4 GODE ORD AT KENDE I JAGTEN PÅ DIN DRØMMEBOLIG
Salgsopstilling Salgsopstillingen er den skriftlige præsentation af boligen, der beskriver stand, udgifter og forsikringsforhold. Vær opmærksom på, at salgsopstillingen kan indeholde oplysninger, der kan påvirke bolighandlen.
Ejerudgift Ejerudgiften dækker over udgifter, der er tilknyttet boligen, fx grundskyld og vedligeholdelse. Ejerudgiften er en vigtig udgift at forholde sig til ud over udbudsprisen, da den siger noget om, hvor dyrt det reelt er at sidde i boligen.
Størrelse Der findes flere betegnelser for areal-opmålinger. For at få en reel fornemmelse af boligens størrelse bør du sætte dig ind i forskellene på hhv. bruttoareal (BBR-areal), tinglyst areal og netto-areal.
Tilstandsrapporten Tilstandsrapporten er en del af huseftersynsordningen og udarbejdes ofte for at kunne stifte en ejerskifteforsikring. Rapporten viser boligens relative stand i forhold til alder og type, og giver på baggrund heraf boligen en samlet "karakter". Besøg danskboligforsikring.dk for flere råd og informationer
5 ting du bør huske, når du anmelder skader Hurtig handling Når du opdager en skade i dit hjem er det vigtigt, at du sørger for at anmelde den hurtigst muligt.
Tjek tilstandsrapporten Læs din tilstandsrapport godt igennem. Forsikringen dækker ikke skader, der allerede er nævnt i tilstandsrapporten.
Skade på over 5.000 kr. Skaden skal være af et vist omfang, hvis den skal anmeldes. Tjek, om skadens omkostninger overstiger selvrisikoen på 5.000 kr.
Få håndværker på sagen Få en håndværker til at kigge, bedømme omfanget af skaden og omkostningerne. Sørg også for at indhente et konkret tilbud på at få skaden ordnet.
Få overblik over installationer
Hvis din anmeldelse omhandler omfangsdræn, faskiner, brønde eller lignende kloakanlæg, så falder de udenfor huseftersynsordningen. Du kan derfor ikke få skaderne dækket gennem en ejerskifteforsikring.
Læs mere på
danskboligforsikring.dk
FORBERED HUSET TIL EFTERÅRETS KOMMENDE STORME TJEK TAGET
Storm kan give løse og nedfaldne tagsten. Tjek derfor taget for løse tagsten og huller, eftersom regnen ofte følger med stormen.
LUK HAVEN NED FOR VINTEREN Haven har ofte flere løse genstande, som i vinterhalvåret ikke bruges lige så meget. Unødvendige genstande skal, især ved stormvarsling, fjernes.
TJEK TRÆER OG HEGN
De omkringstående træer skal undersøges for, om de kan vælte eller har løse grene. Har grunden et hegn, skal det stabiliseres, især hvis det ikke er solidt.
SIKRINGEN AF DRIVHUS Når et drivhus anskaffes, skal det placeres, hvor der er læ. Inden stormen rammer, luk døre og vinduer, tjek for løst glas og pak det evt. ind i en presenning.
LUK ALLE DØRE OG VINDUER Når først stormen rammer, er det begrænset, hvor meget der kan gøres. Luk alle vinduer og døre og forbliv så vidt muligt inden for. Storme kan vælte og rive træer op og forårsage slemme skader på huse, og derfor er stormsikringen altafgørende, hvis man skal komme skaderne i forkøbet.
3 RÅD TIL, HVORDAN DU UNDGÅR INDBRUD I SOMMERFERIEN FÅ BOLIGEN TIL AT SE BEBOET UD Mange efterlader et pænt og ryddeligt hjem før en afrejse. Men det kan desværre signalere, at ingen er hjemme i boligen og dermed lokke indbrudstyvene ind. Efterlad derfor gerne en åben bog, lidt opvask, legetøj på gulvet og andet, der indikerer, at nogen er hjemme.
LAV AFTALER MED NABOEN Din nabo kan være guld værd, når du er væk. Du kan få naboen til at tømme din postkasse, parkere sin bil i din carport, smide skrald ud i dine skraldespande eller på anden vis signalere, at der er aktivitet i hjemmet for at holde indbrudstyvene væk.
INVESTÉR I ET ALARMSYSTEM Et godt alarmsystem behøver ikke at koste kassen, men kan godt gøre en stor forskel. Mange alarmsystemer tillader styring gennem telefonen, så du kan følge med direkte fra ferien og eventuelt hurtigt orientere alarmcentralen, hvis uheldet alligevel er ude.
Hvad kræver din have af dig i juni måned? 1
Vand blomster og planter Med sommerens varme bliver også dine planter tørstige. Sørg for at vande planterne tidlig morgen eller sen eftermiddag, så solen ikke fordamper vandet i middagssolen.
Næring til haven
2
Giv din have den rette gødning. I løbet af juni og juli springer naturen i blomst og bruger derfor mere energi, hvorfor de i denne periode har brug for flere næringsstoffer.
Klip træer og buske
3
Klip overgroede buske og træer ned. Beskærer du dem i juni, giver du dem mulighed for mere plads og lys til at fortsætte deres vækst.
Fjern ukrudt
Fjern regelmæssigt alle visne og døde blomster samt uønskede planter, så dine planter har de bedste forhold til at vokse og blomstre, og det vil samtidig forlænge blomstringsperioden.
5
4
Bekæmp skadedyr de syge og døde planter, så skadedyrene ikke spreder sig.
5 enkle trin Til en miljøvenlig bolig
1 - Vedligehold vinduer og tag Start med at holde dine vinduer og dit tag fri for alger og snavs. Dette ikke kun forbedrer din boligs æstetik, det hjælper også med at forlænge materialernes levetid og reducerer behovet for hyppige reparationer og udskiftninger.
2 - Grøn elektricitet Overvej at skifte til grøn elektricitet. Da vi bruger elektricitet i stor stil i vores daglige liv, kan kilden til den elektricitet have en betydelig indvirkning på miljøet. Du kan let opnå grøn energi ved at installere solceller på din bolig.
3 - Miljøvenlige materialer Ved byggeprojekter eller større rengøring af dit hjem, bør du bruge miljøvenlige materialer og rengøringsmidler. Det gælder også for almindelige vedligeholdelse og rengøringsmidler.
4 - Effektiv opvarmning
5 - Boligisolering
For at spare på varmeregningen og mindske dit energiforbrug bør du tænde for flere radiatorer i hjemmet. Dette sikrer, at du fordeler varmen mellem flere radiatorer, som dermed kan være tændt på lavere varme i stedet for én radiator, som kører på højeste blus.
Endelig bør du overveje boligisolering. Gennemgå tætningslister ved vinduer og døre for at forhindre varmetab og invester i en effektiv boligisolering. Dette vil reducere din varmeregning markant og samtidig bidrage positivt til miljøet.