DL+A Arquitectos
Dossier preparado por: Progama de pasantía Septiembre-Diciembre 2022 www dla com do @dlaarquitectos
DECLARACIÓN DE CONFIDENCIALIDAD:
Esta propuesta y material de apoyo contienen información de propiedad intelectual de DL+A ARQUITECTOS Este material puede imprimirse o fotocopiarse para su uso en la evaluación del proyecto propuesto, pero no debe compartirse con otras partes sin consentimiento
Descripción
Memoria descriptiva Ubicación y Localización
Lugar Condición del lugar
Propuesta Reforma de fachada Intervención Urbana Lobby
Alzados Elevaciones y Detalles Constructivos
3D Fotos Finales
p. 06 p. 07 p. 09 p. 24 p. 28
La importancia en el contexto urbano, la localización privilegiada y el volumen del edificio mismo presentan la oportunidad de impactar la imagen de la empresa para transformar y llevar a una posición puntera.
Contamos en la situación actual con el volumen del edificio de estacionamientos en la esquina nordeste del conjunto que aprovechamos para presentar una arborización más densa y tupida, creando un jardín en altura sembrado de manera copiosa y abundante en elementos con trazado horizontal que ahora unirán este volumen para aterrizar la torre y complementar su altura con una huella más importante que desde la calle y para el peatón y conductor da unos volúmenes dinámicos e imponentes que doblan la esquina de la calle Polibio Díaz y se transforman en otra escala en una pared verde para esta calle secundaria.
Más que el reto de simple intervención cosmética de la torre con una importante huella abordamos esta tarea con un sentido de responsabilidad urbana. Se interviene en búsqueda de transformar su entorno urbano.
Ubicado en la Av. Winston Churchill, esq. Calle Polibio Díaz, Santo Domingo, República Dominicana.
Santo Domingo, República Dominicana Evaristo Morales, Distrito Nacional
Un edificio cuya imagen perdió relevancia, antes sólo en su entorno dominando el perfil urbano y desde la construcción de Acrópolis Center en 1997 año por año, ve su relevancia opacada con cada intervención realizada en su entorno.
Una torre en su momento imponente y de gran importancia hoy en día se siente silente y relegada a un rol secundario sobre la avenida que anteriormente protagonizaba.
La manera en que el edificio se presenta a la calle y la forma incoherente en que este ha ido creciendo con sus distintas ampliaciones y modificaciones ahora se presentan como un conjunto en busca de coherencia y armonía. Este es nuestro reto.
La reinvención lograda con esta reforma presentará a Universal como la empresa sólida y vanguardista que lidera su mercado hace décadas y cuya casa reflejará la solidez y confiabilidad que dicho líder debe mostrar al mercado y el país.
Proyectar los volúmenes horizontales nuevos y presentar a la acera una sombra en altura; crear una isleta verde con árboles de gran escala debajo de los cuales los bancos e iluminación resalten el carácter de esta “plazoleta” donde una bandera de un asta de 30 metros se impone con dos algo menores a cada lado invita al peatón a detenerse y mostrar respeto a los símbolos patrios a diario en un espacio que Universal creo para ellos; lleno de arte, cargado de ambiente y cuidado con celo y atención a los detalles es un verdadero aporte a esta ciudad que esta ávida de intervenciones urbanas responsables.
Relanzar la imagen urbana de la Torre Universal aportará al disfrute de la ciudad por los peatones y creará un activo invaluable para la marca que la afianza como líder.
ELEVACIÓN ESTE
ELEVACIÓN SUR
FACHADA TORRE UNIVERSAL