Broschyr Lissinga Änga, Falkenberg

ett eget hus på

LISSINGA ÄNG

VÄLKOMMEN TILL

LISSINGA ÄNG Mellan Falkenberg och Halmstad, alldeles i närheten av Ugglarps fina stränder, ligger Ullarp.

Här bor du nära till stränder och natur. Långgrunda sandstränder avbryts av klippiga uddar. Strax norrut ligger Vesslunda naturreservat med fina strövstigar, omväxlande terräng och utsiktsplatser över kusten som sedan begränsas i norr av rofyllda Suseån. En kilometer västerut finns välkända Ugglarps camping och Ugglarps Grönt där du handlar dina närodlade grönsaker.

Generella förutsättningar: Största byggnadsarea max 20% av fastighetens area (inklusive garage & uterum) dock högst 200kvm. Komplementbyggnad får ha en högsta byggnadshöjd 3,0 meter och största takvinkel på 30 grader och ska underordnas huvudbyggnad.

Högsta byggnadshöjd 3,6 m för huvudbyggnad, utöver får sutterängvåning anordnas. Högsta nockhöjd 6,5 m för huvudbyggnad. Minsta respektive största taklutning är 15-38 grader.

Tågstation

Centrum

Bad

LISSINGA ÄNG

AVSTÅND Badstrand 0,5 km Centrum 15 km Tågstation 16 km

TILLSAMMANS MED DIG BYGGER VI DITT VARBERGSHUS På Varbergshus tomter bygger vi skräddarsydda lösvirkeshus bräda för bräda, spik för spik.

Tillsammans med dig utformar vi det hus som passar dig och din tomt bäst. Kanske är det en av våra husmodeller som vi visar i denna broschyr?

Vid bokning av tomt betalas en projekteringskostnad på 25 000 kronor och tomten är därmed bokad under två månader. Under den här tiden hjälper vi dig att hitta ditt drömhus, skriver kontrakt för hus och tomt samt skickar in bygglovsansökan så snart avtalet är undertecknat.

I samband med kontraktsskrivning betalas tio

procent i handpenning för tomten och resterande belopp betalas vid godkänt bygglov. Husets betalningsplan är uppdelad på fyra delbetalningar, där den första betalningen sker när bottenplattan är gjuten och den slutgiltiga betalningen efter godkänd slutbesiktning. Vid första betalningen av huset dras projekteringskostnaden av. Väljer du att inte gå vidare med köp av hus och tomt betalas inte projekteringskostnaden tillbaka.

På kommande sidor presenterar vi ett urval av hus som passar i området. Givetvis kan vi hjälpa dig med andra husmodeller och skräddarsydda lösningar.

N

4 3

5

7 8

n

1

Vall

6

Kustv äge

Ax elia

2

TOMTPRISER 2019-06-12

Kn

alle

TOMT

AREA

TOMTPRIS

1

1084

860 000:-

2

978

700 000:-

3

971

700 000:-

4

1196

800 000:-

5

1143

660 000:-

6

1079

560 000:-

7

1154

560 000:-

8

1423

640 000:-

stig

en

Priser giltliga i 60 dagar. Alla priser är preliminära. Varbergshus reserverar sig för eventuella prisändringar.

GENERELLA FÖRUTSÄTTNINGAR Största byggnadsarea max 20% av fastighetens area (inklusive garage & uterum) dock högst 200kvm.

Komplementbyggnad får ha en högsta byggnadshöjd 3,0 meter och största takvinkel på 30 grader och ska underordnas huvudbyggnad.

Högsta byggnadshöjd 3,6 m för huvudbyggnad, utöver får sutterängvåning anordnas.

Högsta nockhöjd 6,5 m för huvudbyggnad. Minsta respektive största taklutning är 15-38 grader.

DIN VÄG TILL ETT VARBERGSHUS Ett eget hus När du valt tomt hjälper vi dig att forma ett eget hus efter dina idéer och drömmar. Du kan välja mellan någon av våra husmodeller och justera efter dina önskemål eller skissa fram ett hus tillsammans med oss.

Från första skissen till ditt färdiga hus tar vi hand om allt, inräknat kontakter med myndigheter och kommun – dessutom till ett fast pris.

Byggsats + entreprenad = Ett avtal För att du som Varbergshuskund ska känna dig trygg, erbjuder vi dig ett helhetskoncept, där vi samordnar byggnationen hela vägen till slutbesiktningen – allt i ett kontrakt. Du får ett nyckelfärdigt hus klart att flytta in i.

Säker hela vägen Ditt hus är försäkrat med villaförsäkring från Länsförsäkringar så snart du tecknat ett kontrakt med Varbergshus. Varbergshus tecknar även en Färdigställande- och Nybyggnadsförsäkring hos GAR-BO Försäkring AB.

VILLA ÄNGAVIKEN 1-plan, 4 rum och kök, 102,4 m2

sh

al i kt

rg

s

dr

e I n g e t Va r b

idéh u

lag rs

tta är ett fö De

n u s ä r det a

Vardagsrum / Kök Sovrum 1

35,5 m2

14,5 m2

DM F

K

UM

Hall 7,2 m2

Klädvård 9,1 m2

Sovrum 2

Wc/d

Entré

Sovrum 3

9,3 m2

4,7 m2

8,2 m2

9,3 m2

ST IU

TM

VP

TT

Skala 1:100 Tips! Denna husmodell går även att få med inredd övervåning och heter då Villa Ängalyckan. Se även BYA BOAalternativa planlösningar på vår hemsida www.varbergshus.se.

A 116,7 m2

A 102,4 m2

VILLA BALGÖ 1-plan, 3 rum och kök, 105,0 m2

Vardagsrum 32,3 m2

DM

Kök/Matplats

Arb./Gästrum

17,8 m2

10,7 m2

UM

K

F

Klk 2,2 m2

Klädvård

TM

8,1 m2

ST

Sovrum 13,4 m2

Bad 6,5 m2

TT

Entré

VP

6,7 m2

Klk 2,3 m2

IU

Skala 1:100 Tips! Se alternativa planlösningar på vår hemsida www.varbergshus.se.

sh

al i kt

rg

s

dr

e I n g e t Va r b

idéh u

lag rs

tta är ett fö De

n u s ä r det a

VILLA SKÄRET 1-plan, 6 rum och kök, 129,2 m2

sh

n u s ä r det a

Vardagsrum Sovrum 3

Sovrum 2

9,4 m2

9,4 m2

23,8 m2

Sovrum 1 13,7 m2

Klk

Allrum 13,6

2,0 m2

m2

F

Wc/d 1 5,7 m2

K UM

Kök / Matplats Arbetsrum

Wc/d 2

7,6 m2

3,7 m2

ST

22,3 m2

Klädvård

Entré

8,0 m2

4,0 m2 DM

TT TM

IU VP

Skala 1:100 Tips! Se alternativa planlösningar på vår hemsida www.varbergshus.se.

al i kt

rg

s

dr

e I n g e t Va r b

idéh u

lag rs

tta är ett fö De

MED RÖTTERNA I SKOGEN Varbergshus ingår i Derome, Sveriges största familjeägda träindustri, som har en stor kärlek till skogen. Skogen bidrar med råvaran som vi genom mångårig kunskap förädlar hela vägen – från skog till färdigt hus. Trä är den gröna tråden genom hela vår verksamhet och blir till hus, trävaror, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi.

Med en unik värdekedja har Derome en bred grund att stå på, vilket är en trygghet både för kunder, leverantörer och medarbetare. Vi är alla med andra ord del av ett större sammanhang, som sträcker sig utanför hustillverkning och samhällsutveckling – jordnära och med rötterna i skogen.

För mer information, kontakta ansvarig säljare:

Maria Jackson Husdesigner/säljare 0346-71 36 53 maria.jackson@derome.se