I N V E R S I O N E S S Ó L I DA S Y R E N TA B L E S EDITORA / Diana Cano
EJEMPLAR GRATUITO AÑO 2 No. 2 Mayo 2020 / Octubre 2020 www.meridainmobiliaria.com
INVERTIR EN MÉRIDA
IMAGEN PORTADA
/ White Aparments
Los mejores desarrollos White Apartments
¿Por qué invertir cerca de la playa?
Tú lo sueñas, nosotros lo construimos (999) 195 0020 / (999) 195 0028
DISEÑO • CONSTRUCCIÓN • REMODELACIÓN • MANTENIMIENTO
Tú tienes la idea, nosotros tenemos el equipo y la experiencia para hacerla realidad.
SERVICIOS Proyecto integral (TERRENO+PLANO+CONSTRUCCIÓN) • Asesoría, supervisión y coordinación • Mantenimiento y remodelación • Comercial o residencial •
Te brindamos una asesoría completa, desde la ubicación del terreno hasta el interiorismo, pasando por el diseño, planos y la supervisión de toda la obra. Construye tu futuro con nosotros, te ofrecemos un compromiso total con tu proyecto, honestidad, responsabilidad y puntualidad para que hagas realidad la casa de tus sueños.
FOTO: RICARLO LÓPEZ
Hola, soy Diana Cano. Mi compromiso es encontrar el mejor lugar para vivir, que se ajuste a su presupuesto, gustos y necesidades. Tengo acceso a las mejores propiedades dentro y fuera de la ciudad, por eso le garantizó que haré todo lo posible por encontrar el lugar que está buscando. Siempre estaré dispuesta a ayudarle y aconsejarle para hacer inversiones seguras y rentables que hagan crecer su patrimonio en el menor tiempo posible, poniendo a su disposición mi experiencia y conocimiento detallado del mercado. d@meridainmobiliaria.com AGENTE INMOBILIARIO
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• Lic. en Administración de Empresas • Broker Profesional / Asociada A.M.P.I (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C.)
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Una de las agentes más confiables en Yucatán, con más de 10 años de experiencia y especializada en asesoría a extranjeros o foráneos que buscan la propiedad ideal en la Ciudad de Mériday sus alrededores.
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“Mérida Inmobiliaria”
@midinmobiliaria
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índice AÑO 2 No. 2 / Mayo 2020 - Octubre 2020 EDITORA / Diana Cano Parra DISEÑO / Gus Reyes Asid
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¿Por qué invertir en Mérida?
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White
/ DEPARTAMENTOS
12 Onne
/ DEPARTAMENTOS
16 Monumento
/ ARTÍCULO
/ DEPARTAMENTOS
18 PO 62
/ CASAS RESIDENCIALES
24 Malva
/ CASAS RESIDENCIALES
28 El Origen
/ CASAS RESIDENCIALES
30 Amidanah
/ CASAS RESIDENCIALES
32 Amaranto
/ CASAS RESIDIDENCIALES
34 Jardines de Santa Cruz 36 Botánico
/ CASAS RESID.
/ CASAS RESIDENCIALES
38 ¿Por qué invertir cerca de la playa? 40 Piaró
/ TERRENOS RESIDENCIALES
46 Mistika 48 Ankal
/ TERRENOS RESIDENCIALES
/ TERRENOS RESIDENCIALES
54 Zirene y Bocamar 56 Avisos clasificados 58 Mapa de ubicación 4
/ ARTÍCULO
/ ARTÍCULO
/ Jardines de Rejoyada por SIMCA
índice
FOTO
Yucatàn Por qué invertir en Yucatán. simca.mx
Incremento poblacional y de necesidades de servicios, lo cual aumenta las oportunidades de negocio.
Fue elegida como la Mejor Ciudad del Mundo en la categoría “Ciudades Pequeñas” en los Reader’s Choice Awards de la revista Conde Nast Traveler. Global Traveler Store ubicó a la gastronomía yucateca entre las 5 mejores del mundo, lo que ha aumentado la demanda turística. Tiene los mejores hospitales y servicios médicos del sureste mexicano, lo cual ha favorecido el crecimiento del sector. Desde la ciudad de Mérida, la playa se ubica a sólo treinta minutos de distancia (Puerto Progreso a 35 km).
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El ecoturismo está en crecimiento constante; el estado cuenta con cenotes, haciendas, ruinas mayas y claro, Chichén Iztá, una de las nuevas maravillas del mundo.
El estado tiene una fuerte solidez económica. Alto incremento en plusvalía por el crecimiento natural de la ciudad. CEOWORLD Magazine (ranking 2019) nombró a Mérida como la segunda ciudad más segura para vivir después de Quebec, Canadá. Excelente ubicación geográfica, lo que ha aumentado las rutas áreaes nacionales e internacionales y el mejoramiento de los canales de comunicación.
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L A IM PO RTA N CIA D E CO NS T RUI R U N PAT RI M O NI O
Cinco clusters privados con lotes de 420 a 1200 m2 que contarán con un área comercial y una casa club.
“Inversión segura”
AVANCE DE OBRA
Detalles
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AMENIDADES:
CERCA DE:
• 5 pisos / 7 tipologías • Aire acondicionado en todas las recámaras • Estacionamiento techado con portón eléctrico • Infinity lobby / Elevador • Jardín interior • Infitinity pool & Playroom con Bar & Grilling zone, jardín y baños. • Terraza y jardín en cada departamento • Circuito cerrado de TV
• City Center • Av. García Lavín • Plaza Altabrisa • Hospital Star Médica • Cumbres International School • Hospital de Alta Especialidad • Hospital El Faro
STATUS DESARROLLADOR FECHA DE ENTREGA PRECIO PLANES DE PAGO
MEDIDAS UBICACIÓN RENTABILIDAD
Preventa Newton City Makers Diciembre 2021 Desde $3,090,000 (consultar actualizaciones) 15% de enganche / 10% a 18 meses Saldo contra enrega Desde 97.57 hasta 152.59 m2 Montebello Plusvalía asegurada por su ubicación
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ALTABRISA
Departamentos en dos excelentes ubicaciones de Mérida, con acabados de alta calidad (closets de madera de cedro, cocina integral de granito e iluminación led) y diseñados con espacios confortables y funcionales para satisfacer sus necesidades. • Desde $2,840,000 •
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• 5 modelos • 98 m2 y 128 m2 • 1 y 2 recámaras • 1 y 2 baños completos • Concierge • Mantenimiento • Reading hall • Meeting room • Rooftop • Gym & Pool • Playground
Detalles
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GERTRUDIS
Detalles
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6 modelos • 98 m2 y 128 m2 • 1 y 2 recámaras • 1 y 2 baños completos • Concierge • Mantenimiento • Reading hall • Meeting room • Rooftop • Gym & Pool • Playground •
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Proyecto habitacional vertical de dos edificios, creado por el reconocido despacho Muñoz Arquitectos. El desarrollo está ubicado en la Colonia Altabrisa, Mérida. Cuenta con 120 apartamentos con diseño de última generación y con diferentes amenidades para satisfacer su estilo de vida. • Desde $2,250,000
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Waiting Hall en planta baja Oasis (980 m2 de área verde) Piscina / Carril de nado Terraza / Sport bar Co-work Gym d@meridainmobiliaria.com www.meridainmobiliaria.com 9999 498 310 / móvil 9992 270 818 / oficina móvil
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índice PO62 / LUXURY PROPERTIES
Para nosotros tu hogar es nuestra misión.
Luxury Casas en zonas de alta plusvalía, con espacios amplios y diseños de vanguardia.
CASA XPOKIN 62
Todas las casas están dentro del Yucatán Country Club y cuentan con: Closet vestidor, aire acondicionado y baño en las recámaras, medio baño de visitas, sala, comedor, cuarto de servicio con baño, cocina integral equipada, cochera techada, piscina (acabado Chukum), terraza, área de lavado y tendido en planta alta, cisterna, sistema de presión constante con suavizador y sistema de riego automatizado.
9992 185 840 / 782 103 97 49
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XPOKIN 62 RECÁMARAS 4 TERRENO 750.00 m2 CASA 510.00 m2 COCHERA 3 autos ENTREGA Noviembre 2020 PRECIO $19,646,000.00
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KILIL 106
Detalles
RECÁMARAS 4 TERRENO 795.00 m2 CASA 552.00 m2 COCHERA 3 autos ENTREGA Enero 2021 PRECIO $21,098,000.00
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índice OASIS 47 RECÁMARAS 4 TERRENO 489.00 m2 CASA 368.00 m2 COCHERA 2 autos ENTREGA Agosto 2020 PRECIO $10,252,000.00
KUTZ 23 RECÁMARAS 4 TERRENO 600.00 m2 CASA 411.00 m2 COCHERA 3 autos ENTREGA Septiembre 2020 PRECIO $12,012,000.00
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Detalles
OASIS 129
Detalles
RECÁMARAS 4 TERRENO 516.00 m2 CASA 383.00 m2 COCHERA 3 autos ENTREGA Junio 2020 PRECIO $10,648,000.00
OASIS 130 RECÁMARAS 3 TERRENO 514.00 m2 CASA 330.00 m2 COCHERA 3 autos ENTREGA Inmediata PRECIO $9,680,000.00
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índice OASIS 181 RECÁMARAS 4 TERRENO 541.00 m2 CASA 405.00 m2 COCHERA 3 autos ENTREGA Inmediata PRECIO $11,066,000.00
KANHA 22 RECÁMARAS 4 TERRENO 523.00 m2 CASA 459.00 m2 COCHERA 4 autos ENTREGA Julio 2021 PRECIO $15,851,000.00
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índice
UBICACIÓN: CONKAL, YUCATÁN
Este proyecto residencial fue especialmente diseñado para las familias modernas. La propuesta arquitectónica está compuesta por 159 unidades: 107 casas, 16 villas, 16 departamentos y 20 estudios. La distribución de 13.9 hectáreas cuenta con vistas a las áreas verdes y con amenidades totalmente equipadas y arboladas. • Desde $3,390.000 •
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Detalles
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AMENIDADES:
CERCA DE:
• Casa Club • Pórtico de acceso • Gym • Centro de negocios • Circuito de Jogging • 5 parques con arenero y juegos infantiles • Canchas de básquetbol • Canchas de fútbol infantil • 2 áreas de asadores • 2 pabellones de usos múltiples • Fuentes interactivas • Amplias áreas verdes
• Plaza Altabrisa • Hospital El Faro • Hospital Star Médica • Campus UADY • Universidad Modelo • Compostela • Cholul • La Isla Mérida • Yucatán Country Club • Universidad Anáhuac Mayab • Dzibilchaltún • A 20 minutos de Chicxulub Puerto
STATUS DESARROLLADOR FECHA DE ENTREGA PRECIO
Preventa Santos Desarrolladora Marzo 2021 Desde $3,390,000 (consultar actualizaciones)
PLANES DE PAGO
20% de enganche / Saldo contraentrega
MEDIDAS
Desde 440 m2 hasta 1,000 m2 (terreno) Desde 250 m2 hasta 420 m2 (construcción)
UBICACIÓN RENTABILIDAD
Conkal, Yucatán Plusvalía asegurada por su ubicación
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UBICACIÓN: XCANATUN, YUCATÁN
Ubicada en Xcanatún (carretera Mérida-Progreso), este desarrollo se encuentra cerca de diferentes centros comerciales, hospitales y universidades. Su arquitectura vanguardista se adapta a su estilo de vida, consigue que disfrute todas las amenidades, áreas comunes y espacios que fueron diseñados para su comodidad. • Desde $3,860.000 •
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5 modelos de casas. Caseta vigilancia 24/7. Casa Club. Gym / Cancha de padel. Salón de usos múltiples. Snack bar / Terraza. Salón de juegos juvenil. Parque / Pet Park. Juegos al aire libre Parque acuático infantil 3 Piscinas.
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UBICACIÓN: TEMOZÓN NORTE
Conformada por una privada con amenidades únicas y acceso controlado. Tendrá casas al exterior, lo que permitirá crear una comunidad segura y única. El equilibrio perfecto entre armonía y confort. La ubicación privilegiada hace de Amidanah uno de los lugares con mejor plusvalía y calidad de vida. • Desde $3,500,000 • PISCINA / CANCHA / PARQUE / ROOF GARDEN / SALÓN USOS MÚLTIPLES / GYM
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Detalles
d@meridainmobiliaria.com www.meridainmobiliaria.com 9999 498 310 / mรณvil 9992 270 818 / oficina mรณvil
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índice
Privada residencial que constará de 39 viviendas con 5 modelos a elegir en terrenos de 330 a 1,000 m2. Cuenta con una ubicación privilegiada en la zona de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida y tendrá un diseño minimalista en un entorno natural en perfecta armonía en el cual podrás disfrutar de juegos infantiles, gimnasio, cancha de pádel y mucho más. • Desde $2,806,000 •
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5 modelos de casas Vigilancia 24/7 Gimnasio Paneles solares Áreas verdes Juegos infantiles Cancha de pádel Cancha de fut-7
• • • • • • • •
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índice
UBICACIÓN: CONKAL, YUCATÁN
Jardines de Santa Cruz fue diseñada por el multipremiado Arq. Gerard Boyancé (ganador de la Bienal de Arquitectura en Casa Habitación). El desarrollo habitacional está compuesto de 50 casas, una casa club con áreas libres y techadas, área social de convivencia, jardines con ecovía, juegos infantiles, cancha de pádel, cancha de tenis y dos parques. • Desde $2,990,000 •
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CASA MUESTRA
• Agua potable con bomba de presión constante. • Drenaje mediante biodigestor ecológico. • Servicios subterráneos. • Vialidades de concreto asfáltico. d@meridainmobiliaria.com www.meridainmobiliaria.com 9999 498 310 / móvil 9992 270 818 / oficina móvil
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índice
Privada residencial con 283 casa de lujo. El diseño de primer nivel, cuenta con acabados minimalistas y áreas comunes pensadas en satisfacer las necesidades de toda una familia. La privada estará rodeada de áreas verdes impresionantes, que crearán un ambiente de libertad. • Desde $1,629,675 •
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Seguridad 24/7 Vigilancia / Cerco eléctrico Áreas verdes con asador Juegos infantiles Gym / Cancha de fútbol Juegos infantiles d@meridainmobiliaria.com www.meridainmobiliaria.com 9999 498 310 / móvil 9992 270 818 / oficina móvil
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Play
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Beneficios de invertir en terrenos cerca de la playa Diana Cano.
Es común querer invertir nuestro dinero en bienes raíces ubicados en nuestra ciudad o cerca de ella, ya que nos permite estar al tanto del lugar y de las personas que lo ocupan. Sin embargo, adquirir una propiedad cerca de la playa puede tener más beneficios de los que crees, y este es el mejor momento de hacerlo. Invertir en bienes raíces cerca de la playa siempre será una excelente opción. Imagina despertar en un clima cálido, cerca del mar y la naturaleza. Esto ya no es un sueño gracias a la basta oferta inmobiliaria que Mérida ofrece, al ser una ciudad en crecimiento con diferentes opciones para todos los gustos y necesidades.
Mérida es una de las ciudades con mayor crecimiento en el país. Además, por su nivel de bienestar y seguridad se ha posicionado como uno de los mejores lugares para vivir en México y el mundo.
Te presentamos la lista de las mejores privadas que están a sólo 10 minutos del Puerto de Progreso y que puedes confiar en invertir por la calidad de sus proyectos y la oportunidad de duplicar tu inversión a corto o mediano plazo:
• Yucatán Country Club • Paseos Country • Mistika • Tamara • Compostela • Nortemerida Este tipo de inversión te generará • Blanca excelentes rendimientos, además • Piaró de tener siempre la opción de vacacionar en tu propiedad o poner- • Jardines de la Rejoyada la en renta para que se pague sola. • Provincia / Campos de Golf 38
De acuerdo con la ONU, Mérida es una de las mejores ciudades para vivir e invertir.
índice
226 lotes residenciales en privada, ubicados en la carretera Mérida-Progreso, una zona estratégica de alta plusvalía, muy cerca de Altozano y Yucatán Country Club. El desarrollo se encuentra a tan sólo 10 minutos de la Ciudad de Mérida y 12 minutos del Puerto de Progreso. • Desde $551,000 •
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Detalles
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UBICACIÓN GOOGLE MAPS
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AMENIDADES:
CERCA DE:
• Casa Club • Business Center • Gym / Yoga Room • Salón de eventos • Mirador / Huerto • Bar / Social Room • Juegos infantiles • Barra de jugos frescos • Sendero / Ciclovía • Pista de jogging • Alberca y canal de nado • Cancha de paddle • Cancha usos múltiples • Vigilancia 24/7
• Yucatán Country Club • Altozano • Tamara Resindencial • Club de Golf La Ceiba • Compostela • Foro GNP • Sport Center • Madison International School • Workshop (frente) • Universidad Anáhuac Mayab • A 10 minutos de Puerto Progreso
STATUS
Preventa
DESARROLLADOR
EME DOS
FECHA DE ENTREGA
Junio 2022
PRECIO
“Piaró Residencial”
Desde $551,000 (consultar actualizaciones)
MANTENIMIENTO
$4.50 / m2
PLANES DE PAGO
Contado (Financiamiento: 6 hasta 48 meses)
MEDIDAS
Desde 243.57 m2 hasta 558.93 m2
UBICACIÓN RENTABILIDAD
Tamanché Plusvalía asegurada por su ubicación
info@emedosdesarrollos.com
999 366 6422 / móvil
www.piaro.mx
9999 127 494 / oficina
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índice
Conformado por 342 lotes totalmente urbanizados con uso de suelo residencial. En Ankal se vive lo mejor de los dos mundos: la cálida y húmeda vegetación yucateca con la tropical y fresca costa esmeralda, creando paisajes perfecto en la región más bella de Yucatán. • Desde $144,000 •
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Alberca tipo playa Control de acceso / Vigilancia Cancha de pádel / Básquetbol Salón de usos múltiples Parque infantil / Andadores Área de hamacas d@meridainmobiliaria.com www.meridainmobiliaria.com 9999 498 310 / móvil 9992 270 818 / oficina móvil
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Vive en la mejor comunidad de México El lugar ideal para vivir en familia y aumentar tu patrimonio. La nueva etapa de lotes residenciales premium garantiza un incomparable estilo de vida en el mejor desarrollo residencial de México. LOTES RESIDENCIALES PREMIUM
DESDE 2.6 MILLONES
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“Comunidad Yucatán Country Club”
UBICACIÓN EN GOOGLE MAPS “Venta de lotes residenciales”
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Un lugar reservado para el bienestar de tu familia.
• Desde $1,135,000 / 0% de enganche / Saldo hasta 48 meses •
Es un residencial 100% familiar ubicado en el nuevo polo de desarrollo de Mérida, sobre la carretera a Puerto Progreso. Cuenta con un campo de golf de 9 hoyos, par 3 e iluminación nocturna.
• Casa club / Restaurantes • Canchas de tenis, pádel, fútbol • Albercas / Gym / Futgolf • Salón de eventos / Snack Bar • Business Center • Sauna y vapor / Yoga / Spinning d@meridainmobiliaria.com www.provinciamerida.com 9999 498 310 / móvil
UBICACIÓN GOOGLE MAPS
“Amenidades”
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AVANCE DE OBRA
Espacios funcionales y renovados con estilo
LOS SERVICIOS QUE OFRECEMOS:
• Proyectos • Diseño de mobiliario • Persianas y cortinas • Clósets y Cocinas • Remodelaciones • Interiorismo
SHOW ROOM Calle 21 No. 311-C Por 38-A y 40 San Pedro Uxmal Chuburná Mérida, Yucatán. Arq. Int. Valentina Gutiérrez Gallareta 9992 15 32 66 vgdecoracion@hotmail.com vgdecoracion
Play
índice
UBICACIÓN GOOGLE MAPS
ZIRENE / Terraza con vista al mar
Zirene y Bocamar, excelentes inversiones frente al mar. Diana Cano / Mérida Inmobiliaria.
Son dos complejos de departamentos y penthouses ubicados en Chicxulub, a sólo diez minutos de Puerto Progreso y a treinta minutos de la ciudad de Mérida. Su diseño fue pensado para ofrecer el máximo confort y bienestar. BOCAMAR / Panorámica área de piscina
UBICACIÓN GOOGLE MAPS
Su increíble ubicación, le permitirá disfrutar de la tranquilidad de las playas de Yucatán y de hermosos atardeceres rodeados por la naturaleza. Ambos complejos cuentan con áreas comunes, vigilancia, piscinas, snack bar, zona de hamacas, palapas, caseta de vigilancia, lobby, elevadores, área infantil, además de acceso directo a la playa. Como inversión, podría ser una de las mejores decisiones que pueda tomar para hacer crecer su patrimonio. Ambos cuentan con atractivos planes de preventa, consulte todos los detalles visitando nuestro sitio web.
Detalles Precios Ubicación
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Detalles Precios Ubicación
Donde tus recuerdos comienzan
Privada con 124 lotes residenciales. Zona de alta plusvalía. Parque con área infantil, mascotas, cancha de fútbol, parrillas, gym al aire libre, pista de jogging y terraza con barra. Abundante vegetación. • Desde $450,000 • 20% de enganche • Entrega en diciembre 2020
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AVISOS CLASIFICADOS
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Detalles
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VENTA CASA
Conkal, Yuc.
VENTA LOFT
Conkal, Yuc.
Privada Otavia
$1,690,000 MX
Palta 152 / 48 lofts / En privada
$2,065,000 MX
Recámaras: Cocheras: Baños:
288.85 m2 Construcción: 141 m2 Entrega: Diciembre 2020 Terreno:
169.99 m2 Construcción: 128.52 m2 Entrega: Noviembre 2020
Recámaras:
Cocheras: Baños:
Terreno:
VENTA TOWN HOUSES
Chuburná
VENTA CASA
40 TH / 28 deptos. / En privada
$1,850,000 MX
Gardena / 23 casas / En privada
Recámaras: Cocheras: Baños:
77 m2 Construcción: 130 m2 Entrega: Diciembre 2021
Terreno:
Cholul $2,110,000 MX
304.15 m2 Construcción: 169.0 m2 Entrega: Diciembre 2020
Recámaras:
Cocheras: Baños:
Terreno:
VENTA CASA / Zona Caucel
VENTA DEPARTAMENTOS Montebello
Lunare Residencial
Taiga Apts & Homes
Recámaras: Cocheras: Baños:
$2,090,000 MX 297.0 m2 Construcción: 169.0 m2 Entrega: Diciembre 2020
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Terreno:
Recámaras: Cocheras: Baños:
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$1,460,000 MX Casa Club con alberca-bar y salón con AC Construcción: 52.95
m2 Entrega: Febrero 2021
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El balance perfecto entre inversión y tu próximo hogar.
ENTREGA EN JUNIO 2021 UBICADO EN CONKAL, YUCATÁN
En su primera etapa está dirigido a los inversionistas con un esuqema de inversión con rendimiento garantizado
Cancha de pádel • Salón de eventos / Área infantil • Alberca / Grill zone • Gimnasio climatizado • Cancha de usos múltiples •
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índice
MAPA DE UBICACIÓN
GOLFO DE MÉXICO
Chicxulub Puerto
Progreso
ANKAL
Chelem
BOCAMAR
ZIRENE
Chuburná
PIARÓ AMARANTO COMPOSTELA PROVINCIA
TAMARA YUCATÁN COUNTRY CLUB
JARDINES DE REJOYADA
PO 62 BLANCA
Club de Polo
EL CORTIJO
Madison School
Parque Científico Tecnológico
Workshop
Sierra Papacal
MISTIKA
Anáhuac Mayab
NORTEMÉRIDA Komchén
EL ORIGEN
Chablekal
La Ceiba
Foro GNP Sport Center
Chicxulub
JARDINES DE SANTA CRUZ Conkal
WHITE AMIDANAH
DIADE Dzityá
La Isla
Cholul
ONNE
The Harbor
ZENTURA NODO
Caucel
MALVA INARA Tabla de distancias y tiempos INICIO
DESTINO
KM
MIN.
Aeropuerto Centro The Harbor La Ceiba The Harbor Mérida Mérida
Centro The Harbor La Ceiba Progreso Progreso Cancún Campeche
7 14 6 23 27 304 184
16 25 8 21 22 3.5 hr 2.5 hr
Mérida
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MONUMENTO Teya
Can Aeropuerto
e
ch
Umán
Centro
Ca
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Ăndice
