TENDENCIAS INMOBILIARIAS Por Veronica Guerra de Alberti

Tendencias inmobiliarias

que definen a Millennials y Gen Z

El mercado inmobiliario en México evoluciona bajo la influencia de millennials y Gen Z, generaciones que priorizan eficiencia, sostenibilidad y tecnología al comprar viviendas , estas son las claves que marcan su demanda:

1. Espacios eficientes y minimalistas: Prefieren hogares pequeños pero funcionales, con diseños limpios que reduzcan costos de mantenimiento.

2. Sostenibilidad: Buscan materiales eco-friendly, paneles solares y electrodomésticos energéticamente eficientes.

3. Multifuncionalidad: Espacios adaptables para teletrabajo, descanso y socialización.

4. Vivienda usada: Opción accesible (20-30% más económica que una propiedad nueva), con 234 mil créditos registrados en 2024 (SNIIV).

5. Conexión con la naturaleza: Áreas verdes, terrazas y comunidades con parques son prioritarias.

6. Ciudades secundarias: Prefieren urbes como Querétaro o Mérida, donde los precios son más accesibles y la calidad de vida mejora.

7. Tecnología inteligente: Domótica, seguridad avanzada y asistentes virtuales.

8. Inversión: 45% adquiere propiedades para renta, especialmente en zonas turísticas.

Consejos para comprar:

- Ahorra pronto para el enganche.

- Mantén un buen historial crediticio.

- Explora preventas (opciones más económicas y personalizables).

- Compara hipotecas analizando CAT, tasas y esquemas de pago.

Fuente: ENSAFI 2024.