JAAR VERSLAG 2020-2021
DCA WOONPROJECTEN
INHOUD VOORWOORD 3 MISSION STATEMENT
4
HET DIRECTIECOMITÉ
6
DCA INFRA
8
DC RECYCLING
9
BOUW 10 DCA CONCRETE & STEEL
12
DCA TECHNICS
13
CORACO 14 DCA WOONPROJECTEN
16
#BOUWENOPMENSEN 18 MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN
20
PARTNERSHIPS 22 DCA GEDICHT
24
VESTIGINGEN
25
BEDRIJVEN & AFDELINGEN
26
DCA WOONPROJECTEN 2020-2021
28
DCA INFRA 2020-2021
48
DCA BURGERLIJKE BOUWKUNDE 2020-2021
68
DCA BOUW 2020-2021
72
WIJ ZIJN DCA
98
2 | Jaarverslag 2020 - 2021
VOORWOORD 2021 was een wederom een memorabel jaar. Een jaar
Nieuwe investeringen moeten ons bedrijf nog perfor-
waarin we als bedrijf geconfronteerd werden met o.a.:
manter maken en moet bijdragen tot de veiligheid
• de CORONA-pandemie,
en welzijn van al onze werknemers. Onze werkne-
• een enorme schaarste aan grondstoffen,
mers vormen immers het menselijk kapitaal van onze
met exuberante prijsstijgingen als gevolg.
organisatie.
Door de snel wijzigende tendensen en marktomstan-
Het Jaarverslag 2020-2021 is een unieke weergave van
digheden moeten we als bedrijf meer dan ooit inzetten
al onze projecten die we afgelopen jaren realiseerden.
op flexibiliteit en innovatie.
Dit verslag staat dan ook symbool voor onze historische bedrijfswaarden en -normen:
Gelet op de verdere uitbouw van onze organisatie zal onze ontwikkelingsafdeling vanaf 1 januari 2022
“Kwaliteit door inzet en vakmanschap”.
opstarten in een afzonderlijke bedrijfsentiteit. Deze opsplitsing moet beide bedrijfsentiteiten extra ruimte
Oprechte dank voor ieders inzet en loyaliteit.
en mogelijkheden bieden om zich de volgende jaren te blijven ontwikkelen en te ontplooien. De aanwezige kennis en expertise binnen onze bedrijfsstructuur vormen zonder meer de fundamenten voor een verdere groei en ontwikkeling van DCA. Het zijn deze hoekstenen die DCA kenmerken en uniek maken als bedrijf. Dankzij de intense samenwerking tussen onze bedrijven en interne afdelingen werd 2021 een succesvol jaar. Als directiecomité kijken we dan ook met veel vertrouwen
Michiel Schellekens
uit naar de verdere toekomst.
Algemeen Directeur
Jaarverslag 2020 - 2021 | 3
MISSION STATEMENT
MISSION STATEMENT Als betrouwbare en competente bouwpartner realiseert
De verdere investeringen moeten bijdragen aan een hoge
DCA voor haar klanten meerwaarde via bouwoplossingen.
werknemerstevredenheid, waarbij veiligheid en welzijn
In de nieuwe beleidsnota werden voor alle afdelingen
centraal staan in onze beleidsvoering. Anderzijds moeten
binnen
deze investeringen ons bedrijf nog performanter maken.
onze
bedrijfsstructuur
ambitieuze
doelstel-
lingen omschreven waarbij kwaliteit, milieu, veiligheid, gezondheid en werknemerstevredenheid centraal staan.
DCA zal dan ook blijven inzetten op een goede
Steunend op de aanwezige kennis en expertise in al onze
uitbouw van haar orderportefeuille in zowel openbare
uitvoeringsactiviteiten zet DCA in op verdere consolidatie
projecten als privé-projecten. De investering binnen
van haar marktaandeel.
onze ontwikkelingsportefeuille geeft het bedrijf een enorme meerwaarde en biedt werkzekerheid aan onze
De diversiteit in onze uitvoeringsactiviteiten creëert een
werknemers.
enorme meerwaarde en geeft vertrouwen in de toekomst. Vanuit dit toekomstperspectief heeft DCA de ambitie om de volgende jaren gecontroleerd te blijven groeien tot DCA INFRA Beerse DCA WOONPROJECTEN Olen DCA BOUW Olen • BOUW • CONCRETE & STEEL • TECHNICS - HVAC en Sanitair - Elektriciteit DC RECYCLING Grobbendonk CORACO Aarschot & Olen • SCHRIJNWERK EN INTERIEUR • SHOWROOM (binnendeuren, laminaat & parket, keukens)
4 | Jaarverslag 2020 - 2021
een professionele groep die toonaangevend is op vlak van rendabiliteit, kwaliteit, duurzaamheid, veiligheid en werknemerstevredenheid.
MISSION STATEMENT
“Het succes van onze organisatie is het resultaat van intense samenwerking. De open communicatiecultuur binnen onze bedrijfsstructuur verbindt afdelingen en mensen. We moeten dit koesteren … . Het maakt van DCA immers een uniek bedrijf met unieke medewerkers.” Michiel Schellekens Algemeen Directeur
“Als bestuurder van DCA ben ik fier. Fier op DCA, maar nog meer op haar werknemers. Die Kempische hands-on-mentaliteit ... dat typeert DCA ten volle.” Luc Neefs Bestuurder
“Een goed uitgebouwd retentiebeleid is key bij DCA. We zetten dan ook maximaal in op werktevredenheid en persoonlijke professionele groei van onze medewerkers. Op die manier bouwen we een duurzame relatie op met onze collega’s.” Francis Vrancken Gedelegeerd Bestuurder
Jaarverslag 2020 - 2021 | 5
HET DIRECTIECOMITÉ
HET DIRECTIECOMITÉ Luc Neefs, Linda de Bruin, Kris Grietens, Francis Vrancken, Michiel Schellekens.
6 | Jaarverslag 2020 - 2021
HET DIRECTIECOMITÉ
Jaarverslag 2020 - 2021 | 7
DCA INFRA
DCA INFRA INFRASTRUCTUURWERKEN
orderportefeuille. We zijn dan ook zeer dankbaar en trots op de inzet en de grote verantwoordelijkheid van
DCA Infra is als aannemer zowel actief in openbare als
onze medewerkers om al deze projecten tot voldoening
private riolerings- en wegeniswerken De heraanleg van
van onze opdrachtgevers te realiseren.
volledige dorpskernen of kruispunten behoort tot het takenpakket.
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
De wens van de opdrachtgever staat bij elk project
De afdeling Burgerlijke Bouwkunde heeft als hoofd-
centraal. Om daaraan te voldoen stellen onze gespeciali-
activiteit het bouwen en renoveren van rioolwater-
seerde ploegen hun doorgedreven expertise, ervaring en
zuiveringsinstallaties (RWZI), pompstations, wachtbekkens,
gezond verstand ter beschikking. In combinatie met de
enzovoort. Daarnaast wordt ook vaak een beroep
logistieke diensten kan DCA op een flexibele en volledige
gedaan op de gespecialiseerde knowhow van de
manier aan de noden en wensen van de klant voldoen.
medewerkers bij bijvoorbeeld bekistingswerken voor grote kelders of ondergrondse garages.
Ondanks de snel wijzigende marktomstandigheden en -evoluties, beschikken we over een gebalanceerde
Een kwalitatieve aanpak op maat van de doelstellingen en het budget, daar streeft de afdeling Burgerlijke Bouwkunde bij elk project naar. We gaan daartoe een intensieve samenwerking aan met de opdrachtgever en zijn studiebureau. “DCA Infra beschikt over een jarenlange expertise in de realisatie van burgerlijke bouwkunde projecten. Dit geeft een enorm vertrouwen in de samenwerking met opdrachtgevende
“De combinatie van
besturen en studiebu-
expertise, ervaring en gezond
reau’s. Een pluim voor
verstand zorgt voor perfect
onze ploegen die steeds
afgewerkte projecten en
kwaliteit afleveren.”
tevreden opdrachtgevers.” Kris Grietens Hoofd Uitvoering DCA Infra
8 | Jaarverslag 2020 - 2021
Bjorn Houben Projectleider DCA Infra, Burgerlijke Bouwkunde
DC RECYCLING
DC RECYCLING DC Recycling in Grobbendonk opereert als COPROerkende breekwerf reeds een viertal jaren onder de
“Door onze strategische
vleugels van DCA voor de recyclage van gebonden en
ligging kunnen we heel
niet gebonden producten. Gewapend en niet-gewapend
wat transporten per
beton, steenpuin, asfaltpuin… krijgen er een nieuw
schip laten verlopen.”
leven. Tegelijk staat DC Recycling in voor de levering van primaire en secundaire grondstoffen. DC Recycling
Bart Geeraerts
is tevens een erkende C-Top voor het ontvangen
Bedrijfsleider DC Recycling
van gronden en slib. De inkomende partijen worden verwerkt en afgevoerd per as en per schip.
Albertkanaal heeft daar uiteraard alles mee te maken.
TRANSPORT OVER WATER ZIT IN DE LIFT
Op die manier trachten we het vrachtvervoer per as nog verder te verlagen.
Vrachten en transporten bundelen was al langer een strategie om de mobiliteit minder te belasten en kosten
VLOTTE WERFOPVOLGING
te besparen. Het afgelopen jaar zagen we ook het tonnage dat per schip wordt af- en aangevoerd flink
De integratie binnen DCA heeft als belangrijk voordeel
de hoogte in gaan. De strategische ligging langs het
dat een vlotte werking op de werf vanzelfsprekend is. Daar waar vergunningen voor stapelplaatsen al eens lang op zich laten wachten, waardoor soms werken moeten worden stilgelegd, heeft DCA met DC Recycling te allen tijde een uitvalsbasis voor materialen.
VLOTTER EN SNELLER LADEN De
uitstekende
synergie
tussen
de
verschillende
afdelingen maakt dat het aantal ton verwerkt materiaal sterk gestegen is. Nadat we vorig jaar investeerden in de aankoop van een nieuwe vlakzeef voor het verwerken van grote volumes, drong zich dit jaar de aanschaf van een grotere en zwaardere wiellader op. Nu kan er nog vlotter en sneller geladen worden en is de continuïteit gegarandeerd.
Jaarverslag 2020 - 2021 | 9
DCA BOUW
BOUW De uitvoeringsactiviteiten van de bouwafdeling zijn
INNOVATIE OPTIMALISEERT WERKING
uiterst divers: van openbare projecten tot werken voor private opdrachtgevers, van Design & Buildprojecten
Dankzij innovatie en implementatie van nieuwe techno-
tot bouwteam.
logieën trachten we steeds onze uitvoeringsactiviteiten verder te optimaliseren. Zo groeit BIM (Building
Onze bouwafdeling is samengesteld uit een profes-
Information Modeling) enorm aan belang binnen de
sioneel team van projectmanagers, projectleiders,
bouwsector. Een ander voorbeeld is het inzetten van
werfleiders,
en
een drone als aanvulling van landmeting. Een gedetail-
uitvoerend personeel. Door rekening te houden met
leerd 3D-beeld vormt een belangrijke ondersteuning
ieders competenties streven we naar een evenwich-
voor onze mensen die op de werf bezig zijn.
assistent-werfleiders,
ploegbazen
tige werforganisatie. Binnen die organisatie kan elke werknemer rekenen op een maximale ondersteuning
RESPECT ALS STANDAARD
om zich verder te ontwikkelen en ontplooien om door te kunnen groeien in onze bedrijfsstructuur.
We zetten uiteraard in op goede communicatie naar onze interne en externe klanten, maar ook naar
ALLES ONDER ÉÉN DAK DOOR INTERNE SAMENWERKING
onze omgeving. Een correcte verstandhouding met omwonenden is dan ook cruciaal voor een vlot uitvoeringstraject.
Met
onze
ombudsdienst
bieden
we
De bouwafdeling werkt uiterst intens samen met andere
korte communicatielijnen naar de omgeving en haar
afdelingen. De samenwerking met de klantenbegelei-
omwonenden.
ding, aankoopdienst, veiligheids- & kwaliteitsdienst, logistieke dienst, studiedienst & werkvoorbereiding ondersteunt onze uitvoeringsactiviteiten maximaal. Periodiek overleg met al deze afdelingen vormt het
“De synergieën tussen de
fundament in de realisatie van al onze projecten.
verschillende afdelingen zijn een succesfactor voor
De synergie met andere uitvoerende afdelingen maakt
een vlotte communicatie,
van DCA een one-stop-shop voor bouwprojecten. Zo
een goede planning en
levert DCA Concrete & Steel probleemloos hoogwaar-
een goede kwaliteit.”
dige betonnen prefabelementen, terwijl DCA Technics zowel elektrische installaties, alsook HVAC en sanitaire
Michiel Schellekens
installaties realiseert.
Hoofd Uitvoering Bouw
10 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA BOUW
Jaarverslag 2020 - 2021 | 11
DCA CONCRETE & STEEL
DCA CONCRETE & STEEL Concrete & Steel staat als fabrikant in voor de
immers rekenen op een vlotte bevoorrading, de nodige
productie van betonnen prefabelementen zoals rechte
flexibiliteit en hoogwaardige kwalitatieve elementen.
steektrappen, wenteltrappen, terrassen, kroonlijsten, gevelelementen, balken en kolommen.
De staalactiviteit van Concrete & Steel, de productie van losse wapening en gelaste wapeningskorven, is dan
De aanvulling die Concrete & Steel biedt, zorgt voor
weer voornamelijk gericht op externe klanten. Dat zijn
een synergie en meerwaarde. Opdrachtgevers kunnen
vooral prefabfabrikanten alsook algemene aannemers.
INVESTERINGEN “Met het nieuwe team en de nieuwe investeringen
Om ook in de toekomst zowel DCA als de externe
zijn we meer dan ooit
partners te kunnen blijven voorzien van de vertrouwde
klaar voor de toekomst.”
kwaliteit werd niet alleen geïnvesteerd in een nieuw getalenteerd team, ook het machinepark kreeg een extra opwaardering met de bouw van een overdekte
12 | Jaarverslag 2020 - 2021
Liesbeth Lauwers
opslagplaats, welke uitgerust zal worden met twee
Hoofd DCA Concrete & Steel
rolbruggen.
DCA TECHNICS
DCA TECHNICS DCA Technics stond aanvankelijk uitsluitend in voor de realisatie en coördinatie van HVAC & sanitaire installaties. Het afgelopen jaar breidde de afdeling haar activiteiten verder uit en richt ze zich nu ook op de plaatsing van elektrische installaties. We beschikken over een performant team met de nodige kennis en expertise. Dankzij de zeer korte communicatielijnen zijn we uiterst flexibel, wat een meerwaarde is in de samenwerking met onze partners. DCA Technics is actief voor zowel privé als openbare projecten. Doch, de focus ligt voornamelijk in de realisatie van technische installaties op projecten vanuit de orderportefeuille van DCA Woonprojecten.
ÉÉN PARTNER VOOR TOTAALPLAATJE De meerwaarde van DCA Technics, en zeker met het uitgebreide takenpakket, is dat DCA nog meer een one-stop-shop wordt voor bouwprojecten. De bouwheer heeft één partner voor het totaalplaatje. In dit kader staan er nog uitbreidingen op het programma,
zoals bijvoorbeeld het aanbieden en plaatsen van ventilatiesystemen.
“Door de geïntegreerde aanpak op projecten creëren we een enorme samenhorigheid en samenwerking. Dat komt het resultaat alleen maar ten goede.”
FLEXIBILITEIT TROEF Deze geïntegreerde aanpak heeft als belangrijkste voordelen een hoge kwaliteit van geleverd werk, een vlotte werfopvolging, flexibiliteit, een open communicatie en een gemeenschappelijk doel dat wordt nagestreefd. Deze collegialiteit en samenhorigheid
Bert Willoqué
vertaalt zich in een flink gevulde orderportefeuille voor
Projectmanager Technieken
2022 en zelfs al voor 2023.
Jaarverslag 2020 - 2021 | 13
CORACO
CORACO Sinds de overname in 2018 door DCA kende schrijnwer-
bare totaalaanbieder in schrijnwerk en afwerking die in
kerij Coraco afgelopen jaren een enorme groei, voorna-
deze tijden van schaarste in grondstoffen er alles aan
melijk door de synergie met de verschillende afdelingen
doet om de afspraken met klanten na te komen.
in het moederbedrijf. Waar in het begin de focus lag op de productie van binnendeuren, branddeuren en massief
De groei van Coraco is niet enkel toe te schrijven aan
schrijnwerk, hebben we nu te maken met een betrouw-
een stijgend aantal projecten in opdracht van DCA. Ook externe aannemers en ontwikkelaars ontdekken de troeven die Coraco te bieden heeft en maken gebruik van een snelle flexibele productie en plaatsing. Dit alles resulteert ook dit jaar weer in een goed gevuld orderboek.
INVESTEREN IN EFFICIËNTIE EN KWALITEIT Binnen Coraco is er bijzondere aandacht voor het welzijn van de medewerkers. Als aanvulling op de investering in de uitbreiding van het machinepark van de afgelopen jaren, met de aankoop van een nieuwe opdeelzaag, was er het afgelopen jaar in onder andere de ateliers extra aandacht voor ergonomie en simulatie van natuurlijk daglicht door integrale vervanging van de verlichting.
“Wij gaan niet voor de meest voor de hand liggende oplossing. Wel voor de beste.”
Edwin De Preter Bedrijfsleider Coraco
14 | Jaarverslag 2020 - 2021
CORACO
CORACO TOONZAAL TOONZAAL MET UITGEBREIDE AANDACHT VOOR PROJECTKEUKENS Het ontwerpen en verkopen van keukens is iets dat
“Tijdens één afspraak
Coraco in het verleden al deed via de afdeling Coraco
in de toonzaal kunnen
Interiors. Ongeveer een jaar geleden werd er beslist
klanten zo’n 75 procent
om dit onderdeel verder uit te breiden en zo zijn we
van hun interieur kiezen.”
ondertussen uitgegroeid tot een volwaardige partner in het aanbieden van projectkeukens. Dit doen we in
Gert Hendrickx
hoofdzaak voor de firma DCA maar ook andere project-
Verantwoordelijke Coraco Toonzaal
ontwikkelaars zijn uiteraard welkom bij ons. Deze keukens zijn overigens te bezichtigen in onze toonzaal te Aarschot. Zo staan er, ter inspiratie, een
AANBOD VOOR BREED PUBLIEK
zevental modellen opgesteld. Daarbovenop hebben we natuurlijk ook de verschillende stalen ter beschik-
We werken sinds kort samen met een tweede, puur
king zodat de klant een juiste keuze kan maken uit het
Belgische, fabrikant voor de keukens. Op die manier
enorme aanbod.
vergroten we enerzijds de mogelijkheden en kunnen we een zo breed mogelijk publiek bedienen en anderzijds benadrukken we het belang van lokale samenwerkingen door in zee te gaan met een Belgische speler.
ONE-STOP-SHOP VOOR AFWERKING “Adviseren betekent vooral luisteren, om daarna de vertaalslag te maken naar een oplossing die aan alle wensen van de klant tegemoetkomt.”
Door het aanbieden van volledig afgewerkte keukens fungeert Coraco als een one-stop-shop naar de eindklant voor de afwerking van zijn woonproject. Door een nauwgezette planning kan de klant tijdens één afspraak naast parketten, deuren en trappen nu ook zijn keuken kiezen. Het aanbod en de mogelijkheden evolueren elke dag. De toonzaal is dan ook continu in
Kevin Valkiers
beweging. Dat maakt dat klanten er steeds alle laatste
Toonzaaladviseur
nieuwigheden kunnen bekijken.
Jaarverslag 2020 - 2021 | 15
DCA WOONPROJECTEN
DCA WOONPROJECTEN DCA
Woonprojecten
residentiële
projecten,
ontwikkelt alsook
voornamelijk
verkavelingen
en
eengezinswoningen.
bouwaanvraag is ingediend, stellen we een commercieel en technisch dossier op en bepalen we in samenwerking met de calculatiedienst de bouwkost. Een correcte en doordachte kostenbepaling alsook
Hoe gaat dat precies in zijn werk? In een notendop:
de volledigheid van de opgemaakte dossiers groeide
concreet staan we in voor de prospectie van geschikte
de laatste jaren enorm aan belang! Het is van cruciaal
gronden en panden. Nadat het bouwteam met
belang om de vooropgestelde kwaliteit en termijnen
architecten en studiebureau is samengesteld en de
te waarborgen.
PROJECT TEUNISHOF - SINT-ANTONIUS
16 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA WOONPROJECTEN
We nemen tot slot de rol van bouwheer op en staan onze
klantenbegeleiding, toelevering van betonnen prefab-
collega’s van DCA Bouw bij tijdens de bouwwerken.
elementen, realisatie van technische installaties, maar ook voor de administratieve ondersteuning kunnen
ONTZORGING VAN DE EINDKLANT
we rekenen op onze collega’s – van secretariaat tot marketing, van aankoop tot juridische ondersteuning.
Als Design & Build-ontwikkelaar is DCA Woonprojecten
Deze samenwerking en synergie creëert een enorme
nauw betrokken bij het volledige proces, zowel in de
meerwaarde voor onze eindklanten.
ontwerpfase als in de bouw van het project, van het verwerven van de grond tot de oplevering aan de
PROJECT OP MAAT
eindklant. We begeleiden de koper van meet af aan. We luisteren, denken mee en geven advies. Ons team van
Deze klantgerichte totaalaanpak maakt een efficiënte
experts staat doorheen het volledige proces klaar en
coördinatie en realisatie mogelijk. Elk project is uniek en
haalt bij elke stap het onderste uit de kan met maar één
dus ligt de klemtoon ook vaak anders: duurzaamheid,
doel voor ogen: de koper het project van zijn dromen
BEN-woning, architecturale uitstraling of net eenvoud.
bezorgen terwijl deze op zijn twee oren slaapt.
We stellen in functie van de wensen van de eindklant een gepast bouwteam samen om een project op maat
WAT JE ZELF DOET...
van zijn wensen te realiseren.
Die volledige ontzorging is alleen maar mogelijk omdat
GROEI DOOR KWALITEIT
we quasi het volledige traject onder eigen dak hebben. Op technisch vlak met DC Recycling, DCA Infra, Coraco
De evolutie van DCA Woonprojecten toont aan dat
en DCA Bouw voor calculatie, aankoop, uitvoering,
deze aanpak zijn vruchten afwerpt. Sinds de oprichting in 2014 groeide de algemene interne betrokkenheid in de opmaak van de dossiers, en daarmee ook
“Als een team van experts zetten we alle zeilen bij om onze klanten het mooiste resultaat te kunnen bieden”
de kwaliteit. Dat zorgde voor een continue vergroting van de portefeuille. Ook voor de komende jaren zitten enkele mooie projecten in de pijplijn en we blijven volop met open vizier prospecteren in heel Vlaanderen. Vanaf 1 januari 2022 zal DCA Woonprojecten in een aparte vennootschap ondergebracht worden. Deze
Nicholas Haest
puur juridische verschuiving verandert niets aan de
Hoofd Projectontwikkeling
dagelijkse werking en de kwaliteit van de projecten.
Jaarverslag 2020 - 2021 | 17
DCA BOUWEN OP MENSEN
#BOUWENOPMENSEN EEN WARM WELKOM
met verscheidene scholen. Zo verwelkomen we elk jaar tal van stagiairs van o.a. Thomas More Geel, KU
Wie bij DCA start, krijgt een warme ontvangst en met
Leuven, AP Hogeschool, PXL, maar ook van middel-
duidelijke informatie doorlopen we een welkomsttraject.
bare scholen zoals VITO Hoogstraten, HT²O en PT²O
Talent Coördinator Inka Mijnendonckx begeleidt hen
Turnhout, de 3master Kasterlee, het Damiaaninstituut
de eerste maanden persoonlijk met tussentijdse reflec-
Aarschot, Sint-Jozef Geel en het Sint-Lambertusin-
tiegesprekken al dan niet op de werf.
Tijdens deze
stituut Heist-op-den-Berg. In ondersteuning van het
gesprekken wordt er gepolst naar hoe ze hun inlooppe-
opleidingsprogramma organiseren we in samenwer-
riode bij DCA ervaren. Wat loopt er goed? Wat kan er
king met deze onderwijsinstellingen ook verschillende
beter? We zijn oprecht begaan met onze medewerkers.
workshops, jobdagen, gastcolleges en werfbezoeken.
Elke nieuwe medewerker heeft binnen de personeelsgeruststellend gevoel.
MAATWERK IN SELECTIE ÉN ONDERSTEUNING
DE JEUGD IS DE TOEKOMST
We hebben het afgelopen jaar per functie competen-
dienst een centraal aanspreekpunt en dat geeft een
tieprofielen uitgewerkt om nog beter en nog gerichter We zijn een warm bedrijf met een familiale sfeer en zijn
de juiste mensen te gaan selecteren. Waar we vroeger
continu op zoek naar jong en fris talent. Om mensen
tijdens het selectieproces nog vaak op ons buikgevoel
te enthousiasmeren voor een job in de bouwsector,
vertrouwden, gaan we nu het profiel aftoetsen aan de
hebben we een nauwe samenwerking uitgebouwd
hand van een Lumina Spark-test. Op die manier krijgen we een duidelijker beeld over wat die persoon drijft, wat zijn ambities zijn en wat de eventuele stressoren of ontwikkelingspunten zijn. Dit geeft ons niet alleen een
“We doen er alles aan om onze mensen te ondersteunen bij elke stap die ze nemen binnen de onderneming.” Linda de Bruin Hoofd Personeelszaken & Administratie
18 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA BOUWEN OP MENSEN
duidelijk beeld van wie we voor ons hebben, maar ook
“Het is leuk dat collega’s
hoe we ondersteuning op maat kunnen bieden om de
mij spontaan aanspreken
talenten van de persoon in kwestie ten volle te benutten
over werkgerelateerde
en verder te ontwikkelen.
vragen of om gewoon een babbeltje te slaan.”
LONG TERM COMMITMENT Inka Mijnendonckx Voor de leidinggevenden van de uitvoerende afdelingen
Talent Coördinator
Bouw en Infra ontwikkelde DCA development centers. Projectleiders, werfleiders en jonge ingenieurs krijgen de kans om coachingstrajecten en opleidingspro-
is natuurlijk voor hen heel erg fijn, het geeft ons als
gramma’s te volgen die ervoor zorgen dat ze kunnen
organisatie ook enorm veel voldoening dat we daar op
doorgroeien binnen het bedrijf. We stomen ze als het
een actieve wijze kunnen aan bijdragen. We gaan dan
ware klaar om de volgende stap te kunnen nemen.
ook voor niets minder dan een long term commitment
Dat mensen uitgroeien tot de beste versie van zichzelf
met onze mensen.
Jaarverslag 2020 - 2021 | 19
MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN
MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN KWALITEITSBELEID & ISO
VEILIGHEID
DCA streeft ernaar om elk project op een veilige en
Veiligheid en welzijn is voor DCA van uiterst belang in
milieuvriendelijke wijze te realiseren en dit tot tevreden-
al haar bedrijfsprocessen. Het gaat tenslotte over het
heid van onze opdrachtgevers. Het is hierbij belangrijk
welzijn van onze collega’s. Orde en netheid, correct
dat alle bedrijfsprocessen op een duurzame manier
gebruik van collectieve en persoonllijke beveiliging, juist
gewaarborgd zijn en blijven.
gebruik en onderhoud van groot en klein materieel en de te volgen instructies en procedures dragen bij tot
Het inventariseren, analyseren en optimaliseren van
een efficiënte en veilige werf!
onze bedrijfsprocessen zijn dan ook cruciaal inzake kwaliteitsbeleid. De input vanuit onze volledige bedrijfs-
Het directiecomité blijft dan ook de nodige middelen ter
structuur alsook van alle partners betrokken in het
beschikking stellen.
bouwproces zijn van enorm toegevoegde waarde om
ALLEMAAL VIC!
onze werking continu te verbeteren. Al
in
We moedigen al onze werknemers aan om een SOS-
DCA
reflex te ontwikkelen: Stop Onveilige Situaties! Onze
Infra beschikken dan ook over een kwaliteitslabel
mascotte VIC (Veiligheid Is Cruciaal) moedigt alle
- ISO9001:2015.
werknemers aan om proactief te handelen, om te durven
het
onze
bedrijfsprocessen
“kwaliteitshandboek”.
“Het borgen van onze bedrijfsprocessen draagt bij tot een kwalitatieve samenwerking over de verschillende departementen heen.” Dennie Keunen Hoofd ICT - Verantwoordelijke ISO en Procesbeheer
20 | Jaarverslag 2020 - 2021
staan DCA
omschreven Bouw
en
ingrijpen wanneer een situatie onveilig is. VIC is ook het gezicht van de sensibiliseringscampagnes die vier keer per jaar een bepaald thema in de kijker zetten. De jaarlijkse deelname van DCA aan de Wereldveiligheidsdag en onze bedrijfseigen VIC-dag onderstrepen het engagement en de betrokkenheid van het directiecomité.
MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN
Zie je helm niet over het hoofd!
Draag je helm altijd en overal op de werf.
“Onze bedrijfsmascotte VIC staat symbool voor ons veiligheidsbeleid en brengt de dialoog hierover op gang.” Paul van Vorst & Kevin Renders
Jouw veiligheid is onze zorg
Preventieadviseurs
Jaarverslag 2020 - 2021 | 21
PARTNERSHIPS
PARTNERSHIPS DCA draagt graag zijn steentje bij aan de ontwikkeling
moeilijk hebben een hart onder de riem. Vrouwen tout
van onze samenleving. Als sociaal-maatschappelijk
court, eigenlijk. Want onze arbeiders zijn overwegend
geëngageerd bedrijf investeren wij op langere termijn
mannelijk, maar achter elke sterke man staat een nog
in mens- en milieugerichte projecten.
sterkere vrouw. Naast financiële steun aan de organisatie proberen we
K. BEERSCHOT V.A.
ook een dynamiek te creëren waarbij DCA verschillende activiteiten organiseert, enerzijds om extra fondsen aan
De enthousiaste samenwerking met voetbalclub K.
te trekken maar ook om mensen te sensibiliseren en te
Beerschot V.A. startte in 2017. Als sponsor draagt
verbinden. Zo liepen dit jaar enkele sportieve collega’s de
DCA deze club met een zeer rijke traditie en een grote
Antwerp Ten Miles ten voordele van Think Pink.
commune aan trouwe fans een zeer warm hart toe. Een van de belangrijkste redenen van de samenwerking is dat we ons als bedrijf met deze club enorm hard
HANDBALCLUB SASJA
verbonden voelen. K. Beerschot V.A. sluit naadloos
De banden met Handbalclub Sasja werden gesmeed
aan bij de spirit waar DCA als bedrijf voor staat: een
vanuit onze partnership met K. Beerschot V.A. Gezien
team van getalenteerde, gepassioneerde en gemoti-
Sasja in Hoboken actief is op slechts een steenworp van
veerde medewerkers die samen het hoogst bereikbare
het Olympisch Stadion van Beerschot is er al jarenlang
nastreven. K. Beerschot V.A. en DCA delen als het ware
een subtiele relatie tussen beide clubs.
hetzelfde DNA. “Sasja haalt inspiratie uit het beleid van Beerschot. Zo zetten we ook enorm hard in op een goede jeugdwer-
THINK PINK
king, is er een heuse academie opgezet en wordt er met een tomeloos enthousiasme gespeeld. Maar, er is ook
DCA en Think Pink slaan opnieuw de handen in elkaar
aandacht voor alles wat er rond het Kiel gebeurt. Sasja
om de strijd tegen borstkanker aan te gaan. DCA steunt
draagt dan ook graag zijn steentje bij aan een goede
Think Pink al sinds 2018 en nu wordt deze duurzame
lokale community”, zegt voorzitter Nick Jansen.
samenwerking opnieuw verlengd voor 3 jaar. Het bestuur timmert elke dag aan de weg naar boven, Hoewel bij DCA heel wat vrouwen werken, heeft de
helemaal in de geest van Beerschot en DCA. De ideale
bouwsector voor velen nog een zeer mannelijk imago.
voedingsbodem voor een samenwerking waarvan alle
Door Think Pink te steunen steken we vrouwen die het
partijen de vruchten kunnen plukken.
22 | Jaarverslag 2020 - 2021
PARTNERSHIPS
PROJECT REACH (UNIVERSITAIR ZIEKENHUIS ANTWERPEN) Gezondheid is cruciaal. Daar zijn we het allemaal over eens. De basis van een goede gezondheid wordt vaak in de kindertijd gelegd. Daarom is grondig onderzoek naar de effecten van luchtvervuiling op kinderen van enorm belang. We zijn immers allemaal doordrongen van het idee dat veel buiten sporten en spelen gezond is. Maar, is dat altijd wel zo? In de buurt van drukke verkeersaders werkt die “frisse neus halen” misschien net averechts, met mogelijk luchtwegaandoeningen en hart- en vaatziekten als gevolg. De onderzoekers van REACH willen dit wetenschappelijk toetsen en vastleggen. Met twee testgroepen zullen ze twee verschillende trajecten uitvoeren: één langs drukke wegen, één in het groen. Voor en na de tocht zullen longfunctie en hart- en vaatfunctie gemeten worden. Met de resultaten uit het onderzoek wil men een draagvlak creëren om deze problematiek op tafel te krijgen bij de overheid en de politiek. DCA en voetbalclub K. Beerschot V.A. dragen niet alleen hun financiële steun bij, maar faciliteren het onderzoek ook mee op een dynamische manier.
Jaarverslag 2020 - 2021 | 23
DCA GEDICHT
“
Bij ons op het werk staan onze klanten op de eerste plaats, is teamspirit belangrijk, heeft iedereen z’n eigen kwaliteiten, zijn we collegiaal, eerlijk en positief, is iedereen even belangrijk, werken we samen en vullen elkaar aan, delen we lief en soms ook leed! Samen moeten we het doen.
Wij zijn DCA! Laten we het doen ...
“ 24 | Jaarverslag 2020 - 2021
VESTIGINGEN
VESTIGINGEN 1 4
2 3
1
2
DCA BEERSE DCA TECHNICS
DCA OLEN CORACO OLEN 3
CORACO AARSCHOT
4
DC RECYCLING GROBBENDONK
Jaarverslag 2020 - 2021 | 25
DCA BEDRIJVEN & AFDELINGEN
BEDRIJVEN & AFDELINGEN BEDRIJFSSTRUCTUUR
DCA WOONPROJECTEN
DCA BOUW
UITVOERING BOUW
DCA INFRA
DC RECYCLING
CORACO
SCHRIJNWERK & INTERIEUR
ELEKTRICITEIT
DCA TECHNICS
SHOWROOM
HVAC & SANITAIR
CONCRETE & STEEL
26 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA BEDRIJVEN
KERNCIJFERS GECONSOLIDEERDE KERNCIJFERS 31/12/2020
31/12/2019
31/12/2018
31/12/2017
193.319.367
209.659.821
192.172.091
125.665.073
178.928.860
163.045.175
125.888.662
88.153.214
Eigen vermogen
14.287.248
12.993.820
12.069.556
10.696.704
EBITDA
8.503.865
8.277.149
9.463.312
4.004.306
4.257.150
3.915.992
5.169.157
2.048.279
5.505.269
5.311.227
5.945.150
4.650.413
538
578
524
391
Bedrijfsopbrengsten Balanstotaal
Bedrijfswinst (EBIT) Nettocashflow (na belastingen) Personeel (aantal VTE)
GECONSOLIDEERDE KERNCIJFERS 2020
AANTAL MEDEWERKERS:
2019 22,9%
1,4%
47,8%
30%
23,8%
1,3%
48,2%
27,9%
70%
26,7%
WEGENBOUW 22,9%
WEGENBOUW 23,8%
BURGERLIJKE BOUWKUNDE 1,4%
BURGERLIJKE BOUWKUNDE 1,3%
BOUW (incl. ontwikkeling derden) 27,9%
BOUW (incl. ontwikkeling derden) 26,7%
EIGEN ONTWIKKELINGEN
EIGEN ONTWIKKELINGEN
30% BEDIENDEN
DCA WOONPROJECTEN 47,8%
DCA WOONPROJECTEN 48,2%
70% ARBEIDERS
539 MEDEWERKERS
Jaarverslag 2020 - 2021 | 27
DCA WOONPROJECTEN 2020 - 2021
PROJECT TEUNISHOF - SINT-ANTONIUS
28 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA WOONPROJECTEN ANTWERPEN
IN UITVOERING
MONTEVIDEO RESIDENCE Montevideo Residence, een architecturale krachttoer die historische grandeur aan eigentijdse luxe koppelt. In het nieuwe, statige kopgebouw aan de voorzijde van de minutieus gerestaureerde pakhuizen is er ruimte voor 12 appartementen en 4 penthouses met 2 of 3 slaapkamers. Alle penthouses hebben een dakterras en zwembad, zicht op de Schelde en het dok. Het gebouw is voorzien van een ondergrondse privéparking met 266 staanplaatsen en fietsenstalling. Met 12.000 m2 oppervlakte bieden de historische hallen
naast
Montevideo
Residence
een
unieke
voedingsbodem voor tal van culinaire en commerciële activiteiten. Ook Fosbury & Sons neemt hier zijn intrek. Daarnaast komt er een warenhuis dat perfect aansluit bij deze levendige community die altijd op zoek is naar nieuwe ervaringen.
ADRES Montevideostraat 1 - 2000 Antwerpen BOUWHEER DCA nv ARCHITECT M2 Architecten bvba BOUWKOST € 30 509 014 + ca. € 12 000 000 renovatiekost www.montevideo-residence.be
Jaarverslag 2020 - 2021 | 29
DCA WOONPROJECTEN HEIST-OP-DEN-BERG
IN UITVOERING
PARK OP DEN BERG Dit nieuwbouwproject met 36 luxeappartementen en penthouses ligt op de Heistse Berg, een heuvel die uitkijkt over Heist-op-den-Berg. De integratie in het bosrijke landschap, de transparante en vloeiende bouwstijl en het gebruik van duurzame materialen, geven dit woonproject op de site van het voormalige Heilig-Hartcollege een bijzonder karakter. De doordachte indeling en stijlvolle afwerking van de appartementen en penthouses versterken nog de beleving van de omgeving. Dit is kwaliteitsvol wonen met zicht op genieten. In het project komen ook 2 gebouwen met 49 assistentiewoningen, een dienstencentrum, en een ondergrondse parking met 58 parkeerplaatsen in opdracht van Zorgbedrijf Antwerpen.
ADRES Kloosterstraat 3-5-7 2220 Heist-op-den-Berg
30 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER DCA nv
ARCHITECT M2 Architecten bvba
BOUWKOST € 17 597 937
www.parkopdenberg.be
DCA WOONPROJECTEN KORTENBERG
IN UITVOERING
PRINSENHOVE Dit
nieuwbouwproject
in
Kortenberg
omvat
een
uitgebreid aanbod om vrijuit te genieten, waaronder 3 gebouwen met in totaal 40 appartementen, 6 penthouses en 1 commerciële ruimte. Bovendien kunnen bewoners genieten van de groene binnentuin en is er parkeerplaats voor 88 wagens.
ADRES Leuvensesteenweg 175 - 3070 Kortenberg BOUWHEER DCA nv ARCHITECT Architectengroep A4 BOUWKOST € 9 757 835 www.prinsenhove.be
Jaarverslag 2020 - 2021 | 31
DCA WOONPROJECTEN ZOERSEL
IN UITVOERING
PROJECT ANTONIUS Project Antonius bestaat uit 28 appartementen en 14 penthouses met een ruim terras waarop bewoners voluit kunnen genieten van de groene omgeving en vergezichten. Om meer licht binnen te laten hebben we bewust geopteerd voor ruimtes van 2,70 meter hoog. Er werd een parking voorzien met 63 staanplaatsen.
ADRES Heimeulenweg 87-99 2980 Zoersel
32 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER DCA nv
ARCHITECT BOLD Architecten
BOUWKOST € 8 960 579
www.project-antonius.be
DCA WOONPROJECTEN AARTSELAAR
IN UITVOERING
RESIDENTIE CHAPELLE Residentie
Chapelle
omvat
34
appartementen,
5 penthouses en 1 commerciële ruimte in Aartse-
met een eigentijds karakter en er is een parking met 58 staanplaatsen.
laar. De woonunits zijn verdeeld over 4 gebouwen
ADRES Kapellestraat 79-85 2630 Aartselaar
BOUWHEER DCA nv
ARCHITECT Manugryson Architecten bvba
BOUWKOST € 6 987 639
www.residentie-chapelle.be
Jaarverslag 2020 - 2021 | 33
DCA WOONPROJECTEN BOOM
IN UITVOERING
BRIG Op een van de voormalige scheepswerven in Boom verrijst een prachtig nieuw woonproject met 97 appartementen: Brig. Alle woonheden zijn BEN en CO2-neutraal door warmtekrachtkoppeling en warmterecuperatie. Er komen ook groendaken en voorzieningen voor duurzame mobiliteit. Het pronkstuk bestaat uit vier eigen mini-waterstofelektriciteitscentrales. Bovendien werd er ook parking voorzien voor 112 wagens. ADRES Bassinstraat 14 2850 Boom
BOUWHEER DCA nv en Belfius Immo
SINT-KATELIJNE-WAVER
ARCHITECT Binst Architects
BOUWKOST € 17 086 977
www.brig-boom.be
BOUWKOST € 1 675 760
www.residentie-clemenceau.be
IN UITVOERING
RESIDENTIE CLEMENCEAU Acht moderne appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, 12 parkeerplaatsen en op een steenworp van het dorpscentrum: dat is nieuwbouwproject Residentie Clemenceau in Sint-Katelijne-Waver. Modern, eigentijds en gerust wonen.
ADRES BOUWHEER Clemenceaustraat 74 DCA nv 2860 Sint-Katelijne-Waver
34 | Jaarverslag 2020 - 2021
ARCHITECT Architectenbureau Jan Marckx bvba
DCA WOONPROJECTEN BERCHEM
IN UITVOERING
ALBERT RESIDENCE De voormalige telefoonfabriek ATEA tussen de Belpairestraat en de Boomgaardstraat ondergaat in 2022 een volledige transformatie. Op de bovenverdiepingen komen in totaal 74 appartementen, op de gelijkvloerse en eerste verdieping komen winkels, kantoren en een buurtfietsenstalling. De bestaande supermarkt blijft op zijn vertrouwde plek. De reconversie van de industriële site moet de nieuwe bewoners van Berchem een trendy New York-gevoel geven. Er werd ook een parkeergarage voorzien met 94 staanplaatsen.
ADRES Belpairestraat 20 - 2600 Berchem BOUWHEER DCA nv en Kolmont Woonprojecten nv ARCHITECT Binst Architects nv BOUWKOST € 17 093 000 www.albertresidence.be
Jaarverslag 2020 - 2021 | 35
DCA WOONPROJECTEN WOLVERTEM
IN UITVOERING
RESIDENTIE MADELEINE Residentie Madeleine, een moderne woonbeleving,
zijn gelegen rondom een aangename binnentuin en er
bestaande uit 6 kleinere appartementsgebouwen met
werden 48 parkeerplaatsen voorzien.
in totaliteit 33 woongelegenheden. De appartementen ADRES Merchtemsesteenweg/ Oppemstraat - 1861 Wolvertem
36 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER DCA nv
ARCHITECT Mertens-Architecten bvba
BOUWKOST € 6 812 369
DCA WOONPROJECTEN LEUVEN
IN UITVOERING
THE VIEW The View wordt met zijn prominente gevelzijde straks een van de belangrijkste gezichten van de Vaartkom. Een complex met een unieke ligging naast de historische Silo’s, op een driehoekig perceel tussen het water van de Dijle en de Vaartkom, in de trendy wijk Tweewaters en op een boogscheut van het bruisende stadscentrum. De belangrijkste troef van The View herken je al in zijn naam: de 160 duurzame appartementen zullen stuk voor stuk uitkijken op het Leuvense centrum, de Vaartkom of de weelderige binnentuin. In de ondergrondse parkeerkelder zijn 260 parkings voorzien.
ADRES Havenkant 24 - 3000 Leuven BOUWHEER DCA nv en Ertzberg nv ARCHITECT TAB Architects BOUWKOST € 39 059 483 www.tweewaters-theview.be
Jaarverslag 2020 - 2021 | 37
DCA WOONPROJECTEN BORSBEEK
IN UITVOERING
RESIDENTIE WATERTOREN Residentie Watertoren: dat is landelijk wonen in een groene omgeving, maar toch op een steenworp van het bruisende stadscentrum van Antwerpen. Residentie Watertoren ligt vlakbij het park van Borsbeek, tussen Fort 2 en Fort 3. Dit stijlvolle woonproject biedt zes moderne appartementen, twee penthouses, twee halfopen nieuwbouwwoningen en parking met 8 parkeerplaatsen. In stijlvolle architectuur en uitgerust met vloerverwarming. ADRES Lucien Hendrickxlei 23 2150 Borsbeek
BOUWHEER DCA nv
ARCHITECT Stramien CVBA
BOUWKOST € 2 256 082
BREENDONK
www.residentie-watertoren.be
IN UITVOERING
PARKLIVING De 24 nieuwbouwwoningen, met eigen tuin en centraal een groot gemeenschappelijk park, vormen samen een autoluwe wijk met alle voorzieningen (winkels, apotheek, bank…) op wandel- en fietsafstand. Er werd ook parking voorzien met 6 parkeerplaatsen. ADRES Steenbossen 7 2870 Breendonk
38 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER DCA nv
ARCHITECT Architecten Associatie Atrio NV
BOUWKOST € 4 349 521
www.parkliving.be
DCA WOONPROJECTEN NIEL
OPGELEVERD
RESIDENTIE ARGILE Residentie Argile verwelkomt jong en oud op de oever van de Rupel. Dankzij grote raampartijen baden alle 18 nieuwbouwappartementen in het licht en de ruime, zuidwest gerichte terrassen bieden een prachtig uitzicht. Bovendien werd er parking voorzien met 27 staanplaatsen. ADRES Pastoor Huyghestraat 2 2845 Niel
BOUWHEER DCA nv
ARCHITECT SAN-CMU architecten BV
TEMSE
BOUWKOST € 3 614 244
OPGELEVERD
RESIDENTIE HOPPE Op de site van de oude brouwerij in Steendorp (Temse) werd Residentie Hoppe ontwikkeld, een woonproject met 38 nieuwbouwappartementen en 45 parkeerplaatsen. Ruim en licht, met elk een naar het zuiden gericht terras, stuk voor stuk pareltjes in het strakke ontwerp van Bart François Architects. Kwaliteit en duurzaamheid voeren hier de boventoon, maar ook natuur: Residentie Hoppe beschikt over een groendak en ligt aan het grote Gelaagpark en de oevers van de Schelde. ADRES Gelaagstraat 163 - 9140 Temse
BOUWHEER DCA nv
ARCHITECT François Bart
BOUWKOST € 6 428 573
Jaarverslag 2020 - 2021 | 39
DCA WOONPROJECTEN ANTWERPEN
OPGELEVERD
BEAUJEAN RESIDENCE Beaujean Residence heeft het allemaal, wonen in centrum van Antwerpen in een woonproject met uitstraling. Dit neoclassicistisch herenhuis op de Frankrijklei werd gerenoveerd tot 7 luxeappartementen, kantoren op het gelijkvloers, 1 penthouse en 17 parkeerplaatsen, volledig afgewerkt met oog voor detail.
ADRES Frankrijklei 115 - 2000 Antwerpen
BOUWHEER DCA nv
ARCHITECT M2 Architecten bvba
HEUSDEN-ZOLDER
BOUWKOST € 4 614 301
OPGELEVERD
RESIDENTIE VERDE De 30 nieuwbouwappartementen, 3 eengezinswoningen (halfopen bebouwing) en 1 commerciële ruimte en 49 parkeerplaatsen worden opgetrokken in een tijdloze architectuur en voldoen aan de huidige energienormen. In de aangelegde gemeenschappelijke tuin, met wadi om het hemelwater op te vangen, is het heerlijk vertoeven. ADRES Poorthoevestraat 11 3550 Heusden-Zolder
40 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER DCA nv
ARCHITECT Groep Archo – architecten cvba
BOUWKOST € 5 826 957
DCA WOONPROJECTEN ANTWERPEN
OPGELEVERD
BINNENVAERT Residentie Binnenvaert met 76 appartementen en parking met 114 staanplaatsen aan het Eilandje in Antwerpen is
ADRES Rigastraat 31 - 2000 Antwerpen BOUWHEER DCA nv ARCHITECT M2 Architecten bvba BOUWKOST € 19 923 668
een knap staaltje van hedendaagse architectuur. De subtiele pakhuiselementen die aan het ontwerp zijn toegevoegd, verwijzen naar de locatie en haar maritieme
Het gemeenschappelijk groen en de vele voorzieningen
sfeer. De vier appartementsgebouwen rijmen de energie
op het vlak van mobiliteit, cultuur en onderwijs maken
van de stad met de gemoedelijkheid van een jachthaven.
het plaatje compleet.
Jaarverslag 2020 - 2021 | 41
DCA WOONPROJECTEN DUFFEL
OPGELEVERD
RESIDENTIE NITA Nieuwbouwproject met 11 appartementen in de Handelsstraat te Duffel. De 9 appartementen, 2 penthouses en 1 commerciële ruimte kijken allemaal uit op de Nete. Bovendien werd het project voorzien van 11 parkeerplaatsen.
ADRES Handelstraat 1 - 2570 Duffel
BROECHEM
BOUWHEER DCA nv
ARCHITECT Bert van Geet
OPGELEVERD
RESIDENTIE MERO In het landelijke Broechem, en toch op een boogscheut van ‘t Stad, vinden we Residentie Mero. De veertien kwalitatief hoogstaande, ruime en zonnige nieuwbouwappartementen zijn opgetrokken in een hedendaagse architecturale stijl met oog voor duurzame en milieuvriendelijke materialen. Door de oriëntatie en de grote ramen geniet elk appartement van veel lichtinval. Op het gelijkvloers kunnen de bewoners genieten van een privétuin, op de verdiepingen zijn appartementstuintjes en terrassen. De zestien ondergrondse garages bieden plaats aan wagens en fietsen.
42 | Jaarverslag 2020 - 2021
ADRES Lostraat 53 - 2520 Broechem BOUWHEER DCA nv ARCHITECT M2 Architecten bvba BOUWKOST € 3 954 500
BOUWKOST € 2 054 094
DCA WOONPROJECTEN SINT-ANTONIUS
TOEKOMSTIG
TEUNISHOF In de dorpskern van de Kempense gemeente SintAntonius bouwen wij aan uw toekomst: Teunishof. Het project omvat 77 appartementen en penthouses met 1 of 2 slaapkamers, 9 woningen met privétuin en 4 commerciële ruimtes.
ADRES Handelslei 19 - 2980 Sint-Antonius BOUWHEER DCA nv ARCHITECT Stramien CVBA BOUWKOST € 16 382 000 www.teunishof.be
Jaarverslag 2020 - 2021 | 43
DCA WOONPROJECTEN TOEKOMSTIG
PROJECT STAR Vilvoorde
Hedendaags stedelijk inbreidingsproject waarbij rekening houdend met de context gezocht wordt naar een opwaardering van het bouwblok door de introductie van nieuwe woonvormen. ADRES: Guldenschaapstraat 7-11 - 1800 Vilvoorde BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: ManuGryson Architectenbureau bvba BOUWKOST: € 8 288 499
BROUWERIJSTRAAT Kortenberg Nieuwbouw met 35 appartementen.
ADRES: Brouwerijstraat 49-67 - 3070 Kortenberg BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: BRUT Architecture and Urban Design CVBA BOUWKOST: € 6 254 800
SCHOOLSTRAAT Schilde Bouwen van 55 assistentiewoningen.
ADRES: Schoolstraat 33 - 2970 Schilde BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: M2 Architecten bvba BOUWKOST: € 9 022 000
RESIDENTIE JACOBUS Borsbeek Bouw van 14 appartementen.
ADRES: Lucien Hendrickxlei 15 - 2150 Borsbeek BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Stramien BOUWKOST: € 2 567 785
KERKHOFSITE Borsbeek
Bouw van 7 eengezinswoningen.
ADRES: Robianostraat 109 - 2150 Borsbeek BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Stramien BOUWKOST: € 1 400 000
CASTELLA Sterrebeek
Bouw van 39 appartementen, 2 commerciële ruimtes (waarvan 1 kinderdagverblijf) en 84 parkeerplaatsen. ADRES: Mechelsesteenweg 297 - 1933 Sterrebeek BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Architectenassociatie ARAS bvba BOUWKOST: € 6 687 000
44 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA WOONPROJECTEN TOEKOMSTIG
DE SPEELHOVEN Malle Nieuwbouw met 32 appartementen en 24 rijwoningen. ADRES: Sint Lenaartsebaan 27-29 - 2390 Malle BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Louis Caron BVBA BOUWKOST: € 10 951 471
WONINGEN Boortmeerbeek Bouwen van 52 woningen en 31 appartementen. ADRES: Wespelaarsebaan 55-57-59 - 3190 Boortmeerbeek BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: BRUT Architecture and Urban Design CVBA BOUWKOST: € 16 176 500
SINT-ROCHUS Werchter Bouw van ca. 70 een- en meergezinswoningen. ADRES: Sint Jansstraat 47 - 3118 Werchter BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Archipelago BOUWKOST: € 14 457 000
CAUWERBRUG Temse Bouwen van 40 meergezinswoningen. ADRES: 9140 Temse BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Stéphane Beel Architects BOUWKOST: € 9 751 000
ASSISTENTIEWONINGEN Zoersel Bouwen van 78 assistentiewoningen. ADRES: Jukschot - 2980 Zoersel BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: De Architecten BOUWKOST: € 1 836 351
TURNHOUTSEBAAN Schilde Bouwen van 19 eengezinswoningen, 10 appartementen en een centrale commerciële ruimte. ADRES: Turnhoutsebaan 250 - 2970 Schilde BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: M2 Architecten bvba BOUWKOST: € 5 375 000
DORPSTRAAT Schilde Bouwen appartementen Schilde. ADRES: Dorpstraat 51 - 53 - 2970 Schilde BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: M2 Architecten bvba BOUWKOST: € 1 836 351
Jaarverslag 2020 - 2021 | 45
DCA WOONPROJECTEN TOEKOMSTIG
HOGE WARANDE Malle Bouwen van eengezinswoningen. ADRES: Hoge Warande 12 - 2390 Oostmalle BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Louis Caron BVBA BOUWKOST: € 4 831 500
AKKER Zoersel 46 villa-appartementen, 22 parkappartementen & 18 eengezinswoningen, ondergrondse parkeerkelder met +/- 120 staanplaatsen. ADRES: Heimeulenweg, 2980 Zoersel BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: De Architecten NV BOUWKOST: € 21 728 705
DE POST Zoersel Bouw 8 appartementen. ADRES: Jukschot - 2980 Zoersel BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Atrio BOUWKOST: € 1 742 913
FRUITHOFLAAN Berchem Bouwen van appartementen. ADRES: Fruithoflaan 2600 Berchem BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Binst Architects BOUWKOST: € 18 733 348
PPS MUDAKKERS Lommel Woonproject met een- en meergezinswoningen, publiek- en buurtgerichte voorzieningen en een nieuw buurtpark boven een publieke ondergrondse parking voor 250 wagens. ADRES: Mudakkers 26 - 3920 Lommel BOUWHEER: DCA nv en Kolmont Woonprojecten nv ARCHITECT: Abscis Architecten BVBA en Plusoffice BOUWKOST: € 14 495 000
MOSA Hasselt Bouwen van nieuwbouwappartementen. ADRES: Maastrichtersteenweg 127+127A+129 - 3500 Hasselt BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Mertens architecten BOUWKOST: € 3 329 000
SILO’S Leuven Bouw van 225 appartementen, 48 microwoningen, hotel en 135 parkeerplaatsen. ADRES: Havenkant 30 - 3000 Leuven BOUWHEER: DCA nv en Ertzberg nv ARCHITECT: Xaveer De Geyter BOUWKOST: € 80 927 000
46 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA WOONPROJECTEN
RESIDENTIE CHAPELLE - AARTSELAAR
Jaarverslag 2020 - 2021 | 47
DCA INFRA 2020 - 2021
COLLECTOR BRUINBEKE - WICHELEN
48 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA INFRA WICHELEN
IN UITVOERING
COLLECTOR BRUINBEKE Collector Bruinbeke Fase 1.
ADRES Wanzelestraat deel 1, Bergstraat en Heilige Geeststraat 9260 Wichelen BOUWHEER Aquafin nv, Farys, Gemeente Wichelen STUDIEBUREAU Studiebureau Talboom nv
Jaarverslag 2020 - 2021 | 49
DCA INFRA PUURS
IN UITVOERING
SINT-KATHARINA Heraanleg Sint-Katharinastraat en omgeving.
ADRES Sint-Katharinastraat - A. Borghijsstraat Dr. F. De Wachterlaan - Gasthuisdreef Gebr. Aertslaan - Kloosterstraat 2870 Puurs
BOUWHEER Pidpa
STUDIEBUREAU Studiebureau Talboom nv
KORTENAKEN
IN UITVOERING
COLLECTOR VELP FASE 2 Weg- en rioleringswerken Kersbeek - Miskom.
ADRES Kersbeek-Miskom: Heerbaan 3470 Kortenaken
50 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER Aquafin nv
STUDIEBUREAU Sweco Belgium nv
DCA INFRA BERINGEN
IN UITVOERING
MARKT Herinrichting Markt.
ADRES Markt - 3580 Beringen BOUWHEER Stad Beringen, Fluvius STUDIEBUREAU Arcadis Belgium nv
Jaarverslag 2020 - 2021 | 51
DCA INFRA KASTERLEE
IN UITVOERING
DE MET Herinrichting van de markt in het centrum van Kasterlee.
ADRES Markt 2460 Kasterlee
52 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER Aquafin nv Gemeente Kasterlee AWV
STUDIEBUREAU Sweco Belgium nv
DCA INFRA TURNHOUT
IN UITVOERING
RWA AS OOST Regenwaterafvoer As Oost deel Professor Devochtstraat en doorpersingen.
ADRES Boomgaardstraat, Professor Devochtstraat 2300 Turnhout
AARTSELAAR
BOUWHEER Aquafin nv
STUDIEBUREAU Groep Infrabo NV
IN UITVOERING
KONTICHSESTEENWEG
Optimalisatie riolering Kontichsesteenweg.
“
“Ik wil jullie bedanken voor de fijne samenwerking tijdens de werkzaamheden in onze straat. Toen ik jullie ‘s ochtends vroeg om de klinkerwerken aan onze oprit nog uit te voeren zodat we op een dag tijd van alle hinder verlost zouden zijn, werd tegen de avond onze
“
oprit opnieuw bereikbaar. Jullie collega’s spraken dit meteen door met de leidinggevende om een oplossing te zoeken. Nogmaals dank!” Winkeluitbater Philip ADRES Kontichsesteenweg 2630 Aartselaar
BOUWHEER Pidpa
STUDIEBUREAU Sweco Belgium nv
Jaarverslag 2020 - 2021 | 53
DCA INFRA RANST - WOMMELGEM
IN UITVOERING
COLLECTOR FASE 2 Riolerings- en wegenwerken in de Kromstraat (tussen het kruispunt met de Schawijkstraat en het kruispunt met de Gasthuisstraat) en in de Spruytershofstraat. In de berm van de Kempenlaan in Wommelgem wordt bijkomend een doorvoerleiding voor afvalwater aangelegd.
ADRES Kempenlaan - 2160 Wommelgem Kromstraat - 2520 Ranst
BOUWHEER Aquafin nv
STUDIEBUREAU Sweco Belgium nv
GROBBENDONK
IN UITVOERING
N13
“
Aanleg fietspad en collector N13, Deel Nijlen - E313. “De eerste fase is in sneltempo afgewerkt. Dit alles
“
dankzij de enorme inzet van de mensen van de aannemer DCA! Ik trakteerde hen graag op koffiekoeken om hen te bedanken voor het geleverde werk!” Marianne Verhaert Burgemeester Grobbendonk
ADRES Lierse Steenweg (N13) 2280 Grobbendonk
54 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER Gemeente Grobbendonk Fluvius
STUDIEBUREAU Antea Group
DCA INFRA
N13 - GROBBENDONK
Jaarverslag 2020 - 2021 | 55
DCA INFRA TREMELO
IN UITVOERING
VBR SCHALUINSTRAAT Rioleringswerken Schaluinstraat, C. Huysmansstraat,
ADRES Schaluinstraat - 3120 Tremelo BOUWHEER Aquafin nv STUDIEBUREAU Sweco Belgium nv
Monnikstraat, Baalsebaan en Domstraat.
MECHELEN
IN UITVOERING
OTTERBEEK Heraanleg van het openbaar domein in de wijk Otterbeek te Mechelen met parkeerzones, vernieuwen van de wegenis, aanleg van riolering en
pompstation,
plaatsing van speelelementen, herinrichting van de
ADRES Karekietstraat - 2800 Mechelen BOUWHEER Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen STUDIEBUREAU Groep Infrabo NV
groenstructuur en verbetering van de waterhuishouding.
BOUTERSEM
IN UITVOERING
VBR KERKOMSESTEENWEG Verbindingsriool Kerkomsesteenweg.
56 | Jaarverslag 2020 - 2021
ADRES Kerkomsesteenweg - 3370 Boutersem BOUWHEER Aquafin nv STUDIEBUREAU Sweco Belgium nv
DCA INFRA ROTSELAAR
IN UITVOERING
BEVERSLUIS
ADRES Beversluis - 3110 Rotselaar
Aanleg van een gescheiden rioleringsstelsel in poreuze
BOUWHEER ABRIC Haacht
betonbuizen en gresbuizen en verhardingen in waterdoorlatende betonstraatstenen, grasbetontegels en asfalt.
RUISBROEK
IN UITVOERING
BLOEMENWIJK Weg- en rioleringswerken in de Jan De Donckerlaan, Seringenlaan, Irislaan & Gebroeders van Benedenlaan.
STUDIEBUREAU Carlier BV
ADRES Jan De Donckerlaan, Seringenlaan, Irislaan en Gebroeders van Benedenlaan 2870 Puurs BOUWHEER Pidpa STUDIEBUREAU Sweco Belgium nv
Jaarverslag 2020 - 2021 | 57
DCA INFRA WILLEBROEK
OPGELEVERD
OUDE DENDERMONDSESTRAAT Wegen- en rioleringswerken Oude Dendermondsestraat, Westzavelland, Gezondheidstraat, Toekomststraat, Vrijheidsstraat.
ADRES Oude Dendermondsestraat, Westzavelland, Gezondheidstraat, Toekomststraat, Vrijheidsstraat - 2830 Willebroek
58 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER Pidpa, Gemeente Willebroek
STUDIEBUREAU Studiebureau Talboom nv
DCA INFRA WAASMUNSTER
OPGELEVERD
NEERSTRAAT
ADRES Neerstraat 1 - 9250 Waasmunster BOUWHEER Aquafin nv, Gemeente Waasmunster, Riopact STUDIEBUREAU Studiebureau Talboom nv
Aansluiting Neerstraat Fase A.
Jaarverslag 2020 - 2021 | 59
DCA INFRA BORGLOON
OPGELEVERD
JESSERENSTRAAT Verbindingsriolering.
60 | Jaarverslag 2020 - 2021
ADRES Jesserenstraat - 3723 Borgloon BOUWHEER Aquafin nv, Gemeente Borgloon, Fluvius Operator Systems cvba STUDIEBUREAU Sweco Belgium nv
DCA INFRA TIELT-WINGE
OPGELEVERD
STATIESTRAAT Verbindingsriolering Statiestraat - Diestsesteenweg -
“
“
Stevensstraat.
“Bewoners zijn vol lof, het werk gaat prima vooruit zelfs in dit Coronatijdperk.“ Gunther Clinckx
Schepen van Openbare Werken in Tielt-Winge
ADRES Statiestraat - Diestsesteenweg Stevensstraat - 3390 Tielt-Winge
BOUWHEER Aquafin nv Gemeente Tielt-Winge
STUDIEBUREAU Sweco Belgium nv - Vestiging Hasselt
BOUTERSEM
OPGELEVERD
MOLENDRIES Dit project omvat de aanleg van een gescheiden rioolstelsel in een deel van de Malendriesstraat, een deel van de Kerkstraat en een deel van de Kerkomsesteenweg. Verder worden 2 bufferbekkens, 1 bergbezinkingsbekken en 1 pompstation gebouwd. Vanuit dit pompstation vertrekt het vuile water met een persleiding naar de rioolwaterzuiveringsinstallatie in Roosbeek. Daar wordt het water na zuivering in de nabijgelegen waterloop geloosd.
ADRES Malendriesstraat, Kerkstraat en een deel van de Kerkomsesteenweg - 3370 Boutersem
BOUWHEER Aquafin nv, Infrax Gemeente Boutersem
STUDIEBUREAU Tractebel Engineering nv
Jaarverslag 2020 - 2021 | 61
DCA INFRA HOVE
OPGELEVERD
LINTSESTEENWEG
ADRES Lintsesteenweg - 2540 Hove
Optimalisatie
STUDIEBUREAU Sweco Belgium nv
toevoer
BOUWHEER Aquafin nv
rioolwaterzuiveringsinstallatie
Hove.
HULSHOUT
OPGELEVERD
VBR HEIBAAN Verbindingsriolering Heibaan.
ADRES Heibaan - 2235 Hulshout
62 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER Aquafin nv
STUDIEBUREAU Arcadis Belgium nv
DCA INFRA
HEIBAAN - HULSHOUT
Jaarverslag 2020 - 2021 | 63
DCA INFRA BOECHOUT
OPGELEVERD
TOEFFELHOEK Wegen- en rioleringswerken in (deel) Groenstraat en Toeffelhoek.
ADRES Groenstraat, Toeffelhoek 2530 Boechout
BOUWHEER Aquafin nv
STUDIEBUREAU Gowaco BVBA
BOOM
OPGELEVERD
BOOM NOORD Weg- en rioleringswerken. Fase 1: Hugo Verrieststraat Parkstraat - Victor de Meyerestraat.
ADRES Hugo Verrieststraat, Parkstraat en Victor de Meyerestraat - 2850 Boom
64 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER Pidpa
STUDIEBUREAU Antea Group
DCA INFRA BEERSE
OPGELEVERD
HERAANLEG KRUISPUNT Heraanleg kruispunt Steenbakkersdam ter hoogte van brug 5.
ADRES Steenbakkersdam thv brug 5 - 2340 Beerse
BOUWHEER Gemeente Beerse
SCHOTEN
OPGELEVERD
BORKELSTRAAT Weg- en rioleringswerken Borkelstraat.
ADRES Borkelstraat 2900 Schoten
BOUWHEER Gemeentebestuur Schoten Aquafin nv
STUDIEBUREAU Antea Group
Jaarverslag 2020 - 2021 | 65
DCA INFRA
BORKELSTRAAT - SCHOTEN
66 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA INFRA TOEKOMSTIG
KRAPSTRAAT Buggenhout Collector Krapstraat - Breemstraat. ADRES: Krapstraat, Breemstraat - 9255 Buggenhout BOUWHEER: Aquafin nv STUDIEBUREAU: Meso Studiebureau BVBA
EEKSTRAAT Rotselaar Herinrichting Eekstraat, Eektweg en gemeentepad. ADRES: Eekstraat, Eektweg en Vleugtweg - 3110 Rotselaar BOUWHEER: Rotselaar - Fluvius
BOSSTRAAT Berendrecht Wegenis- en rioleringswerken. ADRES: Bosstraat - 2040 Berendrecht BOUWHEER: Aquafin nv STUDIEBUREAU: District Berendrecht-Zandvliet-Lillo - Provincie Antwerpen
BORKELSTRAAT - SCHOTEN
Jaarverslag 2020 - 2021 | 67
DCA BURGERLIJKE BOUWKUNDE 2020 - 2021
RWZI SINAAI - SINT-NIKLAAS
68 | Jaarverslag 2020 - 2021
BURGERLIJKE BOUWKUNDE SINT-NIKLAAS
IN UITVOERING
RWZI SINAAI
ADRES Edgard Tinelstraat 47B - 9112 Sinaai
Rioolwaterzuiveringsinstallatie
STUDIEBUREAU Arcadis Belgium nv
BOUWHEER Aquafin nv
Sinaai 2de fase.
Jaarverslag 2020 - 2021 | 69
BURGERLIJKE BOUWKUNDE GINGELOM
IN UITVOERING
RWZI GINGELOM Bouw van een rioolwaterzuiveringsinstallatie. De zuiveringsinstallatie heeft een zuiveringscapaciteit van circa 2.500 inwonersequivalenten.
ADRES Bosstraat - 3890 Gingelom
BOUWHEER Aquafin nv
STUDIEBUREAU Biotech Engineering bvba
HECHTEL-EKSEL
IN UITVOERING
RENOVATIE RWZI EKSEL Renovatie en uitbreiding van het waterzuiveringssysteem.
ADRES Eikelbosstraat 20 - 3940 Hechtel-Eksel
70 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER Aquafin nv
STUDIEBUREAU Tractebel Engineering
BURGERLIJKE BOUWKUNDE ANTWERPEN
IN UITVOERING
MONTEVIDEO RESIDENCE Bouwen van de ondergrondse private parking met 266 staanplaatsen, de staalstructuur en de welfsels van de oude pakhuizen.
ADRES Montevideostraat 1 - 2000 Antwerpen BOUWHEER DCA nv STUDIEBUREAU Arcadis Belgium nv www.montevideo-residence.be
Jaarverslag 2020 - 2021 | 71
DCA BOUW 2020 - 2021
AKKERLAAN - WILLEBROEK
72 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA BOUW LIER
IN UITVOERING
WITHOF In het gebouw vooraan aan de straat zijn vijf wooneenheden voorzien. Op het achterste deel van het perceel komen twee gebouwen in elkaars verlengde met 21 wooneenheden en een gemeenschapsruimte, met tussenin passerelles.
ADRES Sander de Vosstraat 18 2500 Lier (Koningshooikt)
BOUWHEER CVBA Lierse Maatschappij voor de Huisvesting
BRUSSEL
ARCHITECT AR.2 architectenbureau bvba
IN UITVOERING
RENOVATIE & NIEUWBOUW Nieuwbouw met 5 appartementen en renovatie van een herenhuis.
ADRES Koopliedenstraat 63 Antwerpselaan 37 - 1000 Brussel
BOUWHEER Tell Immo
ARCHITECT Manugryson Architecten bvba
Jaarverslag 2020 - 2021 | 73
DCA BOUW SCHILDE
IN UITVOERING
ADRES Waterstraat, Elzendreef - 2970 Schilde BOUWHEER DCA nv
8 WONINGEN
ARCHITECT Mertens-Architecten bvba
Bouwen van 8 nieuwbouwwoningen.
PUURS
IN UITVOERING
BOUW BREDESCHOOLGEBOUW Bouw van een schoolgebouw met leslokalen, sportzaal, refter en danslokaal.
ADRES Begijnhofstraat 5 - 2870 Puurs
74 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER AGB Puurs Sint-Amands
ARCHITECT Plusofficearchitects bvba
DCA BOUW ARENDONK
IN UITVOERING
BASISSCHOOL SINT-JAN Bouwen van een school.
ADRES Kerkstraat 11 - 2370 Arendonk
BOUWHEER DCA nv
ARCHITECT Markant Architecten
LINDEN
IN UITVOERING
GAUDIUM Bouwen van 44 assistentiewoningen met ondergrondse parkeergarage.
ADRES Diestsesteenweg 26 - 3210 Linden
BOUWHEER Solid Wonen bvba
ARCHITECT Atrio nv
Jaarverslag 2020 - 2021 | 75
DCA BOUW EKEREN
IN UITVOERING
WZC ST. VINCENTIUS FASE II Bouwen van een woonzorgcentrum, dagopvang en 20 assistentiewoningen en commerciële ruimtes - Fase 2.
ADRES Dorpstraat 32 - 2180 Ekeren
BOUWHEER WZC Sint-Vincentius VZW
ARCHITECT De Jongh - Bierwerts
ARENDONK
IN UITVOERING
WOONZORGCENTRUM Bouw van een woonzorgcentrum voor 52 personen met dementie.
ADRES Bellekens - 2370 Arendonk
76 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER KMSI vzw (Cessie)
ARCHITECT Osar architects nv
DCA BOUW
BRIG - BOOM
Jaarverslag 2020 - 2021 | 77
DCA BOUW STROMBEEK-BEVER
IN UITVOERING
KANTOOR Bouwen van een kantoorgebouw met 8 units zonder baliefunctie.
ADRES Treft 27 - 1853 Strombeek-Bever
ANTWERPEN
BOUWHEER Imotex BV
IN UITVOERING
VP35 Nieuwbouw 8 luxeappartementen.
ADRES Van Putlei 35 - 2018 Antwerpen BOUWHEER Maarten Veugelaers ARCHITECT Nicolas Schuybroek architects SPRL
78 | Jaarverslag 2020 - 2021
ARCHITECT Architectenbureau Kreaproject bvba
DCA BOUW DENDERMONDE
IN UITVOERING
PRINSENHOF Het project omvat 82 assistentiewoningen, waarvan
omvat het project een ondergrondse parking die
54 woningen opgetrokken worden in het prachtige,
voorziet in 27 staanplaatsen en een ruime fietsenber-
statige klooster. Achteraan rond de fraaie binnentuin
ging met laadpunten voor elektrische fietsen, alsook
worden 28 nieuwbouw assistentiewoningen opgericht,
een unieke cafetaria-ontmoetingsruimte gelegen in het
verdeeld over 2 kleinere, strakke gebouwen. Verder
historische kader van de bestaande kapel.
ADRES Vlasmarkt 27-31 - 9200 Dendermonde
BOUWHEER Solid Wonen
ARCHITECT Architecten Associatie Atrio nv
Jaarverslag 2020 - 2021 | 79
DCA BOUW BEVEREN
IN UITVOERING
MELSELE Nieuwbouw en verbouwing van Gemeentelijke Basisschool De Toren.
ADRES Schoolstraat 15 - 9120 Melsele
BOUWHEER Gemeente Beveren
ARCHITECT 3D architecten bvba
WUUSTWEZEL
IN UITVOERING
HAGELKRUISAKKER Bouwen van 28 sociale huurappartementen.
ADRES Akkerhof - 2990 Wuustwezel
80 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER De Voorkempen te Brecht
ARCHITECT Edwin Binnenmans Architectenbureau
DCA BOUW DEURNE
IN UITVOERING
KLEUTERSCHOOL DE BEVER Kleuterschool De Bever en wijkafdeling Academie Deurne.
ADRES Van Duyststraat 246-248 - 2100 Deurne
BOUWHEER AG VESPA Agion
ARCHITECT Collectief Noord Architecten BVBA
TURNHOUT
IN UITVOERING
KSB SINT-JOZEF COLLEGE Renovatie en nieuwbouw kleuterschool.
ADRES Beekstraat 3 - 2300 Turnhout
BOUWHEER VZW Sint Jozefcollege Turnhout
ARCHITECT LV Architecten BVBA
Jaarverslag 2020 - 2021 | 81
DCA BOUW RAVELS
IN UITVOERING
UITBREIDING WZC Uitbreiding woonzorgcentrum met 24 woningen en sociaal huis.
ADRES O.L.Vrouwstraat 3-5 2380 Ravels
BOUWHEER Vzw Home O.L.Vrouw van de Kempen
DEURNE
ARCHITECT Architectengroep PSK nv Peeters, Van Gils & Verdonck
IN UITVOERING
KINDERDROOM Bouw van een kinderdagverblijf met 32 bedjes voor peuters en 24 bedjes voor baby’s.
ADRES Frans van Heymbeecklaan 7 - 2100 Deurne
82 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER Amate VZW
ARCHITECT ASSAR LLOX architect BVBA
DCA BOUW ANTWERPEN
OPGELEVERD
K BEERSCHOT VA MUSEUM Opwaardering businessruimte tot belevingsruimte en museum.
ADRES Atletenstraat 80 - 2020 Antwerpen
BOUWHEER K Beerschot VA
ARCHITECT LV Architecten BVBA
Jaarverslag 2020 - 2021 | 83
DCA BOUW SINT-JOB-IN-’T-GOOR
OPGELEVERD
CAMPUS SINT-RAFAËL FASE 1 Nieuwbouw voor internaat minderjarigen met 98 bedden.
ADRES Hoeveweg 12 - 2960 Sint-Job-in-’t-Goor
BOUWHEER Provincialaat der Broeders van liefde VZW
LILLE
ARCHITECT OM/AR Architecten cv bvba
OPGELEVERD
WECHELSEBAAN 6 moderne en duurzame nieuwbouwwoningen gelegen nabij het centrum van het groene Lille. De halfopen eengezinswoningen met eigen tuin liggen elk op een perceel van ongeveer 244 m².
ADRES Wechelsebaan - 2275 Lille
84 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER NBP
ARCHITECT Mertens-Architecten bvba
DCA BOUW
CAMPUS SINT-RAFAËL - SINT-JOB-IN-’T-GOOR
Jaarverslag 2020 - 2021 | 85
DCA BOUW HERENTALS
OPGELEVERD
AZ HERENTALS: BLOK K Blok K is de nieuwe vleugel van AZ Herentals en telt 7 niveaus van telkens 1.000 vierkante meter. Hij zal ruimte bieden aan een nieuw inwendig en oncologisch dagziekenhuis, een nieuwe verpleegafdeling en tal van administratieve diensten en vergaderzalen.
86 | Jaarverslag 2020 - 2021
ADRES Nederrij 133 - 2200 Herentals BOUWHEER AZ Sint-Elisabeth Herentals vzw ARCHITECT Architects in Motion bvba
DCA BOUW HEIST-OP-DEN-BERG
OPGELEVERD
CEDERSTRAAT Renovatie van 12 sociale woningen.
ADRES Cederstraat 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 17, 19. Eugeen Woutersstraat 7, 9 2220 Heist-op-den-Berg
ZANDHOVEN
BOUWHEER Maatschappij voor de Huisvesting van het Kanton Heist
ARCHITECT Architects Unplugged BV
OPGELEVERD
VILLA Bouw villa Familie Geurts.
ADRES Boshuisweg - 2240 Zandhoven BOUWHEER Censtables nv ARCHITECT Architectenbureau Kristel Caes
Jaarverslag 2020 - 2021 | 87
DCA BOUW
KSB SINT-JOZEF COLLEGE - TURNHOUT
88 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA BOUW WILLEBROEK
OPGELEVERD
AKKERLAAN P2 & P3 Nieuwbouw
van
80
appartementen
geclusterd
in
5 urban villa’s met bijhorende ondergrondse garages en fietsenbergingen. In twee fases wordt er op twee bouwvelden met tussenliggende groene ruimten in totaal 83 woningen en 1 ADL-cluster voorzien.
ADRES Akkerlaan - 2830 Willebroek BOUWHEER Volkshuisvesting Willebroek ARCHITECT Volt Architecten cvba
Jaarverslag 2020 - 2021 | 89
DCA BOUW LOENHOUT
OPGELEVERD
GEMEENTELIJKE BASISSCHOOL ‘T BLOKJE Aan oude
de
Kerkblokstraat
schoolgebouw
blokken.
Tegelijk
geplaatst
en
in
plaats
werden
werd
de
Loenhout voor
ruimde
nieuwe
twaalf
het
school-
appartementen
Tiendenschuur
verbouwd.
Verder werd de site volledig aangelegd met speelplaatsen, een sportveld en een speelbos.
ADRES Kerkblokstraat 4-16 - 2990 Loenhout BOUWHEER Gemeente Wuustwezel ARCHITECT LV Architecten bvba
90 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA BOUW WOLVERTEM
OPGELEVERD
RESIDENTIE HET KASTEEL Nieuwbouw 18 appartementen, ondergrondse parkeergarage en fietsenstalling.
ADRES Stationsstraat 33 - 1861 Wolvertem
BOECHOUT
BOUWHEER COGIVA
ARCHITECT Coenen Bart Architectenburo bvba
OPGELEVERD
MIDDEN FASE 2 Nieuwbouw van 11 grondgebonden woningen, 53 appartementen met een ondergrondse parkeergarage.
ADRES Molenlei 62 2530 Boechout
BOUWHEER GANDS
ARCHITECT Binst Architects, Bulk Architecten en Komaan! Architecten
Jaarverslag 2020 - 2021 | 91
DCA BOUW TEMSE
OPGELEVERD
APPARTEMENTEN STEENDORP Nieuwbouw 20 appartementen, 2 penthouses en een ondergrondse parkeergarage.
ADRES Lepelstraat 97-99 - 9140 Steendorp
BOUWHEER J&C Spentek nv
ARCHITECT Binst Architects NV
SCHILDE
OPGELEVERD
KERKELEI Nieuwbouw 16 sociale appartementen.
ADRES Kerkelei 46-52 - 2970 Schilde
92 | Jaarverslag 2020 - 2021
BOUWHEER De Voorkempen H-E
ARCHITECT Wim Dens Architecten & Ingenieurs BVBA
DCA BOUW BONHEIDEN
OPGELEVERD
RESIDENTIE DE WIJNGAERT Dit bouwproject ligt in het centrum van de residentiële gemeente en bestaat uit 13 appartementen en 1 handelsruimte. De appartementen beschikken over 1 en 2 slaapkamers. De afwerking met mooie, duurzame materialen creëert een aangename,
ADRES Domis de Semerpontlaan - 2820 Bonheiden BOUWHEER Cogiva Groep bvba ARCHITECT Coenen Bart Architectenburo bvba
luxueuze sfeer.
Jaarverslag 2020 - 2021 | 93
DCA BOUW IN UITVOERING
ZWART GOOR KLAVIER Merksplas Nieuwbouw voor dagopvang. ADRES: Zwart Goor 1 - 2330 Merksplas BOUWHEER: Emmaus vzw ARCHITECT: Architecten Van Laer & Van Erck
ZWART GOOR KLAVIER Merksplas Uitbreiding Medische Dienst. ADRES: Zwart Goor 1 - 2330 Merksplas BOUWHEER: Emmaus vzw ARCHITECT: RANT architecten bvba
SINT-AMANDSESTEENWEG Bornem Bouw van 7 appartementen. ADRES: Sint-Amandsesteenweg 7 - 2880 Bornem BOUWHEER: Johan Klaps ARCHITECT: Wil Bots bvba
NEERHOFLAAN Wemmel Bouw van 3 eengezinswoningen. ADRES: Neerhoflaan 9-11 - 1780 Wemmel BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Stijn Mertens – Architecten bv
HET GIELSBOS Gierle Uitbreiding van een groepswoning voor personen met ernstige gedrags- en emotionele stoornissen. ADRES: Vosselaarseweg 1 - 2275 Gierle BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Dierendonckblancke architecten bv
PADDESTEENSTRAAT Beerse Bouw van 24 sociale woningen. ADRES: Paddesteenstraat - 2340 Beerse BOUWHEER: De Noorderkempen cvba ARCHITECT: Architectenvenootschap G.R.O.T. bvba
94 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA BOUW OPGELEVERD
AZ RENO BLOK G Herentals Renovatiewerken blok G. ADRES: Nederrij 133 - 2200 Herentals BOUWHEER: AZ Sint-Elisabeth vzw ARCHITECT: Architects in Motion bvba
TRINSEO Tessenderlo Renovatie sanitair Trinseo. ADRES: Havenlaan 7 - 3980 Tessenderlo BOUWHEER: DCA nv
DE BEVER Deurne Tijdelijke huisvesting/klaslokalen, stedelijke Basisschool De Bever. ADRES: René Heylenstraat 1 - 2100 Deurne BOUWHEER: AG Stedelijk onderwijs Antwerpen ARCHITECT: Geels Architectenbureau
TOEKOMSTIG
INDUSTRIELAAN 41 Olen Uitbreiding productieruimte - DCA Concrete. ADRES: Industrielaan 41 - 2250 Olen BOUWHEER: DCA nv ARCHITECT: Archiles architecten bv
BASISSCHOOL HET KLAVERBOS Hemiksem Bouwen gemeentelijke basisschool. ADRES: Jan Sanderslaan 154 - 2620 Hemiksem BOUWHEER: Gemeente Hemiksem ARCHITECT: AGO Architectuur bv
OPZ Geel Verbouwen en uitbreiden bestaande serviceflats naar revalidatievoorziening. ADRES: Ericastraat 15-17 - 2440 Geel BOUWHEER: Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum Geel ARCHITECT: GAB Architecten bv
FEDERALE POLITIE Zaventem ADRES: Luchthaven Brussel-Nationaal - 1930 Zaventem BOUWHEER: Brussels Airport Company NV ARCHITECT: Stramien Architectuur
Jaarverslag 2020 - 2021 | 95
DCA BOUW TOEKOMSTIG
RAAMOVEREENKOMST Zaventem Plaatsen van brandwerende deuren. ADRES: Luchthaven Brussel-Nationaal - 1930 Zaventem BOUWHEER: Brussels Airport Company NV ARCHITECT: Stramien Architectuur
DE MAESKENS Arendonk Bouw appartementen. ADRES: De Maeskens 4 - 2370 Arendonk BOUWHEER: Ultrium Development ARCHITECT: D&A Architecten
VERVANGINGSBOUW Itegem Vervangingsbouw 25 sociale huurappartementen. ADRES: Van Immerseelstraat 6-20 - 2222 Itegem BOUWHEER: C.V.B.A. Maatschappij voor de huisvesting van het kanton Heist-op-den-Berg ARCHITECT: arQ_Architectenstudio bvba
SCK Mol Bouwen van hoofdinkom en infrastructuurwerken. ADRES: Boeretang 200 - 2400 Mol BOUWHEER: SCK CEN Stichting van Openbaar Nut ARCHITECT: Arteum Architects
ZWART GOOR KLAVIER Merksplas Woning voor beveiligend verblijf. ADRES: Zwart Goor 1 - 2330 Merksplas BOUWHEER: Emmaus vzw ARCHITECT: Architecten Van Laer & Van Erck
SOCIALE WONINGEN Willebroek Bouwen socIale woningen. ADRES: Bosstraat, Parklaan, Schutterstraat en Ringlaan - 2830 Willebroek BOUWHEER: Maatschappij voor Volkshuisvesting Willebroek en Gewestelijke Maatschappij voor de Kleine Landeigendom van Mechelen ARCHITECT: Atelier M Architects + Planners bv.cvba
TER LOKE DE KERING Malle Bouwen zorginstelling. ADRES: Stijn Streuvelslaan - Malle BOUWHEER: Ter Loke vzw ARCHITECT: Architects in Motion bv
96 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA BOUW
PROJECT ANTONIUS - ZOERSEL
Jaarverslag 2020 - 2021 | 97
WIJ ZIJN
98 | Jaarverslag 2020 - 2021
DCA!
Jaarverslag 2020 - 2021 | 99
www.dca.be | www.dca-concreteandsteel.be | www.coraco.be | www.dcrecycling.be Volg ons op