HABILITACIÓN URBANA “LA TOTORA”
ARQUITECTURA Y HABILITACIÓN URBANA
La experiencia curricular de arquitectura y habilitación urbana corresponde al área de estudios de especialidad, es de naturaleza teórico - práctico y de carácter obligatorio. Aspira cómo objetivo emprender los procesos proyectuales en lo urbano, conocimiento de teorías, técnicas y reglamentación sobre habilitaciones urbanas: aspectos legales, técnicos y administrativos; habilitaciones urbanas: estudios previos; habilitación urbana: desarrollo de módulo típico. Los proyectos realizados en el presente periodo académico son habilitaciones urbanas.
The curricular experience of Architecture and UrbanDevelopment corresponds to the area of specialtystudies, it is of a theoretical naturepractical and mandatory. It aspires as an object toundertake the projectual processes in the urban,knowledge of theories, techniques andregulations on urban qualifications: legal, technical andadministrative aspects; urban qualifications: previousstudies;Urban empowerment: typical module development.The projects carried out in the current academic periodare Design of Architectural Urban Projects.
Egresada de la universidad "V". Con estudios especializados de urbanismo, territorio por la universidad "X" y Master en arquitectura de paisaje por la universidad "F".Con amplia experiencia en la docencia universitaria, la gestión pública, elaboración de proyectos de arquitectura y urbanismo. Así mismo, compagina su labor con la investigación en temas relacionados a la planificación urbana.
HABILITACIÓN URBANA “LA TOTORA”
Ayala Bravo Diana 21 años Estudiante de 5° Ciclo Mi objetivo principal ser una excelente profesional y contribuir desde la profesión en el desarrollo de las ciudades.
Ayala Bravo Diana 24 años Estudiante de 5° Ciclo Mi objetivo principal ser un excelente profesional y contribuir desde la profesión en el desarrollo de las ciudades.
La habilitación La Totora, está ubicada en el distrito de Huanchaco, conocido por ser un balneario donde se distinguen los caballitos de totora, los cuales han dado origen a la conceptualización de la planta de totora, llegando a una organización por agrupación en diferentes niveles que se aprecia en la propuesta de una manera jerarquizada, mediante el trabajo de altura de las edificaciones, para que esta habilitación urbana tenga una mayor atracción visual, aprovechando su ubicación, donde hay mucho movimiento peatonal y vehicular. Tiene cuatro ingresos: Avenida, dos calles y un pasaje. Cada uno de los seis sectores que conforman la propuesta, cuenta con equipamientos de educación, otros usos y recreación, así como, para toda la habilitación se ha planteado un sistema vial que garantice una buena circulación vehicular y peatonal, así como, servicios básicos de agua, desagüe y alumbrado público, garantizando el bienestar de sus usuarios. La habilitación es predominantemente de uso residencial, la conformación de manzanas se ha realizado considerando lotes que permitan el desarrollo de viviendas para familias de un estrato socio económico medio bajo, proyectadas en dos niveles con tres dormitorios, más los ambientes sociales y viviendas multifamiliares con frente a la principal avenida, proyectada para cinco niveles, siendo el primero de ellos, de uso comercial. Todos los proyectos de vivienda y comercio han sido diseñados considerando espacios cómodos y eco amigables, con mucha área libre.
Cuenta con un parque principal ubicado en un remate de la habilitación urbana, este presenta áreas según las edades de las personas, siendo para niños, jóvenes y adultos, contando con cinco entradas donde cada una dirige a la parte central, caracteriza por tener formas sinuosas, ser asimétrico, ser extenso y dividirse en áreas según la actividad que se realice. La mayor parte de este parque está ocupado por áreas verdes.
The La Totora empowerment is located in the district of Huanchaco, known for being a spa where the caballitos de totora are distinguished, which have given rise to the conceptualization of the totora plant, reaching an organization by grouping at different levels that It is appreciated in the proposal in a hierarchical way, through the height work of the buildings, so that this urban rehabilitation has a greater visual attraction, taking advantage of its location, where there is a lot of pedestrian and vehicular movement. It has four entrances: Avenue, two streets and a passage. Each of the six sectors that make up the proposal has education facilities, other uses and recreation, as well as a road system that guarantees good vehicular and pedestrian circulation, as well as basic services of water, drainage and public lighting, guaranteeing the well-being of its users. The accommodation is predominantly for residential use, the conformation of blocks has been carried out considering lots that allow the development of housing for families from a lowermiddle socioeconomic stratum, projected on two levels with three bedrooms, plus the social environments and multi-family homes with front to the main avenue, projected for five levels, the first of which is for commercial use. All housing and commercial projects have been designed considering comfortable and eco-friendly spaces, with a lot of free area. It has a main park located in an auction of the urban empowerment, this presents areas according to the ages of the people, being for children, youth and adults, with five entrances where each one leads to the central part, characterized by having sinuous forms. , be asymmetrical, be extensive and be divided into areas according to the activity carried out. Most of this park is occupied by green areas.
UBICACIÓN Y DATOS GENERALES
DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO URBANIZACIÓN MANZANA
ÁREA: 2 ha PERÍMETRO: 6 987 419
PROCESO DE CONSTRUCCIÓN:
LA LIBERTAD TRUJILLO HUANCHACO VALDIVIA ALTA AV. CHAN CHAN
CONCEPTUALIZACIÓN E IDEA RECTORA HABILITACIÓN URBANA “LA TOTORA” PARQUE PRINCIPAL “LA TOTORA”
PLANOS GENERALES DE DISTRIBUCIÓN UNIFAMILIAR PLANOS
CORTES
ELEVACIÓN
• Este módulo de vivienda unifamiliar cuenta con todos los ambientes necesarios para que los futuros usuarios puedan desarrollar sus actividades diarias a gusto y sin ningún problema. Están ubicados estratégicamente para aprovechar la mayor cantidad de iluminación y ventilación natural. •
Estas viviendas cuentan con un amplio espacio para estacionamiento de vehículos, patios y jardines para disfrutar de momentos al aire libre.
PLANOS GENERALES DE DISTRIBUCIÓN MULTIFAMILIAR PLANOS
CORTES
ELEVACIÓN
• Estos edificios, cuentan con un amplio espacio para estacionamiento y una terraza para que los usuarios, puedan desarrollar sus actividades comunes.
• Este módulo de vivienda multifamiliar cuenta con todos los ambientes necesarios para que los futuros usuarios puedan desarrollar sus actividades diarias a gusto y sin ningún problema. Están ubicados estratégicamente para aprovechar la mayor cantidad de iluminación y ventilación natural.
VISTAS 3D UNIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR
DISEÑO DE PARQUE PRINCIPAL
DETALLES DE MOBILIARIOS:
VISTA EN PLANTA – HABILITACIÓN URBANA “LA TOTORA”
VISTA EN PLANTA – HABILITACIÓN URBANA “LA TOTORA”