Sundshult Områdesinformation SUNDSHULT, HINDÅS » LAT 57.695639 LONG 12.486649 LEV NÄRA NATUR OCH STAD I HINDÅS
SUNDSHULT
Vid frågor om husmodellen på respektive tomt, kontakta din trähussäljare. Tomtkartan är ej skalenlig och vi reserverar oss för eventuella tryckfel. N
KONTAKTA DINA TRÄHUSSÄLJARE LASSE & GLENN FÖR PRISER I Sundshult får du höra fågelkvitter intill tomten samtidigt som du har goda kommunikationer till både storstäderna Göteborg och Borås. En kvart hemifrån har du också Landvetter flygplats där du når enkelt når hela världen. I närheten av din tomt finner du de härliga badstränderna vid Västra Nedsjön som förbinder sig med Östra Nedsjön. Sjön erbjuder många mysiga öar som du kan nå både med kanot eller båt. Är du ute efter andra härliga fritidsaktiviteter så finner du ett flertal vandringsleder, tennishall, fotbollsplaner, skidcenter och idrottshall. I centrum finner du Hindås station, mathandel, vårdcentral, barnomsorg.
SUNDSHULT HINDÅS, HÄRRYDA 1. 18701:15 m2 2. 18701:17 m2 3. 26791:41 m24. 22671:42 m25. 19171:43 m2 6. 17621:44 m27. 17041:45 m2 Etapp 1: Tomt 1 1:15 1870 m2 Tomt 2 1:17 1870 m2 Etapp 2: Tomt 3 1:41 2679 m2 Tomt 4 1:42 2267 m2 Tomt 5 1:43 1917 m2 Tomt 6 1:44 1762 m2 Tomt 7 1:45 1704 m2
Vireserverarossföreventuellatryckfelochleverantörsändringarsomkanförekomma.
FÖRSÄLJNING & KÖPPROCESS
försäljningspris för hus och entrepenad är fast, undantget från eventuella tillval. Respektive tomt säljs till högstbjudande genom budgivning. En förutsättning för att köpa en tomt är att man skriver entreprenadavtal med A-hus för uppförande av småhus. I produktionskostnadskalkylerna
3. När de utvändiga och invändiga valen är klara och bygglovet är godkänt går huset till beställning (avrop).
2. Utvändiga och invändiga personliga val görs tillsammans med säljare. (Valen av kakel, färg och tapet samt tillval av el görs dock senare i processen).
2.
5. När entreprenadavtalet är signerat tillträds fastigheten och slutlikvid erläggs. Er bank ombesörjer att lagfartsansökan lämnas in. Nedan följer praktisk information inför kommande visning och efterföljande säljstart. *Fastighet = tomt.
Köpet består av två delar, fastighet (tomten) och hus & carport (byggnad). Köpet regleras genom köpekontrakt för fastigheten och entrepenadkontrakt för huset & carporten byggnaden. Köpekontrakt (tomtköp)
1. Efter budgivning på fastigheten, tecknas köpeavtal för fastigheten och handpenning erläggs. (10% av köpeskillingen på fastighetens pris). Samtidigt tecknas ett köpeavtal av byggsats på hus.
Upprättas
2. Resterande del av köpeskilling erläggs vid tillträde. Entreprenadkontrakt med A-hus säljare, när bygglovet är klart och då betalas 70 000 kr enligt betalningsplan nedan. Huset betalas i fem steg utifrån en förutbestämd lyftplan (betalningsplan) enligt Entreprenadkontraktet. Denna är indelad enligt följande: 1. 70 000 kr vid entreprenadkontraktets undertecknande 20% vid färdig grund 3. 50% – 70 000 kr (avgår punkt 1) efter stommontage 20% efter stomkomplettering 10% efter godkänd slutbesiktning
BETALNINGSPLAN
4.
Redovisat
4. När huset erhållit leveransvecka tecknas entreprenadavtal och ni får då er slutbesiktningsvecka.
FÖRSÄLJNINGSPRIS
finns de husmodeller som gäller för respektive tomt. Köparens kostnader för utvändig målning, finplanering av tomt, pantbrev och räntekostnader under byggtid tillkommer. Notera att bygglov redan är inlämnat och godkänt för fastighet 1:15 och fastighet 1:17, vilket medför en snabbare inflyttning och kortare process. För övriga tomter är byggloven inlämnade. KÖPPROCESSEN
1. Handpenning på 10% av slutgiltiga tomtpriset erläggs vid köpeavtal.
5.
SUNDSHULT 7 TOMTER, 7 UTVALDA HUSMODELLER. FLERFINNSINSPIRATIONSBILDERPÅA-HUS.SE.
SUNDSHULT 7 TOMTER, 7 UTVALDA HUSMODELLER. FLERFINNSINSPIRATIONSBILDERPÅA-HUS.SE.
HUSMODELLER. Vi har valt ut husmodeller, garage och carport som passar bra in på tomterna. Villa Vallda 1-planshus | 126 kvm | 6 rum & kök Tomt 1 Fasadritningarnasamtplanlösningarnapådennasida ärejskalenliga.
Villa Ekbacken 2-planshus | 154 kvm | 6 rum & kök Tomt 2 Entréplan Överplan Fasadritningarnasamtplanlösningarnapådennasida ärejskalenliga.
Villa Ellagård 2-planshus | 146 kvm | 6 rum & kök Tomt 3 Fasadritningarnasamtplanlösningarnapådennasida ärejskalenliga. Entréplan Överplan
Villa Vinga 1-planshus | 140 kvm | 5 rum & kök Tomt 4 Fasadritningarnasamtplanlösningarnapådennasida ärejskalenliga.
Villa Svanvik 1-planshus | 181 kvm | 7 rum & kök Tomt 5 Fasadritningarnasamtplanlösningarnapådennasida ärejskalenliga.
Villa Nidingen 1-planshus | 150 kvm | 6 rum & kök Tomt 6 Fasadritningarnasamtplanlösningarnapådennasida ärejskalenliga.
Villa Stenskär 1-planshus | 150 kvm | 6 rum & kök Tomt 7 Fasadritningarnasamtplanlösningarnapådennasida ärejskalenliga.
Enkelcarport med förråd CF 4-8
TILLVAL
I Sundshult finns det möjlighet att välja till Garage och Carport.
ISOLERAT | BYGGAREA: 40,2 KVM B: 6,3 M | L: 6,3 M
Enkelgarage med förråd GF 4-7
Ej
ISOLERAT | BYGGAREA: 29,7 KVM B: 3,9 M | L: 7,5 M
GARAGE & CARPORT
TILLVAL skalenlig. Ej skalenlig. FASAD
FASADFASADLÅNGSIDAINFARTLÅNGSIDAFASADINFART
• Spaltventiler i fönster, innebär att du slipper freshventil i väggen.
• 3-skiktsvägg ger god energistandard, 265 mm. God lufttäthet tack vare plastfoliens strategiska som exempelvis möjliggör installation av el utan att bryta tätskiktet.
•
1. 22 mm träfasad. 2. 28 mm spikläkt. 3. 50 mm fasadskiva/isolering. 4. Vindduk. 5. 170 mm regel + isolering. 6. 0,12 mm plastfolie. 7. 45 mm regel + isolering. 8. 11 mm OSB-skiva. 9. 13 mm gips. VÅR ANDRASSTANDARDTILLVAL 2 1 3 4 5 6 7 8 9 • OSB-skivor i alla ytterväggar och utvalda innerväggar för att förenkla vid montage av ex. bokylla/TV. • Isolerade innerväggar. • Nybyggnadsförsäkring (10 år) från Gar-Bo Försäkringar AB. • Villaförsäkring - 1 år från stomleverans, från Länsförsäkringar (fullvärdesförsäkring). • Kvalitetscertifierade enligt ISO 9001 och Miljöcertifierade enligt ISO 14001.
• Energieffektivt och tätt klimatskal –265 mm välisolerad 3-skiktsväg (U-värde 0,15W/m2K).
•
• Liggande grundmålad panel, 22x163 mm.
• Vattenburen golvvärme.
placering
ENERGIVÄGGENS UPPBYGGNAD
Alla våra hus byggs med hög kvalitet i trä, inomhus i varma torra lokaler. Detta tillsammans med marknadens bästa vägg gör att du får en fantastisk miljö i ditt nya hem. Vi har kvalitet i alla led och väl utvalda leverantörer, detta gör att vi har kontroll över hela kedjan från skog till färdigt hus.
VÄGGKONSTRUKTION
• Aluminiumklädda fönster med U-värde 0,9/1,0.
• Invändig takhöjd 2,50 m.
DETTA INGÅR I ALLA VÅRA HUS:
• Obruten utvändigt isoleringsskikt ger minimalt med köldbryggor och en fuktskyddad stomme. Ljuddämpande väggkonstruktion ger ett tyst hus. I KORTHET
LEVERANTÖRERVÅRAUTVALDAFörattduskakunnaväljatryggaochprisvänligaalternativ,väljervinoggrantutvåraprodukterfrånledandeleverantörer.Nedanärendastettaxplockavallasomvisamarbetarmed.
A-hus
Först och främst innebär det ett tryggt val. Vi har kontroll på kvaliteten i alla led, från skog till färdigt hus. Vi har en bred kunskap om trä och konstruktion och vi ligger långt fram i den tekniska utvecklingen. Men om du ger oss förtroendet att tillverka ditt hus bety der det också att du bidrar till en mer hållbar framtid. Vi använder trä från egna och andra närliggande skogar i husen och för varje hus vi bygger planterar vi minst 75 nya träd. 88 procent av spillet (om man nu ska kalla det så) som grenar, toppar och sågspån, omvandlar vi till biobränsle och ny energi. Vi är en så stor producent av biobränsle att vi inte bara försörjer vår egen verksamhet utan också över 100 000 bostäder och verksamheter. Och även om ditt hus kanske inte kommer att vär mas upp av vårt ”spill” kanske det värmer en aning att veta att huset är framtaget med miljöns bästa för ögonen. Miljötänket är en av våra bästa grenar skulle man kunna säga. Det tycker vi är viktigt. Hoppas att du tycker detsamma, för det får du på köpet om du bygger ett av våra hus. har byggt hus Sveriges största familjeägda träindustri från det
A-hus - en gren på Derometrädet.
halländska orten Derome, utanför Varberg. Visst låter det bra, men vad innebär
i över 75 år och ingår i Derome,
i praktiken för dig som funderar på att bygga ett av våra hus? Certifierad ISO 9001 ISO 14001 Glenn Hellrand | Trähussäljare 031-83 45 31 | glenn.hellrand@a-hus.se Lasse Kinnunen | Trähussäljare 031-83 45 32 | lasse.kinnunen@a-hus.se Anders Merenius | Fastighetsmäklare 0707-26 45 05 | anders.merenius@fastighetsbyran.se ANSVARIG MÄKLARE ANSVARIG TRÄHUSSÄLJARE
MS2022-06-08A-HUS