11 fordele ved at udleje gennem DanCenter

Optimal markedsføring

Dit sommerhus vil blive vist på mere end 800 online bookingportaler, såsom Booking.com, Airbnb, Feline, Cofman, Fejo, Vrbo, Expedia og mange flere. Vi annoncerer digitalt, arbejder intensivt med søgeordsoptimering og samarbejder med mere end 10.000 rejsebureauer m.m., så du kan være sikker på, at dit sommerhus bliver vist til gæster over hele verden.

Din lokale ejerrådgiver

Hos DanCenter er du altid sikker på at kunne tale med en lokal medarbejder. Vi er altid tæt på dit sommerhus, og kender dig og alt til udlejningsmarkedet i lige netop det område, hvor dit sommerhus ligger. Dermed får du lokal rådgivning, tilpasset dine behov.

Landsdækkende og lokal service

Vi har 32 lokalkontorer fordelt over hele landet. Lokale og erfarne medarbejdere sørger for tryghed, sikkerhed og service til både dig og gæsterne fra ankomst til afrejse. De tager sig blandt andet af nøgleudlevering, tjek mellem hver udlejning, rengøring (hvis dette er bestilt af gæsten) og meget mere.

44.500 kr. skattefrit

Når du udlejer dit sommerhus med et bureau, er de første 44.500 kr. af din lejeindtægt skattefrie i 2023. Det er 40% af den øvrige lejeindtægt også. dkr

Unik digital prissætning

Vi har skabt et helt unikt digitalt prissætningssystem, som vi kalder flex-pris. Vores flex-priser finder altid den helt rette pris i forhold til udbud og efterspørgsel. Så er du sikret en optimal udlejning og optimal indtjening.

Valgfri ankomstdag

Hos DanCenter har du mulighed for selv at vælge, om fredag eller lørdag passer bedst ind i din kalender som ankomstdag for gæsterne.

Gratis tryghedsforsikring

Du får som udlejer hos DanCenter en gratis tryghedsforsikring, som supplerer din egen sommerhusforsikring, så du er godt dækket ind, hvis uheldet skulle være ude for gæsterne. Hvis gæsterne fortryder lejemålet 30 dage før eller tættere på ankomsten, dækker vi lejeindtægten 100%.

Fleksibel aftale

Vi anbefaler, at du udlejer dit sommerhus, hvis det alligevel står tomt, så du kan tjene mest muligt. Dog kan du nøjes med at stille det til udlejning i 4 uger i højsæsonen (uge 27-33), og så stadig få fuld markedsføring.

Rabat på egen ferie

Du får 20% rabat på leje af sommerhuse i mere end 24 europæiske lande, så du kan nyde din egen ferie, mens vi passer på dit sommerhus, og du modtager din lejeindtægt.

Betaling forud og nemt overblik

Du modtager din lejeindtægt forud for hvert lejemål, på nær eventuelle sent udlejede uger, som afregnes den efterfølgende måned. Vi garanterer, at du får din afregning for forbrug efterfølgende. Du kan følge med i udlejningen på din personlige ejerhjemmeside, så du altid har overblik over bookinger, lejeindtægt mm. Her kan du også foretage evt. ejerspærringer af dit sommerhus.

65 års erfaring

Med 65 års erfaring er vi Danmarks ældste og mest erfarne udlejningsbureau.

Vi sørger for professionel rådgivning og vejleder altid gerne om, hvordan du kan optimere din udlejning. Ligeledes får du løbende information om de nyeste trends på markedet - så du altid kan være sikker på en optimal udlejning.

De første 44.500 kr. er skattefrie

Det skattefrie fradrag for sommerhusudlejning er blevet hævet betragteligt gennem de sidste ti år. Det betyder, at 44.500 kr. af lejeindtægten er skattefrie i 2023 - og det er 40 % af den resterende lejeindtægt også.

Tager vi udgangspunkt i en lejeindtægt på 60.000 kr. ser regnestykket således ud:

Lejeindtægt: 60.000 kr.

Bundfradrag: 44.500 kr.

I alt: 15.500 kr.

Fradrag på 40 %: 6.200 kr.

Til beskatning: 9.300 kr.

Total skattefri lejeindtægt: 50.700 kr.

For at få det høje fradrag er det dog lovpligtigt, at du udlejer dit sommerhus gennem et bureau.

Du skal ikke bekymre dig om at indberette SKAT ved sommerhusudlejning – det klarer DanCenter for dig Hvert år sørger vi for at indberette dine lejeindtægter til SKAT. Du behøver derfor ikke at løfte en finger. DanCenter forestår indberetningen, så du blot skal kontrollere tallene, når din årsopgørelse fra SKAT ligger klar.

Se din lejeindtægt på:

dancenter.dk/udlej

DanCenter hjælper dig med at optimere dine bookinger og skabe maksimal indtjening

Vores flex-priser finder altid den helt rette pris i forhold til udbud og efterspørgsel. Så er du sikret en optimal udlejning og optimal indtjening.