Stijlvol wonen in het groen
Martijn Bok is ontwikkelaar bij BAM Woningbouw Utrecht en verantwoordelijk voor Platanenhof in Zeist. Martijn: ‘We gaan met Platanenhof een prachtige, groene wijk neerzetten met woningen vanaf € 235.000 v.o.n. Er is in Zeist een enorme vraag naar woningen in deze prijsklasse en zeker naar woningen van dit formaat, met een luxe afwerking en een mooie tuin! Platanenhof ligt op steenworp afstand van het centrum van Zeist en de Uithof, maar ook het centrum van Utrecht is niet ver. Het is echt een toplocatie. We hebben hiernaast een geweldige architect, Ton Mulleners, aangetrokken om het ontwerp van dit tuindorp te maken. Dick Beijer, de beroemdste tuinarchitect van Nederland, ontwerpt de tuinen en de openbare ruimtes. Heel bijzonder dus, maar daarmee zijn we er nog niet. Wij weten als geen ander dat een woning bedoeld is om zorgeloos en comfortabel te wonen. Wij willen weten hoe poten-
2
tiële kopers willen wonen, wat zij mooi en belangrijk vinden. Zo kunnen we samen echt een woning op maat maken die perfect past bij de manier van leven van onze kopers. Dat is wat ons drijft!’
Welkom in Platanenhof Wonen zoals u wilt, in een huis dat past bij uw woonwensen: dat kan in Platanenhof. BAM Woningbouw Utrecht ontwikkelt in de groene zoom van Zeist ‘Platanenhof’, een kleinschalig tuindorp met 53 grondgebonden woningen De stijlvolle klassieke woningen zijn ontworpen door architectenbureau Mulleners en Mulleners, met ruimte voor uw wensen. Binnen de contouren van het basisplan kunt u zelf uw woning aanpassen aan uw wensen. U kunt bijvoorbeeld bepalen welke gevel u mooi vindt of welke woningindeling het beste bij u past. En ook buiten kunt u uw eigen stempel drukken. Zowel de voor- als achtertuin wordt namelijk geheel naar uw wens ontworpen door tuinarchitect Dick Beijer.
3
van Architectuur Ton Mulleners Ton Mulleners
‘Het is voor ons als archi-
tect heel bijzonder om zo te werken, met deze mate van inspraak van kopers. We hebben voor Platanenhof een mooi basisplan gemaakt, met klassieke, stijlvolle woningen, maar als koper bepaal je de look van je eigen huis. De gevel, de indeling, een uitbouw of aanbouw: je hebt in alles inspraak. En daarnaast is er in de basis al een grote variatie in toegepaste steenkleuren en raampartijen. Dit alles samen maakt het voor een architect tot ‘spannend ontwerpen’. Ik vind dit een gaaf proces: samen kom je toch tot de beste resultaten en Platanenhof gaat echt een paradepaardje in Zeist worden.’
4
van Tuinontwerp Dick Beijer Dick Beijer
‘Wat ik zou willen zien, is eenheid in de (voor)tuinen
van de hele wijk. Met mooie materialen en terugkerende thema’s zoals Platanen, natuursteen, lavendel en grassen. Ik houd van rust en eenvoud, geen tierelantijnen. De woningen zijn al prachtig en als we allemaal samenwerken aan de tuinen en het openbare groen, gaan de huizen als het ware op in een prachtig vormgegeven landschap. Dat geeft de hele wijk enorm cachet. ’Hiermee ontstaat straks de grootste voortuin van Nederland, dat is toch fantastisch?”
5
Centraal en groen wonen Platanenhof ligt aan de Koppelweg in Zeist, op steenworp
Tuindorp Platanenhof is ontworpen als een tuindorp.
afstand van het centrum. U woont hier aan de rand van
Dit betekent een opzet waarbij de woningen en het groen
de mooie jaren ‘30 uitbreidingen van Zeist. In de directe
in één stijl zijn ontworpen. Het zorgt voor een heel vrien-
omgeving van het plan vindt u enkele juweeltjes van
delijk wijkje, waar alle onderdelen in harmonie zijn. De
woningen. Op de fiets bent u in 5 minuten op de gezellige
openbare ruimte wordt op een fraaie manier afgewerkt,
markt met vele winkeltjes en restaurants. Dit prachtige
met behoud van de 7 originele Platanen, zodat de hele
dorp heeft een historisch centrum en ligt midden in het
wijk een hoge kwaliteit uitstraalt. En midden in de wijk
groen van de Utrechtse Heuvelrug. Vanuit Zeist wandel en
vindt u een heerlijk groen parkje, met een speeltuintje
fiets je zo de natuur in. Dus als u sportief bent aangelegd,
voor uw kinderen en voor u een plekje om even heerlijk in
zult u zich zeker thuis voelen. Op zeer korte afstand van
het zonnetje te zitten. Samen met Dick Beijer heeft u nog
Platanenhof vindt u verschillende voorzieningen zoals een
alle inspraak in het ontwerp van dit parkje.
golfbaan, scholen, sportcomplexen, parken en Slot Zeist.
6
Dicht bij de Uithof ĂŠn de natuur Op tien
Uithof of in het centrum van Utrecht wil zijn. Met de auto
minuten fietsafstand van Platanenhof vindt u de Uithof
ben je vanuit Platanenhof in een paar minuten op de A28
met de Universiteit van Utrecht, de hogeschool van
of A12 en hartje Utrecht is een kwartier verwijderd. Maar
Utrecht en natuurlijk het Universitair Medisch Centrum
ook de Utrechtse Heuvelrug en Landgoed Oostbroek zijn
Utrecht. Hiermee is Platanenhof een ideale plek voor
dichtbij. Oostbroek is een groenzone van bijna 90 hectare
iedereen die groen en vrij wil wonen, maar wel zo op de
met volop recreatiemogelijkheden.
7
8
9
Hoe wilt u wonen? Een kant en klaar huis kopen, precies zoals de architect
Een gemengde wijk, met starters, senioren, (grote)
of ontwikkelaar het voor je bedacht heeft: dat is niet
gezinnen, singles en tweeverdieners: dat is Platanenhof.
meer van deze tijd. Kopers willen meer dan ooit zelf hun
Binnen de grenzen van de charmante tuinwijk valt er heel
stempel drukken op hun woning en leefomgeving zodat
wat te kiezen en is er voor elk wat wils.
die precies passen bij hun omstandigheden en levensstijl. Daarom ontwikkelt BAM Woningbouw Utrecht het nieuwe
We ontwikkelen in Platanenhof een viertal basis woning-
tuindorp Platanenhof in Zeist sámen met de klant.
types waar u mee aan de slag kunt: • Charmante
Bepaal zelf hoeveel slaapkamers u wilt, of uw een grote woonkeuken wilt, of een topgevel op uw woning, of misschien heeft u liever een grote dakkapel. De woningen worden in drie kleuren uitgevoerd, dus ook hierin heeft u nog de keus. De woningen van Platanenhof zijn uit te breiden met een scala aan extra opties, zoals een erker of uitbouw, een extra kelder of een carport.
starterwoningen, met alle mogelijkheden
voor de toekomst; • Ruime
ééngezinswoningen, met een variatie aan
indelingsmogelijkheden • Stijlvolle
geschakelde herenhuizen met enorm veel
ruimte • Bungalows
waarbij het grootste woon-
oppervlak gelijkvloers is.
Anne & Cees zijn zeer geinteresseerd in de Platanenhof in Zeist. Via een huis aan huis blad kregen wij informatie over Platanenhof onder ogen. Zelf kunnen bepalen hoe de gevel van onze woning er uit komt te zien, welke materialen er worden gebruikt en welke kleur steen onze voorkeur heeft. Zelf je eigen stempel drukken op hoe het er buiten uit komt te zien, want zowel de voor- als achtertuin wordt namelijk geheel naar wens ontworpen door tuinarchitect Dick Beijer. Dit alles sprak ons erg aan, want bij veel projecten krijg je zo’n totaalpakket aan mogelijkheden niet. Samengevoegd met nog andere wensen als: wonen in het centrum van Nederland, liefst bij de Uithof en in een zeer groene omgeving overtuigde ons om de informatieavond van Plantanenhof te bezoeken en ons in te schrijven. Wij zijn nu samen met BAM en de architect verder aan het nadenken over onze verdere
10
wensen en en hoe wij die het best kunnen inpassen, in onze gezinswoning. Het voelt als je eigen huis vanuit het niets bouwen. Een unieke ervaring!
eg
44 45
53
Ko pp elw
53 52 51 52
46
51
40
41
42
43
43 42 41 40
44
39 39
38
45
38
37 37
46
36 36
50
49
48
47
48 47 50 49
18
19
20
21
15 14
22 28
22
27
23
23
24
08
24
07
26
07
33
32
31
29
13 12
11 10
08
34
30
09
09
21 30
10
12
15
20
31
19
32
18
33
17
34
11
13
14
35
17
16
35
16
06
25
06
25
27
29
05
05
26
28
04
Gr
04
e iff
03
03
tei ns
02
02
n
a ela
01
jns
01
Starterswoning Gezinswoning Herenhuis Bungalow
11
Starterswoning Woonoppervlak 107m2 - 111m2 Bouwnummers 36-39, 51-53
3 slaapkamers, een ruime woonkeuken en een kantoor op zolder. Of, aan twee slaapkamers en een grote badkamer, volop opbergruimte en een eigen werkplek op de begane
Een huis dat met je meegroeit en zich aanpast aan jouw
grond. De indeling van deze woning is geheel naar eigen
woonwensen, in elke fase van je leven: dat geldt voor
hand te zetten, zodat je huis meegroeit met jouw plannen.
de 7 ruime starterswoningen van Platanenhof. Met drie
Een goede investering dus in een tijd waarin je met het
verdiepingen die naar eigen inzicht in te delen zijn, bieden
oog op de toekomst koopt. De prettige tuin zorgt dat je
deze woningen verrassend veel ruimte. Bijvoorbeeld voor
vrij kunt wonen, omringd door het groen van de tuinwijk.
12
begane grond
13
Starterswoning
14
eerste verdieping
tweede verdieping
15
Gezinswoning Woonoppervlak 114-118 m2 Bouwnummers 05-10, 11-15, 25-29, 40-43, 47-50
kamers, een bijzonder ruime badkamer, een werkkamer of een ruime woonkeuken. Met een oppervlak van 114 tot 118 m2 biedt deze woning alle ruimte om de indeling naar uw eigen hand te zetten. Grote ramen zorgen voor een
Volop de ruimte voor het hele gezin in een prachtig
overvloed aan licht en bieden prachtig uitzicht op de tuin.
vormgegeven woning. In Platanenhof komen 24 gezins-
En met de uitbreidingsmogelijkheden kan de woning nog
woningen. Alle woningen zijn ingebed in mooie tuinen. U
eens fors in formaat toenemen.
bepaalt in deze gezinswoning zelf wat u wilt: vier slaap-
16
begane grond
17
Gezinswoning
18
eerste verdieping
tweede verdieping
19
Gezinswoning variant
Culinair
Walk-in-closet
In alle woningtypes is veel variatie in plattegronden mogelijk. Kies zelf hoe u wilt wonen. Wij zijn benieuwd naar uw wensen!
20
Extra slaapkamer
Herenhuis Woonoppervlak 138-142m2 Bouwnummers 1-4, 16-21, 30-35
huizen alle ruimte om uw huis zo in te delen als u wilt. En ook van buiten heeft u inspraak. Welke gevel spreekt u het meest aan en welke items zet u in om uw woning
De grootste woningen van Platanenhof hebben een
uniek te maken?
oppervlakte van 138 tot 142 m . Met een woningbreedte 2
van maar liefst 6 meter, zijn deze woningen heerlijk ruim.
De geschakelde herenhuizen van Platanenhof zijn uit
5 slaapkamers, uitgebreide bergruimte, een woonkeuken
te breiden met diverse extra’s zoals een carport, grote
met kookeiland of juist een afgeschermde keuken, zit-
uitbouw of erker.
kamer en eetkamer: u heeft in de geschakelde heren-
21
Herenhuis
22
begane grond
eerste verdieping
23
Herenhuis
24
tweede verdieping
Bungalow Woonoppervlak 97-102 m2 Bouwnummers 22-24, 44-46
U kunt ook kiezen voor een tweede variant; beneden een extra grote woonkamer met bijkeuken en boven de slaapkamers en badkamer. Met de mogelijkheid om in de
U wilt een ‘gewoon’ huis met alle ruimte om lekker uw
toekomst beneden te kunnen slapen. Niet meer verhuizen,
leven te leiden, maar heeft geen zin om elke dag die
de woning is klaar voor de toekomst!
trappen op en af te moeten. In Platanenhof komen 6
Uiteraard is de bungalow ook zeer geschikt om in plaats
multifunctionele bungalows. Deze woningen hebben een
van een slaapkamer op de begane grond een hobbyruimte
zeer ruime benedenverdieping met slaapkamer en
of kantoor aan huis in te richten op de ruime
en-suite badkamer op de begane grond. De bovenverdie-
benedenverdieping.’
ping heeft twee slaapkamers en voldoende bergruimte.
25
Bungalow
26
begane grond
27
eerste verdieping
Bungalow variant
Extra ruime living 28
Extra slaapkamers
Afwerking & opties Als u een huis koopt bij BAM Woningbouw wordt die standaard voorzien van de opties die vrijwel iedereen kiest. Hierdoor wordt u niet verrast door allerlei ongewenste bijkomende kosten. De volgende opties maken o.a. de woningen in Platanenhof standaard compleet: • Hoogwaardig sanitair en tegelwerk • Een zwevend toilet op de begane grond en in de
badkamer • Houten kozijnen met drielaags glas voor optimaal
comfort. • Een dubbel stopcontact voor uw modem in de
meterkast. • Een verlichtingsarmatuur op de voor- en achter-
gevel en op de buitenberging.
BADKAMER, TOILET & KEUKEN Snel wakker worden onder een verfrissende douche of liever uitgebreid baden in hammamsferen? Op basis van uw eigen dromen, wensen en stijlen kunt u in Platanenhof kiezen voor de juiste uitstraling van uw sanitair en tegels.
Via diverse opties waaronder erkers, uitbouwen en
Standaard worden alle woningen voorzien van
dakkapellen kunt u de woning uitbreiden of inde-
hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Daarnaast vindt
len naar uw eigen woonwensen. Heeft u specifieke
u in onze eigen showroom een breed assortiment
woonwensen voor de indeling van uw woning? Laat
van sanitair en tegelwerk waaruit u kunt kiezen om
het ons weten en we kijken graag samen met u wat
zo tot uw eigen persoonlijke keuze te komen. Het is
mogelijk is!
uiteraard ook mogelijk om buiten het pakket om, uw keuzes te maken. De woningen worden zonder keuken opgeleverd. Wij hebben voor u bij onze partner EIGENHUIS KEUKEN GROEP diverse scherpe aanbiedingen laten maken voor een complete keuken naar eigen wens.
29
Duurzaamheid Groen en duurzaam wonen in Platanenhof is wat BAM Woningbouw betreft onlosmakelijk verbonden met comfort, zorg voor het milieu en klimaat. Naast de groene en natuurlijke uitstraling van de wijk zijn de woningen in Platanenhof duurzaam ontworpen en voorzien van vele duurzame materialen en installaties. Zo zijn alle woningen standaard voorzien van een energiezuinige cv installatie en drie dubbele beglazing. Naast de duurzame en oer-Hollandse materialen zoals bakstenen en dakpannen zorgt het extra dikke isolatiepakket voor een goed geĂŻsoleerd huis. Naast dat u hiermee bijdraagt aan een beter milieu, ervaart u dit ook direct in de daling van uw maandelijkse energielasten.
VOORDELEN VAN NIEUWBOUW De kwaliteitsnormen van nieuwe woningen zijn strenger geworden, waardoor ze energiezuiniger zijn en meer comfort bieden door bijvoorbeeld betere isolatie, ventilatie en verwarmingssystemen. Nieuwe woningen zijn per definitie onderhoudsvriendelijk. Zo zijn de goten en dakkapellen uitgevoerd in onderhoudsvrij aluminium. Deze hoeft u niet meer te schilderen en u kunt rekenen op een goede garantieregeling. Een heel groot pluspunt is ook de flexibiliteit in indeling en uitbreidingsmogelijkheden. En‌ alles is nieuw: u kiest het allemaal zelf uit! * Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle getoonde impressies, plattegronden en situatiekaarten dienen uitsluitend ter illustratie en vormen nimmer onderdeel van contractuele binding. De losse ingevoegde documenten bij deze brochure betreffen de contractstukken.
30
VERKOOPINFORMATIE
Hol & Molenbeek Woningmakelaars Antonlaan 600, Zeist Telefoon 030 692 02 04 zeist@holenmolenbeekwonen.nl
BAM Woningbouw Utrecht Marconibaan 2, Nieuwegein Telefoon 030 630 55 30 info@platanenhof.nl
www.platanenhof.nl