DIAGNOSTICO

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Diagnóstico Urbano Barrio EL Prado

Contenido UBICACION LIMITES PREEXISTENCIA CONECTIVIDAD ESTADOS DE VIAS EDIFICABILIDAD USOS DEL SUELO POT USOS DEL SUELO EXISTENTE

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Ubicación ALTO PRADO, PRADO Y BELLAVISTA

ALTO PRADO 57 MANZANAS

BELLAVISTA 16 MANZANAS

PRADO 67 MANZANAS

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EL SECTOR DE EL PRADO TIENE UN GRAN VALOR PATRIMONIAL YA QUE FUE EL PRIMER BARRIO URBANIZADO DE LA CIUDAD DE BARRANQUILLA ORGANIZADO POR EL CONSTRUCTOR KARL PARRISH EN LA CUAL SIGUIÓ LOS MÉTODOS DE URBANIZACIÓN QUE SE ESTABAN ESTRUCTURANDO EN NORTEAMERICA.

PRADO, ALTO PRADO, BELLAVISTA ES UN HECHO QUE EL BARRIO EL PRADO DE BARRANQUILLA FUE UN SECTOR QUE SE PENSÓ COMO LA PRIMERA CIUDAD JARDÍN EN EL PAÍS POR SUS ANDENES, ANTEJARDINES Y ÁRBOLES. EL BARRIO ALTO PRADO CUENTA CON UN MURAL DE OBREGÓN Y SITIOS GASTRONÓMICOS IMPORTANTES, , EL BARRIO BELLAVISTA GRACIAS A LOS PARÁMETROS BAJO LOS CUALES FUE DISEÑADO Y CREADO, SURGIÓ PLANIFICADO COMO UNA URBANIZACIÓN EN LA CUAL SE APLICABAN LOS REGLAMENTOS ESTABLECIDOS PARA EL BARRIO EL PRADO; ASÍ PUES, DE UNA FORMA MUY ORGANIZADA SE DETERMINARON MEDIDAS EXACTAS A SUS LOTES, DISEÑO DE VÍAS Y ELEMENTOS URBANÍSTICOS QUE RESALTARAN EL APROVECHAMIENTO DE LAS CONDICIONES DEL SECTOR Y LA CIUDAD, ENTONCES NO SOLO HABLAMOS DE PATRIMONIO MATERIAL SINO TAMBIÉN INMATERIAL, PORQUE LO ABARCA TODO

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Prado, alto. prado y bellavista, hacen parte del PEMP tres barrios que son patrimonio inmueble de la ciudad de barranquilla. Estos barrios que cuentan con hermosas mansiones, queridas por todos los barranquilleros, se encuentran ubicados en un sector de mucha importancia para Barranquilla, ya que permitieron un cambio para la ciudad; con la preservación de estos barrios se fortalece y se garantiza que las generaciones de hoy y las venideras puedan disfrutar de un sector patrimonial, el cual cuenta con hermosos paisajes urbanos. Asimismo, este sector cuenta con mucha vegetación la cual el PEMP protegerá; son muchas las especies de árboles, los cuales son patrimonio ecológico de la ciudad, las especies de árboles que podemos encontrar son: ceiba-bonga, guayacán de flor rosada, laurel, mango, caucho, roble amarillo, roble morado, lluvia de oro, almendro, trébol, olivo negro y guayacán sabanero para siempre. Conservar y preservar esta riqueza arquitectónica y ecológica de este sector, es de suma importancia debido a que es un patrimonio vivo de lo que fue los inicios de barranquilla. Con el PEMP para este sector los inmuebles estarán clasificados en los siguientes tres niveles de protección: Nivel 1: Conservación Integral, Nivel 2: Conservación del tipo arquitectónico y Nivel 3: Conservación contextual. Ésto permite, que las características de los inmuebles se preserven o tengan modificaciones; asimismo se protegerán 12 especies de árboles, que son consideradas como patrimonio ecológico de la ciudad. El objetivo del PEMP en este sector es que se conserve la riqueza arquitectónica y ecológica de este sector.

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PRADO UBICADO ENTRE LAS CARRERAS 50 Y 60 Y ENTRE LAS CALLES 53 Y 75. EL BARRIO EL PRADO LIMITA CON DIFERENTES BARRIOS QUE SON: AL NORTE EN LA CARRERA 60 CON EL BARRIO BELLAVISTA Y BARRIO MODELO, AL SUR POR LA CARRERA 50 CON BARRIO BOSTON Y BARRIO COLOMBIA, AL ESTE POR LA CALLE 53 CON BARRIO ABAJO Y AL OESTE EN LA 75 CON ALTO PRADO.

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ALTO PRADO UBICADO ENTRE LA CARRERA 49B Y 56 Y CALLES 75 Y 85; ESTE BARRIO LIMITA AL ESTE EN LA CALLE 75 CON EL BARRIO EL PRADO, AL OESTE EN LA CALLE 85 CON EL BARRIO SAN VICENTE Y RIOMAR, AL SUR EN LA CALLE 49B CON LOS BARRIOS GRANADILLOS Y PORVENIR Y AL NORTE EN LA CARRERA 56 Y 53 CON LOS BARRIO EL GOLF Y VILLA COUNTRY RESPECTIVAMENTE.

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BELLAVISTA Ubicado entre la carrera 60 y 62 y entre las calles 64 y 75; barrio Bellavista limita con los siguientes barrios: al sur en la carrera 60 con el barrio El Prado, al norte en la carrera 62 con el barrio Santa Ana, Villa Tarel y San Francisco, al este con el barrio modelo y al oeste con el barrio la concepciรณn.

PREEXISTENCIAS 08

NVO. COLEGIO EL PRADO C.C VILLA COUNTRY COLEGIO BIFFI LA SALLE INSTITUTO DE LA VISION UNIVERSIDAD DE LA COSTA PARQUE CISNEROS CASA DEL CARNAVAL TEATRO AMIRA DE LA ROSA C.C PORTAL DEL PRADO PARROQUIA NUESTRA SRA. DEL PERPETUO SOCORRO PARQUE TOMAS SURI SALCEDO CLINICA SAN MARTIN CLINICA SANTA MONICA CLINICA GENERAL DEL NORTE LA TROJA. PATRIMONIO CULTURAL Y MUSICAL ESTADIO ROMELIO MARTINEZ CLINICA LA MISERICORDIA CLINICA DEL SOL PARQUE EUGENIO MACIAS CLINICA REINA CATALINA EPS SANITAS HOTEL WINDSOR C.C VIVA

Conectividad BARRIO PRADO

ALTO PRADO PRADO BELLAVISTA

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Conectividad BARRIO PRADO

ALTO PRADO PRADO

PERFIL VIAL ACTUAL

BELLAVISTA

CARRERA 60 -CALLE 76

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ESTADO DE LAS VIAS

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La mayoría de las vías se encuentran en buen estado, sin emabargo, estas son en un solo sentido y algunas muy angostas. por otra parte, se presenta la problemática del inadecuado uso de estas como parqueaderos. Muchas de las vías presentan rupturas o erupciones que generan incomodidad y trafico vehicular.

Ademas, el mal estacionamiento de vehiculos particulares impide la circulacion peatonal creando riesgos ya que el peaton en ocasiones conduce a las vias de transito automotor del sector .

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Edificabilidad CON RESPETO AL POT, LAS ALTURA MAXIMA PERMITIDA PARA ESTE SECTOR DE CONSERVACION ES DE 8 PISOS

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USO DE SUELO ORUTUF OINOMIRTAP

el uso del suelo del sector segun el pot, esta predominado por edificaciones residenciales, uso mixto, espacio publico e institucional.

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USO DE SUELO EXISTENTE con respecto al uso del suelo existente se puede considerar que algunos predios de caracter patrimonial no estan cumpliendo con la normativa y se le estรกn dando otro uso establecido a lo normal.

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS PUBLICOS

MEDIANTE EL ESTUDIO REALIZADO,TODO EL SECTOR ESTA ABASTECIDO POR LA INFRAESTRUCTURAS RESPECTIVAS DE LOS SERVICIOS PUBLICOS EN LA TOTALIDAD DE LOS INMUEBLES, LOS SERVICIOS A UN LOS SIGUEN PRESTANDO LAS EMPRESAS ACTUALES .

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PRADO, ALTO PRADO, BELLAVISTA POBLACIÓN

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1 PARQUE WASHINGTON ÁREAM2: 3.139,98 M2

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PARQUE EZEQUIEL ROSADO AREA M2: 5615,20 M2

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3 PARQUE KARL C. PARRISH AREA M2: 4258,59 M2

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ANALISIS ZONAS VERDES Y ESPACIO PUBLICO En el análisis que se le realizo a tres barrios de la Ciudad de Barranquilla los cuales son El Prado, Alto Prado y Bellavista. Encontramos una serie de espacios públicos y Zonas verdes propias de los barrios.Estos espacios públicos y Zonas verdes tienen un Área total de 29.248,30 m2 aproximadamente.

Que equivalen a 1,20 m2 de espacio publico efectivo por habitante de estos tres barrios

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PARQUE SANTANDER AREA M2: 3662,84 M2

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Plano de zonas verdes Fuente: Elaboración propia

PARQUE LOS FUNDADORES AREA M2: 2790,84 M2

Fotografías de parques Fuente: Google.com

Imagen Urbana Prado, alto prado y bellavista barrios considerados patrimonio, los cuales cuentan con mansiones y casonas, arquitectura Art Decรณ y la influencia francesa en sus construcciones.

Es mucho el patrimonio que presenta este sector y el cual debe ser preservado y conservado, para las generaciones de hoy y las futuras. A pesar de ser un sector patrimonial y tener inmuebles patrimoniales muchos estรกn siendo olvidados como son el museo romรกntico, la escuela de bellas artes de la universidad del atlรกntico..

PATRIMONIO ARQUITECTONICO

IMAGEN URBANA BARRIO PRADO SI HAY ALGO QUE CARACTERIZA AL BARRIO EL PRADO, DEFINITIVAMENTE ES SU GRAN ARQUITECTURA Y LO QUE ESTA REFLEJA. UNOS DE LOS LUGARES MAS CARACTERISTICOS DE ESTE BARRIO SON: -HOTEL EL PRADO. -PARQUE LOS FUNDADORES. -PARROQUIA INMACULADA CONCEPCIÓN. -PARQUE SANTANDER. -FUNERARIA JARDINES DEL RECUERDO. -ANTIGUAS OFICINAS DE RF. -COMFAMILIAR. -CASA ROSADO. -MONUMENTO AL HEROE CAIDO.

PATRIMONIO ARQUITECTONICO

IMAGEN URBANA BARRIO ALTO PRADO LAS EDIFICACIONES DEL BARRIO ALTO PRADO SON SIN DUDA REFERENTES ARQUITECTÓNICOS DE COLOMBIA QUE NO SOLO REMITEN A SU HISTORIA, SINO TAMBIÉN A LOS ESTILOS DE VIDA DE LAS FAMILIAS QUE LAS HABITABAN. UNOS DE LOS LUGARES MAS CARACTERISTICOS DE ESTE BARRIO SON: PARQUE WASHINGTON HOTEL BARRANQUILLA PLAZA PARQUE EZEQUIEL ROSADO PARQUE KARL PARRISH

PATRIMONIO ARQUITECTONICO

IMAGEN URBANA BARRIO BARRIO BELLAVISTA

EL BARRIO BELLAVISTA, SECTOR PATRIMONIAL DE BARRANQUILLA SUS INMUEBLES TIENEN TENDENCIA A LA ARQUITECTURA ART DECÓ Y LA INFLUENCIA FRANCESA, CONTANDO CON URBANISMO MODERNO PROPIA DE LOS AÑOS 20 Y 30.

EN EL SECTOR PODEMOS ENCONTRAR -EL COLEGIO SAGRADO CORAZÓN. -PARQUE BELLAVISTA - COLEGIO PESTALOZZI -HOTEL DI MAYOR COMO TAMBIÉN MUCHOS INMUEBLES CON UNA ARQUITECTURA ART DECO

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ACOSTA CORREA SERGIO ANDRES BARRAGAN SERPA ARTURO JESUS BENAVIDES MOREU DIANA JACQUELIN BUSTOS MERCADO SIRENIA ESTHER CASTRO MARQUEZ SARAY DANIELA COBILLA SARMIENTO MAYRA ALEJANDRA

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COLON MORA SEBASTIAN JOSE ESCORCIA JARAMILLO STEFANY PAOLA FORERO CARRILLO BIANKA GARCIA FONSECA BRANDON HERRERA GUZMAN BEYLITH RAFAEL JIMENEZ MASS JUAN DAVID

INTEGRANTES

paola ivama ximena hernandez

DOCENTE

UNIVERSIDAD DE LA COSTA FACULTAD DE ARQUITECTURA