DCA Jaarverslag

Activiteitenverslag 2015

1

Inhoud

Mission statement

3

Voorwoord 4 Organogram 4 Maatschappelijk verantwoord ondernemen

6

Veiligheid 6 Medewerkers 7 Visibiliteit 8 Rega Infra

9

Kerncijfers 10 Bouw en DCA Woonprojecten 12 Bouw | Opgeleverd in 2015

12

In uitvoering

20

• DCA Woonprojecten | In uitvoering

20

• Bouw | In uitvoering

24

Toekomstige projecten

32

• DCA Woonprojecten | Toekomstige projecten in 2016

32

• Bouw | Toekomstige projecten in 2016

36

DCA Woonprojecten | Onze onwikkelingen

38

Burgerlijke bouwkunde en Infra 40 Burgerlijke bouwkunde | Opgeleverd in 2015

40

Burgerlijke bouwkunde | In uitvoering

42

Infra | Opgeleverd in 2015

44

Infra | In uitvoering

50

Infra | Toekomstige projecten in 2016

54

2

INHOUD

Mission statement

DCA wil zich in de toekomst blijven profileren als een betrouwbare en competente partner, waarbij de klantentevredenheid centraal staat.

De beoogde doelstellingen werden omschreven in de beleidsnota van 15 september “DCA wil meer dan een bouw-

“Om ons bedrijf meer dan

2015. In deze beleidsnota

en wegenbouwbedrijf zijn,

ooit klaar te stomen voor de

werden voor alle afdelingen

zowel actief in de openbare

toekomst, is het een absolute

binnen onze bedrijfsstructuur

als in de private sector.

meerwaarde om de ervaring,

ambitieuze doelstellingen

De grote meerwaarde van

de know-how en de creativi-

omschreven, waarbij kwaliteit,

DCA is het unieke vakman-

teit van het menselijke kapi-

milieu, veiligheid en gezond-

schap en de kennis van onze

taal binnen DCA te gebruiken

heid centraal staan.

bouw-, infra- en burgerlijke

om innoverende oplossingen

bouwkundeafdeling, en dit

uit te werken.”

gebundeld in één unieke bedrijfsstructuur. Dit maakt

– Luc Neefs Bestuurder DCA

van DCA een betrouwbare bouwpartner.”

– Francis Vrancken Gedelegeerd bestuurder DCA

MISSION STATEMENT

3

Voorwoord

Het afgelopen werkjaar omschrijven in één woord is

+

haast onbegonnen werk. De integratie van zusterbedrijf

=

“Marcel Nijs” binnen DCA was een enorme uitdaging.

Dankzij deze fusie had DCA de kans zichzelf beleidsmatig “Het delen van kennis, know-

onder de loep te nemen. Deze

how en ervaring aan jonge

kritische benadering resul-

mensen binnen onze bedrijfs-

teerde in een hervorming van

structuur moet ons bedrijf

onze bedrijfsstructuur, met de

opportuniteiten blijven bieden

oprichting van een directie­

voor de toekomst”

comité en een directieraad.

– Jef Soetewey Algemeen directeur

Organogram Directiecomité

Algemeen Directeur

Directieraad

4

Uitvoering

Calculatie

Aankoop

Studiedienst & Werkvoorbereiding

Bouw

Infra

Burgerlijke Bouwkunde

Woonprojecten

Personeel & Administratie

Logistiek & Magazijn

Gebouwenbeheer

VOORWOORD

Juridische Dienst

De kracht van een collectieve

De uitwerking van dit jaar-

samenwerking is sterker dan

boek geeft een duidelijk

individuele kracht, luidt de

beeld waarvoor DCA wil

achterliggende bedrijfsvisie.

staan. Vanuit onze diversiteit in uitvoering – bouw, infra,

Het afgelopen werkjaar werd

burgerlijke bouwkunde en

ook een transparante bedrijfs-

woonprojecten – willen we

structuur uitgebouwd, die DCA

ons meer dan ooit profileren

de mogelijkheid geeft om

in de bouwwereld.

vanuit deze stabiele bedrijfs–

“De kracht van collectieve samenwerking is sterker dan

basis de volgende jaren verder

Ervaar via dit jaarboek de

te blijven ontwikkelen.

unieke eigenheid van DCA!

individuele kracht.”

– Michiel Schellekens Hoofd Uitvoering Bouw Hoofd DCA Woonprojecten

Financiële Dienst

Veiligheid / VCA & ISO / Milieu

VOORWOORD

Commerciële Cel & Communicatie

ICT

5

Maatschappelijk verantwoord ondernemen

Veiligheid

Voorkomen is goed; vooruit-

Kennis beschermt, daarom inves-

denken is nog beter. Daarom

teert DCA continue in aanvullende

maakt DCA elke dag werk

opleidingen voor alle medewer-

van een proactief veiligheids­

kers om mogelijke risico’s te

beleid op elke werf om – zowel

voorkomen en de veiligheids-

voor eigen personeel als voor

processen te optima­liseren. Een

onderaannemers – het aantal

absolute must in een proactief

arbeids­ongevallen en de

veiligheidsbeleid!

frequentie­graad tot een absoluut minimum te beperken.

DCA moedigt alle werknemers

“Veiligheid moet meer dan ooit

aan om een SOS-reflex te

absolute prioriteit krijgen in

Meer dan ooit zet DCA in op

ontwikkelen: Stop aan Onveilige

de volledige bedrijfsstructuur.

veiligheidsbeleid. De uitwerking

Situaties. Gevaarlijke werkom-

Het moet een gezamenlijke

van een proactief veiligheids­

standigheden of aandachts­

doelstelling zijn om het aantal

beleid moet de medewerkers

punten dienen gemeld te

arbeidsongevallen drastisch

van DCA verder sensibiliseren

worden, zodat onmiddellijk de

te verminderen. Alleen door

en dit op alle bedrijfsniveaus.

nodige maatregelen kunnen

samenwerking kunnen we

Het moet een gezamenlijk stre-

getroffen worden.

slagen in de vooropgestelde

ven zijn om het aantal arbeids-

doelstellingen.”

ongevallen tot een absoluut – Paul Van Vorst

minimum te herleiden.

Preventie-adviseur

6

MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN

Mocht je zelf initiatieven,

onder andere verschillende

opmerkingen en/of aanvullingen

activiteiten georganiseerd

hebben om ons veiligheids-

worden om al onze werknemers

beleid mee te ondersteunen,

te danken voor hun inzet en

aarzel dan niet om contact op te

loyaliteit ten aanzien van het

nemen. Volgende personen kan

bedrijf, zoals de organisatie van

je hierover altijd aanspreken:

een familiedag, die om de twee jaar zal plaatsvinden. In 2016

– De ploegbaas

Medewerkers

zal de familiedag georganiseerd

– De projectleiding

worden in “De Efteling”.

– De afdelingsverantwoordelijke:

“DCA streeft niet alleen naar

• Infra/Burgerlijke bouwkunde:

een persoonlijke aanpak met

Ook het gezamenlijk inzetten

Jef Soetewey

al haar klanten, maar ook met

van de zomervakantie is een ini-

(0475 49 84 05)

al haar medewerkers. Geen

tiatief om mensen te verbinden.

onnodige drempels, maar een

Tijdens deze zomerbarbecue

(0473 70 82 13)

spontane en open visie, met

zullen zowel onze jubilarissen

- De preventie-adviseur:

de menselijke touch als cen-

als de collega’s die hun pen­

traal thema. Waar het verschil

sioen “vierden” op gepaste

gemaakt wordt door mensen

wijze gehuldigd worden.

• Bouw: Michiel Schellekens

• Paul Van Vorst (0478 39 47 35) - De personeelsverantwoordelijke: • Lin de Bruin

te verbinden in plaats van te onderscheiden.”

(0473 88 03 65)

Verder willen we ook inzetten – Lin de Bruin

op een eenduidige communica-

Hoofd personeel

tie. DCA vindt het belangrijk om

en administratie

mensen te verbinden. Daartoe werd het initiatief genomen om

Bouwen voor mensen, bouwen

een driemaandelijkse bedrijfs-

met mensen. DCA wil een

krant uit te geven. Daarin zal

betrouwbare werkgever zijn,

aandacht worden besteed aan

waarin elke werknemer zich

alle afdelingen binnen DCA.

gewaardeerd weet in de orga-

Zo kunnen we een transparant

nisatie. De uitwerking van een

communicatiebeleid voeren

transparant personeelsbeleid is

over de volledige bedrijfs­

hierin cruciaal. Daartoe zullen

structuur heen.

MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN

7

Visibiliteit

Het afgelopen werkjaar werden er ook inzake visibiliteit heel wat initiatieven uitgewerkt.

Zo werden onder andere de bedrijfsvoertuigen bestickerd in onze nieuwe huisstijl, zodat we nog sterker herkenbaar werden in het straatbeeld. Ook “DCA is een uniek bedrijf met

de uitwerking van een nieuwe

unieke medewerkers en daar

website, de lancering van een

mogen we terecht fier op

facebookprofiel en de deelname

zijn. Daarom werd een eigen

aan verscheidene bouw- en

huisstijl ontwikkeld om aan

infrabeurzen moeten DCA nog

de buitenwereld te laten zien

meer kenbaarheid geven.

Nieuwe DCA-website

waarvoor DCA staat – het logo “DCA+meer dan bouwen” is

De return bleef alvast niet uit.

dan ook niet toevallig gekozen.

De afgelopen weken steeg

Deze slogan toont aan dat we

het aantal offerteaanvragen

dankzij onze vier afdelingen

op onze calculatiedienst, wat

– bouw, infra, burgerlijke bouw-

aantoont dat de investering in

kunde en woonprojecten –

naams­bekendheid een grote

een unieke bedrijfsstructuur

meerwaarde biedt.

hebben, en dat toont net de

DCA op Facebook

sterkte van DCA.” – Isabelle Huybrechts Hoofd commercieel beheer en communicatie

Nieuwe bestickering voor de bedrijfsvoertuigen

8

MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN

Rega Infra

In dit jaarboek verdient ook

meer voor de projecten in

ons zusterbedrijf Rega Infra

Schelle Tolhuisstraat, Bonheiden,

absoluut zijn plaats.

Kapellen, Berlaar en Lindelo.

Sinds 1967 is Rega Infra actief in riolering, wegenis- en

Bovendien is Rega Infra al

bestratingswerken, zowel in de

enkele jaren een vaste partner

openbare als private sector.

van Pidpa Hidrorio voor het

Met een omzet van € 8.000.000

aansluiten van rioolhuisaan-

“De synergie tussen Rega Infra

en zo’n 30 medewerkers is Rega

sluitingen. In 2015 kon Rega

en DCA is voor beide firma’s

Wegenbouw een gevestigde

Infra voor deze opdracht een

een grote meerwaarde. Ook in

waarde in de bouwwereld.

nieuw raamcontract met Pidpa

2015 voerden we tal van riole-

Hidrorio sluiten.

rings- en bestratingswerken uit

De synergie tussen Rega Infra

in opdracht van DCA.”

en DCA betekent voor beide

In 2015 werd ook het nieuwe

firma’s een grote meerwaarde.

gebouw opgeleverd. In dit

Zo voerde Rega Infra in 2015 tal

prestigieuze gebouw zijn zowel

van riolerings- en bestratings-

de kantoren als een garage en

werken uit voor DCA, onder

een magazijn ondergebracht.

– René Belmans Bedrijfsleider

REGA INFRA

9

Kerncijfers

Geconsolideerde kerncijfers

30/06/2014 30/06/2013 30/06/2012

Bedrijfsopbrengsten Balanstotaal

128 229 486 120 032 074 111 239 064 69 429 463 70 540 706 64 838 074

Eigen vermogen

9 651 571 9 095 057 7 680 968

EBITDA

5 920 251 6 450 514 5 285 501

Bedrijfswinst (EBIT)

1 975 572 2 422 194 1 322 525

Resultaat boekjaar na belastingen Nettocashflow (na belastingen) Vrije cashflow Personeel (aantal VTE)

Omzet per sector | 2015

556 644 668 638 359 926 4 484 127 4 709 084 3 890 230 500 482 1 645 636 937 734 405 408 389

Omzet per opdrachtgever | 2015

Omzet per provincie | 2015 3%

12,93 %

4%

16,21 %

43,97 %

20 %

7,18 %

43,10 % 76,61 %

73 %

Residentiële bouwwerken in opdracht

Overheid

Antwerpen

Oost-Vlaanderen

Utiliteitsbouw (openbaar en privé)

Ontwikkeling DCA

Vlaams-Brabant

Limburg

Eigen ontwikkelingen DCA

Privé

10

KERNCIJFERS

11

Bouw | Opgeleverd in 2015

12

Project Damman | Niel

Damman | Niel

Niel profileert zich als de Parel aan

Het project wordt visueel verdeeld

de Rupel. Voortaan zal dat juweel

in vier volumes die één harmonieus

Adres

nog feller schitteren. Niet alleen

geheel vormen.

Steenbakkerijen 68-74

omdat het gemeentebestuur in de

2845 Niel

gewezen kleiputten van de vroegere

De drie gebouwen hebben een

Bouwheer

steenbakkerijsite Damman een zo

gelijkaardige architecturale

Gands en Unicas

rijk mogelijke fauna en flora wil

vormgeving en een materialisatie

Architect

ontwikkelen, maar ook omdat Gands

in duurzame materialen, zoals

m2 Architecten

en Unicas op deze prachtige locatie

paramentsteen en architectonisch

naast de Rupel een fantastisch

wit beton. Ze dragen de namen

project verwezenlijken.

van de bakstenen die vroeger op deze site werden vervaardigd:

De architectuur van het project

Residentie De Paepe, De Klampe

is modern en geïntegreerd in de

en De Klinkaert. Ook het volume

bestaande omgeving. Het ontwerp

van de appartementen en de

bestaat uit drie zinken schelpen

paramentstenen gevels vormen

waaronder telkens een massief maar

een verwijzing naar de voormalig

frivool volume werd ontworpen.

baksteenindustrie op de site.

BOUW | OPGELEVERD IN 2015

13

Huis van de student | Antwerpen

Gate 15 opende in 2014 zijn deuren

gelaten. Op de hoek van de Kleine

op de Kleine Kauwenberg, in de

Kauwenberg en het Kauwen­

Adres

Antwerpse studentenbuurt. Het

straatje zorgt een pleintje voor een

Klein Kauwenberg 15

project, op initiatief van AG Vespa,

verbreding van de open ruimte.

2000 Antwerpen

omvat onder meer het Huis van de

De perceelsgewijze opbouw

Bouwheer

Student. Het is een plek waar stu-

refereert naar de vroegere bebou-

AG Vespa, Antwerpen

denten elkaar ontmoeten, met een

wing en laat toe de polyvalente

Studentstad vzw

co-working space, een polyvalente

zaal akoestisch te scheiden van

Architect

zaal en 29 studentenkamers, deels

de omliggende funties.

BOB361 architecten bvba

ondergebracht in een beschermd pand en deels in een nieuwbouw.

Bij de restauratie werd het exterieur van het gebouw zoveel mogelijk in

De gekozen volumetrie creĂŤert

zijn huidige staat behouden, met

Winnaar van de

op twee manieren licht en ruimte

respect voor sporen en littekens.

Belgische Prijs voor

voor deze dichtbebouwde plek.

Voor de materialisatie van nieuwe

Architectuur 2015

Ter hoogte van de polyvalente

elementen werd een consequente

zaal werd boven het gelijkvloers

samenhang gezocht tussen nieuw-

een opening in de straatwand

bouw en monument.

14

BOUW | OPGELEVERD IN 2015

VDAB

Incubator

| Antwerpen

| Niel

Bouwheer VDAB Facility Management Architect Nero bvba

Bouwheer POM Antwerpen Architect Low architecten

Project Renovatie van het VDAB-Opleidingscentrum in de

bvba Project Incubatorpark van POM Antwerpen, in

Provinciestraat | schoolgebouw met leslokalen en werk-

samenwerking met de Universiteit Antwerpen en het

plaatsen | gefaseerde aanpak, zodat het centrum opera-

Universitair Bedrijvencentrum Antwerpen

tioneel kon blijven tijdens de werken

Tolhuisstraat

Gerzevien

| Schelle

| Haacht

Bouwheer Anrico Architect Architect Wouter Cassiman

Bouwheer VMSW-Sociaal Wonen Arro Leuven

Project 12 appartementen en 5 geĂŻntegreerde woningen in

Architect Imbrechts Architectenbureau bvba

een binnengebied | centraal en rustig gelegen | op het

Project 20 sociale koopwoningen, 14 sociale huurwoningen

zuiden georiĂŤnteerde tuinen en terrassen

en 22 private woningen

BOUW | OPGELEVERD IN 2015

15

kOsh

Boeksveld

| Herentals

| Wilrijk

Bouwheer kOsh vzw Architect Architectuur Atelier bvba

Bouwheer Woon足haven Antwerpen Architect A33 Architecten

Project Verbouwing van voormalig sportcentrum Het

Project Nieuwbouwwoningen in de Boeksveldstraat |

Binnenhof voor scholengemeenschap kOsh | woning

Autonoom bouwblok aan het Boeksveldplein met

werd omgebouwd tot administratief gebouw | sportinfra足

4 woningen met elk 3 slaapkamers

structuur werd gerenoveerd tot turn- en sportlokalen

Kalmthoutsesteenweg

| Kapellen

11North Rubenslei

| Antwerpen

Bouwheer SBK ARRO Antwerpen Architect Areal

Bouwheer THV 11North Architect m2 Architecten

Architecten cvba Project nieuwbouwproject met

Project Renovatieproject met frontaal zicht op het

10 sociale koopwoningen | gezinswoningen met minstens

Stadspark | 8 appartementen en kantoorruimte | tijdloze

3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats

architectuur met gevel in natuursteen en grote glaspartijen

16

BOUW | OPGELEVERD IN 2015

Vanden Borre

AZ Herentals

| Diverse locaties

DCA is al meer dan

| Herentals

Het oudere gedeelte

tien jaar lang een vaste

Locaties

van het ziekenhuis werd

Adres

partner voor de herin-

Beringen, Mortsel, Kapellen

ingrijpend gerenoveerd

Nederrij 133

richting van de win-

Bouwheer

volgens het ‘healing

2200 Herentals

kelpanden van Vanden

Vanden Borre

environment’-principe.

Bouwheer

Borre. De werken die

De gerenoveerde vleu-

AZ St-Elisabeth

DCA uitvoert, zijn zeer

gel omvat een afdeling

Architect

divers: van afbraak­

daghospitaal, een ope-

Architects in Motion

werken tot maatwerk,

ratiekwartier voor kleine

van ruwbouwwerken

ingrepen, een afdeling

tot het plaatsen van

radiologie en nucleaire

verlaagde plafonds,

geneeskunde en een

van vloerwerken tot

logistiek gedeelte met

klinkerwerken.

magazijnen.

BOUW | OPGELEVERD IN 2015

17

Lindelo Fase 1 | Lille

Het huidige woonzorgcentrum

gecreĂŤerd, waarin ook demente-

dateert uit het begin van de jaren

rende bejaarden vrij kunnen verblij-

Adres

tachtig. Door de strengere erken-

ven. De leefruimten zijn geschakeld

Lindelostraat 10

ningsvoorwaarden was renovatie

langs een centrale gang of een

2275 Lille

noodzakelijk. De capaciteit wordt

publieke straat. Grote raampartijen

Bouwheer

uitgebreid van 120 naar 150 woon-

en overdekte terrassen creĂŤren

WZC Lindelo vzw

gelegenheden en vijf plaatsen

sterke binnen-buitenrelaties.

Architect

voor kortverblijf. Het nieuwe cen-

AMV architecten bvba

trum is vooral gericht op zijn eigen

Alle bouwvolumes hebben een

binnentuinen, maar zoekt ook

eigen architecturale identiteit,

contact met de buurt.

maar vertonen cohesie door de gebruikte materialen. Centraal op

De kamervleugels zijn geschikt

het heraangelegde terrein rond het

rond een binnenpatio. Daardoor

centrum bevindt zich het nieuwe

zijn de loopafstanden beperkt en

ronde inkomgebouw met glazen

wordt voor elke verpleegafdeling

inkomluifel, terwijl de cafetaria een

een beschermde buitenomgeving

hellend dak krijgt.

18

BOUW | OPGELEVERD IN 2015

Boshoek

Nekkerspoelstraat

| Boechout

| Mechelen

Bouwheer De Ideale Woning Architect META architec­

Bouwheer Woonpunt Mechelen Architect Architecten­

tuurbureau bvba Project 11 sociale woningen en

bureau P. Van de Kelft Project Nieuwbouwproject met 9

12 ondergrondse parkeerplaatsen | 3 verdiepingen

huurappartementen | open trap | regenwaterrecuperatie­

langsheen een licht gekromde circulatieas | straatgevel

systeem voor alle appartementen | tuinen en terrassen

volgens grid met terugspringende nissen

De Goede Herder

| Sint-Katelijne-Waver

’t Kranske

| Bonheiden

Bouwheer Volkswoningen van Duffel Architect Architec­

Bouwheer Gemeente Bonheiden Architect Dok Archi­

tenbureau Jan Maenhout Project Urban villa met 6 appar-

tecten, ABT België Project Nieuwbouwproject voor

tementen | in dialoog met de naastgelegen kerk | volume

kleuterschool | klaslokalen, muziekruimte, multifunctionele

met zadeldak, gecreëerd onder toezicht van Monumenten

ruimte, keuken en gymzaal | toegang via het geïnte-

en Landschappen

greerde voormalige gemeentehuis

BOUW | OPGELEVERD IN 2015

19

DCA Woonprojecten | In uitvoering

20

Project Poort Van Berlaar | Berlaar

De Poort Van Berlaar | Berlaar

In het hartje van het groene en

gelegen op het ruime domein,

landelijke Berlaar bouwt DCA

dat beschikt over een mooi

Adres

Woonprojecten een prachtig

aangelegde groenzone en kan

Legrellestraat 7-21

nieuwbouwproject met 35

worden afgesloten met een

2590 Berlaar

hedendaagse wooneenheden.

beveiligde poort. Ondergronds

Bouwheer

Het project wordt gerealiseerd

is er een parkeergarage met

DCA Woonprojecten

aan de Legrellestraat en bestaat

33 autostaanplaatsen en 29

Architect

uit twee wooncomplexen die

private bergingen, die mak-

m2 Architecten

met elkaar verbonden zijn door

kelijk toegankelijk zijn via het

een groen binnengebied met

binnenplein.

petanquebaan.

De Legrellestraat bevindt zich Het wooncomplex Gestel is

op wandelafstand van de Grote

gelegen aan de straatkant

Markt van Berlaar. Zowel te

en heeft drie bouwlagen.

voet, met de auto als met het

Het wooncomplex Heikant

openbaar vervoer is deze locatie

heeft twee bouwlagen en is

uitstekend bereikbaar.

DCA WOONPROJECTEN | IN UITVOERING

Opleveringen voorzien medio april 2016

21

Oude Vaert | Antwerpen

In het centrum van Antwerpen

parkeergarage en de fietsen­

bouwt DCA Woonprojecten

berging. Van daaruit kunnen

Adres

een schitterend pand met 35

de bewoners rechtstreeks naar

Blauwtorenplein 6-8

appartementen en een par-

hun appartement met de lift.

2000 Antwerpen

keergarage, met zicht op het

De appartementen aan het

Bouwheer

Blauwtorenplein en de histori-

Blauwtorenplein beschikken

DCA Woonprojecten

sche Tabakvest.

over een inpandig terras met

Architect

Het woonproject bevat 35

vrij zicht op het plein.

m2 Architecten

appartementen met 1, 2 of 3

De meeste wooneenheden

slaapkamers. Op het gelijkvloers

aan de Tabakvest hebben een

zijn er drie commerciĂŤle ruimtes.

uitpandig en op het zuiden

Ondergronds bevinden zich de

gericht zonneterras.

Opleveringen voorzien eind 2016

22

DCA WOONPROJECTEN | IN UITVOERING

Project Oude Vaert | Antwerpen 23

Bouw | In uitvoering

24

Project Lindelo Fase 1 | Lille

Lindelo Fase 2 | Lille Het woonzorgcentrum wordt

Alle bouwvolumes hebben een

uitgebreid van 120 naar 150 woon-

eigen architecturale identiteit,

Adres

gelegenheden en vijf plaatsen

maar vertonen cohesie door de

Lindelostraat 10

voor kortverblijf. Het nieuwe

gebruikte materialen. Centraal op

2275 Lille

centrum is vooral gericht op zijn

het heraangelegde terrein rond het

Bouwheer

eigen binnentuinen, maar zoekt

centrum bevindt zich het nieuwe

WZC Lindelo vzw

ook contact met de buurt.

ronde inkomgebouw met glazen

Architect

inkomluifel, terwijl de cafetaria een

AMV architecten bvba

De kamervleugels zijn geschikt rond

hellend dak krijgt.

een binnenpatio. De leefruimtes zijn geschakeld langs een centrale gang of een publieke straat. Grote raampartijen en overdekte terrassen creĂŤren sterke binnen-buitenrelaties.

BOUW | IN UITVOERING

25

Passief Kinderdagverblijf | Deurne

Op de plaats van de vroegere

De crèche en de zeven wonin-

bakkerij De Kort bouwt DCA

gen erboven worden uitgevoerd

Adres

een crèche en elf woningen

volgens het passiefhuisprin-

Confortalei 62-70 en

volgens het passiefhuisprincipe.

cipe. Dat betekent dat er

Du Montstraat 41-63

Het geheel wordt voorzien van

bijzondere eisen gelden naar

2100 Deurne

een parking met 30 plaatsen.

isolatiegraad, luchtdichtheid en

Bouwheer

Het gebouw van het kinder­

energiebehoefte.

AG Vespa

dagverblijf bestaat uit zes

Architect

leefgroepen, met elk zijn eigen

BULK architecten

rustruimte en een gezamenlijke badruimte en sanitair per twee leefgroepen.

26

BOUW | IN UITVOERING

Sint-Gabriëlscollege

| Boechout

Politiekantoor/Crèche

| Boechout

Bouwheer Sint-Gabriëlcollege Architect Architecten­

Bouwheer Gands Architect FVWW Project Politie­

kantoor Wouters – Doms bvba Project Nieuwbouwproject

kantoor en crèche met opvang voor 54 kinderen | beide

met klaslokalen en refter | vervangt het vroegere blok E |

functies worden ondergebracht in één gebouw | onderdeel

opening voorzien begin 2017

van een nieuwe wijk op de voormalige BMT-site |

Hoogstraat

Lelielaan

| Putte

| Hemiksem

Bouwheer cvba Maatschappij van de Huisvesting van het

Bouwheer SBK ARRO Antwerpen cvba Architect twee­

Kanton Heist-o/d-Berg Architect Architectenatelier

stroom architecten bvba Project Geschakelde woningen in

Verwilt-Cautreels bvba Project 45 sociale appartementen

enkele grotere bouwvolumes | licht ten opzichte van elkaar

met ondergrondse parking | bijzondere hoekoplossingen |

verschoven gevels met markante accenten | tuinen aan

tuin of terras voor elke wooneenheid

de achterzijde

BOUW | IN UITVOERING

27

Sociale huurwoningen | Haacht DCA is hier de aanne-

BSGO Laerhof | Merksem

DCA zorgt bij dit pro-

mer voor de bouw van

Adres

ject voor de uitbreiding

Adres

20 sociale koopwo-

Rijmenamsesteenweg

van kleuter- en lagere

Laarsebaan 100

ningen. De woningen

en Gerzevien

school Het Laerhof.

2170 Merksem

maken deel uit van een

3150 Haacht

De paviljoenen wer-

Bouwheer

woonproject met 20

Bouwheer

den vervangen door

GO! Onderwijs van de

sociale koopwoningen,

Volkswoningbouw CVBA

nieuwbouw.

Vlaamse Gemeenschap,

14 sociale huurwoningen

Architect

Scholengroep 1 Antigon

(eveneens in uitvoe-

Imbrechts Architecten足

& basisschool het Laerhof

ring door DCA) en 22

bureau bvba

Architect

private woningen.

28

AREAL architecten

BOUW | IN UITVOERING BOUW | IN UITVOERING

WZC Sint-Vincentius | Ekeren

De campus van het woonzorg-

Na de verhuizing worden de

centrum Sint-Vincentius wordt

laatste gebouwen op het terrein

Adres

grondig geherstructureerd.

afgebroken en wordt de tweede

Dorpstraat 32

Om het dagelijkse leven van de

fase aangevat. Die omvat de

2180 Ekeren

bewoners zo weinig mogelijk

overige 18 bedden, het kortver-

Bouwheer

te storen, wordt het volledige

blijf, een commerciĂŤle ruimte en

vzw woonzorgcentrum

nieuwbouwproject gerealiseerd

20 zorgflats die in verbinding

Sint-Vincentius

in twee bouwfasen.

staan met het WZC.

Architect

De eerste fase, die werd gestart

Het binnenterrein wordt zoveel

in augustus 2014, omvat 86

mogelijk gevrijwaard en heraan-

bedden, 5 dagzalen en alle

gelegd als zit- en wandeltuin,

facilitaire lokalen die het WZC

waar de bewoners kunnen

nodig heeft om operationeel

genieten van een aangename

te zijn na de verhuizing in het

babbel met elkaar, de bezoekers

najaar van 2016.

en de buurtbewoners.

De Jongh-Bierwerts-

BOUW | IN UITVOERING

architecten

29

Midden | Boechout

In opdracht van Gands bouwt

Het project omvat 99 woon-

DCA een nieuwe wijk op de

eenheden met ondergrondse

Adres

oude BMT-site in het centrum

parking. Het gaat om een

Molenlei 88

van Boechout. BMT (Baume,

mix van luxeappartementen,

2530 Boechout

Marpent & Thirion), ook bekend

appartementen, woningen

Bouwheer

als ‘Werkhuizen van Boechout’,

en assistentiewoningen. En

Gands

speelde een belangrijke rol in

dat alles in een mooie groene

Architect

de ruimtelijke en socio-econo­

omgeving, slechts een korte rit

BULK architecten, FVWW

mische geschiedenis van

met bus, trein of fiets van het

Boechout. Omdat de industri-

centrum van Antwerpen.

ële activiteiten er beëindigd zijn, kwam de site vrij voor herontwikkeling.

30

BOUW | IN UITVOERING

Colibri

Joanna’s

| Niel

| Schilde

Bouwheer Anrico Architect manugryson architecten bvba

Bouwheer Organo bvba Architect m² architecten

Project Handelsruimte en 4 appartementen met terras |

Project Nieuwbouwproject in het centrum | 5 appar-

4 parkeerplaatsen achter het gebouw, omheind met stalen

tementen met 1 of 2 slaapkamers | garagebox of open

hekwerk | beveiligde fietsenberging

parkeerplaats voor elk appartement

De Pastorale

| Duffel

Steegstraat

| Balen

Anrico & Aplus bouwteam Architect Architect Wouter

Bouwheer Molse Bouwmaatschappij voor de Huisvesting

Cassiman Project Nieuwbouwproject | Appartements-

Architect p.ed architecten bvba Project Nieuwbouw­

gebouw met ondergrondse parkeergarage

project | 5 appartementen met 5 inpandige carports

BOUW | IN UITVOERING

31

DCA Woonprojecten | Toekomstige projecten 2016

32

Project Hof Emblehem | Emblem

Hof Emblehem

Kempisch Dok

| Emblem

Bouwheer DCA Woonprojecten

Bouwheer DCA Woonprojecten

Start van de werken februari 2016

Start van de werken najaar 2016

| Antwerpen

www.hofemblehem.be

Sint-Amandsesteenweg

De Post

| Bornem

Bouwheer DCA Woonprojecten

Bouwheer DCA Woonprojecten

Start van de werken augustus 2016

Start van de werken mei-juni 2016

WOONPROJECTEN | TOEKOMSTIGE PROJECTEN 2016

| Ekeren

33

Lange Gasthuisstraat

| Antwerpen

Bouwheer DCA Woonprojecten Start van de werken juni 2016

Mr. Van der Borghtstraat

Bouwheer DCA Woonprojecten Start van de werken voorjaar 2016

34

| Putte Grasheide

Project Lange Gasthuisstraat | Antwerpen 35

Bouw | Toekomstige projecten 2016

36

Woningen Heikant

| Essen

Gemeentelijke sportzaal

| Beveren

Bouwheer De Ideale Woning Architect Groep Archo

Bouwheer Gemeente Beveren Architect 8 office architects

Project 36 huurappartementen en 24 huurwoningen

Project Renovatie van het inkomgedeelte en bouw van een

Bedrag van de werken € 8,6 miljoen

nieuwe sporthal Bedrag van de werken € 3,4 miljoen

Sint-Vincentius fase 2

| Ekeren

Nieuwmoer Dorp

| Kalmthout

Bouwheer vzw Woonzorgcentrum Sint-Vincentius

Bouwheer Gemeente Kalmthout

Architect De Jongh-Bierwerts-architecten

Architect Architecten­bureau Bart Van Loon bvba

Project Ruimte voor 18 extra bedden, kortverblijf,

Project Verbouwing van klooster tot gemeenschapshuis

commerciële ruimte en 20 zorgflats

Bedrag van de werken € 0,57 miljoen

Bedrag van de werken € 5,6 miljoen

Ganzendries

| Mechelen

Miksebaan

| Brasschaat

Bouwheer Kleine Landeigendom Mechelen en Omstreken cv

Bouwheer DBC Openluchtopvoeding vzw

Architect Architectenburo Oostpool

Architect cuypers & Q architecten

Project Nieuwbouw met 19 sociale wooneenheden

Project School voor buiten­gewoon onderwijs

Bedrag van de werken € 2,5 miljoen

Bedrag van de werken € 1,65 miljoen

De Rietvelden

| Kallo

Bouwheer Elad Brody Architect Archides Project Energiezuinige appartementen in landelijke woonkern Bedrag van de werken € 6,0 miljoen

BOUW | TOEKOMSTIGE PROJECTEN 2016

37

DCA Woonprojecten | Onze ontwikkelingen

38

Binnenvaartstraat

| Antwerpen

Kerkplein

| Schilde

Bouwheer DCA Woonprojecten

Bouwheer DCA Woonprojecten

Lostraat

Sint-Lenaartsebaan

| Broechem

Bouwheer DCA Woonprojecten

RUP Veurt-Steenbossen

| Malle

Bouwheer DCA Woonprojecten

| Breendonk

Bouwheer DCA Woonprojecten

DCA WOONPROJECTEN | ONZE ONTWIKKELINGEN

Lucien Hendrickxlei

| Borsbeek

Bouwheer DCA Woonprojecten

39

Burgerlijke bouwkunde | Opgeleverd in 2015

40

RWZI | Diest

RWZI | Diest

De uitbreiding van de riool­

en de verdeelconstructie van de

waterzuiveringsinstallatie in

nabezinktanks. Een bestaande

Adres

Diest omvatte het bouwen van

opslagtank voor chemicaliĂŤn

Fabriekstraat 100

een nieuw influentkanaal, het

werd verplaatst en voorzien van

3290 Diest

realiseren van een extra beluch-

een nieuwe betonnen sokkel,

Bouwheer

tingsbekken met bijbehorend

nieuwe pompen en een nieuw

Aquafin nv

blowergebouw en het optrekken

leidingnetwerk. Het bestaande

Studiebureau

van een extra nabezinktank.

vijzelgemaal voor slibrecirculatie

Grontmij Belgium nv

werd uitgebreid.

Daarnaast werden enkele bestaande constructies aan-

Ook de bijbehorende grond-,

gepast, waaronder de influent-

wegenis- en rioleringswerken

straat en het bypasskanaal, het

op het terrein behoorden tot de

toevoerkanaal naar de selector

opdracht van DCA.

BURGERLIJK BOUWKUNDE | OPGELEVERD IN 2015

41

Burgerlijke bouwkunde | In uitvoering

42

RWZI | Rotselaar

RWZI

| Rotselaar

VBR Messelbroek

| Scherpenheuvel

Bouwheer Aquafin nv Studiebureau Grontmij Belgium nv

Bouwheer Aquafin nv Studiebureau Grontmij Belgium nv

Project Renovatie en uitbreiding van de rioolwater足

Project Aansluiting van het afvalwater van Messelbroek,

zuiveringsinstallatie van Rotselaar | uitbreidingswerken

dat nu nog ongezuiverd in de Laarbeek belandt, op de

aan het pompstation aan de Steenweg op Wezemaal

rioolwaterzuiveringsinstallatie aan de Brielstraat

Waterproductiecentrum | Londerzeel

Toekomstige projecten Renovatie RWZI

| Herentals

Bouwheer Aquafin nv Studiebureau Stabo Ingenieurs Project Renovatie RWZI

Gooik RWZI

| Gooik

Bouwheer Aquafin nv Studiebureau Grontmij Belgium nv Project RWZI Gooik-Letterbeek Bouwheer De Watergroep Studiebureau De Watergroep Project Renovatie van een waterproductiecentrum, inclusief putpaviljoen | bouw van een slibbekken

BURGERLIJK BOUWKUNDE | IN UITVOERING

43

Infra | Opgeleverd in 2015

44

Jozef Nolfplein | Merksem

Jozef Nolfplein | Merksem

De heraanleg van het Burge­

Het Burge­meester Jozef

meester Jozef Nolfplein, het

Nolfplein is nu een beeld­

Adres

plein voor het districtshuis,

bepalende toegang voor de

Burgemeester

heeft meer dan twee jaar in

hele as. Het plein heeft een

Jozef Nolfplein

beslag genomen. Er werden

open en groen karakter,

2170 Merksem

wandel­paden aangelegd en

waardoor het een rustpunt

Bouwheer

speeltuigen geïnstalleerd.

in de stedelijke omgeving

Stad Antwerpen,

Een grote fontein doet dienst

wordt. Het plein biedt

District Merksem

als blikvanger.

ook plaats aan terrassen

Studiebureau

voor de horeca.

Technum

De werken omvatten ook een deel van de Borrewaterstraat en een deel van de SintBartholomeusstraat.

INFRA | OPGELEVERD IN 2015

45

Herinrichting centrum fase 1

| Puurs

Onderhoud Bredabaan

| Brasschaat

Bouwheer Gemeente Puurs Studiebureau Talboom Group

Bouwheer Agentschap Wegen & Verkeer

Project Herinrichting Kalfort Centrum, fase 1 | vernieuwing

Studiebureau Macobo Studiebureau Project Vervanging

van de wegenis langsheen het traject, gelijktijdig met de

van de bestaande rijbaanverharding, fietspadverharding,

rioleringswerken

parkeerstrook en bushaltes in betonstraatstenen door KWS

Fiets-o-strade

| Sint-Katelijne Waver

Statieplein en Majoor Claserstraat

| Aalst

Bouwheer Provinciebestuur Antwerpen

Bouwheer Stad Aalst & AWV Oost-Vlaanderen

Studiebureau Evolta Project Aanleg fiets-o-strade langs

Studiebureau Grontmij Belgium nv Project Aanleg van

de spoorlijn tussen Groenstraat (Sint-Katelijne-Waver) en

fietspaden en gescheiden riolering langs de N9

Vrouwvliet (Mechelen)

46

INFRA | OPGELEVERD IN 2015

Aansluiting Terlo

| Kasterlee

Winkel, Kleine Reesdijk

| Turnhout

Bouwheer Aquafin nv Studiebureau Arcadis

Bouwheer Stadsbestuur van Turnhout

Project Aansluiting Terlo, Vorsel en Kluis te Kasterlee

Studiebureau Groep Infrabo nv Project Aanleg van een riolering in het zuiden van Turnhout

Kolenbergstraat

Kloostertuin

| Halen

| Neerpelt

Bouwheer Stad Halen en Infrax Studiebureau Provincie

Bouwheer Gemeente Neerpelt Studiebureau Antea Group

Limburg – Dienst Wegen en Routestructuren

Vestiging Genk Project Aanleg van de openbare ruimte

Project Aanleg van een gescheiden riolering en een

aan de Kloostertuin

fietspad in de Kolenbergstraat

INFRA | OPGELEVERD IN 2015

47

Luipegem | Bornem

De gemeente Bornem en

centrum van Bornem. Daarnaast

Aqua足fin beslisten de gemeente-

legde Aquafin over het volledige

Adres

lijke hoofdriolering tussen

traject ook een tweede leiding

Kasteelstraat

de bestaande collector in het

voor de afvoer van het regen-

2880 Bornem

centrum van Branst en de

water aan.

Bouwheer

gemeentelijke moerriool van

Aquafin nv,

Rijkenhoek volledig heraan

Waar naast de wegverharding

Gemeente Bornem

te leggen.

genoeg open ruimte is, werden

Studiebureau

grachten aangelegd. Enkele

Talboom group

De nieuwe collector vertrekt

bestaande overstort- en uit-

in het centrum van Branst

stroomconstructies werden

en loopt via Luipegem,

aangepast of vervangen. Het

Bangracht, Kloosterstraat en

bergbezinkingsbekken bij de

Achterweidestraat tot in het

abdij werd gerenoveerd.

48

INFRA | OPGELEVERD IN 2015

Luipegem | Bornem 49

Infra | In uitvoering

50

Kattendijkdok | Antwerpen

Kattendijkdok | Antwerpen

De Cadixwijk op het Eilandje

De voorbereidende werken voor

wordt ontwikkeld als nieuwe

de heraanleg van het gebied

Adres

woonwijk aan het water. Nu

Kattendijkdok-Oostkaai zijn

Kattendijkdok

wonen er ongeveer 500 men-

net afgerond. De heraanleg zal

2000 Antwerpen

sen. In de loop van de volgende

resulteren in een vrije tram足

Bouwheer

tien jaar komen daar minstens

bedding, comfortabele fiets- en

AG Vespa, Rio-Link,

3000 inwoners bij.

voetpaden en een nieuw aan-

Water-Link, Aquafin

gelegde rijbaan als hoofdas van

Studiebureau

Naast ruimte voor woonont-

de wijk. De traminfrastructuur

Arcadis

wikkeling, handelsvestigingen,

wordt aangelegd in het kader

kantoren en gemeenschaps-

van het project Noorderlijn.

voorzieningen wordt ook het openbaar domein verder aangelegd.

INFRA | IN UITVOERING

51

Klaverstraat

| Anderlecht

VBR Kromme Maas

| Geetbets

Bouwheer Immo Trèffle nv Studiebureau Hosbur bvba

Bouwheer Aquafin nv, Gemeente Geetbets, Infrax riolering

Project Aanleg van wegenis en riolering in de Klaverwijk

Studiebureau Grontmij Belgium nv Project Verbindings­

te Anderlecht

riolering naar rioolwaterzuiveringsinstallatie in Araanstraat | nieuwe fietspaden | verfraaiing van het Stationsplein

Centrum Itegem

| Heist-op-den-Berg

Sint-Kruis-Winkel

| Gent

Bouwheer Gemeente Heist-op-den-Berg

Bouwheer Aquafin nv, Stad Gent, TMVW

Studiebureau Ingenieursbureau France

Studiebureau Grontmij Belgium nv Project Aansluiting op

Project Herinrichting van Itegem centrum | riolerings­

de bestaande rioolwaterzuiveringsinstallatie in Moerbeke

werken in de Hallaarstraat | nieuwe rotonde

52

INFRA | IN UITVOERING

Fietspaden Molsekiezel | Lommel

De Molsekiezel in Lommel wordt

Middengeleiders aan kruis­

volledig heringericht tussen

punten en een gerichte groen-

Adres

de rotonde van Maat­heide en

aanplanting moeten ervoor

Molsekiezel

het kruispunt met de Klacht­

zorgen dat de auto­mobilisten

3920 Lommel

loopstraat. Nieuwe, groten­deels

zich aan de toe­gelaten maxi-

Bouwheer

vrijliggende fiets­paden zullen

mumsnelheid houden.

Stad Lommel

de veiligheid van de fietsers aanzienlijk verbeteren.

Studiebureau

De werken verlopen in drie

Grontmij Belgium nv

fasen. Zo blijven de woningen Ook snelheidsremmende maat­-

en de handelszaken in de

regelen werden niet vergeten.

buurt maximaal bereikbaar.

INFRA | IN UITVOERING

53

Infra | Toekomstige projecten 2016

54

Collector

Schaafstraat

| Tielt-Winge

| Puurs

Bouwheer Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen

Bouwheer Gemeente Puurs Studiebureau Talboom

Studiebureau Grontmij Belgium nv Project Aanleg

Group Project Verkaveling Schaafstraat

van infrastructuur (wegenis, riolering en groen) voor de ontwikkeling van een woonproject

Aansluiting Avermaat

Beerse–Merksplas | Beerse–Merksplas | Zele

Bouwheer Gemeente Beerse, Gemeente Merksplas, Infrax cvba, Aquafin nv Studiebureau Grontmij

Bouwheer Aquafin nv Studiebureau Studiegroep

Belgium nv Project Aanleg fietspad en afwaterings­

Irtas bvba Project Wegenis- en rioleringswerken in

infrastructuur N132

Avermaat, Scheldestraat (deel), Frans Roomsstraat (deel), Vaartstraat, Meerskant en Rijkenhoek

INFRA | TOEKOMSTIGE PROJECTEN 2016

55

DCA nv Lilsedijk 50 | 2340 Beerse tel. 014 62 22 11 | fax 014 61 14 43 info@dca.be BE 0450 900 045 www.dca.be