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Edici贸n 8 - Circula con DIARIO DEL HUILA - Septiembre 2011

SEPTIEMBRE DE 2011

Septiembre de 2011

16 PÁGINAS EDICIÓN 8 DE 2011

CIRCULA CON

Pág 3-5

Retos de la administración municipal en el área de la construcción.

Pág 4

Elige lo mejor para vivir COMERCIALIZACIóN María Margarita Díaz Restrepo Gerente Comercial

Dpto de publicidad

REDACCIóN

Pág 6-7

Espacios Personales

JUAN FELIPE CUENCA CHACON

DISEÑO GRÁFICO Dpto. arte

FOTOGRAFÍA Suministradas Calle 8 No. 6 - 30 centro Teléfono: 8 71 24 58 EXT: 122 - 124 - 125 Neiva - Huila

re 2011

www.diariodelhuila.com e-mail: publicidad@diariodelhuila.com

Pág 8-9

Ideas que refrescan Pág 10

Ambientes productivos Pág 12-13

Edición 8 - Cir

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NUESTRA PORTADA

Pág 14-15

Renovación Natural 2

SEPTIEMBRE DE 2011

Retos de la administración municipal en el área de la construcción.

“Olvidémonos de sesgos, preferencias e ideologías y busquemos a alguien pa’ el puesto” y para definir ¿quién sirve para el cargo?, hay que saber los problemas que debe solucionar y preguntarle a la gente.

Si miramos la gente del sector de la construcción existen varias dificultades que el futuro alcalde de la capital huilense debe resolver con la misión de poner a funcionar la locomotora de la vivienda en el municipio de Neiva.

Los retos del futuro alcalde de Neiva:

1.

2.

3.

Seguridad: Se considera que la ciudad ha desmejorado sus estrategias de

seguridad, lo que hace que la inversión pueda verse afectada y se presente migración de importantes proyectos y recursos que están comprometidos para la ciudad. El reto, poner en marcha una verdadera política de seguridad social, articulada con las instituciones del orden público, con sentido de transformación social y de formación en un sólido programa de cultura ciudadana.

4.

Movilidad: Es indispensable lograr engranar un Plan Maestro de Movilidad

y de espacios públicos que tenga congruencia con la normatividad nacional.

El POT del municipio carece de infraestructura adecuada que pueda ofrecer al ciudadano calidad y eficiencia en el transporte. Es importante que cuando se planteen los planes maestros, y para el caso de la movilidad, se tengan en cuenta los estudios y diseños completos, la población real y un equipo con conocimiento técnico y profesional.

Desempleo: Neiva presenta una tasa de desempleo del 12%, es decir

2.9% más que el promedio nacional y la tasa de subempleo es de 36.3%, un 7 por ciento más que el promedio nacional. Esto invita al futuro alcalde a que esta-

blezca acciones competitivas y eficientes que lleven a la ciudad a formalizar las empresas y crear más estímulos que permitan fortalecer la política de empleo a largo, mediano y corto plazo.

Vivienda – Déficit Habitacional: Según estudios realizados, el Huila presenta un déficit habitacional por hogares del 40% (100.000 hogares) y de este déficit el 30% (30.000) presenta un déficit cuantitativo y el 70% un déficit cualitativo. En el departamento se crean cerca de 7.000 hogares anuales. El 32% de esta necesidad se concentran en su capital donde la constitución de hogares nuevos al año puede llegar a 2.800.

Es importante que el próximo alcalde de Neiva antes de proyectar su aporte a la disminución del déficit habitacional, haga con su equipo una perspectiva municipal incluyendo el análisis de las finanzas públicas, ya que la mayoría del problema del déficit habitacional recae principalmente sobre la población de bajos ingresos.

PASA PÁGINA 5

3

SEPTIEMBRE DE 2011

Elige lo mejor para vivir NOMBRE DEL PROYECTO TIPO ÁREA DESDE AQUAVIVA Apartamentos 58 ALAMEDA DE MONTERREY Lote 90 ALTOS DE GUATAPURI CONDOMINIO Apartamentos 130 ALTOS DE GUATAPURI CONDOMINIO casas 242 ALTOS DE LA LEYENDA Apartamentos 103 ALTOS DE LA TOMA Apartamentos 84 BALCONES DE BUGANCILIA Apartamentos 80 BALCONES DEL MARQUEZ Apartamentos 80 BELLAVISTA CONDOMINIO Apartamentos 150 BOSQUES DE CANTABRIA Casas 380 BOSQUES DE SAN LUIS Apartamentos 49 BOSQUES DE SAN LUIS casas 43 BOSQUES DE SANTA ANA Apartamentos 117 CONDONINIO SAN JORGE Casas 133 CONJUNTO ATAWARA Apartamentos 134 CONJUNTO ATAWARA casas 262 CONDOMINIO PEÑA FLOR casas 162 EDIFICIO MANTANAR Apartamentos 99 EDIFICIO MONTECARLO Apartamentos 130 ENSENADA DE LA MAGDALENA Apartamentos 104 JACARANDA Casas 115 LA ARBOLEDA casas 100 LA MORADA DEL VIENTO Apartamentos 75 LA RIVIERA Casas 60 LOS CEDROS Apartamentos 82 LOS CEDROS Casas 155 LOS MANZANOS Casas 98 LOS NOGALES Apartamentos 87 LOS ROSALES casas 95 MANZANARES casas 0 OASIS III Casas 29 PARQUE RESIDENCIAL EL TESORO II Apartamentos 30 PRIMERA AVENIDA Casas 87 PORTAL DEL COCLI Apartamentos 97 PORTAL DEL COCLI Casas 114 EDIFICIO PUERTO MADERO Apartamentos 122 RESERVA DE LA SIERRA Apartamentos 205 RESERVA DE LA SIERRA Casas 165 RESERVA DE TULIPANES Apartamentos 91 SOLARI casas 114 SAN JUAN PLAZA Apartamentos 65 TERCER MILENIO Casas 72 TERRAVENTO Apartamentos 90 TORRE DEL PRADO Apartamentos 95 VISTA DEL PRADO PROYECTADO casas URBANIZACION LA VORAGINE Casas 96 URBANIZACION VILLA CAROLINA Casas 145 URBANIZACION SAN VALENTIN DEL NORTE Apartacasas 75 VILLA DEL PRADO Casas 101 VILLA DEL PRADO Apartamentos 95 ALTOS DE SAN NICOLAS Conjunto cerrado 72 LOS ARRAYANES Conjunto residen.

72 PUNTO SUR Locales comerc.

160 BODEGAS Bodegas comerc. 1.400 BOSQUES DE CANTABRIA Condominio Cam. 163 MONTANAR Apartamentos 100 CONDOMINIO EDIFICIO MONTECARLO Apartamentos 107 ALTOS DE YERBABUENA Apartamentos 42

DIRECCIÓN OBRA U OFICINA TELÉFONO CL 21 # 30 - 88 SUR 8652851 C. C. PLAZA REAL OF 201 8713519 CR 45 No 24 A - 45 8674213 CR 45 No 24 A - 47 8674213 CL 7 No 26 - 26 8652851 3166937027 3158214855 3168223970 3168223970 CONDOMIO ANDALUCIA 4 ETAPA 8716261 CALLE 18 No 6 132 SUR 8732800 CALLE 8 No 81 - 02 8675259 PARQUE DE LOS NIÑOS 8712877 PARQUE DE LOS NIÑOS 8712877 CALLE 18 No 41 - 114 8776108 CALLE 11 No 5 - 63 COMFAMILIAR 8713092 CARRERA 46 No 6 - 47 8777244 CARRERA 46 No 6 - 47 8777244 CALLE 36 P CON CARRERA 37 AMBORCO 8747781 CARRERA 28 CON CALLE 5 8714349 CARRERA 48 No 8 - 01 8774319 VIA NUEVA SUR ABASTOS 875448 CALLE 11 No 4 - 01 8710811 CARRERA 5 No 12 - 07 PISO 3 8712037 AV 26 CON CALLE 64 - 20 8652851 CALLE 75 A No 3 W - 47 8722570 CALLE 21 No 6 - 04 SUR 8738487 CALLE 21 No 6 - 04 SUR 8738487 CL 11 No 4 - 01 8710811 CALLE 11 No 4 - 01 8710811 CARRERA 3 No 9 - 17 8713990 CALLE 11 No 4 - 10 8710811 CARRERA 5 No 10 - 64 8710719 CALLE 25 A No 36 - 68 8716261 CARRERA 1 No 43 68 8759259 CALLE 7 No 8 - 19 8714823 CALLE 7 No 8 - 19 8714823 AV LA TOMA CON CRA 12 3204491194 CALLE 19 No 47 - 10 LOCAL 4 8777642 CALLE 19 No 47 - 10 LOCAL 4 8777642 CALLE 11 No 4 - 10 8710811 CARRERA 7 No 50 A - 11 8747826 CARRERA 16 # 50 Frente EXITO 8678598 CALLE 73 A No 3 - 15 8662681 CL 4 No 4 - 21 8710801 CARRERA 3 No 9 - 17 8713990 CALLE 4 No 4 - 21 8710801 CALLE 71 No. 2w - 47 8769799 CALLE 55 No. 17 c - 37 8626496 CALLE 50 Cra.22 -23 317 3484394 CALLE 41 No. 19 - 50 8710801 - 8711938 CALLE 41 No. 19 - 50 8710801 - 8711938 CARRERA 27 CALLE 50 8718557 - 8723687 CARRERA 12 SUR No. 6 62 316 7453998 CALLE 11 No. 4 -01 8710811 CALLE 26 SUR CARRERA 7 311 2521963 VIA A SAN ANTONIO 8776359 CALLE 5 CARRERA 28 8714449 CARRERA 48 No. 6 -83 8775514 CARRERA 31 8 - 46 318 2819254

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CONSTRUYE CONSTRUCTORA FEDERAL LTDA INVERSIONES EL CHAPARRO LTDA INVERSIONES PALACIOS MOLINA S.A INVERSIONES PALACIOS MOLINA S.A CONSTRUCTORA FEDERAL LTDA C & G CONSTRUCCION S.A S.T.C CONSTRUCCIONES DEL FUTURO CONSORCIO PACANDE CONSTRUCTORA RODRIGUEZ BRIÑEZ MANAGEMENT GROUP LTDA PROYECONT LTDA PROYECONT LTDA CONSTRUCTORA SANTA LUCIA S.A.S COMFAMILIAR DEL HUILA GRUPO INGESER LTDA GRUPO INGESER LTDA INVERSIONES AMBORGO INVERSIONES SIGLO XXII ARGECO LTDA CONSORCIO ENSENADA DE LA MAGDALENA PROHUILA LTDA CONSTRUCTORA VARGAS LTDA CONSTRUCTORA FEDERAL LTDA INCOCASA S.A.S PROYECONT LTDA PROYECONT LTDA PROHUILA LTDA PROHUILA LTDA INVERSIONES DIAZ CUBILLOS PROHUILA LTDA ALCALDIA DE NEIVA CONSORCIO PACANDE MEGADISEÑOS Y CONSTRUCCIONES S.A.S INVERSIONES COHIMI S.A.S INVERSIONES COHIMI S.A.S INTEGRALES S.A DISARCO S.A DISARCO S.A PROHUILA LTDA TECNOURBANA HUILA HERNANDO CAMARGO PEDRAZA S.A.S SEINGECOL D Y J CONSTRUCCIONES INVERSIONES DIAZ CUBILLOS D Y J CONSTRUCCIONES CONSTRUCTORA SANTA HELENA CONSTRUCTORA SAN DIEGO NEIVA JAIME MUÑOZ CONSTRUCTORA D & J CONSTRUCTORA D & J COOPITA EDIFICAR 2000 PALMA TROPICAL INVERSIONES ALSAMA LTDA MANAMENT + GROUP LTDA. CONSTRUCTORA SIGLO XXII SOCIEDAD DUQUE RENGIFO ARCHI MULTIDISEÑOS Y CONSTR.

SEPTIEMBRE DE 2011 VIENE PÁGINA 3

Buenas opciones de vivienda con muy buenos precios Compra, Venta, Remodelación, Mudanzas, Avalúos

PRODUCTOS INMOBILIARIOS MI CASA. S.A.S.

Es una empresa cuyo objeto social es toda actividad comercial relacionada con Finca Raíz, como Arrendamientos, Ventas, Permutas, Avalúos y Asesorías Jurídicas entre otras.

Buscando satisfacer las necesidades de los clientes a través de las diferentes dependencias ofertadas por Productos Inmobiliarios Mi Casa, tratando de que el portafolio sea lo más íntegro posible, buscando crear en el cliente confianza y comodidad a la hora de requerir nuestra empresa.

Misión

5.

Educación: Los indicadores de la educación en Neiva son realmente alar-

mantes y es importante realizar un reforzamiento y orientación en la política de educación. Si deseamos tener jóvenes emprendedores, líderes y buenos ciudadanos, debemos contribuir en planes de formación que lleven al joven de hoy a fortalecer su disciplina, su esfuerzo y la calidad de sus resultados académicos. Para ser competitivos debemos estimular la innovación, la investigación y la visión de proyectos de vida con verdadero enfoque desde las edades tempranas y no faltando tres meses para graduarse de bachiller.

Son grandes los desafíos que enfrenta la próxima administración de Neiva, por esto, es importante que todos los sectores se comprometan y participen en el desarrollo de proyectos y obras que ayuden a transformar esta ciudad.

El gremio constructor se ha comprometido abiertamente a colaborar en la búsqueda de objetivos como lograr de Neiva una ciudad competitiva, la reorganización en los estamentos municipales que mueven la estructura para cumplir metas, la generación de empleo, el estimulo al empresario en temas de impuestos, la revisión y eliminación de los trámites y procesos que deben hacer los empresarios que aportan a la generación del empleo de la ciudad y que hacen que aparezca la tramitomanía y la corrupción, la disposición para trabajar en la consecución de recursos para construir los macroproyectos que sean necesarios en pro de hacerle mella a la brecha del déficit de vivienda porque el tema habitacional no se combate con 300 casas, se logra hacer reducción si se piensa en aportar a la ciudad proyectos por encima de las tres mil viviendas.

También apoya los grandes proyectos de infraestructura, institucionales y dotacionales que le dan a la ciudad una nueva cara de presentación y visión como el Bambucodromo y el Recinto Ferial, la revisión juiciosa del POT y la oficina de inspección de obras y el cambio de composición de la junta directiva de las empresas públicas de Neiva, la legalización de barrios, la titulación gratuita y la estrategia para fortalecer nuestro Malecón.

Más allá de los retos necesitamos un alcalde que ponga reglas claras y sencillas, que tenga mando, que tenga la capacidad de supervisar y no de delegar en los proyectos y obras grandes, que sea líder, con sentido en la eficiencia de lo social, valiente para tomar decisiones, imaginativo y capaz de desarrollar proyectos con gerencia, visión y emprendimiento.

La locomotora de la vivienda aun no comienza en forma, hay buen ambiente, buenas decisiones y buena voluntad, pero nos falta colocarnos más aún la camisa y en el Huila tenemos todo por hacer. Bienvenidas las alianza interinstitucionales que beneficien a la región en pro de construir las viviendas que nos hacen falta.

Texto suministrado por Camacol Huila Fotos suministradas

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Ofrecer un servicio de intermediación inmobiliario, protegiendo, conservando, y fortaleciendo su patrimonio, para dar solución a todas sus necesidades en el campo inmobiliario, con la más alta tecnología a su servicio.

Visión

Posesionar en el primer lugar a Productos Inmobiliarios Mi Casa S.A.S en nuestro Municipio, brindando un excelente servicio a nuestros clientes, en materia de Finca Raíz especialmente en Neiva, con cubrimiento a los demás municipios de nuestro Departamento.

RESPALDO Estamos legalmente constituidos ante la Cámara de Comercio de Neiva, como también afiliados a la Lonja de Propiedad Raíz ; que a su vez forma parte de Fedelonjas (Federación Nacional de Lonjas de Propiedad Raíz); entidad que respalda todas las actividades relacionadas con este mercado.

Informes: Calle 9 no. 3 - 50 CC. Megacentro oficina 309 Cel. 3137191107 - 3158583708 TEL. 8719311 Neiva - Huila

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SEPTIEMBRE DE 2011

Espacios Personales Remodele y personalice su hogar Siempre es buen momento para remodelar. Es muy común encontrar que este concepto se encuentre directamente relacionado al cambio de accesorios que decoran el interior de una vivienda. Sin embargo, estos paradigmas pueden cambiar teniendo en cuenta que con una pequeña remodelación a la estructura física de su hogar puede conseguir resultados sorprendentes.

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SEPTIEMBRE DE 2011

“Los muros son elementos múltiples que juegan con las dimensiones para aportarles versatilidad a los espacios. En ellos aparecen nichos, repisas y cajones, y sus distintas alturas permiten modular el grado de integración o división de los ambientes” Carlos Lleras Figueroa Arquitecto, socio de la firma Exacta Proyecto Total

Esta versatilidad permite crear en cada espacio una nueva dimensión artística que le otorga un carácter original y multifacético ofreciendo comodidad y calidez. Todo esto, con una conciencia cada día mayor de mantener y respetar el medio ambiente con diseños que le apuestan a la sostenibilidad.

Para los espacios exteriores como el jardín se pueden crear elementos sin necesidad de dar mucha terminación haciendo que su apariencia sea más rústica pero reflejando perfecta armonía con el ambiente. Estos espacios están decorados con plantas ornamentales que ayudan a mantener un ambiente fresco y acogedor y un contacto permanente con la naturaleza.

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Diagonal al Monumento de la Gaitana Teléfonos: 8721818 – 8718784 Neiva – Huila / E-mail: landinasa@gmail.com

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SEPTIEMBRE DE 2011

Ideas que refrescan Inverter es lo último en tecnología para sistemas de enfriamiento. Este sistema modifica la velocidad a la cual trabaja el compresor y la adapta a las necesidades de cada momento. Este diferencial garantiza que solamente sea consumida la cantidad exacta de energía requerida. Gracias a este novedoso método se logra mantener una temperatura estable, otorgando confort y eliminando las oscilaciones drásticas que se presentaban y desencadenaban picos de arranque del compresor lo cual hacia que se incrementara considerablemente el consumo energético.

Nuevos desarrollos tecnológicos para aires acondicionados

Los equipos que cuentan con este nuevo sistema varían las revoluciones del motor, esto les permite alcanzar mayor potencia de enfriamiento. Al producir un 60% más de frío que los modelos de velocidad constante, los aires con sistemas Inverter enfrían los espacios más rápidamente.

La clave de su éxito nace en el dispositivo electrónico de alimentación, éste es sensible a los cambios de temperatura que se puedan presentar en el ambiente, lo que le permite trabajar sobre las condiciones reales. Al momento de aproximarse a la temperatura deseada el equipo disminuye su potencia manteniendo un trabajo estable y silencioso.

Esta regulación eficiente y constante de la temperatura mantiene en todo momento un ambiente fresco y agradable.

En los aires tradicionales el compresor funciona a una única velocidad siempre, significa que le toma más tiempo enfriar una habitación y lograr una temperatura agradable. Con este nuevo sistema, el compresor funciona casi al doble de la velocidad hasta alcanzar la temperatura ideal, consiguiendo el enfriamiento de manera mucho más rápida.

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SEPTIEMBRE DE 2011

El sistema Inverter adicionalmente logra que el compresor trabaje un 30% por encima de su potencia regular para conseguir más rápidamente la temperatura deseada.

Igualmente, puede funcionar hasta un 15% por debajo de su potencia, lo que se traduce en una significativa reducción sonora y de consumo.

Distribuidor Autorizado

Servicios

Asesoría y diseño para proyectos de aire acondicionado con altos rendimientos que desencadenan ahorros de energía y por ende cuidan las finanzas y utilidades de nuestros clientes.

Acondicionamiento Ambiental para que nuestros clientes puedan elegir la mejor alternativa para climatizar sus hogares o lugares de trabajo. Contamos con diversos modelos de equipos de aire acondicionado como: Mini Split pared alta, piso cielo, ventanas, portátiles, paquetes y otros.

Equipos de distintas capacidades, según lo requiera el lugar, donde será instalado ese equipo de climatización. Capacidades y Coberturas (aproximadas).

Ofrecemos equipos de aire acondicionado de la más alta tecnología, silencioso y eficiente, todos los equipos de marcas de gran prestigio y respaldo como son: Carrier, LG, Lennox etc.

Mantenimiento Preventivo y Correctivo

Contamos con un equipo de técnicos profesionales en Aire Acondicionado, que se encuentran en constante capacitación, para entregar un servicio óptimo tanto de instalación, mantenimiento y revisiones de equipos de aire acondicionado como de asesoría técnica en climatización.

Posiblemente la ventaja más grande de este nuevo sistema es el ahorro que alcanzan en el consumo energético, con este nuevo equipo se puede lograr una reducción de hasta el 50% en este aspecto comparándolos con los aires tradicionales.

Prestamos todas las labores que conciernen al desarme, lavado, lubricación, revisión de piezas, armado, mano de obra para la realización de cualquier reparación, la cual puede ser programada o de emergencia según sea el caso.

Dentro de éste se puede suministrar o no los repuestos necesarios.

Estos nuevos equipos mejoran la calidad de vida de los huilenses sin que se vea afectada su economía. Cabe recordar que su tecnología es de igual manera amigable con el medio ambiente mitigando la contaminación producida por este servicio.

Calle 13 No. 1F – 41 Barrio Los Mártires Neiva / Huila / Colombia Teléfonos: (8) 8 721003 – 8 714602 Email info@palominoltda.com www.palominoltda.com

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SEPTIEMBRE DE 2011

Cada vez son más comunes los espacios de trabajo en el hogar. Para que este ambiente sea práctico y útil, hay gran variedad de posibilidades de mobiliario y accesorios con variedad de diseños que permitirán transformar un espacio de su casa en un ambiente más productivo.

La silla es una herramienta fundamental para trabajar.

Por eso su elección debe ser analizada cuidadosamente ya que su funcionabilidad debe ser acorde con su comodidad y diseño. Algunos modelos incorporan materiales como mallas sintéticas y acabados en cuero que generan gran ganancia en tecnología ergonómica.

Ambientes productivos 10

Actualmente se pueden encontrar escritorios que tienen componentes móviles y accesorios como portapapeles y portalápices que organizan el espacio donde se trabaja. Debe ser un área lo suficientemente amplia y confortable para albergar todos los accesorios que acompañan su trabajo.

Escritorios de estructura cromada y superficies de vidrio y madera presentan fusiones muy modernas y atractivas que harán que su ambiente laboral presente un toque más personal y atractivo.

En cuanto a los accesorios del escritorio, la tendencia actual está marcada por el uso de materiales como el plástico, el acero y la silicona en variedad de colores y formas.

Existen páneles de trabajo livianos y portables, ideales para ser transportados a cualquier lugar de la casa.

Una multitoma ubicada en la parte inferior del mobiliario, puede otorgarle la comodidad de situar en un solo lugar su computador, celular, cámara, reproductores de música y video, impresoras, escáners y demás aparatos electrónicos que necesita para laborar.

Personalice su hogar haciéndolo más productivo y dele vida y confort a su trabajo.

SEPTIEMBRE DE 2011

HOTEL STANCIA SPIWAK NEIVA La Inmobiliaria HEAN S.A.S. los invita a ser dueños del primer Hotel 5 Estrellas que se ubicará en la ciudad de Neiva y disfrute para siempre de las ganancias de un negocio seguro y rentable único en la región Sur colombiana La ocupación Hotelera en Colombia presenta una tendencia al alza actualmente superando el 55%, la demanda ha venido creciendo en más de 13.000 habitaciones por año.

Los atractivos turísticos como San Agustín, El desierto de la Tatacoa, La Represa de Betania, El festival del Bambuco, las termales del municipio de Rivera, entre otros; las fuentes de riqueza como el petróleo, el arroz, el café y la ganadería y los avances en seguridad del departamento del Huila, entre muchos otros aspectos presentan un fuerte potencial para el desarrollo hotelero en la ciudad de Neiva.

SERVICIOS HOTEL STANCIA SPIWAK NEIVA Acceso directo al Centro Comercial San Juan Plaza Piscina climatizada Bar en la piscina 7 salones para eventos Gimnasio Spa Disponibilidad para hacer compras en todos los almacenes del Centro Comercial San Juan Plaza, con descuentos especiales para los huéspedes Valet Parking con parqueadero gratis durante la estadía del huésped en el hotel Alquiler de vehículos, vans y buses Transporte al aeropuerto Tours por la ciudad y a diferentes destinos turísticos del departamento como San Agustín, el desierto de la Tatacoa y la represa de Betania, entre otros.

Restaurante Gourmet de Comida Mediterránea

UNA INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE El HOTEL STANCIA SPIWAK NEIVA, es un proyecto de inversión nunca antes visto en la región Surcolombiana, donde el inversionista se convertirá en copropietario del Hotel a través de la compra de derechos fiduciarios, mediante los cuales recibirá unos ingresos mensuales producto de la rentabilidad del Hotel, la cual está basada en el alquiler de las Suites, alquiler de salones para eventos y la venta de alimentos y bebidas.

BENEFICIOS DE LA INVERSIÓN. Único Hotel 5 Estrellas en la Región Sur colombiana, rentabilidad mensual exenta de impuestos de renta por 30 años, utilidades basadas en todos los servicios que facture el Hotel, alianza Estratégica con el Centro Comercial San Juan Plaza para el desarrollo de eventos, posibilidad de crecimiento sobre la inversión, que depende de la valorización de un activo inmobiliario en la mejor zona de Neiva, inversión segura ya que los dineros aportados estarán consignados en la fiduciaria Colpatria, quienes verificaran el cumplimiento por parte del Constructor, descuentos especiales en el uso de los servicios del Hotel para los propietarios de los derechos fiduciarios, precios de adquisición favorables por derecho fiduciario y facilidades de pago.

Los inversionistas contarán con tarifas diferenciales en alojamiento y descuentos en alimentos y bebidas, los cuales cubren los eventos personales que el inversionista realice en el hotel; el hotel que será tipo Boutique, contará con 96 suites de lujo, las habitaciones más grandes de la ciudad, la mejor dotación 5 Estrellas y la calidad de un servicio al cliente sin paralelo en Colombia, hotel esta situado a tan solo 700 metros del aeropuerto y sobre la nueva expansión comercial en Neiva del Centro Comercial San Juan Plaza, donde se erguirá el más ambicioso proyecto en toda la historia del departamento sobre un edificio de 12 pisos, la Inmobiliaria HEAN S.A.S, promociona los Derechos Fiduciarios sobre el Hotel 5 Estrellas los cuales pueden adquirirlos en nuestras oficinas. www.inmobiliariahean.com

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Inmobiliaria & Asesorías Jurídicas

HEAN S.A.S.

Nuestro servicio al cliente es la base de la existencia de INMOBILIARIA & ASESORÍAS JURÍDICAS HEAN S.A.S., para nosotros y todo el personal, el servicio será siempre el motor que impulse nuestra empresa, siendo consistente, leal y de calidad. Es importante la retroalimentación de nuestros clientes, con el fin de implantar mejoras del servicio que otorgamos cada día y hacerlos sentir la satisfacción de habernos escogido.

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Asesorías Jurídicas Promoción y venta de proyectos Arrendamientos Ventas Avalúos Administración de inmuebles

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Aseguramos el pago del canon de arrendamiento y servicios públicos domiciliarios.

Tenemos experiencia en la recuperación de inmuebles arrendados y cartera.

Calidad, excelencia y buen servicio en la administración de proyectos.

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SEPTIEMBRE DE 2011

Servicios Invisibles Purificadores electrónicos de agua, tecnología que no se siente

En la actualidad encontramos que muchos de los procesos que diariamente son utilizados, han revestido una transformación y su uso ha sido reemplazado por prácticas de mejor rendimiento y más amables con el medio ambiente. El caso del agua almacenada en piscinas, estanques, fuentes y tanques no es indiferente; hasta hace poco el único método efectivo para el tratamiento del agua era el vertimiento de aditivos químicos como el cloro, que al contacto con la piel que causaban algunas veces laceraciones y otras complicaciones.

La ionización es un revolucionario método que permite que el agua permanezca limpia, libre de microorganismos, debido a que los minerales agregados no se evaporan.

Para su tratamiento no se requiere de ningún oxidante residual. Su funcionamiento se basa en un proceso de ionización, se agrega al agua cantidades controladas de iones de plata y cobre por medio de un electrodo inmerso en ella. La cantidad suministrada en el agua es mínima, inofensiva para los seres humanos, pero gracias a su sinergia, es capaz de neutralizar la acción de hongos, virus, bacterias y otros microorganismos causantes de infecciones y enfermedades.

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Este innovador proceso es atóxico, elimina los síntomas causados por agentes químicos como irritaciones oculares, irritaciones en la piel, posible intoxicación por ingesta de agua con contenido de cloro o sus derivados, y otras menos nocivas como su olor y la decoloración de la ropa.

La hipercloración es el proceso por el cual se agregan grandes cantidades de cloro al agua para conseguir desinfectarla de organismos patógenos. Con la ionización del agua este proceso desaparece gracias a que los iones de cobre y plata tienen mayor capacidad de inactivación de las células de estos microorganismos logrando un mejor resultado desinfectante sin poner en riesgo la salud de las personas.

Este novedoso proceso permite una disminución de hasta un 90% en la utilización de agentes químicos para el tratamiento del agua.

También encuentra un ahorro significativo en otros gastos como energía, ya que ésta es directamente proporcionada por el sol. Debe realizarse un mantenimiento preventivo al electrodo central cada año, puesto que es la única pieza a reemplazar dependiendo de las condiciones en las que se encuentre; sin embargo, su costo es muy bajo y el proceso toma pocos minutos.

Los purificadores electrónicos de agua incorporan lo último en tecnología para logra resultados eficaces. Disminuír costos y atención del usuario al proceso, son tan solo pequeñas ventajas al lado de garantizar la inocuidad de un ambiente que permita a familiares y amigos disfrutar libremente de él.

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Renovación Natural Ecodiseño: una tendencia fresca y económica

El diseño ecológico o "ecodiseño" es una tendencia que propone un diseño alternativo utilizando materiales reciclados para decorar interiores y reducir el impacto al medio ambiente. Desde hace apenas un par de años viene cogiendo fuerza en el mercado esta novedosa tendencia; personas y empresas de todo el mundo han encontrado en él la respuesta a sus necesidades a la hora de innovar y crear nuevos y sorprendentes espacios.

El mobiliario puede estar confeccionado en materiales insospechados lo que le permitirá poner al límite su capacidad creativa a la hora de adquirir una pieza de esta naturaleza o aventurarse a diseñarla por si mismo-a. Todas las personas puedan reinventar el diseño de su casa utilizando materiales reciclados y que puedan ser armados fácilmente por ellos mismos generando ideas frescas, innovadoras y económicas.

Muchos materiales y acabados han perdido su importancia estética. Ahora lo que se busca es explorar nuevos significados que permitan recuperar su valor reutilizándolos con una visión más contemporánea.

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SEPTIEMBRE DE 2011 Los elementos naturales proporcionan al hogar un aire de integración con la naturaleza, de sincronía con el medio ambiente.

Una pieza fundamental a la hora de crear un ambiente de estas características es la múltiple funcionalidad que puede encontrar para cada nueva creación.

Existen en la actualidad miles de ejemplos que revelan que cada pieza posee características tan diversas que puede ser utilizada para otro fin.

Mesas, muebles y sillas hechas con madera reciclable, mobiliario fabricado con tubería industrial, lámparas diseñadas sobre ollas de cocina, y centenares de ejemplos más, ratifican que la única limitante a la hora de crear es la imaginación de cada persona.

Se debe ser muy creativo a la hora de pensar en un hogar ecológico. Si bien es cierto que los materiales y las formas no poseen ningún modelo previamente concebido, es importante crear espacios acogedores, armónicos y equilibrados.

Esta tendencia permite un ahorro adicional de energía empleando pinturas de colores claros o instalando objetos con accesorios brillantes multiplicadores de luz. Algunas empresas actualmente explotan estas cualidades logrando un ahorro de energía anual muy significativo, que les ha permitido

ahorrar millones de pesos, adquirir un compromiso con el entorno y obtener un plus al ser reconocidas como entidades ecológicamente responsables lo que les sugiere nuevas oportunidades de negocio.

Pero en el hogar también se pueden implementar algunos tips que le ayudarán a elevar su compromiso medioambiental y utilizar cortinas con telas de poco gramaje, no muy oscuras, para permitir el paso eficiente de la luz durante todo el día.

Es importante ubicar los electrodomésticos del hogar en que sean ventilados o se sitúen sobre corrientes de aire para evitar así focos de calor y tener que recurrir a elementos como ventiladores y aires acondicionados para el enfriamiento del espacio.

Otra gran ventaja de estos materiales, es que perduran durante el tiempo, su contenido estético no disminuye, por el contrario, adquieren cada vez más un valor patrimonial de buen gusto y sensibilidad artística.

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SEPTIEMBRE DE 2011

Íntimas y funcionales

Cortinas, visillos, estores, o paneles, son elementos casi indispensables en un hogar.

Proporcionan intimidad, regulan y difuminan el paso de la luz natural, mejoran el aislamiento tanto térmico como acústico, y son un importante elemento decorativo.

Muchos son los factores que juegan un rol determinante a la hora de elegir un tipo de cortina: Diseño, confort, costo, claridad, calidad y funcionalidad son tan solo algunos de ellos.

Sin embargo, la oferta actual del mercado es tan amplia y completa que seguramente encontrará el producto deseado por usted y que se encaje perfectamente dentro de los parámetros que necesita.

Debe tener en cuenta que para el caso de Neiva, existen algunos consejos que podrían ser muy útiles a la hora de escoger este nuevo elemento que va a ser parte de su hogar. Existen nuevas tendencias que originan un estilo renovador y diferente y adicionalmente cuentan con múltiple funcionalidad:

Sheer Elegance

Posee un diseño muy moderno que otorga a los espacios elegancia y confort. La tela está compuesta por una combinación de tejidos transparentes y opacos, logrando un excelente resultado que permite visibilidad sin restar privacidad.

Sheer Royale

Las cortinas Sheer Royale son una excelente alternativa, su diseño brinda un manejo eficaz y diferente de la luz y la privacidad. Adicionalmente posee un mecanismo seguro que permite un manejo suave y fácil, controlando con exactitud el flujo de luz. Ideales para ambientes vanguardistas.

Blackout

Siendo Neiva una ciudad de clima cálido, el blackout en fibra de vidrio es una alternativa fresca y eficiente. Es importante mencionar que poseen cualidades únicas para filtrar la luz, se operan con un mecanismo que permite sin esfuerzo subir y bajar todas sus persianas a cualquier altura logrando una privacidad total que proteja algunos espacios de su hogar u oficina.

Panel Japonés

Son paneles verticales independientes que se recogen lateralmente sobreponiéndose entre sí para un control eficaz del paso de la luz. Es una solución ideal para cubrir grandes ventanales y panorámicos.

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