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Compran todo lo que no se usa en una casa y también vehículos
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hatarrería Junín, de Emilio Fernández, compra todo tipo de fierros, chatarra y metales. También aceptan autos, motos, heladeras y cocinas en desuso, entre otras tantas cosas. Y lo más importante, el pago es en el acto. En diálogo con Democracia, Emilio Fernández manifestó que están trabajando con muchas ganas desde hace varios meses, no solo en esto que es Chatarrería Junín sino también en lo que
es poda, que es otro de sus emprendimientos. Para la gente de Junín y de las localidades de la región, es muy útil contar con los servicios de Emilio, ya que ayuda a desprenderse de cosas que ya no se usan, que molestan, que ocupan mucho espacio y que a veces también pueden tener valor y venderse. El depósito de chatarrería surgió hace unos meses y los logros son muy positivos. “Podemos ir a buscar todo
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lo que la persona tiene en su casa, no usa y quiere vender, como cocina, heladera, muebles, camas, autos, motos en desuso. Todo lo que ocupa lugar y no se usa.”, manifestó Emilio. “También compramos cha-
tarra, cristales, vidrios. Lo vamos a buscar, sin compromiso, le decimos el precio de lo que podemos pagar y lo compramos. Eso va a un depósito y luego lo revendemos. Las motos o los autos se desarman para repuestos. Y lo
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que es de la casa, se limpia y se pone en condiciones y se vende”, describió. No solamente compran en Junín, la gente de Chatarrería Junín va en camioneta a
localidades de la zona, como por ejemplo, a Baigorrita, Los Toldos, Lincoln, Chacabuco, Agustín Roca, Vedia, Alem, entre otros pueblos, para comprar.n
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Sábado 20 de diciembre de 2025
DISEÑO & CONSTRUCCIÓN
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EN NÚMEROS
El Gobierno impulsa un proyecto para eximir del impuesto a las ganancias la compraventa y el alquiler de inmuebles >La iniciativa forma parte de un paquete de reformas impositivas incluido en la Ley de Modernización Laboral, que busca modificar el régimen tributario para aliviar la carga fiscal sobre estas operaciones.
humanas. Eso significa que la diferencia entre el valor de compra y el de venta no tributará ganancias si la ley se aprueba. Alquileres exentos: los ingresos que los propietarios obtengan por el alquiler de inmuebles destinados a vivienda quedarían también exentos del impuesto, con la intención de mejorar la rentabilidad y atraer más ofertas al mercado formal.
E
l Poder Ejecutivo, bajo la administración de Javier Milei, envió al Congreso un proyecto de ley que propone eximir del impuesto a las ganancias tanto la compraventa de inmuebles como los ingresos derivados de alquileres de viviendas, con el objetivo de dinamizar el mercado inmobiliario y ampliar la oferta de viviendas disponibles.
Alcance y condiciones
La iniciativa forma parte de un paquete de reformas impositivas incluido en la Ley de Modernización Laboral, que busca modificar el régimen tributario para
aliviar la carga fiscal sobre estas operaciones.
¿Qué propone el proyecto?
Venta de inmuebles sin
ganancias: se eliminaría el gravamen del impuesto a las ganancias sobre la ganancia obtenida en la venta de propiedades realizadas por personas
La medida estaría dirigida principalmente a personas físicas (propietarios individuales), y no a empresas o desarrolladores que tributan bajo otros regímenes, aunque esto podría ajustarse durante el tratamiento parlamentario.
Otros tributos
El proyecto no elimina otros
impuestos relacionados con el sector inmobiliario, por ejemplo: - Impuesto sobre los bienes personales. - Impuestos provinciales y municipales como ingresos brutos o sellos. Tasas locales asociadas a la propiedad. Respecto al impacto esperado con estas modificaciones, especialistas del sector inmobiliario sostienen que estas exenciones podrían estimular la actividad en la compraventa de propiedades. Además, contribuyen a incrementar la oferta de alquileres, especialmente de pequeños propietarios. También incentiva a formalizar más contratos de locación al reducir la carga tributaria. La medida aguarda ahora su debate y posible aprobación en el Congreso, donde podría ajustarse su alcance y condiciones.<
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Sábado 20 de diciembre de 2025
CONSTRUCCIÓN
Remodelar un baño en Argentina ya cuesta más de $8 millones >La suba surge principalmente por el incremento en los insumos, muchos de ellos con componentes importados, y por el ajuste de mano de obra calificada
Desglose aproximado del costo total (según el informe)
Materiales y artefactos: $4,28 millones Instalación sanitaria: $888 mil Mano de obra (revestimientos y colocación): $1,54 millones Instalación eléctrica: $844 mil Pintura y terminaciones: $519 mil
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Factores del aumento
egún un informe privado especializado en construcción e inmobiliaria, el costo de una remodelación integral de un baño estándar (unos 3,75 m²) superó en diciembre de 2025 los $8.083.000, incluyendo materiales, mano de obra y nuevas instalaciones.
Qué incluye ese presupuesto
Demolición y retiro de re-
vestimientos existentes. Instalaciones sanitarias y eléctricas nuevas.
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Los valores subieron principalmente por el incremento en los insumos, muchos de ellos con componentes importados, y por el ajuste de mano de obra calificada, que representa una parte importante del presupuesto. Pese al alto costo en pesos, medido en dólares el incremento ha sido más moderado debido a la relativa estabilidad del tipo de cambio financiero.<