Šilutės 103 multifunctional centre

Šilutės plentas 103,

YPATINGAS PREKYBOS CENTRAS KLAIPĖDOJE

STEMMA MANAGEMENT UAB

Klientas: STEMMA GROUP Architektai: DO ARCHITECTS Konsultantai: NEWSEC

2016

STEMMA MANAGEMENT UAB

Nerijus Tilindis, 00 370 698 21 091 Gilma Teodora GylytÄ—, 00 370 670 14 119 Mindaugas Kulbokas, 00 370 652 10 556

Šilutės plentas 103,

YPATINGAS PREKYBOS CENTRAS KLAIPĖDOJE

VIETA KLAIPĖDOS MIESTE

S S

100 000 gyventojų aplink esančiuose rajonuose

Greta vienos iš didžiausių būsimų sankryžų

Potencialus naujas miesto traukos taškas

Šilutės plentas 103, Klaipėda

G . Ų LI EP

ŠIAURINIAI KLAIPĖDOS RAJONAI

SENAMIESTIS SMULKI PREKYBA GĄ LAN Į PA

E272

Ų

LNI

Į VI

A1

Ę

KLAIPĖDOS UOSTO TERITORIJA

LUT

Į ŠI 141

AKROPOLIS IKEA DEPO SBA SENUKAI

KLAIPĖDOS LAISVOJI EKONOMIKOS ONA S

ŠIL

L.

P US

UTĖ

NIA

SP

VIL

L.

PIETINIAI KLAIPĖDOS RAJONAI

MIN .

SG

IJO

KŲ

TY STA

IN BIN

PR.

A M JA O NU IS LIS A N E I PL IET NK P PLI A

ESAMA SITUACIJA

Šilutės plentas 103, Klaipėda

Šilutės plentas 103, Klaipėda

SKLYPO PLANO SCHEMA

Esami - rekonstruojami pastatai Naujai statomi pastatai Pagrindinės viešosios erdvės: Galerijos, pasažai, aikštė su kino teatru

Įgilinta apželdinta automobilių stovėjimo aikštelė

Šilutės plentas 103, Klaipėda

INKARAS

PLĖTRA

2

2

5000 m

-1.00

2

2500 m

2000 m

2

150 m

PLĖTRA 2

2500 m

2

650 m

2

650 m 0.00

0.00 2

350m

2

120m 2

220m

22

350m 235 m

2

280m

2

900m

2

2

150m

500m

2

85m

SAVIVALDYBĖS SKLYPAS

Š

-1.00

0

20m

100m

Techninis pri a ia imas / iškrovimas

SKLYPO SCHEMA

A 8000 m2 INKARAS + smulki komercija

P1 0 iet

P2 1 0 iet

P3 1 0

VIEŠOS ERDVĖS: 1 3500 m2 Aikštė su ontanu

3 880 m2 Dengta renginių erdvė

ildomos restoran terasos ren ini erd ė ai aidimai se oninė ledo iuo y la

uni ali on ertuota erd ė su am iteatru tur aus ai tė + pristatymai + gourmet maisto festivalis

2 1200 m2 alioji galerija parduotu ės o is terasos dir tu ės malonus atsisėdimas

1

4 1500 m2 Siauroji galerija au i parduotu i asortimentas

Šilutės plentas 103, Klaipėda

G lėtra 2 2500 m H lėtra 2500 m B 3200 m2 KINO TEATRAS + nuomojamos patalpos renginiams a inė + 1a prekyba + galerija

F 2 1400 m PREKYBA

4 D 5800 m2 KONVERSIJA 2

+ prekyba restoranai, a inės + laisvalaikis + ofisai + termos

restoranai, a inės + laisvalaikis + ofisai + paslaugos

3

E 2700 m2 OFISAI a inės

iet

C 650 m 2 LAIKRODIS administra inės patalpos ap al os salė + ypatingas restoranas

P4 0 iet

Pagrindinis a ia imas

2

4

1 VIEŠŲ ERDVIŲ ĮVAIROVĖ Šilutės plentas 103, Klaipėda

D

3

Šilutės plentas 103, Klaipėda

PASTATŲ CHARAKTERIS Šilutės plentas 103, Klaipėda

Šilutės plentas 103, Klaipėda

PLOTŲ LENTELĖ

Bendras 22 plotas (m )

Tipinio a. plotas (m )

Komercija 22 (m )

Ofisai (m )

Kita funkcija 2 (m )

A

8000

1

x

5000

x

x

B

3200

3

1300

1300

x

1900

C

650

4x

x

250

350

D

5800

2x

x

3400

2400

x

E

2700

3

900

900

1800

x

F

1400

1x

x

1400

x

7700

G

2500

1

2500

xx

x

2500

H

2500

1

2500

xx

x

2500

SKLYPO PLOTAS: 5.6 ha AUKŠTINGUMAS: 30 m BENDRAS PLOTAS: 28 000 m

2

PREKYBINIS PLOTAS: 22 000 m

2

VISO STOVĖJIMO AIKŠTELĖS VIETŲ: 600

50

Šilutės plentas 103, Klaipėda

www.doarchitects.lt Pilies g. 16, Vilnius LT-01123