R E A L A D V A N TA G E THROUGH R E A L E S TAT E KO R E A
LEADING PERSPECTIVES. GLOBAL SCALE . EXPERIENCED PROFESSIONALS.
BUILDING REAL A D V A N TA G E CBRE는 부동산 시장에 대한 선도적인 시각과 대규모 글로벌 네트워크 및 각 분야별 특화된 전문가들을 바탕으로 고객들에게 최상의 부동산 서비스를 제공합니다.
언제나 고객을 최우선으로 생각하는 CBRE는 부서간의 협력을 통해 고객들을 위한 최적의 부동산 솔루션을 창출하기 위해 노력하고 있습니다. 또한, 고객들에게 보다 더 나은 서비스를 제공 할 수 있도록 CBRE의 직원들을 적극적으로 지원하고 있습니다.
© 2020 CBRE Inc.
LEADING PERSPECTIVES 고객의 성공을 위해 언제나 최선을 다하는 CBRE는 40여 개국 이상에 500여 명이 넘는 글로벌 리서치 전문가와 풍부한 경험과 부동산 지식을 보유한 전문인력들로 구성되어 있으며 CBRE만의 심층적인 부동산 시장 지식과 차별화된 데이터 분석을 기반으로 고객 자산의 가치 및 이익을 극대화 할 수 있는 비전을 제시합니다.
© 2020 CBRE Inc.
GLOBALLY
500 RESEARCH PROFESSIONALS IN OVER
40 COUNTRIES
86,000 TRANSACTIONS GLOBALLY
24,000 TRANSACTIONS IN ASIA PACIFIC
G LO B A L SCALE 부동산 서비스 업계에서 가장 뛰어난 역량을 보유하고 있는 CBRE는 연간 미화 238억 달러*의 매출을 창출하는 세계 최대 규모의 종합 부동산 서비스 기업으로 고객들에게 최상의 부동산 솔루션을 제공합니다.
G L OBAL 미화 4,328억 달러에 달하는 85,220건 이상의 매입/매각 거래 및 임대차 계약* 546,650 건의 감정평가 및 자문 서비스* 20억 7천만 평방미터 평방 미터 규모의 자산 및 법인 시설 관리*
ASIA PACIFIC 미화 464억 달러에 달하는 17,500건 이상의 매입/매각 거래 및 임대차 계약* 320,600건의 감정평가 및 자문 서비스* 3억 6천만 평방미터 규모의 자산 및 법인 시설 관리*
* 2019 통계기준
© 2020 CBRE Inc.
EXPERIENCED PROFESSIONALS CBRE Group은 Los Angeles에 본사를 두고 있는 Fortune 500와 S&P 500에 등재된 세계 최대의 종합 부동산 서비스 기업으로 전 세계 530개 지점에 100,000여 명의 전문 인력이 활동하고 있습니다.
또한, 최고의 지적 자산, 글로벌 역량 및 리더십을 기반으로 기관 투자자, 공기업 및 민간기업 등 다양한 고객들에게 폭 넓은 서비스를 제공하고 있습니다.
© 2020 CBRE Inc.
100,000 EMPLOYEES GLOBALLY
28,000 EMPLOYEES IN ASIA PACIFIC
C B R E KO R E A CBRE Korea는 1999년에 설립 되었으며 현재 340명 이상의 부동산 전문인력이 최고의 서비스 제공을 목표로 각고의 노력을 기울이고 있습니다. 또한, 부동산 서비스 업계의 선두기업으로서 해외 투자자들에게 한국 내 부동산 투자기회를 제공하는 데 큰 역할을 하고 있습니다.
CBRE Korea는 CBRE Group의 대규모 글로벌 네트워크와 각 나라에 대한 충분한 경험을 바탕으로 고객의 비즈니스에 대한 이해와 시장 분석을 최우선 과제로 삼고 고객의 궁극적인 비즈니스 목표에 부합하는 부동산 서비스를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
미화 38억 달러에 달하는 매입/매각* 56만 평방 미터 규모의 오피스, 리테일 및 물류 시설 임대차 거래* 214건의 컨설팅, 감정평가 및 자문 서비스* 43건의 프로젝트 매니지먼트, 개발 설계 관리 및 자문 서비스* 423만 평방 미터 규모의 자산 관리 및 101만 평방 미터 규모의 기업 시설 관리*
* 2019 통계기준
© 2020 CBRE Inc.
CBRE KOREA SERVICES AT-A- GLANCE PRIM ARY SERVICES A&T Office Investor Leasing A&T Office Occupier
Advisory and Transaction Services
A&T Retail Investor Leasing A&T Retail Occupier A&T Industrial and Logistics Services Workplace Strategy Property Management
Management Services
Global Workplace Solutions Project Management Construction Management and Advisory
CLIENT Investor Services
Consulting and Valuation Services
Capital Markets
CBRE Consulting CBRE Research Valuation and Advisory Services
ADVISORY AND TRANSACTION SERVICES O F F I C E S E RV I C E S
WO R K P L AC E S T R AT E GY
Office Services 부서는 고객과의 긴밀한 협의를 통하여
Workplace Strategy 부서는 기업의 생산성 향상과 비용
오피스 및 상업용 부동산 임대차 전략을 수립하고 실행하고
효율성을 창출하는 동시에 고객의 비즈니스 목표와 임직원의
있습니다. Advisory & Transaction Services 부서의
요건에 부합하는 업무 환경 조성을 지원하고 있습니다. CBRE
전문가들은 리서치 팀과 협력하여 시장 정보 및 보유하고
의 독자적인 경험과 통찰력은 조직에 가장 적합한 업무공간
있는 데이터를 활용하여 고객이 부동산 임대차 관련 의사
전략을 제공하며 새로운 업무 방식을 추진합니다. 또한, 전사적
결정을 보다 정확히 내릴 수 있도록 전략적 자문 및 거래
변화관리 프로그램 제공과 모든 이해관계자들이 수용 가능한
서비스를 제공합니다. 임대 대행 및 임차 대행 서비스를
업무 공간으로의 변화를 위해 고객과 함께 업무를 수행합니다.
구분하여 제공하며 각 분야의 전문가들이 풍부한 경험과 노하우를 바탕으로 임대 계약 시 발생할 수 있는 이해 상충을 방지하여 고객의 이익이 최우선시 되는 서비스를 제공하고 있습니다.
R E TA I L S E RV I C E S Retail Services 부서는 전문화된 시장 지식을 바탕으로 임대인, 임차인, 투자자에게 통합적인 리테일 부동산 서비스를 제공하고 있습니다. 고객의 비즈니스를 정확히 이해하고
I N V E S TO R L E A S I N G 임대 대행 서비스 부서는 임대인의 자산가치 극대화를 위한 네 가지 비전으로 시장에서의 자산 위상 제고, 적절한 목표 설정, 효과적인 마케팅전략 수립 및 마케팅 툴의 개발, 임대차
부동산 자산의 가치를 최적화하기 위한 혁신적인 방법을 제시하는 CBRE는 시장을 선두하는 글로벌 부동산 종합서비스 기업으로서, CBRE만의 특화된 전략으로 고객의 요청 사항을 지원하고 있습니다.
관리 등의 서비스를 제공하고 있습니다.
O CC U P I E R 임차 대행 서비스 부서는 국내 부동산 시장의 리서치 자료를 기반으로 임차인의 편익을 위하여 임차인에게 최적화된 서비스를 제공하고 있습니다. 또한, 임차인의 필요면적 분석, 부동산 시장 조사, 최적 입지 선정, 부동산 임차 전략 수립 및 임대료 분석, 임대차 계약 조건 협의 및 계약 체결 등의 다양한 서비스를 제공하고 있습니다.
I ND U S T R I A L A N D LO G I S T I C S S E RV I C E S Industrial and Logistics 부서는 국내외 투자자, 임차인 등에게 산업용 부동산에 대한 전문적인 서비스를 제공하며 산업용 부지 및 최첨단 제조공장, 물류센터, 연구소 등 다양한 산업용 부동산의 매입/매각 및 임대차 대행, BTS 솔루션, 개발 컨설팅, 선매매 업무를 전문적으로 다루고 있습니다. 특히, 다년간의 물류 부동산 사업수행을 통한 축적된 경험과 성과를 기반으로 시장을 선도하는 풍부한 리서치 자료와 전략적 통찰력을 제시하여 한국 최고의 물류 서비스 플랫폼을 자랑합니다.
© 2020 CBRE Inc.
G LO B A L W O R K P L A C E SOLUTIONS G LO B A L WO R K PL AC E SO LU T I O N S Global Workplace Solutions (GWS) 부서는 각 기업에 특화된 부동산 서비스를 제공하고 있습니다. 글로벌 네트워크를 기반으로 한국 기업이 세계 무대로 뻗어갈 수 있도록 글로벌 비전을 제시하며, 전세계 각 팀의 최고 전문가들과 협력하여 컨설팅, 임대차, 매입/매각, 자산 관리, 계약 관리 서비스, 통합시설관리 등 종합 부동산 서비스를 제공합니다. 고객의 비즈니스 환경과 전략 목표를 이해하여 고객이 경쟁 우위를 확보하고 유지할 수 있도록, 분야 별 검증된 서비스 역량을 바탕으로 부동산 관리 효율성 제고 및 부동산 포트폴리오 최적화를 지원합니다.
O CC U P I E R CO N S U LT I N G CBRE의 입주자 컨설팅 부서는 고객의 전사적인 목표에 맞춰 부동산 전략을 추구하고 다양한 정보에 근거하여 부동산 관련 의사 결정을 내릴 수 있도록 지원하며, 비용 절감, 가치 창출, 성과 개선 등을 달성 할 수 있도록 자문 서비스를 제공합니다.
P O R T F O L I O S E RV I C E S 포트폴리오 서비스는 임대차 및 데이터 관리, 예산 비용 회계
E N T E R PR I S E FAC I L I T I E S M A N AG E M E N T ( E FM )
처리 등 적극적인 부동산 자산 관리 서비스를 제공합니다.
EFM에서는 통합시설관리시스템을 통하여 체계적인 관리전략을 세우고 효율적인 업무시설 관리와 비용절감
T R A N S AC T I O N M A N AG E M E N T
솔루션을 제공합니다. 내부 전문가 및 글로벌 네트워크, 외부 협력업체와의 협력 등으로 고객에게 최적의 업무 환경
거래 관리 서비스에서는 임대차, 매입/매각, 포트폴리오 분석
및 지속성, HSE, 소싱 그리고 다양한 기술 (보수 및 유지)
등을 포함한 부동산 솔루션을 개발 및 제공합니다.
서비스를 제공합니다.
P ROJ E C T M A N AG E M E N T 규모의 전문 부동산 프로젝트 관리자 네트워크를 기반으로
CO N S T R U C T I O N M A N AG E M E N T A N D A DV I SO RY
고객과 협력하여 비용 효율적이며 확장 가능한 인력 모델을
Construction Management & Advisory (CMA) 부서는
구현하고 업계 내 선도적 절차를 도입하였습니다. 이러한
부동산개발 초기에 요청되는 사업타당성분석, 사업구조수립,
절차는 프로젝트 관리 활동을 최적화하고 가장 효율적인 자본
Finance Structuring 및 사업관계사 선정업무와 동시에
활용이 가능하도록 고안되었습니다. 규모, 산업 부문 또는
공사관리와 연관된 초기단계 기획, 설계 관리, 일정 관리, 품질
지리적 분포에 관계없이 프로젝트 관리 전문가들이 일관되게
관리, 공기 및 공사비관리 및 시공 기술 자문 등 사업계획,
비용 절감과 가치를 실현하도록 하고 있습니다. 최적화된
건축 설계와 공사진행 전 단계를 통합적으로 관리 및 실행하고
서비스 절차와 결합된 우월한 지리적 범위를 통해 전 세계
있습니다. CMA 부서는 개발사업과 투자자 입장에서의 프로젝트
상업용 부동산 입주자 및 투자자를 위한 프로젝트 관리
매니지먼트 및 컨설팅과 건설사업관리 업무까지의 전체
서비스의 전체 항목을 계획하고 실행할 수 있습니다.
프로젝트를 통합하여 전략적으로 업무를 실행하고 있으며,
Project Management (PJM) 부서는 CBRE의 세계 최대
국내외 오피스, 상업시설, 호텔, 주거시설 및 이를 포함한 복합시설개발 등에 다양하게 참여하고 있습니다.
I N V E S TO R SERVICES C A P I TA L M A R K E T S Capital Markets 부서는 전 세계의 모든 주요 도시에 시장 전문가를 두고 있으며 각각의 전문가들이 하나의 팀으로써 상업용 부동산의 투자, 투자 구조, 자본 및 금융 조달의 모든 측면에 대한 전략적 조언을 제공합니다. 아시아 자본의 지속적인 성장과 이로 인한 꾸준한 부동산 투자로의 성장이 예상 됨에 따라 Capital Market 부서는 국내외 투자 기회를 찾는 투자자들의 요구사항을 반영하여 투자자의 성공적인 투자를 도울 수 있도록 최선을 다하고 있습니다.
© 2020 CBRE Inc.
MANAGEMENT SERVICES P RO P E R T Y M A N AG E M E N T Property management 부서는 고객을 위해 오피스, 리테일, 물류센터, 호텔 등 포괄적 범위의 부동산 자산관리 서비스를 수행하고 있습니다. 또한, 고객 보유 자산에 대한 효율적인 관리 방안 및 투자 수익 극대화 전략을 제시 할 뿐만 아니라 고객의 비즈니스 플랜에 최적화된 부동산 자산 운영을 제공하고 있습니다. 더불어, 고객 맞춤형 서비스와 선진화된 회계, 보고 및 데이터 베이스 시스템을 활용하여, 고객의 투자 수익을 모니터링하고 향후 수익을 정확히 예측하는 등 보다 전문적인 자산 관리를 위한 전략적 시사점을 도출하고 있습니다. 자산관리, 시설관리, 임대차 마케팅, 임차인 관리, 공사 설계와 관리, 회계와 재무 보고 등 다양한 분야의 전문가들이 고객들에게 자산관리분야 전반에 걸친 폭넓은 서비스와 최고의 결과물을 전달하고 있습니다.
© 2020 CBRE Inc.
C O N S U LT I N G A N D V A L U AT I O N S E R V I C E S C B R E CO N S U LT I N G CBRE Consulting 부서는 전 세계의 기업, 기관 및 공공 부문
VA LUAT I O N A N D A DV I SO RY S E RV I C E S
고객에게 부동산과 도시 경제 컨설팅 서비스를 제공합니다.
Valuation and Advisory Services 부서는 Royal Institution
개발 및 투자자문, 기업부동산 등의 분야에 제공되는 서비스는
of Chartered Surveyors로부터 인증을 받은 부서로서 국내외
고객의 핵심사업 목표를 고려하여 제공합니다.
다양한 고객들에게 자산 가치 평가 및 프로젝트 타당성 검토 등
CBRE Consulting의 숙련된 전문가들은 고객에게 차별화된
서비스를 제공하며, 고객 만족 극대화를 항상 최우선으로
서비스를 제공하는 중요한 요소이며 복합적인 부동산 과제
생각하고 있습니다.
수행시 고객의 세밀한 요구를 철저하게 파악하여 여러 전문
한국 내 주요 도시에서의 프로젝트 수행 경험을 바탕으로, 전
분야와 협력하는 접근 방식을 적용하고 있습니다. 또한, 고객의
세계 300개의 오피스 1,900명 이상의 감정평가사와 협업 및
요구를 바탕으로 CBRE 전문가들이 제공하는 자문과 절차는
광범위한 정보력을 활용하여, 독립적이고 신뢰성 있는 가치
부동산업무의 수행 결정, 비용절감, 가치창출, 성과향상 등을
평가 서비스를 신속하게 제공하고 있습니다.
위한 최고의 전략적 의사결정 수단으로 활용될 수 있습니다.
C B R E R E S E A RC H CBRE Research 부서는 전 세계의 내/외부 고객에게 국내외의 정확한 최신의 데이터와 리서치로 부동산 시장을 통찰력 있게 예측하여 고객의 결정을 돕는데 최선을 다하고 있습니다. 또한, 아시아 태평양 지역 Research 부서와 유기적으로 협력하여 다양한 부동산 보고서를 발행하고 있으며, 글로벌 CBRE 리서치의 일원으로서 세계적인 부동산 시장을 한눈에 파악할 수 있는 서비스를 제공하고 있습니다.
© 2020 CBRE Inc.
CB RE KO RE A 19th Floor, SC Bank Building 47 Jong-ro Jongno-gu, Seoul Korea, 03160 T +82 2 2170 5800 F +82 2 2170 5899 www.cbrekorea.com