Issuu

Op een unieke plek, op één van de hipste plekken in de wereld, stelt DCA u het luxeproject Montevideo Residence voor. Hét nieuwe landmark van de skyline op het Antwerpse Eilandje telt 12 appartementen en 4 penthouses met eigen privé zwembad op het dakterras. Als bewoner van Montevideo Residence komt u thuis op een plek waar een groot deel van de havengeschiedenis van Antwerpen is geschreven. Dit verfijnde woonproject ligt in het verlengde van de oude pakhuizen. De ziel van deze gebouwen blijft bewaard, maar ze krijgen een nieuwe, levendige bestemming.

De vorm van het gebouw is een ongezien staaltje architectuur en maakt van Montevideo Residence een iconisch monument in de stad. Het cortenstaal aan de buitenkant geeft het gebouw daarbij een extra robuuste uitstraling. De grote kamers en het diepe terras dragen bij tot een wonderbaarlijke woonbeleving. Elke woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Luxe en duurzaamheid gaan hier bovendien hand in hand. Zo maakt Montevideo Residence gebruik van een BEO-veld in de vloeren voor een duurzame verwarming en verkoeling van de woning. In Montevideo Residence wordt u wakker in een architecturale parel met zicht op de majestueuze Schelde in een bruisende buurt met een rijk aanbod aan cultuur en gastronomie.

— Francis Vrancken, gedelegeerd bestuurder DCA

—2—

—3—

A destination for many.

—4—

—5—

A home for some.

—6—

—7—

Beleef...

Leef...

Brug tussen stroom en stad. Tussen toen en toekomst. Mensen komen hier als eb en vloed, elke dag opnieuw. Ze proeven van wat Antwerpenaren zelf ’t goei leven noemen. Want waar water is, bruist het van leven.

Maak de oversteek naar een nieuw leven. Zoals de mensen die, zoveel jaren geleden, vanuit Antwerpen de oversteek maakten naar De Nieuwe Wereld. Vandaag ontstaan hier unieke mogelijkheden voor wie zich wil vestigen in historische grandeur en eigentijdse luxe.

—8—

—9—

Montevideo Residence Luxury Living

“In the north of town, once-seedy marina ‘Het Eilandje’ now hums with dockside cafes and restaurants, and houses two cultural showpieces.” The Independent

— 10 —

— 11 —

‘t Eilandje leeft Een oase te midden van het water. Een plek met een geheel eigen karakter: stijlvol én rebels, historisch én voor op zijn tijd. Tegelijk maakt ’t Eilandje onmiskenbaar deel uit van de stad, want dit is Antwerpen ten top. In geen enkele andere wijk is de band met het water en met de haven sterker.

— 12 —

— 13 —

Van de Rio de la Plata tot de Montevideopakhuizen Plaatsnamen als de Mexicostraat of het Limaplein verwijzen nog steeds naar de handel met Zuid- en Midden-Amerika, waarvan ’t Eilandje lange tijd een draaischijf was. Ook de Montevideo-pakhuizen passen in dat rijtje. Ze werden gebouwd in 1895 en vernoemd naar de hoofdstad van Uruguay, die aan de machtige Rio de la Plata ligt. Doorheen de jaren werden er specerijen en voedingsmiddelen opgeslagen. Die bleven langer houdbaar omdat de typische ‘shed’-daken naar het noorden gericht waren.

— 14 —

— 15 —

Oude ziel, nieuwe invulling Montevideo Residence is nauw verstrengeld met de haven van toen en de stad van vandaag. Dit luxueuze wooncomplex leunt aan tegen de voormalige pakhuizen, maar zet geen punt achter dat boeiende verleden; dit prachtige kopgebouw vormt als het ware een trots uitroepteken dat de aandacht opnieuw vestigt op ons kostbare erfgoed. De ziel en de industriële look van deze gebouwen blijven bewaard, onder andere dankzij de stalen ramen, maar de functie ervan is geëvolueerd: cacao, koffiebonen en specerijen maken plaats voor gloednieuwe commerciële en professionele ruimtes.

— 16 —

— 17 —

“Zowel voor ontwikkelaar als architect was dit een bijzondere uitdaging, die – zelfs als je veel geluk hebt – slechts uitzonderlijk op je pad komt gedurende een hele loopbaan.” M2 Architecten

— 18 —

— 19 —

“Dit ontwerp mag met recht en reden ingenieus genoemd worden, dat bewezen de vele gefronste wenkbrauwen van de ingenieurs al toen we het concept presenteerden. Zeker in de woningbouw zal dit uniek en ongezien zijn in Vlaanderen.” M2 Architecten

De vorm van de residentie zelf is geïnspireerd op een stukje havengeschiedenis. Ze verwijst naar de kranen van weleer, noeste werktuigen die bergen konden verzetten. En net zoals die stalen mastodonten boven de dokken uittorenden, zo zweven de Montevideo-appartementen maar liefst 11 meter ver boven de grond.

— 20 —

— 21 —

Verbonden met het water

in een zee van licht.

Zicht op zalige dagen Nergens in Antwerpen is de band met het water sterker dan in de Montevideowijk. Die ligt niet alleen vlak naast de Schelde, maar ze is ook begrensd door dokken in het westen en in het zuiden. Elke bewoner van Montevideo Residence bouwt zo een hoogstpersoonlijke band op met het water, niet in het minst dankzij de prachtige vergezichten waarmee de woningen elk moment verrassen. Tel daar de kracht van natuurlijk licht bij, en u stapt telkens opgeladen door uw dag.

— 22 —

— 23 —

— 24 —

— 25 —

Verken de stad. Verwen uw zintuigen. Vanuit uw appartement hebt u exclusieve toegang tot één van de mooiste panorama’s van Antwerpen.

— 26 —

— 27 —

“Bouwen begint niet bij een plan. Het begint bij een droom die we delen met de koper.” DCA

— 28 —

— 29 —

Woonplezier op een hoger niveau Montevideo Residence schenkt een nieuwe dimensie aan het begrip woonplezier. Alle 16 woningen, van appartement tot penthouse, worden volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, zodat u vanaf dag één volop kunt genieten van uw nieuwe leven aan het water. De grote kamers en het diepe, omringende terras met een 360°-panorama zorgen er daarbij voor dat u een ongekend gevoel van ruimte ervaart. Door de rijkelijke lichtinval en het inspirerende zicht op het water lijkt het zelfs alsof u permanent op vakantie bent. Eén ding staat vast: hier wonen gaat nooit vervelen.

Duurzame verwarming en passieve koeling Luxe en duurzaamheid gaan hier bovendien hand in hand. Zo maakt Montevideo Residence gebruik van een BEO-veld in de vloeren, een gesloten circuit van fijne buizen die gevuld zijn met water. Op die manier geniet u in de zomer van enkele welgekomen graden verkoeling en in de winter biedt deze duurzame verwarming zalige huiselijkheid. Een goede zaak voor uw energiefactuur én voor het klimaat.

— 30 —

— 31 —

Sublieme dakterrassen met fenomenale panorama’s.

Duik in het luxeleven van uw penthouse

“Er worden intensieve tuindaken voorzien met een weelderige begroeiing, als tegengewicht bij het industriële aspect.” M2 Architecten De penthouses van Montevideo Residence variëren in oppervlakte tussen 177 m² en 240 m²; de dakterrassen doen daar nog minimaal 113 m² bij. Een overvloed aan bewegingsvrijheid, niet in het minst dankzij uw eigen verwarmde zwembad. Met panorama’s 360° rondom kunt u ongestoord uitkijken op alle trekpleisters die ’t Eilandje zo bijzonder maken, terwijl gemeenschappelijke daktuinen met grote planten u optimale privacy en beschutting garanderen. Elke slaapkamer beschikt bovendien over een eigen badkamer, de hoge plafonds ademen stijlvolle grandeur uit en de keuken serveert exclusief klasse: grenzeloos comfort om eindeloos van te genieten.

4 penthouses die u ontvangen in een oase van rust.

— 32 —

— 33 —

GROENDAK

TERRAS

GROENDAK

ZWEMBAD

diepte ±130cm

ZWEMBAD diepte ±130cm

GROENDAK

ZWEMBAD

diepte ±130cm

ZWEMBAD

diepte ±130cm

TRAP NAAR VERDIEPING +3

— 35 — — 34 —

GROENDAK

DAKVERDIEPING

BADKAMER 2

SLAAPKAMER 2 414

452

420

TERRAS

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 1 428

BERGING

WWW.MONTEVIDEO-RESIDENCE.BE BADKAMER 2

BADKAMER 1

450

BADKAMER 1

SLAAPKAMER 2 358

VH 324cm

INKOMHAL

BIBLIOTHEEK

KATTENDIJKDOK - WESTKAAI

VH 260cm

SASDOK

LIMASTRAAT

NACHTHAL

LIMAPLEIN

420

333

441

DK SLAAPKAMER 3 344

BADKAMER 3

PAKHUIS

KEUKEN BERGING BERGING BRAZILIESTRAAT

KEUKEN

MONTEVIDEOSTRAAT 1 - 2000 ANTWERPEN

VH 260cm

EETRUIMTE 395

TERRAS

WOONEENHEID 3.3

VH 324cm

LEEFRUIMTE

VERDIEPING :

SLAAPKAMER : BADKAMER : BVO WONING : BVO TERRAS :

1530

839

VH 260cm

+3 2 2 177,18m² 52,74m²

ZITRUIMTE VH 324cm

VH 260cm

TERRAS

INKOMHAL

641

LEGENDE TRAP NAAR DAKVERDIEPING

VLUCHTTRAP

EETRUIMTE

PARKET

TRAP NAAR DAKVERDIEPING

KERAMISCHE TEGELS

TERRAS

KEUKEN

TERRASAFWERKING

TERRAS

1216

VH 324cm

ZITRUIMTE

DRAGENDE (BUITEN)WANDEN EN SCHACHTWANDEN

GEMEENSCHAPPELIJKE HAL

NIET-DRAGENDE BINNENWANDEN

LIFT

VERLAAGD PLAFOND TERRAS

N TERRAS

APPARTEMENT 3.3

Dit commerciële plan is louter indicatief. Voor de materialen wordt verwezen naar het verkoopslastenboek. Voor de technische gegevens verwijzen we naar de uitvoeringsplannen van de architect. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

APPARTEMENT 3.4

— 36 —

— 37 —

Selecte kring van verwante zielen Beter een goede buur dan een verre vriend: in Montevideo Residence wordt dat gezegde alvast elke dag waargemaakt, want dit is een ontmoetingsplaats voor verwante zielen. Mensen die méér uit het leven willen halen en telkens weer hun horizon willen verruimen. Mensen die respect tonen voor iedere levensfilosofie en nieuwsgierig blijven vooruitkijken. Bovenal wordt dit een échte thuis voor iedereen die graag geniet van het goede leven.

— 38 —

— 39 —

“The office is dead, long live the office” DCA

“Het is ongelooflijk knap dat het authentieke pakhuis de connectie maakt met het meest unieke nieuwbouwcomplex van Antwerpen. Het zou daarom jammer zijn om een banale invulling te geven aan dit hele concept. Vandaar dat er gekozen is voor Fosbury & Sons, het kruim van de coworking spaces. Zij zoeken niet voor niets enkel bijzondere panden.” DCA

Coworking is meer dan een fysieke ruimte, het is een community De sfeer van Montevideo wordt ook overgedragen op de invulling van de commerciële ruimte. Zo zal de stijlvolle coworkingspace van Fosbury & Sons de benedenverdieping sieren. Deze unieke werkplek met oog voor esthetiek is dé plaats voor gedreven personen die de grijze rigide kantoren willen ontsnappen. Een levendige community waarin verbinden centraal staat, en dat past perfect bij het elan van ‘t Eilandje. Fosbury & Sons brengt een golf van creativiteit en inspiratie om u in onder te dompelen als buur én - waarom niet? - als professional.

— 40 —

— 41 —

Het stadsleven binnen handbereik Of u nu wil gaan shoppen, dineren of tooghangen: alles ligt gewoon binnen handbereik. Montevideo Residence grenst immers aan de sfeervolle binnenstad van Antwerpen. Na een korte wandeling staat u meteen op de Grote Markt of in de Schuttershofstraat. Als u liever een trapje in de wereld zet, dan kiest u voor de fiets: de stad investeert volop in steeds betere fietsinfrastructuur. U kan natuurlijk ook een stadsfiets – een Veloke – uit het rek halen, of zelfs op pad gaan met een deelstep.

Vlot naar elke bestemming Zoekt u het toch verderop, dan is ’t Eilandje nog steeds een ideale uitvalsbasis. Zo is de Noorderlijn een nieuwe tramverbinding die deze wijk connecteert met het grotere openbaar vervoernetwerk. In geen tijd bent u bijvoorbeeld in het Centraal Station. Maar ook met de wagen kan u alle kanten uit. Dankzij de centrale ligging van Antwerpen bent u direct in Brussel, Mechelen of Gent. Daarnaast zijn er vlotte verbindingen met de Belgische kust en met verschillende steden in het zuiden van Nederland. Door de vele eenrichtingsstraten is de Montevideowijk vrij van sluipverkeer. De inrit van de parkings bevindt zich achteraan het pakhuis waardoor het kopgebouw en het autoluwe Limaplein volledig autovrij blijven en geen hinder zullen ondervinden.

— 42 —

— 43 —

Nieuw park tussen stad en haven Uitwaaien, uitkijken of uitrusten? Het nieuwe Droogdokkenpark biedt 11 hectare aan ademruimte. Als onderdeel van het Droogdokkeneiland, dat kadert in het grote masterplan voor de Scheldekaaien, vormt het een prachtig scharnierpunt tussen stad en haven. Maak contact met de natuur aan de getijdenoever met slikken en schorren, terwijl u een uniek perspectief heeft op de Stad aan de Stroom. En met Belvédère, het zeshoekige uitkijkpunt in het verlengde van de nieuwe waterkering, is ’t Eilandje alweer een trekpleister rijker.

“Woon letterlijk aan de kop van het Eilandje: voor het project liggen enkel water én groen, want momenteel wordt er een park van 11 hectare aangelegd recht voor de deur.” DCA

— 44 —

— 45 —

A challenge for many, an accomplishment for some M2 Architecten slaat een brug tussen verleden en toekomst. Het architectenbureau M2 Architecten hanteert een eigen stijl met enkele karakteristieke gevoeligheden, maar aanpak en invulling staan steeds ten dienste van het project. Duurzame materialen die de tand des tijds doorstaan, heldere lijnvoering, eenvoud van constructie en uitgepuurde detaillering zijn enkele kernbegrippen waarrond het bureau werkt.

•

Leidend Architect: M2 ARCHITECTEN BV

•

Zaakvoerder: Philip Mortelmans

•

Projectarchitect: Sam De Ridder

•

Restauratiearchitect: Callebaut Architecten BV

•

Zaakvoerder: Wouter Callebaut

•

Projectarchitect: Frederik Temmerman

Coraco Interiors maakt hedendaagse interieurs met meesterschap. Coraco staat garant voor het perfecte schrijnwerk, van atelier tot plaatsing. Ze realiseren opmerkelijke totaalprojecten met de maatoplossingen en de toewijding waarvoor ze al 40 jaar bekendstaan. Dankzij de naadloze samenwerking met DCA kan Coraco snel inspelen op de noden en behoeften van de klant. Meer dan hout, en verder dan de verwachtingen.

Coraco Interiors - interieurpartner van DCA

— 46 —

— 47 —

Realisaties DCA projectontwikkelaar en ervaren bouwpartner

Van pakhuis tot huzarenstuk

PARK OP DEN BERG — Heist-op-den-Berg

Het was zowel een opgelegde voorwaarde van de dienst Monumentenzorg als een wens van de ontwikkelaar om het oorspronkelijke pakhuis te bewaren en – meer nog – te restaureren om de originele grandeur te herbeleven. Enerzijds was er de geschiedkundige bagage van de site zelf, anderzijds bestond er bij de stedenbouwkundige diensten een groot verlangen naar een nieuwe visie nadat het project al een tijd geblokkeerd zat bij het vorige agentschap. Na een reeks brainstormsessies met de opdrachtgever lag er een finaal concept op tafel dat alle partijen deed én doet dromen.

“Hoe veeleisender de voorwaarden, hoe crucialer onze creativiteit.”

Het stond meteen vast dat dit een markant project op een opmerkelijk locatie zou worden, zonder dat het reeds duidelijk was hoe zich dit concreet zou manifesteren. Gezien de waslijst aan restricties en voorwaarden kregen de architecten verre van carte blanche, maar al deze uitdagingen voedden hun inspiratie des te meer.

— 48 —

De rauwe no-nonsense esthetiek van de oude pakhuizen en de internationale flair van de haven hebben in grote mate de uitstraling van het gebouw bepaald. Met als kroon op het werk een uitkraging van elf meter, een technisch huzarenstukje dat ongezien is in de woningbouw.

Van bouwwerf tot boegbeeld

BEAUJEAN RESIDENCE — Antwerpen

Het samenspel van renovatie en nieuwbouw in combinatie met een waaier aan functies zoals wonen, werken, retail en parkeren, zorgt voor een uniek project in deze wijk. Tussen het opbod van rigide nieuw- en hoogbouw zal dit uitgestrekt, authentiek en gedurfd ontwerp zeker zijn mannetje staan. Een blikvanger met een eigen identiteit, een waardig boegbeeld voor ’t Eilandje.

— 49 —

BINNENVAERT — Antwerpen

BRIG — Boom

THE VIEW — Leuven

ANTONIUS — Zoersel

— 50 —

— 51 —

Exclusief wonen?

+32 (0)3 290 90 00 â€˘ contact@montevideo-residence.be â€˘ www.montevideo-residence.be