ett eget hus på
SKREA ALBERTINA
VÄLKOMMEN TILL
SKREA ALBERTINA I Skrea, söder om Falkenberg, bygger Varbergshus området Skrea Albertina. Här bor du lugnt och barnvänligt, omgiven av gröna ängar och skogar med närhet till både Falkenbergs centrum och havet. Du bor även med ett bekvämt pendlingsavstånd till bland annat Halmstad, Varberg, Kungsbacka och Malmö. I närområdet finns två förskolor samt Hjortsbergsskolan och Thorén Framtid.
Varbergshus har 26 tomter på Skrea Albertina där du kan bygga ditt skräddarsydda drömhus. Ta cykeln till badstranden eller njut av en kopp kaffe hemma i trädgården i den fantastiskt fina, lantliga miljön. Ge dig ut på äventyr och åk skridskor på Mannabergs mosse på vintern!
SKREA ALBERTINA
AVSTÅND Förskola 1 km Skola 1-2 km Badstrand 1,5 km Mataffär 4 km Centrum 5 km Tågstation 5 km
TILLSAMMANS MED DIG BYGGER VI DITT VARBERGSHUS På Varbergshus tomter bygger vi skräddarsydda lösvirkeshus bräda för bräda, spik för spik. Tillsammans med dig utformar vi det hus som passar dig och din tomt bäst. Kanske är det en av våra husmodeller som vi visar i denna broschyr? Vid bokning av tomt betalas en projekteringskostnad på 25 000 kronor och tomten är därmed bokad under två månader. Under den här tiden hjälper vi dig att hitta ditt drömhus, skriver kontrakt för hus och tomt samt skickar in bygglovsansökan så snart avtalet är undertecknat. I samband med kontraktsskrivning betalas tio
procent i handpenning för tomten och resterande belopp betalas vid godkänt bygglov. Husets betalningsplan är uppdelad på fyra delbetalningar, där den första betalningen sker när bottenplattan är gjuten och den slutgiltiga betalningen efter godkänd slutbesiktning. Vid första betalningen av huset dras projekteringskostnaden av. Väljer du att inte gå vidare med köp av hus och tomt betalas inte projekteringskostnaden tillbaka. På kommande sidor presenterar vi ett urval av hus som passar i området. Givetvis kan vi hjälpa dig med andra husmodeller och skräddarsydda lösningar.
N
1 22
2 21
3
Alb
ert
23
20
4
ina
sv äg Gå
ng
24
25
19
5
18
17
16 15
14
9
10
12
oc
hc
yke
lvä
g
26
6 13
dv äg en
11
ra n
8
St
7
en
g vä
nd tra
S
DETALJPLAN På tomt 1-6 är tillåten nockhöjd 8,0 m och 1 och 1,5-planshus är möjligt. För övriga tomter är tillåten nockhöjd 7,0 m här är 1 och 1,5-planshus är möjligt. För samtliga tomter: Högsta byggnadshöjd är 4.0 m. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 m. Byggrätt: 25 % av tomtytan, dock max 250 m2. Huset ska placeras minst 4 m från tomtgräns och komplementbyggnad, fristående eller sammanbyggd med huvudbyggnad skall placeras minst 1,5 m från tomtgräns och 6 m från gatan. Komplementbyggnad skall underordnas huvudbyggnad. Färg på fasad är valfritt. Takvinkel mellan 23 och 45 grader. Taktäckning ska bestå av röda, svarta eller grå takpannor.
DIN VÄG TILL ETT VARBERGSHUS Ett eget hus När du valt tomt hjälper vi dig att forma ett eget hus efter dina idéer och drömmar. Du kan välja mellan någon av våra husmodeller och justera efter dina önskemål eller skissa fram ett hus tillsammans med oss. Från första skissen till ditt färdiga hus tar vi hand om allt, inräknat kontakter med myndigheter och kommun – dessutom till ett fast pris. Byggsats + entreprenad = Ett avtal För att du som Varbergshuskund ska känna dig trygg, erbjuder vi dig ett helhetskoncept, där vi samordnar byggnationen hela vägen till slutbesiktningen – allt i ett kontrakt. Du får ett nyckelfärdigt hus klart att flytta in i. Säker hela vägen Ditt hus är försäkrat med villaförsäkring från Länsförsäkringar så snart du tecknat ett kontrakt med Varbergshus. Varbergshus tecknar även en Färdigställande- och Nybyggnadsförsäkring hos GAR-BO Försäkring AB.
VILLA ÄNGAVIKEN 1-plan, 4 rum och kök, 102,4 m2
Vardagsrum / Kök Sovrum 1
35,5 m2
14,5 m2
DM F
K
UM
Hall 7,2 m2
Klädvård
Sovrum 2
Wc/d
9,3 m2
4,7 m2
Fram tida trap pa
9,1 m2
Entré
Sovrum 3
8,3 m2
9,3 m2
ST IU
TM
VP
TT
Skala 1:100 Tips! Denna husmodell går även att få med inredd övervåning och heter då Villa Ängalyckan. Se även BYA BOAalternativa planlösningar på vår hemsida www.varbergshus.se. A 116,7 m2
A 102,4 m2
VILLA SKÄRET 1-plan, 6 rum och kök, 129,2 m2
Vardagsrum Sovrum 3 9,4
23,8 m2
Sovrum 2
m2
9,4
m2
Sovrum 1 13,7 m2
Klk
Allrum
2,0 m2
13,6 m2
F
Wc/d 1 5,7 m2
K UM
Kök / Matplats Arbetsrum
Wc/d 2
7,6 m2
3,7 m2
22,3
ST
m2
Klädvård 8,0 m2
Entré 4,0 m2 DM
TT TM
IU VP
Skala 1:100 Tips! Se alternativa planlösningar på vår hemsida www.varbergshus.se.
VILLA GRIMSHOLMEN 1-plan, 5 rum och kök, 156,0 m2
G
Sovrum 3
Sovrum 2
10,6 m2
10,6 m2
L
L
G
Matplats Klk 2
23,5 m2
Vardagsrum
2,8 m2
27,0 m2
Allrum 15,9 m2 F VP
IU
Klk 1
K
G
Entré
Kök
4,0 m2
Sovrum 1 15,7 m2
11,5 m2
UM
4,8 m2
Klädvård
Bad
9,9 m2
7,2 m2
DM
Wc/d 5,3 m2
TT TM
ST
Skala 1:100 Tips! Se alternativa planlösningar på vår hemsida www.varbergshus.se.
VILL DU SKRÄDDARSY ETT EGET HUS? Här ser du några exempel på kundanpassade hus.
MED RÖTTERNA I SKOGEN Varbergshus ingår i Derome, Sveriges största familjeägda träindustri, som har en stor kärlek till skogen. Skogen bidrar med råvaran som vi genom mångårig kunskap förädlar hela vägen – från skog till färdigt hus. Trä är den gröna tråden genom hela vår verksamhet och blir till hus, trävaror, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi.
Med en unik värdekedja har Derome en bred grund att stå på, vilket är en trygghet både för kunder, leverantörer och medarbetare. Vi är alla med andra ord del av ett större sammanhang, som sträcker sig utanför hustillverkning och samhällsutveckling – jordnära och med rötterna i skogen.
För mer information, kontakta ansvarig säljare:
Maria Jackson Husdesigner/säljare 0346-71 36 53 maria.jackson@derome.se