STATE - AMSTERDAM (vooraankondiging)

A new statement in Amsterdam

03

Be inspired

04

Amstelkwartier; the new hotspot

08

STATE on the map

10

Thuiskomen in STATE

12

Own your piece of the sky

16

De 4 woonstijlen

34

Keuken & sanitair

50

VORMotica 52 100% klimaatneutraal

53

VORM Finance

56

TABLE OF

CONTENTS 43 Top Apartments

18

The Vanta Penthouse: 7 kamers

22

The Onyx suite: 3 kamers

26

The Mirage suite: 2 kamers

28

The Marble suite: 3 kamers

30

The Iron suite: 4 kamers

40

The Sand suite: 5 kamers

42

The Carbon suite: 5 kamers

44

Varianten 46

BIG SURPRISE BENEATH THE STARS

A NEW STATEMENT IN AMSTERDAM

ICONISCH. Dat is STATE Amsterdam. Een markant gebouw dat verrijst in het Amstelkwartier. En dat straks iedereen kent, waar iedereen van weet waar het staat en... over droomt. Geïnspireerd op de architectuur van Flatiron Building in New York City. Een wereldberoemde wolkenkrabber, door zijn scherpe driehoekige vorm met decoratieve gevel in neorenaissancestijl. New York meets Amsterdam.

De woontoren STATE is met zeventig meter Amsterdams nieuwste landmark. Een statement van 22 verdiepingen waar echt niemand omheen kan. Opgetrokken in bijzonder baksteenverband met rijk metselwerk en voorzien van riante buitenruimten en schitterende erkers. Met hoogwaardige en chique koopappartementen vol luxe en comfort. En dat alles vanaf de tiende verdieping, dus met een adem­ benemend uitzicht over Amsterdam en de Amstel.

02 | 03

STATE AMSTERDAM

Heerlijk vrij gevoel Ronduit spectaculair is het penthouse op de bovenste verdieping. Naast alle luxe vanbinnen is er een groots terras van circa 228 m2 met mogelijk een eigen buiten­zwembad op het dak. Welk appartement u ook kiest: de ruime opzet geeft u een heerlijk vrij gevoel.

Zo zorgen de grote ramen voor volop natuurlijk licht.

En ligt uw woning in de neus van het gebouw, dan biedt de ronde erker zelfs een panoramisch uitzicht van 180 graden.

Luxe en nog eens luxe Hoe luxe wilt u het hebben? Van badkamers en suite, een designkookeiland, meerdere zithoeken, een gym en een gastenverblijf tot een extra werkkamer, twee terrassen, fraaie inloopkasten en vier slaapkamers.

De mate van comfort bepaalt u helemaal zelf.

Net zoals de stijl waarin uw appartement opgeleverd kan worden. Interieurontwerpster Mariska Jagt ontwikkelde vier verschillende woonstijlen. Van stoer en strak tot tijdloos en natuurlijk. Zeg het maar.

STATE AMSTERDAM

JORIS DEUR EN ADAM SMIT, ZZDP ARCHITECTEN

DEZE PLEK VRAAGT OM EEN AMBITIEUS GEBOUW

BE INSPIRED FLATIRON BUILDING

Een sterke identiteit. Daar waren de partners van ZZDP Architecten, Joris Deur en Adam Smit, naar op zoek. Voor een gebouw dat op zo’n treffende plek komt te staan: Kop van het Amstelkwartier. De link met het spraakmakende Flatiron Building werd dan ook snel gelegd.

“In de originele plannen had de toren nog een envelopvorm. Maar de beschikbare grond liep in een punt vanwaaruit je een weergaloos uitzicht hebt over de stad en de Amstel. Het is een schitterende plek, dus daar moet je dan ook iets bijzonders van maken.

Een statement. Zo volgt het gebouw

04 | 05

nu de vorm van de locatie. Het wordt een symbool dat impact heeft op het straatbeeld. Een baken, net als in New York. De luxe koopappartemen­ ten vind je vanaf de tiende woonlaag.

Eerst vier per verdieping, vervolgens twee en het penthouse bestrijkt een hele laag. Met nog eens een magnifiek dakterras met privézwembad. Hier voel je je echt, met uitzicht op de omliggende Mondriaantoren en Rembrandttoren, on top of the world.

Maar in welk appartement je ook woont, het uitzicht is overal fenome­ naal. De borstwering is zo laag dat de ramen bijna tot op de grond komen.

En in de living neemt de ronde neus een belangrijke plek in. Hier heb je een schitterend uitzicht van 180 graden op de omgeving.

STATE AMSTERDAM

Hoe hoger je komt in het gebouw, hoe meer verfijnde details te zien zijn in de gevel. Elk appartement beschikt over een genereuze buitenruimte, eigen parkeerplaats en praktische bergruimte. Extra bijzonder aan het ontwerp is dat de woningen zeer duurzaam en energiezuinig zijn. Zo ligt er 1.500 m2 aan zonnepanelen op het dak. Ondanks de goede isolatie zit je appartement niet potdicht. Het contact met buiten blijft behouden.”

STATE AMSTERDAM

06 | 07

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

STATE YOUR OWN LIFE

AMSTELKWARTIER: THE NEW HOTSPOT

CENTRUM

AMSTEL STATION

OUD-ZUID

EG RW

KLE

SPA

STATE schittert straks in het Amstelkwartier.

Een nieuw stukje Amsterdam – tussen Zuid en Watergraafsmeer – direct aan de Amstel. Vlak bij het centrum, omgeven door groen en water. Een weergaloze locatie met trendy hotspots, authentieke plekken en historische gebouwen. De contouren zijn al zichtbaar.

Een echte Amsterdamse wijk in ontwikkeling.

Dat is het Amstelkwartier. Culinair en artistiek. Met zo’n vierduizend woningen, hippe bars, fijne winkels, goede scholen, volop (water)sportvoorzieningen, fraaie parken en een drijvend zwembad. Heeft u een eigen sloep? Dan stalt u die heel eenvoudig – na een tochtje over de Amsterdamse grachten – in een van de twee eigentijdse jachthavens. Deze jachthavens liggen op nog geen vijftig meter lopen van uw voordeur.

08 | 09

Geniet van het stadse leven Het Amstelkwartier is een plek voor jong en oud. Een wijk vol diversiteit. Waar kinderen heerlijk spelen en sportievelingen hardlopen in het nieuwe stadsparkje langs de Amstel. Waar anderen weer neerstrijken op de autovrije parkoevers om te turen over het water of te kijken naar de roeiers. Ontdek biercafé Hesp, natuur- en recreatiegebied Amstelscheg en caférestaurants Dauphine en de IJsbreker; er valt van alles te beleven.

Overal dichtbij Door de centrale ligging bent u snel op weg richting het centrum (15 min.), de snelweg A10 (5 min.), Schiphol (15 min.) en de weilanden van het Groene Hart (30 min.). Met de fiets staat u zo in het Museum­ kwartier, op de Dam, de Albert Cuyp of in de Pijp.

Het Amstelstation ligt op loopafstand. Kortom: een unieke woonomgeving voor moderne wereldburgers met een actief leven, die ook volop willen genieten van rust en ruimte.

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

Westerpark IJ

JORDAAN

AMSTERDAM CS A10

ON THE MAP RESTAURANT THE DUTCHESS DE 9 STRAATJES

CENTRUM

ARTIS BROUWERIJ HET IJ

GRACHTENGORDEL FOODHALLEN

RESTAURANT WILDE ZWIJNEN

CARRÉ

A’DAM WEST P.C. HOOFTSTRAAT

RIJKSMUSEUM

Amstel

A10

BAR BURKOWSKI

Vondelpark CONCERTGEBOUW

A’DAM OOST OUDE PIJP

LE RESTAURANT RESTAURANT DE KAS

DE PIJP HOTEL OKURA

A’DAM AMSTEL STATION A10

Beatrixpark

OLYMPISCH STADION

A4

Amstel RAI

SPORTPARK DRIEBURG

A10

AMSTEL KWARTIER

A’DAM-ZUID ZUIDAS

A’DAM BUSINESSPARK

Amstelpark

Amstel

AMSTERDAMSE BOS

S112

A2

A’DAM ARENA

N ZIGGODOME

HMH 10 | 11

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

A1

entree. Een statement is meteen gemaakt. In STATE De Nederlandse interieurontwerpster Mariska staat gemak voorop. Zo kun je ervoor kiezen om je Jagt tekende voor de indeling en woonstijlen appartement instapklaar op te laten leveren in van de appartementen in STATE. Het bewust­zijn een van de vier woonstijlen. Kies wat het beste dat schoonheid in heel kleine dingen schuilt, maakt bij je past. Elke stijl is een juiste mix van haar drang om te creëren steeds groter. Bevlogen spannende elementen, en vol enthousiasme. waarbij schoonheid “De apparte­menten van STATE spreken en functionaliteit vooral mensen aan hand in hand gaan.

Deze woonsfeer moet die van mooie je zien als basis. Er dingen houden. Die is alle ruimte voor je een goed leven heel persoonlijke smaak. belangrijk vinden en En niks moet, je bent willen genieten van vrij om stijlen te mixen alles wat het leven en matchen. En als je hun te bieden heeft. dat wenst, begeleiden Maximaal comfort MARISKA JAGT, we je bij het creëren en luxe. En dat is INTERIEURONTWERPSTER van een uniek en wat we bewoners van persoonlijk ontwerp.

STATE willen bieden.

Erg bijzonder is het ontwerp van het gebouw.

Internationale allure. Die hoogste kwaliteit zie De indeling is hier helemaal op afgestemd. Stijlvol je dan ook overal terug. In de materialen, de STATE biedt alle luxe en comfort, een fijne plek afwerking, tot in de deurklinken en plinten aan toe. om echt thuis te komen.”

En niet alleen in de eigen woning, maar ook in de algemene ruimten. Dat begint al bij de exclusieve

REFERENTIEBEELDEN

“STATE IS EEN FIJNE PLEK OM THUIS TE KOMEN”

12 | 13

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

14 | 15

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

360O VIEW LOCATION STATE AMSTERDAM

OWN YOUR PIECE OF THE SKY

FOR THE HAPPY FEW

16 | 17

Ziet u het al voor u? Amsterdam ontwaakt, de zon komt op. Het water van de Amstel fonkelt door de kleurende horizon die de stad langzaam verlicht. Een betoverend schouwspel, dat nooit verveelt en elke dag anders is. Of u nu op de tiende of twintigste verdieping in de ronde neus woont: in STATE zit u eerste rang om van dit prachtige panorama te genieten.

Mooie vergezichten Om u optimaal te laten genieten van deze unieke woonomgeving, komen de ramen bijna tot aan de grond. Heeft u een appartement in de neus van het gebouw, dan vergaapt u zich vanuit de glazen erker aan fantastische vergezichten in verschillende windrichtingen.

Op grote hoogte mist u niets van de opwinding van het leven in een wereldse stad. Van het komen en gaan van de treinen, de roei-inspanningen op de Amstel, het vrachtvervoer over het water, de hardlopers in het stadspark en de boten die aanmeren in de jachthaven. De ochtend, de middag, de avond en de nacht; een blik op de horizon en u weet hoe laat u leeft.

Leef vrij en onbezorgd STATE is een weergaloze woonplek, New Yorkse allure in Amsterdam. U vindt er alle rust en ruimte.

Om even te ontspannen na alle hectiek van een drukke dag. In deze essentie van schoonheid voelt u zich vrij, leeft u onbezorgd en geniet u van ongekende luxe en comfort. STATE Amsterdam, allesbehalve standaard.

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

43 TOP APARTMENTS Comfortabel wonen, in een omgeving waar alles draait om schoonheid en balans. Waar binnen en buiten moeite­loos in elkaar overlopen. En waar evenwicht de basis vormt.

Dat bieden alle 42 koopappartementen en het penthouse in STATE. Op de tiende tot en met de achttiende verdieping komen de koopappartementen die variëren van 64 t/m 190 m2.

De daarboven gelegen woningen van 240 tot wel 696 m2 zijn substantieel groter en beschikken over een exclusieve entree. U heeft keuze uit negen typen woningen.

VERDIEPING 10 - 18 The Onyx Suite The Mirage Suite The Marble Suite The Iron Suite

Dus of u nu twee of drie badkamers wenst, een verblijf voor de au pair, drie of vier slaapkamers en meerdere buiten­ ruimten: het kan allemaal.

Alles bij de hand Parkeren en een praktische bergruimte zijn gesitueerd in de kelder van het gebouw. Op de begane grond is een ruime fietsenstalling gepositioneerd. In de plint is er ruimte voor een voorziening van koffiebar tot boetieks. En u kijkt uit over de prachtig aangelegde binnentuin. Eén ding is zeker in STATE is alleen het beste goed genoeg.

VERDIEPING 19 The Carbon Suite (variant) The Sand Suite (variant)

VERDIEPING 20 The Carbon Suite The Sand Suite VERDIEPING 21 The Carbon Suite The Sand Suite (variant)

KELDER Parkeerplaatsen en fietsenstalling

VERDIEPING 22 The Vanta Penthouse

ENTREE

VERDIEPING 23 The Vanta Penthouse (rooftop) BEGANE GROND Fietsenstalling

18 | 19

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

PENTHOUSE

STATE OF THE ART LIVING

20 | 21

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

THE VANTA PENTHOUSE 360 O VIEW 459 M 2 GBO

28770 5450

5450

5450

5450

5450

5450

5450

5240

PLUS 127,4 M2 BUITENRUIMTE & CIRCA 228 M 2 ROOFTOP

5200

5100

7 KAMERAPPARTEMENT BWNR 305

5100

Verdieping 23 (rooftop)

N

Verdieping 22

5450

U bereikt uw woning met de lift.

Entree via de trap bevind zich op de 21e verdieping.

VERDIEPING 22 INTERIEURSTIJL_TIGHT BLACK SCHAAL 1:100

22 | 23

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

DISCLAIMER

Over de haalbaarheid van het op het penthouse geprojecteerde zwembad vindt thans nog overleg met diverse betrokken partijen plaats. Mocht dit onverhoopt niet tot het gewenste resultaat leiden, zal het penthouse mogelijk zonder of met aangepast zwembad worden uitgevoerd.

HAPPINESS IS A

DISCLAIMER

Over de haalbaarheid van het op het penthouse geprojecteerde zwembad vindt thans nog overleg met diverse betrokken partijen plaats.

Mocht dit onverhoopt niet tot het gewenste resultaat leiden, zal het penthouse mogelijk zonder of met aangepast zwembad worden uitgevoerd.

24 | 25

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

THE ONYX SUITE SOUTH VIEW 123 M2 GBO PLUS 28,7 M2 BUITENRUIMTE

3 KAMERAPPARTEMENT BWNR 265, 269, 273, 277, 281, 285, 289, 293 EN 297

3080

15700

5200

2560

3155

1100

5100

4300

2300

1380

5100

2320

5450 4100

VERDIEPING 10-18 N

INTERIEURSTIJL_AUTHENTIC RAW SCHAAL 1:100

26 | 27

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

THE MIRAGE SUITE EAST VIEW 64 M2 GBO PLUS 11 M2 BUITENRUIMTE

2 KAMERAPPARTEMENT BWNR 266, 270, 274, 278, 282, 286, 290, 294 EN 298

1830

2133

2810

1170

4323

5450

5450

4890

VERDIEPING 10-18 N

INTERIEURSTIJL_HIDDEN DREAM SCHAAL 1:100

28 | 29

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

THE MARBLE SUITE WEST VIEW 103 M2 GBO PLUS 17,9 M2 BUITENRUIMTE

3 KAMERAPPARTEMENT BWNR 264, 268, 272, 276, 280, 284, 288, 292 EN 296

4890 5450

4890

4156

2110

2335

3381

7025

3375

3270

3020 3260

VERDIEPING 10-18 N

INTERIEURSTIJL_NATURAL WHITE SCHAAL 1:100

30 | 31

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

THE CARBON SUITE PAGE 44 | 45

32 | 33

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

WELKE WOONSTIJL PAST BIJ U? DESIGNED BY MARISKA JAGT De natuur, de kunst, haar reizen en nieuwe hotels/clubs. Dat zijn de grootste inspiratiebronnen voor interieurontwerpster Mariska Jagt. Altijd op zoek naar schoonheid en vernieuwing. Haar esthetisch oog leidde tot vier unieke en persoonlijke woonstijlen voor STATE. Mixen en matchen kan én mag!

WOONSTIJL

HIDDEN DREAM Voor natuurliefhebbers. Helemaal geïnspi­ reerd op invloeden van Moeder Aarde.

Leem, grijs- en groentinten worden hier afgewisseld met vergrijsde blauwe accenten.

Natuurlijke en ronde vormen domineren uw interieur. Hout, keramiek en prachtige veldboeketten maken een energieke verbin­ ding tussen binnen en buiten. Warm en dromerig.

WOONSTIJL

NATURAL WHITE Bewust leven, in balans zijn. Daar speelt deze pure en verfijnde stijl op in. Met natuurlijke vormen, heldere lijnen en zachte structuren in naturel-, zand- en wittinten.

Uw levensstijl weerspiegelt in comfortabele, zachte materialen als wol, linnen, keramiek en licht eikenhout. Dit evenwicht tussen kleur, textuur en vorm zorgt voor een serene en tijdloze sfeer.

34 | 35

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

WOONSTIJL

AUTHENTIC RAW

WOONSTIJL

TIGHT BLACK

Basic en ruig. Zo laat deze woonstijl zich het beste typeren. Donkergrijze, bruine en zwarte tinten vloeien verfijnd over in een lichter kleurenpalet. Oorspronkelijke, natuurlijke materialen schitteren naast vintage vondsten. Al met al zorgen het onbewerkte hout, metaal, doorleefd leer en beton voor een levendige en speelse sfeer.

In deze stijl vormen zwart en wit de basis, met vergrijsde tinten als entourage. Alles draait om strakke vormen en rechte lijnen, om eenvoud. Less is more. Tussen de materialen van leer, staal en glas combineren design­ klassiekers onverwacht goed met antiek.

Een woonstijl waar alles klopt. Uw bewuste baken na een dag hard werken.

36 | 37

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

THE SAND SUITE PAGE 42 | 43

38 | 39

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

THE IRON SUITE NORTH & EAST VIEW 190 M2 GBO PLUS 20,1 M2 BUITENRUIMTE

4 KAMERAPPARTEMENT BWNR 263, 267, 271, 275, 279, 283, 287, 291 EN 295 5450

5445

3180

2130

5430

5450

5450

2575

VERDIEPING 10-18 N

INTERIEURSTIJL_HIDDEN DREAM SCHAAL 1:100

40 | 41

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

THE SAND SUITE WEST VIEW 249 M2 GBO PLUS 45,4 M2 BUITENRUIMTE 5 KAMERAPPARTEMENT BWNR 301 VARIANT THE SAND SUITE BWNR 299 EN 303 (ZIE PAGINA 47) 5450

5450

5450

5445

3180

2130

2050

2875

5450

5450

2615

VERDIEPING 20 N

INTERIEURSTIJL_NATURAL WHITE SCHAAL 1:100

42 | 43

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

THE CARBON SUITE SOUTH VIEW 240 M2 GBO PLUS 58,6 M2 BUITENRUIMTE

5450

5 KAMERAPPARTEMENT BWNR 302 EN 304

5450

5450

2810

4250

5100

5120

5100

4420

VARIANT THE CARBON SUITE BWNR 300 (ZIE PAGINA 46)

5450

1950

3400

2000

3380

VERDIEPING 20-21 N

INTERIEURSTIJL_AUTHENTIC RAW SCHAAL 1:100

44 | 45

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

VARIANTEN

THE SAND SUITE WEST VIEW

THE CARBON SUITE SOUTH VIEW 220.4 M2 GBO

5 KAMERAPPARTEMENT BWNR 299 EN 303

Twee aparte balkons

5 KAMERAPPARTEMENT BWNR 300

Grote woonkeuken

VERDIEPING 19 247.8 M 2 GBO PLUS 27,4 M2 BUITENRUIMTE INTERIEURSTIJL_NATURAL WHITE SCHAAL 1:200

Volledig balkon (standaard op verdieping 20 & 21) Geen optie voor verdieping 19.

Trap naar 22e verdieping

VERDIEPING 21 238.5 M 2 GBO PLUS 45,4 M2 BUITENRUIMTE

VERDIEPING 19

STATE AMSTERDAM

INTERIEURSTIJL_NATURAL WHITE SCHAAL 1:200

N

46 | 47

N

INTERIEURSTIJL_AUTHENTIC RAW SCHAAL 1:200

STATE AMSTERDAM

THE ONYX SUITE PAGE 26 | 27

48 | 49

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

EEN LEICHT-KEUKEN IS HET MIDDELPUNT VAN HET HUISELIJK LEVEN MARTIJN WAALBOER, LEICHT AMSTERDAM

De keuken is een van de pronkstukken van uw appartement. Een uitdrukking van individualiteit en persoonlijkheid.

In STATE is alleen het beste goed genoeg. Ook in de keuken. Onze partner LEICHT Amsterdam helpt u uw idealen te realiseren. Martijn Waalboer legt uit.

“Samen met interieurontwerpster Mariska Jagt hebben we vier heel luxe basiskeukens samengesteld, in lijn met de door haar ontwikkelde woon­ stijlen voor STATE. Alle keukens zijn van het Duitse premiummerk LEICHT dat al tachtig jaar furore maakt.

Dit door de duurzame kwaliteit, een tijdloos design, innovatie, eenvoud, flexibiliteit en geweldige details.

Alle kopers zijn vrij om de keuken aan te passen aan speciale wensen.

De mogelijkheden zijn onbegrensd.

LEICHT weet steeds te innoveren in functionaliteit, kwaliteit en design.

En dat zie je ook terug in de hoog­ kwalitatieve keukens voor STATE, die standaard zijn voorzien van Quookers, keukenbladen van hoogwaardig com­ posiet en Siemens-apparatuur. Een luxe leefruimte waarin het een genoegen

is om te koken, een goed gesprek te voeren en veel tijd door te brengen met het gezin, familie en vrienden.

Alle kopers van een appartement in STATE nodigen wij persoonlijk uit voor een gesprek in de eerste en enige flagshipstore van LEICHT. Een spiksplinternieuwe showroom, op loop­afstand van STATE, waar alle vier de keukenstijlen te zien zijn. Ook zonder afspraak zijn kopers van harte welkom om zich te laten inspireren.

Iedereen kan rekenen op een deskundig advies.”

ONTWERP UW PERSOONLIJKE LEEFWERELD VOOR DE BADKAMER De badkamer in een appartement is tegenwoordig méér dan ‘alleen’ maar een badkamer. Het is een ontspanningsruimte om ‘s morgens de dag rustig te kunnen beginnen en ‘s avonds weer heerlijk te ontspannen na de hectiek van alledag.

De sanitaire ruimten in STATE worden uitgerust met Villeroy & Boch sanitair, kranen van Hansa en keramische tegels van Mosa.

U kunt kiezen voor dit luxe pakket, maar u krijgt uiteraard ook de mogelijkheid om ander sanitair uit te kiezen of bijvoorbeeld te kiezen voor een andere indeling. Wij bieden u de mogelijkheid uw badkamer volledig in te richten naar eigen wens en smaak.

LEICHT Amsterdam Spaklerweg 16 F 1096 BA Amsterdam Telefoon 020 - 240 55 66 www.leichtamsterdam.nl 50 | 51

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

STATE

VORMOTICA WELCOME HOME

AUTO ON

REMINDER IN 3 DAYS WATERING

100 PROCENT KLIMAATNEUTRAAL DUURZAAM LEVEN IN EEN MILIEUVRIENDELIJK HUIS

“TO BED” MODE ALL LIGHTS OFF HEATING ECO MODE

DIM TO 50%

De appartementen en penthouses in STATE zijn uitgerust met een basispakket ‘VORMotica’. VORMotica is een domotica installatie waarmee u centraal de elektrische toepassingen in uw woning bedient. Een systeem dat het leven eenvoudiger maakt, uw veiligheid en comfort verhoogt en het energieverbruik binnen de perken helpt te houden.

Dit betekent dat u uw huis kunt bedienen op de manier zoals u gewend bent, maar ook met uw smartphone of tablet. Het gaat zelfs nog verder: VORMotica laat u in uw eigen stijl, flexibel, duurzaam, comfortabel en veilig wonen. Het helpt u energie besparen en zo levert u een bijdrage aan een beter milieu. Kortom, het sluit u aan op de toekomst en geeft u de vrijheid om hierin mee te gaan. Met het basispakket kunt u de installatieonderdelen in uw woning aansturen. Bovendien biedt het de mogelijkheid uitgebreid te worden met onder andere: -

Monitoring energieverbruik Bediening verwarmingsinstallatie Dimbare verlichting Aanvullende draadloze bedieningen in huis Schemerschakelaars, ‘aanwezigheid simulatie’ Koppeling met brandmelders met automatische aansturing naar verlichting Bedienbare gordijnen

De appartementen in STATE zijn zeer duurzaam en energiezuinig. Alle appartementen hebben een EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) van 0,15. Hoe lager de EPC, hoe lager het energieverbruik van het appartement. Het betreft hier de energie die nodig is voor het verwarmen en ventileren van uw appartement. Een lage EPC betekent doorgaans een lagere energierekening. Naast het voordeel van lagere energiekosten, zorgt een energiezuinig appartement voor een hogere leencapaciteit en een lagere hypotheekrente. Onze HypotheekSpecialisten van VORM Finance vertellen u hier graag meer over. STATE biedt u een mooi en comfortabel huis, maar ook een appartement die met oog voor de wereld om ons heen is gebouwd. Zo wordt STATE 100 procent klimaatneutraal. De bouw is milieuvriendelijk, met extra aandacht voor energie- en materiaalgebruik.

Collectief verwarmingssysteem met individuele tapwatervoorziening maakt het behaaglijk Voor de energiebehoefte van uw appartement volgen we de trias energetica. Een veelbelovende combinatie van energiebesparende en duurzame maatregelen. Uw appartement heeft al een zeer hoge isolatiewaarde en duurzame energie wordt via een collectieve bron opgewekt.

Warmer of kouder? U regelt het zelf Voor zowel het verwarmen en koelen als het warm tapwater wordt gebruik gemaakt van een zeer duurzame bodembron. Hoe warm of koud het binnen moet zijn regelt u zelf via een thermostaat.

Zo verlaagt u met het koude water uit de grond via de vloerverwarming de binnentemperatuur.

Deze zeer energie-efficiënte vloerkoeling zorgt ervoor dat de woning comfortabel blijft aanvoelen.

Besparen met zonnepanelen Op het dak worden zonnepanelen geplaatst. Deze zonne-energie wordt gebruikt voor onder andere de centrale voorzieningen zoals de lift, de algemene verlichting en de gebouw gebonden installaties.

Zo heeft de vereniging van eigenaren (VvE) jaarlijks minder energielasten.

INNOVATIEVE PAKKETSERVICE STATE is een van de eerste projecten in Nederland met integratie van het innovatieve Bringme, dé nieuwe manier om dingen te verzenden en ontvangen: pakketjes, boodschappen, diensten, enzovoorts. Het past allemaal in de Bringme Box, welke in de exclusieve entree van STATE wordt geplaatst. bringme.com

52 | 53

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

54 | 55

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

VORM ONTZORGT U OOK FINANCIEEL RUIM LEVEN IN EEN VORMHUIS

Onze financiële specialisten helpen u maximaal te profiteren van de voordelen die kopers van een VORMhuis hebben.

Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven-programma®

PROFITEER VAN EXTRA’S Kopers van een VORMhuis in STATE kunnen exclusief gebruikmaken van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Zo zijn de woningen in STATE bijzonder energiezuinig, wat bij bepaalde banken recht geeft op extra hypotheekrentekorting en leencapiciteit. Niet alleen het kopen van een VORMhuis wordt voordeliger, maar ook het wonen in uw nieuwe huis. Iedere (potentiële) koper van een VORMhuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance.

VORM Finance is de financiële divisie van VORM. Als onafhankelijke financiële dienstverlener selecteren zij uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders de beste aanbiedingen voor hypotheken, verzekeringen en sparen.

TWEE PIJLERS ALS FUNDAMENT De twee pijlers van het VORM Ruim Leven-programma® voor kopers in STATE zijn: - een hypotheek via VORM - de verzekeringen via VORM

STATE: ERFPACHT FISCAAL AFTREKBAAR BIJZONDER LAGE ERFPACHTCANON 3% OP INDEX BASIS In de gemeente Amsterdam worden huizen vaak verkocht op erfpacht. Dit betekent dat de grond onder het huis eigendom blijft van de gemeente. Kopers betalen de gemeente jaarlijks een vergoeding, de zogenoemde erfpachtcanon, of ze kopen die af voor vijftig jaar. Op het eerste gezicht lijkt de erfpacht een nadeel. Maar als u er beter naar kijkt, biedt het erfpachtsysteem juist flinke voordelen. Zo is de erfpachtcanon fiscaal aftrekbaar en zijn de tarieven die de gemeente Amsterdam hanteert laag. Daarbij moet iedereen die nu een nieuwe hypotheek afsluit het geleende bedrag volledig aflossen gedurende de looptijd. Dit om recht te krijgen op hypotheekrenteaftrek. Bij erfpacht lost u niets af, want u betaalt alleen de canon, maar heeft u toch recht op fiscale aftrek. Net als bij uw hypotheekrente. Met als resultaat dat uw maandlasten lager worden en uw leencapaciteit (veelal) hoger. Net als een hypotheek moet de erfpachtcanon voor een bepaalde periode (1, 10 of 25 jaar) worden vastgelegd. Betaalt u de erfpachtcanon voor 50 jaar vooruit (zgn. afkoop erfpachtcanon voor 50 jaar), dan kan deze afkoop worden meegefinancierd in de hypotheek. Kortom: veel mogelijkheden en dus keuzes.

1.WIJ REGELEN DE BESTE HYPOTHEEK De hypotheek is de weg naar uw nieuwe VORMhuis. Onze advies- en bemiddelingskosten liggen dan ook op kostprijsniveau, te weten € 800,-. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar, waardoor de eigen bijdrage op maximaal € 500,- uitkomt. Uiteraard is een eerste oriënterend gesprek, waarbij de mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, altijd gratis en geheel vrijblijvend. Daarbij werkt VORM Finance uitsluitend via het Best Buy-systeem.

Dit zorgt voor lagere maandlasten door scherpere hypotheekrentes en betere hypotheek-gekoppelde producten. In combinatie met verdere speciale opties leidt dit tot een hypotheek met een ongeëvenaard prijs-kwaliteitsniveau.

2.WIJ REGELEN DE SCHERPSTE VERZEKERINGEN ZONDER PROVISIE VORM Finance helpt om eigendommen beter en goedkoper te beschermen. Zo is het VORM Verzekeringspakket een Nettoschadeverzekerings­ pakket zonder provisie of abonnementskosten.

Het beste uit twee werelden dus. Reguliere verzekeringsadviseurs vragen doorgaans provisie of abonnementskosten, die kunnen oplopen tot wel dertig procent van de verzekeringspremie.

Deze kosten hebben kopers van een woning in STATE niet, want VORM neemt alle kosten van VORM Finance voor zijn rekening.

Hierdoor bespaart u een flink bedrag op de verzekeringspremies.

Wat voor u het slimste is om te doen? Neem contact op met de Hypotheek-Specialisten van VORM Finance op 0186-618777. Zij rekenen het u graag voor.

56 | 57

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

THE VANTA PENTHOUSE PAGE 22 | 23

58 | 59

STATE AMSTERDAM

STATE AMSTERDAM

De Lairessestraat 123 1075 HH Amsterdam T. 020 242 0888 / 020 671 72 72 info@r365.nl

Parnassusweg 201 1077 DG Amsterdam T. 020 305 05 60 info@eefjevoogd.nl

STATEAMSTERDAM.NL

Disclaimer ŠVORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Papendrecht.

Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. September 2016.

ŠPERSC 2016