INFORMATION OCH INSPIRATION TILL VÅRA HYRESGÄSTER
NUMMER 13 • DECEMBER 2016
på Gatufest Östra atan g g n å L
MÖT VÅRA
FASTIGHETSSKÖTARE
PATRIK WESTIN: "FÖRVALTNING HANDLAR OM ATT VARA UPPFINNINGSRIK"
I VARBERGS KOMMUN
IZOM SER LJUST PÅ FRAMTIDEN I NYA LOKALER
10
15
9 INNEHÅLL
3 JULGÅVA: DEROME FÖRVALTNING HJÄRTAR DIG 3 LEDARE 4
IZOM - SER LJUST PÅ FRAMTIDEN I NYA LOKALER
7 GATUFEST PÅ ÖSTRA LÅNGGATAN
8
7
8 HYRESADMINISTRATIONEN INFORMERAR: REGISTRERA DIG I VÅR BOSTADSKÖ 8
4
MAXIMUMTRÄFF I DEROME
WEBBEN I ALLA FORMAT - OCH I NY DESIGN
9 SKÖT OM TVÄTTMASKIN & TORKTUMLARE 10
PATRIK WESTIN: "FÖRVALTNING HANDLAR OM ATT VARA UPPFINNINGSRIK"
12
MÖT VÅRA FASTIGHETSSKÖTARE I VARBERG
14 VÄLKOMMEN ALMA GIZA 14 SMS-TJÄNST 15 SEBASTIAN JOHANSSON - ARBETSLEDARE FÖR FASTIGHETSSKÖTARNA
8
ANSVARIG UTGIVARE Fastighetschef Patrik Westin TEXT/BILD Camilla Tegebäck, Joakim Nilsson LAYOUT Camilla Tegebäck
2
UTGIVNING 2 gånger/år REDAKTIONSADRESS Derome AB, Marknads- och kommunikationsavdelningen Ulrika Gustavsson 432 87 Veddige Tel. 0340-66 64 37 ulrika.gustavsson@derome.se
MATERIAL Material mottages tacksamt Texter och bilder önskas digitalt, forvaltning@derome.se TRYCK Hyltetryck
Derome Förvaltning
hjärtar
DIG LEDARE Utveckling kräver avkoppling - att njuta medan man arbetar är viktigt! Efter ett halvår på Derome Förvaltning är min känsla att vi gör mycket bra saker och att vår ambition att skapa fler bostäder känns helt rätt. Känslan av att vara på rätt väg är härlig!
Känner du dig lite frusen kan det vara skönt med ett bultande rött hjärta att ha nära och värma sig med. Som en liten gåva till dig i jul skickar vi därför ett värmande hjärta för kalla händer eller fötter. Eller varför inte lägga i sängen innan sängdags för att få krypa ner under ett mysvarmt täcke?
Vi har under året underhållit lägenheter och fastigheter på en för oss rekordhög nivå. Det är ett resultat av att vårt fastighetsbestånd blir allt större. Målsättningen med arbetet är naturligtvis att bibehålla våra fastigheter i gott skick, men också att du som hyresgäst ska fortsätta att trivas hos oss.
Du aktiverar hjärtat genom att ordentligt vika ned metallskivan som är inuti hjärtkudden. Omedelbart hårdnar hjärtat och värms upp. För att få maximal värme behöver du endast massera kudden lätt.
Under hösten har vi haft inflyttning i 46 nya lägenheter i Enebacken, Mölndal och i 35 nya lägenheter på Krabbes väg i Varberg. Vi hälsar samtliga nya hyresgäster välkomna till Derome Förvaltning! Under 2017 kommer vi fortsätta vårt arbete med att underhålla och skapa fler bostäder, allt för att få fler och nöjdare hyresgäster.
Du kan använda hjärtat hur många gånger som helst. För att ladda om hjärtkudden måste den först vara helt kall och hård. Lägg ner det kalla hjärtat i en kastrull full med vatten, som du sätter på spisen. Låt vattnet koka upp. Koka hjärtat i 5-10 minuter, tills innehållet helt återgått till sitt ursprungliga vätsketillstånd. Tänk på att låta vattnet svalna innan hjärtkudden plockas upp från kastrullen och aktivera inte hjärtat på nytt innan det kallnat helt. Värm inte hjärtat i mikrovågsugn och använd inte ifall det har punkterats.
GOD JUL
&
GOTT NYTT ÅR !
Vi har precis gjort förbättringen så att alla hyresgäster, oavsett ort, har samma telefonnummer till både jour och felanmälan, vilket vi hoppas ska förenkla för dig som bor hos oss. Glöm inte anmälan via ”Mina sidor” på www.deromeforvaltning.se, som är öppen dygnet runt. Våra fastighetsskötare är en stor och viktig del för att du som hyresgäst ska trivas. Två av dem som jobbar med fastighetsskötsel är Alma Giza, som ansvarar för skötseln av ett fastighetsbestånd i centrala Varberg, samt arbetsledaren Sebastian Johansson. Du möter dem båda i detta nummer av Rum & Kök. Förutom lägenheter förvaltar vi på Derome Förvaltning även lokaler, så som butiker, kontor, hobbylokaler och lager. En av våra nya hyresgäster är hälsoföretaget Izom. Träffa ägaren Orsolya Gaal på sidan 4 och inspireras till träning och avslappning! Nu stundar snart jul- och nyårshelgerna. Jag hoppas att det medför en period av välförtjänt avkoppling för dig och din familj! PATRIK WESTIN
Fastighetschef Derome Förvaltning 3
SER LJUST på framtiden
I NYA LOKALER Svänger du av från Östra Långgatan i Varberg och letar dig in genom en port på Borgmästaregatan, hamnar du på en av stadens alla innergårdar. En trappa leder dig därifrån upp till den lokal som inom kort kommer att bli Izoms nya hemvist – en plats för träning och massage, fylld av härlig energi och nedvarvande avslappning.
I
december 2011 startade Orsolya Gaal hälsoföretaget Izom. Namnet Izom kommer från det ungerska ordet för muskel och har en naturlig förklaring; Orsolya har nämligen rötter från Ungern och muskler är ju en del i såväl träning som massage. Men låt oss ta det från början – vem är Orsolya? Hon är född och uppvuxen i Varberg och har alltid sysslat med träning och fysisk aktivitet. Som yngre spelade hon handboll och höll på med friidrott för att slutligen elitsatsa på simning, något som hon levde för och som tog upp all hennes fritid. Efter många år i bassängen med träning och tävling valde Orsolya att lägga av. Istället började hon med spinning och efter ett tag började hon själv leda spinningpass och vara gyminstruktör. Hon insåg då hur roligt det är att väcka träningslusten hos andra människor. ”Min dröm blev att arbeta fullt ut med träning och hälsa, och att få inspirera och motivera andra att leva hälsosamt. Det är något jag verkligen brinner för”, säger Orsolya över en kopp kaffe på ett café mitt över gatan från den nya lokalen. 4
Massage och funktionell träning
Orsolya började utbilda sig till massageterapeut och fick stor kunskap om kroppen, främst kring musklerna. Hon fortsatte att studera och fastnade då för funktionell träning, där man arbetar med övningar som aktiverar många olika muskelgrupper samtidigt och utmanar balans, flexibilitet, koordination och inte minst styrka och kondition. Främst jobbar man med sin egen kroppsvikt, men även med ett fåtal redskap såsom TRX-band och sandbollar. ”Nu har jag hittat min speciella nisch”, berättar Orsolya och förklarar: ”Hos mig på Izom kör man ett 8-veckorsprogram med funktionell träning två gånger i veckan. Det är individuell träning, men i smågrupper. Det är som personlig träning fast man delar på mig”. Gruppen består av maximalt sju personer, och alla kan vara med. I gruppen blandas nykomlingar med mer träningserfarna, alla med olika mål; vissa tränar enbart för att det är roligt, andra kanske har som mål att stärka exempelvis rygg eller axlar. Samtliga lägger det på sin nivå och stöttas och peppas av Orsolya för
>
5
att komma vidare – men även av övriga i gruppen. ”Det blir en liten intim grupp – personligt fast med gemenskap!”, säger Orsolya och det märks att hon älskar det hon gör. Som att komma hem
Under de fem år Orsolya har drivit Izom har hon hyrt in sig i andra lokaler. Hon har haft sin massagestudio i en omgjord lägenhet och hållit träningspassen i gympasalar. Det har varit mycket pyssel att få tider till de kommunala anläggningarna och att flytta runt redskapen. ”Det ska bli så skönt med ett eget ställe, och direkt när jag kom in i den nya lokalen kände jag att jag var hemma!”, utbrister Orsolya nöjt. Hon berättar att hon har letat efter en passande lokal i över tre år, men att det alltid har varit något som inte riktigt stämt. Strax före semestern såg Orsolya en annons på nätet och ringde direkt till Joakim Nilsson på Derome Förvaltning, som är ansvarig för uthyrning för lokaler.
Hon fick komma och titta på stället och bestämde sig med en gång. ”Allt föll på plats. Det fanns ett rum lagom stort
“
Allt föll på plats. Det var helt perfekt!
för gruppträningen, ett litet rum för massage, omklädningsrummen var klara och duschar fanns. Det var helt perfekt!”. Orsolya ler stort och det glittrar i hennes bruna ögon när hon berättar. Löpcoachning och kostrådgivning
I början av nästa år sker nyöppning för Izom i den centralt belägna lokalen. Orsolya ser fram emot att nu även kunna erbjuda morgon- och lunchpass i större utsträckning, något som kanske passar daglediga seniorer eller ett gäng
Izom öppnar i sina nya lokaler med adress Östra Långgatan 47 i januari-februari 2017. Orsolya hälsar alla välkomna på öppet hus och föreläsningar. Mer info på www.izom.se. 6
“
med kollegor från något kringliggande företag. Hon är även utbildad löpcoach och håller i löpgrupper. ”Ja, jag kan lägga upp träning helt efter kundens önskemål, kanske vill någon gå in på simbiten eller träna upp sig för triathlon?”. Idéer och driv saknas verkligen inte hos Orsolya, som just nu dessutom utbildar sig till kostrådgivare, för att försöka väva in kostbiten i gruppträningen. ”Det är en stor del av helheten om man är intresserad av en livsstilsförändring”, menar hon. Personligen har hon hittat tillbaka till friidrotten igen. När hon får frågan om favoritgren, svarar hon utan att tveka: ”400 meter! Det är det värsta man kan syssla med säger alla, men det gillar jag. Jag är inte så snabb, utan mer uthållig. Samtidigt är jag inte så uthållig så att jag kan springa i bra takt längre sträckor. Här är det bara att mala på, sen gör mjölksyran att man känner att man lever!”
Derome Förvaltning har cirka 80 lokaler i Varberg. Om du vill hyra eller har några frågor, ta gärna kontakt med Joakim Nilsson 0340-66 64 24, för att diskutera om vi har något som kan passa just din verksamhet.
Gatufest på
Östra Långgatan
Den 10 september anordnade Derome Förvaltning en Gatufest på Östra Långgatan i Varberg tillsammans med Maleryd Fastigheter.
Drottning Blankas gymnasieskola, som även den ligger på Östra Långgatan. En proffsig konferencier och DJ höjde stämningen på Östra Långgatan rejält!
Arbetet med att bygga catwalk och sätta ut pingisbord började redan tidigt på lördagsmorgonen och vid 11.00 var det dags för den första av två modevisningar. Kläder från butikerna på gatan visades upp och mannekängerna hade stylats av elever vid
Mellan de båda modevisningarna arrangerades en pingisturnering ute på gatan, där man kunde spela rundpingis och vara med i en tävling om fina priser som skänkts av de olika butikerna på gatan. Vädret var med oss och det blev en väldigt positiv dag.
Maximumträff i Derome Den 9 juni var det dags för Maximum-träff i Derome. Alla hyresgäster boende i våra lägenheter i Derome var inbjudna till Åsbyvägen för att grilla och delta i lotterier, och för att prata med delar av vår personal. Det var en härlig eftermiddag, då solen sken och det var riktigt varmt och skönt. Det är många hyresgäster som har bott lång tid i våra lägenheter i Derome och det är alltid roligt att prata gamla minnen och nya möjligheter. Det händer en hel del på Maximumträffarna och då kan det vara skönt att ta igen sig och ladda batterierna...
7
Hyresadministrationen informerar
För att kunna söka lägenhet hos Derome Förvaltning behöver du vara
registrerad i vår bostadskö Personalen på hyresadministrationen får då och då samtal från hyresgäster som vill flytta från sin nuvarande bostad och letar efter ny lägenhet. Kanske väntar man tillökning och behöver ytterligare ett rum, det kan vara barnen som har precis flyttat hemifrån och det nuvarande boendet är för stort eller så skulle en hiss underlätta livet då trapporna börjar kännas besvärliga. Ja, anledningarna till en flytt kan vara många.
Som du kanske redan vet, har Derome Förvaltning ett kösystem till hjälp när lediga lägenheter ska hyras ut. För att bli erbjuden ett hyreskontrakt måste du vara registrerad i Derome Förvaltnings kösystem. Då det som regel krävs ett antal års kötid för att bli erbjuden en lägenhet,
rekommenderar vi dig att vara registrerad även om det i dagsläget inte är aktuellt med en flytt. Registrera dig i bostadskön
Från och med den dag du fyller 16 år kan du registrera dig i vår kö. Registreringen är personlig och kan inte överlåtas. Även du som redan är hyresgäst behöver vara registrerad som bostadsökande för att söka lediga lägenheter. Som hyresgäst hos oss prioriteras du med ett extra år i kön. Kontakta hyresadministrationen för att få ditt extra år. Lättast registrerar du dig via www.deromeforvaltning.se och Mina sidor. Om du inte har tillgång till internet, hjälper hyresadministrationen till med registreringen. Vid registreringen skapar du själv ett lösenord som du använder
tillsammans med ditt personnummer när du loggar in under Mina sidor. Det är där du söker lägenheter, ändrar kontaktuppgifter och uppdaterar din köplats. Via Mina sidor kan du som hyresgäst också göra felanmälningar och få information om hyresavier med mera. Uppdatera köplatsen
För att behålla din plats i bostadskön måste du uppdatera dig inom 365 dagar, räknat från senaste uppdateringen. Detta gäller för alla bostadssökande hos Derome Förvaltning. Vi vill göra alla uppmärksamma på att var noga med att uppdatera sig för att inte falla ur kön. Ta gärna för vana att gå in minst två gånger per år för att hålla kontot aktivt. När du uppdaterar din köplats bör du även kontrollera att dina kontaktuppgifter är aktuella.
Webben i alla format – och i ny design! Det ökade användandet av smarta mobiler och surfplattor ställer krav på att vår webbplats är responsiv, alltså anpassad för alla olika typer av format. Under hösten byggdes vår webb responsiv och samtidigt passade vi på att ta fram en ny och mer användarvänlig design. Ny design med fokus på användaren
Det har hänt en hel del inom webbdesign under de senaste åren. Mycket av det är kopplat till det snabbt ökande användandet av surfplattor och smarta mobiler. Formaten varierar och sättet att använda webben har förändrats. Därför gick övergången till responsiva webbar inom Derome hand i hand med att ta fram en ny design. Fokus ligger på enkelhet och mobilanpassning. Internetanvändaren använder både dator och mobila enheter och därför är det viktigt att känna igen sig oavsett verktyg. Tidigare skulle all information rymmas på skärmen, men idag är
8
användarbeteendet annorlunda. I och med surfplattor och smarta mobiler, så är vi idag mycket mer vana vid att scrolla, rulla, ned på en sida. Vi arbetar kontiunerligt med ständiga förändringar och förbättringar. Upptäcker ni något som inte fungerar så bra som ni önskar eller om ni har förslag på hur sidan skulle kunna bli än bättre, tveka inte att höra av er till forvaltning@derome.se. Både ris och ros är välkommet!
SÅ HÄR SKÖTER DU
TVÄTTMASKIN & TORKTUMLARE - för allas trevnad!
FÖRE TVÄTT
EFTER TORKTUMLING
Töm alla fickor. Främmande föremål
Luddfiltret ska rensas från ludd efter
(t.ex. mynt, gem, nålar, spik) kan skada
varje torktumling.
tvättgods och maskindelar. Låt inte damm samlas runt maskinen. Tvätta ömtåligt gods i tvättpåse.
Håll rent och svalt runt torktumlaren; damm, värme och fukt förlänger tork-
NÄR DU TVÄTTAT KLART Ta bort främmande föremål från trumma och gummitätning – det finns risk att de börjar rosta.
tiden.
Om maskinen inte är ansluten till separat avlopp ska kondensvattentanken tömmas efter varje tumling. Dra ut kondensvattentanken, töm ut vattnet och sätt tillbaka tanken.
Det kan finnas kvar tvätt- eller sköljmedel i tvättmedelsfacket eller på höljet efter tvätt. Ta bort rester: 1. Dra ut tvättmedelsfacket. Tryck ned
Rengör kondensorn några gånger per år. Ta ut kondensorn.
insatsen och ta ur hela facket. 2. Rengör tvättmedelsfack och insats med vatten och diskborste, torka av. 3. Rengör även höljets insida. Spola rent lamellerna med hjälp av t ex Mögel kan uppkomma i tvättmaskinen,
en handdusch. Peta inte i
vilket bl. a kan bero på att flytande
lamellspringorna, du kan skada
tvättmedel har använts, då det lämnar
kondensorn. Använd inga spetsiga
en hinna som möglet frodas i. Kör
metallföremål vid rengöringen.
maskinen i 90 grader ev. med klorin. Kondensorn får inte diskas i diskLämna gärna lucka och tvättmedels-
maskin.
fack öppna mellan tvättarna så att de torkar upp. Mögel trivs i fukt, värme och mörker.
Om avloppspumpen är igensatt, ring felanmälan på 0340 - 66 64 74, så kommer en fastighetsskötare och hjälper till!
9
Sedan ett halvår tillbaka är Patrik Westin ny fastighetschef på Derome Förvaltning, ett jobb där uppfinningsrikedom står i centrum. Möt honom i ett samtal kring förvaltning, samarbete och förståelse.
10
“ Förvaltning handlar om att vara
“
uppfinningsrik
I
maj började Patrik Westin som fastighetschef på Derome Förvaltning. Han kommer närmast från Varbergs Bostad, där han de senaste två åren var fastighetsutvecklingschef och ansvarade för planering av företagets nyproduktioner. Dessförinnan jobbade han som chef för halva förvaltningen hos Varbergs Bostad, vilket handlade mer om daglig drift, underhållsfrågor och skötsel. ”Nu har jag fått en tjänst som bakar ihop båda de världarna på ett väldigt trevligt sätt”, konstaterar Patrik. Som fastighetschef är Patriks ansvarsområde att driva Derome Förvaltning och se till att den dagliga driften fungerar. ”Det handlar givetvis om att leda och fördela arbete, men än mer handlar det om att se till att de som jobbar här tycker att det känns bra att komma hit”, förklarar Patrik och fortsätter: ”Jag ska se till att detta är en bra arbetsplats, att personalen tycker om att vara här och att de har rätt förutsättningar för att utföra ett bra jobb. Jag har ju även betydelse för den allmänna trivseln, som chef påverkar man ju det. Allt från det sociala till det strategiska faller på min lott”.
Praktik ute på fältet
I början av sin anställning följde Patrik med fastighetsskötarna ut till de olika fastigheterna, vilket han beskriver som otroligt roligt och nyttigt. ”Det var en förmån att få följa med ut och bilda sig en uppfattning om våra hus och få ta del av fastighetsskötarnas vardag. I alla kund- och hyresgästmöten är ju fastighetsskötarna otroligt viktiga och det är de som till största del representerar oss. Blir man bra bemött av en fastighetsskötare så upplevs Derome Förvaltning positivt, det sätts likhetstecken däremellan. De skapar nöjdhet. Samtidigt är fastighetsskötarna våra ögon och öron ute på fältet som ser och märker vad som behöver åtgärdas”. Patrik berättar att man arbetar långsiktigt med en underhållsplan för att kunna titta några år framåt i tiden. Går någonting sönder i en fastighet är det givetvis svårplanerat, då måste det åtgärdas direkt. Tanken är dock att minimera antal oförutsedda utryckningar och ha så mycket planerat som möjligt. ”Underhåll under planerade former blir oftast så mycket billigare än om det ska göras akut”, konstaterar Patrik. Att göra en bedömning av fastigheterna är viktigt ur många aspekter, inte minst för att kunna bemöta hyresgästerna och se saker ur deras vinkel. ”Olika hus har olika förutsättningar, och det är ju utifrån sin unika situation som hyresgästen skapar sitt intryck av oss”, menar Patrik och fortsätter: ”Hyresgästerna har olika referenser som de utgår från, och det är viktigt att försöka komma ihåg”.
” Det var en förmån att få följa med ut och bilda sig en uppfattning om våra hus och få ta del av fastighetsskötarnas vardag ”
Att vara uppfinningsrik
Patrik erkänner att förvalta låter ganska konservativt och tråkigt. En vanlig missuppfattning är att man inte utvecklar någonting, utan enbart försöker hålla liv i det man har, menar han. ”Sanningen är att det är precis tvärtom! Att förvalta innebär ju till mångt och mycket att vara uppfinningsrik och se vilka outnyttjade möjligheter som finns. Vi måste se vad vi kan göra med det vi har”. Patrik förtydligar att förvaltning självklart handlar om att sköta om de fastigheter som finns i beståndet, att se till att det finns ett bestående värde i dem och att människorna som bor i dem trivs, men poängterar att det även är av största vikt att se möjligheterna och fundera på ifall man kan göra något annat, hitta nya spår, exempelvis smarta energilösningar. Förvaltning handlar inte enbart om att bevara.
Att se möjligheter
Samarbetsvilja värdesätter Patrik högt. Att inte kunna se andras perspektiv kan vara förödande, menar Patrik, som personligen går mer igång på det positiva än det överdrivet kritiska. ”Vi är en problemlösningsorganisation och då måste vi vara positiva och se möjligheter!” Något som även uppskattas är noggrannhet och struktur. ”Det är två egenskaper som jag avundas”, avslutar Patrik skrattandes och pekar menande på sitt skrivbord.
11
Möt våra
fastighetsskötare i Varbergs
Andreas Gustafsson Varberg Centrala 2 3 19 27 30 31 20 28 36 37 40 42 44
Marielle Rognmo Varberg Centrala
Borgmästaregatan 21-23 Borgmästaregatan 28 / Östra Långgatan 47 Bäckgatan 32 / Östra Långgatan 61 Krabbes väg 21-23 Ringvägen 119 A-C Stormgatan 6-8, 12 Kyrkogatan 31 Rodhesväg 1-7 Södergatan 2-8 Södergatan 23 / Drottninggatan 41 Träslövsvägen 7 Kyrkogatan 1 A-B Östra Långgatan 38-40
7
8
10 11 39 15 16 34 32 33 35 38 9
Burim Hasani Varberg Yttre
12
26 29
12
Margret Tamnes Varberg Yttre
Alvgatan 10 Alvgatan 16 Astrakanvägen, Göingegården Brunnsäpplets väg, Göingegården Björkgatan 1-3 Fridhemsgatan 19 Göingegården, lokaler Håstens torg 7 Kantorgatan 1 A-J Kardanvägen 6 Kardanvägen 21 / Signalvägen 2 Nyhemsgatan 22-26 Rönnbergsgatan 5-21 Spartanvägen, Göingegården Trönningebjärsvägen 4 Valnötsstigen, Lugnet
Sören Runesson Felanmälan, Varberg Yttre
Sjöborrevägen 27-73 Engelbrektsgatan 18, 25 Eskilsgatan 17, 20, 25, 29 Götagatan 15, 18 Sveagatan 3-5 / Eskilsgatan 21-23 Sveagatan 10, 15, 27 Södra vägen 47 A-C Trädlyckevägen 2-4
Tore Kärrbrand Felanmälan, Varberg Centrala
Bjurumsvägen 1, Derome Bräckestigen 1-19, Derome Hulegårdsstigen 8-22, Derome Sågvägen 15, Derome Åsbyvägen 26 A-L, Derome Börsavägen 9-19, Grimeton Kalle Backs väg 2-16, Grimeton Ekarevägen, Gödestad Himlevägen 4 A-B / Nils Mattsgårdsväg 4 A-B, Himle Sjöby Västerväg 1-8, Horred Månglebergsvägen 2-22, Hunnestad Pastorsvägen 7 A-H, Skällinge Blomvägen 1-11, Tångaberg Anders Perstorpsvägen 2-18, Valinge Lomvägen, Veddige Östra Ringvägen 89-115, Veddige Viskastigen, Veddige
Stefan Johansson Varberg, Falkenberg, Kungsbacka
kommun
1 4
5
6 14 17 18 21
23 25
Alma Giza Varberg Centrala
4 5
17 23 24 13
24 13 22 41 43
6
45
Borgmästaregatan 40 Brunnsbergsvägen 4-14 Garvaregatan 12 Göteborgsvägen 5 / Boråsgatan 2 Göteborgsvägen 13 Magasingatan 12 / Östra Långgatan 19 Norra vägen 29 Norrdalsgatan 6 A-D, 12 A-E Norrdalsgatan 7-9 / Garvaregatan 3 Norrgatan 22 A-D Västra Vallgatan 13 Östra Långgatan 10 / Magasinsgatan 13 Östra Vallgatan 7-85
18 14
25
43
41
21 39 9 34 10 32
11
15 12
8 22
45
2 3 20
42
1
7 33 16
35 26
44 40
37
36
29
27 30 19
31
28
38
13
Få information snabbt Vi vill bli bättre på att informera dig som hyresgäst om sådant som kan påverka ditt boende. Därför kommer vi framöver sända ut information även via SMS.
SMS-tjänsten kommer främst att användas om det är något akut som händer, så som avbrott i ström- och vattentillförseln eller om oväder orsakar problem. Det är
Välkommen Alma Giza Alma arbetade under sommaren som säsongsanställd fastighetsskötare, men har sedan oktober en fast tjänst på förvaltningen. Hon ansvarar för skötseln av ett fastighetsbestånd i centrala Varberg. Alma är 21 år och bor hemma tillsammans med sina föräldrar, två syskon (varav en är tvilling till Alma) och hunden Hugo. På fritiden är Alma helst i trädgården där hon odlar grönsaker eller i köket där hon bakar. Hon föredrar att baka kanelbullar och gör det oftast genom att improvisera utan recept. Här bjuder Alma på ett recept på alldeles underbara vaniljknyten. Perfekta att mota bort vintermörkret med!
14
via vår SMS-tjänst ett snabbt och lätt sätt att få ut information när postgången är för långsam. Formatet är dock begränsat och textmassan måste hållas mycket kort. Vi ber dig att kontrollera att kontaktuppgifterna är aktuella på Mina sidor på vår webbplats
www.deromeforvaltning.se. Detta för att eventuella framtida SMSutskick ska gå till rätt nummer, men även för att vi kan behöva få kontakt med dig omgående om något akut problem uppkommit i fastigheten eller för att åtgärda en felanmälan. Vid frågor, kontakta Karin Liljengren, 0340-66 64 73
Sebastian Johansson - arbetsledare för fastighetsskötarna Hur länge har du arbetat hos Derome Förvaltning?
Jag började i juni i år. Vad jobbar du med?
Jag är arbetsledare för fastighetsskötarna och ansvarig för fastighetsskötseln och det tekniska underhållet. Jag har hittills spenderat mycket tid med att lära känna fastigheterna och personalen för att skapa mig en bild över hur förvaltningen fungerar. Vi har också arbetat en del med att strukturera upp driften. Det har vi främst gjort för att vi skall kunna hålla samma fina nivå på vår skötsel oavsett om fastigheten ligger i exempelvis Malmö, Göteborg eller Varberg. Som
Du har väl inte missat att... VI HAR SAMMA NUMMER FÖR
FELANMÄLAN OCH JOUR
0340 - 66 64 74 Du kan också göra din felanmälan på “Mina sidor” på www.deromeforvaltning.se
hyresgäst har du främst märkt av förändringarna i form av att vi nu har ett och samma nummer för felanmälan och jour. Detta är något som vi hoppas och tror skall förenkla för både dig som hyresgäst och för oss på förvaltningen. Mitt första intryck har varit att här finns mycket glädje, både hos personalen och hyresgästerna. Jag tror att glädjen till stor del kommer från Hemma Bäst-konceptet och den familjära Deromeandan. Vad händer härnäst?
Närmast ser jag fram emot en fartfylld säsong med stora utmaningar och högt tempo. Derome Förvaltning växer ständigt och jag ser fram emot en spännande och utvecklande resa.
VARDAGAR 09.30 - 11.30 felanmälan - alla ärenden
ÖVRIG TID VARDAG OCH HELG (DYGNET RUNT) jour - akuta ärenden så som: • översvämning • stopp i avlopp • brand • strömlöst i din lägenhet • helt avsaknad av värme • helt avsaknad av varmvatten • annan fara för fastigheten Är ärendet inte akut kommer du bli hänvisad att ringa nästa vardag mellan 09.30-11.30.
15
Derome 2015
ÅTER DAGS ATT TESTA BRANDVARNAREN
Hyresadministrationens öppettider
Brandvarnare ska finnas i alla Derome Förvaltnings lägenheter. När julen är på intåg och många tända ljus lyser upp vintermörkret vill vi påminna om att kontrollera så att brandvarnaren fungerar. Den bör även kontrolleras om lägenheten har varit tom mer än en vecka. Kontakta Felanmälan om brandvarnaren, trots batteribyte, inte ger signal vid kontroll eller om brandvarnare saknas i lägenheten.
23 december 2 januari
julstängt endast telefontid 9.30 - 11.30
Mellan 27 december och 5 januari har vi lägre bemanning och våra öppettider är begränsade. Säkrast når ni oss mellan 8.00 - 12.00.
GRANEN STÅR SÅ GRÖN OCH GRANN...
SLIPP SOTIGA VÄGGAR Vi är många som tycker om att tända ljus i våra hem och vi vill passa på att tipsa om att ställa levande ljus en bit från väggar och tak för att minimera sotfläckar. Försök även undvika att använda ljus som du märker sotar mycket.
Julgranen är en riktig mysfaktor och något som många har svårt att klara sig utan - ända tills julen är över och granen börjar barra. Tänk då på att julgranen är grovavfall och ska lämnas till återvinningscentralen eller någon av kommunens insamlingsplatser. Det är inte tillåtet att kasta ut granen på gatan eller slänga den bland övrigt avfall i fastigheten.
God Jul
OCH GOTT NYTT ÅR! önskar vi på
Derome Förvaltning
Kardanvägen 21, 432 32 Varberg | Telefon 0340-66 64 30 | Fax 0340-67 67 42 | www.deromeforvaltning.se