Activiteitenverslag 2015
1
Inhoud
Mission statement
3
Voorwoord 4 Organogram 4 Maatschappelijk verantwoord ondernemen
6
Veiligheid 6 Medewerkers 7 Visibiliteit 8 Rega Infra
9
Kerncijfers 10 Bouw en DCA Woonprojecten 12 Bouw | Opgeleverd in 2015
12
In uitvoering
20
• DCA Woonprojecten | In uitvoering
20
• Bouw | In uitvoering
24
Toekomstige projecten
32
• DCA Woonprojecten | Toekomstige projecten in 2016
32
• Bouw | Toekomstige projecten in 2016
36
DCA Woonprojecten | Onze onwikkelingen
38
Burgerlijke bouwkunde en Infra 40 Burgerlijke bouwkunde | Opgeleverd in 2015
40
Burgerlijke bouwkunde | In uitvoering
42
Infra | Opgeleverd in 2015
44
Infra | In uitvoering
50
Infra | Toekomstige projecten in 2016
54
2
INHOUD
Mission statement
DCA wil zich in de toekomst blijven profileren als een betrouwbare en competente partner, waarbij de klantentevredenheid centraal staat. De beoogde doelstellingen werden omschreven in de beleidsnota van 15 september “DCA wil meer dan een bouw-
“Om ons bedrijf meer dan
2015. In deze beleidsnota
en wegenbouwbedrijf zijn,
ooit klaar te stomen voor de
werden voor alle afdelingen
zowel actief in de openbare
toekomst, is het een absolute
binnen onze bedrijfsstructuur
als in de private sector.
meerwaarde om de ervaring,
ambitieuze doelstellingen
De grote meerwaarde van
de know-how en de creativi-
omschreven, waarbij kwaliteit,
DCA is het unieke vakman-
teit van het menselijke kapi-
milieu, veiligheid en gezond-
schap en de kennis van onze
taal binnen DCA te gebruiken
heid centraal staan.
bouw-, infra- en burgerlijke
om innoverende oplossingen
bouwkundeafdeling, en dit
uit te werken.”
gebundeld in één unieke bedrijfsstructuur. Dit maakt
– Luc Neefs Bestuurder DCA
van DCA een betrouwbare bouwpartner.” – Francis Vrancken Gedelegeerd bestuurder DCA
MISSION STATEMENT
3
Voorwoord
Het afgelopen werkjaar omschrijven in één woord is
+
haast onbegonnen werk. De integratie van zusterbedrijf
=
“Marcel Nijs” binnen DCA was een enorme uitdaging. Dankzij deze fusie had DCA de kans zichzelf beleidsmatig “Het delen van kennis, know-
onder de loep te nemen. Deze
how en ervaring aan jonge
kritische benadering resul-
mensen binnen onze bedrijfs-
teerde in een hervorming van
structuur moet ons bedrijf
onze bedrijfsstructuur, met de
opportuniteiten blijven bieden
oprichting van een directie
voor de toekomst”
comité en een directieraad.
– Jef Soetewey Algemeen directeur
Organogram Directiecomité
Algemeen Directeur
Directieraad
4
Uitvoering
Calculatie
Aankoop
Studiedienst & Werkvoorbereiding
Bouw
Infra
Burgerlijke Bouwkunde
Woonprojecten
Personeel & Administratie
Logistiek & Magazijn
Gebouwenbeheer
VOORWOORD
Juridische Dienst
De kracht van een collectieve
De uitwerking van dit jaar-
samenwerking is sterker dan
boek geeft een duidelijk
individuele kracht, luidt de
beeld waarvoor DCA wil
achterliggende bedrijfsvisie.
staan. Vanuit onze diversiteit in uitvoering – bouw, infra,
Het afgelopen werkjaar werd
burgerlijke bouwkunde en
ook een transparante bedrijfs-
woonprojecten – willen we
structuur uitgebouwd, die DCA
ons meer dan ooit profileren
de mogelijkheid geeft om
in de bouwwereld.
vanuit deze stabiele bedrijfs–
“De kracht van collectieve samenwerking is sterker dan
basis de volgende jaren verder
Ervaar via dit jaarboek de
te blijven ontwikkelen.
unieke eigenheid van DCA!
individuele kracht.” – Michiel Schellekens Hoofd Uitvoering Bouw Hoofd DCA Woonprojecten
Financiële Dienst
Veiligheid / VCA & ISO / Milieu
VOORWOORD
Commerciële Cel & Communicatie
ICT
5
Maatschappelijk verantwoord ondernemen
Veiligheid
Voorkomen is goed; vooruit-
Kennis beschermt, daarom inves-
denken is nog beter. Daarom
teert DCA continue in aanvullende
maakt DCA elke dag werk
opleidingen voor alle medewer-
van een proactief veiligheids
kers om mogelijke risico’s te
beleid op elke werf om – zowel
voorkomen en de veiligheids-
voor eigen personeel als voor
processen te optimaliseren. Een
onderaannemers – het aantal
absolute must in een proactief
arbeidsongevallen en de
veiligheidsbeleid!
frequentiegraad tot een absoluut minimum te beperken.
DCA moedigt alle werknemers
“Veiligheid moet meer dan ooit
aan om een SOS-reflex te
absolute prioriteit krijgen in
Meer dan ooit zet DCA in op
ontwikkelen: Stop aan Onveilige
de volledige bedrijfsstructuur.
veiligheidsbeleid. De uitwerking
Situaties. Gevaarlijke werkom-
Het moet een gezamenlijke
van een proactief veiligheids
standigheden of aandachts
doelstelling zijn om het aantal
beleid moet de medewerkers
punten dienen gemeld te
arbeidsongevallen drastisch
van DCA verder sensibiliseren
worden, zodat onmiddellijk de
te verminderen. Alleen door
en dit op alle bedrijfsniveaus.
nodige maatregelen kunnen
samenwerking kunnen we
Het moet een gezamenlijk stre-
getroffen worden.
slagen in de vooropgestelde
ven zijn om het aantal arbeids-
doelstellingen.”
ongevallen tot een absoluut – Paul Van Vorst
minimum te herleiden.
Preventie-adviseur
6
MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN
Mocht je zelf initiatieven,
onder andere verschillende
opmerkingen en/of aanvullingen
activiteiten georganiseerd
hebben om ons veiligheids-
worden om al onze werknemers
beleid mee te ondersteunen,
te danken voor hun inzet en
aarzel dan niet om contact op te
loyaliteit ten aanzien van het
nemen. Volgende personen kan
bedrijf, zoals de organisatie van
je hierover altijd aanspreken:
een familiedag, die om de twee jaar zal plaatsvinden. In 2016
– De ploegbaas
Medewerkers
zal de familiedag georganiseerd
– De projectleiding
worden in “De Efteling”.
– De afdelingsverantwoordelijke:
“DCA streeft niet alleen naar
• Infra/Burgerlijke bouwkunde:
een persoonlijke aanpak met
Ook het gezamenlijk inzetten
Jef Soetewey
al haar klanten, maar ook met
van de zomervakantie is een ini-
(0475 49 84 05)
al haar medewerkers. Geen
tiatief om mensen te verbinden.
onnodige drempels, maar een
Tijdens deze zomerbarbecue
(0473 70 82 13)
spontane en open visie, met
zullen zowel onze jubilarissen
- De preventie-adviseur:
de menselijke touch als cen-
als de collega’s die hun pen
traal thema. Waar het verschil
sioen “vierden” op gepaste
gemaakt wordt door mensen
wijze gehuldigd worden.
• Bouw: Michiel Schellekens
• Paul Van Vorst (0478 39 47 35) - De personeelsverantwoordelijke: • Lin de Bruin
te verbinden in plaats van te onderscheiden.”
(0473 88 03 65)
Verder willen we ook inzetten – Lin de Bruin
op een eenduidige communica-
Hoofd personeel
tie. DCA vindt het belangrijk om
en administratie
mensen te verbinden. Daartoe werd het initiatief genomen om
Bouwen voor mensen, bouwen
een driemaandelijkse bedrijfs-
met mensen. DCA wil een
krant uit te geven. Daarin zal
betrouwbare werkgever zijn,
aandacht worden besteed aan
waarin elke werknemer zich
alle afdelingen binnen DCA.
gewaardeerd weet in de orga-
Zo kunnen we een transparant
nisatie. De uitwerking van een
communicatiebeleid voeren
transparant personeelsbeleid is
over de volledige bedrijfs
hierin cruciaal. Daartoe zullen
structuur heen.
MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN
7
Visibiliteit
Het afgelopen werkjaar werden er ook inzake visibiliteit heel wat initiatieven uitgewerkt. Zo werden onder andere de bedrijfsvoertuigen bestickerd in onze nieuwe huisstijl, zodat we nog sterker herkenbaar werden in het straatbeeld. Ook “DCA is een uniek bedrijf met
de uitwerking van een nieuwe
unieke medewerkers en daar
website, de lancering van een
mogen we terecht fier op
facebookprofiel en de deelname
zijn. Daarom werd een eigen
aan verscheidene bouw- en
huisstijl ontwikkeld om aan
infrabeurzen moeten DCA nog
de buitenwereld te laten zien
meer kenbaarheid geven.
Nieuwe DCA-website
waarvoor DCA staat – het logo “DCA+meer dan bouwen” is
De return bleef alvast niet uit.
dan ook niet toevallig gekozen.
De afgelopen weken steeg
Deze slogan toont aan dat we
het aantal offerteaanvragen
dankzij onze vier afdelingen
op onze calculatiedienst, wat
– bouw, infra, burgerlijke bouw-
aantoont dat de investering in
kunde en woonprojecten –
naamsbekendheid een grote
een unieke bedrijfsstructuur
meerwaarde biedt.
hebben, en dat toont net de
DCA op Facebook
sterkte van DCA.” – Isabelle Huybrechts Hoofd commercieel beheer en communicatie
Nieuwe bestickering voor de bedrijfsvoertuigen
8
MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN
Rega Infra
In dit jaarboek verdient ook
meer voor de projecten in
ons zusterbedrijf Rega Infra
Schelle Tolhuisstraat, Bonheiden,
absoluut zijn plaats.
Kapellen, Berlaar en Lindelo.
Sinds 1967 is Rega Infra actief in riolering, wegenis- en
Bovendien is Rega Infra al
bestratingswerken, zowel in de
enkele jaren een vaste partner
openbare als private sector.
van Pidpa Hidrorio voor het
Met een omzet van € 8.000.000
aansluiten van rioolhuisaan-
“De synergie tussen Rega Infra
en zo’n 30 medewerkers is Rega
sluitingen. In 2015 kon Rega
en DCA is voor beide firma’s
Wegenbouw een gevestigde
Infra voor deze opdracht een
een grote meerwaarde. Ook in
waarde in de bouwwereld.
nieuw raamcontract met Pidpa
2015 voerden we tal van riole-
Hidrorio sluiten.
rings- en bestratingswerken uit
De synergie tussen Rega Infra
in opdracht van DCA.”
en DCA betekent voor beide
In 2015 werd ook het nieuwe
firma’s een grote meerwaarde.
gebouw opgeleverd. In dit
Zo voerde Rega Infra in 2015 tal
prestigieuze gebouw zijn zowel
van riolerings- en bestratings-
de kantoren als een garage en
werken uit voor DCA, onder
een magazijn ondergebracht.
– René Belmans Bedrijfsleider
REGA INFRA
9
Kerncijfers
Geconsolideerde kerncijfers
30/06/2014 30/06/2013 30/06/2012
Bedrijfsopbrengsten Balanstotaal
128 229 486 120 032 074 111 239 064 69 429 463 70 540 706 64 838 074
Eigen vermogen
9 651 571 9 095 057 7 680 968
EBITDA
5 920 251 6 450 514 5 285 501
Bedrijfswinst (EBIT)
1 975 572 2 422 194 1 322 525
Resultaat boekjaar na belastingen Nettocashflow (na belastingen) Vrije cashflow Personeel (aantal VTE)
Omzet per sector | 2015
556 644 668 638 359 926 4 484 127 4 709 084 3 890 230 500 482 1 645 636 937 734 405 408 389
Omzet per opdrachtgever | 2015
Omzet per provincie | 2015 3%
12,93 %
4%
16,21 %
43,97 %
20 %
7,18 %
43,10 % 76,61 %
73 %
Residentiële bouwwerken in opdracht
Overheid
Antwerpen
Oost-Vlaanderen
Utiliteitsbouw (openbaar en privé)
Ontwikkeling DCA
Vlaams-Brabant
Limburg
Eigen ontwikkelingen DCA
Privé
10
KERNCIJFERS
11
Bouw | Opgeleverd in 2015
12
Project Damman | Niel
Damman | Niel
Niel profileert zich als de Parel aan
Het project wordt visueel verdeeld
de Rupel. Voortaan zal dat juweel
in vier volumes die één harmonieus
Adres
nog feller schitteren. Niet alleen
geheel vormen.
Steenbakkerijen 68-74
omdat het gemeentebestuur in de
2845 Niel
gewezen kleiputten van de vroegere
De drie gebouwen hebben een
Bouwheer
steenbakkerijsite Damman een zo
gelijkaardige architecturale
Gands en Unicas
rijk mogelijke fauna en flora wil
vormgeving en een materialisatie
Architect
ontwikkelen, maar ook omdat Gands
in duurzame materialen, zoals
m2 Architecten
en Unicas op deze prachtige locatie
paramentsteen en architectonisch
naast de Rupel een fantastisch
wit beton. Ze dragen de namen
project verwezenlijken.
van de bakstenen die vroeger op deze site werden vervaardigd:
De architectuur van het project
Residentie De Paepe, De Klampe
is modern en geïntegreerd in de
en De Klinkaert. Ook het volume
bestaande omgeving. Het ontwerp
van de appartementen en de
bestaat uit drie zinken schelpen
paramentstenen gevels vormen
waaronder telkens een massief maar
een verwijzing naar de voormalig
frivool volume werd ontworpen.
baksteenindustrie op de site.
BOUW | OPGELEVERD IN 2015
13
Huis van de student | Antwerpen
Gate 15 opende in 2014 zijn deuren
gelaten. Op de hoek van de Kleine
op de Kleine Kauwenberg, in de
Kauwenberg en het KauwenÂ
Adres
Antwerpse studentenbuurt. Het
straatje zorgt een pleintje voor een
Klein Kauwenberg 15
project, op initiatief van AG Vespa,
verbreding van de open ruimte.
2000 Antwerpen
omvat onder meer het Huis van de
De perceelsgewijze opbouw
Bouwheer
Student. Het is een plek waar stu-
refereert naar de vroegere bebou-
AG Vespa, Antwerpen
denten elkaar ontmoeten, met een
wing en laat toe de polyvalente
Studentstad vzw
co-working space, een polyvalente
zaal akoestisch te scheiden van
Architect
zaal en 29 studentenkamers, deels
de omliggende funties.
BOB361 architecten bvba
ondergebracht in een beschermd pand en deels in een nieuwbouw.
Bij de restauratie werd het exterieur van het gebouw zoveel mogelijk in
De gekozen volumetrie creĂŤert
zijn huidige staat behouden, met
Winnaar van de
op twee manieren licht en ruimte
respect voor sporen en littekens.
Belgische Prijs voor
voor deze dichtbebouwde plek.
Voor de materialisatie van nieuwe
Architectuur 2015
Ter hoogte van de polyvalente
elementen werd een consequente
zaal werd boven het gelijkvloers
samenhang gezocht tussen nieuw-
een opening in de straatwand
bouw en monument.
14
BOUW | OPGELEVERD IN 2015
VDAB
Incubator
| Antwerpen
| Niel
Bouwheer VDAB Facility Management Architect Nero bvba
Bouwheer POM Antwerpen Architect Low architecten
Project Renovatie van het VDAB-Opleidingscentrum in de
bvba Project Incubatorpark van POM Antwerpen, in
Provinciestraat | schoolgebouw met leslokalen en werk-
samenwerking met de Universiteit Antwerpen en het
plaatsen | gefaseerde aanpak, zodat het centrum opera-
Universitair Bedrijvencentrum Antwerpen
tioneel kon blijven tijdens de werken
Tolhuisstraat
Gerzevien
| Schelle
| Haacht
Bouwheer Anrico Architect Architect Wouter Cassiman
Bouwheer VMSW-Sociaal Wonen Arro Leuven
Project 12 appartementen en 5 geĂŻntegreerde woningen in
Architect Imbrechts Architectenbureau bvba
een binnengebied | centraal en rustig gelegen | op het
Project 20 sociale koopwoningen, 14 sociale huurwoningen
zuiden georiĂŤnteerde tuinen en terrassen
en 22 private woningen
BOUW | OPGELEVERD IN 2015
15
kOsh
Boeksveld
| Herentals
| Wilrijk
Bouwheer kOsh vzw Architect Architectuur Atelier bvba
Bouwheer Woon足haven Antwerpen Architect A33 Architecten
Project Verbouwing van voormalig sportcentrum Het
Project Nieuwbouwwoningen in de Boeksveldstraat |
Binnenhof voor scholengemeenschap kOsh | woning
Autonoom bouwblok aan het Boeksveldplein met
werd omgebouwd tot administratief gebouw | sportinfra足
4 woningen met elk 3 slaapkamers
structuur werd gerenoveerd tot turn- en sportlokalen
Kalmthoutsesteenweg
| Kapellen
11North Rubenslei
| Antwerpen
Bouwheer SBK ARRO Antwerpen Architect Areal
Bouwheer THV 11North Architect m2 Architecten
Architecten cvba Project nieuwbouwproject met
Project Renovatieproject met frontaal zicht op het
10 sociale koopwoningen | gezinswoningen met minstens
Stadspark | 8 appartementen en kantoorruimte | tijdloze
3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats
architectuur met gevel in natuursteen en grote glaspartijen
16
BOUW | OPGELEVERD IN 2015
Vanden Borre
AZ Herentals
| Diverse locaties
DCA is al meer dan
| Herentals
Het oudere gedeelte
tien jaar lang een vaste
Locaties
van het ziekenhuis werd
Adres
partner voor de herin-
Beringen, Mortsel, Kapellen
ingrijpend gerenoveerd
Nederrij 133
richting van de win-
Bouwheer
volgens het ‘healing
2200 Herentals
kelpanden van Vanden
Vanden Borre
environment’-principe.
Bouwheer
Borre. De werken die
De gerenoveerde vleu-
AZ St-Elisabeth
DCA uitvoert, zijn zeer
gel omvat een afdeling
Architect
divers: van afbraak
daghospitaal, een ope-
Architects in Motion
werken tot maatwerk,
ratiekwartier voor kleine
van ruwbouwwerken
ingrepen, een afdeling
tot het plaatsen van
radiologie en nucleaire
verlaagde plafonds,
geneeskunde en een
van vloerwerken tot
logistiek gedeelte met
klinkerwerken.
magazijnen.
BOUW | OPGELEVERD IN 2015
17
Lindelo Fase 1 | Lille
Het huidige woonzorgcentrum
gecreĂŤerd, waarin ook demente-
dateert uit het begin van de jaren
rende bejaarden vrij kunnen verblij-
Adres
tachtig. Door de strengere erken-
ven. De leefruimten zijn geschakeld
Lindelostraat 10
ningsvoorwaarden was renovatie
langs een centrale gang of een
2275 Lille
noodzakelijk. De capaciteit wordt
publieke straat. Grote raampartijen
Bouwheer
uitgebreid van 120 naar 150 woon-
en overdekte terrassen creĂŤren
WZC Lindelo vzw
gelegenheden en vijf plaatsen
sterke binnen-buitenrelaties.
Architect
voor kortverblijf. Het nieuwe cen-
AMV architecten bvba
trum is vooral gericht op zijn eigen
Alle bouwvolumes hebben een
binnentuinen, maar zoekt ook
eigen architecturale identiteit,
contact met de buurt.
maar vertonen cohesie door de gebruikte materialen. Centraal op
De kamervleugels zijn geschikt
het heraangelegde terrein rond het
rond een binnenpatio. Daardoor
centrum bevindt zich het nieuwe
zijn de loopafstanden beperkt en
ronde inkomgebouw met glazen
wordt voor elke verpleegafdeling
inkomluifel, terwijl de cafetaria een
een beschermde buitenomgeving
hellend dak krijgt.
18
BOUW | OPGELEVERD IN 2015
Boshoek
Nekkerspoelstraat
| Boechout
| Mechelen
Bouwheer De Ideale Woning Architect META architec
Bouwheer Woonpunt Mechelen Architect Architecten
tuurbureau bvba Project 11 sociale woningen en
bureau P. Van de Kelft Project Nieuwbouwproject met 9
12 ondergrondse parkeerplaatsen | 3 verdiepingen
huurappartementen | open trap | regenwaterrecuperatie
langsheen een licht gekromde circulatieas | straatgevel
systeem voor alle appartementen | tuinen en terrassen
volgens grid met terugspringende nissen
De Goede Herder
| Sint-Katelijne-Waver
’t Kranske
| Bonheiden
Bouwheer Volkswoningen van Duffel Architect Architec
Bouwheer Gemeente Bonheiden Architect Dok Archi
tenbureau Jan Maenhout Project Urban villa met 6 appar-
tecten, ABT België Project Nieuwbouwproject voor
tementen | in dialoog met de naastgelegen kerk | volume
kleuterschool | klaslokalen, muziekruimte, multifunctionele
met zadeldak, gecreëerd onder toezicht van Monumenten
ruimte, keuken en gymzaal | toegang via het geïnte-
en Landschappen
greerde voormalige gemeentehuis
BOUW | OPGELEVERD IN 2015
19
DCA Woonprojecten | In uitvoering
20
Project Poort Van Berlaar | Berlaar
De Poort Van Berlaar | Berlaar
In het hartje van het groene en
gelegen op het ruime domein,
landelijke Berlaar bouwt DCA
dat beschikt over een mooi
Adres
Woonprojecten een prachtig
aangelegde groenzone en kan
Legrellestraat 7-21
nieuwbouwproject met 35
worden afgesloten met een
2590 Berlaar
hedendaagse wooneenheden.
beveiligde poort. Ondergronds
Bouwheer
Het project wordt gerealiseerd
is er een parkeergarage met
DCA Woonprojecten
aan de Legrellestraat en bestaat
33 autostaanplaatsen en 29
Architect
uit twee wooncomplexen die
private bergingen, die mak-
m2 Architecten
met elkaar verbonden zijn door
kelijk toegankelijk zijn via het
een groen binnengebied met
binnenplein.
petanquebaan. De Legrellestraat bevindt zich Het wooncomplex Gestel is
op wandelafstand van de Grote
gelegen aan de straatkant
Markt van Berlaar. Zowel te
en heeft drie bouwlagen.
voet, met de auto als met het
Het wooncomplex Heikant
openbaar vervoer is deze locatie
heeft twee bouwlagen en is
uitstekend bereikbaar.
DCA WOONPROJECTEN | IN UITVOERING
Opleveringen voorzien medio april 2016
21
Oude Vaert | Antwerpen
In het centrum van Antwerpen
parkeergarage en de fietsenÂ
bouwt DCA Woonprojecten
berging. Van daaruit kunnen
Adres
een schitterend pand met 35
de bewoners rechtstreeks naar
Blauwtorenplein 6-8
appartementen en een par-
hun appartement met de lift.
2000 Antwerpen
keergarage, met zicht op het
De appartementen aan het
Bouwheer
Blauwtorenplein en de histori-
Blauwtorenplein beschikken
DCA Woonprojecten
sche Tabakvest.
over een inpandig terras met
Architect
Het woonproject bevat 35
vrij zicht op het plein.
m2 Architecten
appartementen met 1, 2 of 3
De meeste wooneenheden
slaapkamers. Op het gelijkvloers
aan de Tabakvest hebben een
zijn er drie commerciĂŤle ruimtes.
uitpandig en op het zuiden
Ondergronds bevinden zich de
gericht zonneterras.
Opleveringen voorzien eind 2016
22
DCA WOONPROJECTEN | IN UITVOERING
Project Oude Vaert | Antwerpen 23
Bouw | In uitvoering
24
Project Lindelo Fase 1 | Lille
Lindelo Fase 2 | Lille Het woonzorgcentrum wordt
Alle bouwvolumes hebben een
uitgebreid van 120 naar 150 woon-
eigen architecturale identiteit,
Adres
gelegenheden en vijf plaatsen
maar vertonen cohesie door de
Lindelostraat 10
voor kortverblijf. Het nieuwe
gebruikte materialen. Centraal op
2275 Lille
centrum is vooral gericht op zijn
het heraangelegde terrein rond het
Bouwheer
eigen binnentuinen, maar zoekt
centrum bevindt zich het nieuwe
WZC Lindelo vzw
ook contact met de buurt.
ronde inkomgebouw met glazen
Architect
inkomluifel, terwijl de cafetaria een
AMV architecten bvba
De kamervleugels zijn geschikt rond
hellend dak krijgt.
een binnenpatio. De leefruimtes zijn geschakeld langs een centrale gang of een publieke straat. Grote raampartijen en overdekte terrassen creĂŤren sterke binnen-buitenrelaties.
BOUW | IN UITVOERING
25
Passief Kinderdagverblijf | Deurne
Op de plaats van de vroegere
De crèche en de zeven wonin-
bakkerij De Kort bouwt DCA
gen erboven worden uitgevoerd
Adres
een crèche en elf woningen
volgens het passiefhuisprin-
Confortalei 62-70 en
volgens het passiefhuisprincipe.
cipe. Dat betekent dat er
Du Montstraat 41-63
Het geheel wordt voorzien van
bijzondere eisen gelden naar
2100 Deurne
een parking met 30 plaatsen.
isolatiegraad, luchtdichtheid en
Bouwheer
Het gebouw van het kinder
energiebehoefte.
AG Vespa
dagverblijf bestaat uit zes
Architect
leefgroepen, met elk zijn eigen
BULK architecten
rustruimte en een gezamenlijke badruimte en sanitair per twee leefgroepen.
26
BOUW | IN UITVOERING
Sint-Gabriëlscollege
| Boechout
Politiekantoor/Crèche
| Boechout
Bouwheer Sint-Gabriëlcollege Architect Architecten
Bouwheer Gands Architect FVWW Project Politie
kantoor Wouters – Doms bvba Project Nieuwbouwproject
kantoor en crèche met opvang voor 54 kinderen | beide
met klaslokalen en refter | vervangt het vroegere blok E |
functies worden ondergebracht in één gebouw | onderdeel
opening voorzien begin 2017
van een nieuwe wijk op de voormalige BMT-site |
Hoogstraat
Lelielaan
| Putte
| Hemiksem
Bouwheer cvba Maatschappij van de Huisvesting van het
Bouwheer SBK ARRO Antwerpen cvba Architect twee
Kanton Heist-o/d-Berg Architect Architectenatelier
stroom architecten bvba Project Geschakelde woningen in
Verwilt-Cautreels bvba Project 45 sociale appartementen
enkele grotere bouwvolumes | licht ten opzichte van elkaar
met ondergrondse parking | bijzondere hoekoplossingen |
verschoven gevels met markante accenten | tuinen aan
tuin of terras voor elke wooneenheid
de achterzijde
BOUW | IN UITVOERING
27
Sociale huurwoningen | Haacht DCA is hier de aanne-
BSGO Laerhof | Merksem
DCA zorgt bij dit pro-
mer voor de bouw van
Adres
ject voor de uitbreiding
Adres
20 sociale koopwo-
Rijmenamsesteenweg
van kleuter- en lagere
Laarsebaan 100
ningen. De woningen
en Gerzevien
school Het Laerhof.
2170 Merksem
maken deel uit van een
3150 Haacht
De paviljoenen wer-
Bouwheer
woonproject met 20
Bouwheer
den vervangen door
GO! Onderwijs van de
sociale koopwoningen,
Volkswoningbouw CVBA
nieuwbouw.
Vlaamse Gemeenschap,
14 sociale huurwoningen
Architect
Scholengroep 1 Antigon
(eveneens in uitvoe-
Imbrechts Architecten足
& basisschool het Laerhof
ring door DCA) en 22
bureau bvba
Architect
private woningen.
28
AREAL architecten
BOUW | IN UITVOERING BOUW | IN UITVOERING
WZC Sint-Vincentius | Ekeren
De campus van het woonzorg-
Na de verhuizing worden de
centrum Sint-Vincentius wordt
laatste gebouwen op het terrein
Adres
grondig geherstructureerd.
afgebroken en wordt de tweede
Dorpstraat 32
Om het dagelijkse leven van de
fase aangevat. Die omvat de
2180 Ekeren
bewoners zo weinig mogelijk
overige 18 bedden, het kortver-
Bouwheer
te storen, wordt het volledige
blijf, een commerciĂŤle ruimte en
vzw woonzorgcentrum
nieuwbouwproject gerealiseerd
20 zorgflats die in verbinding
Sint-Vincentius
in twee bouwfasen.
staan met het WZC.
Architect
De eerste fase, die werd gestart
Het binnenterrein wordt zoveel
in augustus 2014, omvat 86
mogelijk gevrijwaard en heraan-
bedden, 5 dagzalen en alle
gelegd als zit- en wandeltuin,
facilitaire lokalen die het WZC
waar de bewoners kunnen
nodig heeft om operationeel
genieten van een aangename
te zijn na de verhuizing in het
babbel met elkaar, de bezoekers
najaar van 2016.
en de buurtbewoners.
De Jongh-Bierwerts-
BOUW | IN UITVOERING
architecten
29
Midden | Boechout
In opdracht van Gands bouwt
Het project omvat 99 woon-
DCA een nieuwe wijk op de
eenheden met ondergrondse
Adres
oude BMT-site in het centrum
parking. Het gaat om een
Molenlei 88
van Boechout. BMT (Baume,
mix van luxeappartementen,
2530 Boechout
Marpent & Thirion), ook bekend
appartementen, woningen
Bouwheer
als ‘Werkhuizen van Boechout’,
en assistentiewoningen. En
Gands
speelde een belangrijke rol in
dat alles in een mooie groene
Architect
de ruimtelijke en socio-econo
omgeving, slechts een korte rit
BULK architecten, FVWW
mische geschiedenis van
met bus, trein of fiets van het
Boechout. Omdat de industri-
centrum van Antwerpen.
ële activiteiten er beëindigd zijn, kwam de site vrij voor herontwikkeling.
30
BOUW | IN UITVOERING
Colibri
Joanna’s
| Niel
| Schilde
Bouwheer Anrico Architect manugryson architecten bvba
Bouwheer Organo bvba Architect m² architecten
Project Handelsruimte en 4 appartementen met terras |
Project Nieuwbouwproject in het centrum | 5 appar-
4 parkeerplaatsen achter het gebouw, omheind met stalen
tementen met 1 of 2 slaapkamers | garagebox of open
hekwerk | beveiligde fietsenberging
parkeerplaats voor elk appartement
De Pastorale
| Duffel
Steegstraat
| Balen
Anrico & Aplus bouwteam Architect Architect Wouter
Bouwheer Molse Bouwmaatschappij voor de Huisvesting
Cassiman Project Nieuwbouwproject | Appartements-
Architect p.ed architecten bvba Project Nieuwbouw
gebouw met ondergrondse parkeergarage
project | 5 appartementen met 5 inpandige carports
BOUW | IN UITVOERING
31
DCA Woonprojecten | Toekomstige projecten 2016
32
Project Hof Emblehem | Emblem
Hof Emblehem
Kempisch Dok
| Emblem
Bouwheer DCA Woonprojecten
Bouwheer DCA Woonprojecten
Start van de werken februari 2016
Start van de werken najaar 2016
| Antwerpen
www.hofemblehem.be
Sint-Amandsesteenweg
De Post
| Bornem
Bouwheer DCA Woonprojecten
Bouwheer DCA Woonprojecten
Start van de werken augustus 2016
Start van de werken mei-juni 2016
WOONPROJECTEN | TOEKOMSTIGE PROJECTEN 2016
| Ekeren
33
Lange Gasthuisstraat
| Antwerpen
Bouwheer DCA Woonprojecten Start van de werken juni 2016
Mr. Van der Borghtstraat
Bouwheer DCA Woonprojecten Start van de werken voorjaar 2016
34
| Putte Grasheide
Project Lange Gasthuisstraat | Antwerpen 35
Bouw | Toekomstige projecten 2016
36
Woningen Heikant
| Essen
Gemeentelijke sportzaal
| Beveren
Bouwheer De Ideale Woning Architect Groep Archo
Bouwheer Gemeente Beveren Architect 8 office architects
Project 36 huurappartementen en 24 huurwoningen
Project Renovatie van het inkomgedeelte en bouw van een
Bedrag van de werken € 8,6 miljoen
nieuwe sporthal Bedrag van de werken € 3,4 miljoen
Sint-Vincentius fase 2
| Ekeren
Nieuwmoer Dorp
| Kalmthout
Bouwheer vzw Woonzorgcentrum Sint-Vincentius
Bouwheer Gemeente Kalmthout
Architect De Jongh-Bierwerts-architecten
Architect Architectenbureau Bart Van Loon bvba
Project Ruimte voor 18 extra bedden, kortverblijf,
Project Verbouwing van klooster tot gemeenschapshuis
commerciële ruimte en 20 zorgflats
Bedrag van de werken € 0,57 miljoen
Bedrag van de werken € 5,6 miljoen
Ganzendries
| Mechelen
Miksebaan
| Brasschaat
Bouwheer Kleine Landeigendom Mechelen en Omstreken cv
Bouwheer DBC Openluchtopvoeding vzw
Architect Architectenburo Oostpool
Architect cuypers & Q architecten
Project Nieuwbouw met 19 sociale wooneenheden
Project School voor buitengewoon onderwijs
Bedrag van de werken € 2,5 miljoen
Bedrag van de werken € 1,65 miljoen
De Rietvelden
| Kallo
Bouwheer Elad Brody Architect Archides Project Energiezuinige appartementen in landelijke woonkern Bedrag van de werken € 6,0 miljoen
BOUW | TOEKOMSTIGE PROJECTEN 2016
37
DCA Woonprojecten | Onze ontwikkelingen
38
Binnenvaartstraat
| Antwerpen
Kerkplein
| Schilde
Bouwheer DCA Woonprojecten
Bouwheer DCA Woonprojecten
Lostraat
Sint-Lenaartsebaan
| Broechem
Bouwheer DCA Woonprojecten
RUP Veurt-Steenbossen
| Malle
Bouwheer DCA Woonprojecten
| Breendonk
Bouwheer DCA Woonprojecten
DCA WOONPROJECTEN | ONZE ONTWIKKELINGEN
Lucien Hendrickxlei
| Borsbeek
Bouwheer DCA Woonprojecten
39
Burgerlijke bouwkunde | Opgeleverd in 2015
40
RWZI | Diest
RWZI | Diest
De uitbreiding van de rioolÂ
en de verdeelconstructie van de
waterzuiveringsinstallatie in
nabezinktanks. Een bestaande
Adres
Diest omvatte het bouwen van
opslagtank voor chemicaliĂŤn
Fabriekstraat 100
een nieuw influentkanaal, het
werd verplaatst en voorzien van
3290 Diest
realiseren van een extra beluch-
een nieuwe betonnen sokkel,
Bouwheer
tingsbekken met bijbehorend
nieuwe pompen en een nieuw
Aquafin nv
blowergebouw en het optrekken
leidingnetwerk. Het bestaande
Studiebureau
van een extra nabezinktank.
vijzelgemaal voor slibrecirculatie
Grontmij Belgium nv
werd uitgebreid. Daarnaast werden enkele bestaande constructies aan-
Ook de bijbehorende grond-,
gepast, waaronder de influent-
wegenis- en rioleringswerken
straat en het bypasskanaal, het
op het terrein behoorden tot de
toevoerkanaal naar de selector
opdracht van DCA.
BURGERLIJK BOUWKUNDE | OPGELEVERD IN 2015
41
Burgerlijke bouwkunde | In uitvoering
42
RWZI | Rotselaar
RWZI
| Rotselaar
VBR Messelbroek
| Scherpenheuvel
Bouwheer Aquafin nv Studiebureau Grontmij Belgium nv
Bouwheer Aquafin nv Studiebureau Grontmij Belgium nv
Project Renovatie en uitbreiding van de rioolwater足
Project Aansluiting van het afvalwater van Messelbroek,
zuiveringsinstallatie van Rotselaar | uitbreidingswerken
dat nu nog ongezuiverd in de Laarbeek belandt, op de
aan het pompstation aan de Steenweg op Wezemaal
rioolwaterzuiveringsinstallatie aan de Brielstraat
Waterproductiecentrum | Londerzeel
Toekomstige projecten Renovatie RWZI
| Herentals
Bouwheer Aquafin nv Studiebureau Stabo Ingenieurs Project Renovatie RWZI
Gooik RWZI
| Gooik
Bouwheer Aquafin nv Studiebureau Grontmij Belgium nv Project RWZI Gooik-Letterbeek Bouwheer De Watergroep Studiebureau De Watergroep Project Renovatie van een waterproductiecentrum, inclusief putpaviljoen | bouw van een slibbekken
BURGERLIJK BOUWKUNDE | IN UITVOERING
43
Infra | Opgeleverd in 2015
44
Jozef Nolfplein | Merksem
Jozef Nolfplein | Merksem
De heraanleg van het Burge
Het Burgemeester Jozef
meester Jozef Nolfplein, het
Nolfplein is nu een beeld
Adres
plein voor het districtshuis,
bepalende toegang voor de
Burgemeester
heeft meer dan twee jaar in
hele as. Het plein heeft een
Jozef Nolfplein
beslag genomen. Er werden
open en groen karakter,
2170 Merksem
wandelpaden aangelegd en
waardoor het een rustpunt
Bouwheer
speeltuigen geïnstalleerd.
in de stedelijke omgeving
Stad Antwerpen,
Een grote fontein doet dienst
wordt. Het plein biedt
District Merksem
als blikvanger.
ook plaats aan terrassen
Studiebureau
voor de horeca.
Technum
De werken omvatten ook een deel van de Borrewaterstraat en een deel van de SintBartholomeusstraat.
INFRA | OPGELEVERD IN 2015
45
Herinrichting centrum fase 1
| Puurs
Onderhoud Bredabaan
| Brasschaat
Bouwheer Gemeente Puurs Studiebureau Talboom Group
Bouwheer Agentschap Wegen & Verkeer
Project Herinrichting Kalfort Centrum, fase 1 | vernieuwing
Studiebureau Macobo Studiebureau Project Vervanging
van de wegenis langsheen het traject, gelijktijdig met de
van de bestaande rijbaanverharding, fietspadverharding,
rioleringswerken
parkeerstrook en bushaltes in betonstraatstenen door KWS
Fiets-o-strade
| Sint-Katelijne Waver
Statieplein en Majoor Claserstraat
| Aalst
Bouwheer Provinciebestuur Antwerpen
Bouwheer Stad Aalst & AWV Oost-Vlaanderen
Studiebureau Evolta Project Aanleg fiets-o-strade langs
Studiebureau Grontmij Belgium nv Project Aanleg van
de spoorlijn tussen Groenstraat (Sint-Katelijne-Waver) en
fietspaden en gescheiden riolering langs de N9
Vrouwvliet (Mechelen)
46
INFRA | OPGELEVERD IN 2015
Aansluiting Terlo
| Kasterlee
Winkel, Kleine Reesdijk
| Turnhout
Bouwheer Aquafin nv Studiebureau Arcadis
Bouwheer Stadsbestuur van Turnhout
Project Aansluiting Terlo, Vorsel en Kluis te Kasterlee
Studiebureau Groep Infrabo nv Project Aanleg van een riolering in het zuiden van Turnhout
Kolenbergstraat
Kloostertuin
| Halen
| Neerpelt
Bouwheer Stad Halen en Infrax Studiebureau Provincie
Bouwheer Gemeente Neerpelt Studiebureau Antea Group
Limburg – Dienst Wegen en Routestructuren
Vestiging Genk Project Aanleg van de openbare ruimte
Project Aanleg van een gescheiden riolering en een
aan de Kloostertuin
fietspad in de Kolenbergstraat
INFRA | OPGELEVERD IN 2015
47
Luipegem | Bornem
De gemeente Bornem en
centrum van Bornem. Daarnaast
Aqua足fin beslisten de gemeente-
legde Aquafin over het volledige
Adres
lijke hoofdriolering tussen
traject ook een tweede leiding
Kasteelstraat
de bestaande collector in het
voor de afvoer van het regen-
2880 Bornem
centrum van Branst en de
water aan.
Bouwheer
gemeentelijke moerriool van
Aquafin nv,
Rijkenhoek volledig heraan
Waar naast de wegverharding
Gemeente Bornem
te leggen.
genoeg open ruimte is, werden
Studiebureau
grachten aangelegd. Enkele
Talboom group
De nieuwe collector vertrekt
bestaande overstort- en uit-
in het centrum van Branst
stroomconstructies werden
en loopt via Luipegem,
aangepast of vervangen. Het
Bangracht, Kloosterstraat en
bergbezinkingsbekken bij de
Achterweidestraat tot in het
abdij werd gerenoveerd.
48
INFRA | OPGELEVERD IN 2015
Luipegem | Bornem 49
Infra | In uitvoering
50
Kattendijkdok | Antwerpen
Kattendijkdok | Antwerpen
De Cadixwijk op het Eilandje
De voorbereidende werken voor
wordt ontwikkeld als nieuwe
de heraanleg van het gebied
Adres
woonwijk aan het water. Nu
Kattendijkdok-Oostkaai zijn
Kattendijkdok
wonen er ongeveer 500 men-
net afgerond. De heraanleg zal
2000 Antwerpen
sen. In de loop van de volgende
resulteren in een vrije tram足
Bouwheer
tien jaar komen daar minstens
bedding, comfortabele fiets- en
AG Vespa, Rio-Link,
3000 inwoners bij.
voetpaden en een nieuw aan-
Water-Link, Aquafin
gelegde rijbaan als hoofdas van
Studiebureau
Naast ruimte voor woonont-
de wijk. De traminfrastructuur
Arcadis
wikkeling, handelsvestigingen,
wordt aangelegd in het kader
kantoren en gemeenschaps-
van het project Noorderlijn.
voorzieningen wordt ook het openbaar domein verder aangelegd.
INFRA | IN UITVOERING
51
Klaverstraat
| Anderlecht
VBR Kromme Maas
| Geetbets
Bouwheer Immo Trèffle nv Studiebureau Hosbur bvba
Bouwheer Aquafin nv, Gemeente Geetbets, Infrax riolering
Project Aanleg van wegenis en riolering in de Klaverwijk
Studiebureau Grontmij Belgium nv Project Verbindings
te Anderlecht
riolering naar rioolwaterzuiveringsinstallatie in Araanstraat | nieuwe fietspaden | verfraaiing van het Stationsplein
Centrum Itegem
| Heist-op-den-Berg
Sint-Kruis-Winkel
| Gent
Bouwheer Gemeente Heist-op-den-Berg
Bouwheer Aquafin nv, Stad Gent, TMVW
Studiebureau Ingenieursbureau France
Studiebureau Grontmij Belgium nv Project Aansluiting op
Project Herinrichting van Itegem centrum | riolerings
de bestaande rioolwaterzuiveringsinstallatie in Moerbeke
werken in de Hallaarstraat | nieuwe rotonde
52
INFRA | IN UITVOERING
Fietspaden Molsekiezel | Lommel
De Molsekiezel in Lommel wordt
Middengeleiders aan kruis
volledig heringericht tussen
punten en een gerichte groen-
Adres
de rotonde van Maatheide en
aanplanting moeten ervoor
Molsekiezel
het kruispunt met de Klacht
zorgen dat de automobilisten
3920 Lommel
loopstraat. Nieuwe, grotendeels
zich aan de toegelaten maxi-
Bouwheer
vrijliggende fietspaden zullen
mumsnelheid houden.
Stad Lommel
de veiligheid van de fietsers aanzienlijk verbeteren.
Studiebureau
De werken verlopen in drie
Grontmij Belgium nv
fasen. Zo blijven de woningen Ook snelheidsremmende maat-
en de handelszaken in de
regelen werden niet vergeten.
buurt maximaal bereikbaar.
INFRA | IN UITVOERING
53
Infra | Toekomstige projecten 2016
54
Collector
Schaafstraat
| Tielt-Winge
| Puurs
Bouwheer Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen
Bouwheer Gemeente Puurs Studiebureau Talboom
Studiebureau Grontmij Belgium nv Project Aanleg
Group Project Verkaveling Schaafstraat
van infrastructuur (wegenis, riolering en groen) voor de ontwikkeling van een woonproject
Aansluiting Avermaat
Beerse–Merksplas | Beerse–Merksplas | Zele
Bouwheer Gemeente Beerse, Gemeente Merksplas, Infrax cvba, Aquafin nv Studiebureau Grontmij
Bouwheer Aquafin nv Studiebureau Studiegroep
Belgium nv Project Aanleg fietspad en afwaterings
Irtas bvba Project Wegenis- en rioleringswerken in
infrastructuur N132
Avermaat, Scheldestraat (deel), Frans Roomsstraat (deel), Vaartstraat, Meerskant en Rijkenhoek
INFRA | TOEKOMSTIGE PROJECTEN 2016
55
DCA nv Lilsedijk 50 | 2340 Beerse tel. 014 62 22 11 | fax 014 61 14 43 info@dca.be BE 0450 900 045 www.dca.be