Ю РИДИЧ ЕСКИЙ
К О НСА ЛТИНГ
НАШИ ПРИНЦИПЫ
ПОРЯДОЧНОСТЬ И ПРОФЕССИОНАЛИЗМ
ЮКК «Де-юре» сегодня - это молодая и быстроразвивающаяся команда первоклассных юристов имеющих большой опыт работы в различных отраслях права, которая позволит клиенту чувствовать себя спокойно и уверенно в любой ситуации. Нашим основными правилами является Порядочность и высокие требования к качеству собственных услуг, а также к их своевременному исполнению.
— 3 —
ЮР И Д И Ч Е С К И Й
КОН С АЛ ТИ Н Г
Управляющий партнер, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского процесса в Университете Одесская национальная юридическая академия
Трипульский Г.Я.
БЕЗ ЛОЖНОЙ СКРОМНОСТИ
1. знание рынка . Мы знакомы со всеми важнейшими секторами бизнеса, и наши юристы обладают глубоким знанием сферы деятельности Клиентов и отраслей в которых они работают. Это дает нам возможность не только осуществлять качественную юридическую экспертизу, но и предлагать нашим клиентам, как стратегические решения так и консультации по отдельным узкоспециализированным вопросам.
2. индивидуальный подход, заключение письменного договора о предоставлении юридических услуг с каждым клиентом. Четкая определенность по срокам и перспективам дела. Создание рабочей группы юристов по важным клиентским проектам. 3. сотрудниками юридической фирмы являются высококвалифицированные специалисты (в том числе кандидаты юридических наук), постоянно повышающие свою квалификацию (участие в семинарах и конференциях).
— 4 —
наши
услуги
Ю Р ИДИЧ ЕСКИЙ
К О НСА ЛТИНГ
МЕРЫ ПРОТИВ РЕЙДЕРОВ
Чтобы стать мишенью рейдерской атаки достаточно просто иметь некое имущество. Дальнейшее развитие событий зависит от того,что вы можете противопоставить сильному противнику: сильная и хорошо подготовленная стратегия действий, снабженная неприятными для рейдера сюрпризами: различными правовыми препятствиями, использованием иностранных юрисдикций и другими средствами обороны. защиты недвижимости (активов) от принудительного отчуждения: 1. Гражданско-правовые гарантии, возникающие из сделок (договоров): • Заключение ипотечного договора с подконтрольным ипотекодержателем (в том числе с офшорными компаниями). • Заключение договора ренты. возмножные варианты
• Заключение договора пожизненного содержания. • Заключение договора управления имуществом. • Заключение договора дарения под условием. • Заключение наследственного договора. 2. Гарантии, возникающие из семейных правоотношений: • Заключение брачного контракта. • Переоформление активов на детей, 3. Публично-правовые гарантии: • Установление порядка пользования совместным имуществом супругов в судебном порядке. 4. Переоформление недвижимости на ООО с учредителями нерезидентами. • Приобретение оффшорных и оншорных компаний и создание с их помощью резидентных ю/л с передачей на них объектов недвижимости.
— 7 —
ЮР И Д И Ч Е С К И Й
КОН С АЛ ТИ Н Г
ПЕРЕГОВОРЫ И ДЕЙСТВИЯ
2008 года, повлек за собой массу негативных последствий: Резкое сокращение кредитования и затем его полное прекращение, повышение ставок по действующим кредитам, снижение платежеспособности клиентов, рост портфеля проблемных кредитов. Жесткая политика банков по принудительному взысканию задолженности приводит к негативной реакции заемщиков и началу знакового противостояния сторон в органах судебной власти. Война, развернувшаяся между банками и их клиентами в рамках судебной системы, несет опасность для обеих противников: банки в силу длительности процесса получают «выключенные» из бизнеса денежные ресурсы, заемщики — постоянно растущую задолженность,которая рано или поздно будет взыскана кредитором. В кризис
настоящее время наступает оттепель вотношениях в преддверии новой волны кризиса. Финансовые учреждения идут на беспрецедентные меры по реструктуризации кредитной задолженности: допускают частичное списание задолженности,предоставляют рассрочку и дают клиентам возможность осуществлять погашение в удобном для них графике. Наилучший период для каждого конструктивно подойти к решению имеющейся проблемы с банком-кредитором, пока не наступило время новых негативных перемен. Зная работу банковской системы изнутри, мы поможем Вам быстро и эффективно провести переговоры с кредитором и утвердить реструктуризацию на выгодных и удобных для Вас условиях либо в судебном порядке переломить ситуацию на Вашу сторону.
— 8 —
наши
услуги
Ю РИДИЧ ЕСКИЙ
К О НСА Л Т И НГ
ПРИНЦИПЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Медиация как альтернатива судебному разбирательству предполагает обязательное участие независимого и не предвзятого посредника (медиатора),главного задача которого — помочь сторонам наладить процесс коммуникации и проанализировать конфликтную ситуацию таким образом, чтобы они смогли самостоятельно выбрать тот вариант,который будет отвечать их общим интересам и удовлетворит их общие потребности. ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ И ДЕНЕГ По сравнению с судебной процедурой разрешение спора путем медиации не занимает много времени и может существенно сэкономить затраты сторон.
ПРИВАТНОСТЬ Судебное разбирательство – это открытый публике и прессе процесс, следовательно, каждый может узнать все подробности вашего спора, деловых отношений или личной жизни. В то время как все,что происходит вовремя медиации, носит конфиденциальный характер. БОЛЬШАЯ ВЕРОЯТНОСТЬ ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ Стороны, которые самостоятельно достигли согласия и выработали решение вместе, основываясь на собственных интересах, больше мотивированы исполнять достигнутые соглашения по сравнению с решениями, принятыми за них третьей стороной (в суде).
— 9 —
наши
услуги
Ю РИДИЧ ЕСКИЙ
К О НСА ЛТИНГ
ЗА ПРАВОЕ ДЕЛО
В последнее время у многих предпринимателей возникает все больше споров с налоговой! Налоговым кодексом Украины предусмотрено две процедуры обжалования решений налоговых органов, таких как налоговые уведомления-решения,а также любых других решений,которыми устанавливаются денежные обязательства плательщика налоговперед тем или иным бюджетом: • административная — обжалование спорного решения вышестоящему налоговому органу. • судебная процедура — обжалование спорного решения в административном суде. Административная процедура обжалования малоэффективна в силу очевидных фактов и зачастую приводит только к увеличению обязательств налогоплательщиков. Поэтому единственным действенным механизмом противостояния желанию налого-
вой инспекции любым путем наполнить бюджет остается судебная процедура. При этом необходимо учитывать несколько важных моментов. • Срок для обжалования составляет один месяц с момента получения уведомления-требования. • Процедура судебного обжалования исключает обжалование в административном порядке. • Правильное формулирование исковых требований (например, отмена решения органа ГНС полностью или частично,признание неправомерными действий по проведению проверки и т.п.). • Судебный сбор за подачу иска составляет 0,03 мин.з.п. на 1 января текущего года, что в 2012 году составляет 32,19 грн. От правильного формулирования исковых требований зависит определение предмета доказывания в судебном процессе и, как следствие, достижение желаемого результата.
— 11 —
ЮР И Д И Ч Е СК И Й
КОН С АЛ ТИ Н Г
КОМПЕТЕНТНО О СЛОЖНОМ
Сегодня все чаще встречаются случаи недобросовестной конкуренции, введения общественности в заблуждение относительно свойств и качества товаров, а также несанкционированное распространение и использование материала, защищенного авторским правом, такого как программное обеспечение, музыкальные композиции, торговые марки, книги, коммерческие наименования. Авторское право, состоящее из неимущественных и имущественных прав, принадлежит автору по умолчанию и не требует официального подтверждения. Но следует помнить, что дефектный закон, защищающий автора, не гарантирует защиту имущественных прав от злого умысла посягателей.
Правовая база из более чем 200-а нормативно-правовых актов, библиотека трудов зарубежных и отечественных теоретиков, практика англо-саксонской и континентальной судебной юрисдикции, институты патентного права, копирайта, средств идивидуализации, ноу-хау, сортового и селекционного права, конвенционной защиты, заменили собой воспоминания детства в головах наших юристов Путем детального анализа правовой базы и судебной практики, мы создали максимально эффективный комплекс способов защиты результатов Вашей интеллектуальной деятельности и смежных с ней прав на получение прибыли.
— 12 —
наши
услуги
наши
услуги
Ю РИДИЧ ЕСКИЙ
К О НСА ЛТИНГ
МОЖЕМ ПОЧТИ ВСЕ
В современной Украине, при постоянном изменении законодательства, активизации органов местного самоуправления и прокуратуры, нестабильной судебной практике,Вы не всегда гарантированы в сохранении своей недвижимости! Мы поможем Вам правильно оформить недвижимость, а также решить самые сложные проблемы связанные с ее использованием! ПРОВЕРКА ИСТОРИИ ОБЪЕКТА И СОПРОВОЖДЕНИЕ ЕГО ПРИОБРЕТЕНИЯ Иногда проблему лучше предупредить, чем положиться на «авось» и порядочность продавца. Вы должны быть на 100% гарантированы от неприятного прошлого объекта и осознавать возможные риски его приобретения. ЗАЩИТА ОТ ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ СУДА ПО ВАШЕМУ ОБЪЕКТУ Вы узаконили перестройку квартиры, приватизировали землю решением суда? В истории Вашего помещения есть
решение суда? Во всех этих случаях Вы рискуете получить иск от прокуратуры и потерять Вашу собственность! От выработанной позиции зависит сохранение Вашей недвижимости! ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ В настоящее время процедура получения разрешительных документов для реконструкции или строительства недвижимости значительно упростилась. Мы поможем Вам Законно получить все необходимые документы в кратчайшие сроки! ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В НОВОСТРОЕ Строительные компании прибегают к многочисленным вариантам продажи,которые не всегда направлены на защиту покупателя. Предлагаем рассмотреть условия покупки квартиры в «новострое»,которые минимизируют риск невыполнения застройщиком взятых на себя обязательств
— 15 —
ЮР И Д И Ч Е С К И Й
КОН С АЛ ТИ Н Г
наши
услуги
КОМПЕТЕНТНО О СЛОЖНОМ
Офшор – происходит от английского off-shore, что дословно переводится как «находящийся на расстоянии от берега». По сути, это территории, предоставляющие освобождение от валютного контроля, льготный режим для финансово-кредитных операций с иностранными участниками, в том числе снижение или освобождение от налогов. Офшорные юрисдикции не требуют внесения денежных средств в качестве уставного капитала. При создании компании может быть сформирован виртуальный офис (почтовый адрес вместном бизнес-центре и многоканальный телефонный номер с секретарем или автоответчиком). Можно не раскрывать сведения о владельцах зарегистрированной компании. Назначается номинальный директор, существуют номинальные акционеры, которые занимают подобные позиции в десятках офшорных компаний. Зачастую имеется возможность выпуска
акций на предъявителя,требования к бухгалтерской отчетности носят формальный характер. Если Вы работаете с офшорами, стоит избегать ряда грубых ошибок, которые чаще всего допускаются: 1. НЕ подделывайте подписи номинальных сотрудников компании. Один из вопросоввзапросах правоохранительных органов- Чьи подписи стоят под контрактами? Если подписи поддельные, номинальные сотрудники,скорее всего,их не подтвердят. 2. НЕ подписывайте документы компании от имени несуществующих лиц. Раньше существование того или иного человека было сложно проверить, сейчас этот процесс хорошо отлажен, и такая практика приводит к серьезным неприятностям. 3. НЕ увлекайтесь манипуляцией ценами. Многократное завышение/занижение цен верный путь к проблемам. Из статистики за-
— 16 —
просов следует, что это один из главных поводов претензий таможенных органов. 4. НЕ назначайте себя, своих родственников или друзей директорами компаний. Становится очевидно, что вы полностью контролируете компанию. Гораздо лучше, если компания выглядит как ваш коммерческий партнер, а не инструмент уклонения от налогов. 5. НЕ используйте компанию, которая утратила юридическую дееспособность (Not in Good Standing). Эти данные часто публикуются в Интернете (США, Великобритания, Панама...). Даже если реестр компаний публично недоступен,любой официальный запрос подтвердит состояние компании. 6. НЕ получайте на свой личный или рабочий адрес банковскую документацию. Подсматривать и подслушивать - очень распространенная практика в Украине. Известно немало случаев, когда
проблемы пользователей оффшоров начинались с того,что кто-то прочитал их банковскую выписку. 7. НЕ подписывайте импортные контракты (импорт в Украину) от имени представителя компании - резидента Украины. В этом случае компания обязана платить налоги со ВСЕХ доходовполученных из источников в Украине. 8. НЕ храните документацию компании и документы, подтверждающие право распоряжения счетом в Вашем офисе и Вашем компьютере в открытом виде. Сейчас существует множество программ (PGP,Drivecrypt,Truecrypt),которые способны надежно защитить ее от посторонних. перед приобретением и использованием офшорных компаний проконсультируйтесь с юристами! мы поможем вам выбрать правильную юрисдикцию,
— 17 —
приобрести компанию, открыть счет и составить правильную схему работы
ÂÌÅÑÒÅ Ì Û ÌÎÆÅÌ ÂÑÅ
г. Одесса, ул. Раскидайловская 69/71 Тел./факс: (048) 777 27 66, (048) 777 27 67 (048) 777 27 68, (048) 777 27 69 e-mail: dejure@sky.od.ua DEJURE.OD.UA