Excellent Choice Nº5

ЛЕТО {SUMMER} 2011

{EXCELLENT CHOICE{

ВЫБОР

ЭКСЕЛЕНТНЫЙ

PRICE:

RUSSIAN LANGUAGE ISSUE

НЕДВИЖИМОСТЬ {REAL ESTATE} ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS} СТИЛЬ ЖИЗНИ {LIFESTYLE}

5,90 €

www.riva-yacht.com

2

3

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

Benidorm is one of the most important touristtowns on the Mediterranean coast in southeast Spain, north of Alicante. It has 74.000 inhabitants (2009) of which 37.50% are foreigners. Cosmopolitan, open and with lots of entertainments throughout the year.

It owes its success to its fantastic location which allows it to have mild temperatures the whole year.

It is protected by mountains to the north and gets pleasant temperatures from the mediterranean sea in summer.

Around five millions people visit Benidorm each year for its spectacular coastline and breathtaking white and golden sandy beaches, which stretch for more than 6 km and are among the best in Europe.

Benidorm and its surrounding area offer entertainment opportunities for all tastes: Theme parks for families, golf courses, marinas for sailing enthusiasts, water skiing, scuba diving etc, and inside the country, hiking. Nightlife is one of the great attractions of Benidorm. It is the most intense in the province. In season are generally organized music events with the visit of world renowned groups: Elton John, Bruce Springsteen, etc.

The fastest way to reach Benidorm is to fly to Alicante. The new Alicante Airport is about 45 minutes travel time from Benidorm by the highway.

It has been officially opened on 23/3/2011. With an operating capacity of 20 million passengers a year it is one of the most important of the country and provides a strong boost to economic development in the area.

4

66.000 m³

PLOT OF LAND FOR SALE The last and only plot that meets these surface features, planning permission, proximity to the sea and the city center.

It is a rectangular plot of 19,540 sq.m, located 100 meters from the beach with a breathtaking view over the sea.

It has the urban classification of “Residential” and can be built on immediately.

Planning permission allows for a buildable area of 19,838 sq.m consisting for example in 266 apartments of 72,40 sq.m plus 580 sq.m

of shopping area or, in case of a hotel, 620 rooms of 31 sq.m.

It is located in the quiet residential area of Benidorm, Poniente beach, 3 kms from the city center, one of the best beaches in the Mediterranean by the quality of its sand and its water.

Nearby are all the amenities: shopping centers, hospitals, theme parks, golf courses, marinas etc

Not legally binding.

e-mail: mcbeachsl@gmail.com Tel: (+34) 685 285 928

5

СОБЫТИЯ{EVENTS}

Marbella Luxury Weekend

Luxury Weekend для презентации своих самых новых эксклюзивных моделей, а импортер престижнейших яхт мира Marina Marbella представила новинки круизных яхт сезона.

Фото: Презентация нового McLaren MP4-12C

Со 2 по 5 июня 2011 года в Пуэрто-Банусе, на самом блистательном курорте страны, прошло беспрецедентное люкс-шоу Marbella Luxury Weekend. Шоу обозначило особое место Марбельи и Пуэрто-Бануса на туристической карте Испании и Европы. Выставка прошла под покровительством Совета по Туризму Марбельи, Центра Туристических Инициатив (CIT) и при особом участии принцессы Беатрис Орлеанской. Известнейшие марки мира провели свои модные показы на подиуме, установленном в спортивном порту района Пуэрто-Банус. Также компании имели свои собственные стенды. На этих стендах с ограниченным доступом присутствовало большое число VIP-персон. Среди участников Marbella Luxury Weekend такие престижные марки, как Versace, Chopard, La Martina, Missoni, Bulgari, Bang & Olufsen Marbella, Burberry, Cartier, Elite, Cesare Paciotti, Chloé, Custó Barcelona, Dolce & Gabanna, Emporio Armani, Gomina, Tom Ford, Gucci, Dior, Gomez y Molina, Jimmy Choo,Tourbillon,Hartmont & Blaine,Gant,Belstaff,Cremieux,Roberto Boticelli y Salvatore Ferragamo. Британский производитель автомобилей класса экстра-люкс McLaren выбрал Marbella

Фото: ожерелье от Cartier

Фото: Шоу Salvatore Ferragamo

Salvatorre Ferragamo провел боьшой показ в VIP зоне,где зрители могли оценить мастерство шоуменов специально приехавших из Италии специально . В качестве зрителей учавствовали Isabel de Borbon, Manuel Spinosa, José Luis Hernández, Natasha Romanov, Oscar Horacio, Muriel Rens,Saeko Hamada и многие другие.

Cartier представила одну из самых невероятных творений: ожерелье в форме Змеи, сделанное на заказ для мексиканской актрисы Марии Феликс. Платина,желтое и белое золото,более чем 2 000 бриллиантов. 2 изумруда на месте глаз рептилии. Уникальное ювелирное изделие считается одним из лучших созданым в ХХ веке. Ювелирная фирма Гомес и Молина провела презентацию в их бутикее с шампанским,икрой и безалкогольными коктейлями.

Фото: Jia Yi-Susanne

Фото: фиеста Emeshel

6

В щоу-программах учавствовала Jia Yi-Susanne играющая на скрипке стоимостью в десять милионов долларов изготовленном в 1735 году итальянсим мастером Giuseppe Guarneri del Ges.

Фото: презентация колекции Gant

На подиумах прошли показы Belstaff. Роберто Боттичелли G,Lanvin,Gant, Cremieuxs.

7

ДжорДж

Бенсон К

о

н

ц

е

р

Пуэнто романо теннис Клуб, Марбелья - начало: 20:00

т

Билеты можно купить через:

.com

Горячая линия заказа билетов:

+34 951 082 134

Logo 2.1

.com.au

la sala P

talk radio europe

U

E

R

T

O

B

A

N

U

S

www. propertydealsflorida .com

PANTONE 877C VERSION

Equity Story Identity

www.awesomepremierevents.com and www.rocklounge.com 8

9

СТИЛЬ ЖИЗНИ{LIFESTYLE}

La Sort Hotel Элегантный бутик-отель в центре Коста Бланки ... Просторные номера с видом на море. Спальни со всеми удобствами, чтобы максимально использовать возможности вашего пребывания и побаловать себя. Пентхауз с частными террасами.

An elegant boutique Hotel boutique in the heart of Costa Blanca…

Spacious rooms all with sea view.

Bedrooms with all the comfort, make the most of your stay and spoil yourself with an upgrade to a penthouse room, which give you the best views and a private terrace.

Telf: 96 649 19 49

Посетите нашу веб-страницу - Visit our web page:

www.lasort.com

10

11

СТИЛЬ ЖИЗНИ{LIFESTYLE}

ЕЛЕНА ВОЛГИНА Специально для “Exellent Сhoice”

певица,актриса,режиссер

Это произошло в 1998 году. К тому времени я, дитя Советского Союза, уже открыла для себя заграничье И не где-нибудь, а в ошеломляющем Нью-Йорке. Поэтому, когда мы с киногруппой приехали на Коста Бланку для съемок моего клипа «вздрагивая от холода» http://www. youtube.com/watch?v=hZh3CMnFPh4, молнией меня не поразило. Но в процессе отбора натуры для съемок ( мы объездили все побережье) поняла, что влюблена в эту страну и места. Возможно, этому способствовала атмосфера на съемочной площадке. По замыслу режиссера (снимала не я, только думала поступать на режиссерский) я должна была влюбить в себя главного героя в «реале» (снимался испанец, не профессионал, нашли его здесь). Это чтобы на пленку живые эмоции «просочились». Наверное, заигрались… После этого был весь мир…

Яркий, азартный, волнующий шоубизнес… Гламурная светская жизнь… Но Коста Бланка как первая любовь. И устав от суеты и шума мегаполиса, приехала сюда.

«ENJOY THE SILENCE». В этой фразе Depesh Mode вся суть. И я не одна здесь такая «беглянка». Встречаю людей из «тусовки». Чаще в аэропортах. Профессию же никто не отменял!;) На важные «events» летаю. Вот только отредактировала их по степени важности.

Недавно была на торжественном приеме по случаю 20-летия ассоциации каскадеров России. Когда в одной точке пространства и времени собирается такое количество уважаемых людей, одно это уже событие. А если приглашает А.И. Иншаков, то пропустить просто нельзя. Звезды спорта, политики, шоу-бизнеса, кино, театра, сами каскадеры…Было очень торжественно, красиво и душевно. Я спела несколько песен. Только что вышел диск с мюзиклом «зверское шоу».Собираюсь на презентацию. Этот спектакль был выпускным нашего курса (актерского). Уже тогда государственная комиссия РАТИ(бывший ГИТИс) признала, что это новая «планка» для театральных ВУЗов. Время подтвердило. Спектакль перерос из студенческого в антрепризный. Игрался еще несколько лет. Осенью 2010 на студии Мосфильм прописала саундтрек своей роли. Диск уже есть, но продюсеры, похоже, не собираются останавливаться.

12

В планах совместный прект с шоу « MOULIN ROUGE» в Крокус Сити Молл (сентябрь. Москва).

А на Коста Бланке обретаю равновесие, нахожу источники вдохновения. Здесь пишутся красивые песни, вызревают новые идеи. Некоторые имеют уже вполне четкий абрис.

В последнее же время, меня не покидает ощущение, что Коста Бланка «созрела» для чего-то грандиозного! Пора приниматься за дело ;)

ЕЛЕНА ВОЛГИНА. Лауреат международных конкурсов и фестивалей, Cолистка Государственного Академического Большого концертного оркестра им. Силантьева, креативный и арт-директор. www.volgina.ru Июнь 2011 г. Аликанте-Москва

о

13

СТИЛЬ ЖИЗНИ{LIFESTYLE}

Обращайтесь, и мы выберем лучшую технологию для развития и поддержания вашей красоты и здоровья

Современный передовой центр эстетической медицины предлагает вам медицину будущего.

Наши кленты - знаменитые политики и кино звезды, бизнесмены и люди которые желают остаться инкогнито.

Мы применяем новейшую аппаратуру и технологии таких фирм как: - Lasers SmartLipo ™ (удаление жира) - Lasers SYNCHRO HP (фото омоложение, удаление варикоза вен, удаление волос и цвет кожи) - Lasers SmartXide С02 (омоложение и подтяжка кожи) - QUATUM BIORRESONANCE (в НАСА разработанная диагностика), - BIDETOX (биобалансировка и гармонизация тела) - MICRODERMABRATION (уменьшает морщины и пигментные пятна, омоложает кожу) - C.A.C.I. (не хирургические подтяжки лица/ омоложение) - TRIACTIVE PLUS (наиболее продвинутая система для удаления целлюлита и жира) Применяем также: Vistabel (Ботокс), увеличение/ уменьшение груди, ягодиц, абдомино-пластику, традиционную китайскую медицину, акупунктуру и т.д.

Предлагаем 4-х недельный курс с полной программой оздоровительно-лечебного курса и рекреации. Проживание в отеле или аппартаментах.

Vivaldi 7, El Albir 03581 Alfaz Del Pí (Alicante) TELF: 966 86 86 98 / FAX: 966 866 588 www.albirmedical.com 14

15

СТИЛЬ ЖИЗНИ{LIFESTYLE}

Tel: 965 83 81 87 www.opticaifach.com

16

Chateau Ausone 2007 St, Emilion Magnum Lafitte Rotschild 2007 Chateau Le Pin 2007 Chateau Petrus 2007

catering

Dom Perignon Ros茅 Salon Blanc de blancs Krug Rose Louis Roederer Brut Cristal Ros茅

Lobster Beef fillet Rossini Foie gras Beluga caviar

La Sort La Sort La Sort restaurante

La Sort Restaurant & Catering 路 www.lasort.com 路 Tel: +34 96 649 11 61

17

СТИЛЬ ЖИЗНИ{LIFESTYLE}

Aquariva Gucci – сочетание традиций и инноваций, она яляется выражением итальянской элегантности, обращено большое внимание к деталям, использованы самые современные материалы на сегодняшний день.

Riva – одна из самых старых и респектабельных верфей Италии. Она носит имя своего создателя – Пьетро Рива. Искусный лодочник основал верфь в середине 19-го века.

Сын Пьетро Эрнесто приумножил мастерство отца: ввел в производство судов поршневые двигатели.

Новый наследник - Серафино Рива - сосредоточился на строительстве катеров. Именно в его время компания достигла значительной известности, а название Riva стало восприниматься как знак качества.

К 1950 году имя завода Riva, находившегося уже под управлением Карло Рива, для всего мира стало символом качества, элегантности, скорости и статуса.

В 2000 году Riva вошла в состав Ferretti Group. Спустя три года в Ля Специя появился завод, специализирующийся на выпуске яхт длиной более 65 футов.

Сегодня модельный ряд компании включает супер и мегаяхты, спортивные яхты и представительские катера. Компания выпускает спортивные яхты длиной от 33 до 67,5 фута. Последняя спортивная модель Riva - 68 Ego - обладает двигателем мощностью в 3100 лошадиных сил. Riva выпускает две модели представительских катеров: 30-футовый Shuttle и 33-футовый Sunriva. Новые яхты 68' Ego Super, 115' Athena, Shuttle, 63' Vertigo, 75' Venere и 85' Opera Super, недавно появившиеся на судостроительном рынке, произвели на конкурентов и покупателей Riva сильное впечатление.

Благодаря бескомпромиссному качеству и выбору лучших материалов прославленная торговая марка Riva становилась выбором королей и королев, императоров, принцесс и султанов, актеров и спортсменов, любимцев публики, мировой и бизнес элиты. Среди знаменитостей Бриджет Бардо, Ричард Бёртон, Софи Лорен, Принц Ренье, Аристотель Онассис, Питер Селлерс и многие другие.

И сегодня, знаменитости, известные бизнесмены, предприниматели, стилисты и представители элиты не могут устоять перед магнетизмом Riva. Если можешь позволить себе лучшее, почему бы не попробовать лучшее.

18

Riva ISEO - идеальное сочетание ИСТОРИЯ И ИННОВАЦИИ. “Новая модель Riva это настоящая жемчужина, тщательно разработана”, подтвердил Паола Прокопио, Riva бренд-менеджер. Изео оснащена Mercruiser 8.2 MAG 279 kW 4800 g/m двигателем, помогающим достигать яхте максимальную скорость 38 узлов. В продаже с лета 2011.

Vivaldi 7, El Albir 03581 Alfaz Del PĂ­ (Alicante) TELF: 966 86 86 98 / FAX: 966 866 588 www.albirmedical.com

19

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

МЕСТО В МИРЕ KNIGHT FRANK МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНДЕКС ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ (PIRI) ЯВЛЯЕТСЯ МИРОВЫМ САМЫМ ВСЕСТОРОННИМ АНАЛИЗОМ ТЕНДЕНЦИЙ ЦЕН ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЛЮКС-КЛАССА. ОХВАТЫВАЯ БОЛЕЕ ЧЕМ 80 ГОРОДОВ В 40 СТРАНАХ, АНАЛИЗ ОТРАЖАЕТ РАСТУЩУЮ ПОТРЕБНОСТЬ СЛЕДИТЬ ЗА СОБЫТИЯМИ НА МЕЖДУНАРОДНОМ УРОВНЕ

По материалам: The Wealth Report 2011 by KNIGHT FRANK AND CITI PRIVATE BANK

Liam Bailey Руководитель Отдела Жилой Недвижимости KNIGHT FRANK

П

очти четверть европейских клиентов Citi Private Bank считают, что они могут быть вынуждены изменить своё основное место жительства в результате национальной экономической и налоговой политики. Опрос также указывает, что до 37% активно рассматривает возможность покупки второго или третьего дома в 2011 году. Вот почему на рынке роскошной жилой недвижимости требуется глобальный подход. На первый взгляд, на самыми сильными в рынке в 2010 году были Шанхаей, Сингапур и Мумбай. Спрос со стороны инвесторов был огромный в результате заниженной местной валюты, особенно если их рассматривать по отношению к доллару США. Валюта стала важным вопросом при определении простого функционирования рынка. Хотя евро был слабым в течении 2010 года, курс фунта по отношению к евро остался на уровне, который не позволяет англичянам инвестировать в эвропе и в езультате подрывает восстановления рынка в некоторых частях Европы, где британский покупатель второго дома остался далеко в общем рейтинге – это особенно заметно в Испании, Португалии и Италии. С другой стороны, слабость фунта даёт возможности иностранным покупателям и Лондон в значительной степени стал доступным для инвестиций в недвижимость. Низконалоговые юрисдикции, как и можно было ожидать, имели рост интереса со

20

стороны покупателей. Хотя цены выросли в прошлом году на 37% на рынках которые рассматриваются, не надо думать, что глобальный рынок жилья, даже в люксовом сегменте, не чувствует некоторые значительные толчки глобального финансового кризиса. В разных городах, таких как, как Дублин, Чикаго, Лос-Анджелес, Ханой и АбуДаби, перенасыщение рынка и падение цен отображают реальные цены в когдато перецененных рынках. В Эдинбурге, реструктуризация финансового сектора и ужесточение доступа к кредитам, ограничивают объемы продаж в премьер рынке. Рынок больше стал зависеть от глобальных тенденций и создает повышенный риск для инвесторов. Это не только финансовые факторы - колебания валютных курсов, процентных ставок и сдвига удобств жизни - которые диктуют рыночные показатели. Политические факторы и безопасность также предопределяют выбор покупателей. Произходящие в последнее время в Ближнем Востоке и в Азии революции волнения и войны имеют огромное влияние на уровень иностранных инвестиций.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ

В прошлогоднем докладе мы предусмотрели тенденции правительства к микроуправлению для охлаждения перегрева рынка жилья в Гонконге. В Китае, вот-вот эти методы выйдут на глобальный уровень. На основных азиатских рынках взят путь с более высокими пошлинами, более жесткие правила по доступности к ипотечным инструментам, ограничения на размер инвестиционных портфелей и большие стимулы для увеличения строительства нового жилья. В Австралии новые правила укрепили существующие ограничения на иностранные инвестиции. Правительствам стран ЕС было бы очень сложно, если не невозможно, провести реформы в законодательстве, затрагивающем права собственности. Вместо этого они сконцентрировались на ипотечных рыночных реформах и, в случае Финляндии и Испании, снижение или отмена налоговых льгот для владельцевинвесторов. В других странах, после затяжных последствий краха в 2008 году, правительства активно рассматривает возможности повышения рынка. Ирландия, США и Великобритания - яркие примеры рынков, где правительства пытаются сбалансировать необходимость сдержанности от ранее плохой практикой кредитования и необходимо поощрять банки кредитовать больше.

Международный Индекс Элитного Жилья ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕНЫ январь - декабрь 2010 Место 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85

Город Shanghai Mumbai Singapore Helsinki Bangalore Paris Hong Kong New York Manila Guernsey Munich London Gaborone Beijing Bali Marrakesh Auckland Geneva Panama City Berlin Ho Chi Minh Kuala Lumpur Home Counties Jakarta Bangkok Brussels Hanoi San Francisco Christchurch Moscow Rome Lausanne Black Sea coast Phnom Penh Dubrovnik Cyprus Dominican Republic Cap Ferrat St Tropez Cannes Chamonix Val d’Isere Megeve Courchevel Meribel Provence Grimaud Gascony Lake Como Amalfi Coast Monaco St Kitts and Nevis Phuket Alderney Lusaka Zurich St Petersburg Abu Dhabi Chicago Los Angeles Marbella Edinburgh Barbados British Virgin Islands Dordogne Valbonne Cortina Tuscany Venice Florence Sardinia Mustique Central Algarve Madrid Sydney Kiev Umbria Cayman Islands Western Algarve South-west Mallorca Ibiza Dubai Jersey Frankfurt Dublin

Cтрана China India Singapore Finland India France China US Philippines Channel Islands Germany UK Botswana China Indonesia Morocco New Zealand Switzerland Panama Germany Vietnam Malaysia UK Indonesia Thailand Belgium Vietnam US New Zealand Russia Italy Switzerland Bulgaria Cambodia Croatia Cyprus Dominican Republic France France France France France France France France France France France Italy Italy Monaco St Kitts and Nevis Thailand Channel Islands Zambia Switzerland Russia UAE US US Spain UK Barbados British Virgin Islands France France Italy Italy Italy Italy Italy Mustique Portugal Spain Australia Ukraine Italy Cayman Islands Portugal Spain Spain UAE Channel Islands Germany Ireland

% Разница +21 +20 +18 +18 +17 +15 +15 +13 +12 +11 +11 +10 +10 +10 +10 +10 +10 +9 +8 +7 +7 +7 +5 +3 +3 +2 +2 +2 +1 +1 +1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -1 -2 -2 -4 -4 -4 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -6 -8 -10 -10 -10 -10 -10 -19 -25

* Мюнхен, Берлин, Франкфурт - изменения, основанные на данных Кв.2 2010. Бали - изменения основаны на свободных от застройки землях и только завершенных виллах, не на квартирах. Женева, Сан-Франциско, Цюрих, Лозанна, Лос-Анджелес - изменения, основанные на данных Кв.3 2010. Побережье Амальфи - ограниченные данные из-за основном частных продаж. Мадрид – изменения, основаны от цен предложений, учитывая отсутствие общественности информации относительно цен продажи. Пхукет - только новые постройки.

В большинстве стран Ближнего Востока, и это наиболее очевидно в Дубае, правительства прилагают все усилия для поддержания своих жилых рынков с новыми инвестициями в инфраструктуру и возможности трудоустройства.

ПЕРСПЕКТИВЫ НА 2011 ГОД

На мой взгляд, в то время как Азия продолжает доминировать в плане производительности, активности и цен, результаты успеха в 2010 году подтверждают преимущества глобального бренда и разнообразие спроса требованиям. В Лондон, НьюЙорке и Париже чувствуется большой спрос, и достаточно надежный рост цен. Спрос на второй дом был дополнен занятостью, образованием и образом жизни. Это привело к двузначному росту на рынках неосновного жилья, несмотря на продолжающиеся национальные неопределенности рынка. Для оценки будущих горячих точек роскошных домов, мы собрали данные глобального рыночного спроса. В таблицах на стр. 30 изложены тенденции спроса состоятельных людей в мире. Спрос на премьер недвижимость всегда будет в проверенных рынках с безопасной инфраструктурой, политической и правовой стабильностью. И такой спрос сохранится в долгосрочной перспективе. Ни один рынок не застрахован от кризиса, но такие рынки, как правило, имеют глубину спроса, что создает истинную живучесть инвестиций.

Доля объектов недвижимости в инвестициях миллиардеров составляет 35% (06.04.2011) Объекты недвижимости составляют 35% инвестиционного портфеля ультра HNWI, уступая по значимости только инвестициям в собственный бизнес. Такой вывод содержится в отчете о предпочтениях наиболее состоятельных граждан мира “The Wealth Report 2011”, который опубликовали международная консалтинговая компания Knight Frank и всемирная финансовая компания Citi. Так, по данным отчета, 42% ультра HNWI из России и стран СНГ предпочитают инвестировать в недвижимость Франции, по 25% - в недвижимость Великобритании и Италии, а 8% - в недвижимость Монако. Согласно отчету, самый высокий в мире уровень цен на жилую недвижимость сохраняется на рынке Монако, за которым следует Лондон. Исследование также показало, что Нью-Йорк и Лондон пока сохраняют свои позиции, как самые востребованные миллиардерами города. Однако в течение следующих 10 лет в конкурентную борьбу активно включатся такие азиатские города как Мумбаи, продемонстрировавший повышение значимости для состоятельных бизнесменов на 118%, Шанхай, значимость которого повысилась на 91%, и Сан-Паулу (+66%).

ТЕРМИНЫ. HNWI это акроним от “high-net-worth individual”, в переводе, это лицо, инвестируемый актив которого, за исключением основного места жительства(дома), составляет от $ 1 млн и 10 млн долларов. UHNWI (лицо с ультравысоких капиталом) является лицо, инвестируемый актив, за исключением их основного места жительства, оцениваются в более чем $ 10 миллионов. Термины “премьер недвижимость, люкс класса недвижимость “ приравниваеются к наиболее желательной, и, как правило, самому дорогому, жилью в определенном месте. Обычно, но не исключительно, премьер-рынки недвижимости находятся в местах, где спрос имеет значительный международный уклон.

21

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

ГДЕ СОСТОЯТЕЛЬНЫE ЛЮДИ ХОТЯТ ИН НЕДВИЖИМОСТЬ, И КУДА ПРЕДПОЧИ Сеть международных продаж премьер недвижимости становится все более сложной. По обзору Службы Опроса Knight Frank представилась возможность класифицировать запросы состоятельных людей, и составить нижеизложенные данные, отображающие пожелания и предпочтения клиентов по отношении к вопросу покупки второго дома или перемещения на постоянное место жительства.

ПОКУПКА ВТОРОГО ДОМА ИЗ ИЗ ИЗ ИЗ СЕВЕРНОЙ АМЕРИКИ % ЛАТИНСКОЙ АМЕРИКИ % ЕВРОПЫ % РОССИИ И СНГ В В В В France 17 Mexico 12 United Kingdom 9 United States 8 Italy 7 Canada 7 Costa Rica 6 Hong Kong 4 New Zealand 4 Bahamas 4 Bermuda 4 Australia 3 Ireland 2 China 2 Nicaragua 2 Panama 1 St. Kitts and Nevis 1 Brazil 1 Belgium 1 Spain 1 Monaco 1 Argentina 1 Virgin Islands 1 St Lucia 1 Malta 1 Jamaica 1 Chile 1

United States Spain France United Kingdom Canada Argentina Switzerland Bahamas Panama Guernsey Barbados

48 18 13 8 3 3 2 2 2 1 1

United Kingdom 28 France 24 United States 18 Switzerland 12 Spain 9 Monaco 4 United Arab Emirates 2 Italy 1 Thailand 1

France United Kingdom Italy Monaco

% 42 25 25 8

Где состоятельные люди с разных стран мира предпочитают купить второй дом?

ИЗ ИЗ ИЗ ИЗ БЛИЖНЕГО ВОСТОКА % АФРИКИ % ИНДИИ % ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА % В В В В United Kingdom 43 United Kingdom 50 United Kingdom 47 United States 19 France 18 United States 33 Singapore 23 Singapore 16 United States 15 France 8 United States 20 China 14 Lebanon 10 South Africa 8 United Arab Emirates11 Canada 13 Switzerland 8 United Kingdom 12 Morocco 3 Australia 11 Spain 2 Hong Kong 7 Japan 4 Taiwan 3 France 1 Switzerland 1 Malaysia 1

По материалам: The Wealth Report 2011 by KNIGHT FRANK & CITI PRIVATE BANK

22

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

НВЕСТИРОВАТЬ В ЖИЛУЮ ИТАЮТ ПЕРЕСЕЛИТЬСЯ

РЕШЕНИЯ ПОМЕНЯТЬ СТРАНУ МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА ИЗ ИЗ ИЗ ИЗ СЕВЕРНОЙ АМЕРИКИ % ЛАТИНСКОЙ АМЕРИКИ % ЕВРОПЫ % РОССИИ И СНГ В В В В Canada 10 United States 47 Switzerland 39 Switzerland 9 Spain 15 United Kingdom 12 United Kingdom 8 Canada 12 Monaco 9 France 7 United Kingdom 8 United States 8 Mexico 6 France 5 Singapore 4 New zealand 6 Portugal 5 Hong Kong 4 Cayman Islands 6 Switzerland 3 France 3 Bermuda 5 Panama 3 Bahamas 3 Bahamas 5 Colombia 2 Belgium 3 China 5 Guernsey 3 Australia 5 Jersey 3 Italy

5 India 3 Barbados 3 Canada 2 United States 3 United Arab Emirates 2 Hong Kong 3 Spain 1 Ireland 2 Bulgaria 1 Chile 2 Germany 2 Jersey 1 Costa Rica 1 Macao 1 Isle Of Man 1 Antigua & Barbuda 1 Monaco 1 Spain 1 Austria 1 Argentina 1 Finland 1 Anguilla 1

Monaco France Switzerland Italy United Kingdom Spain

% 25 25 17 17 8 8

В какую страну состоятельные люди с разных стран мира хотят переменить основное место жительства?

ИЗ ИЗ ИЗ ИЗ БЛИЖНЕГО ВОСТОКА % АФРИКИ % ИНДИИ % ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА % В В В В United Kingdom 40 United Kingdom 25 Singapore 37 Singapore 22 Lebanon 18 United Arab Emirates 25 United Kingdom 27 Canada 17 United States 13 United States 17 United Arab Emirates 19 Australia 17 United Arab Emirates 8 Singapore 17 United States 10 China 14 Switzerland 7 South Africa 8 Indonesia 4 United States 11 Belize 5 India 8 Hong Kong 2 Hong Kong 9 France 3 China 2 United Kingdom 3 Bosnia & Herzegovina 3 Switzerland 2 Botswana 2 France 1 Japan 1 New Zealand 1 Thailand 1

23

24

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

РЫНОК ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Страна

Kuala Lumpur Dubrovnik

Состояние на I четверть 2011 года Место

Что можно купить за $ 1.000.000,00 ? (м2)

US$/м2

1 Monaco Monaco 65,600 2 London UK 56,300 3 Cap Ferrat France 54,600 4 St Tropez France 40,800 5 Paris France 40,500 6 Courchevel France 38,800 7 Cannes France 31,900 8 Tokyo Japan 28,300 9 Hong Kong China 27,300 10 Singapore Singapore 27,100 11 Cyprus Cyprus 25,100 12 Sardinia Italy 24,000 13 Guernsey Channel Islands 23,900 14 Geneva Switzerland 23,700 15 Aspen US 22,900 16 Moscow Russia 22,800 17 New York US 22,600 18 Cortina Italy 21,600 19 Mustique Mustique 21,500 20 Meribel France 20,000 21 St Petersburg Russia 18,600 22 Rome Italy 18,200 23 Shanghai China 17,700 24 Megeve France 17,500 25 Mumbai India 17,100 26 Salcombe UK 16,400 27 Beijing China 16,000 28 Helsinki Finland 15,500 29 Jersey Channel Islands 14,400 30 Lake Como Italy 13,700 31 Florence Italy 13,700 32 Venice Italy 12,500 33 South-west Mallorca Spain 12,500 34 Sydney Australia 11,500 35 Chamonix France 11,400 36 Madrid Spain 10,500 37 Barbados Barbados 10,200 38 Tuscany Italy 9,600 39 Valbonne France 9,100 40 Cayman Islands Cayman Islands 9,000 41 British Virgin Islands British Virgin Islands 8,400 42 Edinburgh UK 8,200 43 Prague Czech Republic 8,000 44 Dubrovnik Croatia 6,400 45 Provence France 5,900 46 Central Algarve Portugal 5,700 47 Ibiza Spain 5,700 48 Kuala Lumpur Malaysia 5,000 49 Dordogne France 4,900 50 Western Algarve Portugal 4,900 51 Ho Chi Minh City Vietnam 4,800 52 Bangalore India 4,300 53 Christchurch New Zealand 4,200 54 Hanoi Vietnam 4,100 55 Gascony France 4,000 56 Umbria Italy 3,800 57 Jakarta Indonesia 2,800 58 Ulan Bator Mongolia 2,300 59 Phnom Penh Cambodia 2,100 60 Gaborone Botswana 1,300

Barbados Venice Mumbai New York Courchevel London Monaco 0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

200

m2

По материалам: The Wealth Report 2011 by KNIGHT FRANK AND CITI PRIVATE BANK

25

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

SPECTACULAR VIEWS OF THE JAVEA BAY AND HIGH CLASS RESIDENTIAL AREA

Place: Javea - Costa Blanca - Spain Real Estate Agent

Telephone 00 34 965 79 39 42 www.moraguespons.es www.moraguespons.blogspot.com

26

Price range: 2.000.000 - 3.000.000 euro Description Swimming pool, furnished, garage, parking, solarium, air conditioning, electrical appliances.

Place: Denia - Costa Blanca - Spain Price range: 900.000 - 1.000.000 euro Constructed surface: 400 m2 Year of const.: 2006 Plot surface: 980 m2 Rooms: 4 Bathrooms: 3 Additional features

Real Estate Agent

Telephone 00 34 965 79 39 42 www.moraguespons.es www.moraguespons.blogspot.com

Air conditioning, Furniture, Garage, Parking, Barbecue, Covered terrace, Solarium, Jacuzzi, Utility room, Electrical appliances, Satellite dish, Underfloor heating

Description

Lovely villa in the Marquesa area. An area with spectacular views and very quiet. The villa has a play area, storage room and very big laundry. everything automated.

27

CAR BUYING & SELLING SEVICE | AUTOS KAUF UND VERKAUF SERVICE КУПЛЯ - ПРОДАЖА АВТОМОБИЛЕЙ CAR IMPORTED FROM GERMANY | IMPORTED AUS GERMANY AUTOS ИМПОРТИРОВАННЫЕ ИЗ ГЕРМАНИИ АВТОМОБИЛИ

+34 966 88 00 39 www.autovivaaltea.com

Ptda del Planet, 159, Altea (Alicante), SPAIN

diseño: www.gutierrezyortega.com Fotografía: Javier Ferrer Mobiliario: Expormim

ACACIA diseño: Rafa Ortega

Элегантные беседки, обеспечивающие комфорт и уединение в Bашем саду

OUT DOOR info@ad-hoc.es 0034 961 517 748 www.ad-hoc.es

29

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

30

31

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

New promotion in Alicante, Costa Blanca, Spain

The new Model Mondrian, which is situated in Santa Pola, Costa Blanca (Spain) is house with a modern design and a Plot of 500 m2.

The materials are selected to obtain a perfect balance of functionality and respect environment. Available from 159.900,00 €

Builder & Seller: MASA group

Explanada de España, 18 03001 Alicante - SPAIN Tel. (+34) 902 10 88 10 www.grupomasa.com

This modern, spacious luxury villa of 400 m2 is located on the outskirts of Calpe, just 400m the railway station and bus stop. It offers wonderful panoramic

views of the resort and coastline from an elevated location. The addition of a private tennis court makes this an ideal location for families and sports enthusiasts.

The centre of Calpe where there are many shops, restaurants, supermarkets and bars is just 900m away. The two lovely safe, sandy beaches, divided by the ‘Peñon de Ifach’ rock, with its lovely Marina are just a few minutes drive from the villa.

The accommodation in this spacious luxury villa is on three levels. Access is through a lovely welcoming hallway which leads to a large sitting room / dining

room. An archway separates the living room from a large fully equipped kitchen. Also on this level there is a double bedroom with en-suite bathroom and a separate shower room. From the hallway, stairs lead up to the first floor landing giving access to a double bedroom, three twin bedrooms, with balconies, a family bathroom and a separate shower room. From the landing there is access to a roof top solarium which offers wonderful views of the coast including the Peñon rock of Calpe. It is an ideal sun trap and place to sunbath in total privacy. From the entrance hallway a second staircase leads down to the lower ground floor where there is an open plan lounge area with a double bedroom off. Also on this level there are three twin bedrooms and two separate shower rooms.The villa has air conditioning / heating available in all the bedrooms and main living areas.

Outside, double patio doors from the living room give access to a terrace. Steps lead down to a spacious sun terrace and the feature 10m x 4m swimming

pool, which benefits from roman steps and has a poolside shower. Patio furniture and a brick built BBQ are provided to enjoy ‘Alfresco’ dining. Sun beds and parasols are provided for basking in the warm sunshine. The villa has mature, ornamental gardens with off road parking available for at least three cars.

Price: 2.000.000 €

www.inmoperlamar.net · Tfno: 965 833 443 · Fax: 965 876 182 · Mov: 610 300 322 · vcalatayud@gmail.com

33

ЖИЗНЬ{LIFE}

Спасение от апокалипсиса в стиле люкс Продажа люксовых подземных бункеров выросла на 1000 процентов

Разрушительное землетрясение ударило по Японии. Цунами убило тысячи людей. Растёт опасение расплавления ядерного реактора. В Ливии насилие и кровопролитие. А в американских компаниях, занимающихся продажей бункеров на случай конца света, продажи с 20 процентов подскочили до гигантской цифры в 1000 процентов. «Северо-Западная система убежищ», которая предлагает убежища по цене от 200 тысяч до 20 миллионов переживает рост продаж на 70 процентов со времён начала восстаний на Ближнем Востоке, а землетрясение в Японии только подстегнуло интерес к их услугам. Сейчас забронировано уже 12 убежищ, хотя обычно компания продаёт 4 убежища в год. «Рост продаж подскочил до небес, до того уровня спроса, когда мы уже начинаем испытывать проблемы с его удовлетворением», говорит владелец компании Кевин Томпсон.

UndergroundBombShelter.com, который продаёт портативные убежища, бомбоубежища и подземные бункеры, переживает спрос, прыгнувший со времени бедствия в Японии на 400 процентов. Пока что их убежища на случай ядерно-боилогическохимических происшествий по цене в 9,500 долларов показывают рекордный рост, когда на прошлой неделе в Калифорнии было продано 4 штуки, по сравнению с одним убежищем в месяц в обычное время. В «Hardened Structures» говорят, что обращения взлетели на 20 процентов после землетрясения, в частности на их убежища на случай апокалипсиса на 2012 год, защищающие от радиации тенты, и ядерно-биологическо-химические воздушные фильтры.

Vivos, которая продаёт комнаты в бункерах на 200 человек, получила со времени землетрясения тысячи обращений, а на прошлой неделе рост обращений прыгнул на 1000 процентов. И свои страхи люди подпитывают деньгами: резервирование требует депозит как минимум на 5 тысяч долларов. «Люди боятся изменяющих Землю событий, волнового эффекта землетрясения, который привёл к цунами, ядерное расплавление, что привело к радиации и опасениям за здоровье», говорит руководитель Vivos Роберт Вичино. «Когда это закончится, я

34

не знаю. Приведёт ли это к экономическому коллапсу? Настоящий экономический крах ведёт к анархии, которая приведёт к тому, что 90 процентов населения погибнет». Последний раз, когда люди бежали покупать бункеры, был в то время, когда они опасались «ошибки 2000 года», говорит адъюнкт-профессор в Университете Южной Калифорнии и эксперт по апокалиптическому мышлению Стивен О’Лири. «Десятки миллионов людей верят в апокалипсис, во время которого будут происходить землетрясения, ураганы, катастрофы глобальных масштабов, и особенно бедствия, связанные с Ближним Востоком», говорит О’Лири. Однако, добавляет он, «кое-кто полагает, что это просто неспокойное время, и просто надо где-то его пережить». Владелец магазина одежды в Лос-Анджелесе Илан Ядан является одним из многих клиентов, которые на прошлой неделе поспешили найти для себя убежище. Ядан забронировал место для своей семьи в убежище Vivos, положив на депозит в общей сложности 20 тысяч долларов, которые предназначенных для первого взноса на новый дом. «Я честно говоря не хотел этого делать, но, к сожалению, кажется, что худшие опасения относительно происходящего в мире начинают становиться правдой», говорит Ядан, который читал о предсказании глобального краха Майя в 2012 году. «Учитывая то, что происходило на этой неделе, лучше обеспечить себе безопасность, чем потом жалеть. А что хорошего в доме, если вы не чувствуете себя в безопасности?» Убежище, в котором Ядан собирается переждать апокалипсис, является самым амбициозным проектом компании. Компания Vivos имеет больше пяти убежищ на 200 персон в США. Все они на разных стадиях строительства, но этот объект затмевает их всех. Бункер, который строится под лугами штата Небраска, площадью 137 тысяч квадратных метров, что больше супермаркета Уолмарт, может стать домом для 950 человек в течение одного года, и выдерживает взрыв до 50 мегатонн. После завершения работы он сможет похвастаться четырьмя уровнями отдельных апартаментов, медицинским и стоматологическим центром, кухнями, пекарней, комнатой для молитв, компьютерной сетью, бильярдными столами, питомником для домашних животных, полностью заполненным винным погребом и изолятором на случай, если кто-то начнёт бушевать. Плюс, будет укреплённая обзорная башня для тех, кто захочет посмотреть, что происходит снаружи. Депозиты собраны уже почти с половины потенциальных жителей убежища, и они смогут совершить экскурсию на объект, когда тот будет на последней стадии завершения. К тому времени они должны будут заплатить ещё по 25 тысяч за бронирование места. Что Ядан и намеревается сделать. «Я не псих, но также я и не учёный, поэтому лучше ошибиться в сторону излишней осторожности. А я бы предпочёл выжить в бункере, чем быть стёртым с лица земли на поверхности», сказал он. В Испании постройкой бомбоубежищь занимается несколько специализированных строительных компаний. Одна из них, Technicinstal, работает по всей стране. Если вас заинтересовала тема вашей безопасности - свяжитесь по телефонам компании: Tel: (+34) 96 619 73 95 - Fax: 96 649 30 50

35

Fashion design: Jakelin Castro Photo: Fernando Fotografos Model: Flavinha Pereira

Fashion design: Jakelin Castro Photo: Fernando Fotografos Model: Veronica Doblas

16 апреля при поддерке мэрии Бенидорма (Benidorm - Costa Blanca - Alicante) в отеле Victoria состоялся очередной конкурс MISS ESPANOLA INTERNACIONAL 2011. Мы рады представить победительницу конкурса VERONICA DOBLAS. Серия конкурсов открыта для участниц с разных стран, проживающих в Испании. Надеемя в следующих увидеть представительниц не только из Южной Америки.

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

Вы тоже думаете, что покупка картины, статуэтки или иного произведения искусства – это прихоть и каприз?

Нет, и еще раз нет. Сегодня это, быть может, более разумное размещение капитала, чем инвестирование в облигации и ценные бумаги. Так думают многие, в том числе и Рэндел Виллет.

Стратегия вложений в предметы изобразительного искусства

уверенностью можем утверждать, что в 2011 году спрос на них будет неуклонно возрастать. Эта тенденция подтверждается аукционными компаниями, изготовителями и поставщиками предметов роскоши, которые в один голос констатируют возрастающий интерес инвесторов к данному сегменту рынка. Искусство все чаще становиться неотъемлемой частью активов для тех, кто ищет альтернативные пути вложения капитала. И здесь мы можем наблюдать две различные стратегии.

Первая из них ориентирована на профессиональных коллекционеров, которые, как правило, сосредоточены на нескольких конкретных секторах художественного рынка. При таком подходе инвестор преследует своей целью долгосрочный прирост капитала, и его будут интересовать традиционно популярные произведения

объекты.

В любом случае, какой бы путь Вы не избрали, подход к управлению художественными активами должен объединять глубокие знания и умение великолепно ориентироваться, как в мире финансовых операций, так и в мире художественных ценностей.

Как определиться, в какие именно произведения искусства сегодня выгоднее всего ассигновать свой капитал? Для этого Вам нужно провести глобальное изучение состояния рынка художественных ценностей на текущий момент, учитывая доступность и привлекательность всех инвестиционных возможностей, а также оценку существующих рисков. Этот анализ схож с традиционным

з и о р п х ы н н е ц с е б а н е ц я а н ь л Реа Рэнделл Виллет

В ситуации нестабильности инвестиционного климата, когда проявляется явное беспокойство инвесторов по поводу надежности того или иного финансового учреждения, при все возрастающих долгах правительств Западных держав и складывающейся тенденции к повышению темпов роста инфляции, искусство, как и золото, по мнению многих специалистов – это «реальный актив борьбы с нарастающей инфляцией».

В последние годы отмечено резкое увеличение числа инвестиционных фондов и клубов, предлагающих вложить капитал в предметы художественной ценности. Согласно исследованию, проведенному в прошлом году Capgemini and Merrill Lynch, индекс HNWI существенно поколебался в сторону предметов роскоши и произведений искусства. При этом основными инвесторами являются на данный момент Индия, Китай и Ближний Восток, где художественные ценности традиционно считаются надежным средством вложений и защиты от обесценивания капитала.

И хотя предметы изобразительного искусства – это лишь малая составляющая инвестиционного портфеля, однако мы с Рэнделл Виллет - основатель и исполняющий директор компании Fine Art Wealth Management - она основана в 2003 году

38

классиков старой школы, импрессионистов и признанных мастеров современного искусства. Эти произведения не зависят от колебаний рынка, они имеют стабильную материальную ценность и высокую прогнозируемость дивидендов.

Другая стратегия пользуется популярностью у тех покупателей и аукционных домов, кто ищет возможность получения краткосрочных высоких прибылей. Сделки, совершаемые в этом направлении, зачастую связаны с повышенными рисками, но в то же время, позволяют за небольшой промежуток времени с выгодно приобрести и впоследствии продать художественные

экономическим анализом управляющих фондовых компаний и должен включать в себя обзор тенденций в каждом секторе, их вероятное изменение и прогноз прироста капитала.

Описываемые методы используются в управлении всеми типами активов, оправдывают себя они и по отношению к предметам искусства.

За прошедшие несколько лет мы наблюдали увеличение роста ценовых индексов на рынке художественных произведений. По сути, они приблизились к индексам золота и биржевых облигаций. Инвестиции в искусство, как и любые другие, связаны со значительной долей риска. Экономическая нестабильность, общие негативные тенденции рынка, так или иначе, отражаются на покупательском спросе на произведения искусства. Резкий спад интереса, порой, является следствием «надувания», завышения цены на определенные художественные объекты. Такую ситуацию мы могли наблюдать не так давно на рынке современного искусства: неоправданно высокие цены, искусственно созданный ажиотаж, привели к естественному снижению интереса инвесторов.

Поэтому, если Вы решаете вложить средства в какие-либо художественные ценности, то необходимо чрезвычайно внимательно отнестись к вопросам авторства

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS} того или иного объекта, подлинности произведения, его происхождения и условий приобретения. Здесь Вам не обойтись без советов высококлассных специалистов из мира коммерции и финансов, а также из мира искусства. Приобретаемые Вами произведения должны быть должны быть должным образом сертифицированы, изучены экспертами официальных организаций, проверены и одобрены международным комитетом искусства. В качестве основных консультантов привлекаются, как правило, специалисты ведущих музеев.

БЛИЖНИЙ ВОСТОК

На Christie’s произведения из Дубая выручили 11,6 миллионов долларов, что в среднем на 6 миллионов выше прогнозируемых прибылей и на 112% выше показателей 2009 года. При этом специалисты делают хорошие прогнозы на 2011 год.

КИТАЙ

Осенний сезон 2010 года завершился для аукционных домов Большой четверки (Christie’s, Sotheby’s, China Guardian и Poly) рекордными показателями: в общей

а в т с с у к с ведений и Ниже мы приводим краткий анализ тенденций рынка ведущих мировых площадок по продаже художественных объектов за 2010 год, а также прогноз специалистов на 2011 год.

США и ЕВРОПА

Несмотря на некоторые колебания в середине 2010 года, американский и европейский рынок художественных ценностей к концу года вышел на очень высокий уровень. Общая сумма продаж последнего сезона 2010 г. в Нью-Йорке составила 554 миллиона долларов, что позволило рассеять слухи о падении рынка. Sotheby’s в Лондоне и Christie’s в Нью-Йорке заработали 923 миллиона долларов, что на 193% превышает их заработок в 2009 году. Художественные направления «Поп-арт» и «Абстрактный Экспрессионизм» обеспечивают 68% от общей стоимости проданных объектов. Традиционно пользуются огромным спросом произведения Энди Уорхола, которые составляют 32% от всех продаж за ноябрь 2010 года.

ИНДИЯ

Современное индийское искусство в Sotheby’s, Christie’s и Saffronart выручило лишь 20% от предполагаемых прибылей. Завышенные амбиции и нехватка качественных работ повлияли на общий интерес покупателей. Несмотря на это, общее количество проданных объектов на 125% больше, чем в 2009 году.

Самые дорогие произведения искусства, проданные на аукционах Sothebys, Christies, Phillips de Pury and Co в 2010 году

сложности на 2,2 миллиарда долларов произведений искусства из Китая были раскуплены, в том числе и потребителями на внутреннем рынке. В ноябре Гонконг заработал 24 миллиона долларов США, при предварительных оценках в 17 миллионов долларов. Осенний сезон на 54% обогнал предыдущий, при этом положительные тенденции сохраняются. Спрос поддерживается также за счет растущей динамики на внутренних китайских аукционных площадках.

1. Pablo Picasso “Nude, Green Leaves and Bust” $106.5 million

ЛАТИНСКАЯ АМЕРИКА

Латиноамериканский художественный рынок, переживший тяжелый спад и откат к уровню продаж 2007 года, постепенно начал свое восстановление. Однако ноябрьские продажи в Нью-Йорке не были утешительными. Ни на одном из аукционов произведения не достигли рубежа предварительно заявленных цен. Остается надеяться, что в 2011 году рынок бразильского современного искусства сможет положительно повлиять на увеличение количества продаж объектов из Латинской Америки в целом.

По нашим прогнозам в 2011 году художественные произведения изобразительного искусства будут по-прежнему оставаться надежным капиталовложением и хорошим активом в Вашем инвестиционном портфеле.

2. Alberto Giacometti "Walking Man I" $103.4 million

3. Qianlong-dynasty vase $83.2 million {продолжение на стр.51}

39

Online

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS} {продолжение “Самые дорогие произведения искусства, проданные на аукционах Sothebys, Christies, Phillips de Pury and Co в 2010 году”}

Приобретать что-либо на торгах знаменитой аукционной фирмы Сотбис (Sotheby's) считается и признаком особой респектабельности, и гарантией серьезных капиталовложений. Ежегодный оборот Сотбис Recreated LOGO превышает миллиард долларов, в числе ее клиентов - вся мировая элита.

4. Amedeo Modigliani “La Belle Romaine” $68.96 million

5. Song Dynasty Scroll "Di Zhu Ming" $65.9 million

6. Andy Warhol Men in Her Life $63.4 million

7. Alberto Giacometti Flattened bronze head $53.3. million

40

Сегодня торговать произведениями искусства прибыльно, престижно, перспективно, и вся блестящая история Сотбис - урок, как правильно вести дела. Ограничений на вывоз художественных шедевров из Великобритании не существует, в отличие от других стран. Поэтому уникальные произведения искусства с легкостью переходят в национальные и частные коллекции Европы и Америки. Эффектные спектакли на миллионы долларов разыгрываются или в Лондоне на элегантной Нью-Бонд, или в Нью-Йорке на респектабельной авеню Йорк. Совместно с аукционным домом Christie's занимает 90% мирового рынка аукционных продаж антиквариата и предметов искусства.

История

А начиналось все в Лондоне больше 200 лет назад. Датой рождения знаменитого дома считается 1744 год, а основателем - Сэмюэл Бейкер. Начинал он с книжной торговли. Тогда приобретение книг было в большой моде у коллекционеров и состоятельных людей. Охотно покупались целые библиотеки, часто после смерти ее обладателя. На этих аукционах Бейкер довольно быстро нажил капитал. В 1767 г. партнером Бейкера стал Джордж Ли, человек с репутацией блестящего аукциониста. Затем в фирме начал работать племянник Сэмюэла - Джон Сотбис. После смерти Бейкера в 1778 году наследство было поделено между этими компаньонами, а фирма стала именоваться Сотбис. К этому времени она уже взялась и за торговлю гравюрами, монетами и другим антиквариатом.

В 1917 году фирма переехала с улицы Веллингтон на Нью-Бонд 34/35, в самый центр Лондона, где находится и по сей день. У входа в новую резиденцию фирмы была установлена черная базальтовая фигура египетской богини Сехмет, сейчас это символ Сотбис. До сих пор в этих зданиях размещаются великолепные аукционные залы для больших и малых продаж произведений искусства и редкостей.

Самая яркая страница истории знаменитого дома связана с именем директора Питера Уилсона. Опередить могущественных конкурентов (в том числе СHRISTIE'S) ему помогла огромная энергия и коммерческое чутье: он раньше других оценил перспективу возможностей зарубежного арт-рынка. Другим его достижением стали триумфальные продажи работ импрессионистов и современных художников. Впервые ему удалось их картины в дорогостоящие лоты. Следующий шаг на пути к триумфу: создание в 1955 году отделения в Нью-Йорке.Затем филиалы открылись в Париже, Лос-Анджелесе, Цюрихе, Торонто, Мельбурне, Мюнхене, Эдинбурге, Иоганнесбурге, Хьюстене, Флоренции.

Самые успешные продажи

В 1980 году в Нью-Йорке аукционная цена известной картины английского художника Тернера превзошла все предшествующие и ушла за 6,4 миллиона долларов. В 1985 году за «Пейзаж с восходящим солнцем» Ван Гога было получено 9,9 миллиона долларов. В Цюрихе в 1969 году прошел первый европейский ювелирный аукцион швейцарского филиала Сотбис, а в 1976 впервые за отдельный драгоценный камень -знаменитый Розовый бриллиант - было получено 1 090 000 долларов. Одним из последних ювелирных «хитов» в Женеве стали изделия русской фирмы Фаберже.

Изумительное яйцо «Яблоневый цвет» на торгах Сотбис в 1996 году ушло за 1 433 500 швейцарских франков. Среди «гвоздей» сезона 1990 года известны коллекция Греты Гарбо - 20 900 000 долларов, пейзаж Констебля «Плотина» - 10 780 000 фунтов, рукописный Бестиарий герцога Нортумберлендского (энциклопедия животного мира XIII века) - 2 970 000 фунтов.

Русское отделение

Создание Русского отделения стало еще одной значимой вехой в развитии знаменитого дома. Сегодня Сотбис занимает ведущую позицию на мировом рынке. Это значит - регулярные, два раза в год (июнь, декабрь, в этом году декабрьские торги перенесены на октябрь) аукционы в Лондоне и периодические в других филиалах, а также значительно опережающее конкурирующие

e

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

В ближайшее время будет выставлено

фирмы число лотов. Торговля старым русским искусством считается перспективным направлением, но пока не выходит за пределы 1% от общего оборота фирмы.

Andy Warhol 1980 Debbie Harry Sotheby’s sale of Contemporary Art in London June 29, 2011 Estimated at $5.5 - 9 million

Коммерческий интерес к русскому искусству на западном рынке появился к середине 70-х годов, но регулярные торги, признавшие и художественную, и коммерческую ценность работ русских живописцев, начались с 1984 году. В 1988 году Сотбис провела свой первый аукцион в Москве, который до сих пор считается сенсационным, потому что показал рекордные цены и на современное искусство. Однако пиком коммерческого интереса стал 1989 год. Вещи уходили, по сравнению со стартовой ценой, с громадным отрывом. Последствием этих аукционов стал настоящий бум на русский авангард. Пример тому - полмиллиона фунтов стерлингов - за работы Л. Поповой или 800 000 долларов - за пейзаж А. Экстер. Тогда же сенсационно, десятикратно, выросли цены и на полотна русских реалистов XIX века и живописцев «Мира искусства».

Сейчас число покупателей из России значительно выросло: в игру вступили частные лица, коммерческие галереи, банки, которые в основном покупают живопись XIX века. Среди громких продаж последнего периода (1995 года) можно назвать «Портрет Авроры Демидовой» кисти К. Брюллова, за которой пыталась бороться и Третьяковская галерея. Эффектный спектакль закончился в пользу Галины Вишневской. При стартовой цене 60 000 фунтов стерлингов шедевр достался известной обладательнице коллекции русского искусства за 189 500 долларов.

{продолжение “Самые дорогие произведения искусства, проданные на аукционах Sothebys, Christies, Phillips de Pury and Co в 2010 году”}

8. Amedeo Modigliani Modernist limestone head $53 million

Сегодняшний день

Сейчас ежегодно аукционный дом продает по всему миру около 250 тысяч произведений искусства. Не оставляет фирма традиционного букинистического направления, продает ювелирные изделия. Кроме того, «Сотбис» занимается продажей земельной и недвижимой собственности. Оборот аукционного дома составляет 135 млн. фунтов ежегодно.

9. Pablo Picasso Portrait of Angel Fernandez de Soto $52 million

Sigmar Polke, 1968 Stadtbild II (City painting II) Sotheby's London Contemporary Art Evening Auction June 29,2011 Estimated at $3 – 5 million

Tamara de Lempicka, 1930 La Dormeuse Sotheby's London, Impressionist & Modern Art Evening Sale June 22, 2011 Estimated at $3.5 – 5 million

“My Lonesome Cowboy” (Haruki Murakami, 1998), a sculpture of a masturbating boy, sold for $15.2 million at a Sotheby’s New York March, 2008.

10. Henri Matisse Bronze relief of a nude woman depicted from the back $48.8 million

41

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

Офис в Алтее · Partida Cap Negret 53ª, pb · E-03590 Altea Тел. +34 966 88 58 10 · Факс. +34 965 84 38 95 altea@costablanca-sothebysrealty.com www.costablanca-sothebysrealty.com

Местость: Atea€- 1.500.000-2.000.000 Costa Blanca - Spain 3 Ценовой диапазон: 3 Спальни 600 m2 Ванные комнаты 1.269 m2 Жилая площадь Участок

Эта роскошная и просторная вилла имеет много пространства для семейной жизни под испанским солнцем. Широкая лестница ведет к красивому входу в дом. Оказавшись внутри, большое пространство и современный дизайн убедят Вас с первого взгляда. Просторные комнаты выходят к полностью оборудованной кухне, столовой, спальне с ванной комнатой и двумя большими шкафами. В комнате также есть большие раздвижные стеклянные окна, которые дают доступ к частично крытой террасе с красивым бассейном.

Сверкающая лестница у главного входа ведет на второй этаж, где есть много места. Слева большая комната, используемая в качестве офиса с доступом к малому крыльцу сзади. Следующая направо гостевая зона с гостиной, спальней и ванной комнатой. Оба гостевых апартамента и офиса имеют доступ к большой террасе с бассейном и видом на пейзаж.

Главная лестница также приводит в подвал, где расположенна развлекательная зона. Это место полностью оборудованно баром, спальней с ванной комнатой, подвалом, и доступом к двойному гаражу. Две другие особенности этого дома можно найти в гараже, лифт, который ведет прямо на кухню и турецкая баня на другом конце гаража.

42

orghin Lamb

i

LUXURY CARS FOR SALE ПРОДАЖА АВТОМОБИЛЕЙ

Desing & Renting Services, S.L. Pda. Madrigueres Sud 9-6 E-03700 Denia (Alicante) Tel. 96 238 7089 Fax. 96 070 7634

www.DESINGAUTO.com

LUXURY CAR HIRE АРЕНДА АВТОМОБИЛЕЙ

Information & bookings Tel: 659 195 053 - 665 009 002 rent@desingauto.com

43

44

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ - РЕАЛИИ Большинство продавцов делает скидку 20-30%! И несмотря на это, продажи все же упали на 20%. Об этом свидетельствует опрос, проведенный Idealista.com, самым крупным порталом о недвижимости в Испании. Более 400 риэлтеров по всей Испании дали свою оценку состоянию рынка недвижимости. Основные результаты этого опроса:

Размер скидки от первоначальной цены, на которую соглашаются продавцы: 30% риэлтеров соглашается на скидку до 10%, 43% дают скидку от 10 до 20%, 19% риэлтеров согласны продать дешевле на 20-30%, и только 7% продают дешевле на 30 и более процентов от заявленной стоимости

Изменения в объеме излишек готовой недвижимости на продажу с конца 2010 года: 58% риэлтеров отметили рост в этом секторе

Готовность продавцов заключать сделки: 88% риэлтеров стали более открыты для сделок, чем в прошлом году

ILLIONAIRES TOUR

LUXURY DREAM VILLAS - SPAIN - ALTEA HILLS - COSTA BLANCA

Основные причины падения уровня продаж: в 26% случаев продавцы хотят слишком многого, а покупатели предлагают слишком низкие цены в 40% случаев (напоминаем, что эти данные отражают мнения риэлтеров на этот счет); банки не одобряют финансирования в 34% случаев

Заинтересованность покупателей в этом году на сегодняшний день: 51% опрошенных отмечает снижение спроса на 20 и более процентов, тогда как 24% респондентов отмечают 10%-ный рост спроса

Уровень продаж в этом году: 71% респондентов отмечает спад до 20% и более, тогда как 19% опрошенных отмечают рост до 10%

Прогнозы на первый квартал этого года (по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году): 47% опрошенных сказали, что этот квартал будет хуже предыдущего, 27% не ожидают изменений и 26% настроены позитивно

Прогнозы на этот год: 33% респондентов ожидают, что этот год будет хуже предыдущего, 28% говорят, что изменений не будет, и 38% смотрят в будущее с оптимизмом.

WE DELIVER HAPPINESS! Check www.millionairestour.com now and find your dream house!

Check the most exclusive property database of the Costa Blanca!

45

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

EXTRAORDINARY NEWBUILD

Located in the prestigious, residential area Pla Del Mar, in a quiet cul de sac, on walking-distance of shops, restaurants and yacht harbour. Appealing to an international upmarket public. Designed in a timeless Ibiza style by a renowned architect. Newly built with state of the art finishing. www.max-villas.eu | info@max-villas.eu T. 0034 / 966.499.098 | F.0034 / 966.499.179 English, Spanish, Dutch, German, French spoken, Russian on request

WONDERFULL FAMILY HOME

Beautiful sea view from every level : the summer kitchen with bar at the pool terrace, from the covered dining terrace next to the kitchen, from terrace at the Jacuzzi - sauna room and even from living and dining room. In a quiet neighbourhood close to a protected natural park. www.max-villas.eu | info@max-villas.eu T. 0034 / 966.499.098 | F.0034 / 966.499.179 English, Spanish, Dutch, German, French spoken, Russian on request

Costa Blanca, Moraira Price : 1.690.000 € Villa : 480 m2 Plot : 836 m2 Bedrooms : 4 Bathrooms : 3 Distance beach : 500 m View : sea Ref: Mar567

Costa Blanca, Javea Price : 495.000 € Villa : 145 m2 Plot : 700 m2 Bedrooms : 3 Bathrooms : 2 Distance beach : 3 km View : sea Ref: Mar668

STUNNING SEA VIEW VILLA

Brand new design villa in exclusive El Portet, at the nicest bay in this region, with breathtaking panoramic sea views. Infinity pool with multicolour led illumination, internal lift, Domotic system, double and single garage and the most luxurious fittings. www.max-villas.eu | info@max-villas.eu T. 0034 / 966.499.098 | F.0034 / 966.499.179 English, Spanish, Dutch, German, French spoken, Russian on request

MARVELOUS COUNTRYHOUSE

Here you forget the time, here you forget the world. The exterior life is impressive and the charming interior is even more stunning. The wonderful gardens with exotic plants and palm trees surround the residence providing privacy on the many terraces and at the 18 x 9 m pool www.max-villas.eu | info@max-villas.eu T. 0034 / 966.499.098 | F.0034 / 966.499.179 English, Spanish, Dutch, German, French spoken, Russian on request

Costa Blanca, Moraira Price : 5.500.000 â‚Ź Villa : 780 m2 Plot : 1.040 m2 Bedrooms : 5 Bathrooms : 5 Distance beach : 800 m View : sea Ref: Mar477

Costa Blanca, Benissa Price : 3.500.000 â‚Ź Villa : 610 m2 Plot : 12.000 m2 Bedrooms : 8 Bathrooms : 8 Distance beach : 6 m View : sea Ref: Mar677

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

UTTER LUXURY Place: MONTGO - JAVEA Price range: 400,000 - 500,000 € Magnificent 6 bed/4bath villa. Superb entrance foyer, Tosca stone archway to spacious living room with fireplace. Extra Large luxurious kitchen. Superb dining & 2nd sitting room overlooking pool & garden terraces below. Master bed en suite,2 double beds & large bathroom, further beds/baths & gym/office below.

Outside kitchen & covered dining area with many more terraced areas. Full oil fired C/H & air con.

QUALITY FITTINGS THROUGHOUT

S T U N N I N G V ILLA Place: CAP MARTI - JAVEA Price range: 400,000 - 500,000 € Architect designed 4 bed villa includes 1 bed studio. The main 3 bed/2 bath villa has a large lounge with a Tosca fireplace, doors lead to large dining room and further sitting room overlooking pool and gardens .Master bedroom with en suite & sitting area. Fully fitted kitchen with utility room. Summer kitchen. Beautiful gardens, Irrigation system, garage, workshop, store, toilet. Air con & gas C/H. Many terraces.

ONLY BY VIEWING CAN YOU APPRECIATE THIS PROPERTY

48

7 BED GRAND FINCA Place: JAVEA Price range: 800,000 - 900,000 € Very Grand and spacious Finca style residence in 4,250 sq.m. of matured grounds. 5 bed/3bath,and office with a separate 2 bed apartment . Large living room leading into dining room. 10x5m pool adjoining rear covered terrace . Full central heating . Very large impressive front covered terrace commanding the most stunning views. 4 car garage and further parking.

This property warrants inspection to appreciate its commanding position.

FORMALLY OWNED BY BRITISH CONSULATE

Tel. +0034 966 463 118 | Address: Avda Jaime I, 16, 03730 Javea (Alicante) | www.GilesWalkerproperties.com

LUXURIOUS & SPACIOUS VILLA Place: JAVEA - MONTGO Price range: 600,000 - 700,000 € 3bed/2 bath villa with a 1 bed/1 bath guest house. Fantastic kitchen, large lounge/ dining room. Cloakroom. Under floor C/Heating & D/Glazed throughout. Superb front entrance. Mature low maintenance garden, enormous terrace, 10x5m pool with shower & toilet, fantastic summer kitchen. Large double garage ready to convert to apartment + large parking area. Flat 2512m² plot. South facing with panoramic views.

THIS PROPERTY MUST BE VIEWED TO BE FULLY APPRECIATED

49

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS} приходится большой процент утраченных иллюзий, несбывшихся надежд и финансового «похмелья».

Когда 23 года назад бизнесмен Бруно Кончи и его супруга Роз приобрели виноградник 12-ого столетия возле Сиены(Siena) в Италии, они и не предполагали, что их магазин Кьянти Классик (Chianti Classico) станет одним из ведущих мировых поставщиков вин, а среди его заказчиков будут такие, как знаменитый лондонский отель Савойя(Savoy). Супружеская пара выкупила виноградник, принадлежащий ранее Ватикану, и нуждавшийся в существенных преобразованиях, и приступила к работе. Для господина и госпожи Кончи это было скорее захватывающее приключение, целью которого являлось воссоздание виноградника и прилегающей к нему территории с подсобным хозяйством, а также производство небольшого количества высококачественного вина для своей семьи и близких друзей, которые, как планировали супруги, будут навещать их в этом райском уголке. Шаг за шагом работая над восстановлением виноградника, супруги получали все большую

«Далеко не каждый человек способен вести этот бизнес» - говорит г-н Томсон. «Я знал некоторых «виноделов», которые в срочном порядке продавали свои недавно приобретенные хозяйства, когда понимали, каких усилий и затрат будет стоить осуществление их мечты».

прибыль, а вместе с тем росло и желание улучшить качество продукта. После многих лет упорного труда, накопив миллионное состояние, пара владеет 100 гектарами, на которых раскинулись оливковые и виноградные рощи. Здесь же находятся винные погреба и апартаменты для любителей винного туризма. Такой успех воодушевит, конечно же, всех желающих повторить опыт семьи Кончи. По словам продавца винодельческих хозяйств от компании Knight Frank в Италии Билла Томсона, «за прошедшие пять лет мы отметили заметное увеличение спроса на виноградники. Каждый год к нам обращаются в среднем около 20 покупателей, и их число продолжает расти. Результат, которого добились супруги Кончи, не является исключением, однако, сегодня ситуация меняется. На незначительное число триумфов

разрабатывать собственную винную марку. Виноделие – не просто труд, это образ жизни. Здесь любой, даже самый маленький успех - это победа. Вам удалось получить прекрасное вино, которое по достоинству оценили Ваши друзья? Пусть их улыбки и хорошее настроение будут для Вас наградой! И возможно, это станет первым шагом к открытию маленького магазинчика, созданию собственной марки, а в будущем, кто знает, даже торговой сети! По оценке г-на Томсона, рыночная стоимость винодельческих ферм в Европе постоянно изменятся. Ценовую политику диктует рынок жилой недвижимости в большей степени, чем непосредственная стоимость виноградника, которая, однако, также постоянно варьируется, находясь в прямой зависимости от оптовых цен на конечный продукт.

ЗОЛОТАЯ ЛОЗА

Vicki Shiel KNIGHT FRANK Исследователь рынка жилой недвижимости

50

Один из самых простых путей попробовать себя в роли винодела без больших потерь - купить уже готовое хозяйство по производству эксклюзивных высококачественных вин. В этом случае Вы будете получать стабильных доход от продажи уже разлитого по бутылкам вина, а также с помощью команды профессионалов можете начать

Наиболее стабильными останутся цены в тех областях, где выращивают виноград для производства высшей категории вин, хотя и тут оптовые закупочные цены влияют на стоимость винодельческих хозяйств и заводов. Тем, кто хочет попробовать начать все с чистого листа, мы советуем повнимательнее присмотреться к возможности приобретения дешевых земельных участках в таких регионах, как Чили или Аргентина, где очень низки затраты на строительство и созданы благоприятные условия для развития бизнеса. «Чили обладает богатейшими землями, которые имеют огромный потенциал для создания виноградных ферм в точном соответствии с пожеланиями владельца», - говорит Мэтт Рейдгвей, директор фирмы по юридическим консультациям Chile Investments. По его словам, предприимчивые виноделы начали пользоваться этим преимуществом только недавно. Несмотря на существование множества потенциальных ловушек, где Вас может подстерегать неудача, советы опытного специалиста помогут избежать неприятностей. Послушаем, что подскажет господин Билл Томсон начинающим виноделам:

Желание иметь собственный виноградник продолжает расти. Но каковы на сегодняшний день перспективы отрасли виноделия?

«Организуйте вечер дегустации вин, пригласите всех своих друзей и соседей. После этого попробуйте связаться с ресторанами, расположенными в округе. Как правило, они имеют большие запасы весьма посредственного вина. Скорее всего, их хозяева будут рады получить новый недорогой продукт, о котором, к тому же, они уже слышали положительные отзывы своих завсегдатаев» Тех же, кто воодушевился успехом семьи Кончи и решил связать свою судьбу с винным производством, ждет приятный сюрприз! В связи с почтенным возрастом – господину Кончи уже 71! – после долгих размышлений он решился продать свое хозяйство. В его планах – выйти на пенсию и поселиться на территории соседнего с виноградником монастыря. Господин Кончи готов стать консультантом нового владельца фермы, помочь и советом, и делом, чтобы возделывание виноградной лозы стало для нового хозяина не просто прибыльным бизнесом, но и любимым, желанным стилем жизни в окружении великолепной природы и добрых друзей!

Photo: THE ITALIAN WINE MASTERS 2011 New York, February 8, 2011 – The Consorzi Brunello di Montalcino

51

STUNNING HIGH-TECH HOU

The house, with panoramic views to the sea, is built on approximately 1.042m2, which are distributed through various floors and areas easily accessible by staircases and elevator for up to six people. Complete floor area, includ-

52

ing covered porches and a garage is approx. 780m2. The property was built as a personal residence for the owner, therefore the foundation, structure and quality finish makes the house one of the best in the area and market.

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

SE

Location: Moraira - Alicante - Spain Details: Interior carpentry Rimadesio Italian glass firm. Black aluminum exterior carpentry Tecnal “with thermal break” and safety glass glazing. Outside pavement natural wood. Exterior dark gray natural marble flooring. Underfloor heating and Daikin air conditioning. Solar panels. Lift for up to six people. Storage water cistern with a capacity of 20,000 liters.

KNX SCHNEIDER ELECTRIC Smart house system: access via internet control, media management, climate control, network security, etc.

Architects: Eduardo Beltran and Eduardo Monreal Price range: 4.000.000 - 6.000.000 euro

costa blanca Urb. Cumbre del Sol - C.C. Adelfas, Local 4 03726 Benitachell (Alicante) Tel: 96 619 73 95 - Fax: 96 649 30 50 www.sol-invest.es - felipe@sol-invest.es 53

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

BEAUTIFUL NEW rustic type VILLA (2009) with open views to mountains, 3 min to town and beaches.

Place: Calpe (Alicante), Costa Blanca, Spain Price range: 400.000-500.000 € 3 bedrooms 3 bathrooms 3 WC Size: 275 m2 constructed Plot: 808 m2 Built: 2009 Garage, storage room, pool.

J.MORATÓ SERVICIOS INMOBILIARIOS 1 9 7 2 2 0 1 1

Tel.: 96.583.99.00 - 96.583.90.83 e-mail: esperanza@agenciamorato.com www.agenciamorato.com

54

HIGH QUALITY OUTSIDE FURNITURE MUEBLES EXCLUSIVOS PARA EXTERIOR CALMA

Royal Botania PAOLA LENTI

GANDIA BLASCO

AVD. LA MARINA 314 ( CTR. CALPE - MORAIRA ) - BENISSA - TEL : 965 74 72 86 www.acieloabierto.net

E ST YL

Декор интерьера Декорация помещений, квартир, домов, офисов

В нашем магазине вы найдете краску, обои, шторы, ковры и предметы интерьера. Адрес магазина: Ptda. El Planet, 159 (напротив Mercadona), Albir (Alicante) Tel. 965 842 817, Моб. 678 749 637, www.astyle-altea.com

55

Стильная вилла с фантастическими видами на море Altea la Vella - Costa Blanca - Spain

Просторная вилла площадью 390 м2 со сказочными панорамными видами на горы и море расположена в зеленой зоне. Стильный дизайн. 6 спален и 5 ванных комнат. Закрытая летняя кухня и очаровательный тропический сад. Красивая терраса и бассейн интересной формы. Специальная зона для отдыха на открытом воздухе. Здесь есть все для наслаждения солнечным светом, природой и спокойным окружением.

www.costablanca-sothebysrealty.com Tel.: +34 966 88 58 10 | Fax: +34 965 84 38 95

56

Жилая площадь 390 m2 Участок земли 3.600 м2 Спальни 6 Ванные к. 5+1 Цена € 2.000.000 - 3.000.000 евро

57

Требуаемая скорость подключеня к интернету 2 - Мбит/с

УМНЫЕ ЗОНТИКИ

УВИДЕВ ОДНАЖДЫ, ВЫ ЗАХОТИТЕ ЕГО ПОПРОБОВАТЬ, И КОГДА ВЫ ПОПРОБУЕТЕ, И ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ УСТОЯТЬ...

...ИСКУССТВО ПРОБУЖДАЕТ ЧУВСТВА

. . . . . . .

Диаметр зонтика: 4,5 и 6 метров. Автоматическое открытие и закрытие. Непрерывное вращение. Синхронизация между зонтиками. Вскоре будут установлены возможности: Управления зонтиком приложениями Iphone и Android Контроль группами зонтиков через интернет.

УСТОИТЕ?

Если вы позволите своим эмоциям взять верх над своим контролем, вы попались!

Manufactured by Jofesa Systems to

www.gruponc.es Avda. del Textil 40-F, Ontinyent Telf: 962917011 58

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

Прекрасная вилла в римском стиле Altea - Costa Blanca - Spain Шикарный особняк, созданный для ценителей дизайна интерьеров и вдохновленный романской архитектурой. Особенно поражают внутренний двор с фонтанами, итальянская лестница и впечатляющая римская баня. Построен по образцу дома в Помпеи. Фантастические виды на Средиземное море. Спальни 6 Строительная площадь 1.221 м2 Ванные 6+3 WC Участок земли 2.436 м2 Цена 4.000.000-6.000.000 евро

www.costablanca-sothebysrealty.com Tel.: +34 966 88 58 10 | Fax: +34 965 84 38 95

59

СТИЛЬ ЖИЗНИ{LIFESTYLE}

ЕВРОПА – КОСТА БЛАНКА

У

же более 50 лет прошло с тех пор, как европейцы открыли для себя потрясающий уголок Средиземноморья, который называется Коста Бланка. Здесь, как нигде, природа, исключительный климат и богатая традициями культура, помогают сделать мечту реальностью, а рядовой отпуск – незабываемым приключением!

TARRAULA П

одлинная страсть ко всему, что связано с миром архитектуры и дизайна, является главным импульсом развития нашей компании, начиная с шестидесятых годов прошлого столетия, с момента открытия первого скромного офиса в порту города Хавеа. Сегодня уже новое поколение продолжает дело своих предшественников, поддерживая и развивая базовые постулаты нашей фирмы, основным из которых является высококачественный сервис, удовлетворяющий самым изысканным требованиям наших клиентов.

Вступая в 21 век, откликаясь на происходящие в обществе преобразования, мы стремимся к покорению новых рубежей. Постройка здания, работа которого будет полностью посвящена современным технологиям в мире декора, открытие новых магазинов и развитие технического отдела фирмы позволит нашим клиентам получать комплексный пакет услуг, начиная с разработки концепции и архитектурного проекта их дома, заканчивая ландшафтными работами на участке и в саду, внутренней и наружной меблировкой со всеми входящими декоративными элементами. Все работы осуществляются под контролем команды специалистов компании «Тарраула». Появление новых тенденций и направлений, в сочетании с современными требованиями, связанными с развитием высоких технологий, формируют совершенно иную, принципиально отличную от прежней манеру дизайна, включающую в себя более тонкие и изощренные элементы. Для их реализации необходимо привлекать лучших дизайнеров, чей уровень знаний и профессионализма намного превосходит

существовавшие ранее стандарты. Опираясь на большой опыт работы и фундаментальные знания, наши архитекторы и дизайнеры найдут решение самых сложных вопросов, гарантируют высокое качество услуг, учтут и воплотят в реальность все Ваши пожелания.

60

В последнее время мы все чаще имеем честь принимать новых гостей – жителей Восточной Европы, которых, как и выходцев из Старого Света, мы рады приветствовать на нашей хлебосольной земле. Политика компании «Тарраула» заключается

в готовности соответствовать новым идеям, запросам и стилю жизни наших клиентов из России и стран постсоветского пространства. Наличие русскоговорящих сотрудников в штате фирмы значительно облегчает взаимопонимание, что необходимо для последующей реализации проектов. «Тарраула» предлагает Вашему выбору большое разнообразие стилей, начиная от самых роскошных и затейливых, и заканчивая точными чистыми линиями современных концепций пространства. Также мы не забываем о классических и натуральных тенденциях, располагая возможностью создания любых интерьеров по Вашему желанию. Мы уверены, что в нашей фирме Вы найдете именно те материалы и то качество услуг,

которые позволят реализовать все Ваши мечты. А персональный подход сотрудников компании и теплое отношение к каждому клиенту помогут Вам почувствовать себя у нас как дома!

КОМПЛЕКСНЫЙ ДИЗАЙН

В

ы купили новый дом, открыли собственный магазин, стали обладателем отеля и… столкнулись с неизбежными проблемами, огромным количеством невыполненных задач, необходимостью привлечения специалистов из разных областей, и все это – находясь в стране, с обычаями которой Вы незнакомы? Не расстраивайтесь, это еще не повод для головной боли!

В компании «Тарраула» мы хорошо знакомы со спецификой такого рода проблем. И поэтому мы предлагаем нашим клиентам комплексный пакет услуг, позволяющий реализовывать все последующие действия, необходимые для выполнения основной задачи, под контролем группы профессионалов, которая будет координировать работу всех исполнителей и отвечать перед заказчиком за конечную реализацию проекта.

61

СТИЛЬ ЖИЗНИ{LIFESTYLE}

{TARRAULA продолжение}

62

Такой подход позволит Вам не только освободиться от множества хлопот и связанных с ними неудобств, но также добиться лучшего результата в решении Ваших проблем. В особенности это касается экономической составляющей,

ведь работа команды профессионалов дает возможность избежать лишних ненужных затрат. Главная забота наших клиентов –максимально комфортного использовать свое новое жилище, получая при этом только положительные эмоции!.

МИРОВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ ДИЗАЙНА И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ СТИЛЯ

Г

руппа специалистов компании «Тарраула» отберет лучшие образцы высокого дизайна, ведь нашими поставщиками являются ведущие фабрики, предоставляющие нам эксклюзивные продукты самых различных стилей и направлений: классические образцы с элементами Ренессанса, Барокко, Неоклассицизма, Арт Деко, Нового времени, а также ведущих архитекторов 20-го века и, конечно же, новейшие тенденции в мире дизайна. Наши профессионалы предлагают Вашему выбору коллекцию продуктов и материалов различного происхождения, которая удовлетворит самым взыскательным запросам наших клиентов. Мы изготавливаем продукцию по индивидуальному заказу, в единичном экземпляре, из любых материалов, с использованием редких пород дерева, а также бронзы, стали, стекла, мозаики, различных сортов мрамора, тканей, ковровых покрытий, лаков и пр. Современный мир дизайна имеет достойного представителя на побережье Коста Бланка в лице компании «Тарраула».

63

СТИЛЬ ЖИЗНИ{LIFESTYLE}

{TARRAULA продолжение} МЕБЕЛЬ ДЛЯ НАРУЖНОГО ДИЗАЙНА

М

ягкий климат, большое количество солнечных дней в году диктуют определенные условия и необходимость особо внимательного отношения к оформлению прилегающей к дому территории. Сегодня мы имеем в своем распоряжении широкую палитру всевозможных материалов, с помощью которых открытые участки, сад, а также веранды и террасы, становятся самыми уютными уголками во всем доме и дарят Вам чудесные моменты, позволяя наслаждаться окружающим великолепным пейзажем. В компании «Тарраула» мы придаем особое значение этим местам в доме, комбинируем элементы архитектоники, ландшафтного дизайна, используем подсветку, сопровождение воды, чтобы создать неповторимый экстерьер, дающий ощущение роскоши, комфорта, покоя и уюта. Наши дизайнеры располагают продуктами ведущих Испанских и зарубежных марок, среди которых Вы обязательно найдете наиболее соответствующие Вашему вкусу. Мы уверены, что выбирая «Тарраулу» в качестве дизайнера для Вашего дома, Вы выбираете верный путь к успеху!

TARRAULA

MAIN PROJECT OFFICE Ctra Cabo la Nao-Pla nº 42 03730 Jávea TEL 965790072 DECORATION & GIFTS Avda Almirante Bastarreche nº 8 03730 Jávea FURNITURE, FURNISHINGS AND GIFTS Avda Jaime I nº 23 03730 Jávea OUTDOOR FURNITURE, GARDEN Ctra Cabo La Nao 143 03730 Jávea www.tarraula.com info@tarraula.com

64

ИНВЕСТИЦИИ {INVESTMENTS}

Поразительная вилла на первой линии в тихом районе Calpe - Costa Blanca - Spain Фантастическая вилла на берегу моря со сказочными видами на залив и на Альтею. Стильный дизайн, отличное состояние, огромный участок земли. Пол с подогревом, бассейн с системой климат-контроль. Здесь есть все для красивой жизни.

www.costablanca-sothebysrealty.com Tel.: +34 966 88 58 10 | Fax: +34 965 84 38 95

Жилая площадь 140 m2 Участок земли 1.800 м2 Спальни 3 Ванные к. 2 Цена € 1.000.000-2.000.000 евро

65

66

67

В ИЗДАНИИ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ФИРМЫ И ТОВАРНЫЕ ЗНАКИ {MARCAS PRESENTADAS EN LA EDICION}:

SOTHEBY´S CITI KNIGHT FRANK MASSIMO BIANCO A-STYLE A CIELO ABIERTO BOVET RIVA MS BEACH MARBELLA LUXURY WEEKEND ARMANDO MARTINEZ GANT LENITA XTG LA SORT CHOPARD CARTIER SALVATORRE FERRAGAMO CASINO MEDITERRANEO ALBIR MEDICAL MAUI JIM SH VILLA GADEA MORAGUES PONS AUTOVIVA AD HOC SUPPLIER EXPERT SERVICES REAL ESTATE FAIR DOMEXPO MASA GROUP INMOPERLAMAR DESING AUTO ORANGE VILLAS MILLIONAIRES TOUR MAX VILLAS Y CASAS GILES VALKER CHIANTI CLASSICO SOLINVEST TECHNINSTAL J. MORATO TVTEKA JOFESA SYSTEMS TARRAULA НА ОБЛОЖКЕ {EN LA PORTADA}:

APPLE IPHONE APP RADO VISA MONTBLANC BENTLEY CARRERA Y CARRERA ULYSSE NARDIN ALILA VILLAS HADAHAA

Magazine Excellent Choice Publisher: OLESYA UTEVA (+34) 633 438 828, e-mail: excellent.msg@gmail.com Web site: www.excellentmag.net Issue June/Junio 2011 - russian language edition Depósito Legal A-0227-2011 Printing/Imprenta: Creaciones Fotocromo S.L.