Pre Sale Brochure Parktorens

154 APPARTEMENTEN IN HAARLEM NIEUW-ZUID GAAT HET GEBEUREN

20

STUDIO’S

126

APPARTEMENTEN

8

PENTHOUSES

PARKS WONEN IN HAARLEM NIEUW-ZUID Op slechts enkele minuten van de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol worden De Parktorens gerealiseerd. In het prachtige nieuwe AziÍpark verrijzen twee moderne woontorens met duurzame studio’s, appartementen en penthouses waarmee de eerste aanzet tot het geheel vernieuwde Haarlem Nieuw-Zuid wordt gegeven.

De Parktorens krijgen met hun opvallende ronde vorm een markante uitstraling. Een geweldige kans voor starters, jonge gezinnen, maar ook voor senioren die compacter willen wonen in een moderne en dynamische omgeving in ontwikkeling: Haarlem Nieuw-Zuid.

PARKTORENS | 2

A

Diversiteit aan woningtypen van ca. 40m2

B

tot ca. 132 m2 woonoppervlak Duurzamer dan de huidige wettelijke vereisten, EPC=0,11 Vloerverwarming én –koeling De Parktorens staan letterlijk met hun

PARKTORENS

“voeten” in het Aziëpark Ruime parkeergelegenheid uit het zicht onder het park

MET ZIJN ‘VOETEN’ IN HET PARK

Alles op loopafstand en uitstekend bereikbaar Zicht over het Park, en naarmate je hoger komt, vrij uitzicht over stad en natuur Veel licht in het appartement door de grote ramen in de gevel

In het nieuwe Aziëpark worden, naast de twee

De aparte fietsenstalling

reeds gerealiseerde woontorens Tango en Twister, twee prachtige torens gerealiseerd.

De Parktorens vormen het markante sluitstuk van de herinrichting van het prachtige Aziëpark in Haarlem Nieuw-Zuid.

MARKANTE UITSTRALING De Parktorens hebben een opvallende ronde vorm en een markante uitstraling. De ene Parktoren bestaat uit 11 woonlagen en de andere Parktoren is net iets hoger en zal uit 14 woonlagen bestaan.

Het naastgelegen winkelcentrum ondergaat een complete metamorfose

DE WONINGEN Het gaat in De Parktorens totaal om 20 studio’s, 126 appar-

GASLOOS EN EXTRA DUURZAAM

ALLES OP LOOPAFSTAND

tementen én 8 penthouses in verschillende woningtypen

Duurzaam wonen is belangrijk. In De Parktorens zie je dat

Het openbaar vervoer rond De Parktorens is prima geregeld.

met verschillende afmetingen. Niet alleen qua hoogte en

terug. VORM bouwt jouw huis gasloos en extra duurzaam met Zo ben je snel in het centrum van Haarlem en zijn er snelle

ligging, ook qua woonruimte en uitzicht is er veel te kiezen.

een Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van 0,11. Dit is veel

busverbindingen met Amsterdam en Schiphol. Met het strand

De woonoppervlaktes van de appartementen variëren van

duurzamer dan de huidige wettelijke vereisten. Toekomstige

bij de Molenplas, Poelbroek en de Meerwijkplas ligt natuur en

circa 79 tot 90 m2, De studio’s hebben een woonoppervlak-

investeringen in verband met duurzaamheidseisen zijn dus

recreatie letterlijk om de hoek. Verder bevinden de dagelijkse

te van circa 40 m2 en de penthouses variëren in woonop-

niet nodig.

voorzieningen zich op loopafstand. Naast het ruime winke-

pervlakte van circa 120 tot 132 m .

laanbod, met onder andere de Albert Heijn en de C&A, is ook

2

PARKTORENS | 4

ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE

de bibliotheek, een sportschool en Sporthal Spaarnehal heel

Er is dus volop keuze, ook al omdat je je appartement hele-

Onder het park komt een ruime parkeergarage. Per woning

dichtbij.

maal naar wens kunt indelen. Alle appartementen hebben

dient een parkeerplaats te worden afgenomen. Bezoekers

vloerverwarming én vloerkoeling in alle vertrekken én zijn

parkeren straks ook in deze garage.

DE PLANNING

voorzien van een grote brede buitenruimte. Vanzelfspre-

Het Aziëpark wordt op de parkeergarage aangelegd, waar-

De Parktorens worden tegelijk gebouwd. De planning voor

kend zijn de appartementen voorzien van een complete

door de Parktorens letterlijk met hun “voeten” in het park

start bouw is medio december 2019 en de oplevering zal

badkamer en toilet.

staan.

medio het tweede kwartaal van 2021 zijn.

5 | PARKTORENS

LOCATIE EN SITUATIE

VERDIEPINGSOVERZICHT

IN HAARLEM NIEUW-ZUID GAAT HET GEBEUREN

LEVEN EN WONEN OP HOOG NIVEAU

In Haarlem Nieuw-Zuid staat veel te gebeuren. Naast de aanleg van het vernieuwde Aziëpark ondergaat het naastgelegen r.

0 25 bn bn

6 r.

25

bn bn

bnr.

bn

251r.

bnr.

152

bnr.

bnr.

bn

bn

r.

bnr.

bn

157bnr.

bnr.

0 107 1

108r.

6

213

r.

156

215r.

LEGENDA

3

bnr.

258

bnr.

153

114

115bnr.

1e verdieping

257r.

bnr.

bnr.

20bnr.

9 214

bnr.

r.

25

bnr.

bnr.

255

B

bn

15b4nr.

bn

A

254r.

116

7e verdieping

158

bnr.

208 207

bn

205 204

9

bnr.

r.

20bnr.

6

150

15 r.

1

bn

bnr.

bnr.

0 110 1

249

7 24

r. bn

216

bnr.

252

147

bnr.

r.

211

bn

111

bnr.

B

bnr.

155

bnr.

B

bn

bn

212r.

113

bnr.

Centrale ligging

14bnr.

8

Begane grond

A

248r.

210

bnr.

112 r.

bnr.

bnr.

101

bn

A

149

B

r.

. nr

bn

102r.

bnr. bn 202 201

A

b 3 bnr.

0 104 1

levendig marktplein toegevoegd.

winkelcentrum

bn

van huidig

105r.

bijvoorbeeld een bioscoop, diverse horecagelegenheden en een

Vernieuwing

20bnr.

3

winkelcentrum een complete metamorfose. Zo wordt er

8e verdieping

en grote steden

Studio ca. 40 m2

2 r.

26

bn b

26n3r.

bnr. bnr.

B bnr.

268

bnr.

165

126

127bnr.

3 verdieping e

267

r.

16bnr.

6

bnr.

r.

6

164

bn

bnr.

b

bnr.

bn

bnr.

120

121nr.

225

22

168

16 r.

9

bn

Penthouse ca. 130 m2

266

227r.

Penthouse ca. 120 m2

bnr.

A

265

bnr.

bnr.

Appartement ca. 90 m2

9e verdieping

bnr.

128

bnr.

264

159

170

bnr.

bn b

22n1r.

bnr.

bn

219

22

162

16 r.

3

bnr.

bnr.

r.

9 25

bn

122

261 b

228

B

bnr.

bnr.

r.

3 22

123

bnr.

26n0r.

16bnr.

0

167

B

bn

bnr.

geregeld. Zo ben je snel in het centrum van Haarlem

bnr.

bn

12b4nr.

bnr.

222

2e verdieping

224r.

A

A

161

r.

117

bnr.

Het openbaar vervoer rond De Parktorens is prima

217

bnr.

125

15 minuten fietsen

B

bn

Stadscentrum op

b

bnr.

b

118nr.

21n8r.

119

A

0

Appartement ca. 80 m2

dichtbij

10e verdieping

r. bn

8 bn

r.

23

bnr. bnr.

b

A

bnr.

23n9r.

4 24

bnr.

243

r. bn

bnr.

b

24n5r.

12e verdieping

bnr.

138

139bnr.

144

14bnr.

5

bnr.

bnr.

182

177

185

246

bnr.

1

bnr.

B

bnr.

186

bnr.

bnr.

A

178bnr.

184

r.

24

146

176

b

23n3r.

bnr.

237 140

b

bnr.

Briandlaan

180

bnr.

B

11e verdieping

181nr.

132

13b3nr.

134

23

bnr.

240

bn

141

bn

231 bnr.

b

bnr.

171

5e verdieping

24n2r.

A

174

135

bnr.

5

bnr.

179

r.

23

14bnr.

2

bn

bnr.

143

PARKTORENS | 6

A

B

B

B

bnr.

4 verdieping

bn

.

17b2nr. e

236r.

bnr.

13b6nr.

bnr.

bnr.

234

175 r.

129

A

bnr.

.

r 9 22

bnr.

137

Aziëweg

A

173

B

bn

130bnr.

b

voorzieningen zich op loopafstand.

bnr.

letterlijk om de hoek. Verder bevinden de dagelijkse

op loopafstand

A

131

Poelbroek en de Meerwijkplas ligt natuur en recreatie

Recreatiegebieden

23n0r.

en Schiphol. Met het strand bij de Molenplas,

2

en zijn er snelle busverbindingen met Amsterdam

B

bnr.

6e verdieping

183

13e verdieping

7 | PARKTORENS

TYPE STUDIO

MODERNE STUDIO’S CA. 40 M

TYPE APP 80

2

CA.

80 M2

Dit appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80m2 en heeft tevens een groot breed balkon. Dit is een voorbeeld hoe dit appartement ingericht kan worden.

Vanzelfsprekend zijn er meer mogelijkheden. Wil je bijvoorbeeld de keuken op een andere plek óf de deur van de slaapkamer veranderen? Geen probleem.

Er zijn genoeg indelingsvarianten te verzinnen.

Op de begane grond van beide torens komen in totaal 20 moderne studio’s. De brede glazen pui geeft je studio veel licht en ruimte. Via de openslaande dubbele deuren heb je direct toegang tot je eigen terras in het park.

Prijsindicatie

DRIEKAMER APPARTEMENTEN

Prijsindicatie

ca. € 190.000 tot

ca. € 360.000 tot

€ 215.000 v.o.n.

€ 400.000 v.o.n.

Parkeerplaats € 25.000 v.o.n.

Dit type is ook beschikbaar in

Dit type is beschikbaar in

een gespiegelde uitvoering.

verschillende uitvoeringen.

KENMERKEN

KENMERKEN

Gebruiksoppervlakte van ca. 40 m2

Gebruiksoppervlakte van ca. 80 m2

Woonkamer ca. 20 m2

Woonkamer ca. 32 m2 laapkamer 1 ca. 13,5 m2 S

Slaapkamer ca. 9 m2 Inclusief badkamer en separaat toilet Vloerverwarming én –koeling in alle vertrekken Glazen pui met dubbele

PARKTORENS | 8

Slaapkamer 2 ca. 11 m2 I nclusief badkamer en separaat toilet erging van ca. 3,4 m2 B

openslaande deuren

Vloerverwarming én –koeling

Ruim terras van ca. 14 m2

in alle vertrekken 9 | PARKTORENS Ruim balkon van ca. 14 m2

TYPE APP 90

DRIEKAMER APPARTEMENTEN

De bronskleurige gevel met de brede, verspringende balkons geven De Parktorens zijn unieke uitstraling

CA.

90 M2

Prijsindicatie ca. € 405.000 tot € 445.000 v.o.n.

Parkeerplaats € 25.000 v.o.n.

Dit appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90m2 en tevens een groot breed balkon.

Dit is een voorbeeld hoe dit appartement ingericht kan worden. Vanzelfsprekend zijn er meer mogelijkheden.

Dit type is beschikbaar in verschillende uitvoeringen.

KENMERKEN Gebruiksoppervlakte van ca. 90 m2 Woonkamer ca. 36 m2 Slaapkamer 1 ca. 15,5 m2 Slaapkamer 2 ca. 12 m2 Inclusief badkamer en separaat toilet loerverwarming én –koeling in alle V vertrekken Ruim balkon van ca 14 m2

PARKTORENS | 10

11 | PARKTORENS

TYPE PENTHOUSE

EXCLUSIEVE PENTHOUSES

CA.

120-132 M2

Prijsindicatie ca. € 550.000 tot € 630.000 v.o.n.

Parkeerplaats € 25.000 v.o.n.

Op de bovenste verdieping van élke Parktoren komen elk 4 luxe Penthouses. In totaal dus 8 stuks. De Penthouses worden gerealiseerd in twee varianten, namelijk een variant van circa 120 m2 en een variant van circa 132 m2 woonoppervlak. Vanzelfsprekend hebben de Penthouses ruimen en brede balkons en het uitzicht is fantastisch!

KENMERKEN Gebruiksopp. van ca. 120 - 132 m2 Woonkamer/keuken ca. 87 m2 Slaapkamer 1 ca. 15,5 m2 Slaapkamer 2 ca. 12 m2 Kantoor/logeerkamer ca. 8,5 m2 Inclusief 2 badkamers en separaat toilet Vloerverwarming én –koeling in alle vertrekken

PARKTORENS | 12

2 ruime balkons van elk ca. 14 m2

13 | PARKTORENS

UITVOERING

FINANCIERING

WAT ZIT ER IN MIJN HUIS

DE DUURZAAMHEIDSHYPOTHEEK

Je hebt een volledig afgewerkte mooie badkamer.

Omdat dit niet in iedere situatie zo is (dit heeft

Rentekorting, lagere maandlasten, een hogere leen-

Omdat een keuken heel persoonlijk is hebben

onder andere te maken met je financiële situatie) is

capaciteit, lage advieskosten en betere hypotheek-

DUURZAAMHEIDSHYPOTHEEK: DE GROOTSTE VOORDELEN OP RIJ

we ervoor gekozen de prijs van de woning niet

dit een keuze-optie. Wat in jouw geval het slimste

voorwaarden. Een Duurzaamheidshypotheek doet het

De woningen in De Parktorens worden duurzaam ge-

verder te verhogen en op die manier een door ons

is? De Hypotheekspecialisten van VORM Sales &

allemaal. Kopers (en potentiële kopers) van een woning

bouwd, wat je als koper recht geeft op het afsluiten van

uitgekozen keuken in het huis te plaatsen.

Finance nemen het graag met je door!

in De Parktorens kunnen profiteren van de kennis en

een Duurzaamheidshypotheek. De Hypotheekspecia-

mogelijkheden van de Hypotheekspecialisten van

listen van VORM Sales & Finance helpen je maximaal

een keuken overigens gewoon meefinancieren in

EXTRA’S EN UPGRADES

VORM Sales & Finance, de Salesdivisie van VORM.

te profiteren van de voordelen die je als koper van

je hypotheek.

Uiteraard kun je in het huis van alles aanpassen.

De woningen in De Parktorens worden duurzaam

een woning in De Parktorens hebt. Een greep uit deze

Er zijn vele extra’s en upgrades. Ander sanitair?

gebouwd, wat onze kopers recht geeft op het afsluiten

voordelen:

De wanden zijn behangklaar en de vloer wordt

Andere tegels? Een heerlijke regendouche? Zeg

van een Duurzaamheidshypotheek.

• Extra hypotheekrentekorting omdat je een

uiteraard glad opgeleverd.

maar hoe je het graag zou willen.

De keuken ga je dus zelf uitzoeken. Als extra kun je

energiezuinig huis koopt Meerdere banken geven kopers stevige hypotheek-

ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN

Onze Kopersadviseurs kijken samen met je hoe

voordelen bij aanschaf van een energiezuinige woning.

jouw ideale huis eruit kan komen te zien. Dat is het

Één van de beste voorbeelden van een Duurzaam-

Uiteraard is zowel het gebouw als je huis

mooie van een nieuwbouwhuis: het is helemaal

heidshypotheek met sublieme voorwaarden is de

voorzien van een compleet arsenaal aan

JOU! In een bestaand huis (tweedehands) zijn altijd

Klimaat Plus Hypotheek van Triodos, die je via VORM

energiebesparende voorzieningen. Een deel van

keuzes gemaakt die je zélf net iets anders had

Sales & Finance kunt afsluiten.

die energiebesparende voorzieningen (o.a. de

gedaan.

• Meerwerk (keuken, badkamer, vloeren e.d.) volledig mee te financieren • Oplossingen voor dubbele maandlasten tijdens de bouw • Een hogere hypotheek mogelijk omdat je een energiezuinig huis koopt • Uitmuntende overbruggingsmogelijkheden voor

warmtepomp en de zonnepanelen) kun je kopen

De 10-jaars basisrente voor de Klimaat Plus

of huren. Kopen is vaak de aantrekkelijkste optie.

Hypotheek bedraagt momenteel: 1.5%.

kopers die nu al een koopwoning hebben • Nóg lagere maandlasten gewenst? Onder voorwaarden een deel hypotheek Aflossingsvrij • Advies- en bemiddelingskosten voor jouw

BEKIJK JE MAANDLAST EN LEEN-

hypotheek slechts € 800,-

CAPACITEIT IN ONZE HANDIGE MAANDLASTENCALCULATOR OP VORM.NL/PARKTORENS

JOUW HYPOTHEEKSPECIALISTEN VOOR DE PARKTORENS ZIJN: Michel Kion & Richard Stolwijk

IN GESPREK MET VORM SALES & FINANCE? Bel 0186-618777 en maak een afspraak!

PARKTORENS | 14

15 | PARKTORENS

VORM.NL/PARKTORENS

Veerweg 165 | Postbus 16 3350 AA Papendrecht Tel. 078 642 13 00

PARKTORENS | 16