HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING
NOVEMBER 2017
Dags för etapp 3 vid Svartå strand
44 nya bostadsrätter vid vattnet med pendelläge
Charina och Kjell bytte gräsklippning mot balkongläge
HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING
Nu startar äntligen försäljningen av Brf Svartåpromenaden 3 Ytterligare 44 lägenheter med efterlängtat läge intill natursköna Svartå strand. Här spirar en helt ny stadsdel nära vatten, grönska, centrum och kommunikationer. I Brf Svartåpromenaden finner du välplanerade bostäder med fokus på ytor för gemenskap, förvaring och med rymliga inglasade balkonger som standard.
det nya bostadsområdet genom den närliggande gång- och cykeltunneln. Möjlighet ges till smidig arbetspendling till många närliggande städer. Lockar storstadslivets nöjen finns även Linköpings och Stockholms puls och utbud inom nära räckhåll från Mjölby.
Vattennära boende intill Svartå strand
Hitta hem i Brf Svartåpromenaden
Intill Svartån, nära Mjölbys centrum och stationsområde, uppförs Brf Svartåpromenaden. Moderna, bekväma bostadsrätter i 10 våningar med hiss och vacker utsikt över åns vattenspegel.
I Brf Svartåpromenaden bor du mycket bekvämt med hiss och goda parkeringsmöjligheter, antingen i carport eller på öppen parkeringsplats. Husen präglas av modern arkitektur med välplanerade planlösningar, goda förvaringsmöjligheter och rymliga inglasade balkonger. Bostäderna får fina ljusinsläpp som möter de vackra omgivningarna. Lägenheterna mäter från yteffektiva ettor till större treor och har stora utrymmen för sällskapsliv i kök och vardagsrum. Oavsett vilken lägenhetsstorlek du väljer kan du räkna med prisvärda och väl genomtänkta planlösningar som fungerar i alla livets skeden.
I nya Brf Svartåpromenaden bor du både stads- och naturnära. Alla former av offentlig och kommersiell service såsom butiker, bra skolor, förskolor, bibliotek och vårdcentral ligger inom kort avstånd. Än närmre, på samma gata något kvarter bort, återfinns den välsorterade ICA-butiken. Söker du en lugn naturupplevelse finns, utöver Svartåns strand, en kort promenad bort även fina skogsmiljöer. Du kan nära hemmet följa årstidernas fascinerande växlingar från vårens första blommor till sommarens rika grönska och höstens vackra färger. Även närhet till kollektivtrafik är god och du kan med bra turtäthet nå ditt resmål på ett enkelt och bekymmersfritt sätt. Mjölby är en del av Östgötaregionens effektiva kommunikationsnät med utmärkta järnvägs- och vägförbindelser. Stationsområdet och dess kollektivtrafik med tåg och bussar ansluter till
I bostaden återfinns mycket uppskattad förvaring i form av både klädkammare och stora skjutdörrsgarderober. Utöver lägenhetens förvaringsytor får du även tillgång till ett förråd i husets entréplan. Köksinredningen är rakt igenom stilren och fullutrustat med vita luckor och moderna vitvaror. Våtrummen är ljusa, rymliga och moderna. I samtliga finns tvättmaskin och torktumlare samt praktiska arbetsytor och skåp för dina saker.
Ett grönt, miljösmart boende Ett grönt, miljösmart boende har varit utgångspunkten för utformningen av Svartåpromenaden. Vi ger dig förutsättningar för en hållbar livsstil till en låg driftskostnad. Med hållbarhet i fokus bygger vi lågenergihus som till stor del värms upp av den värme som alstras i byggnaden. Krävs värmetillskott sker detta med hjälp av lokalt producerad bergvärme. Med hjälp av husets solceller på taket närproduceras även miljövänlig el till bostadsrättsföreningens gemensamma och hushållens individuella elbehov. Utöver låg energiförbrukning, lokalt producerad el och värme har du även möjlighet att påverka energianvändningen i din egen lägenhet. Genom aktiva val av rumstemperatur, el- och vattenanvändning kan sänka din energiförbrukning och därigenom bo billigare. Du betalar enbart för det du själv förbrukar då bostäderna har ett individuellt uppmätningssystem för el, värme, varm- och kallvatten. Tack vare bostadens centrumnära läge med närhet till kommunikationer blir även möjligheterna många och enkla att låta bilen stå parkerad till förmån för miljövänligare promenader, cykelturer, tåg- och bussresor. Väljer du att köra elbil ges även möjlighet till laddning. Allt för en miljövänlig livsstil!
HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING
Kjell och Charina bokade sin drömlägenhet
Nytt läge med balkong Livets olika skeden fylls av olika behov och ger också nya möjligheter. Att lämna villalivet när barnen är utflugna är en process som många kan känna igen sig i och det gäller att hitta bra alternativ när man ska byta yta och trädgårdsliv mot något annat. För Kjell och Charina som närmar sig en fas i livet då gräsklippningen ska ta mindre plats och att tiden ska kunna ägnas åt resande och annat, så det föll sig naturligt att titta efter andra möjligheter. Tranås var ett alternativ och Mjölby ett annat. Här öppnade upp sig möjligheter för boende vid Svartå strand, nyproducerade bostadsrätter med både läge och praktiska ytor. - Det kändes helrätt, säger Kjell, vi fick inget vid för-
sta bokningskvällen då intresset var stort men som tur var kom ett återbud så vi kunde boka vår drömlägenhet med två våtutrymmen och balkong. Ett fantastiskt läge vid vattnet, nära allt och promenadavstånd till affären.
med mycket förvaring och generösa balkonger som nästan fungerar som extra rum tack vare inglasningen, berättar Camilla Lindgren, en av de ansvariga fastighetsmäklarna på Svensk Fastighetsförmedling i Mjölby.
Bostadsrätt i Brf Svartåpromenaden Med vy mot Svartån, gott om förvaring och ett fantastiskt rikt småstadsliv utanför porten med restauranger, butiker och promenadavstånd till pendeln och tåg utgjorde denna trea det perfekta alternativet mot villan. Läget förändras men behöver inte försämras mot det tidigare villalivet på Vivåsvägen i Boxholm som nu har sålts inför inflyttningen till Mjölby.
FUNDERAR DU PÅ DITT BOSTADSVÄRDE? Kontakta mäklarna i Mjölby för en kostnadsfri värdering och hjälp med skatteberäkning! 0142-133 00
- Det finns ettor till treor, alla är otroligt välplanerade
Välbesökt stomvisning Kön till hissen ringlade lång när Brf Svartåpromenaden premiärvisades under två dagar i september. Ett stort antal besökare, både tidigare köpare och nya intressenter, hittade till byggarbetsplatsen. Väl på plats på sjunde våningen gavs möjlighet att se samtliga lägenhetstyper och naturligtvis njuta av vyn över Svartån. Representanter för byggherren HP Boendeutveckling & Ulricehamns Betong fick tillsammans med mäklarna från Svensk Fastighetsförmedling svara på många frågor om Brf Svartåpromenaden. - ”Det är otroligt kul att det var ett sådant stort intresse och att så många besökare kom förbi, säger Carolina Axelsson vd för HP Boendeutveckling. Vi uppskattar verkligen att få träffa våra kunder, det är ni som bäst lär oss hur vi ska utforma bra, attraktiva bostäder.” Det är stort intresse för det nya läget och nu släpps snart etapp 3. Var ute i god tid och lägg in din intresseanmälan inför säljstarten den 30/11.
Under visningarna uppstod många glada hälsningar mellan bekanta Mjölbybor och tillfällen togs i akt att prata framtida bostadsplaner över en kopp kaffe och en kanelbulle. Även om visningstillfället gavs i ett mycket tidigt skede och endast omslutande betongväggar fanns på plats var det ändå möjligt att uppleva bostädernas rymd och rummens inbördes förhållande. Badrummens färdigställda ytor lockade naturligtvis många nyfikna besökare liksom balkongernas utsiktslägen. När solen strömmade in över balkongerna i väster och sista besökarna lämnat Svartåpromenaden summerades två mycket trevliga, välbesökta visningsdagar.
HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING
PLAN 10 PLAN 9
N
Våra bostäder! PLAN 8 PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3
1 RoK
PLAN 2
1 RoK 48 kvm lgh nr: 3:1105, 3:1205, 3:1305, 3:1405, PLAN 3:1505, 3:1605, 3:1705, 3:1805
PLAN 1
PRINCIPSEKTION
• •
SKALA 1:100
Klädkammare Fullutrustat kök
0
1
• •
2
Stor inglasad balkong Rymlig sovalkov 5m 5
PLAN 10 PLAN 9 PLAN 8 PLAN 7 PLAN 6
TM
PLAN 5
TT
HALL
WC/D/TVÄTT
PLAN 3
DA
ST
PÅ
PL
AN
9)
PLAN 4
G
ALKOV
UT
(E N
PLAN 2 PLAN 1
ST
PLAN
1 ROK
PRINCIPSEKTION FÖRDELARSKÅP
ELC
FTX
SKALA 1:100
KLK 0
1
2
K/F
KÖK
VARDAGSRUM 20 m2
UTVÄNDIG SEPARAT ENTRÉ
U/M
U/M
TM
TT
FTX
BALKONG 9 m2
KÖK
KLK
HALL
G
ELC
WC/D/TVÄTT
PLAN 10 PLAN 9
N
PLAN 8
1 RoK
K F
ST
PLAN 7
FÖRDELARSKÅP
G
PLAN 6
2 ROK
PLAN 5 PLAN 4
BALKONG 9 m2
PLAN 3
2 RoK
SOVRUM 13 m2
PLAN 2 PLAN 1
VARDAGSRUM 23 m2
PLAN PRINCIPSEKTION SKALA 1:100
0
1
2
5 5m HÖGT SITTANDE FÖNSTER
2 RoK 66 kvm, lgh nr: 3:1002 2 RoK, typ 4 U/M
TM FTX
KÖK
KLK
ELC
G
HALL
WC/D/TVÄTT
• •
K F
TT
Stor inglasad balkong i sydvästläge Klädkammare
•
Stort vardagsrum
•
Egen entré
ST FÖRDELARSKÅP
2 ROK
G
SOVRUM 13 m2
BALKONG 9 m2 VARDAGSRUM 23 m2
2 RoK 66 kvm, lgh nr: 3:1101, 3:1201, 3:1301, 3:1401, 3:1501, 3:1601, 3:1701, 3:1801 •
Stor inglasad balkong i sydvästläge
HÖGT SITTANDE FÖNSTER
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
• •
Klädkammare Stort vardagsrum
S
HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING
Ett grönt läge med fina vattenutsikter. Ett grönt läge med fina vattenutsikter.
PLAN 5 HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1
Vi har nyckeln till ditt nya boende!
PLAN
PRINCIPSEKTION SKALA 1:100
0
1
2 RoK TT
U/M
TM FTX
PLAN 10
WC/D/TVÄTT
PLAN 9
N
PLAN 8
HALL
G
ELC
KLK
KÖK K
PLAN 7 PLAN 6
F
ST
PLAN 5
G FÖRDELARSKÅP
PLAN 4
2 ROK
SOVRUM 13 m2
PLAN 3 PLAN 2
BALKONG 9 m2
PLAN 1 PLAN PRINCIPSEKTION
2 RoK 66 kvm, lgh nr: 3:1001, 3:1104, 3:1204
0
• •
•
Stor inglasad balkong i sydostläge Klädkammare
VARDAGSRUM 23 m2
SKALA 1:100
1
2
5 5m
Stort vardagsrum HÖGT SITTANDE FÖNSTER
BALKONG 4 m2
TT
U/M
TM FTX
WC/D/TVÄTT
HALL
G
ELC
KLK
KÖK
2 RoK 66 kvm, lgh nr: 3:1304, 3:1404, 3:1504, 3:1604, 3:1704, 3:1804
K ST
2 RoK, typ 3
F
•
G FÖRDELARSKÅP
SOVRUM 13 m2
•
2 ROK
Stor inglasad balkong i sydostläge Klädkammare
BALKONG 9 m2 VARDAGSRUM 23 m2
HÖGT SITTANDE FÖNSTER
2 RoK, typ 1
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
• •
Stort vardagsrum Inglasad balkong vid sovrum
2
HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING PLAN 2
Genomtänkta lösningar som andas bådeGenomtänkta funktionalitet och estetik. lösningar som andas
SKALA 1:100
PLAN 1
PLAN
0
1
2
5 5m
PRINCIPSEKTION
SKALA 1:100
0
1
2
5 5m
både funktionalitet och estetik.
5m 5m
HÖGT SITTANDE FÖNSTER
3 RoK 3
PLAN 10 PLAN 9
HÖGT SITTANDE FÖNSTER
N
PLAN 8
BALKONG 9 m2
PLAN 10
PLAN 7
PLAN 9
PLAN 6
RoK
SOVRUM 10 m2
N
PLAN 8
PLAN 5
BALKONG 9 m2
PLAN 7
PLAN 4
SOVRUM 10 m2
PLAN 6
PLAN 3
PLAN 5
VARDAGSRUM 20 m2
PLAN 2
PLAN 4
PLAN 1
PLAN 3
K 86 kvm, lgh nr: 3:1102, 3:1202, 3:1302, 3:1402, PRINCIPSEKTION 02, 3:1602, 3:1702, 3:1802, 3:1901
SKALA 1:100
KÖK 0
1
2 1:100 SKALA
0
1
•
5 5m
G FTX
ELC
KLK
K ELC
Liggande fönster ovan diskbänk
WC/D
WC/D/TVÄTT
ST
HALL
TM TT WC/D/TVÄTT
G
F
G FÖRDELARSKÅP
WC/D
U/M
2
F
KLK
FTX
5 5m
KÖK
Liggande fönster ovan • Extra WC/Dusch diskbänk
Rymlig klädkammare Stor inglasad balkong
FÖRDELARSKÅP
3 ROK
ST
U/M
PLAN
3 RoK 86 kvm, lgh nr: 3:1102, 3:1202, 3:1302, 3:1402, 3:1502, 3:1602, 3:1702,• 3:1802, 3:1901 Rymlig klädkammare Extra WC/Dusch • •
G
3 ROK
VARDAGSRUM 20 m2
PLAN 1
•
MASTER BEDROOM 15 m2
PLAN
PLAN 2 PRINCIPSEKTION
Stor inglasad balkong
MASTER BEDROOM 15 m2
HALL
K
TM
HÖGT SITTANDE FÖNSTER HÖGT SITTANDE FÖNSTER
3 RoK, typ 1
3 RoK, typ 1
BALKONG 9 m2
STER BEDROOM 15 m2
G FÖRDELARSKÅP
BALKONG 9 m2
SOVRUM 9 m2
MASTER BEDROOM 15 m2
SOVRUM 9 m2
VARDAGSRUM 19 m2
3 ROK G
3 ROK
FÖRDELARSKÅP
ST
U/M ST
KLK
FRD
FTX
KLK
C/D/TVÄTT WC/D/TVÄTT
HALL
TM TT
TM
VARDAGSRUM 19 m2
U KÖK /M
FRD
3 RoK 85 kvm, lgh nr: 3:1103, 3:1203, 3:1303, 3:1403, RoK 85 kvm, lgh3:1803, nr: 3:1103, 3:1203, 3:1303, 3:1403, 3:1503,3 3:1603, 3:1703, 3:1902
KÖK
FTX
G
3:1503, 3:1603, 3:1703, 3:1803, 3:1902
G
HALL
ELC ELC
K
F
K
F
• •
Stor inglasad balkong • • Stor inglasad balkong Extra mycket förvaring •
Extra mycket förvaring
3 RoK, typ 2 typ 2 3 RoK,
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
Reservation Reservationförföreventuella eventuellaändringar ändringaroch ochytavvikelser ytavvikelser
Liggande fönster ovan • Liggande fönster ovan diskbänk diskbänk
TT
INBJUDAN TILL
Säljstart
BOBUTIKEN 0142-133 00
Brf Svartåpromenaden 3 I Församlingshemmet, Axel Träffs gata 6, Mjölby torsdagen den 30/11 kl 18.00 Föranmälan krävs.
JOHAN JANSSON Reg. Fastighetsmäklare/ Fastighetsekonom johan.jansson@svenskfast.se 0708-39 99 03
CAMILLA LINDGREN Fastighetsmäklare camilla.lindgren@svenskfast.se 0702-30 15 90
VARMT VÄLKOMMEN!
CARSTEN JOHANSSON Fastighetsmäklare carsten.johansson@svenskfast.se 070-395 25 62
LINKÖPING | DROTTNINGGATAN 8 | TEL 013 35 47 70 | SVENSKFAST.SE/LINKOPING MOTALA | KYRKOGATAN 8 | TEL 0141 10 98 40 | SVENSKFAST.SE/MOTALA MJÖLBY | KUNGSVÄGEN 60 | TEL 0142 133 00 | SVENSKFAST.SE/MJOLBY
Summa insats och uppl. avg. kr
Månadsavgift kall. kr
Andels tal %
Lägenhetsbeskrivning, RoK
Lgh area, m2, BOA
Anmäl ditt intresse till Svensk Fastighetsförmedling för din plats i kön.
Vån plan
BRF SVARTÅPROMENADEN 3
LGH NR
HELA DENNA BOSTADSBILAGA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING
3:1001
1
66
2
2,1591
3 400
1 320 000
3:1002
1
66
2
2,1591
3 400
1 495 000
3:1101
2
66
2
2,1591
3 400
1 595 000
3:1102
2
86
3
2,6454
4 100
2 095 000
3:1103
2
85
3
2,6259
4 075
1 730 000
3:1104
2
66
2
2,1591
3 400
1 370 000
3:1105
2
48
1
1,7117
2 700
1 065 000
3:1201
3
66
2
2,1591
3 400
1 645 000
3:1202
3
86
3
2,6454
4 100
2 195 000
3:1203
3
85
3
2,6259
4 075
1 830 000
3:1204
3
66
2
2,1591
3 400
1 420 000
3:1205
3
48
1
1,7117
2 700
1 095 000
3:1301
4
66
2
2,1591
3 400
1 695 000
3:1302
4
86
3
2,6454
4 100
2 295 000
3:1303
4
85
3
2,6259
4 075
1 930 000
3:1304
4
66
2
2,1591
3 400
1 520 000
3:1305
4
48
1
1,7117
2 700
1 115 000
3:1401
5
66
2
2,1591
3 400
1 745 000
3:1402
5
86
3
2,6454
4 100
2 395 000
3:1403
5
85
3
2,6259
4 075
2 030 000
3:1404
5
66
2
2,1591
3 400
1 570 000
3:1405
5
48
1
1,7117
2 700
1 145 000
3:1501
6
66
2
2,1591
3 400
1 795 000
3:1502
6
86
3
2,6454
4 100
2 495 000
3:1503
6
85
3
2,6259
4 075
2 130 000
3:1504
6
66
2
2,1591
3 400
1 620 000
3:1505
6
48
1
1,7117
2 700
1 175 000
3:1601
7
66
2
2,1591
3 400
1 845 000
3:1602
7
86
3
2,6454
4 100
2 595 000
3:1603
7
85
3
2,6259
4 075
2 230 000
3:1604
7
66
2
2,1591
3 400
1 670 000
3:1605
7
48
1
1,7117
2 700
1 205 000
3:1701
8
66
2
2,1591
3 400
1 895 000
3:1702
8
86
3
2,6454
4 100
2 695 000
3:1703
8
85
3
2,6259
4 075
2 330 000
3:1704
8
66
2
2,1591
3 400
1 720 000
3:1705
8
48
1
1,7117
2 700
1 235 000
3:1801
9
66
2
2,1591
3 400
1 945 000
3:1802
9
86
3
2,6454
4 100
2 795 000
3:1803
9
85
3
2,6259
4 075
2 430 000
3:1804
9
66
2
2,1591
3 400
1 770 000
3:1805
9
48
1
1,7117
2 700
1 255 000
3:1901
10
86
3
2,6454
4 100
2 895 000
3:1902
10
85
3
2,6259
4 075
2 530 000
Energikostnad för hushållsel, varmvatten, kallvatten och värme är beräknad till 94 kr/m2 och år.