Rum & Kök nr 23

DECEMBER 2021 ↑ ‌ NR 23

Pyssla med julens vackra kvistar

»SOPSORTERINGSUTMANING FÖR HYRESGÄSTERNA«

STARKARE TILLSAMMANS – Impact House krokar arm, delar nätverk och utbyter erfarenheter

INFORMATION OM ÖPPETTIDER I JUL

Vecka 52-1 är kontoret bemannat 8-12, telefontid 9.30-11.30 Ring oss gärna, eller boka möte innan du besöker oss. Felanmälan görs som vanligt via www.deromefastighet.se

4-5

SOPSORTERING

Innehåll 3 LEDARE: PATRIK HAR ORDET 4-5 FASTIGHETSSKÖTAREN TIPSAR: SOPSORTERING 6-7 REPORTAGE: FRÅN MÖLNLYCKE TILL SJÖFYREN I VÄXJÖ 8-9 DET LACKAR MOT JUL 10-11 HYRESGÄSTERNAS VANLIGASTE FRÅGOR

8-9 12

12 TÄVLING! PEPPARKAKSHUS DET LACKAR MOT JUL

13 ANNAS BÄSTA HÅLLBARHETSTIPS 14-15 ROSA OKTOBER OCH BLÅ NOVEMBER

TÄVLING! PEPPARKAKSHUS

16-17 REPORTAGE: HÅLLBART FÖRETAGANDE 18 FASADBYTE I FALKENBERG 19 VINTERKRYSS

RUM & KÖK NR 23

14-15

ROSA OKTOBER OCH BLÅ NOVEMBER

Ansvarig utgivare Patrik Westin, Fastighetschef Redaktion och layout Derome Bostad, Marknadsavdelningen, 432 32 Varberg. Tel 0340-66 64 30. bostad@derome.se Utgivning 2 ggr/år

Tryck Exakta Tryckeri Sociala kanaler Derome Deromebostad Deromebostad

Rum & Kök är en tidning från Derome, i huvudsak riktad till våra hyresgäster.

2

Patrik har ordet På väg till Malmö häromdagen blev jag plötsligt tvungen att stanna och tanka, det blåste kraftigt och regnet kom från sidan som vanligt, problem uppstod när jag inte mindes koden till tank-kortet. Sedan jag i somras bytte den svarta bilen mot en vit har jag aldrig lärt mig den nya koden till tank-kortet som medföljde. Orsaken visade sig idag vara enkel, det var 217(!) mil sedan jag senast tankade! Elmotorn gör numer det mesta av jobbet, den fossilkäkande ottomotorn är oftast överflödig. Liknande utveckling har vi faktiskt i de flesta av våra nybyggda hus där uppvärmning delvis kommer från solceller på husens tak. Målet är även här att ha så låg energiförbrukning som möjligt. Det är faktiskt så att vi har en så låg energiförbrukning i vår nyproduktion att det bara uppnår 50% av Boverkets krav på nyproducerade bostäder. På Göingegården i Varberg har vi under hösten genomfört ett försöks­ projekt med målsättningen att kraftigt minska hushållens mängd av restavfall med hjälp av uppfräschade miljörum och information. Utvärderingen är precis klar och restavfallet har minskat, mindre än vad vi hoppades på, men ändå en minskning. Vi har precis börjat byggnationen av 72 lägenheter i Tröinge Ängar intill Falkenbergs station. Det kommer bli vårt största område i stan. För­hoppningen är att vi ska flytta in strax innan nästa jul. Detta projekt kommer du garanterat höra mer om under året som kommer. Andra etappen i Fjärås, som vi byggstartar nästa år, blir vårt första som vi miljömärker enligt Svanen. I Växjö, Fjärås och Helsingborg har vi flyttat in under hösten och vi vill passa på att hälsa alla våra nya hyresgäster varmt välkomna till Derome och vi hoppas naturligtvis att ni ska trivas hos oss! Jag kan inte låta bli att tänka på den där bortglömda koden till tank­ kortet och sopsorteringen på Göingegården igen, det kan symbolisera mycket av det hållbarhetsarbete som vi påbörjat och som vi framöver måste göra tillsammans. Det är ju en kombination av att göra ansvars­ fulla produkt- och teknikval och att gräva där man står – det är ett steg åt en mer hållbar tillvaro. Vi på Derome Fastighet har bara börjat – och vi hoppas du vill följa med oss på vår fortsatta hållbarhetsarbete! God Jul och Gott Nytt År!

FASTIGHETSSKÖTAREN TIPSAR

SOPSORTERING Sophantering är en del i klimatutmaningen som vi står inför. Vi på Derome har en drivkraft i att vara långsiktiga och ansvarstagande i miljöfrågan, och vi vill att det ska vara enkelt för våra hyresgäster att göra rätt. Kan vi minska restavfallet tillsammans? Fastighetsskötaren Martin Johansson reder ut vad som ska slängas var.

HUR ÅTERVINNER JAG?

Dina sopor kan innehålla både värdefulla och farliga ämnen. Genom att sortera kan vi spara massor av resurser och skydda både människor och miljö. Genom att hålla isär olika material kan det mesta också åter­ vinnas så att det blir nya produkter. Vi sparar energi och naturresurser genom att använda materialen flera gånger.

METALLFÖRPACKNINGAR JA: Konservburkar, sprayburkar (tomma) tuber, kapsyler, lock, aluminiumfolie NEJ: Burkar med färgrester, lösningsmedel, lim, grov­ avfall, stekpannor, kastruller

WELLPAPP JA: Wellpapp, förpackningar, emballage, rullar med vågigt mellanskikt NEJ: Nedsmutsad wellpapp, kraftpapper

VAD ÄR RESTAVFALL?

Restavfall, eller det som också kallas hushållssopor, är de rester som idag inte kan återvinnas.

PAPPERSFÖRPACKNINGAR

RESTAVFALL - Kuvert, kvitton, post-it-lappar, pennor - Dammsugarpåsar - Blöjor, bindor, tamponger, plåster, tops - Toalettborstar, diskborstar, tandborstar - Kondomer, tuggummi - Sågspån från smådjursburar, påsar med hundbajs, kattsand - Cigarettfimpar, snus

JA: Livsmedelsförpackning, pasta, flingpaket, dryckes­ kartong, papperspåsar, leksakskartonger, omslagspapper, kraftpapper, wellpapp NEJ: Kuvert, tidningar, broschyrer, frigolit

GLAS FÄRGADE JA: Färgade glasflaskor, färgade glasburkar NEJ: Dricksglas, porslin, keramik

GLAS OFÄRGADE JA: Ofärgade glasflaskor, ofärgade glasburkar NEJ: Dricksglas, porslin, keramik

TIDNINGAR JA: Tidningar, broschyrer, magasin, pocketböcker, reklamutskick, skriv-/ritpapper NEJ: Kuvert, post-it, omslags-/present-/julklappspapper, pappersförpackningar, wellpapp

4

PLASTFÖRPACKNINGAR JA: Tomma plastflaskor, hinkar, dunkar, plastkorkar, lock, plastpåsar, bärkassar, plastfolie, frigolit NEJ: Pet-flaskor, plastleksaker, plastmöbler, tvättkorgar

MATAVFALL JA: Skal från frukt, grönsaker, ägg och skaldjur, mindre ben och rester från kött, fisk och fågel, pasta, ris och potatis, gryn och mjöl, bröd, kex, kakor och godis, kaffesump, kaffefilter och te, ost och pålägg NEJ: Tobak, fimpar, snus och tuggummi, blöjor, tvättservetter och övriga hygienartiklar såsom intim­ skydd. Blommor, växter och trädgårdsavfall, dammsugarpåsar, kattsand och spillning från husdjur

SOPSORTERING GÖINGEGÅRDEN Under hösten har ett spännande projekt pågått på Göingegården i Varberg. Vi utmanade våra hyresgäster att under oktober och november minska restavfallet med 20%. Samma tid förra året slängdes närmare 4 886 kg restavfall i soprummen på Astrakanvägen och Spartanvägen vilket inne­bär att under dessa två månader slängdes i genomsnitt ca 55 kg restavfall per hushåll. Enligt rapporter från Vivab kan man se att i genomsnitt ca 30% av det som ligger i restavfallet faktiskt är förpackningar som ska sorteras ut från restavfallet. Och det är väl inte så svårt, eller?

Se reportaget från SVT här:

För att förstå vilka hinder hyresgästerna upp­ levde så genomförde vi enkätundersökningar och djupintervjuer. - Svaren var relativt samstämmiga och det blev snabbt tydligt för oss att hyresgästerna önskar mer information, bättre skyltning och en trevligare miljö i soprummen, säger Sophia Larsson, marknadskommunikatör på Derome Bostad. Soprummen fräschades upp och fick en hemtrevlig och harmonisk känsla med både fina inredningsdetaljer och fågelkvitter. Informations­broschyrer och nya skyltar skulle förenkla för hyresgästerna. Vi utlovade dessutom en belöning om vi uppnådde målet.

Vi utmanade våra hyresgäster! Kan fräschare soprum, fågelkvitter och tydliga informationsskyltar få hyresgäster att minska restavfallet?

Under oktober uppmärksammade SVT Halland vår satsning och gjorde ett reportage. Vi var också ute och delade ut peppar­kakor och påminde om utmaningen i mitten av november. Och resultatet? Vi ser en minskning under perioden, men dessvärre når vi inte vårt mål. Nu utvärderar och summerar vi projektet. Tack alla ni som engagerade er!

5

Caroline 32 år Yrke: Ortodontiassistent Linus 32 år Yrke: IT-konsult Gemensam hobby: Sport

Hyreslägenheterna i Mölnlycke ligger lungt och naturskönt.

Från Mölnlycke till Sjöfyren i Växjö Varför lämna närheten till den goda fikan i Haga, de karga klipporna och de pittoreska fiske­byarna i Göteborgs skärgård? Just detta väljer paret Caroline och Linus att göra, och vi tog reda på varför. Mölnlycke ligger omkring en mil sydost om centrala Göteborg. I vårt lugna och natursköna område Enebacken träffar vi Caroline och Linus. För fem år sedan flyttade paret in i Deromes nybyggda hyres­hus på Krokens Väg. Lägenheten ligger på första plan och har uteplats och trädgårds­täppa med utsikt över skogen. Det är eftermiddag och vädret

6

bjuder på en envis blåst, regn och rusk precis som man tänker sig västkusten en höstdag i slutet av oktober. Inne i lägenheten är det en aning mörkt. – Vi har tyvärr dåligt med lampor, vi har redan börjat packa inför flytten säger Caroline skrattandes och tänder de lampor som fortfarande hänger kvar. Det var i HV71-klacken för tretton år sedan som de två hockey­fantasterna träffades. Intresset för hockey finns fortfarande och paret försöker se så många matcher dom kan, förhoppnings­vis kan flytten göra det enklare. I december går flyttlasset mot Växjö till en av Derome Fastighets

nyproducerade lägenheter som ligger i området Torparängen alldeles intill den vackra Södra Bergundasjön. – En av orsakerna till att vi flyttar är just närheten till naturen och Växjös vackra sjöar. Jag kommer ha cykel­ avstånd till jobbet berättar Caroline medan hon sätter sig vid köksbordet. Linus familj bor i närheten. I slutändan är det den största orsaken till flytten, att vi vill komma närmre familjen. Vi är ju ändå smålänningar i grunden. Sedan paret fick veta att lägenheten på tredje plan skulle bli deras har de varit i Växjö och kikat på byggnationen ett antal gånger. Linus pappa har även varit flitig med att uppdatera med bilder.

Sjöfyren är Derome Fastighets första hyreshus i Växjö.

– Familjen ser verkligen fram emot att vi flyttar, pappa kommer ofta med uppdateringar. Sjöfyren, som hyreshuset heter, består av 20 lägenheter. I området kommer trähus samsas i olika höjder och boendeformer. Mellan husen blir det trivsamma gårdar med vackra vyer ner mot sjön. – Vi känner oss väldigt redo att lämna storstan, vi hade helst velat flytta igår! säger Caroline och Linus instämmer. Men helt självklart är det inte att flytta från lägenheten i Mölnlycke. – Många undrar varför vi ska lämna vår lägenhet på Krokens väg. Den är ljus och välplanerad, vi har en fantastisk

uteplats med en skogsdunge som närmsta granne, här springer ekorrar utanför fönstret och i pallkragar har vi haft lite odling. Området är lugnt samtidigt som vi har nära till Göteborg. Läget kan inte bli bättre! Men paret är helt överens om att den nya staden och lägenheten kommer vara minst lika bra, om inte bättre. – Vi gillar planlösningen i den nya lägenheten, den skiljer sig en aning från hur vi bor idag. Vardags­rum och kök ligger i en öppen planlösning vilket bildar större plats att samla familjen. Balkongen når vi via vardagsrummet, här kommer vi kunna skymta både solens uppgång och nedgång.

Efter fem år som hyresgäst på Krokens Väg ser dom fram emot att fortsätta som hyresgäst hos Derome. – Vi har alltid haft en bra kommunikation med gänget på Derome Fastighet och hoppas att våra kommande fastighetsskötare är lika grymma som dom vi haft i Mölnlycke. Nu är det snart jul, kommer ni hinna göra julfint i den nya bostaden? – Jag älskar julen säger Caroline och tittar på Linus med ett leende. Advents­ ljusstakarna är det första vi ska få upp i lägenheten, sedan får vi se vad vi hinner!

7

Det lackar mot jul Julen är alla pysselgladas största högtid och för många är det ett sätt att komma in i den mysiga julstämningen. Värm glöggen, bjud in dina vänner till en mysig pysselkväll och låt kreativiteten flöda!

»Tissel och tassel, pyssel och prassel. Det pirrar i magen bakom stängda dörrar. Goda lukter i hela huset. Åh, och änglaspelet snurrar« Vilken är den klassiska jullåten? - svaret hittar du längst ner på sidan

JULPYSSEL

PAPPERSÄNGEL Pryda fönstret, granen eller paketen, vad vill du använda dina pappersänglar till? Men se upp, när du väl har börjat är det svårt att sluta vika. Fast vad gör det att ha många när dom är så fina? Det går bra att använda nästan vilket papper som helst – tapet, julklapps­papper, eller varför inte en gammal bok? Du behöver: papper, träkula, snöre, lim och sax. Gör så här: 1. Använd valfritt papper. Gärna lite tjockare med ett vackert mönster. 2. Kropp: Mät ut två bitar, ca 20x10 cm till kjolen & 10x10 cm till vingarna & klipp ut. 3. Vik dina pappersremsor som dragspel och lägg sedan den korta över den långa och vik på mitten. 4. Huvud: Trä in ett snöre genom en trä­ kula, knyt sedan snöret hårt runt de vikta pappersremsorna innan du går upp genom kulan igen. Knyt en liten knut för att låsa. 5. Veckla ut, limma ihop ängelns kjol & vips så är den klar! 8

Busungarna - Tomten jag vill ha en riktig jul

Pyssla med julens vackra kvistar Med enkla medel går det att få julkänsla med hjälp av glasflaskor. Allt du behöver är en eller flera flaskor, grankvistar och vatten! Vill du sedan göra detta till en ljusstake kan du placera ett klassiskt vitt kronljus i flaskans hals, detta blir ju tveklöst ett av julens finaste pynt! Säkerställ att ljuset sitter ordentligt fast och står på ett stabilt underlag innan ljuset tänds.

SNÖPUDRAD RULLTÅRTA MED NUTELLA Ingredienser:

Fyllning:

3 ägg

100 g rumsvarmt smör 1 1/2 dl florsocker 1 äggula 1 dl nutella Topping: 100 g valfri mörk choklad

1 1/2 dl strösocker 1 dl potatismjöl 2 msk kakao 1 tsk bakpulver Tips: Gör dig själv och andra du bor med påmind om att släcka ljusen, placera en släckljuset-dekal på dörren och använd dig av en mobilpåminnelse. Lämna aldrig levande ljus utan uppsyn!

Gör så här: 1. Sätt ugnen på 225°C. 2. Vispa ägg och strösocker pösigt. 3. Rör ihop potatismjöl, kakao och bakpulver och sikta ner i smeten. 4. Bred ut smeten på en pappersklädd djup ugnsplåt (ca 30x40 cm).

Har du brandfilt hemma? Varje hem bör ha en brandfilt som ett komplement till brand­släckaren. En brandfilt bör du placera i närheten av köket, eftersom det är där flest bränder uppstår.

5. Grädda mitt i ugnen ca 7 min. 6. Stjälp upp kakan på ett bakplåtspapper täckt med strösocker. Drag bort pappret som kakan gräddats på och låt svalna. 7. Vispa ihop fyllningen med elvisp. 8. Bred ut på kakbotten och rulla ihop, låt stelna en stund i kylen. 9. Häll valfri smält choklad på kakan, låt stelna i kylen. 10. Vill du få känslan av snö? Pudra med florsocker och pynta annat fint du har hemma! med granris eller 9

Maila oss! VAD UNDRAR DU ÖVER? Ingen fråga är för liten eller stor. Skicka in dina frågor till oss, så återkommer vi snarast med svar! Dessutom publicerar vi svaret i nästa nummer. Mail: bostad@derome.se

Hyresgästernas vanligaste frågor Vilka frågor är aktuella just nu? Vi svarar på era vanligaste frågor.

HUR SKA JAG GÅ TILLVÄGA OM JAG VILL HA EN EXTRA NYCKEL TILL MIN LÄGENHET? Då kan du ringa felanmälan på 0340-66 64 74 mellan 09.30-11.30. Debitering av nyckel sker antingen på plats där du hämtar nyckeln, vanligtvis hos en låssmed, alternativt hamnar den på nästkommande hyresavi. OBS! Har du tappat dina nycklar behöver vi göra ett låsbyte. Även här ringer du till felanmälan.

HUR LÅNG TID TAR DET ATT FÅ ETT LÄGENHETSBYTE GODKÄNT? Om lägenhetsbytet uppfyller alla krav och den till­trädande hyresgästen uppfyller vår hyrespolicy, så har vi en handläggningstid på minst 3 månader för att ge beslut om godkännande eller ej. Därför vill vi ha in ansökningar minst tre månader innan bytet är tänkt. Gärna ännu tidigare.

ÄR DET TILLÅTET ATT BYTA TILL EN LEDIG LÄGENHET I FASTIGHETEN JAG REDAN BOR I? Nej, det är inte tillåtet. Alla lediga lägenheter publiceras på vår hemsida och även om du redan bor i fastigheten be­höver du gå in och söka den med intresseanmälan och kötid.

NÄR SKA NI BYTA FÖNSTER I VÅR FASTIGHET? Vi har ett löpande underhållsschema för varje år, undrar du över vad som är planerat för just din fastighet, kan du kontakta underhållschef Peter Rolofsson.

VARFÖR KÄNNS MITT ELEMENT KALLT? Det viktigaste är inte att mäta mot elementet utan mät temperaturen i rummet. Är det 21°C varmt fungerar värmen som den ska. Värmen ska mätas minst en meter från golv och yttervägg.

#mittderomepepparkakshus Är du proffsbyggare eller glad amatör? Nu söker vi det finaste, roligaste, charmigaste pepparkakshuset. HUR DELTAR JAG? Ladda upp en bild på ditt pepparkakshus i ditt Instagramflöde och hashtagga bilden med #mittderomepepparkakshus. Glöm inte att ha en öppen profil och följa oss för att vi ska kunna se ditt bidrag. Vinnaren koras genom att vi publicerar alla bidrag i vår Instagram story där du och våra följare får vara med och rösta fram vinnaren. Lycka till! Senast 31 december vill vi ha ditt bidrag.

12

Tävling! Öppna Instagram via QR-koden

- Vinn hållbara produkter från jordklok.se! Värde ca 1000 kr

ANNAS BÄSTA HÅLLBARHETSTIPS I förra numret av Rum & Kök hade vi en tävling där ni skulle dela med er av era bästa hållbarhetstips: Hur man kan leva mer klimat­klokt och spara på energin? Vinnaren av tävlingen blev hyresgästen Anna Johansson som nu vill dela med sig av sina tips och inspirera andra!

SPARA REGNVATTNET

Om du har möjlighet att spara regnvattnet är det perfekt att vattna blommorna med. Fungerar även bra att tvätta bilen med istället för att ta vatten från kranen.

KOTTAR ISTÄLLET FÖR LECAKULOR

Gå ut i skogen och samla på dig kottar att lägga i botten av blomkrukan istället för att köpa lecakulor.

CYKLA

Ta cykeln istället för att köra bil. Tänk en extra gång om du verkligen behöver ta bilen för att göra det där ärendet. Kanske går det lika bra att ta cykeln och samtidigt få lite motion?

SAMÅK

Kolla med kollegan eller kompisen om ni kan åka till­ sammans till jobbet eller träningen. Det finns inget som är så onödigt som att flera bilar ska köra samma sträcka.

SKÄNK KLÄDER

Istället för att slänga kläder som du inte använder kan du skänka dina kläder till antingen second hand butiker eller till någon hjälporganisation. Det finns massvis av ställen som skulle bli glada för dina kläder.

HANDLA SECOND HAND

Passa på att handla second hand när du skänker dina kläder. Det är både prisvärt och bättre för miljön. Du kan fynda både kläder eller möbler till hemmet.

DUSCHA ISTÄLLET FÖR ATT BADA

Välj duschen istället för badkaret. Genom att duscha snabbt och effektivt kommer din elkonsumtion att minska mycket. Håll dig till 5 minuter!

ANVÄND VATTENKOKARE

Det finns två fördelar med att använda vattenkokare när du ska laga mat. Dels sparar du energi och det går också betydligt fortare tills kurret i magen försvinner.

ANNA JOHANSSON Ålder: 35 år Boende: Derome Fastighets lägenheter i Ullared Yrke: Florist och butiksbiträde på en gårdsbutik Hobby: Vara ute i naturen, fiska och plocka svamp Vad köpte du för presentkortet på jordklok.se? - Massor med bra grejer! Både kryddor, husgeråd och make-up. Superbra hemsida!

13

»Det är jätteroligt att många uppmärksammar våra blå mustascher. Vi är stolta över bilarna och uppskattar kommunikationen med hyresgästerna« Tore, Fastighetsskötare

14

Rosa oktober och blå november Under de grå månaderna lyser både rosa virkespaket och blå mustascher upp i Sverige. För fjärde året i rad väljer Derome att stödja Bröstcancerförbundets arbete och kampanjen Rosa oktober. Dessutom förstärktes engagemanget under november med Movember - kampen mot prostatacancer. Cancerfondens Rosa Bandet-kampanj pågår under oktober varje år med syftet att samla in pengar till forskning, sprida kunskap om cancer och hur man kan minska sin risk att drabbas, samt påverka beslutsfattare i viktiga frågor. Deromekoncernen har i år skänkt 255 343 kr till Bröstcancerförbundet genom olika aktiviteter och insamlingar. Bland annat har bolagen engagerat medarbetare och kunder genom: - Rosa virkespaket - Granplantor - Bostadsförsäljningar - Visningshelger - Enkätundersökningar - Nyhetsbrevsprenumeranter - Insamlingsbössor Under november bytte vi till en blå kostym och kämpade för Mustaschkampen, en kampanj som blandar humor med allvar för att bidra

till forskning, utveckling och bättre sjukvård för Sveriges vanligaste cancerform - Prostata­ cancer. Bland annat har Derome Fastighets bilar fått en blå mustasch. Har du sett den? Vi har också skickat ut en undersökning till alla våra hyresgäster där vi skänkte 25 kr per svar. Tack till er som svarat, Derome Fastighet skänker 25 000 kr. Koncernengagemanget har varit stort och bland annat innefattat dessa aktiviteter: - Blå mustascher på alla våra lastbilar - Mustaschtävlingar i butiker - Nya följare på sociala medier - Engagemang på sociala medier - Quiz - Skogsbruksplaner Vi är grymt stolta över vårt arbete i kampen mot cancer!

15

Kajsa Wik är ordförande för Impact House.

Det finns många flexibla kontorsplatser i den stora lokalen.

Hållbart företagande genom Samma månad som pandemin bröt ut i Sverige och framtiden var som ett stort frågetecken fick Impact House nycklarna till Derome Fastighets lokal på Östra Långgatan 47 i Varberg. Visionen om den fysiska platsen för små företagare att ses och nätverka på, fick en turbulent start. Impact House är en icke vinstdrivande ekonomisk förening, som idag består av Coompanion, Energi- och miljöcentrum och Varbergs kommun. Att de är en inkubatorverksamhet innebär att de finns för att främja och underlätta nystartade företags väg mot tillväxt och lönsamhet. Inspirerat av internationella exempel, drivs föreningen för att främja företags- och samhällsutveckling med inriktning på hållbarhet. - Vi har varit i bland annat Oslo, Edinburgh och Stockholm på studiebesök för att inspireras av liknande

16

koncept. Där såg vi att det var framgångsrikt när mixen av kommuner, organisationer och entreprenörer kunde nätverka och knytas samman av liknande intressen. I vårt fall handlar det om hållbarhet som är grundnavet i vår inkubatorverksamhet, säger Christian Frick projektledare på Impact house. - Vi ville driva en regional hub för hallänningarna, en mötesplats för att främja social, ekonomisk och miljö­mässig samhälls- och företags­ utveckling. Vi såg ett stort behov från mindre företag att de behövde träffa varandra! Vår roll är att vara rådgivare men att företagarna emellan skulle kunna kroka arm, utbyta nätverk och dela erfarenheter under vårt tak, säger Kajsa Vik som är ord­förande för Impact House. FOKUS PÅ HÅLLBARHET Hur märker man att det är fokus på hållbarhet för nätverket på Impact

House? Förutom att lokalen är fylld av kuber med hållbarhetsmålen på, är alla ämnen på föreläsningar och nätverksfrukostar på ett eller annat sätt kopplat till Agenda 2030. - Allt som sänds ut härifrån sker med samhällshänsyn. Andra klassiska inkubatorer handlar om att få företag att växa, det vill vi också - men för oss är det viktigt att det också blir fokus på hållbarhet. Sverige har signat upp för agenda 2030 och vi ser tydligt att alla måste dra sitt strå till stacken. Genom att vi på Impact House sätter stort fokus på det så lockar vi till oss företag som också har samma intressen. Har man inte fokus på hållbarhet kommer man nog inte trivas med att sitta här, säger Kajsa. STARKARE TILLSAMMANS Många företagare som tidigare suttit hemma ensamma vid köksbordet, får chansen att genom olika paket och

Se utdrag från Josefin Wikevands föreställning på: www.detfinnsenchans.com

Josefin Wikevand har fått värdefull hjälp med affärsutveckling.

m nätverk och gemenskap prissättningar nyttja lokaler, mötesrum och utrustning. För att vara så attraktiva som möjligt, lägger verksamheten stor vikt vid att lyssna in andra. - Vi vill att det ska vara en låg tröskel att ansluta sig till oss. Ju fler som finns i nätverket desto större effekt får vår hub, säger Kajsa. Men vad hände egentligen när pandemin bröt ut? - Vi har ju helt klart fått ställa om! När vi från början bara pratade om fysiska träffar, att sitta tillsammans och att kunna erbjuda mindre före­ tagare att ha möten och träffar på plats. Det fungerade inte. Vi fick absolut bli mycket mer digitala än vad vi hade tänkt! I lokalerna finns uppkopplade mötes­rum med kameror, en podstudio, inspelnings­studio och flera ytor anpassade för nätverkande och hybridmöten. - Vi gillar lokalens stora och flexibla yta. Det är verkligen en ständig work

in progress här, vi anpassar oss efter efterfrågan och låter medlemmarnas önskemål väga tungt i inrednings­ processen. Nu när vi börjat öppna upp samhället igen, kan vi luta oss tillbaka i vår ursprungsidé genom flexibla kontors­platser, event och träffar. Det känns jättehärligt, säger Kajsa. EN AFFÄRSUTVECKLINGSRESA Entreprenören och musikal­artisten Josefin Wikevand har varit med i affärsutvecklingsprogrammet, där sam­ar­betet har utvecklat hennes företag framåt: - Jag har varit entreprenör och musikalartist länge och hade en idé om att göra en musikalisk föreläsning om psykisk ohälsa för ungdomar och vuxna. Jag är kreatör och var egentligen inte så bra på de affärsmässiga bitarna men fick via rådgivning av Impact House hjälp med affärsplan, produkt­ utveckling, budget och hur jag skulle

tänka med marknadsföring. Föreställningen blev klar när sam­hället var som mest nedstängt och som många andra fick Josefin tänka om. Föreställningen anpassades efter digitala medier och spelades in i studion på Impact house. - Vi körde för en testpublik online och skickade ut en enkät efteråt, där publiken fick utvärdera föreställningen. Ett jättebra verktyg där jag fick chansen att vässa vissa delar av föreläsningen fram till den skulle visas live. Under en nätverksträff hamnade Josefin bredvid en kultursamordnare som bestämde sig för att köpa in föreställningen till sina elever på gymnasieskolan. - Att våga prata, nätverka och synas är svårt men jätteviktigt för att komma framåt med sitt företagande, säger Josefin. Sedan september är Josefin deltids­ anställd som Facilitator på Impact House.

17

Framsidan av huset innan renovering.

Baksidan av huset innan renovering.

FASADBYTE I FALKENBERG Fasaden på Södra Banvägen och Källgatan i Falkenberg har fått sig ett rejält lyft efter pågående underhållsarbete under 2020. Hyreshusen i Falkenberg köpte Derome Fastighet under 2013 och har sedan dess inte varit i behov utav något större underhåll. Men under 2020 var det dags.

I samband med renoveringen byttes beslysningen utvändigt, i trapphuset och i källaren. I tvättstugan installerades armaturer med ljuskällor i LED för att minska energiåtgången.

Under våren startade underhållsprojektet för de tre hyres­ husen. Denna gången var det fasad, fönster och dörrar som behövdes bytas ut. Till en början var tanken att bara byta fasad men när projektet drog igång byttes även fönster och dörrar.

Arkkas Arkitekter i Varberg har varit med och tagit fram idéer och visioner för fastigheterna. Arbetet mynnade ut i en ny färgsättning med ljusgrön fasad med vita knutar, där röda fönster och dörrar sätter en klassisk prägel på huset.

– Det har blivit ett rejält lyft för hela fastigheten, säger Lars Gunnarsson som är fastighetsförvaltare på Derome Fastighet. En av hyresgäserna har till och med kommit fram och sagt att det inte längre är jobbigt att berätta vart man bor. Det är ett bra omdöme, säger Lars och skrattar.

– Det är inte bara i detta projekt som vi tagit hjälp av Arkkas utan det gäller flera fastigheter som är i behov av ett fasad­ byte, berättar Lars. Nu lägger vi lite extra krut på att göra förändringar. Tidigare har vi målat huset grått om det tidigare varit grått, men nu ser vi möjligheten att göra det ännu snyggare och bättre. Med den nya färgsättningen har Södra Banvägen och Källgatan fått ett rejält lyft!

Byte av fasad, dörrar och fönster blev ett rejält lyft. 18

Baksidan av huset efter renovering.

VINTERKRYSS Ett klurigt kryss att lösa under lediga stunder.

FÖDDE JESUS SKA VI SKÄRA SKÄRA GÅR HELFEL AVSKILJARE ÄR SKRIDSKOISAR PICASSOFORM ÄR DET NÄR Plié HANSE- JULDAGS- TOMTEN MARE SOM HAR 2020 SKEPP MORGON RÖDA SKREV GLIMMAR

MARK LYXFÖR BOSKAP BIL

EVIGHETER RÖVARVÄG FEMTE FÅLENS FÄRG

IRLAND BUSKAR SNIRKLIG MEDEL SOM OCH BRANT SEDEL

SIMU- DRUVSAMLERA LINGEN TÄCKER FÅR

ÖREBRO-

DJUPA ---

NÅR FAST MARK EFTERSÖKT KÄRL

FISKELINA TITAN

ZEPHIR I BABAR

SÄTTA SVANSEN PÅ GRISEN

OHÖL JT

LEDAD DEL FINSKT FLICKNAMN

GALET ARG

MOT-

INGÅR I PUNSCH STÅR FÖRKLARA DET PÅ SIG MOTOROSKYLDIG BÅT

PÅ CYPERNS SES CYPERNS KARTBILD ISIG SNODDE

SÅDANA DHABI KLIAR

RÖRBRANSCH

DUELL SPELAS JÄMTE BASFIOL

SMÅUNGEAKTIG

---

LETADE RUSAR MÅNGA GULD I IVRIG

LANSERA PÅ MARKNADEN

KLENÄT

SLÅR TOMTEGUBBAR I

OMRÖSTNING

MÖRK PASS

SLUT I SAGAN

TRÄD SOM KLÄS

PUFFANDE BÅT

TAR KORT BERNADOTTESTAD

SNATTA HÖGA

TIDNING BERG OCH

MILJARDSUMMA LOGRUND- OFFICERS- JOHANSLAG SON ELEV

ERBIUM SPELA MED 1, X, 2

AN-

FESSOR BRINGAR KALKYL

GREKISK METROPOL

SVERIGES ÄR EN LÅTIT SOM BÄCKEN ÖVER SJÖ OCH STRAND BIT AV GÖR FIENDEN LÅNGA IHOP SIG LOPPET

ÄR PRO-

STRESS

BERG PÅ KRETA

DEBUTERADE I EUROVISION SONG CONTEST 1986

U N S

SOVPLATS

GÖRA SÅ MAN SKRATTAR

SNICKAR ANDERSSON OCH JULTOMTEN

YTA ___ MAJESTÄT

JÄTTEDÅLIGA TRÄD SKÄLM SKÖNT LUGN

NYTTJADE TARZAN

SES KALLE RÖRA SIG ANKA I PÅ PYTONJULAFTON LIKT

TYSK ARTIKEL

Lösningen på krysset finns på www.deromefastighet.se 19

Derome Fastighet ↑ Stålgatan 7 ↑ 432 32 Varberg ↑ deromefastighet.se