Tegelbruket SVEDALA
24 HYRESRÄTTER
VÄLKOMMEN TILL
Tegelbruket I södra delen av Svedala ligger området Tegelbruket där vi nu kan erbjuda fräscha hyreslägenheter med hög kvalitet. I direkt anslutning till vår befintliga fastighet på Byggmästaregatan 99 kommer vi att bygga ytterligare 24 hyreslägenheter om 2 och 3 rum och kök. Området har varierad bebyggelse i form av både i villor, bostads- och hyresrätter. I Tegelbruket bor du på ungefär en kvarts gångväg från såväl Storgatan i centrum som tågstationen. Från stationen tar du dig till Malmö med Pågatåget på drygt 20 minuter. Butiker, skolor, daghem med mera ligger på bekvämt gång-/cykelavstånd från din nya bostad. Perfekt för en smidig vardag! Närheten till Malmö, Lund och Köpenhamn gör att du har tillgång till storstadens utbud och puls samtidigt som du lätt når naturområden för rekreation och friluftsliv. Runt Svedala finns ett naturskönt landskap som bär på stora kulturarv och det finns många smultronställen att upptäcka. För den golfintresserade har Svedala ett imponerande utbud av golfbanor i världsklass och i Torups bokskog finns fina promenadstigar och vandringsleder.
Välkommen till ett bekvämt boende i ett område med många möjligheter!
2
Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder och illustrationer. Avvikelser i slutgiltigt utförande kan förekomma.
FRÄSCHT BOENDE
med hög kvalitet
TECKENFÖRKLARING
G Garderob L Linneskåp EL El-, IT-central ST Städskåp
INREDNING OCH MATERIAL RUM 3-stavsparkett i mattlackad ek från Kährs, vitmålade släta väggar, vita släta innerdörrar, vitmålade dörrfoder, lister samt fönsterbänkar och fönstersmyg. Vita takpaneler. ENTRÉ Mörkgrå klinker på golv närmast ytterdörr, därefter 3-stavsparkett i mattlackad ek, hatthylla, vitmålade väggar och lister. KÖK Köksinredning från Marbodal med släta vita luckor. Vita vitvaror från Siemens/Bosch i form av kyl och frys, diskmaskin, fristående spis med ugn och häll. Bänkskiva i laminat, diskbänk och stänkskydd ovan bänkskiva och spis. 3-stavsparkett i mattlackad ek, vitmålade väggar och lister. BADRUM Vitt kakel på väggar och mörkgrå klinker på golv. Golvstående wc, kommod med inbyggt tvättställ och badrumsspegel, handdukshängare, duschvägg i glas, handdukstork, komfortvärme i golv och spotlights i tak. Gästtoalett i lägenhet om 4 rok har plastmatta på golv, målade väggar samt vägghängt tvättställ. KLÄDVÅRD Tvättmaskin och torktumlare. BRA ATT VETA Hyran är varmhyra, kostnad för hushållsel tillkommer. Komfortvärmen i badrummet går på hushållselen. Fastigheten har fiberuppkoppling med öppet nät, vilket innebär att du kan välja fritt bland de leverantörer som erbjuds. Alla lägenheter har förråd och balkong. I alla våra lägenheter gäller rökförbud. 4
U/M Ugn/Mikro K Kylskåp F Frysskåp H Högskåp DM Diskmaskin
Spis Köksskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare
Badrumskommod WC-stol Dusch
SKALA 1:100
FASADER Flervåningshus, Byggmästaregatan 139
FASAD MOT VÄSTER 1:100
FASAD MOT NORR 1:100
6
SKALA 1:100
FASADER Flervåningshus, Byggmästaregatan 139
FASAD MOT ÖSTER 1:100
FASAD MOT SÖDER 1:100
7
SKALA 1:100
2 ROK – 39,8 m2 Byggmästaregatan 139. Hyra kr/mån: 6 136 kr Lägenhet nr: 102-1 – plan 1, 105-1 – plan 1, 108-2 – plan 2, 111-2 – plan 2, 114-3 – plan 3, 117-3 – plan 3, 120-4 – plan 4, 123-4 – plan 4
BALKONG 7,5 m2
DM
SOVRUM 11 m2
ALLRUM 21 m2
G
G
K/F
ST G ELC
G
BAD 4 m2 KM
ENTRÉ 3 m2
FTX
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
SOVRUM 11 m2
G
ENTRÉ 3 m2
KM KM FTX
TM TM
G
BAD 5 m2
FF
SOVRUM 14 m2 ENTRÉ 3 m2
G
ST ST
G G
G G
G G
TM TM
SOVRUM 11 m2
G
ST ST
TT TT
G G
BAD 5 m2 BAD 4 m2 ENTRÉ 3 m2
KM
ENTRÉ 3 m2
FTX
BALKONG 7,5 m2
ENTRÉ 3 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
DM
ALLRUM 16 m2
ALLRUM 16 m2
BALKONG 7,5 m2
TM TM
BAD 5 m2
LOFTGÅNG
BALKONG 7,5 m2
FF GG
TT TT
G G
Plan 1 1 :100
VÅNINGSPLAN 1–4
K K
FTX FTX
G
LOFTGÅNG
GG
ST ST FTX FTX
ELC
ENTRÉ 3 m2
K K
KÖK 21 m2
DM G G
Rullstol barnvagnsfrd 9 m2
TT TT
G
ELC
G
ALLRUM 16 m2
ELC
K/F
G
G
BAD 4 m2
ALLRUM 21 m2
SOVRUM 11 m2 KÖK 21 m2
K/F
TT
BAD 5 m2
ELC
G G
ALLRUM 16 m2
DM
TM
G G
G
ST ST
FTX FTX
DM
G G
K
G
SOVRUM 14 m2
ST
SOVRUM 11 m2
FTX FTX
ELC
F
G
G G
SOVRUM 14 m2
DM
ST
ELC
K
G G
BALKONG 7,5 m2
ALLRUM 16 m2 KÖK 21 m2
G
F
ALLRUM 21 m2
DM
KÖK 21 m2
DM
ALLRUM 16 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
GG GG GG
SOVRUM 14 m2
SKALA 1:100
2 ROK – 61,6 m2 Byggmästaregatan 139. Hyra kr/mån: 7 812 kr Lägenhet nr: 103-1 – plan 1, 106-1 – plan 1, 109-2 – plan 2, 112-2 – plan 2, 115-3 – plan 3, 118-3 – plan 3, 121-4 – plan 4, 124-4 – plan 4
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
ALLRUM 16 m2
ALLRUM 16 m2
SOVRUM 14 m2
G
ST
KÖK 21 m2
DM ELC
K
ELC
F
MD
KÖK 21 m2
G
ST
K
F
G G
TM
G
TT
TT
G
BAD 5 m2
ENTRÉ 3 m2
BALKONG 7,5 m2
G
TM
BAD 5 m2
G
G
ENTRÉ 3 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
SOVRUM 11 m2
G
ENTRÉ 3 m2
KM KM FTX
TM TM
G
BAD 5 m2
FF
SOVRUM 14 m2 ENTRÉ 3 m2
G
ST ST
G G
G G
G G
TM TM
SOVRUM 11 m2
G
ST ST
K K
FF
TT TT
GG FTX FTX
TT TT
G G
G
LOFTGÅNG
GG
ST ST FTX FTX
G G
BAD 5 m2
ELC
ENTRÉ 3 m2
K K
KÖK 21 m2
DM G G
Rullstol barnvagnsfrd 9 m2
TT TT
G
ELC
G
ALLRUM 16 m2
ELC
K/F
G
G
BAD 4 m2
ALLRUM 21 m2
SOVRUM 11 m2 KÖK 21 m2
K/F
TT
BAD 5 m2
ELC
G G
ALLRUM 16 m2
DM
TM
G G
G
ST ST
FTX FTX
DM
G G
K
G
SOVRUM 14 m2
ST
SOVRUM 11 m2
FTX FTX
ELC
F
G
G G
SOVRUM 14 m2
BALKONG 7,5 m2
DM
ST
ELC
K
G G
BALKONG 7,5 m2
ALLRUM 16 m2 KÖK 21 m2
G
F
ALLRUM 21 m2
DM
KÖK 21 m2
DM
ALLRUM 16 m2
SOVRUM 14 m2
G FTX
FTX
BAD 4 m2 ENTRÉ 3 m2
KM
ENTRÉ 3 m2
FTX
TM TM
BAD 5 m2
SOVRUM 14 m2
GG GG GG
ENTRÉ 3 m2
LOFTGÅNG
Plan 1 1 :100
VÅNINGSPLAN 1–4 BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
DM
ALLRUM 16 m2
ALLRUM 16 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
9
SKALA 1:100
3 ROK – 73,7 m2 Byggmästaregatan 139. Hyra kr/mån: 9 050 kr Lägenhet nr: 101-1 – plan 1, 104-1 – plan 1, 107-2 – plan 2, 110-2 – plan 2, 113-3 – plan 3, 116-3 – plan 3, 119-4 – plan 4, 122-4 – plan 4
BALKONG 7,5 m2
ALLRUM 16 m2
K
G
ST
ELC
F
DM
KÖK 21 m2
G
G
SOVRUM 14 m2
SOVRUM 11 m2
FTX
G
TM
G
TT
BAD 5 m2
G
ENTRÉ 3 m2
Fönster i sovrum endast i lägenheterna i den nordligaste huskroppen.
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
SOVRUM 11 m2
G
ENTRÉ 3 m2
KM KM FTX
TM TM
G
BAD 5 m2
FF
SOVRUM 14 m2 ENTRÉ 3 m2
G
ST ST
G G
G G
G G
TM TM
SOVRUM 11 m2
G
ST ST
TT TT
G G
BAD 5 m2 BAD 4 m2 ENTRÉ 3 m2
KM
ENTRÉ 3 m2
FTX
BALKONG 7,5 m2
ENTRÉ 3 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
DM
ALLRUM 16 m2
ALLRUM 16 m2
BALKONG 7,5 m2
TM TM
BAD 5 m2
LOFTGÅNG
BALKONG 7,5 m2
FF GG
TT TT
G G
Plan 1 1 :100
VÅNINGSPLAN 1–4
K K
FTX FTX
G
LOFTGÅNG
GG
ST ST FTX FTX
ELC
ENTRÉ 3 m2
K K
KÖK 21 m2
DM G G
Rullstol barnvagnsfrd 9 m2
TT TT
G
ELC
G
ALLRUM 16 m2
ELC
K/F
G
G
BAD 4 m2
ALLRUM 21 m2
SOVRUM 11 m2 KÖK 21 m2
K/F
TT
BAD 5 m2
ELC
G G
ALLRUM 16 m2
DM
TM
G G
G
ST ST
FTX FTX
DM
G G
K
G
SOVRUM 14 m2
ST
SOVRUM 11 m2
FTX FTX
ELC
F
G
G G
SOVRUM 14 m2
DM
ST
ELC
K
G G
BALKONG 7,5 m2
ALLRUM 16 m2 KÖK 21 m2
G
F
ALLRUM 21 m2
DM
KÖK 21 m2
DM
ALLRUM 16 m2
BALKONG 7,5 m2
BALKONG 7,5 m2
GG GG GG
SOVRUM 14 m2
SKALA 1:100
FÖRRÅDSBYGGNAD Byggmästaregatan 139
3 m2
2 m2
1,7 m2
Förråd
3 m2
2 m2
1,7 m2
3 m2
2 m2
1,7 m2
Förråd
3 m2
2 m2
1,7 m2
3 m2
2 m2
1,7 m2
FASAD MOT NORR 1:100
Förråd
3 m2
2 m2
1,7 m2
3 m2
2 m2
1,7 m2
FASAD MO 1:100
Förråd
3 m2
2 m2
1,7 m2
Cykelförråd
FASAD MOT ÖSTER 1:100 Sop
FASAD MOT NORR 1:100
FASAD MOT ÖSTER 1:100
FASAD MOT VÄSTER 1:100
FASAD MOT SÖDER 1:100
11
SITUATIONSPLAN Byggmästaregatan 139
N
49,34
49,54
49,85
48,91
B IV 49,16
48,89
13 ,5
s:157 49,28
50
3 ROK
48,
2 ROK
e 45 1
48,88 2 ROK
48,
B II 49,967,0
49,68
e 1 45 49,99
Rullstol/ Barnvagnsförråd
TR 49,40
306:275
48,99
48,
3 ROK
49,70
49,14
49,57
48,
,
2 ROK
306: ga:4349,68
50,22
Förråd/ Sop/ Cykelförråd
2 ROK
49,50
49,25
,
49
SKALA 1 :500 0 5 METER
10
20
50
ETT TRYGGT HEM Det är viktigt att du som skapar ett hem hos oss har det bra. Därför är vår ambition att alltid ge dig den bästa servicen för att du ska kunna trivas med oss under en lång tid. Att trivas hemma är också att känna sig trygg. Och det tänker vi på när vi planerar våra områden. Sedan ett tjugotal år tillbaka har vi byggt och förvärvat fastigheter för långsiktig förvaltning och uthyrning. Med lång erfarenhet av fastighetsförvaltning driver vi idag en välmående verksamhet. Vi vill vara det självklara valet för hyresgäster som prioriterar ett miljövänligt och familjärt boende. Har du funderingar kring våra lägenheter är du alltid välkommen att ringa eller besöka oss. Se kontaktuppgifter nedan.
Stålgatan 7, 432 32 Varberg | Telefon 0340-66 64 30 | E-post forvaltning@derome.se | www.deromeforvaltning.se