ANALISIS URBANO
CASANA HUERTAS, KATHERINE ARIANA MIRANDA ARIAS, DIEGO ALONSO
CÁTEDRA ARQ. CARLOS GARCÍA
DINAMICA DEL ENTORNO 1 - 2 3 - 4 5 - 6 7 8 9 - 10 11 - 12 13 14 15 - 16 17
DEPARTAMENTO: LIMA
DISTRITO: SAN ISIDRO
UBICACIÓN LOCAL
DISTRITO: LIMITES:
Por el norte:
Por el este:
Por el Sur:
Por el Oeste:
REFERENCIA:
SAN ISIDRO
Jesús María, Lince y La Victoria.
San Borja.
Miraflores, Surquillo.
Magdalena del Mar.
Av. Javier Prado Este Cdra.7 A
UBICACION 1 LÁMINA
1 Cdra. de la Vía Expresa- frente al hotel Westin Libertador
MAPA DE UBICACIÓN EN RELACIÓN A LIMA
UBICACION 2 LÁMINA
Av. Javier Prado Este
Av.Paseodela República ladePaseoAv. República
Jiron los Jazmines
C. Los Geranios
LasC. Begonias
C. Francisco Masías
C. Francisco Masías
LasC. Begonias
C. Los Geranios
Jiron los Jazmines
Av. Javier Prado Este
El transporte privado en San Isidro es mayor que el transporte público e incluye autos particulares, taxis, mototaxis, transporte de carga y bicicletas, entre otros. Las personas optan por el transporte privado debido a su rapidez y comodidad en comparación con las opciones públicas.
PÚBLICO
El transporte en San Isidro se clasifica según la capacidad de personas que moviliza. En primer lugar, se encuentran el Tren Eléctrico y el Metropolitano, que son medios de transporte público masivo y recorren extensas rutas por las principales vías. En segundo lugar, están los autobuses y corredores complementarios. Por último, se encuentran los vehículos informales como cústers, combis y colectivos, que tienen una capacidad limitada pero aún así cubren distancias significativas.
LEYENDA Vivienda Privado
TRANSPORTE
PÚBLICO
JAVIER PRADO - LA MARINA (JPLM)
EL METROPOLITANO (COSAC) Pasa por la Av. Paseo de la República, conecta con la Javier Prado como punto importante.
Vías Principales
Vías Secundarias
Ciclovías
Intersección de Vías
ACCESOS (MOVILIDAD Y TRANSPORTE) 3 LÁMINA TOTAL 500 000 viajes/día 3% 47% 21% 18% 11%
PRINCIPALES MOTIVOS DE TRÁNSITO
Negocios
MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO Y PRIVADO Estudios
Trabajo
Debido a su posición socioeconómica, San Isidro es principalmente una zona residencial. Por esta razón, la municipalidad invierte en la construcción de edificios comunitarios que promueven la educación y la recreación en áreas compartidas.
Más conocido como corredor rojo. Pasa por la Av. Javier Prado y es conectora de varios distritos.
FUENTE: Municipalidad de San Isidro
PRIVADO
(MOVILIDAD Y TRANSPORTE) ACCESOS 4 LÁMINA
Jiron los Jazmines
C. Los Geranios
LasC. Begonias
C. Francisco Masías
C. Francisco Masías
LasC. Begonias
C. Los Geranios Av.Paseodela República
Jiron los Jazmines
Av. Javier Prado Este
SECCIONES DE VÍA DE LAS CALLES COLINDANTES AL
Avenida Javier Prado Este
Calle Las Begonias
SECCIONES VIALES 5 LÁMINA
B
TERRENO A
C
3.00 3.00 10.00 1.50 10.00 3.00 01 2 34 5 10m. Avenida Javier Prado Este Jirón Los Jazmines 6.00 3.00 7.00 5.00 01 2 34 5 10m. Jirón Los Jazmines
6.00 3.00 7.00 3.00 6.00 01 2 34 5 10m. Calle Las Begonias
SECCIONES VIALES 6 LÁMINA
Av. Javier Prado Este
Av.Paseodela República ladePaseoAv. República
Jiron los Jazmines
C.Los Geranios
LasC. Begonias
C. Francisco Masías
C. Francisco Masías LasC. Begonias
C.Los Geranios
Jiron los Jazmines
C
Av. Javier Prado Este
A B
Residentes
En el distrito de San isidro predomina la población femenina de entre 25 - 29 años, con un aproximado de 2714 mujeres, por otro lado tan solo 34 adultos masculinos mayores a 95 años residen en este distrito
TRABAJOS MÁS RECURRENTES
Un total de 27 543 de PEA, de los cuales 14570 son hombres y 12973 son mujeres, por otro vlado las personas desocupadas logran ser 630 habitantes, un número muy bajo en comparación con otro distritos.
POBLACION 7 LÁMINA TOTAL:
7630 hab. 6607 hab. 4886 hab. 4224 hab. 4216 hab. 630 hab.
PIRAMIDE POBLACIONAL EDAD PROMEDIO PORCENTAJE POBLACIONAL
2
27 543 hab.
CENSO
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA SECTOR
TOTAL
Hombres Mujeres 57% 43% TOTAL
HOMBRES : 27 270TOTAL MUJERES : 33 829
MAYOR POBLACIÓN FLOTANTE SECTORES
CARACTERISTICAS DE LA POBLACION FLOTANTE ASISTENCIA
Los sectores con mayor concentración de población flotante son los N° 3 (20%; es decir, 149,584 personas) y N° 5 (36%; es decir, 270,461 personas).
MAYOR ASISTENCIA DE POBLACIÓN FLOTANTE DIAS
LUNES
Se puede observar que los días de mayor asistencia por parte de la población flotante son los días Lunes y Viernes.
VIERNES
PERFIL DE LA POBLACIÓN FLOTANTE EDAD Y OCUPACION
809,166
PERSONAS
811,244
PERSONAS
en su mayoría adulto joven (18 – 45 años); trabajadores dependientes y provenientes de Lima centro. La mayoría de la población utiliza transporte público (89%) y su estadía es aproximadamente 6 horas en promedio.
Un 72% de la población asiste diario o interdiario. Esto se debe a que la gran mayoría asiste al distrito por temas de trabajo. Además, los días lunes realizan mayor número de trámites o diligencias; mientras que, los viernes prefieren usarlo para visitar a sus familiares/amigos.
SECTOR 1 9,539 12,000 10,000 8,000 6,000 4,000 2,000 5,191 6,219 4,516 5,183 SECTOR 2SECTOR 3SECTOR4SECTOR 5
POBLACION
LÁMINA
FLOTANTE 8
SALUD AREAS VERDES
EDUCACION SERVICIOS
ENTORNO URBANO 9 LÁMINA
Parque Elias
Aguirre
RESTAURANTES EDIFICIOS A
Parque Andres Avelino C. B
Clinica Javier Prado 1 SERAPHIS 2
T Tower C
Hotel Westin D
Torre Begonias E La Positiva F Roky’s 5 Villa Chicken 6
Instituto Columbia 3 Colegio San Agustin 4
ENTORNO URBANO 10 LÁMINA
Este
República
Av. Javier Prado
Av.Paseodela
ladePaseoAv. República
Jiron los Jazmines C.Los Geranios LasC. Begonias
C. Francisco Masías C. Francisco Masías LasC. Begonias
Este A B 1
C
3 4 E F 5 6
C.Los Geranios Jiron los Jazmines Av. Javier Prado
2
D
DINAMICA FINANCIERA DINAMICA COMERCIAL
T Tower
Icredit
Abc Capital
Credito Mype
Rhodes Capital
Caja Trujillo
Planifica Asesoria
Santander Consume
Banco Santander
Grupo Kuria
Banbif
Profuturo Afp
Banco Fallabela
Financiera Confianza
Seminario & Pia S.A.B
Capital Express
Edificio Interbank
DINAMICA MULTIUSOS
Platinum Plaza
Business Plaza
Business Insight Center
Cyc Sa Oficinas
Torre San Isidro Ii
Endovascular Solutions SAC
Abejas Curativas
Tambo
Ouxey And Co
Casa Color
Oficina Menorca
Yelave Nature
Ibaby Peru
Chifa Asia
Apuesta Total
Mercado Jardin N°3
Roky´s
La Cabañita
Skulp 3d
Pixie
Hidrostal
CONCLUSION
En el distrito de San Isidro predomina la dinámica comercial y financiera, debido a la presencia de diversas entidades bancarias, asesoras y aseguradoras, de la misma forma; la dinamica comercial se hace presente en el distrito con minimarkets, tiendas, restaurantes, etc.
DINAMICA DEL ENTORNO 11 LÁMINA
ladePaseoAv. República
DINAMICA DEL ENTORNO 12 LÁMINA
Av. Javier Prado Este
Av.Paseodela República
Jiron los Jazmines
C.Los Geranios
LasC. Begonias
C. Francisco Masías
C. Francisco Masías
LasC. Begonias
C.Los Geranios
Jiron los Jazmines
Av. Javier Prado Este
LEYENDA
TERRENO
CALLES
AREAS VERDES
Av. Javier Prado Este
Av.Paseodela República ladePaseoAv. República
Jiron los Jazmines
C.Los Geranios
LasC. Begonias
C. Francisco Masías
C. Francisco Masías
LasC. Begonias
C.Los Geranios
Jiron losJazmines
Av. Javier Prado Este
LÁMINA
PLOT PLAN 13
San Isidro es considerado el centro financiero empresarial del país, debido a que el distrito esta conformado por un 33% de grande empresas con oficinas corporativas, siendo el 66% del total de oficinas prime en Lima, de igual forma es un distrito de gran concentración constructiva, por lo que lo convierte en un distrito con una gran demanda comercial y de servicios.
Tiene una población flotante de perfil joven - adulto, presenta mayor asistencias los días Lunes y Viernes con una estadía de 6 horas aproximadamente. El distrito alberga a 54.910 jóvenes adultos, sin embargo alrededor de 755.717 personas asisten en el mismo.
Según lo investigado, San Isidro es un distrito con una notoria dinámica financiera y comercial, las personas que asisten con mayor frecuencia son jóvenes - adultos con fines de trabajo, estudio o recreación. Nuestra propuesta es una zona comercial que estará ubicada en la parte inferior, mientras que la parte superior sera de uso financiero y/0 administrativo.
CONCLUSIONES 17 LÁMINA
