Maestria Appartements

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Table des matières

Table of Contents

Le projet

The Project Le quartier

The Neighbourhood

Les aires communes

The Common Areas

Unités locatives

Rental Units

Créateurs & partenaires

Creators & Partners

Maestria Appartements Maestria Apartments page 1

Entre art et ciel

Art below, sky above Le cœur de la métropole In the heart of the city

Un espace de vie exceptionnel An exceptional living space

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Appartements de prestige tout inclus All inclusive prestige apartments

L’Avenir se construit ici The future is built here

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page 2 Table
Table of Contents
des matières

Entre art et ciel

Art below, sky above

Le projet The Project

Maestria Appartements

Maestria Apartments

Entre art et ciel Art below, sky above

Résidez aux premières loges d’un milieu de vie qui élève vos sens. Avec ses deux tours aériennes de 58 et 61 étages de même que ses prestigieuses aires communes reliées par la plus haute passerelle résidentielle suspendue jamais construite au Québec, Maestria Appartements Prestige transcende votre accès VIP à la Place des Festivals du centre-ville de Montréal.

Live spectacularly at the doorstep of the rich and vibrant city. With its two 58- and 61-storey towers and prestigious common areas connected by the highest residential skybridge ever built in Quebec, Maestria Prestigious Apartments offers incomparable access to the Place des Festivals in downtown Montreal.

Passerelle Skybridge
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Le projet The Project page 6

Le quartier The Neighbourhood

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Le cœur de la métropole

In the heart of the city

Le cœur de la Métropole

In the heart of the city

Évoluez dans les hautes sphères du sensationnel Quartier des spectacles de Montréal, avec une localisation unique au carrefour de la culture et des arts – où musées, salles de spectacles, galeries d’art, tables créatives, boutiques de grandes marques et bars-lounges branchés témoignent de l’effervescence d’un centre-ville original et éclectique.

Join the higher spheres and tower above the Montreal extraordinary Quartier des spectacles, a unique district where arts and culture intersect, where museums, performance halls, art galleries, creative gatherings, topbrand stores and trendy bars all come together to form one of the world most vibrant and eclectic urban centres.

Station McGill 6 min Maestria Appartements Maestria Apartments page 9
Station Place-des-Arts 3 min 3 min Quartier des spectacles page 10 Le quartier The Neighbourhood

Des festivités à l’année Events and activities all year round

Des populaires Francofolies au Festival international de Jazz de Montréal, en passant par Juste pour rire, le Festival international de Films Fantasia, la Fierté Montréal, le Festival Mode + Design et Montréal en Lumière, le Quartier des spectacles vibre au gré des saisons par la multiplicité de ses spectaculaires événements.

The popular Francofolies, the Montreal International Jazz Festival, Just for Laughs, the Fantasia International Film Festival, Montreal Pride, the Fashion & Design Festival and Montréal en Lumière—with its vast range of performances, festivals and events, the heart of Quartier des spectacles beats in time with Montreal’s different seasons.

Pont Jacques-Cartier Jacques-Cartier Bridge

Des produits locaux et de saison

Local and seasonal products

Une scène gourmande primée

A world-renowned

food scene

La réputation de la métropole n’est plus à faire sur la scène culinaire. Avec des saveurs inspirées du monde entier, l’offre gourmande de Montréal est éclatante et diversifiée. Dans le Quartier des spectacles seulement, plus d’une cinquantaine de restaurants raviront toutes vos envies, en plus de l’espace Le Central – une destination gourmande axée sur l’expérience gastronomique de 25 restaurants signature, à deux pas de votre appartement.

Montreal’s restaurant scene hardly needs an introduction. With flavours from all over the world, the city’s gastronomic offering is dazzling and diverse. Quartier des spectacles offers over 50 mouth-watering restaurants to satisfy your every craving. There’s also Le Central, a foodie destination dedicated to the gastronomic experience of 25 signature restaurants, just steps from your apartment.

Place Émilie-Gamelin

page 12 Le quartier The Neighbourhood
Photo : Jardins Gamelin, Quartier des spectacles, OSA, Ulysse Lemerise

Destination de grandes marques

A destination for top brands

Artère commerciale et destination shopping prisée, la rue Sainte-Catherine vers l’ouest accueille plus de 1 200 boutiques, grands magasins et restaurants incontournables, de même que de luxueuses enseignes telles que la Maison Birks, Arc’teryx et Holt Renfrew Ogilvy. En bordure de la Place des Festivals, le Complexe Desjardins compte une centaine de boutiques, des restaurants et une gamme complète de services pour tous vos besoins.

To the west, Sainte-Catherine Street is a commercial artery and popular shopping destination, home to more than 1,200 must-see boutiques, department stores and restaurants, including luxury brands such as Maison Birks, Arc’teryx and Holt Renfrew Ogilvy. Next to the Place des Festivals, Complexe Desjardins has over a hundred boutiques, restaurants and a full range of services for all your needs.

Avenue McGill College McGill College Avenue

Maestria Appartements Maestria Apartments page 13

des Grands Ballets Canadiens de Montréal Neighbouring the Grands Ballets Canadiens de Montréal

L’art et la culture au rendez-vous

A hub for arts and culture

Le Quartier des spectacles, c’est 1 kilomètre carré d’émotions et la plus forte concentration de lieux culturels à Montréal, réunissant 80 lieux de diffusion, 8 places publiques animées et pas moins de 40 festivals. À proximité, la Place des Arts et sa programmation étoffée en danse, musique, théâtre, opéra, humour et expositions, l’Orchestre symphonique de Montréal, le Club Soda, la Maison Théâtre, le MTelus, le Théâtre du Nouveau Monde, la Société des arts technologiques, le Théâtre Saint-Denis et plusieurs autres rivalisent de créativité pour vous divertir à l’année!

Close to Maison symphonique

With the highest concentration of cultural venues in Montreal, Quartier des spectacles is one square kilometre of inspiration and excitement, with 80 entertainment venues, 8 lively public squares and 40 festivals. Place des Arts, right nearby, offers a rich and varied programming: dance and music performances, theatre, opera, comedy, and exhibitions. The Orchestre symphonique de Montréal, Club Soda, la Maison Théâtre, MTelus, the Théâtre du Nouveau Monde, the Société des arts technologiques, Théâtre Saint-Denis and more offer unlimited creativity to entertain you all year round.

Voisin
À proximité de la Maison symphonique

Maestria

Appartements Maestria Apartments

Au centre du savoir

À distance de marche, l’UQAM (Université du Québec à Montréal) et l’impressionnante Grande Bibliothèque, la BAnQ (Bibliothèque et Archives nationales du Québec), éveilleront votre soif d’apprentissage. Les universités de Montréal, McGill, Concordia et HEC sont quant à elles facilement accessibles via un réseau efficace de pistes cyclables et de transports en commun.

Within walking distance, UQAM (Université du Québec à Montréal), the magnificent Grande Bibliothèque and the BAnQ (Bibliothèque et Archives nationales du Québec) will spark your appetite for learning. Montreal, McGill, Concordia and HEC universities are easily accessible via an efficient network of bike paths and public transportation.

Université Concordia Concordia University

A wellspring knowledge and learning page 15
Université McGill McGill University
page 16 Le quartier The Neighbourhood
Université du Québec à Montréal
AUTOROUTE B ON A VEN T U R E RUE SHERBROOKE O BOULEVARD DE MAISONNEUVE O BOULEVARD RENÉ-LEVESQUE O. RUE SAI N TM A RC NOTRE-DAME O RUE NOTRE-DAME O INE O RUE SAINT- ANTOINE O RU E PEE L RUE G U Y E N G A T N O M A L E D E U R RUE PEE L D L E I F S N A M E U R D L E F S N A M E U R RUE SAINTE-CATHERINE O RUE SAINT-JACQUES Squa re Ph il ip s GOLDEN
UAR E MIL E Cafe Aunja Starbucks Presse Café Van Houtte Melk SAQ SAQ SAQ Amerispa Candide Ens ō Yoga Atrium Le 1000 McKibbin s Irish Pub Kampai Garden Escondite Five Guys Burgers 3 Brasseurs McGil l Reuben s Delicatessen Kazu Faubourg Ste-Catherine Les Cours Mont Roya Club Monaco Lululemon COS Rudsak Arc'teryx Montréal Browns Sport Expert H & M Holt Renfrew The Keg Steakhouse Musée McCord Museum École de technologie supérieure ÉTS Maison Boulud S TATIO N G U Y- C ON C O R DI A S TATIO N MC G IL L S TATIO N PEE L G ARE CENTR A L E S TATIO N B ON AV ENTU R E S TATIO N LU C IEN- L’ALLIE R G AR E LU C IEN- L A LLIE R Bar George Upstairs Jazz Cinéma Banque Scot a ndigo Provigo SAQ Starbucks Café Véloce Starbucks Starbucks Café Myriade Van Houtte PCJ Jean Coutu La Maison Simons Place Montreal Trust Place Bonaventure Best Buy La Baie d'Hudson ZARA Promenades Cathédrale Apple Place Ville-Marie Rosélyn Europea Mister Steer Jul iet te et Chocolat La Bel le et La Bœuf Béatrice Otto Yakitori Izakaya Mandy’s Eggspectation Jatoba Syn S Nautilus Club Sportif MAA Econofitness Pa rc d u Mont- Roya l Squa re Do rches te r Bii Musée d’art contemporain de Montréal Bar Ganadara
SQ
E R U A LT S L U O B N T RUE NOTRE-DAME O BOULEVARD RENÉ-LEVESQUE C R A P U D V A RUE S TU R B AI N Y R U E L B E DE U R T N E R U A LT S D R A V E L U O B S N E DT S E U R RU E B ER R I RUE SAINTE-CATHERINE E e s Place Ém lieGamelin
SAQ Diss Torsion Les Galeries du Palais SBC galer e d'art contemporain Cinéma Impérial L’Astral Théâtre St-Denis Cinéplex Odeon Théâtre Berr Théâtre Maisonneuve Théâtre du Nouveau Monde Duceppe Monument-National Foufounes Électriques La Dist iller e Abreuvoir Le Mal Nécessaire Le Saint-Bock Le Cheval Blanc Bibl iothèque Saint-Sulpice Institut de tourisme et d'hôte lerie du Québec Le 409 Toqué! BAnQ Grande Bibliothèque Musée Pointe-à-Cal lière Benelux Pul lman Ong Ca Can Chocolat Favoris Galerie de l'UQAM Bar Furco Café Parvis Centre Phi S TATIO N SQUA R E- V ICTORIA-O A C I S TATIO N PLACE-D’A R ME S S TATIO N BERRI-UQA M S TATIO N S A IN T-LAUREN T S TATIO N PLACE-DES-A R T S S TATIO N SHE R BROOK E Bar Pamplemouse Le Balcon Gesù Palais des congrès de Montréal Place des festivals Pharmapr x Best Buy Renaud-Bray e o n Bloom Sushi LE CENTRAL La Cage La Capital Tacos St-Hubert Lola Rosa Café Pista O.Noir Jatoba Syn Studio Énergie Cardio Squa re Sain t-L oui s Pa rc Cha mp -de-Ma rs Biiru LÉGENDE - LEGEND : Complexe Desjardins Poincaré Chinatown Fleurs et Cadeaux Café Campus Rachelle-Béry IGA Bouillon Bilk MTe us Société des arts technologiques [SAT]
VIEUX-PO R T DE MONTRÉA L

Laissez-vous transporter Let yourself be transported

À proximité, accédez à pied aux stations de métro Place-des-Arts, McGill et Berri-UQAM, de même qu’à la nouvelle piste cyclable du boulevard de Maisonneuve qui vous connecte à la métropole d’est en ouest et à cinq établissements universitaires réputés. Tous les incontournables d’une vie de quartier hors du commun vous attendent à Maestria Appartements Prestige.

Place-des-Arts, McGill and Berri-UQAM metro stations are within walking distance, and the new bike path along Maisonneuve connects you to the city from east to west and to five prestigious universities. Everything you need to savour life in a dynamic, multifaceted neighbourhood awaits you at Maestria Prestigious Apartments.

Fine cuisine asiatique Fine Asian Cuisine Maestria Appartements Maestria Apartments page 19
Centre-ville de Montréal Downtown Montreal
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Kampaï Garden

Un espace de vie exceptionnel

An exceptional living space

Les aires communes

The Common Areas

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Maestria Appartements Maestria Apartments page 23
Lobby — Tour B, rue Jeanne-Mance Lobby — Tower B, Jeanne-Mance Street page 24 Les aires communes The Common Areas

Un espace de vie exceptionnel

An exceptional living space

Rehaussez vos journées de moments d’exception. Maestria réunit plus de 40 000 pieds carrés d’espaces de détente et de divertissement pour vivre en grand. Créez un quotidien qui vous inspire dans un univers d’élégance et de raffinement, imaginé pour sublimer chaque instant. Maestria Appartements Prestige est le fruit d’une perspective de développement immobilier innovante axée sur le bien-être.

Fill your days with exceptional moments. Maestria brings together more than 40,000 square feet of spaces for entertainment and leisure so you can enjoy life to the fullest. Add inspiration to your daily life by immersing yourself in elegance and refinement—a lifestyle meticulously designed to enhance every moment. Maestria Prestigious Apartments is based on an innovative real estate development perspective that focuses on well-being.

Lounge Lounge Maestria Appartements Maestria Apartments page 25

Un gym et un circuit d’entraînement extérieur

A gym and an outdoor training circuit

Pour garder la forme, quelle que soit la saison, Maestria Appartements Prestige vous propose un gym intérieur complet de 5 000 pieds carrés avec des équipements modernes, un espace yoga et stretching et des modules d’entraînement en plein air.

Maestria Prestigious Apartments offers a 5,000-squarefoot indoor gym with state-of-the-art equipment, a yoga and stretching space and outdoor workout modules.

Maestria Appartements Maestria Apartments

Des gradins intégrés à la terrasse du 4e étage

Integrated bleacher seating on the 4th floor terrace

Profitez pleinement d’une vue VIP sur la Place des Festivals, où des installations artistiques publiques et des projections de lumière créent une ambiance festive au gré des saisons.

Take advantage of an incomparable view of the Place des Festivals, where public art installations and light projections instill a vibrant, festive atmosphere that evolves to reflect Montreal’s seasons.

Un circuit thermal complet

Full thermal circuit

Relaxez du quotidien ou faites le plein d’énergie au cœur de notre spa scandinave complet avec bain chaud, bain froid, sauna sec et sauna vapeur.

Unwind from your daily life or recharge your batteries in our complete Scandinavian spa with hot bath, cold bath, dry sauna and steam sauna.

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Spa intérieur Indoor spa page 28
aires communes The Common Areas
Les
Terrasse - Quatrième étage Terrace - Fourth floor
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Maestria Appartements Maestria Apartments
page 30 Les aires communes The Common Areas

Salle de création

Creation room

Laissez libre cours à votre imagination, explorez vos talents d’artiste ou détendez-vous par la pratique d’une activité créative dans notre studio dédié à votre inventivité.

Give your imagination free rein: explore your artistic talents or relax with a creative activity in our studio. A place where you can let your dreams take shape.

Du golf virtuel et une salle de jeux

Virtual golf and game room

Amusez-vous dans notre salle de jeux où tables de billard et arcades vous permettront de vous divertir. De plus, pratiquez votre sport préféré à l’année grâce à la technologie de pointe de notre simulateur intérieur. Deux pièces multifonctionnelles aménagées pour que petits et grands puissent se divertir. Take some time for fun in our game room, equipped with pool tables and arcade games. You can also practise your favourite sport year-round with our state-of-the-art indoor golf simulator. These two multifunctional rooms are designed to ensure fun for visitors of all ages.

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Salle de projection cinématographique Film screening room

Vivez une expérience cinématographique immersive dans notre salle de projection privée. Le 7e art à son meilleur! Enjoy an immersive movie experience in our private screening room. The perfect place to escape into your favourite films!

Piscines intérieure et extérieure Indoor and outdoor swimming pools

Plongez dans la piscine semi-olympique intérieure ou prélassez-vous sur la terrasse du 10e étage, composée d’une aire de détente, d’une piscine extérieure, d’un bain à remous et de vues imprenables sur la faune urbaine des rues Sainte-Catherine et De Bleury.

Dive into the semi-Olympic indoor pool or lounge on the 10th-floor terrace featuring a relaxation area, outdoor pool, hot tub and prime views of the urban wildlife of Sainte-Catherine and De Bleury streets.

page 32 Les aires communes The Common Areas
Maestria Appartements Maestria Apartments page 33
Piscine extérieure Outdoor pool Le projet The Project page 34
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Rental
Unités locatives
Units

Appartements de prestige tout inclus

All inclusive prestige apartments

Appartements Maestria Apartments page 37
Maestria
Salon Living room page 38
Unités locatives Rental Units

Le confort ultime d’une unité haut de gamme et l’accessibilité du locatif. Sélectionnez votre espace de vie parmi notre collection d’appartements neufs de type studio, 3 ½ et 4 ½. Toutes équipées de six électroménagers de marques primées (réfrigérateur, cuisinière, lavevaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse), nos unités incluent l’Internet haute vitesse, l’électricité, le chauffage et la climatisation. Le summum du bien-être!

The supreme comfort of a high-end unit and the accessibility of a rental. Choose your living space from our collection of new studios, 3½ and 4½ apartments. All units are equipped with leading brand appliances (fridge, stove, dishwasher, microwave, washer and dryer) and include high-speed Internet, electricity, heating and air conditioning. The pinnacle of well-being!

Calme, sérénité, volupté. L’architecture intérieure des espaces de vie de Maestria marie des tonalités sobres, luxueuses et contemporaines. Une palette harmonieuse de gris, noir, beige et blanc danse en tandem avec les textures réconfortantes du bois. Entre lumière et profondeur, une simplicité sophistiquée s’exprime dans chaque détail.

Calmness, serenity, elegance. The interior architecture of Maestria’s living spaces blends understated, luxurious, and contemporary tones. A palette of black, grey, white and beige create a subtle harmony with warm and inviting textures of wood. With expert attention to light and depth, simple sophistication is expressed in every detail.

Appartements de prestige, tout inclus Prestige apartments, all inclusive
Un design de premier plan
A forward-thinking design
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Cuisine
Kitchen Maestria Appartements Maestria Apartments

L’art de penser à tout

Attention to detail

Des boîtes sécurisées pour la réception de colis, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des casiers de rangement et des stationnements intérieurs à la location bonifient l’éventail des services mis à votre disposition au sein de notre complexe résidentiel exclusif.

Smart lockers for receiving packages, electric vehicle charging stations, storage lockers and indoor parking for rent mean an expanded range of services available to you in our exclusive residential complex.

page 40 Unités locatives Rental Units
Salle de bain Bathroom

Espace de travail exclusivement réalisé par Artopex

Working space exclusively created by artopex

Parce que nous savons qu’un bureau à la maison est maintenant un incontournable, Devimco Immobilier s’est associé à la firme québécoise Artopex pour créer des espaces de travail conçus et adaptés aux unités de ses projets. Ainsi, nous vous proposons, dans certaines unités, des agencements de mobilier sur mesure et fonctionnels, conçus pour répondre à vos besoins. Ces bureaux évolutifs sont conçus pour créer une division entre votre bulle de travail et le reste de votre domicile.

Because a home office has become an essential, Devimco Immobilier has partnered with the Quebec firm Artopex to create work spaces designed and adapted to its projects’ units. The result is that some units offer custom functional furniture layouts designed to perfectly meet your needs. These adjustable desks are ideal to create a division between your work bubble and the rest of your home.

Maestria Appartements Maestria Apartments page 41
Le Nook The Nook
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Le Edmond The Edmond
Cuisine Kitchen Maestria Appartements Maestria Apartments page 43
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locatives Rental Units
Unités

L’avenir se construit ici

The future is built here

Créateurs & partenaires Creators & Partners

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Maestria Appartements Maestria Apartments page 47

Créateur de milieux de vie intégrés et novateurs

Creator of integrated and innovative living environments

Chef de file du développement immobilier au Québec, Devimco Immobilier s’impose comme une entreprise novatrice depuis plus de 25 ans. Élaborant des projets d’envergure qui façonnent le paysage contemporain de la province, Devimco Immobilier pense et réalise des milieux de vie uniques et multi-usages qui allient espaces de résidence, de travail et de loisir. Avec une distinction claire associant l’innovation et la créativité, Devimco Immobilier participe au rayonnement des milieux créés au bénéfice de ses occupants et de ses visiteurs. Rêvons et réalisons ensemble la destination de demain !

Quebec’s leader in real estate development, Devimco Immobilier, has established itself as an innovative company for over 25 years. Developing major projects that shape the province’s contemporary landscape, Devimco Immobilier designs and implements unique, multi-use living environments that combine residential, work and leisure spaces. With its core values of innovation and creativity. Devimco Immobilier actively participates in the development of its communities, to the benefit of both its occupants and its visitors. Let’s dream and build together the destination of tomorrow!

Les créateurs The Creators page 48

Nos partenaires Our partners

Depuis 1991, le Fonds immobilier de solidarité FTQ contribue au développement économique du Québec en participant financièrement et stratégiquement à la réalisation de projets immobiliers rentables, créateurs d’emplois et socialement responsables, en partenariat avec des leaders du secteur. Année après année, le Fonds immobilier s’adapte aux tendances du marché en plaçant l’humain au cœur de ses actions et en privilégiant des projets qui enrichissent nos collectivités. Les retombées de ses investissements profitent autant aux 745 000 actionnaires-épargnants du Fonds de solidarité FTQ, qu’à des centaines de PME qui desservent le secteur. Le Fonds immobilier appuie le démarrage de projets de toute taille et dans l’ensemble des régions du Québec, tant des projets à usage mixte, que des secteurs résidentiels, de bureaux, commercial, industriel et institutionnel. De plus, il investit dans des projets sociaux, communautaires ou abordables qui contribuent à créer des communautés où chacun y trouve sa place et profite d’un toit de qualité.

Since 1991, the Fonds immobilier de solidarité FTQ has been helping to drive economic growth and employment in Québec by strategically investing in profitable and socially responsible real estate projects in partnership with other industry leaders. The Fonds immobilier adapts to market trends, puts people first in all that it does and gives priority to projects that enrich our communities. Its investments benefit the 745,000 shareholders-savers of the Fonds de solidarité FTQ as well as hundreds of SMEs serving the real estate market. The Fonds immobilier backs mixed-use, residential, office, commercial, institution and industrial projects of all sizes across Québec. It also invests in social, community, and affordable housing, because everyone deserves a decent place to live.

Fiera Immobilier est une société canadienne de gestion de placements immobiliers qui offre des solutions de placement directes en immobilier aux investisseurs institutionnels, aux fondations et fonds de dotation, ainsi qu’aux investisseurs fortunés. Faisant partie de l’offre d’actifs alternatifs de Fiera Capital, Fiera Immobilier comprend une équipe expérimentée dans le secteur immobilier et met à la disposition de ses clients une offre innovante de solutions qui répondent à leurs défis de placement.

Fiera Real Estate is a Canadian real estate investment management firm that provides direct real estate investment solutions to institutional investors, foundations and endowments, as well as high net worth investors. As part of Fiera Capital’s alternative assets offering, Fiera Real Estate includes a team that is experienced in the real estate sector and provides its clients with an innovative range of solutions to meet their investment challenges.

Maestria Appartements Maestria Apartments page 49
page 50 Nos partenaires Our Partners
UNE INNOVATION DE / AN INNOVATION OF NOS PARTENAIRES / OUR PARTNERS MAESTRIAAPPARTEMENTS.COM
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