Brochure Staatsliedenbuurt fase 3

e d n i n e n o W t r u u b n e d e i l s t Staa

42 ENERGIENEUTRALE EENGEZINSWONINGEN

IN HET CENTRUM VAN SLIEDRECHT

Jouw huis Jouw toekomst!

Heerlijk wonen in je splinternieuwe huis, met de voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Dat is het nieuwe wonen in de Staatsliedenbuurt in Sliedrecht.

Je woont in een gezellige, nieuwe buurt waar ruimte is voor jong en oud. Een hechte gemeenschap, waar je gemakkelijk een praatje maakt, maar waar je ook de vrijheid hebt om thuis lekker op jezelf te zijn. In de derde en laatste fase van de Staatsliedenbuurt bouwt VORM 42 energieneutrale eengezinswoningen met een breedte van 5.10 meter en 5.40 meter. Daarbinnen is ruimte genoeg voor jou en je gezinsleden om heerlijk te kunnen wonen en genieten. Je krijgt standaard een mooi afgewerkt huis, inclusief badkamer en toilet met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Wil je meer? Met ĂŠĂŠn van onze kopersadviseurs kun je je huis samenstellen zoals jij dat wilt. En buiten? Ook daar heb je de ruimte met een eigen voor- en achtertuin.

Als koper van een VORM-huis profiteer je van alle voordelen van de duurzaamheidshypotheek. Door dat de woningen energieneutraal gebouwd worden, kun je profiteren van lagere hypotheekrentes en een hogere leencapaciteit. Via VORM Sales & Finance maak je gebruik van speciale voorwaarden en bijzondere opties op hypotheek- en verzekeringsgebied. Hierdoor dalen je maandelijkse woonlasten aanzienlijk.

IN H O U D Wonen in Sliedrecht

04

Situatie Staatsliedenbuurt

07

Type Kanselier

11

Type Diplomaat

19

Op en top duurzaam

24

De duurzaamheidshypotheek

26

Uitbreidingsmogelijkheden 28

02

Keuken, sanitair en tegelwerk

29

Waarom nieuwbouw

30

Makelaar stelt zich voor

31

03

SLIEDRECHT TREINSTATION/ HEEREN VAN SLYDREGT

PAARDENCENTRUM SLIEDRECHT SPORT

RESTAURANT

DOCTOR WILLEM DREESPARK

DE LOCKHORST PARTYCENTRUM + ZWEMBAD

PARK

SPORTPARK DE LOCKHORST SPORT

C.B.S. PRINS WILLEM-ALEXANDER

Wonen in de rt Staatsliedenbuu

IJS-/SKEELERBAAN SPORT

KORFBALCLUB MERWEDE

BIBLIOTHEEK SLIEDRECHT

SCHOOL

SPORT

SPORTHAL DE VALK SPORT

FITNESS & BEAUTY PALACE SPORT/WELNESS

OBS DE WILGEN SCHOOL

BIBLIOTHEEK

GRIENDENCOLLEGE

JOHANNES CALVIJN SCHOOL

MIDDELBARE SCHOOL

CANDLELIGHT

SCHOOL

HORECA

BURGEMEESTER WINKLERPLEIN

SPEK EN BONEN

BURGEMEESTER FEITSMAPARK

PARK/SPEELTUIN/KINDERBOERDERIJ

WINKELGEBIED

RESTAURANT

ALBERT HEIJN SUPERMARKT

SLIEDRECHTS MUSEUM MUSEUM

JUMBO

SUPERMARKT

KERKBUURT WINKELSTRAAT

SPORTHAL DE STOEP SPORT

KOM AAN TAFEL! RESTAURANT

t r u u b n e d e i l s t a a t S De t h c e r d e i l in S

BENEDEN MERWEDE

HALTE WATERBUS

BETAALBAAR WON E N I N E E N FI JNE BUURT

04

De Staatsliedenbuurt in Sliedrecht is gebouwd in de

op vrijgekomen locaties. De overige woningen worden

jaren ’50. Er waren destijds, zo vlak na de oorlog, grote

grootschalig gerenoveerd en toekomstbestendig gemaakt.

tekorten aan betaalbare woningen. De bevolking groeide,

Het totale getransformeerde deel van de Staatsliedenbuurt

Nederland richtte zich op uit de oorlog en overal werden

bestaat straks uit circa 362 koop- en huurwoningen en ligt

in volle vaart nieuwe wijken met grondgebonden woningen

centraal tussen het centrum van het dorp Sliedrecht en de

Sliedrecht is een dorp met een rijke historie in de scheepvaart-

heeft een levendige kern met een gezellige weekmarkt. Er is

gebouwd. In 2016 heeft de gemeente Sliedrecht, samen met

A15. Op loopafstand zijn er volop voorzieningen, waaronder

en baggerindustrie. Van oudsher waren de grote baggerbedrijven

een rijk verenigingsleven, dat voor een groot deel voortkomt

bewoners en huiseigenaren, zich ingezet op de revitalisatie

het Burgemeester Winkelplein, een aantal scholen, een

van Boskalis en IHC Merwede hier gevestigd. Er bestaat dus

uit de kerkelijke gemeenschap. De supermarkt, winkels,

van de verouderde wijkdelen. De indeling van de wijk

sportcomplex en een groot wandel- en speelpark. De

ook een hechte band tussen de Sliedrechtse bedrijven en de

horecagelegenheden en sportfaciliteiten komen fantastisch samen

wordt aangepakt en er wordt nieuwbouw gerealiseerd

Staatsliedenbuurt is een fijne buurt om te wonen en genieten.

haven van Rotterdam. Het dorp met circa 25.000 inwoners

in het dorpshart van de Staatsliedenbuurt.

05

CORT

Na de succesvolle verkoop van Fase 2, waarin 23 eengezinswoningen werden aangeboden, onderverdeeld in twee woningtypes, introduceren we nu Fase 3. In Fase 3 bieden we 42 eengezins-

woonoppervlakte van ca. 109 m2.

Van type Diplomaat worden er in deze fase 28 stuks aangeboden.

Diplomaat is een ruime eengezinswoning met een breedte van 5,40

DR. KU YPERS

en een diepte van 9,56 meter. Daarmee heeft dit woningtype een

TRAAT

eengezinswoningen kunt kiezen: type Kanselier en type Diplomaat.

Kanselier is een eengezinswoning met een breedte van 5,10 meter

AN

65 64 6 3 62 6 1 60 59 58

woningen aan, waaruit je wederom uit de twee verschillende type

Van type Kanselier worden er in deze fase 14 stuks aangeboden.

VAN DE R L IN D ENLA

57 56 5 5 54 5 3 52 51

50

41 42 4 3 44 4 5 46 4 7 48 4 9

meter, een diepte van 9,56 meter en heeft een woonoppervlakte van

Beide woningtypes hebben op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken en op de eerste verdieping standaard drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te vullen. En wil je de woning nog groter?

Kies dan voor een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond.

In de Staatsliedenbuurt is het allemaal mogelijk om jouw droomwoning voor de toekomst te realiseren.

ENERGIENEUTRAAL Duurzaam, energieneutraal en helemaal klaar voor jouw toekomst.

Je kookt, verwarmt en doucht niet meer op gas, maar op elektriciteit en aardwarmte. Vandaar dat je zonnepanelen en een warmtepomp

Wonen in deurt u b n e d e i l s t a a St

31 30 40 39 38 37 36 29 28 32 27 33 26 34 25 35 24

TALMA

standaard voorzien van een erker in de zijgevel.

STRAA

T

ca. 117 m2. Twee hoekwoningen, de bouwnummers 50 en 57 zijn

in huis hebt, die zorgen voor een altijd comfortabel verwarmd en ’s zomers gekoeld huis. Daarnaast is je huis goed geïsoleerd en geventileerd, waardoor er altijd verse lucht is en een gezond binnenklimaat heerst.

Ook het financiële klimaat is gunstig, de rente is laag en er is veel voordeel te krijgen op de woning en een financiering ervoor!

Misschien is dit wel het beste moment om over te gaan tot het kopen van een woning in de Staatsliedenbuurt!

De juiste woning.

Op het juiste moment.

06

07

IMPRESSIE VAN WONINGT YPE KANSELIER MET OPTIE UITB OUW VAN 1,2 METER

08

09

14 EENGEZINSWONINGEN SLIEDRECHT

9560

BWNR. 36 T/M 49

1

VV WPU + BUFFERVAT

41 42 4 3 44 4 5 46 4 7 48 4 9

5100 •

Woonkamer met open keuken van 35,9 m2.

•

Voortuin en diepe achtertuin met berging.

•

Drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping.

•

Open zolderruimte waar je met gemak een speelkamer of Game Room van maakt.

•

Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen.

•

Energieneutraal - EPC 0.

KANSELIER

BEGANE GROND + TUIN

40 39 38 37 36

1. WOONKAMER/KEUKEN

SCHAAL 1:50 WOONOPP 109 M 2

GETEKEND GESPIEGELD HOEKWONING WONING MET TUITGEVEL

35,9 M 2

37, 42, 44, 46, 48 38, 43, 45 36, 40, 41, 49 39, 47

11

Wonen in deurt u b n e d e i l s t a a t S

14 EENGEZINSWONINGEN

14 EENGEZINSWONINGEN

SLIEDRECHT

SLIEDRECHT

BWNR. 36 T/M 49

BWNR. 36 T/M 49

3

1500 MM+ VL.

9560

ca. 5300

2

1

2

WTW

VV

1

1500 MM+ VL.

4

5100 1.

2.

3.

4.

SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER BADKAMER

12,9 10,5 5,7 5,4

KANSELIER

EERSTE VERDIEPING

12

5100

M2 M2 M2 M2

1. ONBENOEMDE RUIMTE 2. TECHNIEK RUIMTE

SCHAAL 1:50 WOONOPP 109 M 2

GETEKEND GESPIEGELD HOEKWONING WONING MET TUITGEVEL

37, 42, 44, 46, 48 38, 43, 45 36, 40, 41, 49 39, 47

KANSELIER

TWEEDE VERDIEPING

SCHAAL 1:50 WOONOPP 109 M 2

GETEKEND GESPIEGELD HOEKWONING WONING MET TUITGEVEL

CA. 12,9 M 2 CA. 2,2 M 2

37, 42, 44, 46, 48 38, 43, 45 36, 40, 41, 49 39, 47

13

14

15

e t m o t r u u b Een fijne enieten! wonen en g

IMPRESSIE ZONDER PV-PANELEN, DE AANTALLEN EN POSITIES VAN DE PV-PANELEN STAAN INDICATIEF AANGEGEVEN OP DE VERKO OPTEKENINGEN.

16

17

28 EENGEZINSWONINGEN SLIEDRECHT

BWNR. 24 T/M 35 & 50 T/M 65

9560

1

VV WPU + BUFFERVAT

65 64 63 62 61 60 59 58 57 56 55 54 53 52 51

5400

•

Woonkamer met open keuken van 38,3 m2.

•

Drie slaapkamers en badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping.

•

Grote open zolderruimte met een aparte techniekruimte voor je wasmachine en droger.

•

Geniet van de vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen.

•

Voortuin en ruime achtertuin met berging.

•

Energieneutraal - EPC 0.

DIPLOMAAT

BEGANE GROND + TUIN

32 33 34 35

1. WOONKAMER/KEUKEN SCHAAL 1:50 WOONOPP 117 M 2

GETEKEND GESPIEGELD HOEKWONING HOEKWONING MET ERKER ZIJGEVEL: WONING MET TUITGEVEL

28, 30, 25, 27, 24, 31, 50, 57 26, 33,

31 30 29 28 27 26 25 24

38,3 M 2

34, 52, 54, 56, 62, 64 29, 51, 53, 59, 61, 63 32, 35, 58, 65 55, 60

19

50

Wonen in deurt u b n e d e i l s t a a t S

28 EENGEZINSWONINGEN

28 EENGEZINSWONINGEN

BWNR. 24 T/M 35 & 50 T/M 65

BWNR. 24 T/M 35 & 50 T/M 65

SLIEDRECHT

SLIEDRECHT

1500 MM+ VL.

3

9560

ca. 5300

2

1

2

VV

4

WTW

1

1500 MM+ VL.

5400 1.

2.

3.

4.

SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER BADKAMER

13,6 11,1 6,1 5,8

M2 M2 M2 M2

DIPLOMAAT

EERSTE VERDIEPING

20

5400

SCHAAL 1:50 WOONOPP 117 M 2

GETEKEND GESPIEGELD HOEKWONING HOEKWONING MET ERKER ZIJGEVEL: WONING MET TUITGEVEL

28, 30, 25, 27, 24, 31, 50, 57 26, 33,

34, 52, 54, 56, 62, 64 29, 51, 53, 59, 61, 63 32, 35, 58, 65 55, 60

DIPLOMAAT

TWEEDE VERDIEPING

SCHAAL 1:50 WOONOPP 117 M 2

1. ONBENOEMDE RUIMTE 2. TECHNIEK RUIMTE

GETEKEND GESPIEGELD HOEKWONING HOEKWONING MET ERKER ZIJGEVEL: WONING MET TUITGEVEL

28, 30, 25, 27, 24, 31, 50, 57 26, 33,

CA. 21,8 M 2 CA. 2,2 M 2 34, 52, 54, 56, 62, 64 29, 51, 53, 59, 61, 63 32, 35, 58, 65 55, 60

21

22

23

Op en top duurzaam (EPC=0)

Voordelen Duurzaamheid

Welke woning je ook koopt in de Staatsliedenbuurt, duurzaamheid staat voorop.

S N EL S TIJ G EN D E EN ER G IER EK EN IN G EN? TOEK OM S TIG E IN V ES TER IN G EN W EG EN S VE RDU U RZA M I N GS E I S E N ?

Niet voor niets zijn goede isolatie, ALL-Electric en zonnepanelen de standaard.

Jouw energieneutrale woning in de Staatsliedenbuurt is jouw thuis voor de toekomst, gegarandeerd.

Niet als je een woning in de Staatsliedenbuurt koopt. Omdat het huis uitgevoerd is met een compleet arsenaal aan energiebesparende voorzieningen, zullen je totale woonlasten fors lager zijn. Het lastenverschil met een bestaande woning of een minder energieneutrale nieuwbouwwoning zal in de toekomst alleen maar toenemen. Met de koop van dit huis ga je dus meer geld overhouden voor de leuke dingen in het leven.

Vergeleken met bestaande bouw kan een nieuw­b ouw­woning een stevig hogere aanschafprijs hebben. Dat lijkt op het eerste gezicht vervelend en vooral onlogisch. Maar een nieuwbouwwoning is met veel extra’s uitgerust en dat levert veel voordelen op. De specialisten van VORM Sales & Finance laten het je graag zien!

Balansventilatie

Een woning met EPC 0 krijgt de definitie Energie­neutraal mee. Ook op hypotheekgebied brengt dit grote voordelen met zich mee. Je kunt hierdoor namelijk een duurzaamheidshypotheek afsluiten. Een goed voorbeeld van zo’n hypotheek is de Klimaat Plus Hypotheek Zonnepanelen Omvormer

van Triodos, te verkrijgen via VORM Sales & Finance. Door de rentekorting wegens Energieneutraliteit bedraagt de 10-jaars basisrente van deze hypotheek slechts 1,20%. Naast lagere energielasten dus ook lagere hypotheeklasten. Daarnaast kun je bij deze Energieneutrale woningen € 15.000,- optellen bij je leencapaciteit.

In veel bestaande huizen is het energiegebruik veel hoger dan nodig. Dat komt vooral door warmte­verlies via deuren, kieren en ramen, door slechte ventilatie en veel gebruik van warmwater.

Bij de woningen in de Staatsliedenbuurt wordt het energieverlies verlaagd door:

HR++ Glas

Douchepijp WTW

•

Een betere woningschil, bijvoorbeeld door middel van isolatie en HR++ glas

•

Terugwinnen van warmte bij douchen en ventilatie

•

De meest energiezuinige apparatuur gebruiken, zoals de A+++ warmtepomp

•

Z onnecellen voor het voeden van de technische installaties

ENERGIENEUTRAAL MET EPC 0 Volledig energieneutraal, dat zijn de woningen in de Staatsliedenbuurt. De woning verbruikt geen energie voor verwarming, ventilatie, koeling en tapwater. De zonne­p anelen wekken bij gemiddeld verbruik evenveel op als de warmtepomp en het ventilatie­systeem verbruiken.

GASLOOS Koken op gas is ouderwets geworden. Inmiddels maakt iedereen de overstap naar een inductie­kookplaat en veel mensen wekken zelf energie op. In jouw woning in de Staatsliedenbuurt komt er dan ook geen gas meer aan te pas.

Bediening met kamerthermostaat

Voorraadvat warm water

EXTRA ENERGIE VAN DE ZON Iedere woning is voorzien van zonnepanelen op het dak. De aantallen kunnen per woning variëren door onder andere verschil in zonoriëntatie en grootte van de woning.

Warmtepomp

MAKKELIJK DE WONING VERWARMEN OF KOELEN Door de individuele bodemwarmtepomp is het mogelijk om jouw woning zowel te verwarmen als te koelen. Met vloerbuizen die door de gehele woning lopen, heb je overal vloerverwarming of koeling (met uitzondering van de badkamer, daar is koeling niet mogelijk). Hoe fijn is dat! Alleen in de badkamer staat een radiator, om deze ruimte extra te kunnen verwarmen.

Vloerverwarming en vloerkoeling

24

Warmte- en koudopslag in de bodem

FRISSE LUCHT Het ventilatiesysteem in de woning is een Warmte-terug-win installatie (WTW). Hiermee wordt frisse buitenlucht aangevoerd en gebruikte lucht afgevoerd.

25

De duurzaamheidshypotheek EN J OUW HY POTH EEK? NAT U URLIJK VIA VORM S A L E S & FI NA NCE

VORM Sales & Finance is onze hypotheekdivisie. Dag in, dag uit, begeleiden de mensen van VORM Sales & Finance onze kopers op finacieel vlak. Dit is hun enige dagtaak. Wij noemen hen ‘dedicated consultants’. De hypotheek­specialisten van VORM Sales & Finance hebben niet alleen alle specifiek benodigde kennis over nieuw­bouwhypotheken, maar ook over onze nieuw­bouwprojecten. Dat maakt het hele hypotheekproces prettig, persoonlijk en professioneel. Wij adviseren je om in gesprek te gaan met VORM Sales & Finance, omdat wij niet willen dat je vanuit de commerciële hypotheek­wereld onvolledige of onjuiste infor­matie meekrijgt, waardoor jouw koop­ervaring negatief wordt beïnvloed.

Een nieuwbouwhypotheek is echt een aparte tak van sport, daarom wil je met een specialist aan tafel. Uiteraard is het verstandig om in een zo vroeg mogelijk stadium samen met jouw hypotheekspecialist van VORM Sales & Finance te kijken naar jouw individuele mogelijkheden. Welke woonwensen heb je, welke opties en extra’s zou je graag willen en wat worden dan de maandlasten? Dat is belangrijke informatie en die informatie wil je hebben voordat je aan het definitieve koopproces begint. In de brochure ‘De Duurzaamheidshypotheek’ van VORM Sales & Finance lees je meer over de werkwijze en verdere mogelijkheden van VORM Sales & Finance. In deze brochure vind je ook alle hypotheekvoordelen terug waarvan jij als koper van een huis bij VORM kunt profiteren.

DE VOORDELEN

JOUW HYPOTHEEKSPECIALISTEN VOOR DE STAATSLIEDENBUURT ZIJN:

Daniëlle Schuller

Aletta Giethoorn

Miriam Dallo

In gesprek met VORM Sales & Finance? Bel 0186-618777 en maak een afspraak!

26

1

2

Extra hypotheekrentekorting omdat je een energieneutraal huis koopt.

Meerwerk (keuken, badkamer, vloeren e.d.) volledig mee te financieren.

3

4

5

Oplossingen voor dubbele maandlasten tijdens de bouw.

Een hogere hypotheek mogelijk omdat je een energieneutraal huis koopt.

Uitmuntende overbruggingsmogelijkheden voor kopers die nu al een koopwoning hebben.

6

7

Nóg lagere maandlasten?

Onder voorwaarden een deel hypotheek aflossingsvrij.

Advies- en bemiddelingskosten voor jouw hypotheek slechts € 800,-.

27

s g n i d i e r b Uit heden mogelijk

Keuken, sanitair & tegelwerk KEUKENS IMAGE KEUKENS

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN EENGEZINSWONINGEN

Bij de eengezinswoningen in de Staatsliedenbuurt zijn diverse uitbreidingsopties mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan een leuke erker, een uitbouw van 1,20 of 2,40 meter, openslaande deuren, dakramen en een dakkapel. Daarnaast kun je ook kiezen uit een andere indelingsvariant op de tweede verdieping. Uiteraard denken wij graag met je mee met de diverse mogelijkheden en je eventuele individuele woonwensen. Op deze pagina zijn enkele voorbeelden getekend met de vele mogelijkheden. Vraag bij de makelaar naar het complete pakket met uitbreidingsmogelijkheden en prijzen.

De keuken is een plek die uitstraalt wie je bent en waar je voor staat, het meest persoonlijke deel in jouw woning. Met oog voor detail zorgen wij dat jouw keuken zowel in vorm als functie perfect aansluit bij je wensen. De materialen, kleuren en de apparatuur. Wij realiseren jouw droomkeuken! Image Keukens is als keukenleverancier aan jouw project verbonden. Onze adviseurs zijn volledig op de hoogte van je woning in Staatsliedenbuurt. Kwaliteit en efficiency worden op deze wijze het meest gewaarborgd.

Je bent van harte welkom om je te laten inspireren door onze adviseurs en keukenopstellingen in onze showroom in Oud-Beijerland. In de v.o.n.-prijs van de woning is de keuken niet inbegrepen. Meer informatie over de keukenaanbiedingen

BE GANE GROND

van Staatsliedenbuurt vind je in de uitgebreide keukenbijlagen.

SAN IT AIR

T E G E L WE R K

UW HUIS, UW WENSEN

LINGEN KERAMIEK

Het standaard sanitair voor het toilet en de badkamer kun je

Het tegelwerk is in verschillende uitvoeringen mogelijk.

via de digitale showroom wijzigen. Op jouw eigen inlogpagina

De onderstaande kleuren zijn slechts een benadering van de

staan de indelingsopties voor jouw badkamer en kan je kiezen

werkelijke kleuren.

welke indelingsoptie voor de badkamer bij jou past. Binnen deze indelingen kan je alle onderdelen op artikelniveau wijzigen zoals; luxere kranen, wastafelmeubels, anders sanitair. Bezoek de website: www.uhuw.nl.

• Aanbouw achtergevel 2,4m (op de begane grond)

• Verlengde hal i.c.m. dichte trap en trapkast • Dubbele deuren achtergevel

2 E V E R D IE P IN G

• Indeling met bad

28

• Alternatieve indeling zolder • Dakramen achtergevel links en rechts (afzonderlijk van elkaar te kiezen) • Dakraam voorgevel

Glans wit

Mat wit

Marmer grijs

Marmer beige

Mat beige

Beige

Bruin

Grijs

Vloertegels: 20 x 20 cm

• Dichte trap met trapkast • Aanbouw 1,2m achtergevel (op de begane grond)

1E VE RD IEPIN G

EENGEZINSWONINGEN Wandtegels: 20 x 25 cm

Antraciet

DEEL VAN HET TOEGEPASTE SANITAIR VO OR DE STAATSLIEDENBUURT

Grafite

DEEL VAN HET TOEGEPASTE TEGELWERK VO OR DE STAATSLIEDENBUURT

• Dakkapel achtergevel • Tuitgevel* (standaard bij bouwnummer 26, 33, 39, 47, 55 en 60), als optie mogelijk bij de bouwnummers 28, 29, 30, 37, 42, 43, 44, 45, 51, 52, 53, 62, 63 & 64

* Ondervoorbehoud goedkeuring architect en geen twee tuitgevels naast elkaar mogelijk.

29

Waarom nieuwbouw

DE MA KELA A R ST ELT ZI C H VOOR

Bij het kiezen van een nieuw huis moet de keuze gemaakt worden tussen een bestaand huis of een nieuwbouwhuis.

Maar waarom zou je eigenlijk voor nieuwbouw kiezen?

W E ZE TTE N A L L E V O O R D E LE N V O O R JE O P E E N R IJ .

NAAR EIGEN SMAAK Tot de laatste badkamertegel aan toe, je kunt het vooraf allemaal regelen. Zodra je de sleutel krijgt, kunnen een groot aantal wensen al zijn vervuld.

ENERGIEZUINIGER DAN BESTAANDE BOUW Nieuwbouwwoningen worden volgens de laatste standaarden van energiezuinigheid gebouwd. Niet alleen fijn voor het milieu maar ook voor je portemonnee. Je koopt een energieneutrale nieuwbouwwoning. Naast het meest voor de hand liggende voordeel - een lagere energierekening - kun je door die extra energiezuinigheid ook nog eens profiteren van extra korting op jouw hypotheekrente.

De hypotheekspecialisten van VORM Sales & Finance vertellen je er graag alles over.

Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs is dé makelaar van Sliedrecht. Ons kantoor is al circa 14 jaar een beeldbepalend kantoor in

MEER HYPOTHEEKMOGELIJKHEDEN

Sliedrecht. Recht tegenover de Staatsliedenbuurt om precies te zijn. We zijn al vanaf het begin bij dit prachtige nieuwbouwproject

Zaken als meerwerk kun je in je hypotheek meenemen en het

betrokken en zijn blij met de prettige samenwerking met VORM. De Staatsliedenbuurt ondergaat een mooie metamorfose en daar

is mogelijk om meer te lenen, omdat een nieuw­bouwhuis in de

zijn we met veel enthousiasme bij betrokken.

Staatsliedenbuurt energieneutraal is.

Onze verkoopmakelaars, Eline, Odar en Pieter-Jan, zijn volledig op de hoogte van dit project en zullen je begeleiden en adviseren rondom de aankoop van jouw nieuwe woning; van oriëntatie tot de daadwerkelijke koop. Pieter-Jan is een echte Sliedrechter en

MET ELKAAR BEGINNEN

kent dit dorp op zijn duimpje. Eline houdt zich vooral bezig met nieuwbouw in onze regio en staat je met veel enthousiasme te

Bij een nieuwbouwproject start je samen met je buren. Je volgt samen

woord over dit project! Odar is multifunctioneel inzetbaar en weet ‘van de hoed en de rand’.

de bouw en kent je buren al voordat je er gaat wonen.

Neem contact met ons op en/of loop gewoon eens binnen op één van onze kantoren. Onder het genot van een bakje koffie of thee

MINDER ONDERHOUD

bekijken wij met jou de mogelijkheden. Vinden we samen jouw droomhuis in de Staatsliedenbuurt?

Onderhoudskosten spelen de eerste jaren geen grote rol, want alles is nieuw en volgens de laatste maatstaven en technieken gebouwd.

Tot gauw bij Alblasserwaard!

Eline, Odar & Pieter-Jan

GOEDE INVESTERING Een nieuwbouwhuis is veel waardevaster dan een ouder, bestaand huis, omdat de volgende kopers minder onder­houd te verwachten

Verkoopinformatie

hebben en/of verbouwings­kosten dan bij een bestaand huis.

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs 0184 670 733

MINDER SPAARGELD NODIG Een nieuwbouwhuis wordt vrij op naam (v.o.n.) verkocht, dus de 2% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor het op naam stellen

DISCLAIMER

GARANTIE VORM is aangesloten bij de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK), waarin alle garantievoorschriften zijn vastgelegd.

30

©PRSC. 2019 persc.nl

van de woning worden niet in rekening gebracht aan de koper.

©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Papendrecht. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Oktober 2019.

31

e d n i n e Won t r u u b n e d e i l s t a a St

VORM.NL/STAATSLIEDENBUURT