Mannabergs Sydsluttning, Falkenberg

ett eget hus på

MANNABERGS SYDSLUTTNING

Välkommen till

MANNABERGS SYDSLUTTNING Strax söder om Falkenberg C bygger vi nu ett helt nytt område; Mannabergs Sydsluttning.

Tomterna ligger naturskönt med gångavstånd ner till populära och barnvänliga Ringsegårdsstrand och med utsikt över fälten ner mot Ringsegård och Skrea Kyrka.

Generella förutsättningar: Huvudbyggnad får uppföras med högst ett våningsplan. Utöver detta får en sluttningsvåning anordnas. Högsta tillåtna byggnadsarea per fastighet är 180 kvm BYA och 40 kvm BYA för komplementbyggnad. Högsta tillåtna byggnadshöjd på huvudbyggnad är 4,0 m. Vid uppförande av huvudbyggnad med sluttningsvåning är högsta tillåtna byggnadshöjd 5,5 m från markens

Här har du närhet både till centrum, stranden och förskolor och endast fem minuter ut till motorvägen.

I detta område erbjuder Varbergshus lediga tomter där du kan skräddarsy ditt eget lösvirkeshus. medelnivå invid byggnaden.Största tillåtna takvinkel på huvudbyggnad är 47 grader. Högsta tillåtna byggnadshöjd på komplementbyggnad är 3,0 m. Vind på komplementbyggnad får inte inredas. Huvudbyggnad får förses med takkupor på max 1/4 av takets totala längd. Huvudbyggnad och komplementbyggnad ska förses med matta takmaterial.

MANNABERGS SYDSLUTTNING

AVSTÅND Badstrand 1 km Skola 4 km Mataffär 4 km Förskola 0 km

26

27

23 22

47 46 53

52

48

Sp

51

43 42 40

41

l

l va er

ll

Bu

50

58 57 56

55

49

29

36

39

45

20

or

tv äg en

21

54

35

28

mm

da

en att Dagva gv a D

Befintlig byggnation

n

e väg d n a Str

RINGSEGÅRD

DIN VÄG TILL ETT VARBERGSHUS När du valt tomt hjälper vi dig att forma ett eget hus efter dina idéer och drömmar. Du kan välja mellan någon av våra husmodeller och justera efter dina önskemål eller skissa fram ett hus tillsammans med oss.

Från första skissen till ditt färdiga hus tar vi hand om allt, inräknat kontakter med myndigheter och kommun – dessutom till ett fast pris.

Byggsats + entreprenad = Ett avtal För att du som Varbergshuskund ska känna dig trygg, erbjuder vi dig ett helhetskoncept,

där vi samordnar byggnationen hela vägen till slutbesiktningen – allt i ett kontrakt. Du får ett nyckelfärdigt hus klart att flytta in i.

Säker hela vägen Ditt hus är försäkrat med villaförsäkring från Länsförsäkringar så snart du tecknat ett kontrakt med Varbergshus. Varbergshus tecknar även en Färdigställande- och Nybyggnadsförsäkring hos GAR-BO Försäkring AB.

VILLA STENSKÄR 1-plan, 6 rum och kök, 139,6 m2

G L G

Sovrum 3

Sovrum 2

9,4 m2

9,4 m2

G

Sovrum 1

Vardagsrum

G

13,7 m2

34,2 m2

Klk 2,0 m2

Allrum 13,6

F

Wc/d 1

K

5,7 m2

m2

UM ST

Arbetsrum

Wc/d 2

Entré

Kök / Matplats

Klädvård

7,7 m2

3,7 m2

4,0 m2

22,2 m2

8,0 m2

DM

TT TM

IU VP

Skala 1:100 Skala 1:100 BYA

BOA

157,0 m2

139,6 m2

VILLA SKÄRET 1-plan, 6 rum och kök, 129,2 m2

tta är ett fö De r

sh

n u s ä r det a

Vardagsrum Sovrum 3

Sovrum 2

9,4 m2

9,4 m2

23,8 m2

Sovrum 1 13,7 m2

Klk

Allrum 13,6

2,0 m2

m2

F

Wc/d 1 5,7 m2

K UM

Kök / Matplats Arbetsrum 7,6

Wc/d 2 3,7 m2

m2

ST

22,3 m2

Klädvård 8,0 m2

Entré 4,0 m2 DM

TT TM

IU VP

Skala 1:100

BYA 145,4 m2

Tips! Se alternativa planlösningar på vår hemsida www.varbergshus.se.

BOA 129,2 m2

al i kt

s

dr

rg

g sla

e I n g e t Va r b

idéh u

VILLA HÄLLSNÄS Sluttningshus, 6 rum och kök, 175,2 m2

“Villa Hällsnäs är ett stilrent sluttningshus med många möjligheter för den större familjen”

Klk 3

TT

ST

3,7 m2 TM

Klädvård 10,4 m2

Allrum

Wc/d

VP

19,0 m2

4,8 m2

Frd

IU

G

G

Arb./Gästrum 7,6 m2

Sovrum 3

Sovrum 2

9,2 m2

9,2 m2

Entré 7,0 m2

Veranda

BYA 117,3 m2

BOA

BIA

72,8 m2

13,6 m2

Golvyta Plan 1 86,4 m2

VILLA Bad Hällsnäs T Klk 2 2,2 m2

8,0 m2

Klk 1

Vardagsrum

2,4 m2

27,2 m2 F

Kök / Matplats

K

26,2 m2

UM

Balkong Sovrum 1 12,5 m2

DM

Skala 1:100

BOA Plan 2

Golvyta Plan 2

88,2 m2

88,2 m2

VILLA Hällsnäs T Plan 2

MED RÖTTERNA I SKOGEN Varbergshus ingår i Derome, Sveriges största familjeägda träindustri, som har en stor kärlek till skogen. Skogen bidrar med råvaran som vi genom mångårig kunskap förädlar hela vägen – från skog till färdigt hus. Trä är den gröna tråden genom hela vår verksamhet och blir till hus, trävaror, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi.

Med en unik värdekedja har Derome en bred grund att stå på, vilket är en trygghet både för kunder, leverantörer och medarbetare. Vi är alla med andra ord del av ett större sammanhang, som sträcker sig utanför hustillverkning och samhällsutveckling – jordnära och med rötterna i skogen.

Maria Jackson Husdesigner/säljare 0346-71 36 53 maria.jackson@derome.se