Broschyr brf. Stormgatan i Varberg by Deromegruppen

Stormgatan

SÖDER, VARBERG

23 bostadsrätter

S Å HÄR GÖR DU INREDNINGSVAL

OCH PARKERING

BRF. STORMGATAN I VARBERG

Antal lägenheter 23

Boyta 60-131 m2

Skötselyta ca 23-190 m2

Arkitekt Fredblad Arkitekter

Ägandeform Bostadsrätt

Bostadstyp Lägenhet

Mäklare Charlotte Hallberg, Bjurfors charlotte.hallberg@bjurfors.se, 072-993 39 81

Susanna Fogelström, Bjurfors susanna.fogelstrom@bjurfors.se, 072-993 39 83

Tryck September 2025 Broschyren trycks i tidigt skede. Vi reserverar oss för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder och illustrationer kan visa detaljer som inte ingår i ditt köp. Derome Bostad, marknadsavdelning, 0340-66 64 25, bostad@derome.se

Läs mer om bostäderna

På bästa läge

På ett av Varbergs bästa lägen är det lätt att känna såväl puls som stillhet, njuta av stadens atmosfär och närheten till havet. Varför inte ta med dig kvällsmaten ner till klipporna eller njuta av solnedgången till kubanska toner på ett av stadens hotell längre bort på gatan? Eller en SPA-behandling och lunch på något av Varbergs alla kurortshotell? Möjligheterna är många, och på Stormgatan har du nära till det mesta!

EN VACKER KULISS

VARBERGS FÄSTNING

Nära både hav, nöje & centrum

GYMNASIUM

VARBERG CENTRUM

GYMNASIUM

SKOLA F-9

ANKARET

STRANDPROMENAD

KÅSA

STORMGATAN

FÖRSKOLA

MATBUTIK

MOTIONSSPÅR

EVENT- & IDROTTSANLÄGGNING

SKOLA F-3

FÖRSKOLA

SKOLA F-5

FÖRSKOLA

SJUKHUS & APOTEK

SKOLA 4-9

FÖRSKOLA/SKOLA F-6

MATBUTIK

APELVIKEN

VÅRDCENTRAL

I den södra delen av Varberg, nära ankaret och strandpromenaden ligger brf. Stormgatan. Bo ett stenkast från allt som kustremsan har att erbjuda, på gång- och cykelavstånd till torget, fästningen och den nya tågstationen.

BO DÄR ANDRA HAR SEMESTER

Koppla av i den natursköna omgivningen, med promenadstråk i skogsdungarna runt omkring eller ta en cykeltur ner till klipporna kring Apelvikens och Kåsas stränder. Under sommaren sjuder Apelviken av människor som badar, solar, surfar och motionerar. Här kan du också stanna till och ta en lunch på någon av de mysiga restaurangerna utmed den långa sandstranden eller dröja dig kvar och följa solen som går ner i horisonten.

Bara en kort promenad bort från din nya bostad hittar du Blankas bar, Kärleksparken och Havanna, perfekta ställen för att hänga med vänner och njuta av god mat och dryck. Är du mer sugen på frukost eller en fika finns Bakelsar med sitt mysiga caféutbud bara några gator bort.

SALTA BAD INNAN SHOPPING

Tar du dig in mot stan, bjuder strandpromenaden på fina vyer över klippor och hav. Det finns flera fina bad på vägen och Varbergs berömda nakenbad ligger här om du behöver ett svalkande dopp innan shopping. Varberg har ett av Sveriges största torg och i centrum strosar du på de stenlagda gatorna, med allt på behändigt gångavstånd. På gatorna runt torget finns caféer, restauranger och pubar.

I NÄROMRÅDET

Matbutik Lilla Coop Västra Vallgatan Ica Kvantum

Stora Coop Bertilsson & Stefans bageri

Förskolor Travaren förskola

Påskbergets förskola Söderlyckans förskola

Grundskolor Påskbergsskolan

Mariedalsskolan F-3 Almers skola

Gymnasieskolor Peder Skrivares

Ljud & Bildskolan Drottning Blankas

Vård/Apotek Varbergs Sjukhus

Vårdcentral Västra Vallgatan Apotek 2 km 700 m 800 m

Idrott/Event Påskbergsvallen Arena Varberg 1,1 km 1,1 km

Naturområden Strandpromenaden

Hästhagaberget

Motionsslinga Påskberget

Motionsslinga Breared

Arkitekten om Stormgatan

EMMA ANDERBERG – FREDBLAD ARKITEKTER

På bästa läge

Brf. Stormgatan ligger i en lugn och småskalig miljö i Varberg, ett stenkast från vattnet och strandpromenaden och med gångavstånd till centrum. Byggnaden är placerad utmed gatan och vänder upp sig mot havet i väster så att lägenheterna får bra solläge och härlig utsikt. Många bostäder har även utblick mot Varbergs fästning.

BALKONGER MOT HAVET

Lamellhuset har tre våningar med terrasslägenheter högst upp på det fjärde planet. Lägenheterna högst upp har både generösa terrasser och inglasade balkonger som vetter mot väster. I markplan finns större lägenheter med egen trädgård, trädäck, gräsyta och uteförråd.

GRÖN INNERGÅRD

Den gemensamma gården ligger åt väster i skyddat läge från gatan. Den är naturlik, inbjudande och lummig med träd som ger skugga. Här finns plats för både avkoppling och aktivitet.

Den sociala och gröna gemensamhetsytan har uteplatser, orangeri, utekök, odlingslådor och öppna gräsytor. Under huset finns garage med parkeringsplatser för de boende, lägenhetsförråd och cykelparkering som nås enkelt utifrån.

EN KLASSISK GESTALTNING

Husets gestaltning är stilren och klassisk med material som knyter an till området. Entréerna i naturligt trä skapar en välkomnande och varm känsla. Fasaden har en stående ljus träpanel med locklister som delar in volymen och anpassar den till den småskaliga omgivningen. Panelen fortsätter på de inglasade balkongerna och bildar ett tätt räcke så att uterummet upplevs ombonat och privat. Fönster, dörrar och räcken får en grön ton som kontrast till det ljusa träet. Mot gatan finns det stora öppningsbara fönster med en fast nedre del där glaset går ner till golv för extra ljusinsläpp. Utanför sitter ett räcke som ger känslan av en fransk balkong.

»Här finns plats för trevliga middagar med vänner och familj«

SPÄNNANDE PLANLÖSNINGAR

Lägenheterna har planlösningar för olika behov och finns i flera storlekar, från 2-4 rum och kök. De är ljusa och har stora sociala ytor. I några av lägenheterna kan du anpassa bostaden genom att välja bort eller lägga till rum. Många lägenheter har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som sträcker sig från fasad till fasad och ger ett fint ljusinsläpp från två håll. Köken är väl tilltagna, en del har köksö med både sittplatser och skåp.

GOD FÖRVARING

Alla bostäder har tillgång till bra förvaring. I källaren finns generösa förråd och många lägenheter har både skjutdörrsgarderober och klädkammare. De större lägenheterna har ett

separat tvättrum med ytterligare plats för förvaring samt ett extra badrum i anslutning till det stora sovrummet.

Vår ambition har varit att skapa en vacker byggnad som passar in på platsen. Husets fasaduttryck är elegant och traditionellt, men på ett nytt sätt. Lägenheterna är praktiska och med fina kvalitéer för de boende. Vi hoppas att huset blir omtyckt, både av de som bor där och de som passerar förbi.

Se detaljerade planritningar på sid 20-51

DENNA ILLUSTRATION INNEHÅLLER TILLVAL

Med vacker utsikt

På bästa läge, en kort promenad från ankaret, strandpromenaden och Hästhagaberget, ligger brf. Stormgatan. Här bor du på en lugn gata i hjärtat av söder, nära bageri till frukostfrallorna och på badrocksavstånd till morgondoppet. Alla lägenheter får en vacker utsikt där du från de flesta kan vila ögonen på havets mjuka vågor.

EN MODERN KLASSIKER

Huset med ljus träfasad i klassiskt utseende följer gatans naturliga form. Detaljer som olika typer av fasadsättning ger ett varierat utseende och höjer känslan av exklusivitet. Gemensamt för alla lägenheter är den omsorgsfullt valda inredningen med det lilla extra, som gör att känslan av stil och kvalitet genomsyrar ditt nya hem under lång tid framöver.

LÄGENHETER MED VACKRA VYER

I markplan ligger de största lägenheterna med huskänsla om 3-4 rum & kök. Här får du alla bekvämligheter som ett hus har, men i skön bostadsrättsform. Dessutom en härlig uteplats med havsglimt och en trädgård med förråd att sköta om som din egen. På plan två och tre finns lägenheter om 2-4 rum & kök. I några av dem finns möjlighet att justera antalet rum, för att exempelvis få större sovrum eller större social yta. På balkongerna mot väster ingår inglasning och i många fall havsutsikt. På vindsvåningen möts du av fantastisk utsikt över havet och du kan njuta av solnedgången från din privata terrass. Orolig för att de stora takfönstren höjer inomhustemperaturen under varma sommardagar? Lugn bara lugn, sovrummet har mörkläggningsgardiner på sina takfönster och det inbyggda kylsystemet i vindslägenheterna reglerar för en jämn behaglig inomhustemperatur.

SKÖNA OMGIVNINGAR

Den gemensamma innergården blir en plats att landa på med grannar eller vänner. Vill du fortsätta till stan eller restaurangerna längs strandpromenaden cyklar du dit på några minuter. Med garage under huset parkerar du bilen säkert och bekvämt och cykeln parkerar du på angivna platser kring de gröna planteringarna längs gatan, eller på anvisad plats i garaget.

ORANGERI OCH GEMENSAM TRÄDGÅRD

En grön oas tillsammans

I skyddat läge mot väster ligger den gemensamma trädgården, en grönskande oas där tiden tycks gå lite långsammare. På baksidan skapas en social och grön gemensamhetsyta med uteplatser för samvaro, odlingslådor, gräsytor och ett orangeri som fungerar både som mötesplats och för odling året runt. Slå dig ner med en bok, ta en kopp kaffe med en granne eller vän, plantera något nytt eller bara njut av fågelkvitter. Här är alla välkomna, oavsett om du har gröna fingrar eller bara vill säga hej - tillsammans gör ni platsen levande varje dag, året runt.

HEJ FRÅN KUNDANSVARIG

Materialval i din nya bostad

Vi vill ge dig möjlighet att inreda ditt nya hem på ett personligt och långsiktigt sätt. Vi väljer material med kvalitet, som ska hålla under lång tid. Därför samarbetar vi med etablerade aktörer på marknaden. Till brf. Stormgatan har vi omsorgsfullt valt inredning med det lilla extra, som kompositbänkskiva, vägghängd toalett och stora klinkerplattor i badrum och hall. Köper du en lägenhet med takfönster finns elektrisk solavskärmning på utsidan redan från inflyttningsdagen. Vill du ändå anpassa färg, form eller material? Under resans gång kommer du ha mig som kundansvarig och jag håller dig i handen genom alla beslut. När du känner dig färdig, gör du dina slutgiltiga val i vår tillvalsportal.

Som alltid bygger vi nyckelfärdigt, men vad innebär det? På tillträdesdagen när du får nycklarna till ditt nya hem, är allt klart för att bara flytta rakt in. Alla dina inredningsval är på plats och bostaden är din! Välkommen hem.

- Anna Helmersson, Kundansvarig

INREDNING MED DET LILLA EXTRA

Köket –hemmets hjärta

Vår köksleverantör till brf. Stormgatan är Marbodal. De har idag Sveriges bredaste sortiment av Svanenmärkta kök. Att du ska kunna tänka långsiktigt i ditt val av material är en självklarhet för oss. Eftersom vi tillbringar mycket tid i köket, tycker vi det är viktigt att du är med och får välja ett kök som passar just din stil. Därför får du träffa en kökssäljare som hjälper dig att anpassa köket efter dina önskemål.

Badrum –för lugn & ro

Badrummet är det rum som utsätts för flest temperaturväxlingar och behöver produkter som är hållbara. Därför har vi valt Svedbergs som leverantör till inredningen. Du väljer själv beslag och färg på din kommod. I brf. Stormgatan ingår handdukstork och i vissa badrum kan du välja badkar som tillval. Kakel och klinker väljer du direkt hos vår entreprenör. Då får du experthjälp och bra tips på vad du ska tänka på vid val av ytskikt.

INRED MED DIN PERSONLIGA STIL

Inredningspaket

1. INREDNINGSKONSULTATION

Vi går tillsammans igenom din vision, dina val och möjliga tillval. Jag ger råd och tips utefter den känsla du vill skapa i ditt nya hem. Vi tittar på olika materialprover i form av mattor och gardiner. Jag ger förslag på material och kulörer. Du bestämmer själv när i byggprocessen du vill ha en konsultation, och den kan självklart upprepas under byggets gång.

→ Inredningskonsultation

Vi går tillsammans igenom din vision, dina val och möjliga tillval. Jag ger råd och tips utefter den känsla du vill skapa i ditt nya hem. Vi tittar på olika materialprover i form av mattor och gardiner. Jag ger förslag på material och kulörer. Efter vårt möte får du en sammanställd moodboard. Moodboarden kan sedan vara till hjälp för att hålla din röda tråd genom alla val under byggets gång.

→ Inredningskonsultation

→ Personlig moodboard tas fram efter mötet

Vill du ha hjälp att skapa en röd tråd genom ditt nya hem? Vi träffas och går igenom din vision, sedan skapar jag en övergipande moodboard med färgval, material och diverse detaljer för att skapa just din unika känsla. Moodboarden är till för att guida dig genom alla val i byggprocessen. Jag finns till hands under tillvalsprocessen och uppdaterar din moodboard successivt allt eftersom du gör dina val.

→ Inredningskonsultation

→ Personlig moodboard tas fram efter mötet

→ Uppföljningsmöte

→ Löpande rådgivning under tillvalsprocessen

Köp till extra inredningshjälp

Vill du få hjälp av en inredare att skapa en röd tråd genom ditt nya hem? Pur interiör erbjuder dig personlig inredningskonsultation till en tillvalskostnad. Beroende på vilken hjälp du önskar finns det olika inredningspaket att välja. Läs mer om paket och priser i tillvalsportalen.

I tillvalsportalen kan du läsa mer om inredningspaketen och se priser

DENNA ILLUSTRATION INNEHÅLLER TILLVAL

Från radhuskänsla till vindsvåning

Brf. Stormgatan består av 23 bostadsrätter fördelat på fyra våningsplan inklusive ett vindsplan. Lägenheternas storlek varierar mellan 2-4 rum & kök om 60-131 kvm.

2 st2 rok | 60 kvm

2 st3 rok | 62,5 kvm

3 st2 rok | 71,5 kvm

2 st3 rok | 77 kvm

1 st3 rok | 86 kvm

2 st3 rok | 88,5 kvm

2 st3 rok | 95,5 kvm

1 st3 rok | 96,5 kvm

2 st3 rok | 103,5 kvm

1 st3 rok | 104,5 kvm

1 st3 rok | 125,5 kvm

1 st4 rok | 118,5 kvm

1 st4 rok | 123,5 kvm

1 st4 rok | 127,5 kvm

1 st4 rok | 131 kvm

2 ROK

BRF. STORMGATAN, VARBERG 2 ROK 60 M 2

KASEMATTEN 6, DEROME

B1104, B1204

2

ROK 60, 0 m 2

S KALA 1:100 (A4)

KASEMATTEN 6, DEROME

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

2 ROK 60, 0 m

Takhöjd: ca 2,45 m

Lgh B 1104, B 1204

KASEMATTEN 6, DEROME

Sänkt takhöjd ca 2,30

2 ROK 60, 0 m 2

Lgh B 1104, B 1204

Takhöjd: ca 2,45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

Lgh B 1104, B 1204 FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

1,8 m2

6,0 m2

6,5 m2

7,4 m2

Skala 1:100 (A4 )

FASAD MOT ÖSTER Skala 1:100 (A4 )

FASAD MOT ÖSTER

FÖ12x14 BH: 700

14,1 m2

FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x15

FÖ12x15

13,6 m2

FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x15

FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x15 FF12x6 BH: 0 FF12x6 BH: 0

FÖ12x14 BH: 700

FÖ12x15

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras. Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

3 ROK

BRF. STORMGATAN, VARBERG 3 ROK 62,5 M 2

KASEMATTEN 6, DEROME

A1102, A1202

3 ROK

62,5 m 2

S KALA 1:100 (A4)

KASEMATTEN 6, DEROME

Lgh A 1102, A 1202

Takhöjd: ca 2,45 m

KASEMATTEN 6, DEROME

3 ROK 62,5 m 2

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

3 ROK 62,5

Takhöjd: ca 2,45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

Lgh A 1102, A 1202

m 2

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

INGL.BALKONG 8,4m2

8,4m2

Lgh A 1102, A 1202 FASAD MOT

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Skala 1:100 (A4 )

Skala 1:100 (A4 ) Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

BRF. STORMGATAN, VARBERG 2 ROK 62,5 M 2

KASEMATTEN 6, DEROM E

2 ROK 62,5 m 2

A1102, A1202 - ALTERNATIV PLANLÖSNING

Lgh A 1102, A 120 2 ALTERNATIV PLANLÖSNIN G

Takhöjd: ca 2,45m

Sänkt takhöjd ca 2,3 0

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor , radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras Tips!

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras. Tips!

Skala 1:100 (A 4)

012 5M 34

S KALA 1:100 (A4) BRF. STORMGATAN, VARBERG

KASEMATTEN 6, DEROME

Takhöjd: ca 2,45 m

Lgh B 1001

7 1,5 m

3 ROK 7 1,5 m 2

Lgh B 1001

Skala 1:100 (A4 )

KASEMATTEN 6, DEROME

Skala 1:100 (A4 )

3 ROK 7 1,5 m 2

Lgh B 1001

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

FASAD MOT SÖDER

Sänkt takhöjd ca 2,30 m FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT SÖDER

Skala 1:100 (A4 )

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

BRF. STORMGATAN, VARBERG 2 ROK 71,5 M 2

B1001 - ALTERNATIV PLANLÖSNING

KASEMATTEN 6, DEROME

2 ROK 71,5 m 2

Lgh B 1001

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30 S KALA 1:100 (A4)

ALTERNATIV PLANLÖSNING

BH: 700

UTEPLATS 16,1 m2 FÖ12x15

BH: 600

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x15

Skala 1:100 (A4 )

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. STORMGATAN, VARBERG

ROK 71,5 M 2

KASEMATTEN 6, DEROME

Takhöjd: ca 2,45 m

3

ROK 71,5 m 2

3 ROK 71,5 m 2

Lgh B 1101, B 1201

S KALA 1:100 (A4)

Skala 1:100 (A4 )

KASEMATTEN 6, DEROME

Lgh B 1101, B 1201

3 ROK 71,5 m 2

Lgh B 1101, B 1201

B1101, B1201 Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Skala 1:100 (A4 )

Takhöjd: ca 2, 45 m

Lgh B 1101, B 1201

Takhöjd: ca 2, 45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2, 45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

INGL. BALK. 10,8 m2

BALK.

FF13x15 BH: 600 FÖ12x14 BH: 700

FÖ12x14

INGL. BALK. 10,8 m2

FF13x15 BH: 600

6,0 m2

FÖ12x15 FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x15 FF13x15 BH: 600

FÖ12x15 FÖ12x14 BH: 700

FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x15

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER Skala 1:100 (A4 )

Skala 1:100 (A4 )

BH: 700 FD10x21 YD YD FF12x6 BH: 0

BH: 0

FÖ12x15 FÖ12x14 BH: 700

FÖ12x14 BH: 700

FÖ12x15

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

Sänkt takhöjd ca 2,30 m FASAD MOT ÖSTER

reserverar oss för eventuella

BRF. STORMGATAN, VARBERG 2 ROK 71,5 M 2

B1101, B1201 - ALTERNATIV PLANLÖSNING

KASEMATTEN 6, DEROME

2 ROK 71,5 m 2

Lgh B 1101, B 1201

Takhöjd: ca 2, 45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

ALTERNATIV PLANLÖSNING

BALK.

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

Skala 1:100 (A4 )

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. STORMGATAN, VARBERG

ROK 77 M 2

KASEMATTEN 6, DEROME

B1103, B1203

3 ROK 77, 0 m

S KALA 1:100 (A4)

KASEMATTEN 6, DEROME

Lgh B 1103, B 1203

Takhöjd: ca 2,45 m

3 ROK 77, 0 m

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

KASEMATTEN 6, DEROME

Lgh B 1103, B 1203

Takhöjd: ca 2,45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

3 ROK 77, 0 m 2

Takhöjd: ca 2,45 m

Lgh B 1103, B 1203

Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

FÖ12x15

FÖ12x14 BH: 700

FÖ12x15

SOVRUM 15,3 m2

15,3 m2

6,0 m2

FASAD MOT VÄSTER

Skala 1:100 (A4 )

INGL. BALKONG 8,4 m2

BH: 600 FD10x21

FF21x15 BH: 600 FD10x21 FF12x6 BH: 0

FÖ12x14 BH: 700

7,0 m2

FÖ12x14 BH: 700

7,0 m2

INGL. BALKONG 8,4 m2

FF21x15

VARDAGSRUM 15,7 m2

7,0 m2 BAD/TVÄTT 6,0 m2 KÖK 9,7 m2 MATPLATS 9,8 m2

TILLVAL KÖKSÖ

9,7 m2

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

BRF. STORMGATAN, VARBERG 2 ROK 77 M 2

KASEMATTEN 6, DEROME

B1103, B1203 - ALTERNATIV PLANLÖSNING

2 ROK 77,0 m 2

Lgh B 1103, B 1203

Takhöjd: ca 2,45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

15,3 m2

ALTERNATIV PLANLÖSNING

FASAD MOT VÄSTER

Skala 1:100 (A4 )

VARDAGSRUM 23,3 m2

6,0 m2 KÖK 9,7 m2 MATPLATS 9,8 m2

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

INGL. BALKONG 8,4 m2 KÖK

KASEMATTEN 6, DEROM E

BRF. STORMGATAN, VARBERG 3 ROK 86 M 2

A1301

KASEMATTEN 6, DEROM E

3

ROK 86 ,0 m 2

S KALA 1:100 (A4)

3 ROK 86 ,0 m 2

KASEMATTEN 6, DEROM E

Lgh A130 1

Skala 1:100 (A 4)

Lgh A130 1

Takhöjd: ca 2,45 m

3 ROK 86 ,0 m 2

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

Takhöjd: ca 2,45 m (delvis snedtak )

Skala 1:100 (A 4)

Lgh A130 1

Sänkt takhöjd ca 2,3 0

Skala 1:100 (A 4)

Takhöjd: ca 2,45 m (delvis snedtak )

Sänkt takhöjd ca 2,3 0

Takhöjd: ca 2,45 m (delvis snedtak )

Sänkt takhöjd ca 2,3 0

INGL. BALKONG 8,4 m2

BALKONG 8,4 m2

BH: 600 FDT10x21

FF21x15 BH: 600 FDT10x21 F10x21 BH: 350 FDT10x21 FÖ12x9 BH:1 180

645

11,5 m2

KÖK 13,4 m2

13,4 m2

9,6 m2

SEDUMTAK

FASAD MOT ÖSTER

H=2 450

VARDAGSRUM 16,8 m2

H=2 450

FASAD MOT VÄSTER

BH:1180

645 H=2 450 H=2 450

450

VARDAGSRUM 16,8 m2 SOVRUM 14,3 m2

VARDAGSRUM 16,8 m2 SOVRUM 14,3 m2 KLK 4,2 m2

väggliv 700, ca 1200 till

SOVRUM 9,0 m2 SOVRUM 14,5 m2

6,3 m2

4,2 m2 Bad/tvätt 6,3 m2

645

FÖ12x13

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor , radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras Tips! För att mäta

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor , radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

BRF. STORMGATAN, VARBERG 3 ROK 95,5 M 2

KASEMATTEN 6, DEROM E

A1101, A1201

3 ROK 95,5 m 2

S KALA 1:100 (A4)

KASEMATTEN 6, DEROM E

Lgh A 1101, A 120 1

Takhöjd: ca 2,45 m

3 ROK 95,5 m 2

Skala 1:100 (A 4)

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

Takhöjd: ca 2,45m

Lgh A 1101, A 120 1

Sänkt takhöjd ca 2,3 0

Takhöjd: ca 2,45m

Sänkt takhöjd ca 2,3 0

INGL. BALKONG 8,4 m2

FF21x15 BH: 600

INGL. BALKONG 8,4 m2 VARDAGSRUM 19,0 m2

012 5M 34

1:100 (A 4)

FÖ12x15

FF12x6 BH: 0

FD10x21 FF15x15 BH:600 FD10x21

BH: 700

FÖ12x15

FD10x21

FF15x15 BH:600

FASAD MOT ÖSTER

VARDAGSRUM 19,0 m2

KÖK 15,1 m2

MATPLATS 11,3 m2

FASAD MOT VÄSTER

FF21x15 BH: 600 KÖK 9,2m2 BAD 5,6m2

KÖK 15,1 m2

MATPLATS 11,3 m2

FÖ12x14 BH: 700

m2 FÖ12x14 BH: 700

BAD/TVÄTT 6,9 m2

6,9 m2

FG +18,12 (Pl 11)

FD10x21 YD YD YD

7,3 m2 KÖK 15,1 m2 SOVRUM 17,9 m2

FÖ12x14 BH: 700

SOVRUM 7,3 m2

SOVRUM 17,9 m2

17,9 m2

FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x15

3,4 m2 FÖ12x14 BH: 700 KLK 3,1 m2

FÖ6x14 BH:700

FÖ6x14 BH:700 FÖ12x15

FÖ6x14 BH:700

TVÄTT 4,5 m2

2,9 m2

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor , radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

BRF. STORMGATAN, VARBERG

ROK 88,5 M 2

B1102, B1202

KASEMATTEN 6, DEROME

S KALA 1:100 (A4)

3 ROK 88, 5 m

KASEMATTEN 6, DEROME

Takhöjd: ca 2,45 m Sänkt takhöjd ca 2,30 m

Lgh B 1102, B 1202

3 ROK 88, 5 m

Lgh B 1102, B 1202

KASEMATTEN 6, DEROME

Takhöjd: ca 2,45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

3 ROK 88, 5 m 2

Lgh

Takhöjd: ca 2,45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

Skala 1:100 (A4 )

FÖ12x14

FASAD MOT SÖDER

BALKONG 9,1 m2

FASAD MOT VÄSTER

7,2 m2

VARDAGSRUM 21,5 m2 FF12x6 BH: 0

BAD/TVÄTT 6,0 m2

SOVRUM 15,3 m2

INGLASAD BALKONG 9,1 m2 YD KÖK 13,7 m2 SOVRUM 7,2 m2 VARDAGSRUM 21,5 m2 FF12x6 BH: 0

SOVRUM 15,3 m2

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. STORMGATAN, VARBERG

2 ROK 88,5 M 2

KASEMATTEN 6, DEROME

B1102, B1202 - ALTERNATIV PLANLÖSNING

2 ROK 88,5 m 2

Lgh B 1102, B 1202

Takhöjd: ca 2,45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

ALTERNATIV PLANLÖSNING

FASAD MOT SÖDER

INGLASAD BALKONG

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips!

Tips! För

Skala 1:100 (A4 )

B1202

BRF. STORMGATAN, VARBERG

ROK 96,5 M 2 B1302

KASEMATTEN 6, DEROME

3

3 ROK 96,5 m 2

ROK 96,5 m 2

KASEMATTEN 6, DEROME

Lgh B 1302

S KALA 1:100 (A4)

Skala 1:100 (A4 )

3

Lgh B 1302

Takhöjd: ca 2,45 m

ROK 96,5 m 2

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

Takhöjd: ca 2,45m (delvis snedtak)

Skala 1:100 (A4 )

Lgh B 1302

Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45m (delvis snedtak)

Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45m (delvis snedtak)

Sänkt takhöjd ca 2,30

kyla

FÖ12x9 BH:1

BH:

INGL. BALKONG 8,4 m2

F21x15 BH:600

SOVRUM 12,6 m2

12,6 m2

FASAD MOT ÖSTER

BAD/TVÄTT 8,6 m2

SOVRUM 14,4 m2 KÖK 15,2 m2

SOVRUM 14,4 m2

FÖ12x13 BH:1 100

SOVRUM 12,2 m2

12,2 m2

BALKONG 8,4 m2 FÖ12x13 BH:1 100 FÖ12x13 BH:1 100

15,2 m2 VARDAGSRUM 17,6 m2

VARDAGSRUM 17,6 m2 WC/D 5,1 m2

15,2 m2 VARDAGSRUM 17,6 m2

väggliv 700, ca 1200 till TF

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. STORMGATAN, VARBERG

ROK 104,5 M 2

KASEMATTEN 6, DEROME

3 ROK 104,5 m 2

S KALA 1:100 (A4)

KASEMATTEN 6, DEROME

Lgh B 1002

Takhöjd: ca 2,45 m

KASEMATTEN 6, DEROME

3 ROK 104,5 m

Takhöjd: ca 2, 45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

Lgh B 1002

Sänkt takhöjd ca 2,30

ROK 104,5 m 2

Lgh B 1002

Takhöjd: ca 2, 45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

UTEPLATS

SOVRUM 17,2 m2

1:100 (A4 )

FASAD MOT SÖDER

VARDAGSRUM 26,2 m2

SOVRUM 8,0 m2

BAD/TVÄTT 6,0 m2

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Skala 1:100 (A4 ) Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Se grönyta och planlösningsalternativ på nästa uppslag

3,5 m2

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. STORMGATAN, VARBERG

3 ROK 104,5 M 2

B1002 - UTEMILJÖ

KASEMATTEN 6, DEROME

Takhöjd: ca 2,45 m

4 ROK 104,5 m 2

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

Lgh B 1002

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

UTEPLATS

FASAD MOT SÖDER

UTEPLATS UNDER TAK

UTEMILJÖ

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

GRÖNYTA

Skala 1:100 (A4 )

För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

Tips!

BRF. STORMGATAN, VARBERG 3 ROK 104,5 M 2

B1002 - ALTERNATIV PLANLÖSNING

KASEMATTEN 6, DEROME

4 ROK 104,5 m 2

Lgh B 1002

Takhöjd: ca 2, 45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

ALTERNATIV PLANLÖSNING

FASAD MOT SÖDER

FASAD

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Skala 1:100 (A4 )

BRF. STORMGATAN, VARBERG

103,5 M 2 A1103, A1203

KASEMATTEN 6, DEROME

3 ROK 103,5 m 2

KASEMATTEN 6, DEROME

3 ROK 103,5 m 2

Takhöjd: ca 2,45 m

S KALA 1:100 (A4)

Skala 1:100 (A4 )

Lgh A 1103, A 1203

3 ROK 103,5 m 2

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

Takhöjd: ca 2,45 m

Lgh A 1103, A 1203

Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

FÖ12x15

Skala 1:100 (A4 )

INGLASAD BALKONG 9,1 m2

9,2m2 BAD 5,6m2

FG+18,12(Pl11) KLK 2,9 m2

FÖ6x14 BH: 700

FÖ6x14

Lgh A 1103, A 1203 FASAD MOT VÄSTER

2,9 m2

FÖ12x14 BH: 700

8,7m2 TVÄTT 4,5 m2

FF19x15 BH: 600 FD10x21

FÖ12x14 BH: 700

FÖ13x11 BH:1 000

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT VÄSTER

FÖ12x14 BH: 700

SOVRUM 15,1 m2

15,1 m2

BH: 0 FF12x6 BH: 0

5,1 m2

MATPLATS 11,7 m2 YD

5,1 m2 WC/D 3,1 m2

3,1 m2

FÖ12x15 FÖ12x14 BH: 700

FF12x6 BH:

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

23,3 m2

VARDAGSRUM 16,8 m2 FÖ12x14 BH: 700

FÖ16x11 BH: 1 000

KÖK 23,3 m2 SOVRUM 8,5 m2

FF12x6 BH: 0

BH: 0

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras. Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av

S KALA 1:100 (A4) BRF. STORMGATAN, VARBERG

KASEMATTEN 6, DEROME

4 ROK 103,5 m 2

Lgh A 1103, A 1203

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

5,6m2

FG+18,12(Pl11)

9,2m2

ALTERNATIV PLANLÖSNING

INGLASAD BALKONG 9,1 m2

FÖ12x14 BH: 700 FF19x15 BH: 600 FD10x21 FÖ12x14 BH: 700

FÖ13x11 BH:1 000

VARDAGSRUM 16,9 m2

FÖ16x11 BH: 1 000

KÖK 13,0 m2

10,4 m2

10,6 m2

2,9 m2

FÖ6x14

FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan. Skala 1:100 (A4 )

BRF. STORMGATAN, VARBERG

KASEMATTEN 6, DEROME

3 ROK 125, 5 m 2

S KALA 1:100 (A4)

Lgh A 1001

KASEMATTEN 6, DEROME

Takhöjd: ca 2,45 m

3 ROK 125, 5 m 2

Skala 1:100 (A4 )

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

Lgh A 1001

Takhöjd: ca 2,45 m Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45 m

Skala 1:100 (A4 )

Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

FÖ12x14 BH: 700 FD10x21

FÖ12x14 BH: 700

F21x15 BH:600

FÖ12x14 BH: 700 FD10x21

FÖ12x14 BH: 700

FÖ12x14 BH:

FASAD MOT ÖSTER

MATPLATS 15,7 m2

VARDAGSRUM 23,5 m2

6,8 m2

17,7 m2

SOVRUM 14,0 m2

FÖ12x14 BH: 700

FÖ12x15 FÖ12x14 BH: 700 F21x15 BH:600

4,9 m2

FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x15 FÖ12x14 BH: 700 F21x15 BH:600

3,4 m2

KÖK 17,7 m2 SOVRUM 16,4 m2

3,2 m2

3,6 m2

FÖ12x14 BH: 700

16,4 m2

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

4,9 m2 TVÄTT 6,8 m2 TVÄTT 4,5 m2

+15,40

3,6 m2

FÖ12x14 BH: 700

FF12x6 BH: 0

FÖ12x15

FF12x6 BH: 0 BH:

FÖ12x14 BH: 700

4,5 m2

+14,50

BRF. STORMGATAN, VARBERG 3 ROK 125,5 M 2

KASEMATTEN 6, DEROME

A1001 - UTEMILJÖ

3 ROK 125, 5 m 2

Lgh A 1001

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT VÄSTER S KALA 1:100 (A4)

UTEMILJÖ

Skala 1:100 (A4 )

F21x15 BH:600

GRÖNYTA 58,2 m2

UTEPLATS UNDER TAK FRD 3,8 m2 FRD 3,8m2

UTEPLATS 34,4 m2

VUK

UTEPLATS UNDER TAK

FÖ12x14 BH: 700 FD10x21

FÖ12x14 BH: 700

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan. 0 1 2 5M 3 4

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

Tips!

BRF. STORMGATAN, VARBERG

KASEMATTEN 6, DEROME

4 ROK 11 8 ,5 m 2

KASEMATTEN 6, DEROME

4 ROK 11 8 ,5 m 2

S KALA 1:100 (A4)

Takhöjd: ca 2,45 m

4 ROK 11 8 ,5 m 2

Lgh A1302

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

Lgh A1302

Takhöjd: ca 2,45m (delvis snedtak)

Sänkt takhöjd ca 2,30

Skala 1:100 (A4 )

Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45m (delvis snedtak)

Sänkt takhöjd ca 2,30

SEDUMTAK

17,8 m2 F12x9 BH:1

F12x9 BH:1

H=2 450

Lgh A1302 FASAD

SEDUMTAK utomhusdel kyla

F12x9 BH:1

FG +23,56 TL TERRASS 17,8 m2

+23,56 TL

17,8 m2

INGLASAD BALKONG 9,1 m2

10,0 m2

YD SOVRUM 14,3 m2 SOVRUM 10,0 m2 KÖK 20,0 m2 BAD/TVÄTT 8,4 m2 WC/D 5,2 m2

SOVRUM 14,5 m2

FÖ12X13 BH: 1 100 FÖ12X13 BH: 1 100

645

17,7 m2

FÖ13x11 BH:1 000

FÖ16x11 BH: 1 000 väggliv 700, ca 1200 till

H=2 450

VARDAGSRUM 13,6 m2

FÖ12X13 BH: 1 100 FÖ12X13 BH: 1 100 VARDAGSRUM 13,6 m2 SOVRUM 14,5 m2

FÖ12X13 BH: 1 100 FÖ12X13 BH: 1 100

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER FASAD MOT NORR FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras. Tips! För att mäta på

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. STORMGATAN, VARBERG 4 ROK 131 M 2 B1301

KASEMATTEN 6, DEROME

4 ROK 131, 0 m 2

Lgh B 1301

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

KASEMATTEN 6, DEROME

S KALA 1:100 (A4)

Skala 1:100 (A4 )

Takhöjd: ca 2,45m (delvis snedtak)

Takhöjd: ca 2,45m (delvis snedtak) Sänkt takhöjd ca 2,30

Sänkt takhöjd ca 2,30

4 ROK 131, 0 m 2

Takhöjd: ca 2,45m (delvis snedtak)

Sänkt takhöjd ca 2,30

INGLASAD BALKONG 9,6 m2

FÖ12X14 BH: 700 F10X21 BH: 350

MATPLATS

& MATPLATS

FDT10X21

F12x15 BH: 600

F12x15 BH: 600 FDT10X21

BALKONG 10,8 m2

FASAD MOT ÖSTER

Skala 1:100 (A4 )

SOVRUM 14,2 m2 TERRASS 20,5 m2 INGLASAD BALKONG 9,6 m2 BALKONG 10,8 m2

20,5 m2

FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

FASAD MOT VÄSTER

Lgh B 1301 FASAD MOT SÖDER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

7,2 m2 SOVRUM 12,6 m2 WC/D 5,6 m2 SOVRUM 13,8 m2

4,5 m2

FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT VÄSTER

oss

ändringar

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

FASAD MOT SÖDER

Lgh B 1301 FASAD MOT SÖDER

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. STORMGATAN, VARBERG

KASEMATTEN 6, DEROME

4 ROK 123, 5 m 2

S KALA 1:100 (A4)

4 ROK 123, 5 m 2

Lgh B 1003

Takhöjd: ca 2,45 m

4 ROK 123, 5 m 2

Sänkt takhöjd ca 2,30 m Skala 1:100 (A4 )

Lgh B 1003

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

FÖ12x14 BH: 700

SOVRUM 17,6 m2

FÖ12x15

FF12x6 BH: 0

FÖ12x15

BH: 0

FÖ12x15

BH: 0

35,1 m2

FÖ12x14 BH: 700

3,2 m2

3,5 m2

3,2 m2 WC/D 3,5 m2 SOVRUM 16,1 m2

FASAD MOT ÖSTER

Skala 1:100 (A4 )

0 1 2 5M 3

FF21x15 BH: 600 FD10x21

FF21x15 BH: 600 FD10x21 YD

5,0 m2

FF21x15 BH: 600 FD10x21 YD SOVRUM 9,7 m2

20,3 m2 MATPLATS 17,5 m2

WC/D 3,0 m2

9,7 m2

1,8 m2

FÖ12x14 BH: 700

16,1 m2

FÖ12x15

FF12x6 BH: 0

FÖ12x15

BH: 0

FÖ12x15

BH: 0

FÖ12x14 BH: 700 WC/D 3,0 m2

SOVRUM 9,7 m2 SOVRUM 10,5 m2

10,5 m2

FÖ12x14 BH: 700

FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

BRF. STORMGATAN, VARBERG

ROK 123,5 M 2

B1003 - UTEMILJÖ

KASEMATTEN 6, DEROME

4 ROK 123, 5 m 2

Lgh B 1003

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

UTEMILJÖ

GRÖNYTA 78,6 m2

UTEPLATS UNDER TAK FRD 3,8 m2 FRD 3,8 m2

UTEPLATS 35,1 m2

FÖ12x15

FF12x6 BH: 0

FÖ12x14 BH: 700

FF21x15 BH: 600 FD10x21

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

S KALA 1:100 (A4)

Skala 1:100 (A4 )

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan. 0 1 2 5M 3 4

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

BRF. STORMGATAN, VARBERG

KASEMATTEN 6, DEROME

4 ROK 127,5 m 2

KASEMATTEN 6, DEROME

S KALA 1:100 (A4)

4 ROK 127,5 m 2

Lgh A 1002

Skala 1:100 (A4 )

Takhöjd: ca 2,45 m

4 ROK 127,5 m 2

Sänkt takhöjd ca 2,30 m

Lgh A 1002

Skala 1:100 (A4 )

Takhöjd: ca 2,45 m

Lgh A 1002

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

FÖ12x15

FF12x6 BH: 0

FÖ12x14 BH: 700

FASAD MOT ÖSTER

4,5 m2

FÖ12x15 FÖ12x14 BH: 700

FF12x6 BH: 0 33,2m2

FD10x21

VARDAGSRUM 25,3 m2

4,5 m2 BAD 5,1 m2

5,1 m2

FD10x21 YD

FF19x15 BH: 600

FD10x21 YD

HALL

FÖ12x15 FÖ12x14 BH: 700 WC/D 3,1 m2

SOVRUM 15,2 m2

WC/D 3,1 m2

3,1 m2

5,1 m2

FF19x15 BH: 600

MATPLATS 17,9 m2

KÖK 18,0 m2

FÖ12x14 BH: 700

SOVRUM 9,5 m2

FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x15 FÖ12x14 BH: 700

SOVRUM 10,5 m2

FÖ18x11 BH: 1 000

FÖ12x14 BH: 700

FÖ12x15 FÖ12x14 BH: 700

FÖ12x14 BH: 700

FÖ18x11 BH: 1 000

FÖ12x14 BH: 700

FF12x6 BH: 0

FÖ12x14 BH: 700 FÖ12x15 FÖ12x14 BH: 700

FÖ12x14 BH: 700

FF12x6 BH: 0

FÖ12x15

FF12x6 BH: 0

FÖ12x14 BH: 700

FÖ12x15

FF12x6 BH: 0

FÖ12x15

FF12x6 BH: 0

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT NORD

FASAD MOT NORR

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras. Tips! För att mäta

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras. Tips! För att mäta på

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

Skala 1:100 (A4 ) Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras. Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan. 0 1 2 5M 3 4

BRF. STORMGATAN, VARBERG

ROK 127,5 M 2

A1002 - UTEMILJÖ

KASEMATTEN 6, DEROME

4 ROK 127,5 m 2

Lgh A 1002

Takhöjd: ca 2,45 m

Sänkt takhöjd ca 2,30

UTEMILJÖ

3,8FRD m2 FRD 3,8 m2

GRÖNYTA 73,2 m2

FASAD MOT ÖSTER

UTEPLATS 33,2 m2 VUK

UTEPLATS UNDER TAK

FÖ12x15

FF12x6 BH: 0

FÖ12x14 BH: 700

FD10x21

FF19x15 BH: 600

FASAD MOT VÄSTER

Vi reserverar oss för eventuella ändringar då schakt, trummor, radiatorer och väggtjocklekar kan tillkomma/förändras.

FASAD MOT NORR

S KALA 1:100 (A4)

Skala 1:100 (A4 )

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan. 0 1 2 5M 3 4

Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.

Byggnadsbeskrivning

Grund: Betongplatta och betongväggar i parkeringsgarage under mark.

Stomme:Betong.

Yttertak: Plåttak på lägenhetshuset. Sedumtak på komplementbyggnad.

Fasad: Stående träpanel.

Fönster/ fönsterdörrar: 3-glas energifönster

Trapphus: Målade väggar och klinkergolv.

Hiss: Ja.

Balkong/uteplats: Inglasad eller öppen balkong. Lägenheter i markplan har trädäck och några har trädgård att sköta om som sin egen. Terrasser på plan fyra har trätrall.

Utemiljö: Gemensam grillplats och utekök. Orangeri, plats för lek, odlingslådor och cykelparkeringar. Plattsatta möblerade ytor, planteringar och gräs.

Belysning: Utvändiga armaturer vid balkong/ uteplats och entréer.

Förråd: Ett förråd med gallerväggar ingår till varje lägenhet. De ligger i parkeringsgaraget.

Parkering: Det finns 23 parkeringsplatser i parkeringsgaraget under huset, varav åtta med elbilsladdning. Cykelparkering finns i parkeringsgaraget.

Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.

Ventilation: Från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX). Centralaggregat i källare. Plan fyra har kyla i vardagsrum och i stora sovrummet.

TV/IT: Öppen fiber från Varberg Energi. Kollektivt gruppavtal för bredband. Eget val av TV-utbud.

Avfallshantering: Gemensamma kärlskåp och moloker.

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.

INREDNINGSVAL

Sätt din egen prägel på bostaden

Till bostäderna i brf. Stormgatan har vi valt ut material och produkter från välkända varumärken. För att du ska kunna sätta din egen personliga prägel på ditt nya hem ger vi dig möjlighet att göra olika typer av inredningsval. De flesta av valen görs via vår tillvalsportal och några görs direkt med våra leverantörer och entreprenörer. Vad som ingår i lägenheterna kan du se i rums- och byggnadsbeskrivningen.

SÅ HÄR GÖR DU DINA TILLVAL

När du skrivit kontrakt, och tiden för att göra inredningsval närmar sig, får du en tidplan av oss. Den ger dig en överblick över när dina inredningsval hos oss och respektive entreprenör måste vara klara, för att bostaden ska bli klar i tid.

DIGITAL TILLVALSPORTAL

Inredningsvalen som du gör via oss, sker via en digital tillvalsportal. Det innebär att du får en unik länk till just din bostad där du ser den standard som ingår samt de tillval som du kan göra och vad den eventuella tillvalskostnaden blir. Du kommer få mer information om tillvalsportalen när tiden för dina inredningsval närmar sig.

INREDNINGSVAL VIA LEVERANTÖR/ENTREPRENÖR

Några val har du möjlighet att göra direkt med våra leverantörer och entreprenörer. Det beror på att de har fackmannakunskap inom sitt område, vilket ger dig som köpare större valmöjligheter. Om val görs utöver specifikationen i ditt kontrakt, direkt med leverantör eller entreprenör, upprättas ett avtal er emellan. Eventuell extra kostnad faktureras då direkt till dig från leverantör/ entreprenör.

Rumsbeskrivning - standard

Innertak: Vitmålad betong, plan fyra får vita släta gipstak.

Innerväggar: Vitmålad gips

Innerdörrar: Vita massiva med ram från Swedoor.

Foder, socklar och lister: Vita släta, platsmålade.

Fönsterbänkar:Sten.

Golv: Härdat ljust ekgolv 1-stav från Bjelin, klinker i entré.

Garderober Vita med slät lucka Aspekt och skjutdörrsgarderob Möja från Marbodal, enligt ritning.

Kök: Sandfärgade släta luckor, Arkitekt Plus från Marbodal, enligt ritning. Bänkskiva i komposit och underlimmad diskho. Stänkskydd i kakel ovan diskbänk. Köksblandare från Mora. Induktionshäll, utdragbar spisfläkt eller hällfläkt i köksö, rostfri kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro från Siemens.

Badrum: WC/D: Vit kommod med handfat och spegelskåp från Svedbergs. Vägghängd toalett. Raka duschväggar med klarglas från Svedbergs. Dusch och tvättställsblandare från Mora. Kakel på väggar och klinker på golv. I vissa lägenheter kan tillval för badkar göras. Handdukstork och komfortgolvvärme ingår.

Tvätt: Vit skåpinredning med släta luckor Aspekt från Marbodal, enligt ritning. Bänkskiva i laminat och diskho. Blandare från Mora. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Klinker på golv. Våtrumsfärg på vägg.

Belysning: Kök: Infälld LED-belysning under överskåp. Bad: Spotlights i tak, integrerad belysning i spegelskåp. WC/D: Soptlights i tak och integrerad belysning i spegelskåp. Tvätt: LED-belysning under överskåp och takarmatur.

Klädkammare/förråd: Takarmatur.

Vi reserverar oss för eventuella ändringar. Vårt val & tillval

Hur ser lägenhetsförråd och parkering ut?

I brf. Stormgatan ligger alla förråd och parkeringar i källarplanet. Till varje lägenhet hör ett förråd med gallerväggar. I garaget finns 23 p-platser. Dessa hyr du av bostadsrättsföreningen och du som kör elbil kan välja elbilsladdare som tillval. Tänk på att alla mått är cirkamått och kan komma att ändras.

vid golv h=900 mm

INKLÄDNAD

Trapphus B

Trapphus A

Observera att detta är preliminära ritningar och a tt förrådens storlek och placering kan ändras. Det kan även finnas schakt, trummor och radiatorer i ditt förråd.

KÖPA BOSTAD AV OSS

Hur går det till?

Att köpa en ny bostad är en av de största affärerna många gör. Vi värdesätter den personliga kontakten och vill att ett bostadsköp hos oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt.

Vi vill ge dig en smidig resa till ditt nya hem.

Säljstart Avtal Förhandsavtal Inredningsval Upplåtelseavtal Besiktning Inflyttning Efter inflytt Utvärdering

1. DAGS FÖR SÄLJSTART

Säljstarten sker via vår digitala bokningssida som öppnar en viss dag och tid. När den öppnar, är det först till kvarn som gäller, och du lämnar dina önskemål om vilken bostad du vill köpa. Våra mäklare kontaktar sedan dig i turordning och bokar möte för att gå vidare och skriva avtal. Tänk på att du behöver ha ett lånelöfte från din bank.

2. ATT BOKA EN BOSTAD

När du bestämt dig för en bostad, tecknas ett bokningsavtal. När avtalet är underskrivet betalar du en bokningsavgift på 30.000 kronor och då reserveras bostaden åt dig.

3. SKRIVA FÖRHANDSAVTAL

Förhandsavtalet är ett bindande avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. När det tecknas betalar du ett förskott om 100 000 kronor. Redan inbetald bokningsavgift dras av.

4. PERSONLIGA INREDNINGSVAL

Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalitet som ingår i ditt köp. Du har också möjlighet att göra fler inredningsval för att sätta din personliga prägel på bostaden. Dina inredningsval gör du enkelt i vår digitala tillvalsportal. Vissa val kan också göras direkt med våra entreprenörer. Din kontaktperson guidar dig genom hela processen.

5. UPPLÅTELSEAVTAL

När det närmar sig tillträdesdagen tecknar du ett upplåtelseavtal. När upplåtelseavtalet är signerat är du medlem i bostadsrättsföreningen.

6. BESIKTNING AV LÄGENHETEN

Vanligtvis görs två besiktningar av lägenheten innan tillträdet, en kontroll- och en slutbesiktning. De utförs av en opartisk besiktningsman. Med på plats finns vår projektledare och representant från bostadsrättsföreningen. På slutbesiktningen bjuds du också in. Om det upptäcks några brister åtgärdar vi det, vanligtvis sker det inom två månader efter besiktningen.

7. DAGS FÖR INFLYTTNING

Cirka 3-6 månader innan inflyttning får du besked om inflyttningsdag. Vid tillträdet ses vi i bostaden och du får möjlighet att ställa frågor och vi går igenom viktig information. När du visar upp kvittot på slutbetalningen får du dina nycklar. Välkommen hem!

8. NÄR DU FLYTTAT IN

Efter inflytt lämnar vi över till den nya styrelsen som består av personer som bor i föreningen och som valts på föreningsstämman. Fel som dyker upp anmäler du till den tekniska förvaltare som föreningen har handlat upp och övriga frågor ställer du till föreningens styrelse. Självklart finns vi på Derome här för dig, har du frågor kan du nå oss via telefon eller mejl.

9. UTVÄRDERA OSS

Vi vill alltid utvecklas och det är viktigt för oss att veta hur du upplevde ditt bostadsköp. En tid efter inflyttning får du en enkät med frågor som vi gärna vill att du svarar på. Dina svar hjälper oss att hela tiden förbättras, därför betyder de mycket för oss.

Vad är andelstal?

Ett andelstal beskriver hur stor procentuell andel du har i föreningen och hur stor andel av årsavgifterna som bostadsrätten skall betala. Andelstalet visar också varje bostadsrätts andel av föreningens tillgångar och skulder.

Vad är pantsättningsavgift?

Pantsättningsavgift är en administrativ avgift som tas ut för att täcka kostnaderna som föreningen har för att registrera lån i bostadsrättsföreningens pantsättningsregister. Den tas ut per lån och varje gång en ny pant eller ett existerande lån omförhandlas. Avgiften är för närvarande 1% av gällande prisbasbelopp.bostadsrätts andel av föreningens tillgångar och skulder.

VAD ÄR DITT ANSVAR?

När du flyttar till en bostadsrätt så delar du ansvaret för underhållet med föreningen. I samband med kontraktskrivningen får du en gränsdragningslista där du kan se exakt vad du ansvarar för i din nya bostad, men nedan följer en generell sammanfattning.

När du köper en bostadsrätt har du som bostadsrättshavare ansvar för allt invändigt. Från insidan på ytterdörr till insidan av fönster. Du får alltså måla om och byta vitvaror utefter ditt tycke och smak hur mycket du vill. Har du en balkong är det du som ansvarar för insidan av den medan utsidan är föreningens. Däremot är du ansvarig för din terrass eller uteplats om du har någon.

Att värme, vatten och avlopp fungerar är föreningens ansvar, men att byta vattenlås eller rengöra avloppen får du göra själv. Det finns alltså inte någon hyresvärd som kommer och hjälper dig.

Är du osäker på vad som är ditt eller föreningens ansvar så fråga styrelsen innan du börjar renovera eller göra ett större inköp.

Visste du att många hänger sina tavlor för högt. Ett tips är att hänga dem i ögonhöjd. Vill du vara exakt så är den genomsnittliga ögonhöjden 145 cm från golvet till mitten av tavlan.

I de fall det är möjligt kommer du bli inbjuden till visning under pågående byggnation. Spontanbesök är tyvärr inte tillåtet av säkerhetsskäl.

Tips!

Vad är en bostadsrätt?

FÖRSÄKRINGAR OCH GARANTIER

När du köper en bostadsrätt blir du också medlem i en bostadsrättsförening. Det betyder att du och dina grannar äger fastigheten och att ni genom styrelsen kan vara med och påverka boendemiljön. Månadsavgiften som medlemmarna betalar, ska täcka föreningens kostnader och underhåll. Avgiftens storlek beslutas av föreningens styrelse.

Under byggtiden gäller Deromes entreprenadförsäkring. Bostadsrättsföreningen tecknar en förskottsgarantiförsäkring, insatsgarantiförsäkring samt fastighetsförsäkring. Garantitiden för din bostad är fem år efter slutbesiktning. För VVS-armatur, ytskikt och vitvaror är garantitiden vanligtvis två år. Efter två år beställer Derome en garantibesiktning som utförs tillsammans med oberoende besiktningsman där bostadsrättsföreningen deltar. Efter fem år kan bostadsrättsföreningen beställa en garantibesiktning till som utförs på samma sätt och där Derome deltar. Ytterligare en trygghet för dig som köpare av en bostadsrätt hos oss på Derome är att vi alltid köper eventuellt osålda lägenheter en viss tid efter slutbesiktningen. Självklart betalar vi också månadsavgifterna för dessa lägenheter. Allt för att du och dina nya grannar ska få de bästa förutsättningarna för ett tryggt boende med en stabil bostadsrättsförening.

»Garantitiden för din bostad är fem år efter slutbesiktningen«

NYPRODUCERADE BOSTÄDER

VARFÖR ETT HEM FRÅN DEROME?

Att köpa en bostad av oss är både enkelt hållbart och tryggt. Nedan finner du de främsta fördelarna av att bygga med oss

→ Du bestämmer din inredning. Genom att göra inredningsval skapar du ditt egna hem och personliga stil.

→ Nyckelfärdigt och bekymmersfritt. Allt är klart när du får nycklarna i handen.

→ Ett hållbart val - vi bygger med så liten klimatpåverkan som möjligt.

→ Fast pris - ingen budgivning.

→ Vårt trygghetspaket som innehåller skydd mot avbokning, dubbel boendekostad, prisfall och en trygg bostadsrättsförening.

BRA ATT VETA

PÅVERKA DIN MÅNADSAVGIFT

Det finns två olika sätt att köpa din lägenhet på. Standardpris innebär att du betalar ränta och amortering på föreningens lån enligt prislista. Önskar du få en lägre månadskostnad kan du välja att betala hela köpesumman för din lägenhet direkt. Din månadsavgift blir lägre då din lägenhet inte har några lån till föreningen och du slipper betala räntor och amorteringar på föreningens lån.

Möjligheten att välja pris gäller endast förstagångsköpare och innan ekonomisk plan fastställs. Efter registrering av ekonomisk plan är priset låst och går då inte att ändra.

Vårt trygghetspaket

Att köpa sin egen nyproducerade bostad, är en av de största affärerna många gör. Vi vill också att det ska bli en av de bästa. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem.

Vi värdesätter den personliga kontakten och vill att ett bostadsköp ska vara enkelt. Därför har du som köpare kontakt med samma person genom hela processen. När du köper en ny bostad av oss är den alltid nyckelfärdig, du behöver med andra ord inte bekymra dig för annat än flyttlasset

Vi vill att du ska känna dig trygg och erbjuder därför ett kostnadsfritt trygghetspaket som ingår i ditt bostadsköp. Det erbjuder till exempel ett avbokningsskydd och kan hjälpa dig vid dubbel boendekostnad.

Som en del av Derome, Sveriges största familjeägda träindustri, vill vi erbjuda dig en trygg och enkel resa till ditt nya hem.

EN TRYGG RESA TILL DITT NYA HEM

Kontakta Bjurfors

Funderar du på att köpa lägenhet i brf. Stormgatan? Välkommen till oss på Bjurfors Varberg! Med gedigen erfarenhet av nyproduktion är vi en trygg guide på vägen mot ditt nya boende. Självklart erbjuder vi värdering och rådgivning kring försäljning av din nuvarande bostad. Med vår lokalkännedom och vårt stora engagemang guidar vi dig till en lyckad bostadsaffär. Vi kan Varberg.

Kontakta oss, eller ännu bättre – besök oss på vårt kontor. Vi har lokaler mitt i stan där vi tar emot våra kunder i alla skeden av bostadsresan. Välkommen in!

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Charlotte eller Susanna för att för att få svar på dina frågor.

Charlotte Hallberg

0729-93 39 81

charlotte.hallberg@bjurfors.se

Susanna Fogelström

0729-93 39 83

susanna.fogelstrom@bjurfors.se

»Med rötterna i skogen«

Derome är Sveriges största familjeägda träindustri som nu drivs av den tredje generationen. Det som för mer än sjuttio år sedan började med en enkel bysåg, har nu växt till en stor koncern.

Trä är den gröna tråden genom hela vår verksamhet och blir till trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi. Med mångårig kunskap och kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen – från skog till färdigt hus.

En samhällsbyggare i tiden

Ett av Deromes kärnvärden är ansvarstagande. Vi verkar för en hållbar utveckling och tar ett socialt, ekonomiskt och miljömässigt ansvar. Vi utvecklar råmark till hållbara samhällen för människor att leva och trivas i, samt uppleva trygghet. När vi planerar bostadsområden strävar vi efter variation och bygger villor, bostadsrätter och hyreslägenheter. Allt för att skapa levande samhällen med plats för alla. Som samhällsbyggare tar vi vårt ansvar. Både idag, imorgon och för kommande generationers framtid.

Teckenförklaring

Teckenförklaring lägenhet

Diskmaskin

Spis

Ugn/Micro

Högskåp

DM Diskmaskin ELC El-central

WC-stol

Spis

Handdukstork

Tvättmaskin

M/U Micro/Ugn TT Torktumlare

Torktumlare

FRD Förråd TM Tvättmaskin

Stor diskho

Liten diskho

Överskåp

Frys

Kyl

Kyl/Frys

Städ

Garderob

Badrumskommod

KLK Klädkammare Sänkt takhöjd

Duschväggar

Diskho Tillval

Schakt

Överskåp FÖ Fönster öppningsbart

El-central

F Frys FF Fönster fast

Fönster öppningsbart

K Kyl FD Fönsterdörr

Fönster fast Fönsterdörr

K/F Kyl/Frys YD Ytterdörr

Ytterdörr

Skjutdörrsgarderob

Klädkammare

Förråd

G Garderob BH Bröstningshöjd

Bröstningshöjd

ST Städskåp TF Takfönster

Takfönster

SKJ Skjutdörrsgarderob VUK Vattenutkastare

Badkar (tillval)

WC-stol

Badrumskommod

Dusch

Vattenutkastare Handdukstork

Tips!

Använd skalan på planritningarna för att se rummens storlek.

Din nya bostad är en viktig del av vår framtid och du kan vara trygg med att vi på Derome tar hand om våra gemensamma resurser på bästa sätt. Tack vare att vi har kontroll på hela kedjan – från skog till färdigt hus – så kan vi vara med och styra varenda detalj i ansvarsfull riktning. Det är helt unikt.

deromebostad.se

0340-66 64 25

@hemfranderome