Välkommen hem DEROME FASTIGHET
DEROME FASTIGHET
Vårt hyreslöfte Derome Fastighet är det jordnära företaget med det personliga engagemanget. Vi gör vårt bästa för att ge dig som hyresgäst maximal trygghet och service. Lång erfarenhet och gedigen kunskap är till stor hjälp i vårt arbete och vår ambition är att ligga i framkant när det gäller hållbar utveckling, med miljöaspekten i fokus.
Dags att flytta in TILLTRÄDE Du har tillgång till din nya bostad efter kl. 12.00 den första helgfria vardagen efter den 1:e eller efter den 16:e varje månad. ÖVERLÄMNING AV NYCKLAR Du kontaktar den nuvarande hyresgästen för överlämning av nycklar och städning. Stäm av orginalnycklar och att antalet stämmer.
LÄGENHETSBESIKTNING Vi besiktigar alltid lägenheten vid uppsägning. Om du hittar fel i lägenheten som behöver åtgärdas ska du kontakta oss inom sex dagar efter inflytt. Avflyttande hyresgäst har fått blankett för godkännande av städning, är du inte nöjd med städningen är det viktigt att du inte skriver på blanketten utan kontaktar besiktningsmannen så snart du kan. Du har fortfarande rätt att ta över lägenheten även om inte städningen är godkänd.
DET FAMILJÄRA BOSTADSFÖRETAGET Sedan ett tjugotal år tillbaka har Derome Fastighet byggt och förvärvat fastigheter för långsiktig förvaltning och uthyrning. Merparten av våra lägenheter och lokaler ligger i centralt belägna fastigheter på orter främst utmed västkusten, mellan Malmö och Göteborg. De kommande åren jobbar vi för att öka med ytterligare några hundra egna hyreslägenheter.
ATT GÖRA FÖRE INFLYTTNING
Kom ihåg att...
CHECKLISTA
Det finns saker som är viktiga att ha koll på innan du flyttar in i ditt nya hem. Vi hjälper dig att komma ihåg det viktigaste!
1. ANMÄLA ADRESSÄNDRING
För att din post ska komma till din nya adress är det viktigt att du gör en adressändring senast fem arbetsdagar innan flytt. Vid adressändring behöver du ange vilket lägenhetsnummer du har. Detta fyrsiffriga nummer hittar du på ditt hyreskontrakt. Hittar du inget nummer finns det inget lägenhetsnummer utan din adress är unik.
2. FIBER
För att få tillgång till fibernätet gällande TV, Bredband och IP-telefoni behöver du kontakta den leverantör du önskar teckna avtal med. För mer information om vilket fibernät samt leverantörer som finns i den fastighet du ska flytta till loggar du in på Mina sidor på vår hemsida.
3. FLYTTA EL
För att få el i ditt nya hem behöver du dels teckna ett elabonnemang med bolaget som äger elnätet där du ska bo. Även välja vem som ska leverera elen hem till dig.
4. TECKNA HEMFÖRSÄKRING
Din trygghet är viktig för oss, glöm inte teckna en hemförsökrning.
5. ANMÄL E-FAKTURA
För att anmäla dig till e-faktura loggar du in på din Internetbank och väljer Derome Fastighet.
6. ANMÄL AUTOGIRO
Vi rekommenderar dig att betala fakturan med autogiro för att göra det så enkelt som möjligt. Hör gärna av dig till oss så hjälper vi dig.
TIPS!
Börja flyttpacka i tid. Om du har mer tid på dig så kommer du packa smartare i dina flyttlådor. Börja med att packa ner allt som du inte behöver innan flytten, till exempel kläder för en annan säsong, finporslin, böcker, etc. Lämna det absolut nödvändigaste till sist och packa ner det sista dagarna innan flytt.
Vårda din bostad Tänk på att ha ett litet utrymme mellan dina möbler och väggen, eftersom möbler kan lämna märken på väggar. Om du använder kabellister, fäst dem inte med klister eller tejp då det kan vara svårt att få bort. Duschdraperi kan färga av sig på matta och kakel. Därför bör du tvätta det innan uppsättning. Använd möbeltassar på dina möbler för att förhindra skrapmärken på golvet.
Med hänsyn till alla I hyreslagen står det att man alltid ska visa hänsyn mot sina grannar gällande ljudnivåer och annat som kan vara störande. Vi ber dig att tänka på detta genom att exempelvis inte dammsuga tidigt på morgonen, slå igen dörren hårt eller springa i trapphuset. TID FÖR VILA Det ska vara lugnt efter klockan 22.00 på vardagar och efter klockan 23.00 på helger. Den som vill och behöver ska kunna sova ostört. Störs du av din granne? Prata gärna med personen. RÖKNING Rökning är inte tillåtet i lägenheter, trapphus, entréer, hissar och i tvättstugor med hänsyn mot andra i din närhet. Du kan bli betalningsskyldig med hänvisning till återställningsplikten. Tänk på att i vissa hus dras röken in via friskluftsintag vid rökning utomhus. GRILLNING & ELD Grillning med kol eller gasol är inte tillåtet på balkonger eller i anslutning till husen på grund av brandrisk och obehag av rök. Du får grilla på anvisad plats på gården eller använda en elgrill - om det kan ske utan att grillos tränger in i din grannes lägenhet. Det är inte heller tillåtet att använda en så kallad eldkorg.
HUSDJUR Det är tillåtet med husdjur med undantaget reptiler, under förutsättning att de inte stör dina grannar. Håll uppsikt vid rastning och håll rent efter ditt husdjur. PARKERING För allas trivsel och säkerhet är det viktigt att du parkerar på anvisade parkeringsplatser. Under ”våra områden” på hemsidan kan du se hur du går tillväga för att hyra en p-plats. SOPHANTERING Hushållsavfall och matavfall läggs på anvisad plats i fastigheten. Övrig källsortering hänvisas till närmsta återvinningsstation. Grovsopor som exempelvis wellpapp, möbler och TV-apparater ansvarar hyresgästen själv för bortforsling och förvaring av. TVÄTT Tvätttid bokas på olika sätt i olika fastigheter, oftast via tvättlista eller tvättlåstavla. Efter kl. 21.00 är det inte tillåtet att tvätta och lämna alltid tvättstugan i gott skick. Är du osäker hur maskinerna ska skötas, kontakta din fastighetsskötare. Lämna felanmälan snarast om något inte fungerar.
TIPS PÅ HUR DU KAN LEVA MER KLIMATKLOKT I DIN BOSTAD Tips! Byt lågenergi-/ledlampor Lågenergilampa håller ca tio gånger längre och förbrukar en femtedel så mycket el som en glödlampa.
Håll +5 grader i kyl och -18 i frys Visste du att på en minut så slösas 6 liter vatten om kranen rinner samtidigt som du borstar tändern. Det motsvarar ett badkar var 25:e minut.
Dra ut strömmen till din laddningsstation för telefon eftersom den drar ström även när den inte laddar
TVÄTTMASKIN
Hur ska man tvätta? Tvätta i lägre temratur. Om det är möjligt att tvätta i 40 grader istället för 60 kan du nästan halvera energiförbrukningen. Vissa tror att tvätten blir renare om man använder mer tvättmedel men det stämmer inte. Att använda för mycket tvättmedel kostar mer och smutsar ner vattenmiljön i önödan.
I köket kan du spara många kronor genom att använda energibesparande åtgärder. Bl.a. kan du koka upp vatten i vattenkokare, anpassa storleken på din kastrull och använda mikrovågsugnen i de fall du ska värma små portioner med mat.
En modern A-klassad diskmaskin använder 10-15 liter vatten per disk. Motsvarande vattenmängd vid handdisk under rinnande vatten kan vara 100 liter. Ha gärna ett uppsamlingskärl i diskhon för att fånga upp rent vatten när du väntar på att det ska spola kallt. Använd sedan till att vattna blommor och växter. VAD KAN DU GÖRA MED 1 KILOWATTIMMA? - Använda en hårtork med effekten 1600 watt i 37,5 minut. - Använda spisplatta, mikrovågsugn eller en vattenkokare med effekten 1500 watt i 40 minuter. - Dammsuga med effekten 1400 watt i 43 min. - Brygga kaffe med effekten 800 watt i 1,25 timma. - Använda en dator med effekten 200 watt i fem timmar. - Se på TV med effekten 200 watt i 10 h. - Ha tänt en lågenergilampa med effekten 7 watt i 143 timmar.
Gör en felanmälan
Om något går sönder eller inte fungerar som det ska vill vi att du gör en felanmälan snarast. En felanmälan görs lättast på detta vis. FELANMÄLAN VIA DATOR Först behöver du logga in på ”mina sidor” med personnummer och lösenord, därefter väljer du felanmälan. Där beskriver du ditt problem så tydligt som möjligt. Glöm inte att fylla i om det är okej att vi går in med huvudnyckel om du inte är hemma. Viktigt också att du anger telefonnummer där vi lätt kan nå dig om det skulle behövas.
FELANMÄLAN VIA TELEFON Du kan även ringa in din felanmälan till oss på telefonnummer 0340-66 64 74 varje vardag mellan klockan 9.30 - 11.30. Även om du gjort din felanmälan via telefon kan du följa ärendet via mina sidor. AKUT FELANMÄLAN Vid en akut felanmälan, som stopp i avlopp, ringer du jouren på 0340-66 64 74 dygnet runt. Bedöms ditt ärende vara icke akut hänvisas du till att istället kontakta felanmälan nästkommande dag under ordinarie telefontid eller via ”mina sidor”.
Det är viktigt att du som skapar ett hem hos oss har det bra. Därför är vår ambition att alltid ge dig den bästa servicen för att du ska kunna trivas med oss under en lång tid. Att trivas hemma är också att känna sig trygg. Och det tänker vi på när vi planerar våra områden. Sedan ett tjugotal år tillbaka har vi byggt och förvärvat fastigheter för långsiktig förvaltning och uthyrning. Vi vill vara det självklara valet för hyresgäster som prioriterar ett miljövänligt och familjärt boende.
deromefastighet.se 0340-66 64 30 facebook.com/deromebostad instagram.com/deromebostad/
Derome Fastighet ↑ Stålgatan 7 ↑ 432 32 Varberg ↑ derome.se