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MARDI 17 MAI 2022

Mardi 17 mai 2022 - Le Clairon de Saint-Hyacinthe - 13

réaménagez!

Rénovez, redécorez, Armoires préfabriquées ou sur mesure?

Lorsqu’il s’agit de choisir des armoires de cuisine, un dilemme s’impose chez la plupart des consommateurs : opter pour des modèles préfabriqués ou sur mesure? Pour vous aider à y voir plus clair, découvrez les avantages de chaque solution!

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ARMOIRES PRÉFABRIQUÉES Il existe aujourd’hui une variété intéressante d’armoires préfabriquées en divers matériaux, couleurs, finis, etc. Leur principal avantage? Nul besoin d’attendre une

éternité pour les dénicher et les poser!

Vous n’avez qu’à les sélectionner et à les acheter telles quelles en magasin avant de procéder à leur installation (par des professionnels ou vous-même). Simple comme bonjour!

Si vous êtes pressé de rénover, que votre cuisine possède une configuration simple et que votre budget est limité, les armoires préfabriquées sont à envisager.

ARMOIRES SUR MESURE Les armoires conçues sur mesure par un professionnel ont l’avantage indéniable d’optimiser l’espace disponible dans votre cuisine et de répondre à vos préférences en termes de style. Vous pouvez notamment choisir le matériau, le fini, la couleur, les poignées, etc. Rien n’est laissé au hasard pour créer les armoires de vos rêves!

Vous avez un échéancier flexible et un budget plutôt généreux? Cette option prestigieuse garantit généralement des résultats supérieurs, à condition que la fabrication et l’installation s’effectuent selon les règles de l’art!

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3 judicieux conseils pour Pourquoi faire affaire avec un courtier immobilier l’achat d’un jumelé Vous songez à faire l’acquisition d’un jumelé?

Pour vous assurer de faire le meilleur choix, n’oubliez pas de tenir compte des conseils suivants lors de votre magasinage!

1. ACCORDEZ UNE GRANDE ATTENTION AU VOISINAGE L’une des particularités du jumelé concerne la proximité des voisins. Si les entrées des deux parties sont complètement indépendantes, la cour arrière n’est généralement pas délimitée. Il est donc important que vous ayez une certaine chimie avec vos voi-

sins. Pensez alors à rencontrer les occupants attenants pour vous assurer de votre bonne entente mutuelle.

2. INFORMEZ-VOUS SUR L’INSONORISATION Vos voisins étant directement « collés » contre votre domicile, questionnez le vendeur quant à l’insonorisation du mur mitoyen (principalement), mais aussi des autres murs. Demandez-lui comment le mur mitoyen est conçu afin que vous puissiez savoir si les bruits le traversent facilement ou non.

3. TENEZ COMPTE DE LA GESTION D’ÉVENTUELS TRAVAUX Dans un jumelé, chaque occupant est propriétaire de sa partie et est donc libre de la rénover selon ses envies. Toutefois, vous devez informer votre voisin d’éventuels troubles pouvant affecter la tranquillité des lieux. De plus, si des travaux devaient concerner les deux parties, une gestion commune deviendrait indispensable.

spécialisé?

Tous les courtiers immobiliers sont dotés d’un bagage de connaissances leur permettant de mener à bien une transaction. Or, certains font leur marque en se spécialisant dans un secteur bien précis : maisons de prestige, immeubles à logements, bâtiments agricoles, propriétés au bord de l’eau, terres à bois, bureaux, chalets, etc.

RAPIDES ET EFFICACES Connaissant leur domaine comme le fond de leur poche, ces courtiers possèdent des contacts pouvant accélérer vos démarches. Avec eux, vous économisez un temps précieux! Assurément, pour dénicher des propriétés ou des terrains qui répondent parfaitement à vos besoins particuliers, opter pour un courtier passionné par votre secteur de prédilection est un must!

Celui-ci tiendra compte des éléments essentiels associés à sa spécialité pour conclure une transaction réussie, et ce, dans votre intérêt.

En somme, si vous êtes à la recherche d’un partenaire de confiance pour réaliser un projet immobilier, voyez quels sont les courtiers de votre région qui se spécialisent dans le champ d’activité qui vous concerne.

Croyez-le, vous avez tout à y gagner!

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5 facteurs qui influencent la prime d’assurance habitation Vous magasinez en vue d’acheter une propriété? Il pourrait être fort pertinent de connaître les facteurs qui influent sur le coût de l’assurance habitation! En voici cinq à considérer avant d’arrêter votre choix : 1. L’emplacement de la propriété : si la résidence que vous convoitez se trouve dans une zone « à risques » — à proximité d’une rivière ou d’une station-service, par exemple —, il va sans dire que le prix de vos assurances sera majoré en conséquence. Pour établir le montant de votre prime, les assureurs tiennent aussi compte du taux de criminalité (vol et vandalisme) et d’incendies du quartier ainsi que des caractéristiques de celui-ci (résidentiel, commercial, neuf, historique, etc.).

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2. La protection incendie : la propriété est située tout près d’une borne-fontaine? Votre prime d’assurance sera moins élevée! La distance entre votre résidence et la caserne de

pompiers est également considérée par les assureurs.

3. Les caractéristiques du bâtiment : l’âge et les dimensions de la propriété, la qualité des matériaux de construction, le nombre d’unités dans l’immeuble (dans le cas d’un condo, par exemple), etc. sont autant de facteurs qui ont un impact sur votre prime d’assurance habitation.

4. La valeur de l’habitation : évidemment, plus la valeur de la propriété est élevée, plus votre assurance habitation vous coûtera cher — notez qu’il ne s’agit pas de la valeur marchande ni de l’évaluation municipale, mais des frais estimés pour reconstruire en cas de perte totale.

5. Le système de chauffage : certains appareils de chauffage central et d’appoint comportent plus de risques que d’autres (réservoir de mazout et foyer au bois, par exemple), ce qui influence votre prime d’assurance.

Connaissez-vous les limites de votre assurance habitation?

Vous croyez que votre assurance habitation vous met à l’abri de toutes les catastrophes potentielles pouvant toucher votre demeure?

Détrompez-vous! Bien que celle-ci s’avère des plus utiles en cas de besoin, elle ne couvre pas tous les types de sinistres.

En effet, vous devriez recevoir une indemnisation après un incendie, un vol ou encore des dommages provoqués par le vent ou le débordement de votre baignoire, par exemple. Selon vos besoins et votre budget, vous pourriez également ajouter des protections (avenants) pour être assuré en cas de tremblement de terre ou de refoulement d’égouts, ou pour couvrir vos biens de valeur, entre autres.

Sachez toutefois qu’il est probable qu’aucune compagnie ne vous indemnise dans certaines situations précises, notamment si les dommages sont causés par : • L’usure graduelle (ex. : de la moisissure s’est formée parce que vous avez tardé à réparer la toiture);

• Des insectes ou des animaux nuisibles (ex. : des fourmis charpentières ont endommagé la structure du bâtiment); • La pollution (ex. : les particules émises par l’usine près de laquelle vous demeurez ont décoloré le revêtement extérieur).

Ainsi, pour éviter les mauvaises surprises et ajouter les avenants nécessaires, s’il y a lieu, renseignez-vous en détail sur les diverses exclusions avant de souscrire une assurance habitation.

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