Smedstorp

Smedstorp Smedstorpsvägen, Kumla kommun » LAT 59.14575, LONG 15.140748

Bo energieffektivt i ett familjevänligt område med skogen som granne.

Välkommen till Smedstorp.

I detta attraktiva område i norra Kumla kommer A-hus att uppföra 10 nya hem i form av både kedjehus och fristående hus.

Här bor du i ett familjärt och trivsamt område. Med skogen som granne kan du njuta av en härlig skogspromenad så ofta du kan och barnen kan bygga kojor, klättra i träd och låta det lekfulla sinnet ta plats. Livet i Smedstorp bjuder in till umgänge över generationer, då det i området nämligen finns olika sorters bostadstyper som tilltalar människor i olika åldrar och livssituationer. Tvärs över gatan finns bostadsrätter och i närheten finns villabebyggelse och ett korttidsboende.

Kommunikationer Smedstorp ligger cirka 3 km från Kumla centrum. I området finns bra kommunikationer, med fina gång- och cykelstråk samt bussförbindelser till bl.a. Örebro och vidare ut i landet. För den som pendlar tar man sig både enkelt och snabbt ut på de stora vägarna. Cirka 800 meter bort ligger Skogstorpskolan, som har både förskola och F-9-skola. Ett stenkast därifrån finns en matbutik.

Ett aktivt liv - för den som vill För den aktive erbjuder Kumla en rad möjligheter av aktiviteter. Inte långt bort ligger Kvarntorps friluftsområde, med skidbacke, motionsspår, utegym, MTB-leder m.m. Ta med dina golfklubbor till Kumla Golfklubb eller varför inte ett dopp i det nya badhuset, Djupadalsbadet, som ligger i anslutning till Kumla Sjöpark. Kumla har också ett stort föreningsliv med många aktiva idrottsklubbar.

S

Bilderna i broschyren kan visa kundanpassade tillval, se dem som inspiration.

Vi reserverar oss för tryckfel och leverantörsändringar som kan förekomma.

KUMLA

Tomtstorlekar Tomt 1

ca 775 m2

Valfritt favorithem

Tomt 2

ca 926 m

Valfritt favorithem

Tomt 3

ca 459 m2

Villa Almby

Tomt 4

ca 389 m

2

Villa Almby

Tomt 5

ca 389 m2

Villa Almby

Tomt 6

ca 389 m

2

Villa Almby

Tomt 7

ca 389 m2

Villa Almby

Tomt 8

ca 700 m

Villa Almby

Tomt 9

ca 856 m2

Valfritt favorithem

Tomt 10

ca 843 m

Valfritt favorithem

2

2

2

Smedstorp Tomt 1 Tomt 2 Tomt 3 Tomt 4 Tomt 5 Tomt 6 Tomt 7 Tomt 8 Tomt 9 Tomt 10

Parkering

1

2

storp

Smed

3

n sväge

4 5 6 7

8

9 10

ca 775 kvm ca 926 kvm ca 459 kvm ca 389 kvm ca 389 kvm ca 389 kvm ca 389 kvm ca 700 kvm ca 856 kvm ca 843 kvm

Kärlek

Villa Almby Välplanerade kvadratmeter. Utomhusförråd.

2-plan kedjehus | 5 rum och kök | Boyta 122,2 kvm | Byggarea 108 kvm

Husfakta.

Hustyp 2-plans kedjehus Antal rum 5 rum och kök Antal sovrum 3 Boyta 122,2 kvm Entréplan 61,1 kvm Överplan 61,1 kvm Byggarea 108 kvm Nockhöjd 8m Bygghöjd 6m Takutformning Sadeltak Taklutning 30°

ENTRÉPLAN Skala 1:100

ALMBY

ALA 1:100

ENTRÈPLAN Byggarea 107,9 m²

Bruttoarea 72,2 m²

Boarea 61,1 m²

ÖVERPLAN

Favorit

Villa Sjötorp Kvadratsmart. Perfekt för den smala tomten. Gavelställt.

1-plan | 6 rum och kök | Boyta 118 kvm | Byggarea 133 kvm

Husfakta.

Hustyp 1-plan Antal rum 6 rum och kök Antal sovrum 4 Boyta 118 kvm Byggarea 133 kvm Bygghöjd 3,2 m Nockhöjd 5,5 m Fasad Stående eller liggande panel Takutformning Sadeltak Taklutning 27°

SJÖTORP SKALA 1:100

UTV. 14,9

NTRÉVERANDA Skala 1:100

Tillval - Entréveranda.

Det här ingår i våra villor i Smedstorp Byggnadsbeskrivning bostad Grund Platta på mark med 300 mm isolering (cellplast),

vattenburen golvvärme.

Yttervägg Liggande faskantad falspanel, mellanstruken

panel och utvändiga foder. 3-skiktsvägg som

ger låg energiförbrukning. Utvändig målning

ingår ej. Se A-hus leveransdeklaration.

Yttertak 2-kupiga betongpannor från Monier i

tegelrött utförande.

Plåtar Hängrännor, stuprör och vindskiveplåt,

fönsterbläck i vitt utförande.

Fönster Aluminiumklädda träfönster från Traryds fönster

i vitt utförande, fasta och öppningsbara enligt ritning.

Ytterdörrar

Målning utvändigt Altaner Uppvärmning

Mark/Trädgård

Ytterdörrar från Nordan i RAL 7001.

Trycke från Byggbeslag.

Mellanstruken panel.

Trätrall 28 kvm ingår.

Frånluftsvärme från Nibe (Nibe 730) Vattenburen golvvärme i bottenplan, vattenburna radiatorer på överplan.

Tomterna är finplanerade. Trätrall 28 kvm ingår. Grusbeklädda gångar och biluppställningsplats. Gräsmatta.

Rumsbeskrivning bostad ALLMÄNT Golv* Golvlist* Vägg* Dörrfoder* Smygar* Tak Taklist* ENTRÉ Golv*

Garderober*

(Gäller där ej annat anges) Ekparkett från KÄHRS, Ek Lecco 3-stav 13 mm.

Slät furu , fabriksmålad.

Gips vitmålat.

Slät furu, fabriksmålad.

Fabriksmålad MDF, vitmålad.

Vitmålat gipskortplank.

Skugglist i furu, fabriksmålad.

Klinker med normal läggning, rak sättning, platta 20 cm.

Ingår ej i leveransen.

KÖK Köksinredning* Kök från Marbodal.

Vitvaror* Vitvaror från Siemens.

Kakel* Stänkskydd av kakel vid köksbänk.

WC/DUSCH Kakel* Helkaklat med normal läggning, rak sättning.

Golv* Klinker på golv enligt ovan.

Vägg* Kakel på vägg enligt ovan, vitt 25x40 cm.

Tak Vitmålad gipskortplank.

Badrumsinredning* Från Svedbergs.

Blandare* Från Mora.

KLÄDVÅRD/TVÄTT Golv*

Sockel* Vägg* Tak Vitvaror* Övrigt*

Klinker med normal läggning, rak sättning, platta 20 cm.

Klinker enligt ovan.

Målas vit med våtrumsfärg.

Vitmålad gipskortplank.

Från Siemens.

Skåp i klädvård från Marbodal enligt ritning.

Diskbänk Franke deluxe F12.

TRAPPA*

Från Drömtrappor, utförande enligt husritning.

* På denna produkt finns tillvalsmöjlighet, för information om vad som ingår i utgångspriset, tala med din säljare.

Hus med miljöoch energifokus.

När du köper hus från A-hus kan du vara trygg med att vi tar hand om miljön när vi bygger. För det första är trä världens mest miljövänliga byggmaterial, för det andra återplanterar vi 75 träd för varje hus vi bygger. Det innebär att vi planterar fler än vad det går åt när vi bygger ett hus.

En av våra största styrkor i energihänseende är vår unika väggkonstruktion. Vi har lagt ner mycket tankemöda och kraft på att skapa en vägg som gör ditt hus så energismart som möjligt.

”Vi har en av marknadens bästa energiväggar som uppfyller dagens och även morgondagens energikrav redan nu.”

Anders Carlsson, teknisk chef A-hus

Så här grönt är ditt hus.

Vi vill att du ska vara rustad för framtiden och de energikrav som ställs på hus i dagens och morgondagens samhälle. Här presenterar vi de beståndsdelar av ditt hus som får det att bli nästan lika grönt som träden i skogen.

- En av marknadens mest energieffektiva vägg U-värde 0,15 W/m2K (standard) - Energieffektiva fönster från Trarydsfönster U-värde 0,9-1,0 W/m2K (standard) - Nibe F730 frånluftsvärmepump (standard) - Siemens energisnåla vitvaror A++ (standard)

VÄGG 265 mm 3-skiktsvägg U-värde 0,15 W/m2K

VINDSBJÄLKLAG 500 mm isolering på plana bjälklag U-värde 0,08 W/m2K

FÖNSTER U-värde 0,9-1,0 W/m2K

GRUND 300 mm cellplast under betongplatta U-värde fr. 0,11 W/m2K

DÖRRAR U-värde 1,0 W/m2K

Vi på A-hus har byggt hus i över 70 år och ingår i den starka Deromegruppen, Sveriges största familjeägda träindustri. Vi har kontroll på kvaliteten i alla led – från skog till färdigt hus. Dessutom arbetar vi hela tiden med att bidra till en hållbar utveckling.

Vi har en bred kunskap om trä och konstruktion och ligger i framkant när det gäller teknisk utveckling. Det gör oss till en drivande och trygg husleverantör av ditt framtida hem.

A-hus och Deromegruppen arbetar dessutom oavbrutet med att påverka och bidra till en hållbar utveckling.

Framförallt genom att tillverka hus i trä från egna och andra närliggande skogar och att återplantera ny skog. För varje hus vi bygger planterar vi 75 nya träd.

Och genom att bygga i trä bidrar vi i allra högsta grad till en bättre miljö.

Vi använder alltid förnyelsebart material i våra hus som ska kunna återanvändas eller återvinnas med minsta möjliga resursanvändning. Alla biprodukter som kommer från skogen och sågverken förvandlar vi till biobränsle och ny energi. Vi är en så stor producent av biobränsle att vi inte bara försörjer vår egen verksamhet utan också över hundra tusen bostäder och verksamheter.

Vårt miljötänkande går som en grön tråd genom hela företaget. Det tycker vi är viktigt för kommande generationer och vår gemensamma framtid.

Otto Alm, Auktoriserad Trähussäljare

0768-16 12 13 » otto.alm@a-hus.se

Sören Alm, Auktoriserad Trähussäljare

019-26 56 00 » soren.alm@a-hus.se

Andreas Rutqvist, Fastighetsmäklare » 0732-57 56 67 » andreas.rutqvist@bjurfors.se

Certifierad ISO 9001 ISO 14001

A-HUS 2018-09-25 EA

A-hus - en del av Deromegruppen