Brochure Platanenhof Zeist

Stijlvol wonen in het groen

Martijn Bok is ontwikkelaar bij BAM Woningbouw Utrecht en verantwoordelijk voor Platanenhof in Zeist.

Martijn: ‘We gaan met Platanenhof een prachtige, groene wijk neerzetten met woningen vanaf € 235.000 v.o.n. Er is in Zeist een enorme vraag naar woningen in deze prijsklasse en zeker naar woningen van dit formaat, met een luxe afwerking en een mooie tuin!

Platanenhof ligt op steenworp afstand van het centrum van Zeist en de Uithof, maar ook het centrum van Utrecht is niet ver. Het is echt een toplocatie. We hebben hiernaast een geweldige architect, Ton Mulleners, aangetrokken om het ontwerp van dit tuindorp te maken.

Dick Beijer, de beroemdste tuinarchitect van Nederland, ontwerpt de tuinen en de openbare ruimtes. Heel bijzonder dus, maar daarmee zijn we er nog niet. Wij weten als geen ander dat een woning bedoeld is om zorgeloos en comfortabel te wonen. Wij willen weten hoe poten-

2

tiële kopers willen wonen, wat zij mooi en belangrijk vinden.

Zo kunnen we samen echt een woning op maat maken die perfect past bij de manier van leven van onze kopers. Dat is wat ons drijft!’

Welkom in Platanenhof Wonen zoals u wilt, in een huis dat past bij uw woonwensen: dat kan in Platanenhof. BAM Woningbouw Utrecht ontwikkelt in de groene zoom van Zeist ‘Platanenhof’, een kleinschalig tuindorp met 53 grondgebonden woningen De stijlvolle klassieke woningen zijn ontworpen door architectenbureau Mulleners en Mulleners, met ruimte voor uw wensen. Binnen de contouren van het basisplan kunt u zelf uw woning aanpassen aan uw wensen. U kunt bijvoorbeeld bepalen welke gevel u mooi vindt of welke woningindeling het beste bij u past. En ook buiten kunt u uw eigen stempel drukken. Zowel de voor- als achtertuin wordt namelijk geheel naar uw wens ontworpen door tuinarchitect Dick Beijer.

3

van Architectuur Ton Mulleners Ton Mulleners

‘Het is voor ons als archi-

tect heel bijzonder om zo te werken, met deze mate van inspraak van kopers. We hebben voor Platanenhof een mooi basisplan gemaakt, met klassieke, stijlvolle woningen, maar als koper bepaal je de look van je eigen huis. De gevel, de indeling, een uitbouw of aanbouw: je hebt in alles inspraak. En daarnaast is er in de basis al een grote variatie in toegepaste steenkleuren en raampartijen. Dit alles samen maakt het voor een architect tot ‘spannend ontwerpen’.

Ik vind dit een gaaf proces: samen kom je toch tot de beste resultaten en Platanenhof gaat echt een paradepaardje in Zeist worden.’

4

van Tuinontwerp Dick Beijer Dick Beijer

‘Wat ik zou willen zien, is eenheid in de (voor)tuinen

van de hele wijk. Met mooie materialen en terugkerende thema’s zoals Platanen, natuursteen, lavendel en grassen. Ik houd van rust en eenvoud, geen tierelantijnen. De woningen zijn al prachtig en als we allemaal samenwerken aan de tuinen en het openbare groen, gaan de huizen als het ware op in een prachtig vormgegeven landschap. Dat geeft de hele wijk enorm cachet. ’Hiermee ontstaat straks de grootste voortuin van Nederland, dat is toch fantastisch?”

5

Centraal en groen wonen Platanenhof ligt aan de Koppelweg in Zeist, op steenworp

Tuindorp Platanenhof is ontworpen als een tuindorp.

afstand van het centrum. U woont hier aan de rand van

Dit betekent een opzet waarbij de woningen en het groen

de mooie jaren ‘30 uitbreidingen van Zeist. In de directe

in één stijl zijn ontworpen. Het zorgt voor een heel vrien-

omgeving van het plan vindt u enkele juweeltjes van

delijk wijkje, waar alle onderdelen in harmonie zijn. De

woningen. Op de fiets bent u in 5 minuten op de gezellige

openbare ruimte wordt op een fraaie manier afgewerkt,

markt met vele winkeltjes en restaurants. Dit prachtige

met behoud van de 7 originele Platanen, zodat de hele

dorp heeft een historisch centrum en ligt midden in het

wijk een hoge kwaliteit uitstraalt. En midden in de wijk

groen van de Utrechtse Heuvelrug. Vanuit Zeist wandel en

vindt u een heerlijk groen parkje, met een speeltuintje

fiets je zo de natuur in. Dus als u sportief bent aangelegd,

voor uw kinderen en voor u een plekje om even heerlijk in

zult u zich zeker thuis voelen. Op zeer korte afstand van

het zonnetje te zitten. Samen met Dick Beijer heeft u nog

Platanenhof vindt u verschillende voorzieningen zoals een

alle inspraak in het ontwerp van dit parkje.

golfbaan, scholen, sportcomplexen, parken en Slot Zeist.

6

Dicht bij de Uithof ĂŠn de natuur Op tien

Uithof of in het centrum van Utrecht wil zijn. Met de auto

minuten fietsafstand van Platanenhof vindt u de Uithof

ben je vanuit Platanenhof in een paar minuten op de A28

met de Universiteit van Utrecht, de hogeschool van

of A12 en hartje Utrecht is een kwartier verwijderd. Maar

Utrecht en natuurlijk het Universitair Medisch Centrum

ook de Utrechtse Heuvelrug en Landgoed Oostbroek zijn

Utrecht. Hiermee is Platanenhof een ideale plek voor

dichtbij. Oostbroek is een groenzone van bijna 90 hectare

iedereen die groen en vrij wil wonen, maar wel zo op de

met volop recreatiemogelijkheden.

7

8

9

Hoe wilt u wonen?

Een kant en klaar huis kopen, precies zoals de architect

Een gemengde wijk, met starters, senioren, (grote)

of ontwikkelaar het voor je bedacht heeft: dat is niet

gezinnen, singles en tweeverdieners: dat is Platanenhof.

meer van deze tijd. Kopers willen meer dan ooit zelf hun

Binnen de grenzen van de charmante tuinwijk valt er heel

stempel drukken op hun woning en leefomgeving zodat

wat te kiezen en is er voor elk wat wils.

die precies passen bij hun omstandigheden en levensstijl.

Daarom ontwikkelt BAM Woningbouw Utrecht het nieuwe

We ontwikkelen in Platanenhof een viertal basis woning-

tuindorp Platanenhof in Zeist sámen met de klant.

types waar u mee aan de slag kunt: • Charmante

Bepaal zelf hoeveel slaapkamers u wilt, of uw een grote woonkeuken wilt, of een topgevel op uw woning, of misschien heeft u liever een grote dakkapel. De woningen worden in drie kleuren uitgevoerd, dus ook hierin heeft u nog de keus. De woningen van Platanenhof zijn uit te breiden met een scala aan extra opties, zoals een erker of uitbouw, een extra kelder of een carport.

starterwoningen, met alle mogelijkheden

voor de toekomst; • Ruime

ééngezinswoningen, met een variatie aan

indelingsmogelijkheden • Stijlvolle

geschakelde herenhuizen met enorm veel

ruimte • Bungalows

waarbij het grootste woon-

oppervlak gelijkvloers is.

Anne & Cees zijn zeer geinteresseerd in de Platanenhof in Zeist.

Via een huis aan huis blad kregen wij informatie over Platanenhof onder ogen. Zelf kunnen bepalen hoe de gevel van onze woning er uit komt te zien, welke materialen er worden gebruikt en welke kleur steen onze voorkeur heeft. Zelf je eigen stempel drukken op hoe het er buiten uit komt te zien, want zowel de voor- als achtertuin wordt namelijk geheel naar wens ontworpen door tuinarchitect Dick Beijer. Dit alles sprak ons erg aan, want bij veel projecten krijg je zo’n totaalpakket aan mogelijkheden niet.

Samengevoegd met nog andere wensen als: wonen in het centrum van Nederland, liefst bij de Uithof en in een zeer groene omgeving overtuigde ons om de informatieavond van Plantanenhof te bezoeken en ons in te schrijven. Wij zijn nu samen met BAM en de architect verder aan het nadenken over onze verdere

10

wensen en en hoe wij die het best kunnen inpassen, in onze gezinswoning. Het voelt als je eigen huis vanuit het niets bouwen.

Een unieke ervaring!

eg

44 45

53

Ko pp elw

53 52 51 52

46

51

40

41

42

43

43 42 41 40

44

39 39

38

45

38

37 37

46

36 36

50

49

48

47

48 47 50 49

18

19

20

21

15 14

22 28

22

27

23

23

24

08

24

07

26

07

33

32

31

29

13 12

11 10

08

34

30

09

09

21 30

10

12

15

20

31

19

32

18

33

17

34

11

13

14

35

17

16

35

16

06

25

06

25

27

29

05

05

26

28

04

Gr

04

e iff

03

03

tei ns

02

02

n

a ela

01

jns

01

Starterswoning Gezinswoning Herenhuis Bungalow

11

Starterswoning Woonoppervlak 107m2 - 111m2 Bouwnummers 36-39, 51-53

3 slaapkamers, een ruime woonkeuken en een kantoor op zolder. Of, aan twee slaapkamers en een grote badkamer, volop opbergruimte en een eigen werkplek op de begane

Een huis dat met je meegroeit en zich aanpast aan jouw

grond. De indeling van deze woning is geheel naar eigen

woonwensen, in elke fase van je leven: dat geldt voor

hand te zetten, zodat je huis meegroeit met jouw plannen.

de 7 ruime starterswoningen van Platanenhof. Met drie

Een goede investering dus in een tijd waarin je met het

verdiepingen die naar eigen inzicht in te delen zijn, bieden

oog op de toekomst koopt. De prettige tuin zorgt dat je

deze woningen verrassend veel ruimte. Bijvoorbeeld voor

vrij kunt wonen, omringd door het groen van de tuinwijk.

12

begane grond

13

Starterswoning

14

eerste verdieping

tweede verdieping

15

Gezinswoning Woonoppervlak 114-118 m2 Bouwnummers 05-10, 11-15, 25-29, 40-43, 47-50

kamers, een bijzonder ruime badkamer, een werkkamer of een ruime woonkeuken. Met een oppervlak van 114 tot 118 m2 biedt deze woning alle ruimte om de indeling naar uw eigen hand te zetten. Grote ramen zorgen voor een

Volop de ruimte voor het hele gezin in een prachtig

overvloed aan licht en bieden prachtig uitzicht op de tuin.

vormgegeven woning. In Platanenhof komen 24 gezins-

En met de uitbreidingsmogelijkheden kan de woning nog

woningen. Alle woningen zijn ingebed in mooie tuinen. U

eens fors in formaat toenemen.

bepaalt in deze gezinswoning zelf wat u wilt: vier slaap-

16

begane grond

17

Gezinswoning

18

eerste verdieping

tweede verdieping

19

Gezinswoning variant

Culinair

Walk-in-closet

In alle woningtypes is veel variatie in plattegronden mogelijk. Kies zelf hoe u wilt wonen. Wij zijn benieuwd naar uw wensen!

20

Extra slaapkamer

Herenhuis Woonoppervlak 138-142m2 Bouwnummers 1-4, 16-21, 30-35

huizen alle ruimte om uw huis zo in te delen als u wilt.

En ook van buiten heeft u inspraak. Welke gevel spreekt u het meest aan en welke items zet u in om uw woning

De grootste woningen van Platanenhof hebben een

uniek te maken?

oppervlakte van 138 tot 142 m . Met een woningbreedte 2

van maar liefst 6 meter, zijn deze woningen heerlijk ruim.

De geschakelde herenhuizen van Platanenhof zijn uit

5 slaapkamers, uitgebreide bergruimte, een woonkeuken

te breiden met diverse extra’s zoals een carport, grote

met kookeiland of juist een afgeschermde keuken, zit-

uitbouw of erker.

kamer en eetkamer: u heeft in de geschakelde heren-

21

Herenhuis

22

begane grond

eerste verdieping

23

Herenhuis

24

tweede verdieping

Bungalow Woonoppervlak 97-102 m2 Bouwnummers 22-24, 44-46

U kunt ook kiezen voor een tweede variant; beneden een extra grote woonkamer met bijkeuken en boven de slaapkamers en badkamer. Met de mogelijkheid om in de

U wilt een ‘gewoon’ huis met alle ruimte om lekker uw

toekomst beneden te kunnen slapen. Niet meer verhuizen,

leven te leiden, maar heeft geen zin om elke dag die

de woning is klaar voor de toekomst!

trappen op en af te moeten. In Platanenhof komen 6

Uiteraard is de bungalow ook zeer geschikt om in plaats

multifunctionele bungalows. Deze woningen hebben een

van een slaapkamer op de begane grond een hobbyruimte

zeer ruime benedenverdieping met slaapkamer en

of kantoor aan huis in te richten op de ruime

en-suite badkamer op de begane grond. De bovenverdie-

benedenverdieping.’

ping heeft twee slaapkamers en voldoende bergruimte.

25

Bungalow

26

begane grond

27

eerste verdieping

Bungalow variant

Extra ruime living 28

Extra slaapkamers

Afwerking & opties Als u een huis koopt bij BAM Woningbouw wordt die standaard voorzien van de opties die vrijwel iedereen kiest. Hierdoor wordt u niet verrast door allerlei ongewenste bijkomende kosten. De volgende opties maken o.a. de woningen in Platanenhof standaard compleet: • Hoogwaardig sanitair en tegelwerk • Een zwevend toilet op de begane grond en in de

badkamer • Houten kozijnen met drielaags glas voor optimaal

comfort.

• Een dubbel stopcontact voor uw modem in de

meterkast.

• Een verlichtingsarmatuur op de voor- en achter-

gevel en op de buitenberging.

BADKAMER, TOILET & KEUKEN Snel wakker worden onder een verfrissende douche of liever uitgebreid baden in hammamsferen? Op basis van uw eigen dromen, wensen en stijlen kunt u in Platanenhof kiezen voor de juiste uitstraling van uw sanitair en tegels.

Via diverse opties waaronder erkers, uitbouwen en

Standaard worden alle woningen voorzien van

dakkapellen kunt u de woning uitbreiden of inde-

hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Daarnaast vindt

len naar uw eigen woonwensen. Heeft u specifieke

u in onze eigen showroom een breed assortiment

woonwensen voor de indeling van uw woning? Laat

van sanitair en tegelwerk waaruit u kunt kiezen om

het ons weten en we kijken graag samen met u wat

zo tot uw eigen persoonlijke keuze te komen. Het is

mogelijk is!

uiteraard ook mogelijk om buiten het pakket om, uw keuzes te maken.

De woningen worden zonder keuken opgeleverd. Wij hebben voor u bij onze partner EIGENHUIS KEUKEN GROEP diverse scherpe aanbiedingen laten maken voor een complete keuken naar eigen wens.

29

Duurzaamheid Groen en duurzaam wonen in Platanenhof is wat BAM Woningbouw betreft onlosmakelijk verbonden met comfort, zorg voor het milieu en klimaat. Naast de groene en natuurlijke uitstraling van de wijk zijn de woningen in Platanenhof duurzaam ontworpen en voorzien van vele duurzame materialen en installaties.

Zo zijn alle woningen standaard voorzien van een energiezuinige cv installatie en drie dubbele beglazing. Naast de duurzame en oer-Hollandse materialen zoals bakstenen en dakpannen zorgt het extra dikke isolatiepakket voor een goed geĂŻsoleerd huis. Naast dat u hiermee bijdraagt aan een beter milieu, ervaart u dit ook direct in de daling van uw maandelijkse energielasten.

VOORDELEN VAN NIEUWBOUW De kwaliteitsnormen van nieuwe woningen zijn strenger geworden, waardoor ze energiezuiniger zijn en meer comfort bieden door bijvoorbeeld betere isolatie, ventilatie en verwarmingssystemen. Nieuwe woningen zijn per definitie onderhoudsvriendelijk. Zo zijn de goten en dakkapellen uitgevoerd in onderhoudsvrij aluminium. Deze hoeft u niet meer te schilderen en u kunt rekenen op een goede garantieregeling. Een heel groot pluspunt is ook de flexibiliteit in indeling en uitbreidingsmogelijkheden. En‌ alles is nieuw: u kiest het allemaal zelf uit! * Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle getoonde impressies, plattegronden en situatiekaarten dienen uitsluitend ter illustratie en vormen nimmer onderdeel van contractuele binding.

De losse ingevoegde documenten bij deze brochure betreffen de contractstukken.

30

VERKOOPINFORMATIE

Hol & Molenbeek Woningmakelaars Antonlaan 600, Zeist Telefoon 030 692 02 04 zeist@holenmolenbeekwonen.nl

BAM Woningbouw Utrecht Marconibaan 2, Nieuwegein Telefoon 030 630 55 30 info@platanenhof.nl

www.platanenhof.nl