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Sábado 27 de enero de 2018

noTa de Tapa

Inmobiliaria retta,

desde hace 14 años apuesta al mercado inmobiliario

L

a Inmobiliaria Retta es uno de los locales dedicados desde hace 14 años al mercado inmobiliario con asiento en Junín, precisamente se encuentra ubicada en Belgrano 203.

Operaciones de alquiler y venta de inmuebles es su actividad principal, como así también administración de bienes y remates.

Realizan tasaciones, alquileres, ventas de casas, departamentos, campos y quintas.

El local está a cargo de Hugo Retta, uno de los agentes inmobiliarios con más trayectoria en nuestra ciudad.

En esta época veraniega, la actividad se centra principalmente en alquileres y ventas de inmuebles, casas y departamentos. En el caso de las casas quintas, que en una época era frecuente que

se dieran en alquiler durante las vacaciones, en los últimos tiempos no hay mucho movimiento al respecto, según explicaron desde la Inmobiliaria.

Vale apuntar que en Inmobiliaria Retta ya comenzó el movimiento de gente que consulta por alquileres de departamentos para estudiantes, que generalmente provienen de la zona.

En diálogo con Democracia, Hugo Retta dijo que desde hace 14 años está dedicado a su inmobiliaria.

Respecto a la situación actual de las ventas y alquileres de inmuebles, manifestó que a fines de 2017 y principios de 2018 repuntó un poco la actividad, pero luego volvió a caer.

“Ahora estamos en una meseta, a la espera de la reactivación. En cuanto a

Qué Destacados es una publicación bisemanal de Editorial Democracia S.R.L. Aparece todos los sábados y domingos con el diario Democracia y se distribuye también gratuitamente en todo el noroeste bonaerense.

Tirada: 7.000 ejemplares

“INMOBILIARIA RETTA” Dirección: Belgrano 203 Teléfono: (236) 4636261 Horario de atención: de 9 a 13 (en enero) Facebook: Retta Inmobiliaria

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precios, se mantienen tanto los alquileres como el valor de las propiedades. Hay otro tipo de inversiones, que no son en inmuebles. La gente se inclina por esas otras inversiones. Actualmente la casa no está entre las primeras prioridades. El recupero de la inversión en departamentos es más lerdo.

No es negocio hacer para alquilar, porque aumentan los costos de construcción y los alquileres se mantienen estables”, explicó.

“Están los créditos UVA y los nuevos que ofrece el Banco Nación y el Banco Provincia, pero tampoco alcanzan para tanto. Tardan en salir y no alcanza, la gente tiene que poner de su propio bolsillo. No obstante esperamos que la situación cambie, sobre todo para la gente que necesita la vivienda”, apuntó. n

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Por Muriel Balbi

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s viernes al mediodía y hace mucho calor. Salgo de cubrir una reunión de inversores de Silicon Valley y me subo al taxi que me lleva a Laferrere para ver cómo innovan desde la Cooperativa La Juanita.

Dos universos opuestos en un mismo día.

Allí me espera Silvia Flores, su directora ejecutiva. A ella también la conocí en un evento de Endeavor. Era una de los oradores. Contó su historia llena de obstáculos y de lucha que, sin embargo, desbordaba pasión y optimismo. “Tenemos que mostrar lo que hace, contagiarnos con su energía”, pensé; y allí fuimos. Llegamos muy a pesar del taxista, a quien no le gusta llevarme “a ese barrio”. Estoy consciente de que pedí la entrevista en la peor época del año.

La cooperativa se sostiene, en mayor medida, gracias a la venta del pan dulce que fabrican allí. Con receta de Maru Botana y diseño de envoltorio de Martín Churba, el producto final es interesante.. y delicioso.

Están en plena producción,

trabajan a contrarreloj. Para estas fiestas preparan la entrega de 11 mil kilos. Sin embargo nos reciben como generosidad y dedicación.

También con pan dulce (claro) y con los mates de Doña Celia, los mejores que tomé en mi vida.

Silvia tiene siempre una sonrisa. Es cálida pero a la vez inspira un fuerte respeto en el resto. “Es divina, pero te hace estudiar sí o sí. Nos estimula todo el tiempo a terminar los estudios y a formarnos”, me cuentan.

Está convencida de que la educación es indispensable para la transformación, y no lo negocia. Para estar ahí hay que estudiar y al más alto nivel de las capacidades de cada uno.

“Mirá, él es cordobés, como vos. Tiene una historia muy dura. Era un chico de la calle y ahora está por recibirse de profesor de Historia en la Universidad”, me dice Silvia mientras me presenta a Fabián. El joven, ataviado de cocinero, me cuenta cómo logró salir adelante. “Tuve algunos ´pequeños inconvenientes´ en mi vida, por suerte acá me dieron una oportunidad

para cambiar mi realidad.

Una vez que transformás tu vida no querés más volver a lo otro.”

La huella de una gigante

A diferencia de su padre, Héctor “Toti” Flores – ex líder piquetero y actual diputado nacional -, a Silvia no le interesa la política partidaria. “Me llaman todo el tiempo para meterme en política”, me confiesa, “pero mi misión está acá, haciendo esto que hago”.

Recorremos todas las instalaciones: el jardín de infantes, la oficina de empleo, la de emprendedores y microcréditos, el futuro potrero digital, el call center, la panadería, el taller textil, la escuela de oficios y el lugar en el que, pronto, funcionará la escuela primaria.

Silvia es bajita pero se mueve entre la gente con el talante de una giganta.

Compartimos una charla más íntima, hablamos sobre la maternidad, la pobreza, la niñez, la violencia, los prejuicios, la actualidad del país, la política, etc..

Claramente es una persona distinta, especial. n

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MÚSICa

Una celebración marcada por la emoción y canciones eternas

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Atenderá en Junín el sábado 2 de diciembre

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@democraciatw

eliz cumple de Luis para todos”, fue la síntesis de Javier Malosetti en el saludo fi nal de esta suerte de navidad spinetteana, de fecha patria musical. El nacimiento de Luis Alberto Spinetta, que el 23 de enero habría cumplido 68 años, es el fundamento del Día Nacional del Músico y se celebró en el patio de Ciudad Cultural Konex con Spinetta, El marcapiel: un homenaje a la obra del genial, único y siempre eterno Flaco, con la dirección artística de Malosetti y una banda formada por diversos artistas que formaron parte del camino musical de Luis.

La noche estrellada, después de la efímera tormenta de la tarde que amenazó con postergar el show, fue el techo para la multitud que colmó el lugar y agotó las localidades unos cuántos días antes. Una muchedumbre mansa y transgeneracional que juntó canas con (no tan)

raros peinaros nuevos, entró en comunión con la música que bajó del escenario: un resumen (porteño) con alma de zapada que abarcó gran parte la camaleónica carrera de Spinetta, con el sabor y el toque que solo pueden aportar los músicos que alguna vez tocaron con él.

Así, entre otros emotivos momentos, se dieron versiones de Hoy todo el hielo en la ciudad y Fermín con los Almendra Rodolfo García y Emilio del Guercio en las voces; Durazno sangrando con el bajo y la voz prístina de Machi Rufino; David Lebón entonando para una sutil versión de Laura va, antes de agarrar la guitarra e intercalar versos de Despiértate nena con Ricardo Mollo.

Los tecladistas Mono Fontana y Claudio Cardone participaron de todas las interpretaciones del show, destacándose en dos momentos, cuando las pistas vocales de Spinetta se dispararon

para erizar la piel. Primero, abriendo el concierto con Fuga y ese collage de frases que se roza con el intermezzo incidental de A Starosta, el idiota. Y luego, con el motivo tanguero que resaltó la conmovedora e inquietante imagen de Spinetta en el videoclip de Hiedra al sol, protegido por una máscara antigás mientras desarma y sangra un instante de belleza electroacústica.

El final llegó con todos sobre el escenario y la letra de Quedándote o yéndote en la pantalla: útil ayuda memoria tanto para el público como para los músicos, quienes cantaron con los micrófonos apagados para motivar y amplificar al coro popular.

Con todo electrificado otra vez y una intensidad a tope, Rutas argentinas selló definitivamente el encuentro, que terminó con ese gran abrazo que se dieron entre todos bajo la atenta e incandescente mirada de Luis. n

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aHora Con V8 Y nUeVoS FrenoS

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uego de dejar en claro que el Bentayga es la SUV más rápida del mundo, Bentley ahora ofrece una versión menos poderosa por medio de un motor de ocho cilindros.

Así, además de la motorización W12, ahora se puede optar por un V8 4.0 de 32 válvulas. A pesar de su menor cilindrada, las cifras que maneja no son para nada despreciables, con 550 CV y 770 Nm. Trasladadas a la acción, el coche puede llegar hasta los 100 km/h en 4,5s (0,4s más que la versión W12) y acelerar hasta una velocidad máxima de 290 km/h.

Aunque sea un poco menos explosivo, esto queda compensado con un consumo menor. De acuerdo con la marca, el V8 es capaz de ofrecer una autonomía de 746 km y un consumo medio de 11,5 L/100km.

Esto se favorece a través de un sistema que desactiva la mitad de los cilindros

si se puede, además de la tecnología de Stop/Start.

Una de las novedades de este Bentayga V8 es la opción de equipar frenos de carbono-cerámica, el sistema de frenado más grande y potente de un vehículo

de producción en serie. En total, los discos tienen un diámetro de 440mm en la parte delantera y de 370 mm en la trasera, en ambos casos con pinzas rojas de 10 pistones.

En su interior, existen

nuevos detalles, como el volante de cuero y madera, así como paneles en el interior de fibra de carbono y un nuevo cuero en rojo.

A estas decoraciones se les suma una pantalla táctil de 8”, un disco duro de 60

GB y un menú en hasta 30 idiomas. Por su parte, los pasajeros de los asientos traseros disponen de una tablet de 10,2” con 4G, Wi-Fi y Bluetooth.

Respecto a las opciones de sonido, el Bentayga V8

tiene como opción tres sistemas, el estándar de Bentley, el Signature y el Naim for Bentley. Este último constituye el sistema más potente de su categoría con 1.950ws y 18 parlantes. n

Sábado 27 de enero de 2018

REPRESENTA EL 41% DEL TOTAL DE LAS VENTAS

A contramano de lo que sucede en el sector Toyota aumentó sus exportaciones

T

oyota rompió récords en 2017 y acaparó el 41% de las exportaciones de la industria automotriz argentina.

La compañía cumplió dos décadas en el país el año pasado, consiguiendo hitos importantes como el liderazgo en los segmentos pick ups y sedanes medianos (con la Hilux y el Corolla). Además, el 70% de su producción se destinó a 21 mercados de Latinoamérica Toyota Argentina informó sus resultados de 2017, durante el cual cumplió 20 años produciendo en el país, superando sus propios récords de fabricación, exportación y ventas, logrando además un crecimiento sostenido del empleo.

Con una producción récord, la planta de Toyota en Zárate fabricó 125.317 unidades, de las cuales el 70% (86.415 vehículos) se destinó a un total de 21 mercados de exportación en América Latina.

Esta nueva marca en las exportaciones representó a su vez el 41,2% del total de la industria automotriz argentina.

Además, durante 2017, el empleo de la planta de Zárate también creció hasta alcanzar los 5.740 empleados. En el mercado interno se patentaron 91.013 unidades, lo que significó un

por 10 años

El plan de Elon Musk para ser el hombre más rico del mundo sin cobrar nada

E

crecimiento interanual del 19,6%.

La pick up Hilux fue la líder absoluta de su segmento con 34.051 unidades patentadas, y por duodécimo año consecutivo encabezó el segmento con el 36% de participación.

También, la SW4 se posicionó primera entre las SUV medianas con el 41,8% de

participación de mercado (3.821 unidades).

Los vehículos de pasajeros de Toyota fueron también protagonistas en sus segmentos. El Corolla alcanzó el liderazgo dentro de los sedanes medianos con el 28,5% (17.249 unidades), superando por más de 11 puntos a su principal competidor.

En tanto, el Etios se posicionó tercero (con 32.090 unidades, un share de 12%) dentro del competitivo segmento de los compactos.

Las ventas de Prius –el único modelo híbrido que se comercializa en Argentina– marcaron un récord durante el segundo semestre, con 97 patentamientos en 2017 y una demanda creciente. n

lon Musk (46 años) quiere hacerlo otra vez. Cerebro de PayPal, rey de los autos eléctricos y pionero del turismo espacial, esta suerte de Iron Man de la vida real –por sus millones, su visión y sus proyectos “locos”– sube la vara nuevamente: promete no cobrar nada hasta que una de sus empresas alcance un crecimiento que hoy suena a epopeya.

Tesla, la automotriz insignia en vehículos eléctricos, anunció esta semana que no le va a pagar ni un solo dólar a Musk en la próxima década.

Nada es nada: ni sueldo, ni bonos, ni extras, ni compensaciones por acciones. Ni un solo centavo de dólar. Pero… siempre hay un pero. Si en 2028 la compañía cumple la nueva meta de multiplicar por diez su valor actual, Musk se lleva “todo”. Y él se tiene una fe bárbara. “La única compensación de Elon será un pago al 100% por rendimiento, lo que asegura que únicamente será compensado si Tesla y todos sus accionistas lo hacen extraordinariamente bien.

Dado que todos los empleados de Tesla tienen acciones, significa que la remuneración de Elon está atada al éxito de todos en Tesla”, aseguró la empresa en un comunicado.

El plan a diez años de Tesla, y la ganancia de su fundador y CEO, tiene doce partes con objetivos encadenados. En

el primero de esos tramos, la compañía debe alcanzar un valor de mercado de US$ 100.000 millones (hoy vale menos de USD 60.000, por lo que tiene casi que duplicarse) y aumentar sus ingresos en un setenta por ciento. Si todo marcha bien, Musk recibiría entonces USD 1.000 millones en acciones. Luego, el “market cap” de la automotriz debe crecer a un ritmo de USD 50.000 millones por período hasta alcanzar los USD 650.000 millones en 2028 (o sea, multiplicar por once su valor). Si hoy tuviera esa capitalización, sería la cuarta empresa del mundo detrás de Apple, Google y Microsoft, y la primera automotriz del ranking.

Si todo sale como Musk y los inversores planearon, en una década, él tendría acciones adicionales de su empresa por unos USD 55.800 millones, y una participación potencial en Tesla de 28,3%. n

novedades

Vuelve Land Rover Defender V8, para celebrar 70 años de la marca

A

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dos años del fin de su producción, Land Rover decidió resucitar al mítico Defender, el heredero del Land Rover Serie I. Ojo, no se trata de un regreso, sino de un breve retorno para celebrar los 70 años de vida de la marca británica.

El Defender volverá con una edición limitada de 150 unidades, equipado con un poderoso V8 y con reminiscencias a dos ediciones de alta performance, como fueron el Land Rover Serie III Fase 1 de 1979 y el Defender 50 Aniversario de 1998, ambos equipados con un ocho cilindros.

Con la fuerza de este motor de 5.0 L, este Defender Works V8 se presenta como el Land Rover más potente de la historia.

Sus 405 CV y 515 Nm de torque se acoplan a una caja ZF automática de octava, que permite un 0-100 en 5,7s y una velocidad punta de 172 km/h.

Los frenos son totalmente nuevos, más grandes y efectivos, mientras que la suspensión fue modificada para añadir barras anitvuelco, nuevos amortiguadores y resortes más gruesos, mientras que los neumáticos son 265/65 R18. El Defender Works V8 se ofrecerá en versiones de tamaño 90 y 110, en ocho colores de carrocería (incluyendo dos terminaciones satinadas) combinados con techo, guardabarros y parrilla en negro. Las luces son nuevas, full LED. En el interior

hay un claro ambiente deportivo, incluyendo asientos Recaro, tapizado en cuero blanco y negro en paneles y puertas. ¿Precio? El coche en Reino Unido tendrá un costo de £150.000... acorde a su exclusividad. n

DISEÑO & CONSTRUCCIÓN > El segundo sábado de cada mes

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• Lote calle Zapiola al 450. 8,66 x 34,34. 300 m2.

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• Lotes Avda. Bauman y Uruguay. De 8,66 x 26,64.

• Lote: en Ruta 188 y Santos vega. 2 Lotes de 10 x 30.

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• Lote Alv. Rodríguez y Nihuil. Con sus frentes a 3 calles. Superficie 1590 m2.

• Lotes CostaVerde: Varias medidas.

• Lotes Camino a la Laguna. Terrenos de 5.000 m2. A la altura de Costaverde.

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CAMPOS • 28,5 HAS EN SALTO: (La Invencible). Con Casa y mejoras. 100% agrícola. Muy Bueno.

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Sábado 27 de enero de 2018

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