FÖRSÄLJNING & KÖPPROCESS

K Pprocessen

Att köpa ett hem består av tre delar: tomt (fastighet), byggsats till hus och sidobyggnad samt entreprenad. Köpet regleras genom ett köpekontrakt för fastigheten och ett köpeavtal för huset och sidobyggnad.

1. Vid köp av tomt signeras ett köpekontrakt för tomten hos mäklaren. Samtidigt som köpekontrakt för tomten signeras tecknas också ett köpeavtal på byggsatsen till ditt hus, detta görs med din Trähussäljare.

2.Tillsammans med din Trähussäljare gör du invändiga val till ditt nya hem.

3. När samtliga val är klara går huset till beställning (avrop) och inplanering i vår husfabriken görs.

4. När huset erhållit en leveransvecka tecknas entreprenadavtal och ni får då er slutbesiktningsvecka. Nedräkningen kan börja!

5. När entreprenadavtalet är signerat tillträds tomten.

Betalningsplan

Köpekontrakt (tomtköp)

1. Handpenning på 10% av slutgiltiga tomtpriset erläggs vid köpeavtal.

2. Resterande del av köpeskilling erläggs vid tillträde.

Byggsats och entreprenadkontrakt

Upprättas med A-hus säljare. Huset betalas i fem steg utifrån nedan betalningsplan enligt Entreprenadkontraktet.

1. 70 000 kr i handpenning när köpeavtalet är signerat.

2. 20% vid färdig grund.

3. 50% – 70 000 kr (avgår punkt 1) efter stommontage.

4. 20% efter stomkomplettering.

5. 10% efter godkänd slutbesiktning.

F Rs Ljningspris

Redovisat försäljningspris för hus och entrepenad är fast, undantaget från eventuella tillval. Pris på respektive tomt är utgångspris, vid flera intressenter på samma tomt appliceras budgivning. En förutsättning för att köpa en tomt är att man skriver entreprenadavtal med A-hus för uppförande av småhus. I produktionskostnadskalkylerna finns den husmodell som gäller för respektive tomt. Köparens kostnader för utvändig målning, finplanering av tomt, pantbrev, lagfartskostnad (1,5 % av tomtpriset) och räntekostnader under byggtid tillkommer. Notera att byggloven redan är inlämnade och godkända för samtliga fastigheter, vilket medför en snabbare inflyttning och kortare process.