Daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalas Bajoruose 2013

ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA

www.andrebaldi.lt

URBANISTINĖ VIZIJA

2013 SAUSIS

BAJORŲ KIEMAI

00 ĮVADAS Tai, kokią teritoriją turėsime ateityje, galėtų

Kuriame teritoriją, kurioje Žmogus galėtų rinktis.

apibūdinti paprastas žmogiškas supratimas: man

Įvairūs kvartalų, gatvių ir erdvių tipai kartu yra

pasisekė, kad čia gyvenu. Šis supratimas yra

tiek pat gražūs kiek praktiški, novatoriški ir laiko

daug svarbesnis, nei labai išsamiai aprašytos pro-

patikrinti, saugantys privatumą ir puoselėjantys

jektavimo gairės ar sutartimis įteisinti susitarimai.

džiaugsmą bendrauti.

Ši miesto dalis yra pilna galimybių, vertingų vietų

Architektų grupė ”Andrė Baldi architektūra urban-

ir subtilaus, nepažadinto ar net neatrasto grožio.

istika” (Andrė Baldišiūtė, Algimantas Neniškis,

Visi šie aspektai kartu tampa svarbiu pradžios

Gilma T. Gylytė, Marija Steponavičiūtė, Lau-

tašku, gražia ambicija susikurti SAVO namus, ku-

ra Bagdonaitė) pagal UAB “EIKA” paskelbtą

riais galima didžiuotis ir džiaugtis. Norėtumėme,

konkursą

kad ši vieta taptų ne satelitiniu Vilniaus priemiesčiu

gyvenvietės Bajoruose, Vilniuje konkurso sąlygas

be identiteto, o aktyvia ir jaukia miesto dalimi, ku-

šiame buklete aprašo minėtos teriotrijos urban-

rioje buriasi žmonių bendruomenė.

istinius sprendimus ir motyvus, architektūrines

mažaaukščių

gyvenamųjų

namų

idėjas ir racionalų jų pagrindimą.

Taip pat suprantame, kad teritorijos augimas

Čia

pateikti

planai,

tekstai

ir

iliustracijos

užtruks ne vienerius metus, todėl labai svarbu

dokumentiškai atspindi požiūrį į Žmogaus namus

teisingai užkoduoti natūralų ir kiekvienu etapu

ir miestą.

vertingą teritorijos vystymąsi.

Andrė Baldišiūtė

01.1

GRETIMOS TERITORIJOS

6 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

01.2

VIETA VILNIAUS MIESTE

8 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

01.3

GALIOJANTIS DETALUSIS PLANAS

10 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

02 URBANISTINĖ VIZIJA

02.1.1

VIEŠOSIOS ERDVĖS IR JŲ TIPAI: BAJORŲ AIKŠTĖ

12 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

02.1.2

VIEŠOSIOS ERDVĖS IR JŲ TIPAI: PATEKIMAS Į PARKĄ/SLĖNĮ

14 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

02.1.3

VIEŠOSIOS ERDVĖS IR JŲ TIPAI: SKULPTŪRŲ ALĖJA

Skulptūrų alėją siūlome projektuoti nuosekliai ir prasmingai, įtraukiant etapais besikuriančias bendruomenes .

Skulptūros

būtų

naujai

susikūrusios

bendruomenės-kiemo simbolis. Taip pat apie skulptūrų atsiradimą bendruomenės galėtų diskutuoti, spresti kartu su jų pasirinktu skulptoriumi. Tai taptų tarsi bendruomenės herbas, identitetas, kuris galetų plėstis į bendruomėnę jungiančia simboliką. Labai naturaliai susikurtų smagi bendruomenių konkurencija dėl estetikos, sodinamų gėlių spalvų, kiemų atnaujinimo, kitokios savitumą apibrėžiančios stilistikos.

02.1.4

VIEŠOSIOS ERDVĖS IR JŲ TIPAI: BENDRUOMENIŲ KIEMAI IR ŽAIDIMŲ AIKŠTELĖS

16 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

02.1.5

VIEŠOSIOS ERDVĖS IR JŲ TIPAI: PRIVAČIOS TERASOS IR KIEMAI

18 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

03 ARCHITEKTŪRINIAI SPRENDIMAI 03.1

KVARTALAI IR JŲ IDENTITETĄ KURIANTYS ELEMENTAI

A

B

C

D

E

F

G

H

03.2

KVARTALŲ IDENTITETO ĮRANKIŲ DĖŽUTĖ

20 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

03.3

KVARTALŲ MEDŽIAGIŠKUMAS IR VIENTISUMAS

22 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

03.4.1

PASTATŲ TIPAI VIENBUČIAI BLOKUOTI KOTEDŽŲ TIPO NAMAI

24 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

03.4.1

PASTATŲ TIPAI VIENBUČIAI BLOKUOTI KOTEDŽŲ TIPO NAMAI

26 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

03.4.2

PASTATŲ TIPAI DVIBUČIAI BLOKUOTI KOTEDŽŲ TIPO NAMAI

28 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

03.4.2

PASTATŲ TIPAI DVIBUČIAI BLOKUOTI KOTEDŽŲ TIPO NAMAI

30 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

03.4.3

PASTATŲ TIPAI TRIBUČIAI-KETURBUČIAI BLOKUOTI NAMAI

32 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

03.4.3

PASTATŲ TIPAI TRIBUČIAI-KETURBUČIAI BLOKUOTI NAMAI

34 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

04.1

LAUKO INŽINERINIAI TINKLAI:

04.2

INFRASTRUKTŪRA: PAGRINDINIAI KELIAI

36 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

04.3

INFRASTRUKTŪRA: PAGRINDINIŲ GATVIŲ AUGALAI

38 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

05 SKAIČIAI

Objektas - Mažaaukščių gyvenamųjų namų gyvenvietė/kvartalas Bajoruose, Vilniuje

Priedas Nr.5

KIEKIŲ ŽINIARAŠTIS PASTATUI (pastato statybos ir energetinio efektyvumo vertinimui) (pateikiama kiekvienam pastatui ir kiekvienam statybos etapui/kvartalui atskirai)

Eil. Nr. Pavadinimas

Mato vnt.

Reikšmė

KOMERC.

Požeminė dalis 1 2 3 4 5

Požeminės dalies tūris Požeminės dalies bendras plotas Požeminės dalies užstatymo plotas

Parkavimo vietų skaičius požeminėje dalyje Parkavimo vietų skaičius dengtoje aikštelėje Parkavimo vietų skaičius atviroje aikštelėje prie savo bloko Parkavimo vietų skaičius gatvėje/kieme

m3 m2 m2 vnt vnt vnt vnt

0 0 0 0 0 0 36

m3 m2 m2 m2 vnt m2 m2

0 0 0 0 0 0 0

m2 m2 m2

800 1.500 1.500

m2 m2 m2 m2 m2 m m m m m2 m2 m m3

0 0 0 0 800 90 90

A1

19

4

4

BUTAI

608

VISO BUTŲ

152

3 TIPAS

0 0 0 0 3 0 17

A2

26

3 TIPAS

0 0 0 0 57 0 17

0

1.710 566 703 380 76 21 165

90

0 0 0 3 0 4

B

14

3 TIPAS

0 0 0 0 12 0 4

0 0 0 0 3 0 22

0 0 0 0 78 0 22

C

24

2

BUTAI

74

VISO BUTŲ

37

2 TIPAS

0 0 0 0 0 2 10

D

23

3 TIPAS

0 0 0 0 0 28 10

0 0 0 0 3 0 18

E

29

2 TIPAS

0 0 0 0 72 0 18

0 0 0 0 0 2 17

F

23

3 TIPAS

0 0 0 0 0 46 17

0 0 0 0 3 0 25

G

27

3 TIPAS

0 0 0 0 87 0 25

0 0 0 0 3 0 19

H

21

3 TIPAS

0 0 0 0 69 0 19

0 0 0 0 3 0 22

I1

7

1

BUTAS

93

VISO BUTŲ

93

1 TIPAS

0 0 0 0 81 0 22

0

2.430 805 999 540 108 30 235

0

0 0 0 0 1 0

0 0 0 0 0 21 0

0

0 0 0 0 0 0 0

0

0 0 0 0 1 0

Cokolinė dalis Cokolinės dalies tūris Cokolinės dalies bendras plotas Cokolinės dalies užstatymo plotas

Butui priklausančių sandėliukų plotas Butui priklausančių sandėliukų skaičius Techninių patalpų plotas Laiptinių ir koridorių užimamas plotas Antžeminė dalis

6 7 8

Užstatymo plotas: Bendras plotas

9 10 11 12 17 19 19 19 19 21 22 23 24

Laiptinių ir koridorių užimamas plotas Išorinių sienų užimamas plotas plane (perimetras x sienų storis) Fasadų plotas (įskaitant langus/vitrinas, įėjimo duris ir vartus) Išsikišusių pastato dalių/konsolių apačių išorinis plotas (šiltinamas) Stogo plotas

Naudingas (parduodamas) plotas

1 aukšto pastato perimetras 2 aukšto pastato perimetras 3 aukšto pastato perimetras 4 aukšto pastato perimetras

Balkonų plotas Balkonų stogelių plotas Turėklais atitveriamos dalies ilgis Pastato tūris (antžeminės dalies)

90 30 37

20 4 1 9

1.539 5.301 5.111

81 279

269

190 154 4.309 0 1.520 342 342 342 342 285 0 342 19.391

10 8 227 0 80 18 18 18 18 15 0 18

8.000

1.021

30 37 20 4 1 9

81 279 269 10 8 227 0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

360 119 148 80 16 4 35

324 1.116 1.076 40 32 907 0 320 72 72 72 72 60 0 72 4.082

90 30 37 20 4 1 9

81 279 269 10 8 227 0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

2.340 775 962 520 104 29 226

2.106 7.254 6.994 260 211 5.897 0 2.080 468 468 468 468 390 0 468 26.536

0 0 0 0 0 0 0

67 187

187 0 7 180 0 70 16 16 22 22 0 0 7 844

0 0 0 0 0 0 0

938 2.618 2.618 0 101 2.520 0 980 224 224 308 308 0 0 98 11.819

90 30 37 20 4 1 9

81 279 269 10 8 227 0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

2.160 715 888 480 96 26 209

1.944 6.696 6.456 240 194 5.443 0 1.920 432 432 432 432 360 0 432 24.494

0 0 0 0 0 0 0

67 187 187 0 7 180 0 70 16 16 22 22 0 0 7 844

0 0 0 0 0 0 0

1.541 4.301 4.301 0 166 4.140 0 1.610 368 368 506 506 0 0 161 19.417

90 30 37 20 4 1 9

81 279 269 10 8 227 0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

2.610 864 1.073 580 116 32 252

2.349 8.091 7.801 290 235 6.577 0 2.320 522 522 522 522 435 0 522 29.597

90 30 37 20 4 1 9

81 279 269 10 8 227 0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

2.070 685 851 460 92 25 200

1.863 6.417 6.187 230 186 5.216 0 1.840 414 414 414 414 345 0 414 23.474

90 30 37 20 4 1 9

81 279 269 10 8 227 0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

2.187 7.533 7.263 270 219 6.124 0 2.160 486 486 486 486 405 0 486 27.556

0 0 0 0 0 0

54 77

77 0 7 110 0 60 15 15

0 0 0 340

0 0 0 0 0 0

1.134 1.621 1.621

54

0 142 2.310 0 1.260 315 315

0

0 0 0 7.144

77 77

7 110 0 60 15 15

0 0 0 340

Priedas Nr.3

Pagrindiniai siūlomo projekto rodikliai Sklypas

sklypo plotas

1 Sklypas 2 Sklypas 4 Sklypas 5 Sklypas

40 psl.

DP užstatymo plotas

%

1.874

375

20

39.336

15.734

40

41.920

16.768

40

4.682

1.873

40

užstatymo plotas

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01 viso

Antžeminių aukštų skaičius

87.812

vnt.

34.750

2

4

378 9.251 10.174 810 20.613

4

%

20 24 24 17

DP intensyvumas

40

31.469

80

33.536

80

3.746

80

69.500

4

intensyvumas

%

750

4

4

539 28.829 31.237 1.930 62.535

4

%

29 73 75 41

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

2

2

2

05.1

TERITORIJA KIEKIŲ ŽINIARAŠTIS KVARTALAMS IR PASTATAMS

I ETAPAS

ė

G

27

TIPAS

H

21

3 TIPAS

0 0 0 0 69 0 19

0 0 0 0 3 0 22

0 0 0 0 81 0 22

I1

7

1

BUTAS

93

VISO BUTŲ

93

1 TIPAS

0 0 0 0 0 1 0

I2

17

1 TIPAS

0 0 0 0 0 21 0

0 0 0 0 0 1 0

J

17

1 TIPAS

0 0 0 0 0 7 0

0 0 0 0 0 1 0

K

22

1 TIPAS

0 0 0 0 0 17 0

0 0 0 0 0 1 0

L

9

1 TIPAS

0 0 0 0 0 17 0

0 0 0 0 0 1 0

D_E_K_L F_G_H_I_J

1 TIPAS

0 0 0 0 0 22 0

0 0 0 0 0 1 0

II ETAPAS IIIETAPAS

Pastabos

M

0 0 0 0 0 9 0

0 0 0 0 72 85 35

0 0 0 0 237 54 66

A_B_C_M 0 0 0 0 147 37 53

VISO 0 0 0 0 456 167 154

140

2.070 685 851 460 92 25 200

1.863 6.417 6.187

230 186 5.216 0 1.840 414 414 414 414 345 0 414 23.474

4

90 30 37 20 4 1 9

81 279 269 10 8 227 0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

4

2.430 805 999 540 108 30 235

2.187 7.533 7.263 270 219 6.124 0 2.160 486 486 486 486 405 0 486 27.556

4

0 0 0 0 0 0 0

54 77

77 0 7 110 0 60 15 15

0 0 0 340

2

0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0

1.134 1.621 1.621

54

0 142 2.310 0 1.260 315 315

0

0 0 0 7.144

2

77 77

7 110 0 60 15 15

0 0 0 340

2

0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0

378 539 539

54

0 47 770 0 420 105 105

0

0 0 0 2.381

2

77 77

7 110 0 60 15 15

0 0 0 340

2

0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0

918 1.312 1.312

54

0 115 1.870 0 1.020 255 255

0

0 0 0 5.783

2

77 77

7 110 0 60 15 15

0 0 0 340

2

0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0

918 1.312 1.312

54

0 115 1.870 0 1.020 255 255

0

0 0 0 5.783

2

77 77

7 110 0 60 15 15

0 0 0 340

2

0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0

1.188 1.698 1.698

54

0 149 2.420 0 1.320 330 330

0

0 0 0 7.484

2

77 77

7 110 0 60 15 15

0 0 0 340

2

0 0 0 0 0 0 0

2.160 715 888 480 96 26 209

7.110 2.354 2.923 1.580 316 87 687

4.410 1.460 1.813 980 196 54 426

13.680 4.530 5.624 3.040 608 167 1.322

486 695 695

5.591 14.008 13.768

9.315 26.207 25.417

5.393 16.984 16.494

19.813 56.505 54.985

0 61 990 0 540 135 135

240 623 13.873 0 5.870 1.385 1.385 938 938 360 0 593 57.179

790 1.004 23.857 0 9.560 2.232 2.232 1.422 1.422 1.185 0 1.422 98.998

490 558 14.623 0 5.440 1.241 1.241 1.190 1.190 735 0 980 64.890

1.520 2.125 51.364 0 20.330 4.723 4.723 3.550 3.550 2.280 0 2.995 218.005

0 0 0 3.062

2

VISO+KOM Skaičiuojama su visomis konstrukcijos (išskyrus polių dalis,esančias po rūsio grindimis) nuo rūsio iki pirmo aukšto

0 grindų 0.0 altitudės 0 0 0 456 167 190

Cokolinis aukštas - pastato dalis, kurioje visų patalpų arba didesniosios pusrūsio dalies grindys yra žemiau projektinio (nusistovėjusio) žemės paviršiaus, tačiau ne žemiau kaip 0,9 m nuo jo, ir bent iš vienos pusrūsio pusės yra langai.

Skaičiuojama su visomis konstrukcijos (išskyrus polių dalis,esančias po rūsio grindimis) nuo rūsio iki pirmo aukšto 13.680 grindų 0.0 altitudės

4.530 5.624 3.040 608 167 1.322

skaičiuojamas pagal TP rengimo reikalavimus visų antžeminių aukštų, kuriuose įrengti butai, "bruto"/"užstatymo plotų" suma.

Visas plotas, kurį u˛ima aukštas iki išorinių sienų perimetro 20.613 išorinės kraštinės (be balkonų plotų)

58.005 56.485 (Be laiptinių ploto) Nepatenkantis į bendro ploto skaičiavimus (skaičiuojamas

1.520 kiekvienas aukštas) 2.125 Skaičiuojama su apšiltinimu kiekvienas aukštas 51.364 Langų/vitrinų plotai įskaičiuojami 0 21.130 4.813 4.813 3.550 3.550 2.280 0 2.995 226.005 Nuo 0.0 altitudės su visomis konstrukcijomis

12 17 19 19 19 19 21 22 23 24

Išsikišusių pastato dalių/konsolių apačių išorinis plotas (šiltinamas) Stogo plotas

0 800 90 90

m2 m2 m m m m m2 m2 m m3

1 aukšto pastato perimetras 2 aukšto pastato perimetras 3 aukšto pastato perimetras 4 aukšto pastato perimetras

Balkonų plotas Balkonų stogelių plotas Turėklais atitveriamos dalies ilgis Pastato tūris (antžeminės dalies)

0 1.520 342 342 342 342 285 0 342 19.391

0 80 18 18 18 18 15 0 18

8.000

1.021

0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

0 320 72 72 72 72 60 0 72 4.082

0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

0 2.080 468 468 468 468 390 0 468 26.536

0 70 16 16 22 22 0 0 7 844

0 980 224 224 308 308 0 0 98 11.819

0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

0 1.920 432 432 432 432 360 0 432 24.494

0 70 16 16 22 22 0 0 7 844

0 1.610 368 368 506 506 0 0 161 19.417

0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

0 2.320 522 522 522 522 435 0 522 29.597

0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

0 1.840 414 414 414 414 345 0 414 23.474

0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

0 2.160 486 486 486 486 405 0 486 27.556

0 60 15 15

0 0 0 340

0 1.260 315 315

0 0 0 7.144

0 60 15 15

0 0 0 340

Priedas Nr.3

Pagrindiniai siūlomo projekto rodikliai Sklypas

sklypo plotas

1 Sklypas 2 Sklypas 4 Sklypas 5 Sklypas viso Antžeminių aukštų skaičius

DP užstatymo plotas

%

1.874

375

20

39.336

15.734

40

41.920

16.768

40

4.682

1.873

40

87.812

34.750

vnt.

2

4

m2 m2 m2 m2 m2 m2 vnt. vnt./proc. vnt./proc. vnt./proc. vnt./proc. vnt./proc. m2 vnt. vnt. vnt. vnt. m m2 3,15 5

1.500 0 0 1.500

309 0 30 279

užstatymo plotas

378 9.251 10.174 810 20.613

4

%

20 24 24 17

DP intensyvumas

intensyvumas

%

750

40

31.469

80

33.536

80

3.746

80

69.500

4

4

4

539 28.829 31.237 1.930 62.535

4

%

29 73 75 41

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

2

2

2

Pastatai Bendras plotas, tame tarpe: požeminė dalis cokolinė dalis antžeminė dalis Tipinio aukšto bendras plotas Parduodamas (butų) plotas Butų skaičius 1 kambarys 2 kambariai 3 kambariai 4 kambariai 5 kambariai Vidutinis buto plotas Parkavimo vietos, tame tarpe:

požeminė dalis cokolinė dalis antžeminė dalis Tipinio aukšto išorinių sienų perimetras Pastato fasado plotas (kartu su angų plotu) Butų aukštis su konstrukcijom Komercijos aukstis su konstrukcijom

65 269 4 0 1 2 1 0 67

36

20 0 3

36

17 18 227

Pateikė: Andrė Baldišiūtė, I.Į. Andrė Baldi architektūra urbanistika_2013 01 05

42 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

5.867 0 566 5.301 1.226 5.111 76 0 19 38 19 0 5.111 74 0 57 17 342 4.309

309 0 30 279 65 269 4 0 1 2 1 0 67 20 0 3 4 18 227

1.235 0 119 1.116 258 1.076 16 0 4 8 4 0 1.076 16 0 12 4 72 907

309 0 30 279 65 269 4 0 1 2 1 0 67 20 0 3 22 18 227

8.029 0 775 7.254 1.677 6.994 104 0 26 52 26 0 6.994 100 0 78 22 468 5.897

187 0 0 187 54 187 2 0 0 0 1 1 94 38 0 0 38 16 180

2.618 0 0 2.618 757 2.618 28 0 0 0 14 14 2.618 38 0 0 38 224 2.520

309 0 30 279 65 269 4 0 1 2 1 0 67 20 0 3 18 18 227

7.411 0 715 6.696 1.548 6.456 96 0 24 48 24 0 6.456 90 0 72 18 432 5.443

187 0 0 187 54 187 2 0 0 0 1 1 94 38 0 0 63 16 180

4.301 0 0 4.301 1.244 4.301 46 0 0 0 23 23 4.301 63 0 0 63 368 4.140

309 0 30 279 65 269 4 0 1 2 1 0 67 20 0 3 25 18 227

8.955 0 864 8.091 1.871 7.801 116 0 29 58 29 0 7.801 112 0 87 25 522 6.577

309 0 30 279 65 269 4 0 1 2 1 0 67 20 0 3 19 18 227

7.102 0 685 6.417 1.484 6.187 92 0 23 46 23 0 6.187 88 0 69 19 414 5.216

309 0 30 279 65 269 4 0 1 2 1 0 67 20 0 3 22 18 227

8.338 0 805 7.533 1.742 7.263 108 0 27 54 27 0 7.263 103 0 81 22 486 6.124

77 0 0 77 40 77 1 0 0 0 1 0 77 21 0 0 21 15 110

1.621 0 0 1.621 830 1.621 21 0 0 0 21 0 1.621 21 0 0 21 315 2.310

77 0 0 77 40 77 1 0 0 0 1 0 77 7 0 0 7 15 110

0 1.840 414 414 414 414 345 0 414 23.474

4

7.102 0 685 6.417 1.484 6.187 92 0 23 46 23 0 6.187 88 0 69 19 414 5.216

0 80 18 18 18 18 15 0 18 1.021

4

309 0 30 279 65 269 4 0 1 2 1 0 67 20 0 3 22 18 227

0 2.160 486 486 486 486 405 0 486 27.556

4

8.338 0 805 7.533 1.742 7.263 108 0 27 54 27 0 7.263 103 0 81 22 486 6.124

0 60 15 15

0 0 0 340

2

77 0 0 77 40 77 1 0 0 0 1 0 77 21 0 0 21 15 110

0 1.260 315 315

0 0 0 7.144

2

1.621 0 0 1.621 830 1.621 21 0 0 0 21 0 1.621 21 0 0 21 315 2.310

0 60 15 15

0 0 0 340

2

77 0 0 77 40 77 1 0 0 0 1 0 77 7 0 0 7 15 110

0 420 105 105

0 0 0 2.381

0 60 15 15

0 0 0 340

0 1.020 255 255

0 0 0 5.783

0 60 15 15

0 0 0 340

0 1.020 255 255

0 0 0 5.783

2

2

2

2

2

540 0 0 540 277 540 7 0 0 0 7 0 540 7 0 0 7 105 770

77

1.312 0 0 1.312 672 1.312 17 0 0 0 17 0 1.312 17 0 0 17 255 1.870

77

1.312 0 0 1.312 672 1.312 17 0 0 0 17 0 1.312 17 0 0 17 255 1.870

0 0 77 40 77 1 0 0 0 1 0 77 17 0 0 17 15 110

0 0 77 40 77 1 0 0 0 1 0 77 17 0 0 17 15 110

0 60 15 15

0 0 0 340

2

77 0 0 77 40 77 1 0 0 0 1 0 77 22 0 0 22 15 110

0 1.320 330 330

0 0 0 7.484

2

1.698 0 0 1.698 869 1.698 22 0 0 0 22 0 1.698 22 0 0 22 330 2.420

0 60 15 15

0 0 0 340

2

77 0 0 77 40 77 1 0 0 0 1 0 77 9 0 0 9 15 110

0 540 135 135

0 0 0 3.062

0 5.870 1.385 1.385 938 938 360 0 593 57.179

0 9.560 2.232 2.232 1.422 1.422 1.185 0 1.422 98.998

0 5.440 1.241 1.241 1.190 1.190 735 0 980 64.890

0 20.330 4.723 4.723 3.550 3.550 2.280 0 2.995 218.005

14.723 0 715 14.008 4.333 13.768 181 0 24 48 86 23 76 192 0 72 120 1.385 13.873

28.564 0 2.354 26.210 7.229 25.420 370 0 79 158 133 0 69 379 0 237 142 2.232 23.857

18.444 0 1.460 16.984 4.273 16.494 233 0 49 98 72 14 71 237 0 147 90 1.241 14.623

61.036 0 4.530 56.507 15.479 54.987 775 0 152 304 282 37 71 777 0 456 321 4.723 51.364

0 21.130 4.813 4.813 3.550 3.550 2.280 0 2.995 226.005 Nuo 0.0 altitudės su visomis konstrukcijomis

2

695 0 0 695 356 695 9 0 0 0 9 0 695 9 0 0 9 135 990

62.536 0 4.530

100 % 0% 20 % 39 % 36 % 5%

Butų skaičius 1 kambarys 2 kambariai 3 kambariai 4 kambariai 5 kambariai Vidutinis buto plotas

813 Parkavimo vietos, tame tarpe: 0 požeminė dalis 456 cokolinė dalis 357 antžeminė dalis Tipinio aukšto išorinių sienų perimetras Pastato fasado plotas (kartu su angų plotu)

44 psl.

| BAJORŲ KVARTALAS_ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA_2013 01

OBJEKTO PAVADINIMAS: ADRESAS: ARCHITEKTAI: PROJEKTO VADOVAS: PROJEKTUOTOJAI: PROJEKTO RENGIMO DATA: UŽSAKOVAS:

ARCHITEKTŪRINIŲ PASIŪLYMŲ KONKURSAS Daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalas Bajoruose Salaspilio g., Vilnius A. Baldišiūtė, A. Neniškis, G.T. Gylytė, L. Bagdonaitė, M. Steponavičiūtė A. Baldišiūtė A.Karanauskas ANDRĖ BALDI ARCHITEKTŪRA URBANISTIKA

2013 sausis UAB EIKA