Brochure Castelnau Phase IV

À UN SAUT, LE PARC JARRY

A HOP FROM JARRY PARK

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À UNE ENJAMBÉE, MARCHÉ JEAN-TALON

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À DEUX PAS, LA PETITE ITALIE STEPS FROM LITTLE ITALY

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CASTELNAU, UN RICHE CASTELNAU, A RICH HERITAGE

Castelnau est né de la restauration d’un bâtiment historique et s’est décliné en nouvelles constructions d’architecture élégante et contemporaine. Il propose des unités de type condo, penthouse et maison de ville à la fenestration généreuse offrant des vues remarquables, pour un mode de vie raffiné au coeur d’un environnement naturel. Ce projet renommé et prestigieux offre aujourd’hui un nouveau style de vie au sein d’une communauté résidentielle des plus prisées.

HÉRITAGE

Castelnau resides in a historic building that was restored and reinvented with new architecture giving it an elegant and contemporary feel. It features condos, penthouses and townhouses with generous windows offering remarkable views. A refined lifestyle that blends with the natural environment, this renowned and prestigious project proposes a new way to enjoy upscale living.

LA FIN D’UN CHAPITRE THE END OF A CHAPTER

Castelnau Phase IV représente l’aboutissement d’un projet d’habitation unique. Face au parc Jarry et entourée d’espaces verts aménagés, cette construction moderne de qualité offre des intérieurs lumineux aux vues exceptionnelles.

Saisissez la dernière occasion de vous approprier le style de vie Castelnau.

Castelnau Phase IV represents the completion of a unique residential project. Facing Jarry Park and surrounded by greenery, the superior quality construction offers light-filled interiors with exceptional views. Take advantage of this final opportunity to embrace the Castelnau lifestyle.

LA NATURE À VOS PIEDS NATURE AT YOUR DOORSTEP

Jardin privĂŠ - Private garden

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ A PRIVILEDGED ENVIRONMENT

Cour intĂŠrieure - Inner Courtyard

LE PARC JARRY COMME VOUS NE L’AVEZ JAMAIS VU JARRY PARK LIKE YOU HAVE NEVER SEEN IT

Terrasse privĂŠe - Private terrace

DE MAGNIFIQUES TERRASSES SOUS LES ÉTOILES MAGNIFICIENT TERRACES UNDER THE STARS

Terrasse privĂŠe - Private terrace

DES INTÉRIEURS AU RAFFINEMENT INTELLIGENT INTELLIGENTLY REFINED INTERIORS

UN INTÉRIEUR À VOTRE CHOIX DES FINIS

CHOICE OF FINISHES

Signez votre décor en choisissant parmi un vaste éventail de finis haut de gamme sélectionnés par des designers professionnels. Constamment à l’affût des nouvelles tendances en design et des dernières innovations en matière de matériaux, ceux-ci vous proposent d’élégantes combinaisons de finis.

Add your signature style by choosing from a wide range of high-end finishes selected by professional designers. Constantly on the lookout for the latest design trends and innovations in materials, our designers will help you choose among our elegant combinations of finishes.

• Visitez l’espace vente et bénéficiez de conseils sur les finis disponibles et les nombreux agencements possibles.

• Come see us at our sales and visit gallery and benefit from advice on available finishes as well as the many possible arrangements.

• Si vous préférez demeurer dans le confort de votre foyer, utilisez le sélecteur de finis en ligne pour découvrir les diverses combinaisons de matériaux. Vos choix sont alors enregistrés et directement acheminés à nos designers.

• If you would prefer to stay in the comfort of your home, you can browse our online finishes collection selector to discover the various options. Your selections will be saved and sent directly to our designers.

IMAGE AN INTERIOR THAT SUITS YOUR STYLE PERSONNALISATION DES PLANS Au-delà des finis, Castelnau vous offre la possibilité de façonner votre espace de vie selon votre personnalité et vos besoins.

Nos experts vous accompagnent dans la planification des transformations de votre aménagement intérieur.

Ils font le lien entre vous et les différents intervenants du projet, afin de configurer votre espace sur mesure pour un chez-vous à votre image.

PERSONALIZED PLANS In addition to the numerous finishes available, Castelnau gives you the opportunity to design your living space in accordance with your personal style and needs. Our experts will assist you in the planning and transformation of your space. They are the link between you and the various collaborators on the project and will help you set up your customized interior.

UNE ÉLÉGANCE RADIEUSE RADIANT ELEGANCE

DES ESPACES EXCLUSIFS POUR LA DÉTENTE ET LE SPORT

Castelnau, c’est un accès direct à des espaces de bien-être.

Une salle d’entraînement naturellement éclairée et des aires spacieuses aux designs sophistiqués, pour le bonheur des fervents de yoga, de spa ou de sauna.

Un style de vie sain au cœur de votre environnement. Tous les jours, tout autour.

Castelnau offers direct access to areas dedicated to well-being. A fitness centre with natural lighting and sophisticated open spaces designed for yoga, spa and sauna enthusiasts.

A healthy lifestyle at the heart of your environment.

Everyday, all around.

EXCLUSIVE AREAS FOR RELAXATION & EXERCISE

LES AVANTAGES CASTELNAU CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Construction de 6 étages en béton et extérieurs en brique avec insertion de panneaux métalliques et de verre • Lofts et condos de 1 à 3 chambres ainsi que des penthouses • Maisons de ville avec cour privée • Stationnement souterrain incluant rangements et supports à vélo • Grande fenestration de 6 à 8 pieds de haut • Balcons ou terrasses avec garde-corps en verre pour toutes les unités.

• Insonorisation supérieure • Plafonds de 9 à 11 pieds de haut selon l’étage • Ascenseurs écoénergétiques et silencieux

INTÉRIEURS ET FINIS • Armoires contemporaines aux teintes classiques (thermoplastique) • Cuisine linéaire ou avec îlot selon le type d’unité • Robinetterie de qualité supérieure

• Comptoirs de cuisine en quartz avec dosserets au choix • Hottes contemporaines • Électroménagers intégrés ou encastrés selon le type d’unité • Planchers de bois d’ingénierie en merisier ou en chêne (en option) • Céramique dans les salles de bain • Vanités et pharmacies intégrées dans les salles de bain • Plomberie de qualité • Technologie de domotique : système de contrôle de l’éclairage, des stores et de l’audio-vidéo (en option)

AIRES PARTAGÉES EXCLUSIVES • Espaces extérieurs aménagés incluant allées piétonnières et fontaine • Salle d’exercice munie d’équipements modernes et de poids libres • Aire de yoga et de Pilates • Sauna • Spa • Lobby

THE BENEFITS OF CASTELNAU MAIN FEATURES • Six storey exterior construction of concrete and brick with metal and glass panels • Lofts and condos with 1 to 3 bedrooms and penthouses • Townhouses with private courtyard • Underground parking with storage and bicycle racks included • Large windows 6 to 8 feet high • Balconies or terraces with glass railings for all units • Superior soundproofing • Ceilings from 9 to 11 feet high, depending on the floor • Quiet energy efficient elevators

INTERIORS AND FINISHES

• Contemporary range hood • Integrated or built-in appliances depending on unit type • Engineered wood floors in cherry or oak (optional) • Ceramic tiles in bathrooms • Integrated bathroom vanity and cabinets • High quality plumbing • Automated technology: control system for lighting, blinds and audio-video (optional)

EXCLUSIVE COMMON AREAS • Outdoor spaces with fountain and landscaped walkways • Fitness room equipped with modern equipment and free weights • Area for yoga and Pilates

• Contemporary cabinets with classic tints (Thermoplastic)

• Sauna

• Linear kitchen design or kitchen island depending on unit type

• Lobby

• High-end faucets • Quartz kitchen countertops with backsplash of choice

• Spa

CONFIANCE ET RECONNAISSANCE CASTELNAU EST LE FRUIT D’UN PARTENARIAT ENTRE DEVMCGILL ET THIBAULT, MESSIER, SAVARD & ASSOCIÉS INC. (TMSA), DEUX PILIERS DU DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER À MONTRÉAL

DevMcGill est un promoteur de renom avec une solide expérience en développement de condominiums. Récipiendaire de nombreux prix, il a réalisé plusieurs projets phares tels que Le Caverhill, le Couvent Outremont et le M9. Offrant des milieux de vie hors du commun, l’entreprise tend à revitaliser les quartiers où ses projets s’intègrent et contribuent ainsi au patrimoine architectural de la ville. DevMcGill, c’est avant tout la force d’un collectif chevronné, soutenu par une équipe pluridisciplinaire dont la vision est d’offrir des espaces vivants, intelligents et audacieux. Depuis près de 20 ans, DevMcGill bâtit des projets haut de gamme uniques, tant par leur design avant-gardiste que par leur localisation de choix.

TMSA est un promoteur et investisseur immobilier d’envergure qui a contribué à façonner le paysage immobilier, et ce, depuis près de 30 ans. L’équipe TMSA a mené à terme d’importantes opérations de repositionnement et de développement, brillant par sa volonté d’offrir un style de vie dépassant les aspirations des futurs résidents.

Depuis une dizaine d’années, TMSA concentre ses activités dans le Grand Montréal et dans le sud-est de la Floride. Intégrité, expertise et solidité financière, voilà les éléments qui ont contribué à la renommée de TMSA.

CONFIDENCE & RECOGNITION CASTELNAU IS THE RESULT OF A PARTNERSHIP BETWEEN DEVMCGILL AND THIBAULT, MESSIER, SAVARD & ASSOCIÉS INC. (TMSA), TWO KEY REAL ESTATE DEVELOPMENT COMPANIES IN MONTREAL

DevMcGill is an acclaimed developer with solid experience in condominium construction. Recipient of numerous awards, it has completed several renowned projects such as Le Caverhill, Couvent Outremont and M9. Offering exceptional living spaces, the company is known for revitalizing neighborhoods through integrative projects that contribute to the architectural heritage of the city. DevMcGill is, above all, the collaborative strength of a seasoned group, supported by a multidisciplinary team whose vision is to offer intelligent, bold residential properties.

For nearly 20 years, DevMcGill has created innovative upscale projects recognized for their avant-garde style and premium locations.

TMSA is a major real estate development and investment firm that has helped shape the real estate industry for close to 30 years. The TMSA team has completed significant repositioning and development projects leading with its commitment to offer future residents a lifestyle beyond the expectations. For the past decade, TMSA has focused on projects in the Greater Montreal area and in southeast Florida.

Integrity, expertise and financial stability are the main forces contributing to TMSA’s solid reputation.

En 1921, sur le boulevard Saint-Laurent, s’érigeait une institution religieuse destinée à l’enseignement des sourds et muets. La conversion de cet impressionnant bâtiment patrimonial à l’architecture d’inspiration Beaux-Arts est à l’origine de Castelnau Phase I. Rares sont les moments dans l’histoire de Montréal où un projet immobilier d’envergure a pu s’implanter sur un site central aussi avantagé, comportant autant d’espaces verts.

C’est un pur bonheur d’y habiter.

In 1921, an educational religious institution was established on St-Laurent Boulevard for the deaf-mute. The conversion of this impressive heritage site with its Fine Arts architectural style is the origin of Castelnau Phase I. There are few moments in Montreal’s history where a major real estate development was able to build on a privileged, central location surrounded by so much green space.

It’s a pure joy to live here.

Venez découvrir notre condo modèle aménagé par : Come discover our model condo staged by:

Toutes les images et finis présentés dans ce document sont à titre indicatif seulement et sujets à changement sans préavis.

All images and finishes presented in this document are for illustration purposes only and are subject to change without notice.

INFO ESPACE VENTE & VISITE 7410 BOUL. ST-LAURENT MONTRÉAL (QUÉBEC) H2R 2Y1 T 514.800.6846 SALES AND VISIT GALLERY 7410 ST-LAURENT BLVD MONTREAL, QC H2R 2Y1 T 514.800.6846