Timeless, Custom Home & Shop 8798 SW Talarus Trail Powell Butte, OR 97753
All Brokers are licensed in the Sate of Oregon. Each office is independently owned & operated. All information is deemed reliable, but not guaranteed by Cascade Hasson Sotheby’s International Realty. Purchaser shall have sole responsibility to inspect the property and inform themselves of the true condition thereof. Purchaser accepts the responsibility before submitting any offer or executing contract. Any grazing permits /leases/water rights are NOT Guaranteed by Seller or Cascade Hasson Sotheby’s International Realty, Buyer is responsible for all due diligence.
Stunning Cascade Mtn Views, Private Setting Address: 8798 SW Talarus Trail Powell Butte, OR 97753 Tax Map: 151413 00605 Parcel 1, Parcel number 17829 Property: • Breathtaking Cascade Mountain and Smith Rock views define this custom 9.48-acre estate. • The timeless 3,313 sq ft main residence built in 2009 pairs with a 740 sq ft barn studio and full bath, offering 4,053 sq ft of total living space. Vaulted ceilings, fireplace and custom built-ins and finishes elevate the great room. Chef's kitchen boasts a pantry, breakfast bar and wine closet, connecting to the dining room and office. The primary suite is a private retreat with a soaking tub, tiled shower, walk-in closet, and deck access and hot tub. Two guest bedrooms share a full bath, while the media room is two-tier seating and 7.1 surround sound. • The attached 3-car garage has epoxy floor, an RV/boat bay (can fit a Sprinter Van) and 30amp EV charger. • The 1216 sq ft barn/shop built in 2015 features the 740 sq ft studio with full bathroom, 2 rooms, a workshop, two large bays and storage. • Enjoy private outdoor living on covered porches and patios, with landscaped natural grounds and a paved driveway. • No HOA’s or CCR’s • See next page for additional features Irrigation: No Domestic Water: Private Well Utilities: Central Electric Coop (CEC) 12 month average $244./month, High $370., Low $143. Propane Tank Owned – Service by Amerigas Taxes: 2025 Tax Year $8,938.34 Zoning: EFU3 – Exclusive Farm Use Price: $1,890,000. MLS 220229318
Shown By Appointment Only All information Provided by Cascade Hasson Sotheby’s International Realty and Agents is deemed reliable but not guaranteed, Buyer is responsible for any/all due diligence. | 541-923-1376 | www.desertvalleygroup.com
HASSENGER RESIDENCE 8798 SW TALARUS TRAIL POWELL BUTTE, OR
UNIQUE FEATURES 1.
ELECTRICAL INFRASTRUCTURE a. 400-amp service with 2-200-amp electrical panels b. RG-6 (coax) cable throughout c. Ethernet (Cat 5E) throughout d. Low-voltage connection box located in mechanical room (RG-6 and Cat 5E) e. Landscape lighting (1) 1 zone front, 1 zone back (2) Front-zone controller located in mechanical room (3) Back-zone controller mounted on south exterior wall of house f. Central vacuum (1) Connection points throughout house and garage (2) Canister located in mechanical room g. Internet-connected light switches (Lutron Caseta): dining room, media room h. Low-voltage lighting: entertainment center, kitchen (under- and above-cabinet), office, laundry room, loft i. Motion-sensor lighting: garage exterior, garage entry, laundry room, closet under stairs, main floor powder room, upstairs hallway, barn exterior j. Dining room track light system (1) Currently includes floodlights and pendants (2) Great flexibility for changes and additions k. Sewing room track light system (1) Suspended to illuminate detailed work (2) Great flexibility for changes and additions l. Wireless internet from Yellowknife with PoE connection in low-voltage box m. OTA antenna mounted in attic above primary bathroom for local channels
2.
AUDIO INFRASTRUCTURE a. Great Room: 5.1 surround system b. Media Room: 7.1 surround system c. House Audio: (1) 6 zones currently operating (2) Each zone has impedance-matching volume control (3) More zones wired and available
3.
WATER INFRASTRUCTURE a. Well & pump (1) Located in front landscaped circle (2) Pump replaced in 2023 b. Pressure tank: Located in mechanical room c. Water softener: Located in mechanical room d. Whole-house water filter: Located in mechanical room e. Dual 50-gallon water heaters: located in mechanical room
f. g.
Hot water recirculation system: pump located in mechanical room Irrigation system (1) 2 zones in front; 3 zones in back (2) Controller located in mechanical room
4.
HVAC INFRASTRUCTURE a. Nearly-new (September 2025) HVAC system b. Internet-connected Eco-bee thermostat
5.
SECURITY SYSTEM a. Numerous sensors throughout house b. Cold-temperature sensor in dining room c. Control panel in mechanical room d. Internet connection to central monitoring station e. Monitored by Watchdog Security
6.
GREAT ROOM a. Rough-sawn beams and iron detailing b. Hickory floors c. 3’0” solid-core doors made of knotty alder (throughout house) d. In-floor electrical outlet e. Convenient coat closets on both sides of entry. f. Door-swing switches on closet doors g. Knotty alder millwork around windows and doors (throughout house)
7.
KITCHEN a. Knotty alder custom cabinetry b Hickory floors c. Stainless-steel appliances d. Countertop switch for disposer e. Large pantry with door-swing switch
8.
OFFICE a. Two workstations b. Knotty alder custom cabinetry c. Large 4-drawer lateral file d. Hickory floors
9.
WINE CLOSET a. Bottle storage b. Dry bar area for bottle opening and display c. Wine crate décor d. Door-swing light switch e. Knotty alder cabinetry
10.
LAUNDRY ROOM a. LG all-in-one washer/dryer b. Utility sink c. Knotty alder custom cabinetry
11.
GARAGE a. Two car bays b. One large RV/boat bay c. 30-amp EV charger d. Epoxy chip floor
12.
PRIMARY SUITE a. Doorway to outside deck b. Hot tub outside the door on deck c. Heated floors in bath d. Danze fixtures with 4 body jets in shower e. Soaking tub with air jets
13.
STAIRS a. Hickory treads and risers with slip-resistant coating b. Tread lights
14.
UPSTAIRS a. White oak LVP flooring b. Lots of storage: two closets in loft; three closets in hallway c. Two bedrooms with large shared bathroom d. Black-out blinds and solar shades in bedrooms e. Media room with two-tier seating and 7.1 surround sound system
15.
BARN a. Ground level (1) Two large parking bays (2) Large workshop/storage area (3) Additional storage area with bypass barn doors by parking bays b. Upstairs (1) Several rooms and large bathroom for flexible uses (2) Daikin mini-split HVAC system for heating/cooling upstairs c. Land use permit contemplated greenhouse on south side of barn
CROO 53633
STATE OF OREGON WATER SUPPLY WELL REPORT
10-09-2008
Page 1 of 1 WELL LABEL # L 97311
(as required by ORS 537.765 & OAR 690-205-0210)
START CARD # 1005172
(1) LAND OWNER
Owner Well I.D. 1486
(9) LOCATION OF WELL (legal description)
First Name MIKE Company Address 6219 NE 191ST STREET City KENMORE
Last Name HASSENGER
County Crook
(2) TYPE OF WORK
State WA
New Well
Alteration (repair/recondition) Rotary Mud
Conversion
Cable
Auger
Cable Mud
Domestic Livestock Other
Industrial/ Commericial Injection
Irrigation
Dia
From
To
12 8
0 18.5
18.5 630
Special Standard
(Attach copy)
ft.
630.00
SEAL
Material
From
To
0
18.5
Bentonite
Street address of well 8798 SW TALARUS TRAIL POWELL BUTTE, OREGON 97753
WATER BEARING ZONES SWL Date From 10-08-2008 590
Method
A
Other POURED IN DRY Backfill placed from ft. to Filter pack from ft. to Yes
Explosives used:
+
Dia 8 5
Shoe
Inside
Temp casing
Outside
Yes
C
E
Size
Amount From
To
1.5 10
18.5 630
550
Dry Hole? Depth water was first found 550
To 620
Est Flow SWL(psi) 30
SWL(ft) 550
Gauge Stl Plstc Wld Thrd .250 SDR21
Ground Elevation From
Material SANDY TOPSOIL BROWN SANDSTONE GREY BASALT GREY BASALT W/BROWN SEAMS GREY SANDSTONE BROWN SANDSTONE N/R CONG.
0 3 77 113 175 196 610
To 3 77 113 175 196 610 630
Location of shoe(s)
Other
Dia
SWL(ft)
sacks/ lbs 12 S
D
ft. Material ft. Material
Type
(6) CASING/LINER Casing Liner
B
SWL(psi)
Amt
(11) WELL LOG How was seal placed:
Nearest address
+
Depth of Completed Well BORE HOLE
Community
E/W WM
DMS or DD DMS or DD
" or " or
Date Existing Well / Predeepening Completed Well 10-08-2008 Flowing Artesian?
Dewatering
(5) BORE HOLE CONSTRUCTION
' '
N/S Range 14.00 E 1/4 Tax Lot 605 Lot
+
(4) PROPOSED USE
Twp 15.00 S 1/4 of the NW
(10) STATIC WATER LEVEL
Other
Reverse Rotary
Thermal
Deepening
Abandonment
(3) DRILL METHOD Rotary Air
Zip 98028
Sec 34 SW Tax Map Number ° Lat ° Long
From
To
(7) PERFORATIONS/SCREENS
Perforations Method SAW Screens Type
Perf/S Casing/ Screen Dia creen Liner Perf
Liner
From 570
5
To 630
Material
Scrn/slot width .125
Slot length 6
# of Tele/ slots pipe size
Yield gal/min 30
Temperature 67
Bailer Drawdown
Air Drill stem/Pump depth 630
Yes By °F Lab analysis Yes (describe below) Description
Water quality concerns? From To
Flowing Artesian Duration (hr) 1
Amount
Completed 10-08-2008
(unbonded) Water Well Constructor Certification I certify that the work I performed on the construction, deepening, alteration, or abandonment of this well is in compliance with Oregon water supply well construction standards. Materials used and information reported above are true to the best of my knowledge and belief.
68
(8) WELL TESTS: Minimum testing time is 1 hour Pump
Date Started 10-01-2008
Units
License Number 1880 Date Electronically Filed Signed JAMES H WILLIAMS (E-filed)
10-09-2008
(bonded) Water Well Constructor Certification I accept responsibility for the construction, deepening, alteration, or abandonment work performed on this well during the construction dates reported above. All work performed during this time is in compliance with Oregon water supply well construction standards. This report is true to the best of my knowledge and belief. License Number 584 Electronically Filed Signed DARRELL MAPHET (E-filed) Contact Info (optional)
Date 10-09-2008
ORIGINAL - WATER RESOURCES DEPARTMENT
THIS REPORT MUST BE SUBMITTED TO THE WATER RESOURCES DEPARTMENT WITHIN 30 DAYS OF COMPLETION OF WORK
Form Version: 0.89
CROOK COUNTY PROPERTY PROFILE INFORMATION Parcel #: 17829 Tax Lot: 1514340000605 Owner: Hassenger, Michael H CoOwner: Hassenger, Jean B Site: 8798 SW Talarus Trl Powell Butte OR 97753 Mail: 8798 SW Talarus Trl Powell Butte OR 97753 Land Use: 471 - Tract Land Perm FU Disq Imp Std Land Use: 1001 - Single Family Residential Legal: Lot: 50, Block: 6, Township: 15S, Range: 14E, Section: 34 Twn/Rng/Sec: T:15S R:14E S:34 Q: QQ:
ASSESSMENT & TAX INFORMATION Market Total: $1,742,780.00 Market Land: $380,070.00 Market Impr: $1,362,710.00 Assessment Year: 2025 Assessed Total: $735,800.00 Exemption: Taxes: $8,938.34 Levy Code: 0021 Levy Rate: 12.1478
PROPERTY CHARACTERISTICS Year Built: 2008 Eff Year Built: Bedrooms: 3 Bathrooms: 2.5 # of Stories: 2 Total SqFt: 3,313 SqFt Floor 1 SqFt: 2,094 SqFt Floor 2 SqFt: 1,219 SqFt Basement SqFt: Lot size: 9.48 Acres(412,949 SqFt) Garage SqFt: 1,456 SqFt Garage Type: Garage
SALE & LOAN INFORMATION
AC: Pool:
Sale Date: 11/30/2007
Heat Source:
Sale Amount: $37,900.00
Fireplace:
Document #: 225466
Bldg Condition: AV
Deed Type: Warranty Deed
Neighborhood:
Loan Amount:
Lot: 50
Lender:
Block: 6
Loan Type: Interest Type: Title Co:
Plat/Subdiv: Zoning: EFU3 - Exclusive Farm Use School Dist: Crook County Census: 2022 - 950301 Recreation:
Sentry Dynamics, Inc. and its customers make no representations, warranties or conditions, express or implied, as to the accuracy or completeness of information contained in this report.
Aerial Map
Parcel ID: 17829 Sentry Dynamics, Inc. and its customers make no representations, warranties or conditions, express or implied, as to the accuracy or completeness of information contained in this report.
Assessor Map
Parcel ID: 17829 Site Address: 8798 SW Talarus Trl Sentry Dynamics, Inc. and its customers make no representations, warranties or conditions, express or implied, as to the accuracy or completeness of information contained in this report.
★
ParcelID: 17829 Tax Account #: 1514340000605 8798 SW Talarus Trl, Powell Butte OR 97753 This map/plat is being furnished as an aid in locating the herein described land in relation to adjoining streets, natural boundaries and other land, and is not a survey of the land depicted. Except to the extent a policy of title insurance is expressly modified by endorsement, if any, the company does not insure dimensions, distances, location of easements, acreage or other matters shown thereon.
Crook County 2025 Real Property Assessment Report Account 17829 Map Code - Tax ID
151434-00-00605 0021 - 17829
Legal Descr
PART PLAT YEAR & # NO PARCEL #
Mailing
Block - 6 Lot - 50 HASSENGER MICHAEL H & JEAN B 8798 SW TALARUS TRL POWELL BUTTE OR 97753
Tax Status Account Status Subtype
Property Class
471
MA
SA
NH
RMV Class
471
04
00
115
Assessable Active NORMAL
Deed Reference # See Record Sales Date/Price
See Record
Appraiser
Site Situs Address
City
8798 SW TALARUS TRL
POWELL BUTTE Value Summary
Code Area 0021
RMV
MAV
AV
RMV Exception
Land
380,070
Land
0
Impr
1,362,710
Impr
0
Code Area Total
1,742,780
735,800
735,800
0
Grand Total
1,742,780
735,800
735,800
0
Code Area 0021
ID #
Plan RFPD Ex Zone
1
EFU3
Land Breakdown Trend % 100
Value Source 1ST OSD Market
105
YARD - AVERAGE
100 Code Area Total
Code Area 0021
Year Stat ID # Built Class Description 1 2015 517 GP BUILDING 1
2008 163
6/26/2026 9:54 AM
RES Two story
Improvement Breakdown Trend % 105
Size Land Class 9.48 AC
Mrkt
CPR %
Trended RMV 20,000 352,070 8,000
9.48 AC
Total Sqft Ex% MS Acct 1,260
380,070
Trended RMV 171,210
105
3,313
1,191,500
Code Area Total
4,573
1,362,710
Page 1 of 1
CROOK COUNTY ASSESSOR REAL PROPERTY ACCOUNT NAMES Account #
17829
Map
15143400 00605
Owner
HASSENGER MICHAEL H & JEAN B 8798 SW TALARUS TRL POWELL BUTTE OR 97753
Name Type
Name
Ownership Type
Own Pct
OWNER
HASSENGER MICHAEL & JEAN TRUST
OWNER
100.00
OWNER
HASSENGER MICHAEL H & JEAN B TRUSTEES
OWNER
100.00
6/26/2026 9:54:56 AM
Page 1 of 1
STATEMENT OF TAX ACCOUNT CROOK COUNTY TAX COLLECTOR CROOK COUNTY COURTHOUSE PRINEVILLE, OR 97754 (541) 447-4133 26-Jun-2026 HASSENGER MICHAEL H & JEAN B 8798 SW TALARUS TRL POWELL BUTTE OR 97753 Tax Account # Account Status Roll Type Situs Address
17829 A Real 8798 SW TALARUS TRL POWELL BUTTE OR 97753
Lender Name Loan Number 0021 Property ID Interest To Jul 15, 2026
Tax Summary Total Due
Current Due
Tax Type
2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007
ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM ADVALOREM
$41.86 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
$40.77 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
$1.09 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
$0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
$8,938.34 $8,724.18 $8,424.02 $8,161.39 $8,160.94 $7,935.30 $7,654.45 $7,461.36 $7,348.42 $6,854.99 $5,968.06 $5,715.28 $5,707.24 $5,546.09 $5,431.05 $5,244.91 $1,715.92 $1,215.04 $1,140.28
Total
$41.86
$40.77
$1.09
$0.00
$117,347.26
Interest Due
Discount Available
Original Due
Tax Year
Due Date
Nov 15, 2025 Nov 15, 2024 Nov 15, 2023 Nov 15, 2022 Nov 15, 2021 Nov 15, 2020 Nov 15, 2019 Nov 15, 2018 Nov 15, 2017 Nov 15, 2016 Nov 15, 2015 Nov 15, 2014 Nov 15, 2013 Nov 15, 2012 Nov 15, 2011 Nov 15, 2010 Nov 15, 2009 Nov 15, 2008 Nov 15, 2007
"! #
8798 SW Talarus Trail , Powell Butte , OR 97753
17829
. 1
! " # $%&' # "( & ) & ! * &+( # %& &,"* # -, % & $ & , )% , & % & ( # , & ! %"%&' & ! , % & #, %&' )% # " ,& / 01(.21 . 3 , , & %'& ! ' # % % ! , " & & ! ! " & (
4 2 6
! # % & % ! %* %& / 01(.41 ", %) % # " ! *, $ " + $ % & ## , ! ( 5& / 01(.21 . 3 #, )% % # " '%) *, %' ) + % ## & %" % ! %&' & ! % &( 5 & ! % & # # " & ! % & # $ %! # " % , ( # , ! %"%&' & ! , % & ,& / 01(.203 #% , & ! % & (
7 0
& ! , % & " * ! %" & %# -, %#% # ! , % & ,& $( # & ! , 3 ", % ! ! & % % & # *, " ) + % ## , ! & %" % ! %&' & ! % &( 8, % & ' %&' ' ! & -, &! # 9 ! %! , * % ! -, %#% & (
!"#
.
: , " ! %" & ! , % & ,& / 01(.20 & %# , -, %# ,& , ( # , & ! %"%&' & ! , % &3 , ", #% , ! % & # % # " ! " (
1
$%
& '
4 2
% % #% # $ %&' & ) !!, % ( $ %&' % ! & ,! %& ,& *,% %&' %& % & "% 3 % , * (
6
% % * #%& &!% %& % , % & !-,% !, % &3 ' & , 3 * # ! , %& % , # # ! , (
7
% ! , %&
0
% & # % * ' ) &" & ' &! (
! %) 3
& & %) 3
, 3
! & ) 3
', % &(
%'& , # ! %"%&' ! , % &;
%& Michael and Jean Hassenger Trust, Michael H Hassenger
< %"
=
. 1
%& Michael and Jean Hassenger Trust, Jean B Hassenger
< %"
=
4 2
%&
< %"
=
6 7
%&
< %"
=
0
%'& , # >, !+& $ ' 9 ! %";
>, %&
< %"
=
.
>, %&
< %"
=
1 4
>, %&
< %"
=
2 6
>, %&
< %"
=
( ) * + % , - ./ 0 1% %$ , .2 "3 4 % & # % # " " * ,! $% , "% % & # / ' & ? " 3 @ A @ %' / ' & ? " 3 @ 0 % # " * & %! & # , * , & " * $ ,& " # / ' & ? " %! & ' " & ! ; ;<< # & %& (! "< #B# " B %! & B " B & B! & % % & Cascade Hasson Sotheby's International Realty, 650 SW Bond St Suite 100 Bend OR 97702 ,! $% & C # & ! % & D% ? " % % & 2 2 Pamela Mayo Phillips
& ; 5414801513 ? ; 5416101558 E $ 3 ,% 003 3 F 21 0 $$$( $ #(! "
Talarus Trail -
"! #
7 .0
8798 SW Talarus Trail , Powell Butte , OR 97753
17829
5
. .
!"# % ' / C : / 01(.4.
. ..
/ @ / E >5: ; E ?/ /C G / H >: / : /@ 8798 SW Talarus Trail , Powell Butte , OR 97753
.1 .4 .2 .6 .7
@ / 5 @/ E ?/ H /I >: E / E > /? 9 @ 5 J /C G /? E / : E H /? @ / 5 ( >5: E ? I >5 : ? /H E 9 I : /? E 9 @ / 5 H / I/J >5: 9 /?? >: I G >5: 9 G C H /? I/@ / / E /I G E 9 @ / 5 H 3 5 >5: C I E GE / / / G / G H (
10 1 1 1
?/ H/ @/H E I F H / /? E @ ? @ @/ / /? E / :3 >5: I / /> : ?/ E I @ /? 85 ? @ / @ E / : / >5: 9 > E ? @ 5 G3 ?/ F H 3 / / H/ /? E ?/ /C G; @E @ 3 G 3 5H> 3 @ @ 3 //? 3 I / H @ / 3 >5 G @ / 3 @ ? E/H @ / 3 / : / @ / (
1.
X %
E
@/ @ G
E @/ / /? E E / : (
% & !!, %&' (
11 14
# $%&' & % & " * & & & % & # & #%& &!% %& % , % & " ) " " " + & %&%&' 3 " ) + !, % %& %& 3 & %! & &' ' * >, (
12
16
17
(
40
( , ) ' , % K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X : L
4 4
5&+& $&
>( L ! "# ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ?% %' # #, / % & & ' " & / % %&' %#
: L X
5&+& $&
4
@( L
$ $#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: L X
5&+& $&
4. 41
( L % $ " % $ $ $ " #
: L X
5&+& $&
44 42
( L " % % % #
: L X
5&+& $&
46
?( L
47 20
" $
5&+& $&
G(L " & $ % $ " % ' " & % & $ #
: L X
5&+& $&
2
E( L
$ " " " & "
#
: L X
5&+& $&
2
( L
' " & " #
: L X
5&+& $&
>, &% %
"
<
!
<
" # X : L
<
&% %
<
<
<
( ) * + % , - ./ 0 1% %$ , .2 % "3 4 % & # % # " " * ,! $% , "% % & # / ' & ? " 3 @ A @ %' / ' & ? " 3 @ 0 % # " * & %! & # , * , & " * $ ,& " # / ' & ? " %! & ' " & ! ; ;<< # & %& (! "< #B# " B %! & B " B & B! & % % & ,! $% & C # & ! % & D% ? " % % & 2 2
E $ 3 ,% 003 3 F 21 0 $$$( $ #(! "
Talarus Trail -
"! #
2 2.
8798 SW Talarus Trail , Powell Butte , OR 97753
21
M( L
24 22 26 27 60
17829 $ &
5&+& $&
J( L & % $ % & #
: L X
5&+& $&
( L ! & $$ $#
: L X
5&+& $&
# X : L
% (
6
( E , $
6
, ! # $ %
6
C , ! %&# " % &;
(( ;
,* %!
@ "",&% X %)
/
6. 61
( L) #(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X : L # 3 , ) "% K ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $& 5&+& $&
64 62
*( $ , ! ! & K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X : L * % " $ # ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( : L
5&+& $& < 5&+& $& X <
66 67
!( L + $ $ $ $, # ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
70 7 7 7 7. 71
: L X
5&+& $&
( # , ! # $ % # " $ %&'3 ) , & # # $%&' %& " & K ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ? $ > ! % @ "%! ! & &
: X
5&+& $&
( L
: L X
5&+& $&
"
$ $ #(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
& $ " & " # K ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X : X /$&
<
<
5&+& $&
: X
5&+& $&
$#
: L
5&+& $& X <
& $ & #
: L
5&+& $& X <
0
& , %&+ " # K ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
0
E * !+ # $ ) ) * & %& K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
<
0
, %&+ " * K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
<
74
>( %' % &
72
&
76
*
77
*
00
0.
$ %'
%
% %' % & %' # K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
"
"
$ $ "
& -
@( /, %&+ "
6 (
01
( ! && ! ,* %! ! "",&% $ ' "K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: X
5&+& $&
04
>( & & $ ,* %! ! "",&% $ ' " # K ((((((((((((((((((((((((((((((((((
: X
5&+& $&
02
@( ! && ! & &B % %! "K(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
06
# 3 $ & $ " %& K 08/03/2009
5&+& $&
(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
5&+& $&
<
>, &% %
<
<
<
&% %
<
<
<
( ) * + % , - ./ 0 1% %$ , .2 6 "3 4 % & # % # " " * ,! $% , "% % & # / ' & ? " 3 @ A @ %' / ' & ? " 3 @ 0 % # " * & %! & # , * , & " * $ ,& " # / ' & ? " %! & ' " & ! ; ;<< # & %& (! "< #B# " B %! & B " B & B! & % % & ,! $% & C # & ! % & D% ? " % % & 2 2
E $ 3 ,% 003 3 F 21 0 $$$( $ #(! "
Talarus Trail -
"! #
07 0
8798 SW Talarus Trail , Powell Butte , OR 97753
17829 L
%
$ # (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X : L
5&+& $&
<
: L X
5&+& $&
<
: L X
L.
. L.
$
5&+& $&
<
. 1
1 E %! &+ ) * & ," K ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X : 5&+& $& # 3 $ &K 2021 ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
< <
4
4 " ) ," K(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: X
5&+& $&
<
2
2 " ) " & ,&% ,! & #% & *%! ,&% K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: X
5&+& $&
<
6
6, L & $
: L X
5&+& $&
<
7
7 ! " & & # " ! & K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
<
$ $# ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
& $ $ $#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
0
( L
$ $ # ((
: L X
5&+& $&
( , $ ' " -,% &B % ," %&' & ) K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: X
5&+& $&
"
(
( %& , % & %& ;
.
@ % %&'K ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
1
% $ K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
4
? K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
: X
5&+& $&
2 6
>( & # ! %) %& , $%& $ K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( (
7 0
( L. / $# # 3 % * & % K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: L X :
5&+& $& 5&+& $& X <
.
>( & % % & 3 ! &) % & " %&'K ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( # 3 $ *,% %&' "% -,% K(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( # 3 $ *,% %&' "% * %& K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( # 3 $ #%& %& ! % & * %& K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: X : : :
5&+& $& 5&+& $& X < 5&+& $& X < 5&+& $& X <
1
@( " + " ! K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
4
( ! * & " & % " K(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
2 6 7 .0 .
( $ ) #% ! %& %&! , %& K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( * % / # * % $ # * % $ 0 $ 1 & " +1 , ) 1 & 2 +)12, $ #
: X
5&+& $&
: L
5&+& $& X <
: L
5&+& $& X <
. .
?( L. $ $ % 3 3 $ # (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
>, &% %
<
<
<
&% %
: L X
<
5&+& $&
<
<
( ) * + % , - ./ 0 1% %$ , .2 "3 4 % & # % # " " * ,! $% , "% % & # / ' & ? " 3 @ A @ %' / ' & ? " 3 @ 0 % # " * & %! & # , * , & " * $ ,& " # / ' & ? " %! & ' " & ! ; ;<< # & %& (! "< #B# " B %! & B " B & B! & % % & ,! $% & C # & ! % & D% ? " % % & 2 2
E $ 3 ,% 003 3 F 21 0 $$$( $ #(! "
Talarus Trail -
"! #
.. .1
8798 SW Talarus Trail , Powell Butte , OR 97753
.4 .2 .6 .7
G(L % % $ $ $ + ,# ((((( * % $ $ $ % $ $
10
E( ," ," & K(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
1 1 1
(
17829
: L X
5&+& $&
: X
5&+& $&
& " % , %& ! & ,! % & # ,! , ) * & ,*N ! # ! 3 ! ! % & ,% 3 " & % %' % &K ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( # 3 $ " % K
: X
5&+& $&
1.
* " $% " % K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X
11
" % ! ) * $ & K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X <
14
E ) " % * & %& ! K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X
12 16
. E ) ) * & ! %" #% # " % * , * )% , $& K(((((((((((((((((((((((((((((( : 5&+& $& X < # 3 $ &K ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X <
17
1 C " & ! %) K ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X <
40
4 C & # " % % ! K ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X <
4
$ (
4
# # $%&' " #% , %&! , %& , ! %! 3 %& ' $ +%&' & % # " % %'& K
4
( ! %! "3 %&! , %&' $% %&'3 $% ! 3 , & )%! ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
4.
>( ,"*%&' "3 %&! , %&' % 3 # ,! 3 #% , & % ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
41
@( C &+ (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
44
( G * ' % ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
<
42
( >,% B%& &' & ) &(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
<
46
?( >,% B%& % $ ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
<
47
G( ," ," ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X <
20
E( E %&' & ! %&' "
2
E %&' " ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
<
2
@ %&' " ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
5&+& $&
<
5&+& $&
<
& " % ,! , %& " & #% , ) * & ,*N ! # ! 3 ! ! % & ,% " & % %' % &K(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( # 3 $ ,! K
: X
5&+& $&
22
* " $% ,! K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X <
26
,! ! ) * $ & K(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X <
27
E ,! * & %& ! K(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X <
2
( !, % " X /$&
2. 21 24
M(
((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( X :
>, &% %
<
<
<
&% %
<
<
<
( ) * + % , - ./ 0 1% %$ , .2 "3 4 % & # % # " " * ,! $% , "% % & # / ' & ? " 3 @ A @ %' / ' & ? " 3 @ 0 % # " * & %! & # , * , & " * $ ,& " # / ' & ? " %! & ' " & ! ; ;<< # & %& (! "< #B# " B %! & B " B & B! & % % & ,! $% & C # & ! % & D% ? " % % & 2 2
E $ 3 ,% 003 3 F 21 0 $$$( $ #(! "
Talarus Trail -
"! #
60 6
8798 SW Talarus Trail , Powell Butte , OR 97753
17829
6 6
. E ) ! %" * & #% # % ,! * , * )% , $& K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( # 3 $ &K
:
5&+& $& X <
6.
1 C " & ! %) K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X <
61
4 C & # " % ,! % ! K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X <
64
62 66 67 70 7
( E " /$& 9 !% % & ' ) &%&' & % K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( " # !% % & / G ) &%&' & % ; @ & ! &; ; & ,"* ;
7
>( ', % %! " & ; O
7
@( L
: X
5&+& $&
$ " $ # ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: L X
5&+& $&
7. 71 74
( ! "" & N %& " %& & &! ' " & # # !% % % %+ $ 3 # &! 3 3 &&% ! , 3 $ +$ ! B $& %& ,& %)% %& $% K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: X
5&+& $&
72 76
( E " /$& 9 !% % & ' ) &%&' & % & %&' % %' % & ,*N ! & ,& % #% N, '" & K((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X <
77 00
?( %& )% % & # ! ! ) & & 3 ! & % % & & %! % & %& )% % & # * $ ' ) &%&' , 3 $ ! & K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
:
5&+& $& X <
: X :
5&+& $& 5&+& $& X <
0
H &
:
/
4
0 0 0.
( C , ! & ,! * # 72.K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( # 3 , * & * % # ,& % &K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( &
01 04
( * " $% %&'3 % 3 & %&' $ %& ' & %& %"" % K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: X
5&+& $&
02
>( ! & %& #% K ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: X
5&+& $&
06 07
@( & " % " ' & # ,! , # " #% 3 $%& 3 # 3 * ! " ) " & 3 -, + 3 & %) % & % K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: X
5&+& $&
0
( %& %'& # %&K (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ; ? %& , &! " * -,% # " %& # %&(
: X
5&+& $&
( %& %'& % ' '%! D D & K(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
: X
5&+& $&
. 1
?( L. $ $ % $ $ % $ " % $- $ % $% " / $ # (
: L X
5&+& $&
4 2
G( & &+ ,& ' ,& ' &+ # " 3 %!3 ! "%! 3 #, 3 !( & K X :
5&+& $&
>, &% %
<
<
<
&% %
<
<
<
( ) * + % , - ./ 0 1% %$ , .2 $ "3 4 % & # % # " " * ,! $% , "% % & # / ' & ? " 3 @ A @ %' / ' & ? " 3 @ 0 % # " * & %! & # , * , & " * $ ,& " # / ' & ? " %! & ' " & ! ; ;<< # & %& (! "< #B# " B %! & B " B & B! & % % & ,! $% & C # & ! % & D% ? " % % & 2 2
E $ 3 ,% 003 3 F 21 0 $$$( $ #(! "
Talarus Trail -
"! #
6 7
8798 SW Talarus Trail , Powell Butte , OR 97753
0
E( E ) * & , & % ' ,' " &,# ! , %&' % %*, % & % K((((((((((((((((((((((((((((((((( * % 4 5 $#
. 1 4
17829 : X : L
5&+& $& 5&+& $& X <
) 7 8 ( L $ " & & $ / # L % $ $ $ $ $ $ % $
: L X
9 2 6 7
# ' %&' & $ & ! & % & %# & ! " & ! ! * # " < , +& $ ' & <$ ) ! %) ! # % % ! , " & ( <$ , %D " < , ' & %) ! # % % ! , " & ! %) *, # % ' & (
0
&,"* # ' ! 3 %&! , %&' & 3 3 & !," & (
%& Michael and Jean Hassenger Trust, Michael H Hassenger
.
%& Michael and Jean Hassenger Trust, Jean B Hassenger
< %"
1 4
%&
< %"
=
2 6
%&
< %"
=
& '
1
< %" $
$
=
=
) : ( 7 .0
( *, 3 <$ !+& $ ' , % %' & & % & & " % # ! +& $& " <, ! & * +& $& * " <, * , % %D%&' % %' & & % & & * ) % &(
. . . .. .1
>( ! >, !+& $ ' & ,& & % ! , # %& % " & & %& & " & " & % " & " & * & & & % & # & #%& &!% %& % , % & " ) " " " + & %&%&' 3 " ) + !, % %& %& 3 # & %! & &' ' * >, ( #%& &!% %& % , % & %! & % & * ,& * & & % *% % $% ! & & % &3 "% & % &3 "% % &3 %& !!, ! ! & %& %& & 9 % ! , " & -,% * % ! % & & " & " & % ! , " & (
.4 .2
@( >, $ %! " %&! , & %'&%&' *, 9 !+& $ '" & % & # % % ! , " & * $ * !+& $ ' ! % # ! # % % ! , " & %&! , %&' ! " & 3 %# & * %&' 9 %'& , (
.6 .7 10 1 1
@ / 5 3 ? :3 @/ E ?/ H /I >: E / E > /? 9 @ 5 J /C G /? E / : E H /? @ / 5 ( ? E E ? /5 @ / /? E ?/ H3 :/53 E >5: 3 E I ? I >5 : ? /H E 9 I : /? E @ / 5 H / I/J :/5 /?? >: I G :/5 G C H /? I/@ / / E /I G E 9 @ / 5 5 :/5 C I E GE / / / G / G H (
>, &% %
<
<
<
( ) * + % , - ./ 0 1% %$ , .2 "3 4 % & # % # " " * ,! $% , "% % & # / ' & ? " 3 @ A @ %' / ' & ? " 3 @ 0 % # " * & %! & # , * , & " * $ ,& " # / ' & ? " %! & ' " & ! ; ;<< # & %& (! "< #B# " B %! & B " B & B! & % % & ,! $% & C # & ! % & D% ? " % % & 2 2
E $ 3 ,% 003 3 F 21 0 $$$( $ #(! "
Talarus Trail -
"! #
1 1.
8798 SW Talarus Trail , Powell Butte , OR 97753
17829
11
) ) : (
14 12
>, %&
< %"
=
16 17
>, %&
< %"
=
40 4
>, %&
< %"
=
4 4
>, %&
< %"
=
4.
' & ! %)%&' % ! , " & & >, 9 * # %'& & ;
41
' &
44
! %) * ' &
* ?% " $
&% %
<
<
<
( ) * + % , - ./ 0 1% %$ , .2 4 "3 4 % & # % # " " * ,! $% , "% % & # / ' & ? " 3 @ A @ %' / ' & ? " 3 @ 0 % # " * & %! & # , * , & " * $ ,& " # / ' & ? " %! & ' " & ! ; ;<< # & %& (! "< #B# " B %! & B " B & B! & % % & ,! $% & C # & ! % & D% ? " % % & 2 2
E $ 3 ,% 003 3 F 21 0 $$$( $ #(! "
Talarus Trail -
"! #
8798 SW Talarus Trail , Powell Butte , OR 97753
17829
! " # ! $# % &'# $ # ( # ) * ( $)
+
,' # 9 G line 217
-
#( . Underground Tanks are Septic and Propane tanks. There is a septic pump for Barn Septic.
/ 0 1 2
3 ! #4# .
5
,' # 1 F line 68 #( . Talarus Trail is a private shared Road with a road easement, but not maintained by Crook County. See Road Maintenance
Agreement
+ -
3 ! #4# .
/ 0
,' # #( .
1 2 5
3 ! #4# .
,' #
+
#( .
/ 0
3 ! #4# .
1
,' #
2
#( .
5
3 ! #4# .
+ -
(( # Michael and Jean Hassenger Trust, Michael H Hassenger
6 #!
$
7
/ 0
(( # Michael and Jean Hassenger Trust, Jean B Hassenger
6 #!
$
7
1 2
(( #
6 #!
7
+5 +
(( #
6 #!
7
8' # # (
6
6
6
!" # $% & !' $ () $ # 4 # 4 ! ! * '3 $# ' !# # 4 9 : ( ; ! < = > = #: 9 : ( ; ! < = 5 # 4 ! * (#3 4 ' ( ( * ' ! * ( $ ' ! 4 9 : ( ; ! (#3 : ! ( 3 . .66 4 (# )3 !6 4?4 ! ?(#3 ? ! ? ?3 # # ) Cascade Hasson Sotheby's International Realty, 650 SW Bond St Suite 100 Bend OR 97702 '3 $# @ (4 3 # A# ; ! # # 0 0 Pamela Mayo Phillips
. 5414801513 ; . 5416101558 B $ < '# 55< (( < C 0- 5 $$$)($ (4)3 !
Talarus Trail -