Trönningeby, Varberg

ett eget hus i

TRÖNNINGEBY

VÄLKOMMEN TILL

TRÖNNINGEBY I Trönninge, norr om Varberg, bygger Varbergshus området Trönningeby (Hansegård och Gröningagården). Här bor du lugnt och barnvänligt, omgiven av gröna ängar och skogar med närhet till både Varbergs centrum och havet. Du bor även med ett bekvämt pendlingsavstånd till bland annat Halmstad, Falkenberg, Kungsbacka och Göteborg.

I området finns två förskolor samt Trönningeskolan (F-9).

växer träd och buskar intill stengärdsgårdarna som omfamnar det böljande landskapet. Ta cykeln till badstranden eller njut av en kopp kaffe hemma i trädgården i den fantastiskt fina, lantliga miljön.

Ge dig ut på äventyr och klättra upp på områdets intilliggande kulle och blicka ut över vidderna!

I Trönningeby har även A-hus tillgängliga tomter.

För mer information besök A-hus hemsida www.a-hus.se.

Varbergshus har 40 tomter i Trönningeby där du kan bygga ditt skräddarsydda drömhus. I området

Förskola

TRÖNNINGEBY Skola

Mataffär

Bad Tågstation

Torget

AVSTÅND Badstrand 6 km Mataffär 2 km Varbergs torg 5,2 km Förskola 1,3 km Skola 1 km Tågstation 4,7 km

TILLSAMMANS MED DIG BYGGER VI DITT VARBERGSHUS På Varbergshus tomter bygger vi skräddarsydda lösvirkeshus bräda för bräda, spik för spik.

Tillsammans med dig utformar vi det hus som passar dig och din tomt bäst. Kanske är det en av våra husmodeller som vi visar i denna broschyr?

Vid bokning av tomt betalas en projekteringskostnad på 50 000 kronor och tomten är därmed bokad under två månader. Under den här tiden hjälper vi dig att hitta ditt drömhus, skriver kontrakt för hus och tomt samt skickar in bygglovsansökan så snart avtalet är undertecknat.

I samband med kontraktsskrivning betalas tio procent i handpenning för tomten och resterande

belopp betalas vid godkänt bygglov. Husets betalningsplan är uppdelad på fyra delbetalningar, där den första betalningen sker när bottenplattan är gjuten och den slutgiltiga betalningen efter godkänd slutbesiktning. Vid första betalningen av huset dras projekteringskostnaden av. Väljer du att inte gå vidare med köp av hus och tomt betalas inte projekteringskostnaden tillbaka.

På kommande sidor presenterar vi ett urval av hus som passar i området. Givetvis kan vi hjälpa dig med andra husmodeller och skräddarsydda lösningar.

Kla

sto

rps

väg

Bu

en

lle

rsk

yd d

14 13

5 4

6

3

2

1

12

8

lle

28

15

11

9

25 24

18 17

33

26

22

20

32 29

31 36

30 19

yd d

27

23 21

rsk

34

16

10 7

Bu

Lekplats

38

35 37

40 39

DETALJPLANEN FÖR TRÖNNINGEBY Tomt 1-9 samt 17-20 är tillåten nockhöjd 8,0 m och 1, 1,5 och 2-planshus är möjligt.

För övriga tomter är tillåten nockhöjd 6,0 m och här får endast 1-planshus byggas.

För samtliga tomter: Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 m.

Byggrätt: 1/3 av tomtarean, dock minst 175 m2 och högst 250 m2.

Huset ska placeras minst 4 m från tomtgräns och komplementbyggnad skall placeras minst 1 m från tomtgräns och 6 m från gatan.

Fasader skall utformas i trä.

Färg på fasad är valfritt.

Takvinkel mellan 22 och 45 grader.

Taktäckning ska bestå av tegelröda takpannor eller vegetationsmaterial.

DIN VÄG TILL ETT VARBERGSHUS Ett eget hus När du valt tomt hjälper vi dig att forma ett eget hus efter dina idéer och drömmar. Du kan välja mellan någon av våra husmodeller och justera efter dina önskemål eller skissa fram ett hus tillsammans med oss.

Från första skissen till ditt färdiga hus tar vi hand om allt, inräknat kontakter med myndigheter och kommun – dessutom till ett fast pris.

Byggsats + entreprenad = Ett avtal För att du som Varbergshuskund ska känna dig trygg, erbjuder vi dig ett helhetskoncept, där vi samordnar byggnationen hela vägen till slutbesiktningen – allt i ett kontrakt. Du får ett nyckelfärdigt hus klart att flytta in i.

Säker hela vägen Ditt hus är försäkrat med villaförsäkring från Länsförsäkringar så snart du tecknat ett kontrakt med Varbergshus. Varbergshus tecknar även en Färdigställande- och Nybyggnadsförsäkring hos GAR-BO Försäkring AB.

VILLA ÄNGAVIKEN 1-plan, 4 rum och kök, 102,4 m2

tta är ett fö De r

sh

al i kt

s

dr

rg

g sla

e I n g e t Va r b

idéh u

n u s ä r det a

Vardagsrum / Kök Sovrum 1

35,5 m2

14,5 m2

DM F

K

VF MC Klädvård EC 9,1 m2 GVF

Hall

Wc/d

9,3 m2

4,7 m2

Fram tida trap pa

7,2 m2

Sovrum 2

UM

Entré

Sovrum 3

8,3 m2

9,3 m2

ST IU

TM

VP

TT

Skala 1:100 Tips! Denna husmodell går även att få med inredd övervåning och heter då Villa Ängalyckan. Se även BYA BOAalternativa planlösningar på vår hemsida www.varbergshus.se.

A 116,7 m2

A 102,4 m2

VILLA SKÄRET 1-plan, 6 rum och kök, 129,2 m2

tta är ett fö De r

sh

al i kt

s

dr

rg

g sla

e I n g e t Va r b

idéh u

n u s ä r det a

Vardagsrum Sovrum 3

Sovrum 2

9,4 m2

9,4 m2

23,8 m2

Sovrum 1 13,7 m2

Klk

Allrum 13,6

2,0 m2

m2

F

Wc/d 1 5,7 m2

K UM

Kök / Matplats Arbetsrum 7,6

m2

22,3 m2

Wc/d 2 3,7 m2

ST

Klädvård 8,0 m2

Entré 4,0 m2 DM

TT TM

IU VP

Skala 1:100 Tips! Se alternativa planlösningar på vår hemsida www.varbergshus.se.

BYA

BOA

VILLA STRANDLYCKAN 1-plan, 5 rum och kök, 140,3 m2

Klk A 3,8 m2

Wc/d 1

Sovrum 1

3,7 m2

15,1 m2

G

Matplats 16,0 m2

Sovrum 2 11,2 m2

F

Vardagsrum 25,7

K

m2

GS

UM

Wc/d 2 4,7 m2

Kök

Entré

13,3 m2

8,6 m2

Allrum 10,3 m2

DM TT

sh

al i kt

rg

s

Klädvård 7,5 m2

Sovrum 3 10,0 m2 VP

ST

IU

G

dr

e I n g e t Va r b

idéh u

TM

g sla

tta är ett fö De r BYA BOA 160,5 m2 140,3 m2

n u s ä r det a

Villa Strandlyckan M + T

Skala 1:100

VILLA STENUDDEN 1-plan, 6 rum och kök, 150,3 m2

tta är ett fö De r

sh

al i kt

s

dr

rg

g sla

e I n g e t Va r b

idéh u

n u s ä r det a

DM U/M

Bad

Arbetsrum

6,1 m2

8,8 m2

A 14,1 m2

K

Sovrum 1 14,2

Kök

Matplats

F

m2

A 15,8 m2

Vardagsrum

Sovrum 2 10,0 m2

A 21,7 m2

Allrum 15,1 m2

ST

Wc/d 3,1 m2 TT

Sovrum 3 10,0 m2

TM

VP

KlädvårdIU 8,0 m2

Entré 4,7 m2

Skala 1:100

BOA

BYA

150,3 m2

167,8 m2

VILLA SALTร 1,5-plan, 6 rum och kรถk, 170 m2

Klk

Bad

6,8 m2

4,6 m2

Sovrum 2 11,3 m2

G

Sovrum 1

Allrum

13,2 m2

11,0 m2

G

Sovrum 3 11,3 m2

tta är ett fö De r

Villa Saltö M

e

rg

Vardagsrum 22,1 m2

Matplats

Arbetsrum

22,0 m2

15,0 m2

Frd SK F

Klädvård 8,9 m2

K

TT

Kök

Entré

Wc/d

14,7 m2

5,8 m2

4,5 m2

TM

ST VP

DM

U/M

IU

Skala 1:100

BYA

BOA Plan 1

idéh u sh

s

al i kt

63,3 m2

dr

BRA

55,0 m2

g sla

I n g e t Va r b

BOA Plan 2

n u s ä r det a

MED RÖTTERNA I SKOGEN Varbergshus ingår i Derome, Sveriges största familjeägda träindustri, som har en stor kärlek till skogen. Skogen bidrar med råvaran som vi genom mångårig kunskap förädlar hela vägen – från skog till färdigt hus. Trä är den gröna tråden genom hela vår verksamhet och blir till hus, trävaror, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi.

Med en unik värdekedja har Derome en bred grund att stå på, vilket är en trygghet både för kunder, leverantörer och medarbetare. Vi är alla med andra ord del av ett större sammanhang, som sträcker sig utanför hustillverkning och samhällsutveckling – jordnära och med rötterna i skogen.

För mer information, kontakta våra husdesigners/säljare.

Annica Svahn Husdesigner/säljare 0340-66 64 61 annica.svahn@derome.se

Josefine Eriksson Husdesigner/säljare 0340-58 56 41 josefine.eriksson@derome.se