CORRELATO + ESTUDO PRELIMINAR, RESIDÊNCIA HELENO SABINO, 1962, GERALDINO DUDA

ESTUDO CORRELATO ESTUDO PRELIMINAR DIEGO DINIZ E JULIA LEITE

UNIVERSIDADE FEDERAL DE CAMPINA GRANDE CTRN . UAEC . CAU . PAV 2018.2 ORIENTADORA: DRA. ALCÍLIA AFONSO

1

ESTUDO correlato FICHA TÉCNICA AUTORES INSERÇÃO MATERIAL DE PROJETO TECTÔNICA PATOLOGIAS INTERVENÇÕES PONTUAIS INTERVENÇÃO PRINCIPAL DIRETRIZES GERAIS

ESTUDO PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DIMENSÃO GEOGRÁFICA DIMENSÃO HISTÓRICA AUTOR DIMENSÃO NORMATIVA DIMENSÃO ESPECIAL DIMENSÃO TECTÔNICA DIMENSÃO FUNCIONAL DIMENSÃO FORMAL ANÁLISE DA CONSERVAÇÃO PROPOSTA INICIAL DE INTERVENÇÃO

2

Antiga Residência Castor Delgado Perez

LucianA Brito Galeria RINO LEVI . 1958 ______ PIRATININGA ARQUITETURA . 2016 LOCALIZAÇÃO _ SÃO PAULO, SP, BRASIL CO-AUTORES _ Luiz Carvalho Franco e Roberto Cerqueira César ÁREA CONTRUÍDA _ 483 M²

Pouca gente a visitou. Era conhecida apenas por sete ou oito fotografias em branco e preto, publicadas em revistas da época de sua edificação e posteriormente em livros .

O reconhecimento dessa casa se consumou apenas através desse punhado de imagens, ainda hoje reproduzidas quase como retratos únicos.

“

“

Fonte: vitruvius E ARCHDAILY

AUTORES Rino Lev i

1958 2016

nasceu em São Paulo. Se forma arquiteto pela Escola Superior de Arquitetura de Roma, em 1925, e no ano seguinte retorna ao Brasil. Ele foi responsável por várias das primeiras obras de arquitetura moderna paulista e brasileira.

Piratininga Arquitetos Associados é um escritório

especializado em projetos de arquitetura para restauração em patrimônio, fundado em 1984 e localizado na cidade de São Paulo.

Fonte: ARCHDAILY e Piratininga arquitetura

internos

dois pátios

responde

bem

as

necessidades da localização, sendo esta em uma dos mais importantes eixos de transporte da cidade mesmo no tempo em que a residência foi construída.

Essa solução protege a residência do ruído da Av. Nove de Julho.

“

INSERÇÃO

A solução de

“

Piratininga arquitetura

Fonte: GOOGLE EARTH

SETOR ÍNTIMO

Planta baixa térreo 1958 Fonte: ACERVO DE PROJETO FAU USP

SALAS JARDIM INTERNO JARDIM EXTERNO CLOSET QUARTOS COZINHA | COPA

1.

2.

3.

4.

5.

6.

EXPOSIÇÕES JARDIM INTERNO JARDIM EXTERNO ESCRITÓRIO COPA ADEGA

Material de projeto

SETOR DE SERVIÇO

ANTES

SETOR SOCIAL

A. B. C. D. E. F.

DEP OIS

ZONEAMENTO

A

C

E B

A

Fonte: COSTA, ANA ELÍSIA

Planta baixa térreo 2016 Fonte: Piratininga arquitetura

B E

F

Planta baixa térreo 2011

D

E

Corte longitudinal 2011 Fonte: COSTA, ANA ELÍSIA

Corte longitudinal 2016 Fonte: PIRATININGA ARQUITETURA

O design de paisagismo, o qual acreidita-se pertencer a Roberto Brule

“

Marx, invade os espaços de convívio de forma dinâmica.

Piratininga arquitetura

Fonte: Archdaily

Fonte: LPPM 0 5m

Fonte: Archdaily

tectĂ´nica

telhado borboleta

viga invertida

pĂŠrgola em concreto

As vigas invertidas definem toda a extensĂŁo lateral livre de pilares e tem um sistema de ferro interno que suporta grandes portas de correr

“

“

Piratininga arquitetura

Fonte: Piratininga Arquitetos

Fonte: Archdaily

Fonte: LouisySpak

patologias Fonte:Piratininga Arquitetos

•

APARENTEMENTE BEM CONSERVADA;

•

DETECTADAS PATOLOGIAS (RESTAURAÇÃO);

•

ADAPTAÇÕES FEITAS AO LONGO DO TEMPO (60 ANOS);

•

INFILTRAÇÃO QUE DANIFICAVA A LAJE;

•

BLOCOS DE CONCRETO DA PÉRGOLA QUEBRADOS;

•

RESTAURAÇÃO DE ALGUMAS TELHAS CERÂMICAS;

•

SUBSTITUIR AS PASTILHAS DE VIDRO COLORIDAS;

•

REDE DRENAGEM REFEITAS;

•

CALÇADAS E JARDINS RENOVADOS;

•

TELHAS SUBSTITUÍDAS;

•

SISTEMA DE COLETA DE CHUVA RECUPERADO;

•

PORCELANATOS E AZULEJOS FORAM LIMPADOS COM QUÍMICA ESPECIAL;

•

REMOÇÃO DO MURO FRONTAL (NÃO ORIGINAL);

Fonte:Piratininga Arquitetos

Fonte:Piratininga Arquitetos

2º

de duas faixas de blocos para criar uma passagem confortáv el.

Demolição

de

elementos construídos

SITUAÇÃO ORIGINAL

posteriormente

CANIL E LAVANDERIA

3º

Alargando extensão

da

a porta

fornecer um acesso fluido

Fonte: Piratininga Arquitetos

Intervenções PONTUAIS

1º

Remoção

Alterando

4º

o

plano do banheiro para

criar

um

banheiro público Ev idenciando seus materiais contemporâneos e solução técnica.

5º

Remoção guarda-roupa

de

madeira

para

fornecer a conex ão entre os 2 quartos

originais

Demolição

6º

de

uma

parede

para

criar

os

nov os

escritórios.

Eev idenciado

por

uma chapa de aço fixada no chão.

Fonte: Piratininga Arquitetos

ETC...

Fonte: Piratininga Arquitetos

INTERVENÇÃO PRINCIPAL

Remoção do piso

em más condições. Esta é a oportunidade

de fixar os tubos de drenagem. O piso foi recuperado com painéis modulares de concreto.

O anexo no quintal construído

nos

anos

70.

não foi projetado por Rino Levi. Foi

Este

anexo

não

tinha

importância histórica. Foi demolido e um nov o foi construído no mesmo local com um design contemporâneo: neutro na paisagem e funcional para a galeria..

Fonte: Piratininga Arquitetos

2016

1959

1959 2016

Fonte: Piratininga Arquitetos

Fonte: Piratininga Arquitetos

2016

1959

DIRETRIZES GERAIS

▪

a relação entre readequação de

▪

a

conservação e restauração da propriedade que é protegida.

▪ intervenções pontuais ▪

uso e entorno

dentro do prédio principal.

remodelação de estrututuras não pertencentes ao projeto original.

▪ reversibilidade e distinção de novas estruturas ▪

a valorização do edifício em conjunto com sua

paisagem

Residência heleno sabino de farias

ESTUDO PRELIMINAR Geraldino duda . 1962

LOCALIZAÇÃO _ praça do trabalho, rua melo leitão, são josé_ campina grande, pb, BRASIL tipologia _ residencial ÁREA CONTRUÍDA _ 331,70 M²

Esta edificação é sem dúvidas, uma das obras residências modernas mais admiradas na cidade. Sua popularidade se deve em parte à sua forma arredondada peculiar; (...) pelo estado de conservação da edificação, que mantém todas suas características; e ainda, talvez um dos fatores mais importantes, por se conservar até hoje sem muros, o que assegura uma interface ativa, com o espaço público do seu entorno.

“

“

Fonte: MENESES, CAMILLA 2017

Residência Heleno Sabino de Farias

2

Praça Pedro Sabino

3

Praça do Trabalho

4

Mapa de inserção Brasil_PB_CG

2

1

Fonte: MENESES, CAMILLA 2017

3

A sua localização, muito próxima ao Centro, cercada por ruas de intenso fluxo, e pela proximidade com a Praça do Trabalho;

4

“

1

DIMENSÃO GEOGRÁFICA

legenda

família

Sabino,

comerciantes

formada

por

grandes

em Campina Grande, sempre foi

geradora de empregos através de suas atividades econômicas. Heleno Sabino e seu irmão Pedro

Sabino atuaram como comerciantes no ramo do

algodão

e do sisal, onde podemos ver na

“

DIMENSÃO histórico

A

imagem destacada da década de 50, as margens

do Açude Velho, a fábrica algodoeira P. Sabino, ao lado da antiga fábrica da Caranguejo.

“

FONTE: BLOG RETALHOS CG

residencial de

Geraldino Duda

é significativa para a

cidade, tanto do ponto de vista dessas serem obras icônicas, marcando a paisagem urbana, como também,

AUTOR

Arquiteto autodidata de Campina Grande, a produção

pela quantidade de obras produzidas.

“Nota-se que sua produção foi intensa principalmente em 1960, época em que as famílias abastadas da cidade sentiram-se incitadas a construir residências suntuosas e diretamente ligadas ao estilo de arquitetura que imperava em todo o Brasil, mesmo que tardiamente em Campina Grande.”

Fonte: Acervo Ítalo Marinho, 2017.

(AFONSO e MENESES, 2017)

Dimensão normativa

ÁREA LIVRE PROJEÇÃO DE ÁREA CONSTRUÍDA

P AR ÂMETR OS UR BANÍSTICOS

A Residencia Heleno Sabino de Farias não está protejida sob nenhuma normativa de proteção patrimonial.

ZONA DE QUALIFICAÇÃO UR BANA- usos múltiplos, existência de infra-estrutura urbana consolidada.

Recuo Frontal

Recuo Lateral

5M

1,5m*

Recuo de fundo 2,0m**

Taxa de ocupação máxima residencial

60%

outro

75%

Índice de Aproveitamento

* Edificação com mais de 3 metros de altura, usar fórmula Af(L) = 1,5 + H/10

residencial

5,5

** Edificação com mais de 3 metros de altura, usar fórmula Af(F) = 2,00 + H/10

outro

5,5

uso

predominantemente

comercial, caracterizando-se por um gabarito de 1 à 2 pavimentos.

As vias de acesso possuem diferentes fluxos, a Rua Melo Leitão é uma via local de alto fluxo, e a Rua da Praça do Trabalho é de baixo fluxo com

boa

oferta

de

estacionamento. acesso serviço

acesso social

EXTERNA

de

Dimensão espacial

são

acesso carros

Fonte: GOOGLE EARTH

residência

2.20M

As edificações do entorno da

Dimensão ESPACIAL INTERNA

Fonte: ACERVO MUNINCIPAL

SETOR SOCIAL SETOR DE SERVIÇO SETOR ÍNTIMO

P ROGRAMA 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

ALPENDRE SALA ESTAR SALA ÍNTIMA SUÍTE QUARTO 01 QUARTO 02 QUARTO 03 SANITÁRIO 01

9. COPA 10. COZINHA 11. QUARTO HÓSPEDES 12. SANITÁRIO 02 13. SANITÁRIO 03 14. EMPREGADA 15. SERVIÇO 16. DEPÓSITO

10 7

9

8 6

16

3

15 5

2

14

12 13

11

1 4

PROJETO ORIGINAL

Fonte: MODELAGEM POR MENESES, CAMILLA 2017 E EDIÇÃO POR JULIA LEITE

ZONEAMENTO

SETOR SOCIAL SETOR DE SERVIÇO

SETOR ÍNTIMO

P ROGRAMA 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

ALPENDRE SALA ESTAR SALA ÍNTIMA SUÍTE QUARTO 01 QUARTO 02 QUARTO 03 SANITÁRIO 01 COPA

10. COZINHA 11. QUARTO HÓSPEDES 01 12. QUARTO HÓSPEDES 02 13. SANITÁRIO 02 14. EMPREGADA 15. SERVIÇO 16. DEPÓSITO 17. SANITÁRIO 03

10 7

9

8 6

17 16

3

15

12

13

5

2

14 11

1 4

Fonte: MODELAGEM POR MENESES, CAMILLA 2017 E EDIÇÃO POR JULIA LEITE

Projeto construído

ZONEAMENTO

1963 | CONSTRUÇÃO Difere-se do projeto original na construção de mais um quarto no subsolo, na junção dos dois banheiros desse piso, subdivisão do deposito no serviço do subsolo com um sanitário e transformação do deposito da cozinha em cozinha suja.

DÉCADA DE 1970 | ANEXO Construiu-se uma segunda coberta no quintal da casa com estrutura em madeira e telhado aparente de telhas cerâmicas, revestiu-se o antigo jardim de inverno com pastilhas cerâmicas e construiu-se um pergolado.

DÉCADA DE 1980 | REVESTIMENTO Substitui-se o piso da sala íntima, anteriormente em Granilite em pradonagem preto e branca da sala por revestimento cerâmico afim de facilitar a limpeza.

DÉCADA DE 1990 | LAVABO Devido a infiltração nessa área trocou-se todos os equipamentos sanitários originais, assim como revestimentos de piso e parede, se alastrando até a parede do lavatório que foi recoberta com papel de parede.

Fonte: MODELAGEM POR MENESES, CAMILLA 2017 E EDIÇÃO POR JULIA LEITE

VIGAS INVERTIDAS VIGA/PILAR LAJE

O sistema estrutural da residência é composto por vigas, pilares e laje de concreto armado. É possível identificar também muro de arrimo e vigas invertidas. Existe uma lógica estrutural sistemática com trama ordenadora.

Existe

uma

relação

forte

entre

forma/estrutura ,

característica da estrutura arredondada, formada por elementos em parte ortogonal e em parte radial.

Dimensão tectônica

MURO DE ARRIMO

Foto: TCC Camila Meneses

Foto: julia leite

O Sistema de peles é composta por alvenaria de vedação, esquadrias de ferro e vidro (algumas de piso a teto) e outras em fita basculante. Também foi utilizado paredes de pedra em elemento de fachada

e

muros

de

arrimo.

Existe

um

relação

entre

os

fechamentos e a estrutura , já quem em alguns pontos os módulos da estrutura são fechados por planos de esquadrias, configurando assim, como fechamentos sistemáticos.

.

Foto: TCC Camila Meneses

A cobertura foi solucionada utilizando telhas de fibrocimento que possui baixo ângulo de inclinação, e que melhor se adaptaria a forma da edificação. O fechamento da coberta é feito por platibanda tornando o sistema de coberta implícita. Porém sua

forma é expressa por meio de beirais criando um elemento linear de fechamento, que também é elemento de proteção solar e contra chuva.

Foto: julia leite

Foto: DIEGO DINIZ

Foto: DIEGO DINIZ

A residĂŞncia Heleno Sabino possui uma rica diversidade de

revestimentos, texturas, tatilidade e pintura que ainda possui o tom original. TambĂŠm ĂŠ possĂ­vel observar uma paleta de cores coerente e complementar.

Entre os revestimentos, identificamos: pastilhas, azulejos de cores diferentes, pedra, pintura, diversos desenhos em pisos de madeira e azulejos com desenhos.

Foto: TCC Camila

Foto: TCC Camila Meneses

Foto: DIEGO DINIZ, JULIA LEITE, YANE ALITA

Foto: DIEGO DINIZ, JULIA LEITE, YANE ALITA

Foto: DIEGO DINIZ, JULIA LEITE, YANE ALITA

na

década

de

1960

pelo

comerciante Heleno Sabino de Farias,

a

qual

funcionou

durante o resto de sua vida como sua casa.

Mesmo depois do acontecido, que data a década de 1990, parte de seus filhos continuou a fazer uso da edificação como moradia

até

o

segundo

semestre de 2015.

Desde

então,

a

edificação

encontra-se sem uso, fazendo que

atualmente

a

família

procure vender ou alugar o

imóvel.

Foto: julia leite

Dimensão funcional

A Residência foi encomendada

Dimensão formal

A Residência Heleno Sabino de Farias adota uma linguagem moderna que condiz com grande parte da produção residencial nas décadas de 1970 e 1960 na cidade de Campina Grande.

Além

disso,

analisando

pode-se que

afirmar

a

edificação

isso é

composta por um volume puro com

fechamento da coberta em platibanda, outros

elementos

característicos

da

linguagem moderna seriam os pilotis, os

panos

de

esquadrias

e

valorização da materialidade; neste último,

podemos

destacar

composição

variada

apesar

complexa

de

de

tons mantém

pureza típica do movimento.

a que a

ANÁLISE DE CONSERVAÇÃO

A edificação em sua grande parte encontra-se bem conservada, e

as modificações ao longo dos anos comparado com o que foi construído em 1963 não foram tão bruscas e aparentam fácil reversibilidade.

Quanto aos danos em áreas pontuais

são

frequentes,

por

exemplo, ao manter o gradil original

a

susceptível

casa a

encontra-se

vandalismos

que

causaram danos como pixações e quebra nas esquadrias. É

possível

perceber

também

problemas com infiltração nos cômodos localizados abaixo da caixa d’água, e em ambientes que

estão abaixo de calhas.

Estando sem uso há dois anos e meio, e consequentemente sem manutenção, alguns revestimentos estão soltando-se.

ESPAÇO EXTERNO PARA CAFÉ

CAFÉ/COZINHA SALAS ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO SALA DE REUNIÕES DO COWORKING

COWORKING

RECEPÇÃO/ESTAR SERVIÇO ESPAÇO CULTURAL (ARQUITETURA MODERNA EM CAMPINA GRANDE)

PROPOSTA DE INTERVENÇÃO

ANEXO NOVO DE BANHEIROS

Considerando-se a boa inserção na cidade, em conjunto com a tendência de novos empreendimento, optou-se em um projeto de revitalização adaptar o uso da Residência Heleno Sabino de Farias para um espaço multiuso que compreenda escritórios, coworking, café e por fim, um espaço que abrigue exposição acerca da produção arquitetônica moderna de Campina Grande, entendendo a importância da divulgação deste patrimônio.

Pretende-se adotar estratégias que consolidem a estrutura fiel ao projeto original e reabilitar de forma respeitosa ao volume original as áreas que sofreram descaracterização ao longo dos anos.