Aanlegplaatsen sloepen

SUNSET Aanlegplaatsen sloepen 52° 19’ 43.31” N 5° 4’ 6.042” E

Welkom Op loopafstand van uw eigen woning in De Krijgsman Muiden een aanlegplaats voor uw sloep.

Vaar via De Krijgsman sluis richting de vecht of het IJmeer en bezoek binnen enkele zeemijlen Amsterdam, Lemmer of Utrecht.

Hoe uniek is dat!

Een rondje De Krijgsman kan natuurlijk ook. Even naar een paar vrienden met de boot……

Behouden vaart!

3

Historie Muiden & water

04

Situatie aanlegplaatsen Vaarroute binnen De Krijgsman Maatvoering van uw sloep Bediening schutsluis Gedragscode IJmeergebied Vaarroute IJmeer Varen rond Muiden

06 08 10 12 14 16 18

4

HISTORIE MUIDEN & WATER De geschiedenis van Muiden begint al in de negende eeuw. Langs de oevers van de Vecht werd er gevochten tegen het water. Muiden vormde het begin van de Hollandse Waterlinie en was ook onderdeel van de Stelling van Amsterdam. Als de mens niet had ingegrepen, had het hele gebied nu onder water gestaan en was Muiderberg een eilandje geweest.

kaart uit 1961

Ook binnen De Krijgsman vertellen de watergangen een verhaal van polderverkaveling, afwatering, waterscheidingen en infrastructuur. Dit alles ten dienste van het transport van het kruit van de voormalige kruitfabriek over water en de ontwatering van het land. De sluis gelegen aan de Westzijde van De Krijgsman, herontwikkeld in 2021, dateert uit 1899.

5

SITUATIE AANLEGPLAATSEN

AANBOD IN HET NOORDOOSTEN VAN DE KRIJGSMAN diabolo 1,8 x1,95

6

Datum 18-09-2020

7

Haven De Tuinen

alternatieve locatie, locatie, minder minder inin zichtlijn zichtlijn alternatieve

locatie tegen tegen locatie perceel aan aan perceel ipv op op perceel perceel ipv

Haven De Vestingstad west

2

3

4

5

beginnen bij 2

6 Waedse Poldergracht noord

2 3 4

1

2

5

3 10

6

11

7

12

8

13 14 15 16

8

VAARROUTE BINNEN DE KRIJGSMAN

RONDJE DOOR DE BUURT (Wordt toekomstig gefaseerd gerealiseerd)

1

4

Datum 18-09-2020

MUID

ERTR

VAARRICHTING

EKVA

ART

9 IJMEER

2

2

7,5 m

5m

0,9 m

1

0,9 m

Profiel watergang

4 xxxxxx

5m

5m

0,9 m

diabolo 1,8 x1,95

3

0,9 m

3

10 MAATVOERING VAN UW SLOEP

11

Voor de aanlegplaatsen geldt een maximale bootafmeting 2,50 m breed bij 7,00 lang

plaatsen geldt een erfpachtsituatie, eeuwigdurend. Voor de aanlegplaatsen in de haventjes geldt vol eigendom en onderdeel van een Vereniging van Eigenaren. Het (onderwater) vaarprofiel wordt op een diepte van 90 cm onderhouden en ligt in het midden van de vaargang. De zijkanten

kunnen ondiep zijn vanwege onderwatertaluds langs de oevers.

5m

0,9 m

Voor de aanlegplaatsen geldt een maximale bootafmeting van 2,50 m breedte en een lengte van 7 m. De doorvaarhoogte in het gebied van De Krijgsman is maximaal 1,40 m in verband met de vaste bruggetjes welke er worden gerealiseerd.

Voor een deel van de aanleg-

Het vaarprofiel wordt op een diepte van 90 cm onderhouden

12

BEDIENING SCHUTSLUIS

SCHUTSLUIS DE KRIJGSMAN

14

GEDRAGSCODE IJMEERGEBIED

NATUURLIJK GENIETEN Varen op het IJmeer is genieten. Varen op het IJmeer betekent ook één zijn met een geweldig stuk natuur en omringd zijn door een unieke vogelrijkdom. We zijn mede verantwoordelijk voor deze natuur. Dat kunnen we waarmaken door ons vaarwater ook te beschouwen als het leefgebied van diverse flora en fauna, met in het bijzonder fouragerende vogelsoorten.

15 DE GEDRAGSCODE •V aar nooit door groepen vogels heen •H oud altijd afstand van groepen watervogels •O ntzie riet en andere oeverplanten •A nker niet in de buurt van rustende of broedende vogels en laat ook vogels met jongen hun ruimte.

BIJZONDERE RUSTGEBIEDEN Het Markermeer heeft drie gebieden waar de vogels het in bepaalde periodes voor het zeggen hebben. Probeer deze gebieden (zie de oranje markering op het kaartje) te mijden in de perioden waarin er vogels aanwezig zijn.

GESLOTEN GEBIEDEN Ten slotte kent het IJmeer enkele gebieden die op grond van Artikel 20 van de Flora- en Faunawet het gehele jaar zijn gesloten. Zie de rode markering op het kaartje

NATUURBEWUST VAREN Naast vogelvriendelijk varen kunnen we als waterrecreant een bijdrage leveren aan een schoon, gezond en natuurlijk vaarwater door: • Op het water niet met olie, verf, diesel en oplosmiddelen te werken • Geen hoge hekgolven te maken in de buurt van ondieptes • Geen onnodig felle verlichting te voeren • Radio of marifoon niet meer geluid te laten maken dan nodig is • Geen afval overboord te gooien

16

VAARROUTE IJMEER

VAARROUTE IJMEER 1. DE KRIJGSMAN Doorvaarthoogte gebied: 1,40 m. Openingstijden tussen sluis 08.00 en 22.00 uur 2. VAN CUYKBRUG Doorvaarthoogte gesloten: 1,40 m.

3. AMSTERDAMSEPOORTBRUG Doorvaarthoogte gesloten: 0,65 m.

Bepaalde openingstijden, in ochtend en middag.

4. WEESPERPOORTSLUIS Doorvaarthoogte gesloten: 1,40 m.

5. SPIERINGBRUG Doorvaarthoogte gesloten: 3,8 m.

6. GROTE ZEESLUIS Brug over binnenhoofd Doorvaarthoogte gesloten: 2 m.

Bepaalde openingstijden, in ochtend, middag en avond.

17

1

2 3

4

5

6

18

VAREN ROND MUIDEN

GA VOOR PAMPUS

1 PAMPUS Pampus is een forteiland in het IJmeer. Het kunstmatig eiland werd in 1887 aangelegd als onderdeel van de Stelling van Amsterdam om de vaargeul Pampus te verdedigen tegen aanvallen vanuit de Zuiderzee.

2 zeemijl

Muiden beschikt over meerdere havens. Bij het Muiderslot ligt de Stichting Jachthaven en daartegenover de haven van de Koninklijke Nederlandse Zeil- en Roeivereniging. Meer naar de Grote Zeesluizen toe vindt u de Schoutenhaven.

Aan het einde van de Herengracht, voorbij de sluis ligt de haven van Fort H. Aan de overkant daarvan is de passantenhaven Balkengat.

Op maar een kwartiertje varen van Muiden liggen “t Hooft, Warenar en De Drost . Dit zijn onbewoonde eilandjes voor de kust.

19

VAREN NAAR....

1. Forteiland Pampus 2 zeemijl 2. Amsterdam 5 3. Almere 7 4. Hoorn 20 5. Enkhuizen 23 6. Lemmer 40 7. Den Oever 42 8. Makkum 45

Forteiland Pampus

8 7

diabolo 1,8 x1,95

IJsselmeer

6

5 Datum 18-09-2020

4

2

Marker meer

1

3

De Krijgsman Muiden is een ontwikkeling van KNSF Vastgoed Informatiehuis | De Krijgsman Muiden Kruitpad 15 1398 CP Muiden 0294 466608

Disclaimer: Deze uitgave is met zorg samengesteld, onder voorbehoud van onvolkomenheden en/of foutieve informatie. Het doel van deze uitgave is geïnteresseerden te informeren over de aanlegplaatsen die in verkoop zijn. Er kunnen op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend. De in deze uitgave opgenomen ‘artist impressions’, tekeningen en schetsen, geven een globaal beeld. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van de ontwikkelaar worden overgenomen of gekopieerd. Copyright juli 2021. Branding & design: DeKrijsgmanMuiden

DE KRIJGSMANMUIDEN.NL