A R C H I T E C T U R E
[ P O R T F O L I O ] S E B A S T I A ND E L G A D O 2 0 2 6
S E B A S T I A ND E L G A D O
I N D E X
1
t h e s i sp r o j e c t S e n i o rc o h o u s i n g L I M A , P E R U
2
p o g g i o n e+ b i o n d i H O S P I T A LA N T O N I Ol o r e n a C U S C O , P E R U
3
S T U D I O9p r o j e c t M u l t i f a m i l yr e s i d e n t i a l L I M A , P E R U
4
S A M A D H I P E R U e x h i b i t . h a l lc e r r ov e r d e a r e q u i p a , p e r u
1 T H E S I SP R O J E C T [ S E N I O RC O H O U S I N GA N DD A YC E N T E R ] T H I Ss o c i a lP R O J E C Ti sl o c a t e da t' ' C E R C A D OD EL I M A ' ' D U ET O s i t ea r e a : I T ' SH I G HD E N S I T YO FE L D E R L YP O P U L A T I O NA N DL O W c o v e r e da r e a : S O C I O E C O N O M I CS T A T U S( n s e≤C ) s t r u c t u r a ls y s t e m : i tu s e st h ec o n c e p to f' ' t h ei n b e t w e e ns p a c e ' ' t om o d u l a t e t h eg r o u p i n go ft h ea p a r t m e n t sa n dm e r g i n go fs h a r e d a p a r t m e n t s : s p a c e sf o ras u c c e s s f u lc o l i v i n g . r e s i d e n t s :
3 , 6 2 7 . 5 0m 2 1 9 , 5 0 9 . 2 1 m 2 r e i n f o r c e dc o n c r e t e 8 3u n i t s( 5 3d o u b l e s , 3 0s i n g l e s ) 1 3 6e l d e r s
[PROGRAM ] T h ep r o j e c tu s e st h ef i r s t2 l e v e l st ol o c a t ei t sp u b l i c s p a c e sa n dt h el o d g i n gi s l o c a t e do nt h eu p p e rl e v e l s . l a s s r o o m sd i v i d e st h e t h ec p a t i oi n t o2 ,t h ef i r s tp a t i o b e l o n g st ot h ed a yc e n t e ra n d t h es e c o n dt ot h el o d g i n g 1 0 % 6 4 %
8 % 7 %
l o d g i n g A P A R T M E N T S H E A L T H C A R E C O N S U L T I N GR O O M N U R S I N GS T A T I O N l o d g i n gs e r v i c e s D I N I N GR O O M G Y M E N T E R T A I N M E N TA R E A A D M I N I S T R A T I O NA N DS E R V I C E S O F F I C E C O N T R O LR O O M
f l o o r5
f l o o r3
D A YC E N T E R c l a s s r o o m s l i b r a r y
1 1 %
M A A C I N C E S S f l o o r2
f l o o r1
p a t i o1 p a t i o2 S E R V I C E &V E H I C U A LR C C E S S A
[ b a s e m e n tf l o o rp l a n ]
[ f l o o rp l a n1 ]
[ f l o o rp l a n2 ]
[ f l o o rp l a n3 ]
F L O A T I N GU S E R d a yc e n t e ru s e r
S E C O N D A R YU S E R A D M I N / H E A L T C A R E / S E R V I C
M A I NU S E R R E S I D E N T
0
5
1 0
2 0
4 0
[ S E C T I O N S ]
S E C T I O NAA
S E C T I O NBB
[ e l e v a t i o n s ]
F R O N T A LE L E V A T I O N
S I D EE L E V A T I O N
R E A RE L E V A T I O N
[ r e n d e r s ]
[ r e n d e r s ]
D O U B L EU N I T
N U R S I N GS T A T I O N
C O M M O Nl i v i n gR O O M
d a yc e n t e rC L A S S R O O M
2 P O G G I O N E+ B I O N D I A R Q U I T E C T O S [ E X H I B I T I O NH A L LC E R R OV E R D E ] T h ep r o j e c ta i m st ob es u s t a i n a b l ea n da c h i e v e i t se n v i r o n m e n t . T h e r e f o r e , t h ep r o j e c ts t a n d so u tf o r i n t e r n a t i o n a l c e r t i f i c a t i o n s a n d s t a n d a r d s i n r e u s i n gm a t e r i a l sf o u n dd i r e c t l yi nt h es p e c i f i ca r e a , s u s t a i n a b i l i t y , s u c ha sN e tZ e r oE n e r g y / N e tZ e r oC a r b o n i n c l u d i n gc o p p e r , w a s t ew o o d , a n dt a i l i n g s . o rL i v i n gB u i l d i n gC h a l l e n g e . T h ep r o p o s a lm u s tr e f l e c tt h ei n t e g r a t i o no ft h eS M C V ' s c o n s t r u c t e da r e a : 3 8 2 0 . 1 2m 2 m i n i n gp r a c t i c e s , al e a d e ri nS a f eC o p p e rP r o d u c t i o n , w i t h s t r u c t u r a ls y s t e m : w o o d&s t e e l
[ZONIFICATION ]
0 2 4 6 01
1 0
5a
6a
T h ep r o j e c th a sb e e nc o n s i d e r e df o ri n t e r v e n t i o na tt h eC e r r oV e r d em i n e , l o c a t e d3 0 k ms o u t ho ft h eA r e q u i p a r e g i o n , 7 x c a p i t a lo ft h ep r o v i n c eo fA r e q u i p a . A sp a r to ft h ee n v i r o n m e n t a lc o n d i t i o n s , t h ep r o j e c ta r e af e a t u r e sad e s e r t e c o s y s t e mw i t ha v e r a g ea n n u a lm a x i m u mt e m p e r a t u r e so f2 4 . 7 ° Ca n da v e r a g ea n n u a lm i n i m u mt e m p e r a t u r e so f3 . 7 ° C . I t s a l t i t u d ei s2 7 7 0 ma b o v es e al e v e la n di th a sad r yc l i m a t e .
5b
6c
6b
W i t h i nt h er e q u e s t e df r o mt h ec l i e n t , a n di nr e v i e wo ft h eR N ES t a n d a r d0 . 9 0 , 0 . 8 0a n d0 . 7 0 , t h eE S U Mp r o j e c tc o n s i d e r s t h ef o l l o w i n gp r o g r a m s :
[ F U N C T I O N A LP R O G R A M ] D i n i n gr o o me q u i p p e dw i t hk i t c h e n M u l t i p u r p o s er o o m s S e r v i c eb l o c kw i t ht e c h n i c a lr o o m sa n ds a n i t a r yf a c i l i t i e s M e e t i n gr o o m , i n t e r v i e wr o o m&o f f i c e
3a 3b
4x
1 b
2a
1 a
2b
[PLANIMETRY ] T h eE x h i b i t i o nh a l lr i s e s1 . 0 0ma b o v et h en a t u r a lg r o u n dl e v e l . T h em a i nv o l u m e sr e s tl i g h t l yo ns h a l l o wf o u n d a t i o n s , l e a v i n ga na i rp l e n u mt h a tw i l la l l o wt h ea r r i v a lo fi n s t a l l a t i o n sa n dp r e c o n d i t i o n e da i rn a t u r a l l yt h r o u g hb u r i e d p i p e s , k n o w na sC a n a d i a nw e l l s . T h i sp l e n u ma l l o w sf o rt h ef l e x i b l ea n de a s yd i s t r i b u t i o no fa i rt ot h es p a c e sf o ru s e , m a k i n gi te a s yt or e m o d e l . T h i s v e n t i l a t i o ns y s t e ma l l o w sf o rc o n s i d e r a b l ee n e r g ys a v i n g sb yt r e a t i n gf r e s ha i rw i t ht h ei n e r t i ao ft h es o i la n d r e d u c i n gd e p e n d e n c eo nc o n v e n t i o n a la i rc o n d i t i o n i n gs y s t e m s .
[ R E N D E R S ]
m u l t i p u r p o s er o o m
m a i nh a l l
f o y e r
m a i na c c e s s
o f f i c e
s i d eA C C E S S
3 S T U D I O9P R O J E C T [ M U L T I F A M I L YR E S I D E N T I A L ] t h i sm u l t i f a m i l yr e s i d e n t i a lf o l l o w st h ec r i t e r i ao f : s i t ea r e a : ' ' m i v i v i e n d a-p u b l i ch o u s i n g ' 't op r o p o s eah i g hd e n s i t y c o v e r e da r e a : R E S I D E N T I A Lb u i l d i n gi nC E R C A D OD EL I M A . s t r u c t u r a ls y s t e m : An e wh o m ef o rS M A L LF A M I L I E SW I T HL O WI N C O M E , T H EP R O J E C T P R E S E N T Sl a r g eo p e np u b l i cs p a c e sw i t hk i d sp l a y g r o u n d a p a r t m e n tt y p e s : f o rt h ef a m i l i e s . r e s i d e n t s :
4 , 5 1 0 . 0 0m 2 1 6 , 8 1 5 . 6 9m 2 r e i n f o r c e dc o n c r e t e 1 3b e d r o o m s 3 1 2u s e r s
[
]
3l e v e l so f s h a r e ds p a c e s
[ r o o f s ]
i nt h ec o n t e x to fc e r c a d od e l i m a ,w ep r o p o s eam i x e d u s e r e s i d e n c e ,w h e r et h es p a c e s n e x tt ot h em a i na v e n u ei nt h e f i r s tf l o o ra r eu s e df o r c o m m e r c e . i r s t f l o o r p r e s e n t t h e f p e r m e a b i l i t y b e t w e e n b o t h s i d e s , i tśab i go p e ng r e e na r e a w i t ham u l t i p u r p o s er o o mf o r k i d s .
[ f l o o r1 1 ] o p e nt e r r a c ew i t h s o l a rp r o t e c t i o n
t h et h i r df l o o rh a sab i go p e n s p a c e ,f r e eo fd i v i s i o n st h a t w o r k s a s a s h a r e d e n t e r t a i n m e n t s t a t i o n w i t h d o u b l e h e i g h ts p a c ea l o n gd e p o d i u m
[ f l o o r3 ] d o u b l e h e i g h ts p a c e 2 h w i t hs u np r o t e c t i o n
fl pa oo pe tio r1 rm ea bi lit y
t h ee l e v e n t hf l o o ri st h e t e r r a c eo ft h eb u i l d i n g , i tśt h e c o n e c t i o nb e t w e e nt h e2t o w e r s a n di tp r e s e n t sal a r g e p e r g o l ai ni tśc e n t e rt oo f f e r s u np r o t e c t i o n .
[ f l o o rp l a n s ] 0 2 4 6 01
1 0
G R O U N DF L O O R
d u p l e xf i r s tF L O O R
1 1 t hf l o o rt e r r a c ec o n e c t i o n
d u p l e xs e c o n dF L O O R
3 r df l o o rs h a r e ds p a c e
[ S E C T I O N S ] 0 2 4 6 01
1 0
S E C T I O Naa
S E C T I O NBB
[ s e c t i o nd e t a i l ] t h ee n t e r t a i n m e n ta r e a-t h i s s p a c eh a sad o u b l e h e i g h ta n da b r i c k l a t t i c e g i v i n g s u n p r o t e c t i o nt ot h i sa r e a . i tg o e s a r o u n dt h ep e r i m e t e ro ft h e b u i l d i n gg i v i n gab e a u t i f u lv i e w o ft h ea r e at oa l ls e a t i n g so f p a c e . t h es
4 S A M A D H I P E R U [ H O S P I T A LA N T O N I OL O R E N A ] i t sAp r o j e c t sW I T Hau n i q u ei m a g eA N Dg r e a tc o n t e m p o r a r y i na d d i t i o nT h e ys a v ee n e r g y , r e d u c i n gm a i n t e n a n c ec o s t s h o s p i t a lf u n c t i o n a l i t yw i t h I Ni n t e r n a t i o n a ls t a n d a r d s .a n dc o n t r i b u t i n gt oi m p r o v i n ge n v i r o n m e n t a lc o n d i t i o n s . t a k i n gc a r eo fb o t hb i o s a f e t ya s p e c t sa n dt h e d e v e l o p m e n to fe c o l o g i c a la n de n v i r o n m e n t a lc o n c e p t s s i t ea r e a : 2 1 , 8 1 2 . 0 0m 2 t h a ta l l o wb u i l d i n g st oi m p r o v et h e i rp e r f o r m a n c ei n c o n s t r u c t e da r e a : 5 7 , 0 1 2 . 3 2m 2 t e r m so fc o m f o r t . s t r u c t u r a ls y s t e m : s t e e l&C O N C R E T E
[ZONIFICATION ]
0 2 4 6 01
1 0
T H I SP R O J E C TW A SC O M P L E T E L Y D E V E L O P E DU S I N GB I M( R E V I T2 0 2 4 ) a n d t h e a u t o d e s k c o n s t r u c t i o nc l o u d .s a m a d h i p e r u t o o k t h e r e m a i n i n g p r o j e c tf r o ma n o t h e rs t u d i o , s i n c et h e yd i dap o o rj o bi nt h e e s t i n ga n dt h ec i m e n t a t i o n s o i lt o ft h eb u i l d i n gw a sc o m p r o m i s e d .
5a 5b
6c
6b
3a 3b
4x
1 b
2a
1 a
2b
A r c h i t e c t sR e n ep o g g i o n ea n d j a v i e rc a r a v e d ou s e dt h i s o p p o r t u n i t yt oi m p r o v eo nt h e i n i t i a ld e s i g no ft h eh o s p i t a l a n di m p r o v ei t ' si n f r a s t r u c t u r e t og e tal e e dc e r t i f i c a t i o n. T H EB I MM O D E L I N GT E A MG O TT H E O L DM O D E L SM A D EB YT H EO L D T E A M , A N DD E C I D E DT OS P L I TI TI N T O 1 2S E C T I O N ST OH A V EAB E T T E R P E R F O R M A C EI NO U RW O R K F L O WA N D D I V I D E DE A C HO FT H O S ES E C T I O N S I NT H E I RN E C E S A R YS Y S T E M S u r n i t e ,e l e c t r i c ( S T R U C T U R E ,f e n g i n e e r i n g , s a n i t a r yf a c i l i t i e s , e t c )
6a
7x
[ F U N C T I O N A LP R O G R A M ]
O u t p a t i e n tC o n s u l t a t i o n G e n e r a lC l i n i c a lS u p p o r t R a d i o t h e r a p y S u r g i c a lS p e c i a l t i e s H o s p i t a l i z a t i o n M e d i c a lS p e c i a l t i e s H o s p i t a l i z a t i o n
P h y s i c a lR e h a b i l i t a t i o n C l i n i c a lP a t h o l o g y D i a g n o s t i cI m a g i n g G y n e c o l o g ya n dO b s t e t r i c s H o s p i t a l i z a t i o n S u r g e r yH o s p i t a l i z a t i o n N e o n a t a lI C U/N I C U P e d i a t r i cI C U/P I C U
G e n e r a lC l i n i c a lS u p p o r t m a c h i n e r y
[PLANIMETRY ] M o d e l i n g : C r e a t i n g3 Dm o d e l so f b u i l d i n g s ,i n c l u d i n g w a l l s , f l o o r s ,r o o f s ,a n d o t h e r e l e m e n t s . D a t aE n t r y :I n p u t t i n gd e t a i l e d i n f o r m a t i o na b o u tm a t e r i a l s , f i n i s h e s , a n ds y s t e m si n t ot h e m o d e l . C o o r d i n a t i o n : C o l l a b o r a t i n g w i t ho t h e rt e a mm e m b e r s ,l i k e a r c h i t e c t sa n de n g i n e e r s ,t o e n s u r et h em o d e li sa c c u r a t e a n dc o n s i s t e n t . A n a l y s i s :U s i n gt h em o d e lt o p e r f o r m s i m u l a t i o n s a n d a n a l y z eb u i l d i n gp e r f o r m a n c e , s u c ha se n e r g yc o n s u m p t i o no r s t r u c t u r a ls t a b i l i t y . D o c u m e n t a t i o n : C r e a t i n g d r a w i n g s , s c h e d u l e s , a n do t h e r d o c u m e n t sb a s e do nt h eB I M m o d e l .
[ R E N D E R S ]
P A R K I N GL O TA C C E S S
I N D O O RP A T I O
F R O N T A LV I E W
P A N O R A M I CV I E W
E M E R G E N C YE X I T
M A I NA C C E S S