BIM
BUILDING INFORMATION MODELING
INFORMAČNÝ MODEL BUDOVY
BUILDING INFORMATION MODELING Vážený obchodný partner, dovoľte mi predstaviť najefektívnejší spôsob šetrenia peňazí pri príprave, výstavbe a správe nehnuteľností BIM (Building Information Modeling) Informačný model budovy.
RIEŠENIE PRE EFEKTÍVNEJŠÍ FACILITY MANAŽMENT Informácie sú esenciou úspešnosti. Ich hodnota časom rastie. Rýchlosť prístupu k informáciám zabezpečuje úsporu času a tým výhodu, merateľnú ziskom. Dnes u nás používaná metodológia pri správe hnuteľného majetku je postavená častokrát na starých, nepresných a väčšinou dokonca neexistujúcich informáciách. Takýto výkon Facilty manažmentu je neprispôsobivý zmenám a teda neefektívny.
Riešením je Facility manažment postavený na presných a neustále aktuálnych informáciách. Riešením je BIM – Building Information Modeling - informačný model budovy.
BIM FACILITY VIEW
WELLNESS PETROVICE CASTEL 3D BIM VIEW
WELLNESS PETROVICE CASTEL CZECH REPUBLIC 2014
ČO JE BIM? BIM je virtuálnou reprezentáciou skutočnej budovy, pričom obsahuje všetky informácie o hnuteľnom i nehnuteľnom majetku. Každý komponent budovy je nositeľom podrobných informácií o sebe samom. BIM technológia je vhodná pre nové projekty ako aj pre existujúce budovy. Facility manažér už nebude musieť strácať čas hľadaním dát v zožltnutej, nekompletnej a hlavne neaktuálnej kope papierovej projektovej dokumentácie. Dokáže efektívne a sofistikovane plánovať údržbu nehnuteľnosti na základe presných informácií, ktoré mu poskytuje BIM model.
BIM WELLNESS PETROVICE CASTEL CZECH REPUBLIC 2014
2
2014
WELLNESS PETROVICE CASTEL
VÝHODY BIM PRE FACILITY MANAŽMENT 01 ÚSPORNEJŠIA ÚDRŽBA
02 EFEKTÍVNEJŠIE VYUŽÍVANIE ENERGIE
Kľúčovým krokom v programe sofistikované-
BIM technológia môže pomôcť zredukovať čas potrebný na
ho plánovania údržby je definovanie
analýzy a porovnávanie rôznych energetických alternatív
všetkých potrebných údajov, ktoré sú
nehovoriac o presnosti ich výsledku. Simuláciou energetic-
potrebné pre plánovanú údržbu. Informácie
kých modelov v krátkom čase dokáže správca správne
o zariadeniach v budove, ktoré sú uložené v
vyhodnotiť vhodnosť riešení. BIM taktiež facility manažérom
BIM modeli môžu eliminovať mesiace úsilia
umožňuje identifikovať a tým pomôcť znížiť dopady budov
potrebného na ich získanie.
na životné prostredie a teda nájsť cestu k zníženiu prevádzkových nákladov.
03 ZLEPŠENIE ORGANIZÁCIE PRIESTORU
Tým, že informácie o využiteľnosti priestoru sú presné, profesionáli môžu identifikovať a eliminovať „hluché“ miesta a tak dosiahnuť zvýšenie výnosu nehnuteľnosti. Informácie v BIM modeli o plošných a priestorových kapacitách sú základom pre dobrý priestorový manažment.
04 EKONOMICKEJŠIE RIEŠENIA PRI RENOVÁCIÁCH
„Živý“ BIM model poskytuje dokonalú predstavu o troj - dimenzionálnych aspektoch budovy. Presnejšie a komplexnejšie informácie o existujúcom prostredí, znižujú náklady pri v renováciách budov nehovoriac o dokonalom plánovaní nákladov (cost managment)
05 VYLEPŠENÝ MANAŽMENT
ŽIVOTNÉHO CYKLU BUDOV Práca s informáciami o životnosti jednotlivých
BUILDING INFORMATION MODELING
komponentoch (konštrukcie, TZB, vybavenie atď.) v BIM modeli, pomáha majiteľom rozumieť výhodám investovania do materiálov a technológií, ktoré sú na úvod cenovo nákladné, ale zaručujú lepšiu finančnú návratnosť investícií počas života budovy. Náklady na prevádzku budov v dlhodobom horizonte je možné pomocou informácií z BIM modelu presne plánovať.
AKO ZAČAŤ? Spoločnosť Acrea s.r.o. je jednou z prvých spoločností v Čechách a na Slovensku, ktorá ponúka služby v oblasti prípravy, výstavby a podkladov pre správu nehnuteľností založených na BIM technológií. BIM technológia sa stáva štandardom a súčasťou legislatívy vo vyspelých krajinách sveta. Je nástrojom na šetrenie nákladov pri výstavbe a správe budov. Ponúka aktuálne a kompletné informácie o Vašom hnuteľnom a nehnuteľnom majetku v jednom digitálnom súbore. BIM model je interaktívne napojený na výstup o energetickej bilancií budovy a takisto vykazuje mieru dopadu vášho projektu na životné prostredie. Pre vypracovanie nezáväznej ponuky na digitalizáciu Vášho existujúceho majetku na báze BIM technológie resp. prípravu nových projektov v BIM technológií nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na spoluprácu.
BIM
ING. ARCH. MICHAL PASIAR MAJITEĽ
WELLNESS PETROVICE CASTEL
SIMPLY CREATIVE WELLNESS PETROVICE CASTEL
INFORMAČNÝ MODEL BUDOVY
WWW.ACREATELIER.COM