Brochure M9-4

M9-1 Naissance du développement immobilier avant-gardiste M9. La Phase 1 se compose de 47 condominiums de style aéré, répartis sur 7 étages. Un pari réussi qui lui a valu entre autres le Grand prix d’intégration urbaine de Créativité Montréal.

M9-2 52 condominiums aménagés sur 10 étages et 6 espaces de commerces et bureaux.

M9-2, une architecture contemporaine, des appartements luxueux avec une imposante fenestration sans oublier les penthouses avec toits-terrasses privés.

M9-3 111 condos audacieux et ergonomiques s’étirant sur 15 étages en plus d’un espace commercial au rez-de-chaussée. Avec ses SkyLounge et SkyTerrasse™ nichés au dernier étage, M9-3 remporte un grand succès commercial.

M9-4 DevMcGill dévoile M9-4, l’aboutissement hautement inspiré d’une création architecturale novatrice. Quatre phases dessinées par Sid Lee Architecture, une firme de renommée internationale reconnue pour son talent et son sens de l’esthétisme.

M9-1

M9-2

M9-3

M9-1 The birth of the avant-garde real estate development M9. Phase 1 consists of 47 airy condominiums over 7 floors. A successful venture that earned the Grand Prix d’intégration urbaine from Créativité Montréal, among other honours.

M9-2 52 condominiums over 10 floors and 6 commercial and office spaces. M9-2 offers contemporary architecture, luxurious apartments with impressive expanses of windows and penthouses with private rooftop terraces.

M9-3 111 bold and ergonomic condos over 15 floors as well as a commercial space on the ground floor. With its SkyLounge and SkyTerrasse™ nestled on the top floor, M9-3 is enjoying excellent commercial success.

M9-4 DevMcGill unveils M9-4, the highly inspired culmination of an innovative architectural creation. Four phases designed by Sid Lee Architecture, an internationally renowned firm recognized for their talent and sense of aestheticism.

HAUTEMENT INSPIRÉ HIGHLY INSPIRED

VIVRE AU-DELÀ DES MURS À PIED AU TRAVAIL OU AU MÉTRO. À UN SAUT DES BOUTIQUES ET RESTOS. EN ASCENSEUR AU TOIT-TERRASSE. HABITER M9-4, C’EST VIVRE AU-DELÀ DES MURS.

LIVING BEYOND WALLS A SHORT WALK TO WORK OR TO THE METRO. CLOSE TO SHOPS AND RESTAURANTS. AN ELEVATOR RIDE TO THE ROOFTOP TERRACE. TO LIVE AT M9-4 IS TO LIVE BEYOND WALLS.

UNE SPLENDEUR ARCHITECTURALE Réparti sur 20 étages, M9-4 impose fièrement une architecture contemporaine qui perpétue le luxe branché de son environnement. En toute modernité, son design éblouit par son originalité et se révèle un modèle d’élégance urbaine.

AN ARCHITECTURAL SPLENDOUR Divided over 20 floors, M9-4 proudly exhibits contemporary architecture that reflects its trendy and luxurious surroundings. Modern in every sense, its design radiates originality and is revealed as a model of urban elegance.

DES ESPACES COMMUNS EN ÉCHO À VOS ATTENTES Une vie haute en couleurs vous attend au 20e étage. Découvrez…

- Le SkyTerrasse™ avec piscine, spa, BBQ et vue panoramique sur la métropole - Le SkyLounge avec écran géant, salon des propriétaires, foyer et cuisine équipée - Le gym doté d’équipements de pointe M9-4 comprend également : -

Une épicerie fine et café-terrasse au rez-de-chaussée Une cour intérieure au design unique, comportant des vallons et un aménagement paysager variant au fil des saisons Des corridors au look raffiné et inspiré des élégants hôtels boutiques de New-York Des ascenseurs silencieux et écoénergétiques Un lobby remarquable avec plafond de près de 13 pieds et mur vitré donnant sur la cour intérieure.

Des aires communes et de services remarquables à même l’immeuble. Les attraits et divertissements du VieuxMontréal et du centre-ville. Voilà les avantages accordés aux résidents de M9-4. Et que dire du privilège inestimable de se rendre à pied au travail ou encore au métro… Des centaines d’heures passées chaque année à savourer la vie au lieu d’être emprisonné dans la circulation automobile. Un libre accès aux services, qui font l’envie de tous, à proximité de son confortable condominium.

C’est ça, la vie au-delà des murs.

COMMON SPACES THAT LIVE UP TO YOUR EXPECTATIONS A colourful life awaits you on the 20th floor. Discover…

- The SkyTerrasse™ with pool, spa, BBQ and panoramic city views - The SkyLounge with giant screen, owners’ lounge, fireplace and equipped kitchen - The fitness room with the latest equipment M9-4 also offers: -

A gourmet grocery store and a cafe terrace on the ground floor A uniquely designed interior courtyard with vales, hills and beautiful landscaping that evolves with the seasons Corridors with a refined style inspired by the elegant boutique hotels of New-York Quiet, eco-friendly elevators Impressive lobby with a ceiling of nearly 13 feet and a wall of windows overlooking the interior courtyard.

Exceptional common areas and services within the same building. The attractions and entertainment offered in Old Montreal and downtown. These are the benefits available to the residents of M9-4. Not to mention the invaluable advantage of being able to walk to work or to the Metro… Hundreds of hours spent every year simply enjoying life instead of being stuck in traffic. Easy access to a list of amenities that are the envy of all, just beyond the walls of your comfortable condominium.

That’s living life beyond walls.

GYM

SKYTERRASSE™

SKYLOUNGE

LA VILLE EN SPECTACLE THE CITY ON DISPLAY

M9-4 offre un choix de vues privilégiées sur le centre-ville, le mont Royal, le fleuve, le Vieux-Montréal ou la cour intérieure—un oasis de calme au cœur de la cité.

Dénichez une fenêtre sur la ville qui fera votre plaisir quotidien. Trouvez votre point de vue unique. Choisissez votre tableau urbain et laissez-vous éblouir par le panorama grandiose à partir des aires communes du SkyTerrasse™.

M9-4 offers a choice of unique views of downtown, Mount Royal, the river, Old Montreal or the inner courtyard – a calm oasis in the heart of the city. This is your opportunity to procure a window on the city that will be a constant source of pleasure. Find your unique point of view. Choose your urban canvas and also enjoy the stunning panoramic views offered up by the common areas of the SkyTerrasse™.

PENTHOUSE

DES INTÉRIEURS RAFFINÉS ET DIFFÉRENTS DevMcGill a investi dans votre style de vie par de nombreuses recherches locales et internationales sur le design d’espaces de vie urbains et intelligents qui réduisent les pertes d’espace. M9-4 vous propose donc 153 appartements de type lofts, condominiums et penthouses, dont l’espace intérieur fait du style le maître des lieux. Le désir d’innover a permis d’oser par la création : - De Condos Caméléon™ (appartements côte à côte qui peuvent se transformer pour offrir plusieurs types d’occupations selon le rythme des besoins des propriétaires).

- D’appartements lumineux aux formes uniques avec plafonds de 9 pieds, dont plusieurs sont localisés sur les coins du bâtiment.

- De mezza-condos, sur deux étages avec des plafonds de 19 pieds, qui s’ouvrent sur une vue grandeur nature.

- De penthouses avec plafonds de 10 ou 11 pieds et des fenêtres dévoilant l’un des plus beaux panoramas de Montréal.

REFINED, UNIQUE INTERIORS DevMcGill invested in your lifestyle by conducting research, locally and internationally, on intelligent, urban living spaces that minimize the loss of space. M9-4 is therefore able to offer 153 lofts, condos and penthouse apartments where the optimization of interior space allows for style to reign supreme. The quest to innovate has resulted in such daring creations as: - Chameleon Condos™ (side by side apartments that can be transformed to offer several types of living arrangements as the needs of the owner evolve).

- Uniquely shaped, bright apartments with 9 foot ceilings, many of which are situated at the corners of the building.

- Mezza-condos, on two floors with 19 foot ceilings, that offer sweeping views.

- Penthouses with 10 or 11 foot ceilings and windows revealing one of the most beautiful panoramic views of Montreal.

APPARTEMENTS 2 OU 3 CHAMBRES 2 OR 3 BEDROOMS APPARTMENTS

TERRASSE PRIVﾃ右 PRIVATE TERRACE

DES FINITIONS INTÉRIEURES À VOTRE IMAGE Bien entendu, le choix de finis intérieurs ajoute à la valeur d’un condo. DevMcGill et ses designers professionnels ont donc conçu des amalgames de personnalisation pour les planchers, cuisines et salles de bain. Vous pourrez ainsi sélectionner vos finitions intérieures avec l’assurance d’un résultat exceptionnel. Il suffit de vous laisser séduire par l’amalgame qui vous interpelle et la magie de la coordination des teintes et matériaux s’occupera du reste. Vous ressentirez un coup de cœur pour votre demeure chaque fois que vous en franchirez la porte.

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Comptoirs de quartz Armoires stylisées Planchers de bois d’ingénierie Céramiques dans les salles de bain Air climatisé central

INTERIOR FINISHES THAT REFLECT YOUR STYLE Obviously, the choice of interior finishes contributes to increasing the value of an apartment. Therefore, DevMcGill and its professional designers have developed customizing packages for floors, kitchens and bathrooms. Consequently, you can choose your interior finishes with the assurance of an exceptional result. Simply let yourself be seduced by the customizing combination that appeals to you most and the magic of coordinating colours and materials will take care of the rest.

The result: every time you walk through the door, you’ll fall in love with your home all over again.

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Quartz countertops Stylized cabinets Engineered wood floors Ceramic bathroom tiling Central air conditioning

LOFT COMPACT URBAIN COMPACT URBAN LOFT

QUARTIER D’AVENIR Plus de 200 millions de dollars seront investis en embellissement par la Ville de Montréal devant M9. L’autoroute Bonaventure se transformera bientôt en parc et boulevard urbains ramenés au niveau du sol, ce qui donnera à la métropole une entrée de prestige.

Les directions nord et sud du boulevard seront séparées par des espaces verts publics et quelques édifices. Qui plus est, la Ville de Montréal investira plusieurs millions afin de donner une seconde vie au silo numéro 5 situé au bout de la rue McGill.

Conçu selon un plan évolutif et fondé sur le besoin fondamental d’avoir tout à portée, dans un environnement chic et urbain d’où émane une qualité de vie inégalée, M9-4 est une porte ouverte sur un investissement sûr et durable dans un secteur de ville d’avenir.

NEIGHBOURHOOD OF THE FUTURE The City of Montreal is investing more than $200 million in the beautification of the area surrounding M9. The Bonaventure Expressway will soon be transformed into a park and urban boulevard back down at ground level. The result will be a prestigious entry point for the city. The north and southbound directions of the boulevard will be separated by green spaces and a few buildings. Furthermore, $750 million will be invested in Silo number 5 in order to create magnificent public areas along the banks of the Lachine Canal, right next door to M9.

Designed according to an evolving plan and based on the fundamental need to have everything within reach, M9-4 stands in a chic, urban environment that delivers a quality of life second to none. It offers a gateway to a secure and sustainable investment in an area that promises to be the urban neighbourhood of the future.

VIEUX-MONTRÉAL / CENTRE-VILLE M9-4 est synonyme de proximité et offre le meilleur des deux mondes. D’une part, la tranquillité, aux portes d’aires de loisirs aménagées au bord du fleuve. De l’autre, l’animation de la ville, aux confins de la rue McGill, du Vieux-Montréal et des grands magasins du centre-ville. Baladez-vous dans les parcs et sur les pistes cyclables bordant le canal Lachine. Savourez le plaisir d’un accès facile aux transports en commun. Évadez-vous tantôt dans les commerces et offrez-vous plus tard une douceur dans un resto huppé. Côtoyez l’esprit sympathique des petits cafés ou relaxez au spa... En d’autres mots, vivez la vie, au-delà des murs.

OLD MONTREAL/DOWNTOWN M9-4 is synonymous with proximity and offers the best of both worlds: on the one hand, the tranquility of recreational areas along the river. On the other, the lively city atmosphere offered up within the borders of McGill Street, Old Montreal and the downtown department stores. Stroll through the parks and along bike paths that run the length of the Lachine Canal. Enjoy the pleasure of easy access to public transportation. Escape to the shops for a while and later enjoy a delectable treat in a trendy restaurant. Immerse yourself in the friendly spirit of local cafes or relax at the spa‌. In other words, live life beyond walls.

À QUELQUES PAS STEPS AWAY

LE QUARTIER M9

REST0S, BARS ET HÔTELS

MAGASINS & SERVICES

1

Bar & Bœuf

1

Atrium 1000 de la Gauchetière

2

Bar le Confessionnal

2

Banque CIBC

3

Barroco

3

Banque Nationale

4

Brit & Chips

4

Banque Scotia

5

Café des Éclusiers

5

Banque TD

6

Cluny Artbar

6

Boutique Denis Gagnon

7

Da Emma

7

École de technologie supérieure

8

Garde-Manger

8

Garderie Imagination

9

Grange Vin & Bouffe

9

Jean Coutu

10

Graziella

10

Lave-auto

11

Holder

11

Le Tulipier

12

Hôtel Le St-Sulpice

12

Marie Sophie Dion opticienne

13

Hôtel St-Paul

13

Nettoyeur

14

Hôtel W (Otto Restaurant)

14

SAQ

15

L'Appartement Resto Lounge

15

Tailleur et couture

16

La Pizzaiolle

16

Triede Design

17

Le Hangar

18

Le Local

19

Le Nelligan

20

Méchant Bœuf

1

Accès 720 Est

21

Osteria Venti

2

Accès 720 Ouest

22

Philémon

3

Accès autoroute Bonaventure

23

Santos

4

Autobus de l'aéroport

24

Tokyo Sushi

5

Cité souterraine, Réso

25

Vallier

6

Gare Centrale

26

Vauvert

7

Gare Windsor

8

Métro Square Victoria

9

Terminus RTL

ALIMENTATION

TRANSPORTS

1

Beniamino, épicerie fine

2

Boulangerie 1001 grains

3

Couche-Tard

1

Bota Bota, spa sur l’eau

4

Dépanneur (x6)

2

Centre YogaPlus

5

Green Traiteur et Café

3

Institut l’Imaa, salon de beauté

6

Le Cartet

4

Nautilus Gym

7

Marché de la Villette, charcuterie

5

Salon Boutique Glam

8

Métro Plus, épicier

6

Scandinave les bains, spa

9

Olive et Gourmando

10

Première Moisson

11

Presse Café

12

Supermarché IGA

13

Sushi Shop

14

Titanic Café

15

Van Houtte café

SOINS ET SANTÉ

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LE PROMOTEUR Depuis bientôt 15 ans, le promoteur immobilier DevMcGill réinvente les espaces de vie. L’entreprise est passée maître dans l’art de créer des condominiums contemporains ou classiques, mais toujours innovateurs comme en témoignent ses réalisations. En effet, plusieurs d’entre elles ont été primées tels le Couvent Outremont sur les flancs du Mont Royal, Le Caverhill, Le 777 et Orléans dans le Vieux-Montréal. La liste des reconnaissances s’allonge avec les condos éco énergétiques Square Benny dans Notre-Dame-de-Grâce et le projet multiphases M9 dans la Cité Multimédia.

THE DEVELOPER For almost 15 years, real estate developer DevMcGill has been reinventing living spaces. The company has mastered the art of creating cutting edge, contemporary or classic condominiums, as attested by such acclaimed achievements as the Outremont Convent at the base of Mount Royal, the Caverhill, the 777 and Orleans in Old Montreal. The list of awards and achievements continues to grow with the energy efficient condos of Square Benny in NDG and M9, the multi-phase project in the Cité Multimédia.

Couvent Outremont

Orléans

Caverhill

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