WARMTE BINNEN, VOCHT BUITEN !
1
2
Welkom bij healty homes! Voorwoord Sinds mensenheugenis willen mensen een dak boven hun hoofd. Hierbij zijn de basisbehoeften in de loop der tijden enorm geëvolueerd. Vandaag willen we meer dan alleen bescherming tegen dieren, indringers, weersomstandigheden en basiscomfort. We willen een gezonde woning om in te leven, een woning die niet snel onderhoud vraagt en hierbij kunnen we niet meer uit het oog verliezen dat we rekening moeten houden met het milieu. U kan dus 3 keer gezond zien: voor de mens, voor de woning en voor het milieu. De normen zijn hiervoor de laatste jaren enorm bijgesteld. En terecht. We weten dat de capaciteit van de aarde niet onbeperkt is en dat we onze ecologische voetafdruk moeten verkleinen. Zullen onze kinderen en onze kleinkinderen nog even goed kunnen leven als wij? Deze grote vraagstukken van vandaag worden steeds belangrijker. Healthy Homes wil zijn steentje bijdragen. Bij het ontwerp van nieuwbouwwoningen gaan wij hiervoor mee in het verhaal van de architect. Maar wat met renovaties die niet de normering hoeven te passeren voor goedkeuring? Daar heeft Healthy Homes het antwoord op! Na een analyse van een niet-geïsoleerde doorsnee woning blijkt dat 65% van het energieverbruik verloren gaat langs het dak en de gevels. Healthy Homes legt de focus op de bouwschil van uw woning. Uw gevel en dak isoleren is dus zeker meer dan de moeite waard. Dankzij onze ervaring in gevelafwerkingen en in het vernieuwen van daken zijn we bovendien in staat om een stijlvol resultaat af te leveren.
Foto’s voorpagina: Elbeko
Dit verhaal willen wij delen met zoveel mogelijk mensen. Zo werken we samen aan een betere toekomst!
GAËTAN DE RUYCK Zaakvoerder
3
HEALTHY HOMES STAAT VOOR
GEZOND EN STIJLVOL WONEN MISSIE Voor iedereen die gezond en stijlvol wil wonen, biedt Healthy Homes oplossingen die maximaal het vocht buiten en de warmte binnen houden. Hierbij pakken wij de schil van woningen aan. Wij bieden systemen aan waarbij de afwerking van de gevels het visitekaartje van de woning wordt. De rode draad is kwaliteit van bij de diagnose tot en met de oplevering.
KIEZEN VOOR HEALTHY HOMES BETEKENT: Een gezond en aangenaam binnenklimaat van uw woning
Positieve impact op het milieu
Een lager energieverbruik door verminderd warmteverlies
Waardeverhoging van uw woning cfr. het geïnvesteerde bedrag
Totaalaanpak - U kunt alles bespreken, regelen en plannen met één partner: Healthy Homes. Belangrijke bouwknopen krijgen hierdoor de nodige aandacht.
GEZOND VOOR U EN UW GEZIN !
GEZOND VOOR UW WONING !
GOED VOOR HET MILIEU !
EEN DROGE WONING VOOR EEN GEZONDE LEEFOMGEVING
DROGE MUREN = GEEN VORSTSCHADE = EEN DUURZAME WONING
EEN GOED GEÏSOLEERDE WONING VOOR EEN LAGER ENERGIEVERBRUIK
VISIE Doordat we een kwalitatief systeem aanbieden om uw woning droog en isolerend te maken, heeft dit onmiddellijk invloed op de gezondheid van u, die van uw woning en die van het milieu. U bespaart op uw energiefactuur! 4
WARMTE BINNEN! Het grootste gedeelte van de warmte in een doorsnee niet-ge誰soleerde woning gaat voornamelijk verloren via het dak (30%) en de gevel (25%), gevolgd door warmteverlies via ramen, vloeren, ventilatie en koudebruggen.
VOCHT BUITEN! Door te wonen in een vochtige woning wordt u blootgesteld aan een verhoogd risico op schimmel en geurhinder, die op termijn ook erg schadelijk kunnen zijn voor uw gezondheid.
- 30%
Dakbedekking
Verlies via dak
Dakisolatie / dakbedekking
Inslaand vocht door regen
Gevel: Crepi, kalei, hydrofuge, schilderen
- 10%
- 25%
Verlies via gevel Gevelisolatie / gevelbekleding
Verlies via koudebruggen Goede aansluitingen en detaillering
OPLOSSINGEN Healthy Homes biedt een aantal oplossingen om deze warmteverliezen tot een minimum te beperken:
Warmteverliezen langs de gevels verminderen door isolatie in combinatie met crepi of kalei Warmteverliezen langs het dak aanpakken door isolatie, eventueel in combinatie met nieuwe dakbedekking
Koudebruggen vermijden bij aansluitingen van dak en gevel
Opstijgend vocht / vocht in kelder
Injectie / kelderdichting
OPLOSSINGEN Healthy Homes biedt complete oplossingen om het vocht in uw woning te bestrijden: Opstijgend vocht in de muren behandelen door injecties Inslaand vocht door regen behandelen door nieuwe gevelbekleding (hydrofuge, schilderen, kaleien, sierpleister) of door een nieuw dak Condensatie behandelen door isolatie Vocht in kelder behandelen met een binnenbekuiping Zoutuitbloeiingen als gevolg van vocht bufferen
5
Het grootste gedeelte van warmteverlies gaat via het dak naar buiten (30%). Met een goede dakisolatie bespaart u heel wat op uw energiefactuur. Dakisolatie is bovendien betaalbaar en heeft een korte terugverdientijd.
Ook via de gevel gaat er heel wat warmte verloren (25%). Buitengevelisolatie vraagt een grotere investering, maar biedt ook heel wat voordelen: • koudebruggen worden vermeden • geen plaatsverlies langs de binnenkant van uw woning • beschermt uw gevel • zorgt voor een extra meerwaarde van uw woning • een stijlvolle nieuwe look
DAK 460 €
GEVEL 385 €
KOUDEBRUG 155 €
In bovenstaande grafiek gaat het om richtcijfers. Veel hangt af van onder andere: • de dikte van en soort isolatie • renovatie/nieuwbouw en leeftijd woning • type en grootte van uw woning • … 6
* Op basis van 1000 € besparing / jaar ** Simulatie gemiddelde jaarlijkse besparing voor een doorsnee niet-geïsoleerde woning en gezinssituatie
Gevels 1. Gevelisolatie Met buitengevelisolatie zorgt u voor een gezond en aangenaam binnenklimaat van uw woning. Isolatie houdt namelijk warmteverlies tegen en zorgt voor een lager energiegebruik. De investeringskost voor gevelisolatie wint u terug; dankzij de lagere energiekosten en de eventuele premies die u bij de overheid en/of uw gemeente kan bekomen. Mocht u uw woning verkopen dan verdient u onmiddellijk uw investeringskost terug. Healthy Homes biedt 3 verschillende isolatiesoorten die zowel geschikt zijn om bestaande als nieuwe woningen te isoleren: • EPS 040: λ 0,040 W/m.K • EPS 032: λ 0,032 W/m.K • GLOW 026: λ 0,026 W/m.K (λ = lambda waarde, W = Watt, m.K = meter Kelvin)
Volgens een studie van het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf (WTCB) blijkt dat de isolatie langs buiten de interessantste mogelijkheden biedt en het minste risico’s inhoudt. Lees het volledige artikel op onze site: www.healthy-homes.be TIPS
Enkele voordelen van buitengevelisolatie: • • • • • •
koudebruggen worden weggewerkt aangename temperaturen tijdens zowel de zomer als de winter er is geen plaatsverlies, dit heeft geen invloed op de binnenafwerking voorkomt vocht- en schimmelproblemen beschermt tegen geluiden van buitenaf goede isolatie van uw woning (vooral de GLOW met 0,026 lambda waarde!)
Bovendien geeft buitengevelisolatie in combinatie met pleisterwerk of kalei je woning een heel ander aanzien.
7
Gevels 2. Afwerkingsmogelijkheden: crepi SIERPLEISTER OF CREPI MET STRUCTUUR De gevel van uw woning vormt de eerste indruk die familie, vrienden, buren en eventuele voorbijgangers krijgen. Met gevelbepleistering of crepi geeft u uw woning een strakke, aangename en frisse uitstraling. Bovendien beschermt gevelbepleistering uw gevel en woning tegen de verschillende weersomstandigheden zoals vocht en vriesweer. U heeft keuze uit 3 korreldiktes: 1mm, 1,5mm, 2mm.
1 mm
1,5 mm
Foto’s : Willco Products
Enkele kenmerken: • • • • • • •
8
een modern en strak uitzicht een brede kleurkeuze luchtdichtheid langs de buitenkant regendicht duurzaam goed voor het milieu zelfreinigend (optioneel)
2 mm
Gevels Vervolg Crepi SIERPLEISTER OF CREPI MET GLADDE AFWERKING De gladpleister heeft in tegenstelling tot gewone sierpleister een ander soort afwerking. De gladpleister is een egalisatiepasta voor het glad maken van alle mogelijke ondergronden met als afwerking 2 verflagen. Enkele voordelen van gladpleister: • • • •
zeer fijne en gladde afwerking regendicht krimpvast geeft uw gevel een gladde en strakke uitstraling
Voor sierpleisters en gevelisolatiesystemen werkt Healthy Homes nauw samen met Willco Products.
Foto’s : Willco Products en Healthy Homes
9
Gevels vervolg crepi
Foto’s : Elbeko en Healthy Homes
10
Foto’s
Gevels 3. Afwerkingsmogelijkheden: kalei Met een gekaleide buitengevel wordt net het authentieke karakter van een woning onderstreept. Kaleien is een eeuwenoude techniek, waarbij een dunne pleisterlaag op de muur wordt aangebracht. Het resultaat is een elegante en klassieke look voor uw gevel. Een opbouw op isolatie behoort eveneens tot de mogelijkheden! Voor kaleien werken wij nauw samen met het huismerk Caparol. Er zijn 5 verschillende kaleisystemen mogelijk, afhankelijk van de ondergrond en of voorkeur van de klant:
The • • • • •
Performer
geen wolkvorming na regen uitgesproken rustieke structuur geen kleurnuances regendicht systeem top systeem
The • • • • •
The
• • • • •
easy one
geen wolkvorming na regen fijne structuur geen kleurnuances regendicht systeem low budget
allrounder COLOR + The Allrounder
geen wolkvorming na regen fijne structuur geen kleurnuances regendicht systeem top systeem + budgetvriendelijk
The
original
• • • •
wolkvorming na regen uitgesproken rustieke structuur kleurnuances de kalk trekt het vocht sneller uit de stenen • budgetvriendelijk
Foto’s : Caparol
11
Gevels vervolg kalei THE
THE
THE
THE
THE
PERFORMER
ALLROUNDER ALLROUNDER COLOR
EASY ONE
ORIGINAL
4 lagen kalei kalkmortel + verf
3 lagen kalei verf met quartz
2 lagen kalei verf met quartz
2 lagen kalei met kalkmortel
Uitgesproken rustiek
Fijn
Fijn
Uitgesproken rustiek
Levensduur
Damp-open
Kleurbereik
AMS SYL
Regendicht
Ja
Ja
Ja
Nee
Wolkvorming na regen
Nee
Nee
Nee
Ja
Kleurnuances
Geen
Geen
Geen
Ja
Low budget
Authentiek
Structuur
TOP systeem!
12
Overzicht
TOP systeem!
Budgetvriendelijk
Gevels vervolg kalei
Foto’s
Foto’s : Elbeko
13
DAK 1. bestaand Dak isoleren Warmteverlies via het dak vormt de belangrijkste oorzaak van hoge energiekosten. Door uw dak aan te pakken en te isoleren geniet u tal van voordelen: • u geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat • u bespaart flink op uw energiefactuur • minder CO2-uitstoot = goed voor het milieu! Zowel isolatie langs de binnenkant als de buitenkant is mogelijk.
ISOLATIE HELLEND DAK / SARKING-METHODE Wanneer isolatie langs de binnenkant niet meer mogelijk is, omdat het bijvoorbeeld reeds is afgewerkt, kan het dak ook langs de buitenzijde geïsoleerd worden. Dit noemt men de Sarking-methode. De Sarking-methode is een isolatie-systeem gebruikt voor hellende daken. Men plaatst de isolatieplaten bovenop de draagstructuur, waarna een nieuwe of gerecupereerde dakbedekking wordt aangebracht om zo één ononderbroken isolatieschild te vormen. Foto’s : Healthy Homes
VOORDELEN VAN SARKING DAK: • • • •
de bestaande binnenafwerking van het dak blijft onaangeroerd houdt warmte binnen geen koudebruggen omdat alle isolatieplaten perfect op elkaar aansluiten geen plaatsverlies
DE SARKING-METHODE IS GESCHIKT VOOR: • • • •
14
hellende daken zowel nieuwbouw als renovatie pannen of andere dakbedekking egale daken of daken met dakramen en of kapellen
DAK Vervolg bestaand Dak isoleren ISOLATIE PLAT DAK Ook platte daken kunnen langs de buitenkant worden geïsoleerd. De meest gebruikte isolatietechniek bij een plat dak is ‘warm dak’. Deze techniek wordt toegepast op daken waarbij de dakbedekking vervangen moet worden. De isolatie wordt langs de bovenzijde van de dakconstructie aangebracht. Bovenop de isolatie wordt een afdekking of waterkerende laag voorzien zoals EPDM of roofing.
VOORDELEN VAN WARM DAK: • • • • • •
bescherming tegen temperatuurschommelingen minder kans op scheuren en barsten de draagconstructie is beschermd tegen thermische schokken de bestaande binnenafwerking van het dak blijft onaangeroerd houdt warmte binnen geen koudebruggen omdat alle isolatieplaten perfect op elkaar aansluiten
Foto’s : Healthy Homes
Hou er rekening mee dat tegen 2020 alle daken in Vlaanderen geïsoleerd moeten zijn. Een woning kan dan ongeschikt verklaard worden om te kunnen verkopen of te verhuren. 15
DAK 2. Plaatsing van nieuw dak Is uw dak in te slechte staat, dan kunnen wij u eveneens een nieuw dak aanbieden. Voor dakbedekking werken wij samen met verschillende partners en merken.
PLAT DAK EPDM is een eenlaagse synthetische dakrubber die duurzaamheid en een uitstekende weerstand garandeert tegen barre weersomstandigheden. EPDM dakrubber is bestemd zowel voor nieuwbouw als voor renovatie.
HELLEND DAK Er bestaat een ruime keuze aan afwerkingsmogelijkheden voor een hellend dak. DAKPANNEN Foto’s : I.R.S-Btech
Er bestaan heel wat soorten dakpannen: vlakke en gegolfde dakpannen, waarvan vorm, grondstof en afwerking kunnen variëren.
Betonpannen Betonpannen worden meestal gebruikt bij daken met een minimum dakhelling van 15°. Deze zijn verkrijgbaar in verschillende kleuren en vormen. De betonpannen kunnen eveneens voorzien worden van een extra coating om vuil, algen en mossen tegen te gaan. Kleidakpannen Kleidakpannen worden gemaakt van klei, een natuurlijke grondstof. Ze zijn duurzaam, vormvast en vorstbestendig. Kleidakpannen zijn eveneens beschikbaar in vele soorten, maten en kleuren. LEIEN Oorspronkelijk werden leien gemaakt van leistenen. Tegenwoordig bestaan er ook kunststof varianten die iets goedkoper van prijs zijn. Qua uitstraling en levensduur is er geen verschil met de oorspronkelijke leien.
16
Vocht Vochtvlekken, beschimmelde muren, vochtige kelders,… zijn problemen die helaas vaak voorkomen. Vochtproblemen zijn heel nadelig voor uw woning. Enkele algemene symptomen kunnen zijn: • • • • • • •
een muffe geur schimmelvorming beschadiging van elektriciteitsnetwerk tast de stabiliteit van uw woning aan verlaagt de waarde van de woning drastisch veroorzaakt gezondheidsproblemen hoge luchtvochtigheid in de woning
Foto’s : Healthy Homes
17
Vocht 1. opstijgend vocht Opstijgend vocht is vocht/water dat vanuit de bodem in de poriën van uw voegen en bakstenen dringt. Hoe snel en diep het vocht doordringt hangt onder meer af van de porositeit en dichtheid van het bouwmateriaal. Ook andere aspecten zoals natheid van de bodem, dikte van muur, zouten in het metselwerk en verdampingsmogelijkheden vormen een impact.
MOGELIJKE OORZAKEN • slechte of geen vochtscherm in de muur • vochtbruggen die ontstaan in pleisterlagen
GEVOLGEN • natte muren • loskomend pleisterwerk, behang en schilderwerk • zoutvorming
INJECTIE MET HYDROFUGEGEL Onderkapping en het plaatsen van een nieuw vochtscherm wordt reeds lange tijd niet meer uitgevoerd. Opstijgend vocht wordt het vaakst aangepakt door de muren te injecteren met een vochtwerende gel. Dit biedt veel meer voordelen en zekerheden voor uw woning. • nieuwe vochtbarrière voor altijd + 30 jaar garantie • gecontroleerde dosering • meest efficiënt product op de markt ZOUTBLOKKERING Na de injectie kan men ook een bijkomende behandeling uitvoeren die nodig is tegen zoutbelasting. • heel efficiënt • nooit meer zouten aan de oppervlakte 18
Vocht 2. doorslaand vocht Buitenmuren hebben jaar in jaar uit last van barre weersomstandigheden, waardoor ze op sommige plaatsen poreuzer kunnen worden met vochtinsijpeling tot gevolg. Dit insijpelen kan zo gering zijn dat het met het blote oog onzichtbaar is. Vaak wordt doorslaand vocht pas ettelijke maanden nadien zichtbaar, wanneer het zich al in een vergevorderd stadium bevindt.
MOGELIJKE OORZAKEN • woningen zonder of met slecht uitgevoerde spouwmuur • gevel is beschadigd
GEVOLGEN • • • •
vocht aan de buitenmuur, groene schijn, groei van kleine algen vocht aan de binnenmuur, natte muren het afbrokkelen van metselwerk loskomend pleisterwerk, behang en schilderwerk
OPLOSSING In de meeste gevallen is het impregneren van de gevel een oplossing. Uw buitenmuur wordt waterdicht gemaakt en krijgt een beschermende en doorzichtige ‘laag’. Een combinatie van isolatie en regendichte afwerking is het beste systeem: zo vermijdt u vocht en koude in uw woning!
19
Vocht 3. kelderdichting Vochtige kelders die niet behandeld worden, kunnen allereerst de vastgoedwaarde fors doen dalen, maar ook het vocht uiteindelijk laten verspreiden naar de bovenliggende verdiepingen of aanpalende woningen. Om kelders te dichten gebruiken wij professionele producten.
MOGELIJKE OORZAKEN • slijtage van de constructie • verhoging grondwaterpeil • wegen- en omgevingswerken
GEVOLGEN • natte muren • loskomend pleisterwerk, behang en schilderwerk • zoutvorming
OPLOSSING • een volledige nieuwe binnenbekuiping • zout- en sulfaatbehandeling mogelijk Resultaat: een extra droge ruimte in uw woning!
20
Vocht 4. condensatie In elke woning ontstaan dampen door te wassen, te koken, zich te verwarmen en door de inwoners zelf. Dit is op zich geen probleem, maar wanneer een woning onvoldoende geïsoleerd is of geventileerd wordt, ontstaat er condensatie. En dat kan heel vervelende gevolgen hebben.
MOGELIJKE OORZAKEN • niet of slecht geïsoleerd, koudebruggen • onvoldoende verluchting • onvoldoende verwarming
GEVOLGEN • vochtige muren • loskomend pleisterwerk, behang en schilderwerk
OPLOSSING • isoleren met oog voor koudebruggen en detaillering
21
onze werkmethode in 7 stappen Onze dienstverlening gaat veel verder dan enkel het uitvoeren van de werkzaamheden. Healthy Homes garandeert u een persoonlijke begeleiding in iedere fase van uw project. Vanaf het allereerste contact tot na afloop van de werken.
CONTACTEER ONS
07
VERKENNEND GESPREK
01
en maak een afspraak met onze klantenadviseur
• • • •
wij komen vrijblijvend bij u langs uw wensen zijn onze leidraad we bespreken alle opties wij werken een vrijblijvende offerte voor u uit
02
CONTROLE KWALITEIT onze kwaliteits-
OFFERTE
verantwoordelijke voert een laatste kwaliteitscheck uit wij contacteren u voor een korte enquête
HET HEALTHY HOMES 7 STAPPEN PLAN
06
UW GARANTIE VOOR EEN AANGENAME SAMENWERKING EN EEN KEIGOED RESULTAAT!
REALISATIE
we komen persoonlijk bij u langs we bespreken samen de offerte we beantwoorden uw vragen we adviseren u over besparingen
03
de werken worden uitgevoerd
binnen de afgesproken termijn en volgens de vooropgestelde eisen bij extra werken vragen wij steeds eerst uw akkoord
05 WERF
VOORBEREIDING
BEVESTIGING Bedankt voor uw vertrouwen!
04
de planning wordt verfijnd de materialen worden besteld alle details worden bekeken zodat niets aan het toeval wordt overgelaten
22
de werken worden in overleg met u ingepland we leggen de basis voor een nauwe en aangename samenwerking
ONS VAKWERK VOOR JOUW HEALHTY HOME
GEVEL DAK
VOCHT
GEVELISOLATIE AFWERKING: CREPI AFWERKING: KALEI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
BESTAAND DAK ISOLEREN PLAATSING NIEUW DAK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
OPSTIJGEND VOCHT DOORSLAAND VOCHT KELDERDICHTING CONDENSATIE . . . . . . . . . . . . . . . . . .
VOORBEELD *
JOUW HEALTHY HOME KOST ...
INVESTERINGSBEDRAG
- . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 22.000 €
MEERWAARDE WONING
+ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
+ 11.000 €
VERWACHTE ENERGIEBESPARING
+ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
+ 11.550 € **
PREMIES
+ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
+ 3.000 €
BELASTINGVERMINDERING
+ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
N.V.T.
TOTALE KOST INVESTERING
+ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 3.550 €
= OPBRENGST
* BEREKENING GEBASEERD OP VERBOUWINGSWERKEN NA-ISOLATIE GEVEL + CREPI, MET GASVERBRUIK = 30.000 KWH/JAAR EN KOST INVESTERING OP 20 JAAR ** OF 48,12 € / MAAND
HEB JE NOG VRAGEN? NEEM CONTACT OP MET JOUW HEALTHY HOMES ADVISEUR ............................................................
Maakt deel uit van
V112015_1
Edingsesteenweg 509a 9400 Denderwindeke
 0800 62 501 info@healthy-homes.be
WWW.HEALTHY-HOMES.BE 24