Övrigt

Mina Sidor

Vid tillträdet kommer du att få tillgång till ”Mina Sidor” Där hittar du all drift och underhåll för din bostad samt andra viktiga underlag samlat på ett och samma ställe. Är ni två i hushållet kommer endast en utav er att få inlogg, som ni sedan gemensamt har tillgång till.

Sol- och insynsskydd

För att bibehålla den enhetliga arkitektoniska stilen på husen har styrelsen beslutat att de bostadsrättsinnehavarna som önskar sätta upp solskydd på inglasad balkong rekommenderas förhålla sig till kulörer som Sandatex 15 (vit) samt Sandatex 94–15 (grå) eller likvärdig kulör. För invändiga solskydd såsom persienner, rullgardiner eller plisséer väljer du som bostadsrättsinnehavare kulör själv.

Grillning

Styrelsen har beslutat att grillning på egna balkonger och terrasser får ske med elgrill. Grillning på markplan får ej ske i anslutning till fasad utan man måste placera grillen med ett avstånd från fasad, detta pga. brandrisken och villkor för föreningens fastighetsförsäkring. Nytt beslut kan fattas av styrelse bestående utav er boende.

Entrédörrar

Tänk på att stanna kvar i entrén/utanför entrén till dess att entrédörren har stängts ordentligt. Allt för att undvika att obehöriga kommer in i huset. Detsamma gäller vid garageporten. Garageporten öppnas för hand.

Trapphus

P.g.a. brandmyndighetens rekommendationer får inga lösa föremål förvaras i trapphuset. Detta för att reducera rökgasutveckling och underlätta vid utrymning om det skulle uppstå en brand.

Uppfästning på vägg

Tänk på att inte skruva i väggar som gränsar till badrum, kök eller golvvärmeskåp. Du kommer att få mer information i drift- och underhållinstruktioner som du får tillgång till efter tillträdet.

Gränsdragningslista

Anger underhållsansvar mellan dig och föreningen. Denna kommer du få tillgång till vid tillträdet via Mina Sidor.

Efter tillträde

Bostadsrättsförening

Du och dina grannar äger bostadsrättsföreningen tillsammans. Bostadsrättsföreningen äger föreningens fastigheter. Du som bostadsrättshavare äger en andel i bostadsrättsföreningen. Din andel kallas bostadsrätt och motsvarar din andel av föreningens förmögenhet, samt ger dig rätt att under obegränsad tid använda din bostadsrätt. Att äga gemensamt är ett sätt att samverka för att göra vardagen enklare. För de flesta innebär det en trygghet att veta vilka grannar som bor i huset. Om eller när du behöver hjälp finns det någon i närheten, du är sällan ensam om eventuella problem.

Goda grannar gör det trivsamt att bo Är du öppen och engagerad finns det många sätt att lära känna grannarna och göra boendet trivsammare. En del bostadsrättsföreningar inbjuder sina medlemmar till informationsmöten ett par gånger om året. Då kan styrelsen i lugn och ro förklara och svara på frågor om bostadsrättsföreningens ekonomi, planerad ombyggnad/renovering eller annat som är av intresse för alla medlemmar. Du och dina grannar skapar den atmosfär och boendemiljö ni vill ha tillsammans. Alla hjälps åt att hålla husen och närområdet välskött. Föreningen kan ordna olika typer av aktiviteter, exempelvis gemensamma städdagar vilket är ett trevligt tillfälle att träffa nya grannar och få jobbet gjort.

Alla som bor i föreningen måste ta sitt ansvar

Alla medlemmar i föreningen har ett särskilt ansvar för sin egen lägenhet men är också gemensamt ansvarig för huset och närmiljön tillsammans med sina grannar. Hur ansvaret fördelas mellan dig som medlem och bostadsrättsföreningen framgår av föreningens stadgar och gränsdragningslista. Du som medlem bestämmer om och när det är dags att tapetsera, måla eller göra andra förbättringar i din lägenhet. Vill du göra en större förändring i lägenheten måste du först prata med styrelsen och kontrollera om åtgärden kräver tillstånd. Det är också viktigt att du snabbt anmäler till styrelsen eventuella fel och brister i lägenheten som bostadsrättsföreningen enligt stadgarna ansvarar för. Föreningens stadgar anger underhållsansvar mellan dig och föreningen. Förtydligande av underhållsansvaret finns upprättat i gränsdragningslistan för föreningen.

Ni delar på husets gemensamma kostnader Föreningens månadsavgifter ska täcka räntor och amorteringar på föreningens lån, löpande driftskostnader och planerat framtida underhåll. Driftskostnader är till exempel reparationer, vatten, värme, fastighetsskötsel, renhållning och den statliga fastighetsskatten. En del av månadsavgiften går till en fond för underhåll av själva fastigheten. Styrelsen ansvarar för att fonden räcker för att täcka framtida behov av reparationer. Därför att det viktigt att föreningen har en realistisk underhållsplan.

NKI

En tid efter du tillträtt din bostad, kommer vi att skicka ut en enkät med frågor om hur du upplevt resan mot din nya bostad. För varje svar skänker vi 100 kr till Barncancerfonden, så är ni två i hushållet så svara gärna båda två, då skänker vi 200 kr. Denna undersökning är viktig för oss i vårt förbättringsarbete och vi är tacksamma för feedbacken. Glöm inte att nyttja fritextfälten för att vara ännu mer specifik i din upplevelse.

Hantverkshjälp

I samband med att du flyttar in i din nya bostad bjuder Derome Bostad på två timmars hantverkshjälp. Till exempel kan du få hjälp med att sätta upp armaturer, gardinstänger och tavlor.

Tänk på att förbereda med material, dvs. att du köper krokar, gardinstänger och lampor så att du har allt hemma när snickaren kommer. Derome har bokat upp en snickare och det är dessa tider som gäller enligt schemat, vill ni byta tid gör ni det med varandra. Vid byte av tid eller om ni ej önskar hjälp, ring eller SMS:a Mattias.

Har ni bokat tid med Mattias men inte är anträffbar vid avtalad tid debiteras ni för tiden.

Mattias Kaspersson

070-253 40 64