Brochure Castelnau Phase III

l’art de vivre, naturellement

l’art de vivre, naturellement

Des années d’effort et de ténacité de la part des promoteurs immobiliers DevMcGill® et TMSA ont été nécessaires afin de permettre à Castelnau Phase III de voir le jour. Ce joyau tant attendu permettra aux résidents d’apprécier un mode de vie urbain tout en profitant également d’un environnement naturel. Entouré d’une vaste gamme de services accessibles à pied, le projet domiciliaire Castelnau suggère un tout nouveau mode de vie. Castelnau Phase III offre des condos résidentiels dotés d’une architecture sophistiquée et de finitions intérieures raffinées, qui sauront répondre aux attentes des clientèles les plus exigeantes. Avoisinant l’un des plus grands parcs de Montréal, Castelnau Phase III permettra à tous ses propriétaires de célébrer l’art de vivre, naturellement.

LE BÂTIMENT

ENTRÉE PRINCIPALE

Vivez dans une toute nouvelle construction de six étages faisant face à l’un des plus agréables et vastes parcs de Montréal. Appréciez l’aménagement paysager qui s’étend sur plus de la moitié du site du projet, en plus des splendides vues sur les espaces verts du parc Jarry, le tout au sein d’un voisinage fort dynamique.

Près de la Petite Italie, du marché Jean-Talon et de toutes les commodités de la vie urbaine, Castelnau Phase III propose l’équilibre entre le luxe, le confort et la sérénité verdoyante.

LE BÂTIMENT

Une adresse de prestige et une construction de qualité Castelnau Phase III impose un style contemporain, tout en s’agençant harmonieusement avec la majestueuse architecture patrimoniale de son voisin, la Phase I. Nouvelle construction de béton, la Phase III assure une insonorisation digne de ce nom et favorise un éclairage naturel grâce à sa généreuse fenestration.

L’édifice resplendit sous le soleil d’après-midi avant que ce dernier ne retrouve son lit du côté du parc Jarry, offrant ainsi à plusieurs unités et au hall d’entrée principal une fresque naturelle sur les vastes espaces verts avoisinants. La rue Faillon, sur laquelle la Phase III sera érigée, portera bientôt le nom du légendaire joueur des Expos de Montréal Gary Carter, qui a entamé sa carrière avec l’équipe alors qu’elle était encore domiciliée au parc Jarry.

1

PETITE ITALIE 2

MARCHÉ JEAN-TALON 3

4

Station de métro de Castelnau

PARC JARRY

Un tableau diffĂŠrent pour chaque

jour de l’année

Aires communes

cour intĂŠrieure

Ce qu’offre Castelnau Phase III Une qualité de vie inégalée Adjacent au parc Jarry Intégrée à un projet comportant un volet historique exceptionnel Hall d’entrée moderne et distingué Accès à des aires communes partagées Ascenseurs silencieux et éconergétiques Stationnement intérieur Espaces de rangement Espaces verts et cour intérieure judicieusement aménagés À deux minutes de la station de métro De Castelnau

Salle d’exercice avec haltères et équipement moderne Aire de Pilates et yoga Sauna Bain-tourbillon Salon des propriétaires Vestiaires

Aires communes

Aires communes partagées Le rez-de-chaussée et le niveau inférieur de la Phase I offrent des aires communes partagées par les résidents des quatre phases de Castelnau. Ces aires communes sont accessibles via des accès intérieurs ou extérieurs indépendants du hall d’entrée de la Phase I. Les aires communes seront aménagées progressivement alors que les Phases I et II seront construites, et elles seront terminées durant la construction de la Phase III, ce qui signifie que les résidents pourront en bénéficier dès qu’ils emménageront dans leur nouvelle demeure.

lOBBY

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Une palette

de couleurs qui ne se dĂŠmode pas

intÉriEUrs

Plans de plancher uniques et impressionnants. Intérieurs luxueux, personnalisés selon votre style et vos goûts. Élégance contemporaine, confort moderne.

TERRASSE PRIVÉE

intÉriEUrs

Les unités résidentielles de Castelnau Phase III offrent des caractéristiques et des choix impressionnants, notamment :

Espaces de vie comportant de 1 à 3 chambres à coucher Condos avec balcons ou terrasses privées Comptoirs en quartz Armoires en thermoplastique et en bois verni Système de fermeture souple pour tiroirs et portes d’armoire Revêtement de sol en bois d’ingénierie avec lattes de 5 po Céramique dans les salles de bain et dosserets des cuisines Armoire à pharmacie comprise Pomme de douche effet pluie et aménagement design des salles de bain Climatisation centrale intégrée à thermostat programmable Plafonds variant de 9 à 11 pi, selon l’étage Fenestration généreuse, variant de 6 à 8 pi Systèmes iCondo disponibles en option

intÉriEUrs

intÉriEUrs

Haussant les standards avec Castelnau Phase III, les finitions intérieures ont des normes de qualité élevées qui ne manqueront pas d’impressionner.

intÉriEUrs

FINIS INTÉRIEURS

Un vaste choix de finitions intérieures personnalisées Grâce à une fenestration généreuse et des plafonds variant de 9 à 11 pieds, les condominiums Castelnau Phase III baignent dans une lumière naturelle et procurent une ambiance spacieuse et aérée. Voilà enfin l’espace de vie auquel vous rêvez depuis longtemps, entièrement personnalisable afin de refléter votre style unique.

L’équipe de conception de DevMcGill et les professionnels de chez Labrie Daigle Design Studio, en consultation avec les futurs propriétaires de la Phase III, ont choisi les finitions intérieures les plus luxueuses et les conceptions les plus innovantes du projet Castelnau à date. Un éventail de finis de qualités, incluant les plus récentes options haut de gamme telles que des armoires en bois verni et en thermoplastique, des dosserets en verre et en céramique, des comptoirs en quartz et de la céramique texturée pour les salles de bain, vous permettent de façonner une demeure tout à fait à votre image. Complétez votre vision avec une cuisine non intégrée, ou créez un style parfaitement homogène en optant pour une cuisine intégrée offerte avec quatre choix d’appareils électroménagers, dont des marques prestigieuses comme Miele, Bosch et Thermador.

Toutes les images et finis présentés dans ce document sont à titre indicatif seulement et sujets à changement sans préavis.

FINIS INTÉRIEURS

Option iCondo Qu’est-ce que le iCondo exactement ? En ces temps où la technologie est toujours en innovation, le petit “i” représente la simplicité et un niveau d’automatisation qui vous permet de faire presque tout en appuyant simplement sur un bouton.

Le iCondo ne fait pas exception. En utilisant un réseau Wi-Fi, pratiquement tout ce qui peut être branché dans une prise électrique peut être contrôlé grâce à une simple commande sur votre iPad, iPhone ou iPod touch : les appareils de divertissement, l’éclairage, le chauffage, les stores et plus encore. Dans un contexte où l’espace de vie doit être maximisé, ce type d’installation, disponible en option, libère de l’espace en réduisant le câblage encombrant et inesthétique et les fâcheuses collections de télécommandes. Le iCondo est complètement convivial, moins de fils, moins de temps perdu à la recherche de la bonne télécommande.

Détendez-vous et profitez-en !

Le mobilier présenté est une gracieuseté de Les équipements audio-vidéo présentés sont une gracieuseté de

ESPACE VENTE & VISITE 7410, BOUL. ST-LAURENT MONTREAL (Québec) H2R 2Y1 T. 514.800.6846