Issuu

PILEN ↑ VARBERG

Innovationsprojektet Pilen »Mot klimatneutralt bostadsbyggande utan avkall på funktion, design och ekonomi«

Pilen – framtidens bostäder Innovationsprojektet Pilen markerar en viktig milstolpe i Deromes arbete mot klimatneutralt bostadsbyggande. Projektet bygger vidare på erfarenheterna från Deromes tidigare initiativ Klivet, där husets klimatavtryck i byggskedet kunde minskas med 37 procent. I Pilen tas dessa lärdomar, tillsammans med flera nya lösningar, vidare med målet att implementera dem i kommersiellt bostadsbyggande. 2

PILEN ↑ VARBERG

»Vi ska kunna visa oss själva, branschen och samhället att vi kan uppnå klimatneutralitet. Men utan att göra avkall på funktion, design och ekonomi« PATRIK SNÖDAHL, ENTREPRENADCHEF

PILEN ↑ VARBERG

Med noggrant utvalda material och en hög andel träprodukter i både konstruktion och interiör är målet att nå netto noll klimatpåverkan. Samtidigt breddar vi perspektivet på hållbarhet genom att utveckla trädgårdarna med fokus på biologisk mångfald för att ta sikte på framtidens trädgårdsstad, där människor, djur, insekter och växtliv lever sida vid sida. Kvarteret Pilen består av fyra kedjehus i området Pilgläntan i Varberg. Husen får en innovativ design och smarta energisystem som bidrar till minskade boendekostnader. Även invändigt har vi fokuserat på hållbarhet och tillsammans med en lokal inredare valt material och produkter med ett lågt klimatavtryck som samtidigt ger en skön invändig känsla. EGENTILLVERKAD TRÄGRUND En central innovation i projektet är trägrunden. En lösning som ersätter betong och minskar klimatpåverkan med 72 %. I visningshuset byggs det dessutom med en egentillverkad trägrund från Derome, den första i sitt slag. Projektet följs av RISE (Research Institutes of Sweden AB), som mäter och utvärderar metoder och material. BIOLOGISK MÅNGFALD I FOKUS Tillsammans med en lokal trädgårdsdesigner har vi skapat miljöer som gynnar både människor och djur. Kompostytor, risgärdesgårdar, sandlådor och vattenspeglar bidrar till naturliga lekplatser och stärker ekosystemet. Pilen visar att hållbarhet också omfattar livet mellan husen.

KVARTERET PILENS PROJEKTMÅL

→ Nettonoll koldioxidutsläpp Uppnå nettonoll koldioxidutsläpp för de fyra småhusen genom hela deras livscykel. → Ekonomisk hållbarhet Säkerställa att projektet når ett rimligt ekonomiskt resultat samt får ett marknadsmässigt pris ut till kund. → Innovativ design Skapa bostäder som sticker ut gestaltningsmässigt som samtligt passar en bred målgrupp, med störst fokus på barnfamiljer. → Optimerad energianvändning Implementera system som gör det enkelt för kunden att minska energianvändningen och spara pengar. → Framtidssäkring Utveckla och implementera byggmetoder och material som är anpassade för framtida klimatkrav och som kan användas i kommande projekt.

»Vi är oerhört stolta över att lyckats halvera klimatpåverkan i projektet Pilen jämfört med branschsnittet« JIMI LEO, HÅLLBARHETSANSVARIG

Trä är grunden När vi summerar den klimatberäkningen för Pilen, så når vi ett klimatavtryck på endast 78 kg CO2e/ BTA. Det motsvarar en sänkning med över 50% jämfört med branschsnittet för småhus*. Grunden till det låga klimatavtrycket i Pilen ligger i en hög andel förnybara material. Genom att maximera användningen av trä i allt från den innovativa grunden till taktäckning och interiöra detaljer, skapar vi en byggnad med låga klimatavtryck. I en jämförelse med vårt eget referenshus** ser vi en sänkning av klimatavtrycket på 25%. Ett kvitto på att vi utmanar våra egna byggmetoder och tar ytterligare steg i riktning mot klimatneutralt bostadsbyggande. 6

PILEN ↑ VARBERG

Vi bygger hus som lagrar koldioxid Trä binder koldioxid från atmosfären när det växer, vilket är grunden till en av träets största klimatfördelar. Kolet stannar kvar i trämaterialet när det blir till virke, och genom att bygga med det lagrar vi kol i våra hus. Varje träregel och planka blir därmed en del av lösningen – en aktiv kolsänka som ser till att kolet inte hamnar i atmosfären igen. Ju mer trä vi bygger med, desto mer kol kan vi lagra. Trägrund istället för betong En av de största vinsterna får vi av att fasa ut den fossila betongen. Genom att istället använda en trägrund sänker vi inte bara klimatavtrycket, vi får även ett snabbare montage och en torrare byggprocess. Det minskar behovet av energikrävande uttorkning och ger ett bättre inomhusklimat från dag ett.

Andel av klimatpåverkan per produktgrupp i Pilen

Biologisk mångfald som fortsätter klimatarbetet Klimatarbetet stannar inte vid byggnaden. För att kompensera för den påverkan som uppstår under byggnation och 50 års drift, har vi förvandlat trädgården till en resurs. Genom hög växtlighet och användning av biokol i jorden skapar vi trädgård som fortsätter att binda kol år efter år. För att tillskapa biologisk mångfald i trädgården skapar vi miljöer som främjar insekter och djurliv. Risgärdesgårdar, sandbäddar och noga utvald grönska gör att kvarteret bidrar positivt till det lokala ekosystemet, samtidigt som det skapar en unik och harmonisk boendemiljö.

Andel av klimatpåverkan per produktgrupp i Deromes referenshus TÄTSKIKT 2% BYGGSKIVOR ÖVRIGT 2%

GIPSSKIVOR 4% TAKTÄCKNING 3% BYGGSKIVOR FIBERGIPS ÖVRIGT 5% 2%

STÅL- & PLÅTPRODUKTER 4% FÄSTDON, BESLAG, LIM, TAKFOG 4% TÄCKNING 4%

BYGGSKIVOR TRÄ 28%

ISOLERING 5%

BETONG 21%

GIPSSKIVOR 9% FÄSTDON, BESLAG, LIM, FOG 5% STÅL- & PLÅTPRODUKTER 6%

ISOLERING GRUND 15%

BYGGSKIVOR I TRÄ 9% FÖNSTER, DÖRRAR, GLASPARTIER 17%

ISOLERING GRUND 9%

ISOLERING 9% TRÄPRODUKTER 13%

78 kg CO2e/BTA -94 kg CO2e/BTA 98,6% täckningsgrad 86% specifik data

FÖNSTER, DÖRRAR OCH GLASPARTIER 13% TRÄPRODUKTER 9%

Klimatberäknat värde A1-A5 (Boverkets klimatdeklaration). Inklusive inbindning av biogent kol A1-A3. Det kol som är förnybara material, som trä, har bundit från atmosfären och som lagras i bygganden, vilket ger en koldioxidlagring. Täckningsgrad anger hur stor del av byggnadens klimatpåverkan som varit möjlig att beräkna. Specifik data anger andel av byggnaden som är beräknad med specifik data (EPD).

21% återvunnet material Andel av byggnadens material som är återvunnet. Viktprocent.

*Medelvärde för inlämnade klimatdeklarationer småhus i TRÄ: 178 kg CO2e/BTA (Boverket 2025). Beräkning av biogent kol har följt LFM30:s metodik. I enlighet med LFM30 får man vid klimatkompensation via kolinlagring i byggmaterial åberopa 50% av det inbyggda kolet, under förutsättning att långsiktig trovärdighet kan påvisas. **Bostadsutformning med uppbyggnad enligt Derome standard. Betongplatta med 100mm betong, 300mm cellplast. Isolering av glasull. Betongtakpannor.

Trätak -62%

Energieffektivt klimatskal Solceller

Tjärvitrol Träfiber isolering -14%

Lågenergifönster

Ytterväggar -2%

Trägrund -72%

Byggt med omtanke och hållbara material Utformningen av Pilens hus bygger på en hög målsättning kring hållbarhet och då främst att komma ner till en låg energioch klimatbelastning. Denna utgångspunkt har påverkat utformningen och materialvalen från grunden till taket. Taken är utformade så att solpanelerna hamnar i ett optimalt läge och minimerar risken att skuggas av de närliggande husen. Trä är det genomgående materialvalet där det är möjligt, inklusive som taktäckande material. Ytterpanelen behandlas med tjärvitrol i en grå kulör. Ett naturmaterial som är beständigt, framhäver träets naturliga struktur och skapar en taktil yta som och kommer att åldras vackert med värdighet. LEKFULL EXTERIÖR OCH HARMONISK FÄRGSÄTTNING Exteriören på Pilens hus präglas av variation och en harmonisk färgsättning. De asymmetriska sadeltaken bidrar med viss lekfullhet. Fönster och dörrar är ockragula och bildar en fin kontrast mot de grå träfasaderna. Entrén och några av fönstren betonas med nischer i samma ockragula kulör. Entrénischen är indragen

från fasadlivet vilket skapar en väderskyddad och välkomnande entré. Taken mot nordost är i faltak i trä som är träskyddsbehandlade för långsiktig bestädighet. Mot sydväst täcks taken av solceller. Carportar med ovanliggande terrass binder ihop husen. GENOMTÄNKTA PLANLÖSNINGAR Husets sociala del finns på entréplanet. Köket ligger i husets hjärta och öppnar sig mot frukostmatplatsen orienterad mot gatan samt vardagsrummet som vetter mot uteplatsen och trädgården. Trots öppenheten är alla rum tydligt definierade och har fina rumsproportioner. Nedervåningens rundgång skapar en känsla av rymd och många fina siktlinjer genom huset. På ovanvåningen finns ett allrum och tre sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Från det största sovrummet når man takterrassen som ligger ovanpå carporten. Arkitekt Sigrid Spåre Liljewall Arkitekter

PILEN ↑ VARBERG

Trägrund TRÄTAK Trätak är inte bara snyggt, det minskar också klimatavtrycket med 62% jämfört med betongpannor i Pilen. Trätaket läggs med papp under och består av träskyddsbehadlad svensk furu som är fuktavvisande. Taket har en livslängd likt betongpannor.

I Pilen byts den traditionella betongplattan mot en trägrund. Den består av prefabricerade grundblock i trä som monteras ihop till en färdig grund på bara en dag. Trägrunden använder samma beprövade metoder för fuktsäkring och isolering som en gjuten grund och är lika långlivad, underhållsfri och trygg. Genom att använda trägrund i stället för gjuten betongplatta minskar vi klimatavtrycket med 72%. I visningshuset byggs det dessutom med en egentillverkad trägrund från Derome, den första i sitt slag. Projektet följs av RISE (Research Institutes of Sweden AB), som mäter och utvärderar metoder och material.

I Pilen byggs en sida av taket med trätak. Den andra byggs med papp och täcks av solceller för egenproducerad energi.

TRÄFIBERISOLERING Träfiberisoleringen görs av granflis från spillmaterial i sågverk, och sprutas in i väggar och tak som lösull. Förutom sin isolerande förmåga har den extra bra ljuddämpning. Att använda lösull istället för skivor i hela huset sparar tid för snickarna samtidigt som det minimerar spill. Lösull ger också en jämn och tät fyllning som minskar luftläckage och förbättrar energieffektiviteten. Bytet från traditionellt isoleringsmaterial till träfiberisolering i Pilen minskar klimatavtrycket med 14%.

Ytterväggar En ny väggkonstruktion som är anpassad för träfiberisolering i lösull har gjort att vi kan minska klimatavtrycket med 2% jämfört med vår standardvägg, som redan idag har ett lågt klimatavtryck. Men eftersom vi samtidigt ökar mängden trämaterial i väggkonstruktionen, bland annat genom den biobaserade isoleringen av träfiber, ökar mängden kol som vi lagrar i byggnaden.

Även insidan räknas Med husen i Pilen vill vi visa att det går att skapa ett mer hållbart hem utan att kompromissa med stil och funktion. Tillsammans med Martina på Pur Interiör har vi tagit fram material och produkter som har ett lågt klimatavtryck och samtidigt ger en skön invändig känsla.

Furuplywood -69%

Traditionell parkett -81%

VÄGGAR, TAK OCH GOLV Vitpigmenterad furuplywood på väggar och tak minskar klimatavtrycket med 69% jämfört med gips och åldras vackert. Träullsakustikplattor dämpar ljud, reglerar fukt och kräver minimalt underhåll. Invändigt används Svanenmärkt, biobaserad färg som minskar klimatpåverkan med 37%. Standardgolv är 3-stavs ekparkett med 81% lägre klimatavtryck än härdat golv.

Akustiktak

KÖK Visningshusets kök har Marbodals lucka Form Sand. En tidlös ramlucka i varm beige som tillverkas i Sverige och ingår i deras Svanenmärkta sortiment. Det betyder att både material, produktion och ytbehandling lever upp till höga krav på miljö och hälsa. Bänkskivan kommer från Marbodal och är en tålig laminatbänkskiva med träkänsla som också är Svanenmärkt. Den kräver minimalt med underhåll, står emot vardagens spill och slitage och har betydligt lägre klimatpåverkan än naturmaterial som sten eller massivträ. Laminatbänkskivan viks upp som stänkskydd mellan köksbänk och överskåp i visningshuset och en slitstark våtrumsfärg ser till att skapa en matt och avtorkningsbar yta ovanför. Här minskar vi klimatavtrycket genom att välja bort kakel. BADRUM I badrummen i Pilen har vi valt att bara helkakla de delar där det verkligen behövs. Resten målas med en slitstark våtrumsfärg från Alcro. Valet att måla med våtrumsfärg istället för att sätta kakel minskar klimatavtrycket med 64%, samtidigt som det levererar på både funktion och design. Delar av badrummen kläs i serien ReConcrete från Svenskt Kakel, inspirerad av rå, slipad betong. Över 63% av materialet är återvunnet spill, vilket gör det till både ett snyggt och smart val.

Biobaserad väggfärg -37%

PILEN ↑ VARBERG

Risgärdesgård Köksträdgård

Sittplats

Naturlig lek- och boplats

Ängsyta Vatten

Kretslopp med kompost

Blommande växter

Trädgård som gynnar biologisk mångfald Till huset har vi tillsammans med Emelie på Vildvin Trädgårdsdesign ritat fram en trädgård med växter och material som binder koldioxid och som gynnar den biologiska mångfalden. I trädgården får funktioner som sittplatser, gångstråk och lek ta plats ihop med naturliga material och vackra rabatter. Blommande växter och häckar som ger nektar till pollinatörer, naturlika perennrabatter, en ängsyta som lockar bin och fjärilar, insektshotell, fruktträd, bärbuskar, pergola och en köksträdgård. Även en sandlåda byggd av stockar och ris finns, gångar av träflis, regnvattenuppsamling och ett levande kretslopp genom kompost och risväggar. Här kan både människor och natur få samspela. Hållbart, lekfullt och levande! 11

Innovation & samverkan för ett hållbart byggande Vi drivs av att utmana och utveckla det som är, vår strävan är att hela tiden ligga i framkant och att hitta innovativa lösningar som förändrar och förbättrar. Innovation kräver samarbete, det är vår absoluta övertygelse och därför krokar vi gärna arm för att finna nya lösningar tillsammans. Vi samarbetar med våra kunder, internt i vår kedja från skog till färdigt hus och med branschkollegor. Är du intresserad av att veta med om vårt innovationsprojekt Pilen, ta kontakt med: Patrik Snödahl, entreprenadchef, patrik.snodahl@derome.se Jimi Leo, hållbarhetsansvarig, jimi.leo@derome.se deromebostad.se