Los Mejores Desarrollos para INVERTIR en Mérida en 2021

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I N V E R S I O N E S S Ó L I DA S Y R E N TA B L E S EDITORA / Diana Cano

EJEMPLAR GRATUITO AÑO 3 No. 3 Abril 2021 / Octubre 2021 www.meridainmobiliaria.com

IMAGEN PORTADA

/ Triventto / Departamentos

Los mejores desarrollos para invertir en 2021


ÍNDICE

DESARROLLO INTEGRAL Y SUSTENTABLE CON ESPACIOS RESIDENCIALES, COMERCIALES, DE SERVICIOS Y ÁREAS RECREATIVAS CON UNA VISIÓN DE AMOR AL MEDIO AMBIENTE, EN MEDIO DE LA SELVA DE EXUBERANTE VEGETACIÓN, UN EXÓTICO MANGLAR Y POR SUPUESTO, LAS PLAYAS DE BLANCA ARENA Y TRANQUILAS AGUAS DE LA COSTA YUCATECA.

Club de Playa frente al mar Se localiza a menos de 1 hora (en auto) de Mérida y a sólo 3 km de las playas de la comunidad costera de San Crisanto

Lotes veraniegos (300 m2 a 350 m2) Lotes Crisanto (350 m2 a 450 m2) Beach Club / 2 Casas Club Parque Central (parque lúdico, para niños) Auditorio / Art walk / Mini Golf Pabellón Interactivo (escalera infinita) Volleyball Playero / Tipis con cabañas Área de Hamacas / Cancha de Petanca 2 canchas de pádel / Pet Park

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FOTO: RICARLO LÓPEZ

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Hola, soy Diana Cano. Mi compromiso es encontrar el mejor lugar para vivir, que se ajuste a su presupuesto, gustos y necesidades. Tengo acceso a las mejores propiedades dentro y fuera de la ciudad, por eso le garantizo que haré todo lo posible por encontrar el lugar que está buscando. Siempre estaré dispuesta a ayudarle y aconsejarle para hacer inversiones seguras y rentables que hagan crecer su patrimonio en el menor tiempo posible, poniendo a su disposición mi experiencia y conocimiento detallado del mercado. d@meridainmobiliaria.com AGENTE INMOBILIARIO

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• Lic. en Administración de Empresas • Broker Profesional / Asociada A.M.P.I (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C.)

www.privadasenmerida.com

Una de las agentes más confiables en Yucatán, con más de 10 años de experiencia y especializada en asesoría a extranjeros o foráneos que buscan la propiedad ideal en la Ciudad de Mérida y sus alrededores.

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“Mérida Inmobiliaria”

@midinmobiliaria


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índice AÑO 3 No. 3 / Abril - Octubre 2021 • EDITORA / Diana Cano Parra • DISEÑO / Gus Reyes Asid

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MP Arquitectos

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Tamankaya

/ PUBLIRREPORTAJE

/ TERRENOS RESIDENCIALES

10 Aire Puro

/ TERRENOS RESIDENCIALES

12 Provincia

/ TERRENOS RESIDENCIALES

14 Country Club 16 VIU

/ TERRENOS RESIDENCIALES

/ DEPARTAMENTOS

18 Cabo Norte

/ TERRENOS RESIDENCIALES

20 Mistika

/ TERRENOS RESIDENCIALES

22 Tamara

/ TERRENOS RESIDENCIALES

24 Senduo

/ TERRENOS RESIDENCIALES

26 Compostela

/ TERRENOS RESIDENCIALES

28 Campo Magno 30 Aranza 32 Rocío

/ TERRENOS RESIDENCIALES

/ TERRENOS RESIDENCIALES

/ TERRENOS RESIDENCIALES

34 Nortemérida 36 Mirador 38 Blanca

/ TERRENOS RESIDENCIALES

/ TERRENOS RESIDENCIALES / TERRENOS RESIDENCIALES

40 Jardines Rejoyada 42 Silvesta

/ TERRENOS RESIDENCIALES

/ TERRENOS RESIDENCIALES

44 Triventto

/ DEPARTAMENTOS

46 Casa Country No. 8 50 Varena Living

/ RESIDENCIA

/ CASAS RESIDENCIALES

54 Armorán Country & Plaza 58 Mapa de ubicación

/ OFICINAS


LO IMPOSIBLE

AQUÍ ES POSIBLE

• 56 lotes residenciales • Agua potable y drenaje pluvial • Libre de cuotas de mantenimiento • Calles pavimentadas y banquetas • Energía eléctrica subterránea • Ubicación privilegiada • Alumbrado público • Alta plusvalía • Zona comercial Detalles

Desde $865,000 Lotes desde 409 m2 Enganche desde 20% Mensualidades hasta 24 MSI

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ÍNDICE

La mejor manera de trascender es dejando huella en otras personas.

Diseño y construcción Arq. Julio César Puc Fuentes Arq. Rogelio Montemayor Trueba mparquitectos_proyectos@hotmail.com www.mparquitectos.mx (999) 923 2312 MP-arquitectos mp_arquitectos Proyecto Restaurante Hanaichi Octavo piso del edificio Skycity Mérida, Yucatán. Elaboración y construcción: Septiembre 2018 – Abril 2019

El concepto: - “Izakaya”, restaurante bar típico japonés - Pensamiento Zen japonés - Minimalismo japonés - Materiales inspirados en la naturaleza

Detalles


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8

ÍNDICE

Descubre la grandeza de un proyecto con servicios de primer nivel. Conocido por ser el jardín vivo más grande del sureste, en donde podrás sentir la libertad de soñar y disfrutar en un ambiente de bienestar armónico.


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STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $928,000 / 281 m2

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20% eng. / 70% a 36 meses / 10% entrega

(999) 949 8310

Tamanché

(999) 227 0818

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

Enero 2024

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Detalles


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ÍNDICE

136 lotes con medidas entre 270 m2 y 600 m2, con caseta, cámaras de vigilancia, bardas perimetrales y cerco eléctrico.

CANCHAS DE PÁDEL, FÚTBOL Y BÁSQUETBOL • PISCINA Y CANAL DE NADO • GIMNASIO / CIRCUITO DE JOGGIN / SPIRO • SALÓN DE YOGA, FISIOTERAPIA Y MASAJES • SLACKLINE / KID’S CLUB • JARDÍN ZEN / HUERTO ORGÁNICO • TERRAZAS Y JARDÍN DE EVENTOS • ÁREA DE GRILL / GAME CAVE •


15

Detalles

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $743,000 / 270 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

Agosto 2022

20% enganche / Saldo a 36 meses Tamanché

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ÍNDICE


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Diciembre 2021

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $1,309,000 / 457 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

20% de enganche / Saldo hasta 36 meses Tamanché

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Campo de golf 9 hoyos par 3 Futgolf Canchas de pádel Canchas de tennis Cancha de fútbol Albercas Salón de eventos Restaurantes Bar Hoyo 19 Kids Club Juniors Club Business Center Gym Área de baños con sauna y vapor Área de yoga y spinning Amplios parques por privada AVANCE DE OBRA Detalles


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ÍNDICE

Vive en la mejor comunidad de México.


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Detalles

El lugar ideal para vivir en familia y aumentar tu patrimonio. La nueva etapa de lotes residenciales premium garantiza un incomparable estilo de vida en el mejor desarrollo residencial de México.

Inmediata

STATUS

Operando

PRECIO

Desde $2,800,000 / 500 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

De contado Chablekal

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A HIGHER PERSPECTIVE


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Diciembre 2023

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $1,950,000 / 56 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

20% eng. / 30% a 36 meses / 50% entrega Paseos Country

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Desarrollo vertical con 72 departamentos, moderno, urbano y accesible. Este proyecto pertenece a la galardonada firma de arquitectos Seijo Peón, quienes buscan impactar en el estilo de vida sus residentes a través de espacios planeados y amenidades increíbles.

Detalles


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ÍNDICE

Redescubre tu origen...


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Nuestros residentes podrán disfrutar de un estilo de vida único, con amenidades residenciales exclusivas: Casa Club Central • Recorridos verdes (5 km) • Lagos vivos (10 hectáreas) • Fitness Start • Pet Park • Baby Park • Adult Park • Aqua Park •

Operando

PRECIO

Desde $3,850,000 / 480 m2

PAGO UBICACIÓN

Detalles

Inmediata

STATUS

ENTREGA

20% de enganche / Saldo hasta 36 meses Santa Gertrudis Copó

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ÍNDICE


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Detalles

124 lotes • Terrenos de 375 m2 a 650 m2 • Pórtico de entrada con caseta • Control de acceso y vigilancia • Barda perimetral electrificada • Amplias avenidas y calles • Servicios subterráneos • Wi-Fi en áreas comunes • Cámaras de vigilancia • Iluminación “Skylight View” • 10,000 m2 de áreas verdes •

Diciembre 2023

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $1,237,500 / 375 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

20% de enganche / Saldo hasta 36 meses A un lado de Yucatán Country Club

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ÍNDICE


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325 lotes 12 clusters, amplias vialidades, espacios comunes y amenidades. Áreas verdes, 4 parques temáticos y paisajismo urbano. Área comercial. Casa Club.

Detalles

Septiembre 2021

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $1,800,000 / 426 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

20% de enganche / Saldo hasta 24 meses Chablekal / Zona Country

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ÍNDICE


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Abril 2023

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $1,203,000 / 324 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

25% de enganche / Saldo hasta 48 meses Chablekal / Zona Country

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• 116 lotes • Putting Green • Juegos infantiles • Pista de jogging • Cancha de fútbol • Casa Club • Canchas de pádel • Gimnasio • Kids Club • Terraza / Piscina • Club Bar

Detalles


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ÍNDICE

Cuando te rodeas de cosas buenas, comienzas a sentirte bien.

Detalles


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74 lotes residenciales en una superficie total de 10 hectáreas. La amplitud de espacios, el diseño arquitectónico moderno y el pulcro acabo de sus interiores, han sido concebidos para brindarte la comodidad que mereces.

Inmediata

STATUS

Operando

PRECIO

Desde $3,200,000 / 562 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

20% de enganche / Saldo hasta 24 meses Chablekal / Zona Country

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ÍNDICE

SINTETIZAR

TODO LO BELLO Y EXCEPCIONAL DE LA IDENTIDAD MEXICANA


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Detalles

• 86 lotes residenciales • Casa Club / Cigar Club (adultos) • Salón de Eventos • Terraza Piscina / Restaurante / Snack • Kids Club / Pet Park / Juegos infantiles • Alberca con carril de nado • Cancha de pádel y fútbol • Simulador Multisport • Business Center • Gym / Junior’s Club • Spa / Área de masajes / Vapor / Sauna

Diciembre 2024

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $1,775,000 / 403 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

20% de enganche / Saldo hasta 36 meses Xcunyá

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ÍNDICE

130 lotes residenciales de entre 450 m2 y 500 m2 • Barda perimetral y pórtico de entrada • • Caseta de vigilancia y control de acceso • • Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas • • Drenaje pluvial y planta de tratamiento de agua • • Calles de concreto hidráulico • • Alumbrado rasante “skylight” •


31

Detalles

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $1,245,000 / 442 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

Enero 2024

20% de enganche / Saldo hasta 36 meses Xcunyá

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ÍNDICE


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Junio 2023

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $1,275,000 / 425 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

20% de enganche / Saldo hasta 36 meses Xcunyá

Detalles

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• Privada • 76 lotes • Casa Club • Gimnasio • Business Bar • Canchas de pádel • Juegos infantiles • Canal de nado • Albercas • Área de fogata • Asadores


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ÍNDICE


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Inmediata

STATUS

Operando

PRECIO

Desde $1,600,000 / 450 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

Contado Komchén

Detalles

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412 lotes de 420 m2 a 1,400 m2 en un área de 45 hectáreas, de las cuales, 8 son áreas verdes. Además de la Casa Club, Nortemérida está dividida en 6 privadas, cada una con un parque equipado y amplias avenidas.


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ÍNDICE

Aquí te encuentras, solo mira.


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Diciembre 2022

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $1,768,000 / 443 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

20% de enganche / Saldo hasta 24 meses Komchén a un lado de Nortémerida

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• 36 lotes • Pet Park • Ciclovía • Salón de eventos • Área de juegos • Casa Club • Alberca • Cancha de pádel • Cancha de fútbol • Gimnasio

Detalles


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ÍNDICE


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Moderno fraccionamiento de primera línea, concebido especialmente para la familia joven mexicana.

• Alberca semiolímpica • Canchas deportivas • Casa Club • Amplios espacios • Área comercial • Grandes parques y áreas verdes • Seguridad las 24 hrs

Julio 2021

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $590,000 / 393 m2

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20% de enganche / Saldo hasta 36 meses

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Kikteil

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PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

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Detalles


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ÍNDICE

Porque vivir es un arte


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• 1 Parque central y 6 parques secundarios • Casa Club • Canchas de fútbol 7, tenis, pádel y básquetbol • Alberca con canal de nado • Amplios jardines • Área de juegos infantiles • Gimnasio al aire libre • Amplios andadores Detalles

Inmediata

STATUS

Operando

PRECIO

Desde $850,000 / 700 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

Contado Komchén

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ÍNDICE


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Diciembre 2022

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $585,000 / 300 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

25% de enganche / Saldo hasta 48 meses Chablekal

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• 197 lotes residenciales • 20 locales comerciales • Caseta de vigilancia • Guardería • 4 parques temáticos • Casa Club • Amplias vialidades

Detalles


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ÍNDICE


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37 departamentos de una recámara y 6 penthouse-dúo que aprovechan cada espacio de manera óptima y funcional. • Lobby • Coffee Spot • Co-working • Estacionamiento • Roof Top Bar • Lounge Pool

STATUS

Preventa

PRECIO

$1,890,000 / 56 m2

PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

Detalles

Diciembre 2023

10% eng. / 20% a 30 meses / 70% entrega Sodzil Norte

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ÍNDICE

CASA EN EXCLUSIVA


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CASACOUNTRY#8 STATUS CONSTRUCCIÓN TERRENO UBICACIÓN

Operando

ENTREGA

Inmediata

760 m2 1827 m2 Yucatán Country Club

Detalles

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Espectacular residencia: • 4 habitaciones • Sala de televisión • Cocina equipada • Terrazas amplias • Alberca con calefacción y Jacuzzi • Áreas de asador • Toda la casa automatizada • Vista al campo de golf y al lago


ÍNDICE

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La armonía de la naturaleza combinada con innovación y lujo en un desarrollo pensado para construir momentos inolvidables.

Detalles

298 LOTES RESIDENCIALES / CASA CLUB CON CANAL DE NADO / GIMNASIO / CAFETERÍA / CANCHAS DE PÁDEL / PARQUE RECREATIVO / CANCHA DE FÚTBOL / PARQUE INFANTIL


El balance perfecto entre inversión y tu próximo hogar.

ESQUEMA

CONSTRUCTOR

ENTREGA EN JUNIO 2021 UBICADO EN CONKAL, YUCATÁN

Cancha de pádel • Salón de eventos / Área infantil • Alberca / Grill zone • Gimnasio climatizado • Cancha de usos múltiples •

ENGANCHE

LIQUÍDALO

20% 80%

195,300 12 meses

$

TERRENO TIPO: 279 M2

DESPUÉS

ESQUEMA

FINANCIAMIENTO ENGANCHE

30%

309,690

$

LIQUÍDALO

24meses

sin intereses $30, 108.75

ESQUEMA

Detalles

PRECIO ESPECIAL

920,700

$ d@meridainmobiliaria.com

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TERRENO TIPO: 279 M2

UBICACIÓN GOOGLE MAPS


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ÍNDICE


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UN CONCEPTO ADECUADO A TUS NECESIDADES

• Residencias de 3 y 4 recámaras • De planta baja y de 2 plantas • Garage techado para 3 vehículos • Sala y comedor amplio

STATUS

Preventa

PRECIO

Desde $3,749,000 / T-297m2 / C-252 m2

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20% eng. / 5% a 10 meses / 75% entrega

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Montebello

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PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

Junio 2021

• Terraza techada • Cuarto de servicio con baño • Sala de T.V. • Cocina integral

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Detalles


ÍNDICE

Descubre las bondades del tropical living

Detalles

• Diseño de autor • Amenidades de lujo • Alta plusvalía • Terrenos residenciales desde $654,000 • Ubicados en San Ignacio • A partir de 250 m2 d@meridainmobiliaria.com 9999 498 310 / móvil 9992 270 818 / oficina móvil


El desarollo cuenta con 4 niveles y planta baja. La planta baja y el nivel 1 y 2 serán áreas comerciales y de oficinas, el nivel 3 cuenta con 8 departamentos y el nivel 4 con 1 penthouse y 2 departamentos. Además en el “Roof Garden” habrá jacuzzi, bar, baños, mesas y camastros. A dos cuadras del Malecón y la playa, cerca de mercados, hospitales, tiendas de conveniencia lavanderías y farmacias.

AVANCE DE OBRA

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ELEVADOR / RECEPCIÓN / SEGURIDAD / LAVANDERÍA / RÉGIMEN CONDOMINIO

CALLE 70 ESQUINA CON CALLE 23 / COLONIA CENTRO / PROGRESO, YUCATÁN


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ÍNDICE

Una nueva visión en negocios

Ubicación estratégica y accesible • Seguridad 24 horas • Arquitectura de autor • Paneles solares en áreas comunes • Lobby con doble altura • Estacionamiento privado •

• The Owners Club, ideal para after office • Salas de juntas privadas y/o abiertas • Baños en cada piso • Comedor para oficinas • Área de Grab & Go • Terrazas con áreas verdes


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Inmediata

STATUS

Operando

PRECIO

Desde $951,820.00 / 39.5 m2

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15% eng. / 10% a 18 meses / 75% entrega

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Country Club & Temozón Norte

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PAGO UBICACIÓN

ENTREGA

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Detalles


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La comunidad planeada de Yucatán Country

295 lotes unifamiliares / Desde $875,000 (264 m2) / Entrega inmediata

Detalles

• A un lado de Yucatán Country Club • Ciclopista y andadores • Áreas verdes • Vialidades de concreto hidráulico • Town Center • Pórtico de acceso controlado d@meridainmobiliaria.com

• 3 torres de departamentos • Hotel ejecutivo • Restaurantes y cafés • Tiendas de autoservicio • Madison International School • Iglesia 9999 498 310 / móvil


Detalles

186 lotes residenciales desde 294.33 m2 a 893.69 m2, ubicados al norte de la ciudad, en la zona de mayor plusvalía de Mérida, rodeado de un hermoso ambiente natural.

• Acceso controlado • Cámaras de seguridad • Muro perimetral • Calles pavimentadas • Pabellón y área social • Parque para mascotas • Cancha multiusos • Cancha de pádel • Parque para picnic • Juegos infantiles • Fuente interactiva • Jogging d@meridainmobiliaria.com www.privadasenmerida.com 9999 498 310 / móvil 9992 270 818 / oficina móvil


ÍNDICE

MAPA DE UBICACIÓN

GOLFO DE MÉXICO

Chicxulub Puerto

Progreso

Chelem

FITZ 70

Chuburná

PIARÓ ARANZA ROCÍO

TAMANKAYA

CAMPO MAGNO

PROVINCIA

TAMARA

AIRE PURO

VIU

JARDINES DE REJOYADA

PASEOS COUNTRY

BLANCA

YUCATÁN COUNTRY CLUB

Sierra Papacal

Parque Científico Tecnológico

Club de Polo

NORTEMÉRIDA

Workshop

58

MIRADOR

Foro GNP Sport Center

COMPOSTELA ARMORÁN CUMBRE DZITYÁ

Madison Anáhuac Mayab

Komchén

La Ceiba

SENDUO La Isla

Dzityá

MISTIKA

SILVESTA

Chablekal

Conkal

CABO NORTE Cholul

The Harbor

TAMORA Altabrisa

ENDÉMICO

Chicxulub

Caucel

VÍACHOLUL ZENTURA INARA VARENA

TRIVENTO

Mérida

Tabla de distancias y tiempos INICIO

DESTINO

Aeropuerto Centro The Harbor La Ceiba The Harbor Mérida Mérida

Centro 7 The Harbor 14 La Ceiba 6 Progreso 23 Progreso 27 Cancún 304 Campeche 184

KM

Centro

MIN.

16 25 8 21 22 3.5 hr 2.5 hr

Teya

Can Aeropuerto

he

Umán

Ca

m

c pe

cún

UNO LIVING


Detalles

Donde tus recuerdos comienzan

Privada con 124 lotes residenciales. Zona de alta plusvalía. Parque con área infantil, mascotas, cancha de fútbol, parrillas, gym al aire libre, pista de jogging y terraza con barra. Abundante vegetación. • Desde $680,000 / 252 m2 • 20% de enganche

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A tan sólo 5 minutos del Periférico poniente de Mérida, el lugar ideal para situar tu bodega, punto de venta, oficinas, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Detalles

UNA ZONA ESTRATÉGICA DE ALTA PRODUCTIVIDAD Y OPORTUNIDADES DE NEGOCIO

• 456 lotes • Seguridad 24 horas • Acceso controlado • Aduana interna • Business Center • Casa Club • Oficinas administrativas • Zona comercial • 648 cajones de estacionamiento Infraestructura: Cerca perimetral • Concreto asfáltico • Red de agua potable • Red de drenaje sanitario • Energía eléctrica de baja y media tensión • Alumbrado público • Sistemas de vigilancia • Instalaciones para internet y telefonía fibra óptica • Planta de tratamiento de aguas residuales • Linea de gas natural • Jardines y paisajismo

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